165323 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia T3 com 246m², área exterior de 132m² e arrecadação de 45m², inserido num novo empreendimento no Monte Rei Golf & Country Club, campo reconhecido por muitos como o melhor em Portugal e com a assinatura de Jack Nicklaus, que traduzem uma visão refinada do estilo de vida no Algarve, combinando a autenticidade da arquitetura portuguesa com o conforto de uma residência contemporânea.Inseridas num cenário de absoluta tranquilidade, estas moradias oferecem uma vivência exclusiva, onde a privacidade e a integração com a natureza assumem um papel central.Compostas por amplos espaços interiores e exteriores, cada villa foi cuidadosamente desenhada para proporcionar uma experiência de habitação fluida e elegante. As cozinhas totalmente equipadas, os quartos generosos com casa de banho privativa, os jardins privativos e os terraços banhados pela luz natural criam ambientes que convidam a desfrutar de cada momento com serenidade e conforto.O equilíbrio entre tradição e modernidade revela-se em cada detalhe, refletindo um padrão de qualidade pensado para quem valoriza discrição e sofisticação.Os proprietários e hóspedes das Linked Villas beneficiam de acesso privilegiado às comodidades do resort, incluindo piscinas comuns, áreas de wellness, ginásio, campos de ténis, restaurantes e serviços personalizados de concierge, housekeeping e segurança 24 horas. A proximidade ao premiado campo de golfe Jack Nicklaus Signature e às principais instalações do resort reforça o carácter exclusivo destas residências.Nas Linked Villas, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência residencial distinta - um refúgio elegante onde a essência do Algarve encontra um novo patamar de exclusividade.

Apartamento T3 com Piscina Privativa no Rivage DouroInserido no empreendimento Rivage Douro, este apartamento T3 distingue-se pela implantação em primeira linha de rio, pelas vistas abertas sobre o Douro, pela orientação a sul e pela relação contínua entre interior e exterior. O amplo terraço com piscina privativa prolonga naturalmente a área social, criando uma vivência luminosa, reservada e fortemente ligada à paisagem envolvente.Composição e características do imóvel A área social foi concebida para privilegiar amplitude, funcionalidade e continuidade com o exterior. A sala desenvolve-se em ligação direta ao terraço e à piscina privativa, criando um espaço pensado para usufruir da luz natural e da envolvente ribeirinha ao longo do dia. A cozinha apresenta uma linguagem contemporânea e integrada, complementada por lavandaria. A área privativa inclui três suites, concebidas para assegurar conforto, privacidade e uma utilização equilibrada do espaço. O apartamento dispõe ainda de um WC de apoio à zona social, acabamentos sóbrios e materiais naturais, reforçando uma identidade contemporânea e intemporal. O imóvel inclui dois lugares de estacionamento e integra um empreendimento de baixa densidade, com ginásio, sala de co-living, áreas comuns cuidadas e acessos interiores desenhados com atenção ao conforto, funcionalidade e continuidade arquitetónica do projeto.Localização e envolvente Junto à Marina do Freixo, o Rivage Douro beneficia de uma localização ribeirinha tranquila, com ligação rápida à Ribeira, à Baixa, ao centro histórico, à Estação de Campanhã e aos principais acessos da cidade. A envolvente reúne serviços, comércio, escolas, unidades de saúde e espaços de lazer, garantindo uma vivência prática e bem conectada.Destaques Primeira linha de rio com vista Douro Três suites Terraço amplo com piscina privativa Dois lugares de estacionamento Ginásio e sala de co-livingAgende a sua apresentação privada com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Esta propriedade em específico é um apartamento duplex T2 de luxo que dispõe de jardim privado, piscina privada, terraços privados, dois quartos em suite e dois lugares de garagem dedicados. Os arquitetos RCR Arquitectes, vencedores do prestigiado Prémio Pritzker, trazem um novo padrão de luxo consciente para a costa do Algarve com este magnífico empreendimento residencial. Situadas num vasto anfiteatro natural, estas habitações elegantes ligam harmoniosamente as areias douradas da Meia Praia à serena Serra de Monchique. O projeto dispõe de uma coleção exclusiva de habitações de luxo que se estendem desde tipologias de 1 a 4 quartos, desenhadas para se adaptarem perfeitamente às suas necessidades. Cada apartamento beneficia de vistas deslumbrantes sobre o mar e o Estuário do Alvor, emoldurando o seu dia a dia com a beleza natural do Oceano Atlântico. As propriedades incluem um pacote completo de mobiliário com a assinatura e curadoria dos RCR Arquitectes, exibindo acabamentos de inspiração mediterrânica que elevam a luminosidade e a amplitude dos espaços. As cozinhas totalmente equipadas integram eletrodomésticos topo de gama da marca Miele, enquanto as casas de banho exibem pormenores requintados em pedra natural. Os terraços amplos estendem a área interior para o exterior de forma fluida, sendo que as exclusivas frações no rés-do-chão desfrutam de espetaculares jardins privativos e piscinas privadas. Ser proprietário garante-lhe acesso exclusivo a uma comunidade de resort premium gerida profissionalmente pela Norfin. O seu cartão digital de proprietário concede descontos exclusivos no restaurante do clubhouse, na loja de golfe e nos campos de padel do complexo. Uma equipa dedicada assegura o controlo e a segurança do resort 24 horas por dia durante todo o ano, enquanto a receção local cuida das suas necessidades diárias. Os proprietários contam também com prioridade de inscrição no impressionante campo de campeonato de 27 buracos desenhado por Robert Trent Jones Jr. Adicionalmente, um serviço interno de gestão de arrendamento trata da relação com os hóspedes e da manutenção técnica, maximizando o seu rendimento passivo com total tranquilidade. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

Na Região Demarcado do Douro, a 6 Minutos do Peso da Régua, Quinta Vinícola de 47.843 m2 com Pedido de Informação Prévia (PIP) em Apreciação para Boutique Hotel de 2 Pisos com 20 Quartos. | Pedido de Informação Prévia (PIP) :Características da Edificação Proposta | - Área Coberta: 981,70 m2 | Área Descoberta: 46.861,30 m2 - Área Total de Implantação: 981,70 m2 | Índice área de Implantação: 2,05% - Área Total de Construção: 1.777,00 m2 (Piso 0: 981,70 m2; Piso 1: 795,30 m2) - Índice área de Construção: 3,71% - Área Total de Impermeabilização: 1.431,50 m2 (Edificação: 981,70 m2; Piscina: 69,90 m2; Pavimentação Exterior: 379,90 m2) - Índice área de Impermeabilização: 2,99% - Altura Máxima da Fachada: 8,20 m | Volumetria: 8.049,95 m3 | Descrição | Prédio Misto Constituído por Dois Artigos: - Rustico: Propriedade Vitivinícola com 47.273 m2 - Urbano: Construção muito antiga, em ruínas (só tem paredes exteriores). Área total do terreno: 570 m2 | Área de implantação da ruina: 100,03 m2 | Área bruta de construção: 100,03 m2 | Produção Vinícola | - Vinho do Porto: 12 Pipas Letra B - Vinho de Mesa: 25 Pipas - Total: 37 Pipas x 550 = 20.350 litros, que corresponde a 27.877 kg. - Dividido pela área de vinha de 4.5997 há perfaz 6.060 kg/ hectare. - Produção média considerada para o tipo de vinha e zona em causa: 6.000 kg/ hectare | Distancias | - À Peso da Régua: Cerca 6 Minutos - Ao Centro de Lamego: Cerca de 15 Minutos - Ao Aeródromo de Vila Real: Cerca de 20 Minutos - A Vila Real: Cerca de 30 Minutos - Ao Pinhão: Cerca de 30 Minutos - A Resende: Cerca de 40 Minutos - A Viseu: Cerca de 50 Minutos - Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto: Cerca de 1 Hora e 20 Minutos

Apartamento/Penthouse T4, dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar. A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente). A sala conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso ao terraço (192.2m²). Quatro quartos com roupeiros embutidos sendo duas deles suite e todos quartos com saída para o terraço. 2 Lugares de estacionamento. 1 Arrecadação. Orientação Solar: Poente / Norte / Nascente; Marina Douro, é o mais recente, exclusivo e luxuoso projecto imobiliário junto à Marina da Afurada e do Rio Douro em Vila Nova de Gaia. É um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias variam desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. Condições de negócio: 5% - Reserva da fração 15% - Início de obra (Setembro 2023) 10% - Estrutura 10% - Caixilharia 60% - Escritura

Esta propriedade em específico é um apartamento duplex T2 de luxo que dispõe de jardim privado, piscina privada, terraços privados, dois quartos em suite e dois lugares de garagem dedicados. Os arquitetos RCR Arquitectes, vencedores do prestigiado Prémio Pritzker, trazem um novo padrão de luxo consciente para a costa do Algarve com este magnífico empreendimento residencial. Situadas num vasto anfiteatro natural, estas habitações elegantes ligam harmoniosamente as areias douradas da Meia Praia à serena Serra de Monchique. O projeto dispõe de uma coleção exclusiva de habitações de luxo que se estendem desde tipologias de 1 a 4 quartos, desenhadas para se adaptarem perfeitamente às suas necessidades. Cada apartamento beneficia de vistas deslumbrantes sobre o mar e o Estuário do Alvor, emoldurando o seu dia a dia com a beleza natural do Oceano Atlântico. As propriedades incluem um pacote completo de mobiliário com a assinatura e curadoria dos RCR Arquitectes, exibindo acabamentos de inspiração mediterrânica que elevam a luminosidade e a amplitude dos espaços. As cozinhas totalmente equipadas integram eletrodomésticos topo de gama da marca Miele, enquanto as casas de banho exibem pormenores requintados em pedra natural. Os terraços amplos estendem a área interior para o exterior de forma fluida, sendo que as exclusivas frações no rés-do-chão desfrutam de espetaculares jardins privativos e piscinas privadas. Ser proprietário garante-lhe acesso exclusivo a uma comunidade de resort premium gerida profissionalmente pela Norfin. O seu cartão digital de proprietário concede descontos exclusivos no restaurante do clubhouse, na loja de golfe e nos campos de padel do complexo. Uma equipa dedicada assegura o controlo e a segurança do resort 24 horas por dia durante todo o ano, enquanto a receção local cuida das suas necessidades diárias. Os proprietários contam também com prioridade de inscrição no impressionante campo de campeonato de 27 buracos desenhado por Robert Trent Jones Jr. Adicionalmente, um serviço interno de gestão de arrendamento trata da relação com os hóspedes e da manutenção técnica, maximizando o seu rendimento passivo com total tranquilidade. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

** LOTE URBANO, BELÉM ** Lote Urbano com Projeto aprovado e Licença a pagamento para moradia unifamiliar. É só começar a construir! Num conceito de loft e Open Space total em todos os pisos, este projeto oferece uma vivência de amplitude na grande cidade. Localização Premium, disfruta de grande proximidade ao Rio bem como a outros polos da cidade com notável valor cultural e patrimonial. Para além disso estamos a curta distância a pé de todo o tipo de serviços e do centro da cidade de Lisboa, bem como muito bem localizados para aceder rápido às principais Vias de acesso para fora da cidade, seja para a linha de Cascais, Sintra ou para o Sul ou Norte do País. O Projeto inclui a construção de 4 pisos acima do solo, com uma área de implantação de 117m2 e ABC de 453m2 distribuídos da seguinte forma: - Piso 0 - Garagem, com 117m2; - Piso 1 - Habitação c/ Área bruta de construção de 112,6m2; - Piso 2 - Habitação c/ Área bruta de construção de 114,15m2; - Piso 3 - Habitação c/ Área bruta de construção de 99m2 - vista 180º sobre o Rio Tejo ----- As informações apresentadas, embora consideradas precisas, carecem de confirmação e não possuem caráter vinculativo. Para mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou das nossas plataformas digitais nacionais e internacionais. A THe1 defende que cada cliente deve ter um representante único e dedicado, garantindo um acompanhamento consistente e transparente ao longo de todo o processo. Por este motivo, partilhamos a comissão contratada em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida que represente o comprador final. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Urban Plot with approved Project for Building, Villa with store/garage in Belém, Lisbon Street parallel to Avenida Marginal with great proximity to the Jerónimos Monastery, Belém Tower and which enjoys great proximity to the Tagus River as well as other areas of the city with notable cultural and heritage value. The Project with License for Payment includes the construction of 4 floors above ground, with an implementation area of 117m2 and ABC of 453m2 distributed as follows: - Ground Floor - Commerce/services or Garage, with 117m2; - Floor 1 - Housing with gross construction area of 112.6m2; - Floor 2 - Housing with gross construction area of 114.15 m2; - Floor 3 - Housing with gross construction area of 99m2, or Rooftop, the river view is outstanding. If you want to know more, be sure to contact us by email, phone or message on the main national and international platforms. The information provided, although accurate, does not exempt you from confirmation, nor can it be considered binding. In the best interest of our clients we share this business with all agencies with a valid AMI license, on a 50/50% basis. ----- The information provided, while believed to be accurate, is subject to confirmation and is not binding. For more information, please contact us via email, phone/WhatsApp, or our national and international digital platforms. THe1 believes that every client should have a single, dedicated representative, ensuring consistent and transparent support throughout the entire process. For this reason, we share the agreed commission on a 50/50 basis with any consultant or real estate agency holding a valid AMI license that represents the end buyer. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518

T4+1 virado a Sul no Edifício Parque, localizado em Matosinhos Sul. Este imóvel tem acabamentos de luxo e encontra-se num condomínio com porteiro 24 horas e oferece uma série de facilidades no topo do edifício, como ginásio, piscina, jacuzzi, solário e sala com cozinha de apoio.Características do imóvel:Orientação: Norte/Sul;Sala de estar com recuperador de calor de dupla face para a sala de jantar;Ampla Varanda com vistas para o parque da cidade e para o marCozinha totalmente equipada com electrodomesticos Gaggenau  e lavandaria equipada;Suite principal com closet  Segunda suiteMais dois quartosMais um quarto interior com wcAquecimento central e videoporteiro;Três lugares de estacionamento e arrumos.O jardim do condomínio é um amplo espaço natural com lagos, proporcionando uma área tranquila e de lazer. Esta é uma excelente combinação entre espaços verdes e habitação. 

Graciosa, convidativa e cheia de caráter, esta bela vila captura a essência da vida refinada no Algarve. Aninhada em um campo tranquilo, logo fora da pitoresca aldeia de Gorjões, perto de Santa Bárbara de Nexe, a entrada leva por uma paisagem rural tranquila até uma casa que imediatamente parece privada, acolhedora e serena. Atrás de seus portões, a vila revela uma fachada mediterrânea atemporal em tons suaves de luz solar, cercada por vegetação exuberante e paisagismo maduro. A atmosfera é de elegância calma um lugar projetado para conforto, relaxamento e uma vida sem esforço durante o ano todo. No coração da casa há um amplo espaço de convivência em planta aberta, cuidadosamente projetado tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. O amplo lounge, centrado em torno de uma charmosa lareira, flui perfeitamente para uma área de jantar iluminada, criando um ambiente acolhedor e sociável. Grandes portas se abrem diretamente para o terraço e a área da piscina, permitindo que a vida interna e externa se misture lindamente. A cozinha elegante e contemporânea é superbamente equipada, complementada por uma área de utilidade prática, e também tem acesso direto ao terraço ideal para jantares ao ar livre e longas noites de verão. A acomodação é organizada em dois níveis. No térreo há dois quartos confortáveis com suíte, perfeitos para hóspedes ou para moradia de um único andar conveniente. O andar superior abriga mais dois quartos privativos, cada um com vista para uma varanda privativa com vista para os jardins, oferecendo vistas tranquilas e uma conexão encantadora com a paisagem ao redor. A vida ao ar livre é realmente excepcional aqui. A piscina voltada para o sul aproveita o sol durante todo o dia e é o elemento central natural dos espaços externos. Ao redor da vila há um jardim paisagístico de alta qualidade, de aproximadamente 5.800 m², belamente maduro, ricamente plantado e excepcionalmente privado. Árvores majestosas, arbustos floridos e gramados bem cuidados criam um ambiente parecido com um parque, com inúmeros cantos sombreados, áreas de estar tranquilas e um senso de harmonia com a natureza. Totalmente cercados, os terrenos oferecem tanto segurança quanto tranquilidade, enquanto um poço privado fornece água para irrigação junto com a conexão com os serviços da rede principal. Isso é muito mais do que uma residência é um lar onde a vida se desenrola suavemente, marcada por manhãs tranquilas, tardes ensolaradas à beira da piscina e noites elegantes compartilhadas com família e amigos sob o céu do Algarve. Após muitos anos de manutenção com carinho, a vila agora aguarda seu próximo capítulo com novos proprietários que irão apreciar seu charme, privacidade e ambiente excepcional. A poucos minutos de carro fica Santa Bárbara de Nexe, uma das vilas mais autênticas no topo de colinas do Algarve, conhecida por sua icônica igreja branca, caráter tradicional e comunidade acolhedora. Cafés locais, restaurantes e comodidades do dia a dia estão próximos, enquanto o Aeroporto de Faro, a costa e as praias douradas da região estão de fácil acesso tornando esta uma propriedade ideal tanto para uma vida permanente quanto para um refúgio luxuoso.

Moradia de Luxo com Piscina | T3 Esta esplêndida Moradia de Tipologia T3, de linhas simples e modernas, está enriquecida de luminosidade natural e uma vista espetacular do oceano desde todas as divisões, assim como desde a relaxante piscina... Situa-se em zona consolidada e calma, de fácil acesso, apenas a 250m acima do nível do mar, beneficiando-se de clima ameno e solarengo todo o ano. No interior, desenvolve-se num único piso, constituída por: . Hall . Sala de estar de jantar . Cozinha em conceito open space . Casa de banho social . Despensa . Lavandaria 1 | Quarto 2 | Suítes . Piscina | Solário | Zona de Barbecue . Jardins | Horta . Possui escadarias com acesso interior e exterior à garagem em cave para 4 viaturas. Em todas as áreas terá o conforto e qualidade que merece! Actualmente em fase de construção, com conclusão prevista em 2026. Ideal para quem procura uma casa, quer habitação própria e permanente, quer habitação secundária para férias ou para investir e rentabilizar a longo ou curto prazo na área de arrendamento ou AL-Alojamento Local. Agende a sua visita | Contacte-me! Elisabete Benedito | +351 963 656 529 Chamada para rede móvel nacional [email protected] Whatsapp 

Se procura um lugar para investir em Lisboa, esta é a sua oportunidade! Este imóvel destaca-se pela localização privilegiada em Belém, excelente para investimento imobiliário. Detalhes do projeto: - Fotos 1 - 8 são propostas em 3D - Área bruta do projecto aprovado: 432 m2 - Área útil do projecto aprovado: 369,54 m2 - Lugares de estacionamento coberto: 3 - Construção aprovada para moradia com 4 pisos. Possibilidade de alteração para prédio com 4 apartamentos. - Vista do rio nos dois últimos pisos. - Último piso com pé direito que varia entre 2 e 4 metros, ideal para criar espaços amplos e modernos. Localização: - Junto à Torre de Belém, uma das zonas mais históricas e turísticas de Lisboa, com amplos jardins. - Próximo do Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém e dos icónicos Pastéis de Belém. - Local ideal para atrair turistas ou residentes que valorizam cultura, história e conforto. Comodidades e acessos: - Transportes públicos: autocarros, elétricos e comboio. - Farmácia localizada em frente ao prédio. - Próximo de restaurantes, escolas, faculdades, embaixadas e outros serviços essenciais. Porquê investir neste imóvel? - A localização, combinada com o projeto aprovado, torna este prédio uma ótima oportunidade para investimento imobiliário em Lisboa, seja para arrendamento de curta ou longa duração. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco e agende já a sua visita para conhecer este imóvel no coração de Belém.

Apartamento T4 com 147m², varanda com 113m² e 2 lugares de garagem, inserido num novo empreendimento localizado em Miraflores, uma das zonas residenciais mais procuradas da área metropolitana de Lisboa, onde a cidade encontra o verde e a proximidade ao Tejo.A apenas 10 minutos do centro de Lisboa, com excelentes acessos à A5, IC19, CRIL, CREL e linha de Cascais, este novo projeto oferece um equilíbrio raro entre centralidade, natureza e qualidade de vida.Com assinatura do arquiteto Frederico Valsassina, o empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, com o maior parque urbano da capital como pano de fundo natural, proporcionando vistas amplas, luminosidade e uma envolvente única.O empreendimento é composto por apartamentos de T1 a T5, pensados para quem procura conforto, funcionalidade e sofisticação. Amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural, terraços e varandas generosas, acabamentos de topo e uma relação fluida entre o interior e o exterior.Concebido como um verdadeiro refúgio urbano, o empreendimento oferece amenidades que elevam a experiência residencial, incluindo piscina, ginásio e espaços comuns dedicados ao bem-estar.A proximidade ao Mercado de Algés, centros comerciais, comércio local, serviços, escolas, zonas de lazer e percursos ao ar livre reforça a conveniência de viver numa localização completa e consolidada.Entre Monsanto, o Tejo e Lisboa, o empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização estratégica.Um novo lançamento em Miraflores que reúne arquitetura, natureza, mobilidade e bem-estar.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T4 com 147 m2, varanda com 113 m2 e 2 lugares de garagem, inserido num novo empreendimento localizado em Miraflores, uma das zonas residenciais mais procuradas da área metropolitana de Lisboa, onde a cidade encontra o verde e a proximidade ao Tejo. A apenas 10 minutos do centro de Lisboa, com excelentes acessos à A5, IC19, CRIL, CREL e linha de Cascais, este novo projeto oferece um equilíbrio raro entre centralidade, natureza e qualidade de vida. Com assinatura do arquiteto Frederico Valsassina, o empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, com o maior parque urbano da capital como pano de fundo natural, proporcionando vistas amplas, luminosidade e uma envolvente única. O empreendimento é composto por apartamentos de T1 a T5, pensados para quem procura conforto, funcionalidade e sofisticação. Amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural, terraços e varandas generosas, acabamentos de topo e uma relação fluida entre o interior e o exterior. Concebido como um verdadeiro refúgio urbano, o empreendimento oferece amenidades que elevam a experiência residencial, incluindo piscina, ginásio e espaços comuns dedicados ao bem-estar. A proximidade ao Mercado de Algés, centros comerciais, comércio local, serviços, escolas, zonas de lazer e percursos ao ar livre reforça a conveniência de viver numa localização completa e consolidada. Entre Monsanto, o Tejo e Lisboa, o empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização estratégica. Um novo lançamento em Miraflores que reúne arquitetura, natureza, mobilidade e bem-estar. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T3 com Piscina Privativa no Rivage DouroInserido no empreendimento Rivage Douro, este apartamento T3 distingue-se pela implantação em primeira linha de rio, pelas vistas abertas sobre o Douro, pela orientação a sul e pela relação contínua entre interior e exterior. O amplo terraço com piscina privativa prolonga naturalmente a área social, criando uma vivência luminosa, reservada e fortemente ligada à paisagem envolvente.Composição e características do imóvel A área social foi concebida para privilegiar amplitude, funcionalidade e continuidade com o exterior. A sala desenvolve-se em ligação direta ao terraço e à piscina privativa, criando um espaço pensado para usufruir da luz natural e da envolvente ribeirinha ao longo do dia. A cozinha apresenta uma linguagem contemporânea e integrada, complementada por lavandaria. A área privativa inclui três suites, concebidas para assegurar conforto, privacidade e uma utilização equilibrada do espaço. O apartamento dispõe ainda de um WC de apoio à zona social, acabamentos sóbrios e materiais naturais, reforçando uma identidade contemporânea e intemporal. O imóvel inclui dois lugares de estacionamento e integra um empreendimento de baixa densidade, com ginásio, sala de co-living, áreas comuns cuidadas e acessos interiores desenhados com atenção ao conforto, funcionalidade e continuidade arquitetónica do projeto.Localização e envolvente Junto à Marina do Freixo, o Rivage Douro beneficia de uma localização ribeirinha tranquila, com ligação rápida à Ribeira, à Baixa, ao centro histórico, à Estação de Campanhã e aos principais acessos da cidade. A envolvente reúne serviços, comércio, escolas, unidades de saúde e espaços de lazer, garantindo uma vivência prática e bem conectada.Destaques Primeira linha de rio com vista Douro Três suites Terraço amplo com piscina privativa Dois lugares de estacionamento Ginásio e sala de co-livingAgende a sua apresentação privada com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Moradia térrea, localizada dentro do Penina Golf Resort. A moradia é composta por um hall de entrada, sala de estar, sala de jantar separada, cozinha totalmente equipada com despensa, alpendre fechado de inverno, jardim ao ar livre e área de jantar com piscina, cinco quartos (todos com janelas e banheiros com janelas) e um banheiro compartilhado banheiro. A moradia está equipada com lareira na sala de estar, aquecimento central e sistema de segurança e portões elétricos. A propriedade possui um anexo separado, grandes jardins e total privacidade.

[Ref.ª interna: DO3033IR]Prédio devoluto, à venda, com projeto para Boutique Hotel com 8 quartos, em pleno centro histórico da cidade do Porto, na emblemática Rua da Vitória.Nota: Negócio condicionado à aprovação do projecto. (Projecto já anteriormente aprovado, mas com validade expirada).Este projeto contempla a ampliação de 1 piso, ficando o edifício composto por 4 pisos ? re?s-do-cha?o, primeiro, segundo e um u?ltimo piso recuado, com elevador, terá as seguintes características:Tipo de Empreendimento: alojamento local. Área de Implantac?a?o: 96.00 m2 Área total de construc?a?o: 397 m2. Volumetria de construc?a?o: 1096 m3Ce?rcea refere?ncia: 10,5mNu?mero de pisos acima da cota da soleira: 4 pisos (ma?ximo no conjunto).Nu?mero de pisos abaixo da cota da soleira: 0 pisosO piso re?s-do-cha?o, com cerca de 100m2, servira? uma a?rea comum do edifi?cio, com a func?a?o mista de sala de estar e de pequenos almoc?os, equipada com a respectiva cozinha e instalac?o?es sanita?rias, e com a recepc?a?o do hotel separada desses espac?os por um amplo envidrac?ado, contemplará também um pa?tio interior. No 1º piso contemplará 3 quartosNo 2º piso contemplará 3 quartosNo 3º piso recuado, terá 2 quartosSistema construtivo:- Construtivamente o edifi?cio tera? lajes de beta?o assentes pontualmente sobre as paredes perife?ricas de alvenaria de granito. - A fachada sera? de estrutura em beta?o armado com isolamento te?rmico pelo exterior, rebocada e pintada. - O volume recuado tera? estrutura em beta?o com isolamento e chapa ondulada. - A cobertura em telha cera?mica tipo marselha tera? quatro a?guas.- As caixilharias sera?o em ferro no re?s-do-cha?o a? semelhanc?a de muitos dos armaze?ns do Centro Histo?rico e madeira pintada nos restantes pisos. Localização/ Distâncias a pé:- 1 min do Miradouro da Vitória - 2 min do Parque das Virtudes - 5 min da Rua das Flores - 10 min da Estação de S. Bento - 12 min Av. dos AliadosVacant building, for sale, with a project for a Boutique Hotel with 8 rooms, in the heart of the historic center of Porto, on the emblematic Rua da Vitória.Note: Business conditioned to project approval. (Project previously approved, but expired).This project includes the expansion of 1 floor, with the building consisting of 4 floors - ground floor, first, second and a last floor set back, with elevator, will have the following characteristics:Type of development: local accommodation Implementation Area: 96.00 sqmTotal construction area: 397 sqm Construction volume: 1096 m3Reference height: 10.5 sqmNumber of floors above threshold elevation: 4 floors (maximum in the set)Number of floors below threshold elevation: 0 floorsThe ground floor, with about 100 sqm, will serve as a common area of the building, with the mixed function of living room and breakfast room, equipped with the respective kitchen and sanitary facilities, and with the hotel reception separated from these spaces through ample glass, it will also include an interior patio.On the 1st floor there will be 3 bedroomsOn the 2nd floor there will be 3 bedroomsOn the 3rd floor, you will have 2 bedroomsConstructive system:- Constructively speaking, the building will have concrete slabs placed occasionally on peripheral granite masonry walls.- The facade will have a reinforced concrete structure with thermal insulation on the outside, plastered and painted.- The recessed volume will have a concrete structure with insulation and corrugated sheet metal.- The Marseille type ceramic tile roof will have four waters.- The window frames will be in iron on the ground floor, like many of the warehouses in the Historic Center and painted wood on the remaining floors.Location/walking distances:- 1 min from Miradouro da Vitória - 2 min from Parque das Virtudes - 5 min from Rua das Flores - 10 min from S. Bento Station - 12 min Av. of the AlliesPara quem procura qualidade de vida onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Restaurante de Referência em Sines | Edifício Histórico Único Mais do que um restaurante, um imóvel com história, identidade e características únicas. Situado no coração de Sines, este espaço de restauração resulta da reabilitação do antigo armazém de mercadorias da Estação de Sines, num projeto que preservou a traça original e elementos arquitetónicos distintivos, como a madeira, a pedra e o ferro. O imóvel combina caráter histórico e arquitetura contemporânea, destacando-se os portões e tetos inspirados nos originais, os trabalhos de serralharia e a excelente luminosidade proporcionada pelas grandes superfícies envidraçadas. piso térreo: com cerca de 280 m², encontra-se a sala principal, complementada por esplanada e mezanino.  subsolo: existe ainda uma sala nobre reservada, com um impressionante teto abobadado em tijolo artesanal. Com uma história ligada à restauração em Sines, o espaço encontra-se licenciado para 196 lugares sentados e mais 14 lugares ao balcão. Restaurante vendido com tudo aquilo que o compõe, como está nas fotografias. Uma oportunidade rara para investidores ou operadores que procuram um espaço de restauração diferenciador, com história, dimensão e forte potencial numa das zonas com maior dinamismo do litoral alentejano. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço único em Sines. ;ID RE/MAX: 125411246-63

Edifício antigo com projeto aprovado para um Hotel Boutique:- No R/C será um restaurante, com aproximadamente 100m²- O 1º andar terá 3 quartos- O 2º andar terá 3 quartos- O 3º andar, recuado, terá 2 quartos com vistas para o Rio Douro.O projeto, apresenta um design moderno e apelativo que se integrará numa das ruas mais emblemáticas da zona histórica do Porto.Local muito frequentado por turistas, sendo uma boa oportunidade de negócio!Contacte-me para mais pormenores!

Apartamento T3 com 139m², varanda de de 2m² e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento em Alvalade, um ícone residencial que alia arquitetura contemporânea, conforto e exclusividade.Composto por 40 apartamentos T1, T2 e T3, foi concebido para oferecer o máximo conforto e luminosidade natural.Assinado pelo conceituado Arquiteto Manuel Aires Mateus, o RCC Alvalade distingue-se pelo rooftop que proporciona uma atmosfera única com piscina, ginásio, sala de leitura e vistas sobre a cidade.O projeto dispõe ainda de 103 lugares de estacionamento, quatro deles destinados a pessoas com mobilidade reduzida, e de espaços comerciais no piso térreo, que reforçam a conveniência e vitalidade do empreendimento.Localizado num dos bairros mais emblemáticos e completos da capital, o empreendimento beneficia de uma envolvente ímpar. Alvalade combina tradição e modernidade, com ruas arborizadas, comércio local, escolas de referência e uma ampla oferta cultural e de lazer. A proximidade ao metro de Alvalade, à 2ª Circular, ao Eixo Norte-Sul e à A1 garante ligações rápidas a toda a cidade e à sua periferia.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T3 com 142m², terraço de 36m² e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento em Alvalade, um ícone residencial que alia arquitetura contemporânea, conforto e exclusividade.Composto por 40 apartamentos T1, T2 e T3, foi concebido para oferecer o máximo conforto e luminosidade natural.Assinado pelo conceituado Arquiteto Manuel Aires Mateus, o RCC Alvalade distingue-se pelo rooftop que proporciona uma atmosfera única com piscina, ginásio, sala de leitura e vistas sobre a cidade.O projeto dispõe ainda de 103 lugares de estacionamento, quatro deles destinados a pessoas com mobilidade reduzida, e de espaços comerciais no piso térreo, que reforçam a conveniência e vitalidade do empreendimento.Localizado num dos bairros mais emblemáticos e completos da capital, o empreendimento beneficia de uma envolvente ímpar. Alvalade combina tradição e modernidade, com ruas arborizadas, comércio local, escolas de referência e uma ampla oferta cultural e de lazer. A proximidade ao metro de Alvalade, à 2ª Circular, ao Eixo Norte-Sul e à A1 garante ligações rápidas a toda a cidade e à sua periferia.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!