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Apartamento T4 com 175 m2, área exterior de 87 m2 e 3 lugares de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Gaia Hills Ágora é uma das últimas oportunidades de adquirir um apartamento na primeira linha do rio Douro, numa localização verdadeiramente exclusiva em Vila Nova de Gaia, em frente ao centro histórico do Porto. Integrado num projeto de referência assinado pela Saraiva & Associados, este edifício destaca-se pela sua relação direta com o rio, com amplas varandas e janelas do chão ao teto que proporcionam vistas abertas e permanentes sobre o Douro e a cidade. Com conclusão prevista para março de 2027, esta fase encontra-se já em avançado estado de comercialização, restando um número muito limitado de unidades disponíveis, o que reforça o seu carácter exclusivo e a escassez deste tipo de produto na zona. Os apartamentos, de T1 a T5, foram desenhados para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação entre interior e exterior. Localizado entre o rio Douro e o futuro parque urbano da cidade, o Gaia Hills beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada à zona da Arrábida, à futura estação de Metro da Arrábida (Linha Rubi), ao Cais de Gaia, à zona ribeirinha do Porto, aos restaurantes da Afurada e às praias da orla marítima de Gaia, com ligação direta às principais vias de entrada e saída da cidade. Estão disponíveis dois apartamentos modelo totalmente mobilados, tipologias T2 e T3, permitindo conhecer ao detalhe a qualidade dos acabamentos, a vivência dos espaços e o posicionamento do projeto. Uma oportunidade rara de viver na primeira linha do Douro. Marque já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT586562Há moradas que não se limitam a identificar um lugar. Definem uma forma de viver.E há casas que foram pensadas para construir uma vida com conforto, segurança e distinção.Este Apartamento T4 no "EDIFÍCIO SERRALVES" é uma proposta especialmente interessante para famílias ou compradores mais inteligentes, que procuram uma residência principal numa das zonas mais nobres do Porto.Inserido num Empreendimento novo de arquitetura contemporânea, elegante e intemporal, este T4 combina áreas generosas, excelente qualidade construtiva e uma localização de enorme prestígio.Aqui, vivemos na área envolvente cultural de Serralves, com a proximidade ao mar, a tranquilidade do verde, a sofisticação nobre urbana da Foz e o privilégio de estarmos junto a um dos grandes pulmões verdes da cidade do Porto.Ao contrário de grande parte da construção nova atual, onde o espaço é cada vez mais reduzido, esta fração destaca-se pela amplitude, pela funcionalidade da planta e pela sensação real de conforto.Esta fração corresponde a um apartamento T4, situado no Bloco 7, no Piso 4, Fração CC, com exposição solar, Sudeste / Noroeste.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Arquitetura contemporânea marcada pela sobriedade, elegância e intemporalidade.- Concebido para privilegiar a luz natural, a fluidez dos espaços e a ligação harmoniosa entre interior e exterior.- Amplas varandas e terraços, permitindo usufruir da luminosidade característica da Foz.- Cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico combinado integrável, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e uma imagem sofisticada, funcional e confortável.- Sala luminosa, ampla e pensada para receber, conviver e descansar.- Casas de banho com louças, torneiras e acessórios Porcelanosa, num ambiente de design inspirado em boutique hotel.- Zona privada com 4 quartos bem distribuídos, permitindo criar uma verdadeira separação entre a área social e a área de descanso.- Roupeiros embutidos, soluções de arrumação integradas e materiais cuidadosamente selecionados.- Ar condicionado, iluminação, LED e soluções de isolamento pensadas para máximo conforto diário.- Acesso direto a elevadores de grande capacidade a partir da garagem.- Garagem e arrumo generosos, com tomada para carregamento de veículo elétrico em diversas boxes.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:- Farmácia Avenida - 350 m- Café Corcel - 400 m- Restaurante Lareira Serralves - 450 m- MetroBus Serralves - 500 m- Avenida Marechal Gomes da Costa - 500 m- Acesso à Avenida da Boavista - 600 m- Casa do Cinema Manoel de Oliveira - 700 m- Museu de Arte Contemporânea de Serralves - 700 m- Ala Siza Vieira Serralves - 700 m- Parque e Jardins de Serralves - 700 m- HF Ipanema Park - 900 m- Lycée Français International de Porto - 1 km- Acesso à A1 - 1 km- Acesso à A28 - 1 km- Acesso ao IC23 / VCI - 1 km- MetroBus Pinheiro Manso - 1 km- Colégio CEBES - 1,1 km- Oporto British School - 1,2 km- Fundação AEP - 1,2 km- Hospital da Luz Clínica do Porto - 1,3 km- Universidade Católica do Porto - 1,4 km- Escola Básica 2.º e 3.º Ciclo da Torrinha - 1,4 km- Padaria Ribeiro - 1,5 km- Pinhais da Foz - 1,5 km- Foco - 1,6 km- Estádio do Bessa - 1,6 km- Restaurante Tourigalo Porto - 1,6 km- Colégio Maple Bear Foz - 1,7 km- BBGourmet - 1,7 km- Igreja Paroquial de Cristo Rei - 1,7 km- Restaurante Cufra - 1,8 km- Continente Bom Dia Cufra - 1,8 km- Parque da Cidade - 1,9 km- Mercadona Fluvial - 2 km- Unilabs Porto Fluvial - 2,1 km- Clube Fluvial Portuense - 2,1 km- Rio Douro - Fonte do Douro - 2,2 km- Jardim Botânico do Porto - 2,2 km- Restaurante Duvália - 2,3 km- Praça do Império - 2,4 km- Confeitaria Rainha da Foz - 2,5 km- Mercado da Foz do Douro - 2,5 km- Rotunda da Boavista - 2,5 km- Shopping Bom Sucesso - 2,6 km- Praias da Foz - 3 km- Sea Life Porto - 3,5 km- Praia de Matosinhos - 3,5 km- NorteShopping - 5,5 km- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 11 kmConcebido para um público exigente, o Edifício Serralves afirma-se como um verdadeiro diamante imobiliário: raro, precioso, sólido e distinto pela elegância.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o epítome da vida de luxo nesta deslumbrante moradia moderna situada na Ajuda, Funchal. Esta requintada propriedade dispõe de três quartos espaçosos, incluindo uma luxuosa suíte, garantindo conforto e privacidade para si e família, bem como convidados. Com um total de três casas de banho de design elegante, incluindo a suíte, cada detalhe foi meticulosamente concebido para proporcionar uma combinação harmoniosa de estilo e funcionalidade. A ampla sala de estar convida-o a relaxar, enquanto a cozinha em plano aberto se liga na perfeição às áreas de estar e de jantar, tornando-a perfeita para receber convidados ou desfrutar de refeições em família. Saia para o seu oásis privado, onde o espera uma varanda generosa, completa com uma zona solário que o convida a aproveitar o sol e a desfrutar das vistas deslumbrantes sobre o mar. Os jardins deslumbrantes realçam a tranquilidade da propriedade, proporcionando um refúgio pacífico da agitação da vida quotidiana. Uma garagem com capacidade para dois carros, a conveniência está ao seu alcance, permitindo-lhe explorar os arredores vibrantes do Funchal com facilidade. Para além, está localizada num local tranquilo, mas convenientemente próximo do centro do Funchal e de todas as comodidades, esta moradia de luxo oferece o melhor dos dois mundos. Desfrute da proximidade de serviços locais, lojas e restaurantes, enquanto se refugia no seu santuário de paz ao final do dia. Esta não é apenas uma casa; é uma escolha de estilo de vida que promete conforto, elegância e uma experiência de vida inigualável. Não perca a oportunidade de tornar esta moradia de sonho sua. Se pretende saber mais sobre esta moradia não hesite e contacte-nos. Martinho Barros Unipessoal, Lda. AMI-21197 Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário Intermediário Crédito Registado No Banco De Portugal N2276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença Ami ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Luxuosa moradia T3, situada numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas do Funchal, esta moradia T3 oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e praticidade. A propriedade destaca-se pelas suas amplas divisões e acabamentos de elevado padrão, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A moradia é composta por 3 quartos generosos, todos com muita luz natural, e 3 casas de banho modernas e elegantes. A sua arquitectura está orientada para maximizar a vista deslumbrante sobre o mar, que pode ser apreciada das principais divisões da casa. O jardim privado convida ao relaxamento e é o espaço perfeito para momentos de lazer ou para receber amigos e familiares em grande estilo. A garagem fechada oferece comodidade e segurança, enquanto a localização central garante fácil acesso a todos os tipos de comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos, tornando-a a escolha ideal para quem procura qualidade de vida com conveniência. Combinando modernidade, conforto e uma localização invejável, esta moradia T3 é a oportunidade única de viver com exclusividade numa das melhores zonas do Funchal. Marcamos a sua visita?

Imagine acordar todas as manhãs com o azul infinito do Oceano Atlântico como cenário. Numa das localizações mais exclusivas e valorizadas do Funchal, esta elegante moradia T3 oferece uma combinação rara de sofisticação, privacidade e qualidade de vida. Com arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, a residência foi concebida para proporcionar conforto absoluto e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e o exterior. As amplas janelas permitem que a luz natural invada toda a casa, enquanto as vistas panorâmicas sobre o mar acompanham cada momento do dia. Vendida totalmente mobilada e pronta a habitar, esta propriedade distingue-se pelo seu ambiente requintado e pelas comodidades cuidadosamente selecionadas. A cozinha moderna e totalmente equipada integra-se harmoniosamente com a ampla sala de estar, criando um espaço ideal para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da ilha. Os três quartos foram concebidos para garantir conforto, privacidade e bem-estar, enquanto o espaçoso terraço convida a momentos inesquecíveis ao ar livre, seja para contemplar o pôr do sol sobre o Atlântico ou relaxar no jacuzzi privado. Para maior comodidade, a moradia dispõe de ar condicionado, garagem para duas viaturas, internet de fibra ótica, sistema de alarme, videoporteiro, portão automático e videovigilância, oferecendo elevados padrões de conforto e segurança. Localizada na prestigiada zona da Casa Branca, beneficia de uma rua plana, ideal para caminhadas e prática de atividade física, encontrando-se a poucos minutos do centro do Funchal, dos melhores restaurantes, hotéis, comércio, serviços e zonas balneares. Além de ser uma residência de excelência, esta propriedade representa igualmente uma oportunidade de investimento muito atrativa. Com licença para exploração em Alojamento Local, apresenta um elevado potencial de rentabilidade, tornando-se uma escolha sólida para quem procura conciliar qualidade de vida, rendimento e valorização patrimonial. Pronta a escriturar e disponível para utilização imediata, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia exclusiva numa das zonas mais procuradas da Madeira. Descubra um novo conceito de viver, onde luxo, conforto e uma vista incomparável sobre o Atlântico se unem para criar uma experiência verdadeiramente única. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por esta propriedade excecional.

Apresentamos uma magnífica moradia T3 integrada no exclusivo empreendimento Casas Brancas, situado na prestigiada zona da Ajuda, em São Martinho, Funchal. Um projeto residencial de excelência que combina arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e uma envolvência natural única, oferecendo vistas desafogadas sobre a cidade e o oceano Atlântico. Inserido num terreno com cerca de 3.322 m², o empreendimento foi cuidadosamente concebido para respeitar a topografia natural e integrar-se harmoniosamente na paisagem. Composto por apenas 11 moradias de tipologias T3 e T4, proporciona um ambiente exclusivo onde a sofisticação e a tranquilidade convivem em perfeita sintonia. Esta elegante moradia T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. Dispõe de três quartos, quatro casas de banho, cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, suites confortáveis, amplas zonas sociais e espaços exteriores pensados para desfrutar do clima ameno da Madeira. No exterior, beneficia de piscina privativa, jardins, varandas panorâmicas, garagem fechada e estacionamento adicional, criando um ambiente ideal para viver com todo o conforto e privacidade. A localização é um dos seus grandes atributos. Situada numa das zonas mais valorizadas do Funchal, encontra-se rodeada por hotéis, comércio local e serviços essenciais, estando ainda próxima de centros comerciais, supermercados, escolas, farmácias, ginásios, praias, da promenade e das principais vias de acesso. A excelente rede de transportes e acessibilidades garante uma mobilidade prática para o dia a dia. Se procura uma moradia exclusiva que reúna luxo, funcionalidade e uma localização privilegiada, as Casas Brancas representam uma oportunidade única para viver ou investir numa das melhores zonas da ilha da Madeira.

Descubra a harmonia perfeita entre arquitetura e natureza nesta moradia, desenhada pelo prestigiado arquiteto Paulo David. Localizada numa zona turística privilegiada do Funchal, esta residência oferece varanda e terraço virados a sul, permitindo desfrutar ao máximo da luz natural e das vistas deslumbrantes. Destaque da moradia: - Design sofisticado com lanternins interiores para uma luminosidade única - Jardim privativo, criando um ambiente de tranquilidade e exclusividade - Garagem privativa, um conforto raro numa zona tão prestigiada - Jacuzzi - Localização rodeada por hotéis, alojamentos e comércio - Excelente rede de acessibilidades rodoviárias e pedonais - Fácil acesso a transportes públicos Se procura um lar exclusivo, com design contemporâneo e localização privilegiada, estas moradias são a escolha ideal. ? Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Em Vila Nova de Gaia, a apenas 5 min a pé do Metro de Santo Ovídio, restam apenas 5 T1 e uma loja disponíveis - todos com varanda, lugar de garagem e acabamentos de excelência. Loja com 234m2 de área útil e 387m2 de lugradouro, com lugar de garagem. Venha visitar. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

T4 em Oliv. do Douro Inserido em condomínio fechado com piscina, parque infantil, ginásio exterior e campo de padel Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária!

Apresentamos um elegante T2C inserido no Bocage65 empreendimento localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da capital. Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais desejadas da cidade, com todas as comodidades e serviços ao seu alcance.

MORADIA T3 DE LUXO À VENDA | CASA BRANCA – FUNCHAL Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e exclusividade nesta magnífica moradia T3 situada na prestigiada zona da Casa Branca, em São Martinho – Funchal. Inserida numa das zonas mais turísticas e valorizadas da Madeira, esta propriedade destaca-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma envolvência tranquila, rodeada por hotéis, alojamentos turísticos, comércio e excelentes acessibilidades. Destaques desta fantástica moradia: Piscina privada Varandas e terraços orientados a Sul Excelente exposição solar e abundante luz natural Jardins privados Garagem privativa Espaços amplos e modernos Arquitetura elegante e diferenciadora ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA: Pavimento em madeira “Parket” em réguas de ofizélia Cozinha moderna com bancada Silestone e armários lacados brancos Casas de banho sofisticadas com loiças suspensas Duravit e autoclismo Geberit Caixilharia com vidro duplo laminado Videoporteiro e porta de entrada de alta segurança Iluminação exterior e interiores cuidadosamente pensados O empreendimento “Casas Brancas” foi concebido para proporcionar privacidade, harmonia e uma perfeita integração com a natureza, distribuindo 11 moradias exclusivas em diferentes níveis do terreno. Localização premium no coração da zona turística do Funchal. PREÇO SOB CONSULTA (Mensagem Privada) NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA! AGENDE JÁ A SUA VISITA Tratamos de todo o processo de aquisição e ajudamos a encontrar o melhor crédito habitação do mercado, através das várias instituições bancárias. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Conte com profissionalismo, dedicação e acompanhamento personalizado em todas as etapas. MAIS INFORMAÇÕES: Fernando Ornelas +351 915 407 300 WhatsApp: +351 915 407 300 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Altifalantes embutidos;Aquecimento;Ar Condicionado;Aspiração Central;Banheira;Banheira com Hidromassagem;Barbecue;Bomba de calor;Caldeira;Cofre;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Divisórias Amovíveis;Domótica;Estores Eléctricos;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Música Ambiente;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa de Indução;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Pré-Instalação Aspiração Central;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Pré-Instalação Painéis Solares;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Vidros Espelhados;Vidros Fumados

Existem imóveis que se compram pela razão. Outros, pela emoção. A Casa B - Casa Branca oferece ambas. Localizada numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Funchal, esta propriedade reúne características raras de encontrar num único imóvel: vista mar, conforto, exclusividade e um forte potencial de valorização futura. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante sobre o oceano, desfrutar de momentos de relaxamento no jacuzzi privado e viver numa rua plana, perfeita para caminhadas, jogging ou simplesmente aproveitar a qualidade de vida que a Madeira tem para oferecer. A Casa Branca é vendida totalmente mobilada, equipada com ar condicionado e dispõe de garagem para duas viaturas, estando pronta a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. Para investidores, esta é igualmente uma oportunidade de excelência. O imóvel permite exploração em Alojamento Local, com potencial de faturação anual na ordem dos 120.000 €, tornando-o num ativo capaz de gerar rendimento e valorização patrimonial em simultâneo. Principais vantagens: Localização premium numa das melhores zonas do Funchal; Vista mar permanente; Totalmente mobilada e pronta a utilizar; Ar condicionado; Garagem para 2 viaturas; Jacuzzi para 2 pessoas; Rua plana, ideal para caminhadas e atividade física; Possibilidade de exploração em Alojamento Local; Potencial de faturação anual de cerca de 120.000 €; Pronta a escriturar e a utilizar de imediato, evitando os longos prazos de construção, os riscos de derrapagens orçamentais e as demoras burocráticas frequentemente associadas a novos projetos imobiliários. Preço de venda: 1.230.000 € Imóveis com esta combinação de localização, conforto, potencial de rendimento e valorização são cada vez mais raros no mercado madeirense. Se procura uma casa excecional ou um investimento sólido numa das melhores localizações da Madeira, esta poderá ser a oportunidade que estava à espera. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita

Moradia T3 de Luxo, Funchal - Investimento Premium com Elevado Potencial Procura um investimento imobiliário de luxo na Madeira? Esta moradia T3, situada no prestigiado empreendimento, em São Martinho, é um ativo de excelência, desenhado para quem exige sofisticação, conforto e rentabilidade imediata. Com um design moderno e funcional, esta propriedade encontra-se pronta a escriturar e a habitar, eliminando os riscos, as derrapagens orçamentais e as esperas burocráticas associadas a novas construções. Por que investir nesta moradia no Funchal? Este imóvel é um ativo estratégico, otimizado para gerar rendimento através de Alojamento Local (AL), com um potencial de faturação anual estimado na ordem dos 120.000 €. Diferenciais que valorizam o seu investimento: Hub para Turismo de Golfe: A localização estratégica oferece proximidade aos melhores campos de golfe da Madeira. Este fator atrai um segmento de hóspedes de elite (internacional e nacional), aumentando significativamente a taxa de ocupação, especialmente na época baixa. Localização Premium: Situada numa zona nobre de São Martinho, com rua plana, ótimos acessos e proximidade aos melhores serviços e hotéis do Funchal. Conforto Exclusivo: Vista mar permanente, excelente exposição solar a sul, jardim privativo com deck e jacuzzi para 2 pessoas. Qualidade Construtiva: Acabamentos de luxo (soalho em madeira, cozinha Bosch/Silestone, domótica, ar condicionado) e garagem privativa para 2 viaturas. Oportunidade Rara no Mercado Imobiliário Madeirense Imóveis com esta rara combinação de design moderno, localização estratégica e versatilidade de uso (habitação própria ou investimento de alta rentabilidade) são escassos no Funchal. Garantir um imóvel neste empreendimento é assegurar valorização patrimonial a longo prazo e um retorno financeiro sólido. Fale connosco e agende a sua visita Não deixe passar esta oportunidade de investir num dos ativos mais exclusivos da Madeira. Contacte a nossa equipa para uma apresentação detalhada do imóvel e do plano de rentabilidade. Ref.: CAS_00273 B Uma casa muda tudo. Realizamos os seus sonhos!

Este conjunto de moradias localiza-se na freguesia de São Martinho, concelho do Funchal, em zona turística, onde a sua envolvente é dominada por unidades hoteleiras, alojamentos e algumas unidades de comércio. A zona é servida de boas acessibilidades pedonais e rodoviárias, bem como de transportes públicos. Arquitetura O empreendimento 'Casas Brancas', insere-se num terreno de base geométrica retangular, com cerca de 3.322 m2. Da implantação, procurou-se uma melhor otimização e usufruto da morfologia do terreno, com o objetivo de melhorar não só o uso desse espaço bem como criar novas e corretas frentes de rua com uma escala adequada. Para que isto aconteça, optou-se por manter a morfologia do terreno nas áreas que ladeiam os corpos edicados, implantado em níveis de cotas predominantes, deixando assim o restante do terreno o mais natural possível. As moradias contam com varandas e terraços orientados a Sul, garagem, jardins privativos, lanternins no interior das moradias e muita luz natural No interior da moradia poderá encontrar pavimentos em madeira - 'Parket' em réguas de azélia, Armários embutidos, ampla cozinha com bancada em Silestone e armários brancos lacados, instalações sanitárias modernas com loiças suspensas e espelhos com iluminação própria, assim como porta de entrada com tripla fechadura, apliques de parede, iluminação exterior, e Videoporteiro Um excelente investimento para quem sonha em viver num lar cheio de luz natural, com uma fantastica vista ao Atlantico e uma óptima localização!

Venha descobrir esta encantadora moradia completamente mobilada e equipada com detalhes singulares, onde no R/C encontramos a garagem para dois veículos, espaço de arrumos no hall de entrada com armários embutidos e espaço casa do lixo. No 1º piso encontra um espaço amplo de sala de estar e de jantar, cozinha com espaço para refeições e acesso ao pátio, lavandaria, casa de banho social. Neste piso tem acesso ao jardim para momentos de lazer e vista espetacular com jacuzzi e deck exterior. No 2º piso encontra uma master suíte com Walk-in Closet e casa de banho privada, uma suíte com armários embutidos e casa de banho privada e mais dois quartos de dormir com armários embutidos e casa de banho de apoio aos mesmos. Todos eles com varanda privada. No espaço de circulação tem vários armários embutidos para arrumações extra. Esta moradia está pronta para receber um elevador caso o futuro cliente assim o deseje. Com todas as comodidades que necessita para desfrutar o melhor do seu quotidiano, venha fazer desta propriedade o seu novo lar! Acabamentos: - Casas com espacialidade singular - Varandas e terraços orientados a Sul - Lanternins no interior das moradias - Muita luz natural (Claraboia) - Jardins privativos - Garagem dois veículos - Brita lavada - Cantaria - Pavimento em madeira Parket em réguas de azélia - Armários embutidos - Caixilharia com vidro duplo laminado Vãos exteriores móveis madeira maciça Vãos fixos aço - Cozinha: Bancada em Silestone Equipamentos Bosch Armários brancos lacados - Instalações Sanitárias: Autoclismo embutido Geberit Loiças suspensas Duravit Espelhos com iluminação própria Lambril Laminam - Equipamentos: Vídeo porteiro Porta de entrada com tripla fechadura Domótica Ar condicionado Termo acumulador Apliques de parede Iluminação exterior Situadas numa zona servida de boas acessibilidades pedonais e rodoviárias, estando a alguns minutos do centro do Funchal e dos comércios. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífica moradia Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Vende-se moradia V3 mobilada na zona da Casa Branca. Este conjunto de moradias localiza-se na freguesia de São Martinho, concelho do Funchal, em zona turística, onde a sua envolvente é dominada por unidades hoteleiras, alojamentos e algumas unidades de comércio. A zona é servida de boas acessibilidades pedonais e rodoviárias, bem como de transportes públicos. O empreendimento é constituído por seis volumes inseridos em três níveis, formando ao todo 11 moradias V3 e V4 de estilo moderno e com linhas minimalistas e com acabamentos de elevada qualidade! Um dos pontos de destaque das moradias é a vista desimpedida para o mar e para os arredores da cidade. Este fator ainda acompanhado de uma fantástica exposição solar o dia todo! As varandas e terraços devidamente pensados, orientados a sul. Distribuição da moradia: Piso 0 - Garagem fechada; - Pátio; - Casa do lIxo; Piso 1 - Sala de estar e jantar repleta de luz natural e acesso ao espaço exterior e jacuzzi; - Casa de banho social; - Cozinha com acesso ao pátio. - Lavandaria. Piso 2 - Suite com roupeiro e varanda; - Casa de banho da suite; - Quarto com roupeiro e varanda; - Quarto com roupeiro; - Casa de banho comum; Não perca esta oportunidade de viver na sua casa de perfeita no Funchal com vista mar! Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Surpreenda-se com este exclusivo apartamento T3 de luxo situado no coração de Câmara de Lobos, uma das localidades mais pitorescas e encantadoras da Madeira. Este magnífico imóvel destaca-se pelas suas três suites espaçosas, acabamentos premium e materiais de elevada qualidade, características já reconhecidas nos empreendimentos deste prestigiado construtor. Projetado para proporcionar máximo conforto e sofisticação, o apartamento dispõe de amplas áreas interiores com excelente luminosidade natural, ar condicionado, sistema de domótica e acabamentos modernos de alto padrão. No exterior, encontra-se um verdadeiro refúgio privado: uma fantástica piscina privativa, amplo terraço e jardim exclusivo, com vistas absolutamente deslumbrantes sobre a Baía de Câmara de Lobos e o Oceano Atlântico. O empreendimento oferece ainda comodidades exclusivas, incluindo ginásio totalmente equipado, estacionamento coberto e excelentes acessos. A localização é privilegiada, a poucos minutos de restaurantes, supermercados, farmácia, cafés, serviços e zonas de lazer, permitindo desfrutar de toda a conveniência do dia a dia sem abdicar da tranquilidade e exclusividade. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento representa uma oportunidade única de viver frente ao mar numa das zonas mais bonitas da Madeira. Viva o luxo, o conforto e a beleza natural num cenário simplesmente inesquecível. Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar.

Descrição Tipologia: T2 Localização premium: zona Saldanha, Lisboa Inserido num empreendimento de design contemporâneo e acabamentos de luxo Ideal para habitação própria ou investimento com elevada procura Principais características Dois quartos + sala de estar Cozinha equipada Acabamentos de alta qualidade (isolamento térmico e acústico, vidros triplos) Ar condicionado e canalização para climatização integrada Estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículo eléctrico Edifício com comodidades premium (por exemplo ginásio, piscina, bicicletário conforme empreendimento) Excelente mobilidade: metro, autocarros, comércio, serviços e lazer nas proximidades Localização & Oportunidade de Investimento Zona central e prestigiada de Lisboa forte valorização garantida Perfeito para arrendamento de curto ou médio prazo, ou para morar com qualidade de vida elevada Inserido num mercado de imóveis de topo, com procura constante Ideal para Famílias ou casal que procuram espaço, conforto e localização central Investidores que procuram imóveis prontos para arrendar ou valorizar rapidamente Profissionais expatriados ou portugueses que querem viver em Lisboa com estilo Contacto Agência: Martin Realty Portugal AMI 13631 Tel: +351 912 670 462 Email: [email protected] Website: martinrealtypt.pt