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Terreno para construção de Hotel com 7 pisos (2 + 5) e 3,040.6 m2 de área de construção, estimam-se 60 quartos. Excelentemente localizado, próximo do estádio do Dragão, metro e comboio. Lote: 898 m2. Implantação: 435.6 m2. Já teve projecto para 64 quartos.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e movimentadas de Lisboa. Este espaço comercial encontra-se arrendado, proporcionando rendimento imediato com uma yield aproximada de 4%, ideal para investidores que procuram retorno estável numa localização premium. Características do Espaço: Espaço comercial em funcionamento, com esplanada e excelente visibilidade graças às suas amplas montras. O espaço distribui-se por dois pisos bem organizados. Piso 0 Sala ampla com capacidade para 60 a 80 lugares Cozinha de apoio funcional Zona de serviço organizada Montras grandes com ótima exposição para a rua Piso -1 Duas salas privadas: uma com capacidade para 20 lugares e outra para 6 lugares Cozinha principal totalmente equipada Armazém espaçoso Sala com duas arcas frigoríficas de grande dimensão Casa de banho para funcionários Elevador de pratos que facilita o serviço entre os dois pisos Exterior Esplanada com 12 lugares, ideal para aproveitar os dias de sol em Lisboa. Destaques do investimento Localização privilegiada entre Saldanha e Marquês de Pombal Arrendado com rendimento Zona com grande fluxo pedonal e empresarial Uma oportunidade sólida para quem procura investir em imobiliário comercial numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt

Situado em São Roque, Campanhã, este terreno para construção apresenta uma excelente oportunidade de investimento, numa zona urbana em crescimento e com elevado potencial de valorização. Ideal para desenvolver um projeto habitacional, beneficiando de um enquadramento residencial consolidado e boas infraestruturas envolventes. Viabilidade para construção: · Terreno com alvará de loteamento, permitindo construção de acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor Áreas: · Área do terreno: 810 m² Localização e acessos: · Zona predominantemente residencial · Bons acessos rodoviários · Ligação facilitada às principais vias da cidade do Porto · Transporte público nas imediações Comércio e serviços: · Comércio local · Supermercados · Serviços públicos e outros equipamentos essenciais Para mais informações sobre este ou outro terreno, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Propriedade rural de agradável dimensão com moradia de três pisos, para venda em Mexilhoeira Grande, Portimão, Algarve. A propriedade caracteriza-se por uma vasta área verde onde se encontram várias dependências com diferentes usos de utilização, flora espontânea, plantações da época, árvores de fruto e vistas magníficas para quem procura um local para relaxar em harmonia com a natureza. A ampla propriedade com 14160m2 dispõe de terrenos propícios à produção agrícola e cultura arvense de regadio. A moradia com uma área de 242,00 m2, é composta por: - uma cave destinada a arrecadação/ armazenamento com acesso pela parte exterior da moradia, - r/chão composto por cozinha, espaçosa sala comum com lareira, dois quartos, uma casa de banho e o acesso ao 1º andar, - 1º andar composto por dois quartos, uma casa de banho e uma sala de leitura e um corredor que dá acesso para um terraço que com vistas panorâmicas sobre a zona envolvente. A quinta proporciona no seu exterior uma área de convívio, zona de churrasco e forno, com vistas para o jardim e serra. O limite da propriedade com a Ribeira do Farelo, a existência de um poço com uma nora para extracção de água e um tanque de rega, fazem desta propriedade um Oásis de sustentabilidade durante todo o ano. Localizada a poucos minutos das cidades de Portimão e Lagos, com as suas famosas praias e Ria de Alvor. Com excelentes acessos locais e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro pela A22. Excelente oportunidade para quem pretende desenvolver algum tipo de turismo rural e/ou atividade agrícola.

Identificação do imóvel: ZMPT572255“Moradias Sarsfield” é um espaço único que combina na perfeição, localização, arquitectura e urbanismo, permitindo um estilo de vida privilegiado. Situado no centro histórico de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da Praia e da Marina, este condomínio habitacional privado é composto por 5 moradias unifamiliares de luxo, com tipologias de T2 a T4, acabamentos premium e áreas interiores e exteriores de excepção. Através de uma entrada automóvel comum, acedemos ao subsolo onde cada moradia dispõe de uma garagem privativa, zona de lavandaria e acesso direto à casa através de um elevador particular que percorre todos os pisos. Cada moradia conta ainda com uma entrada pela a rua e um jardim exclusivo.Casa Sarsfield 1 - moradia T3 de 4 frentes, com cerca de 432 m2 de área bruta e 270m2 de área útil, com a seguinte distribuição:No piso -1- garagem para 4 automóveis- lavandaria de 13.90 m2No piso 0- hall de entrada de 8.15 m2- sala comum de 64 m2- cozinha de 20.60 m2- wc de 3.60 m2- Jardim privativo de 185 m2No piso 1- 3 suites: 41.65 m2; 27 m2 e 18.70 m2- 1 varanda de 15.85 m2- Área de sótão disponível de cerca de 38.50 m2 (espaço com velux e infra-estruturas sanitárias, deixado em bruto para maior liberdade no tipo de uso a ser dado pelo futuro proprietário)Neste lugar a traça da arquitectura tradicional marca presença convivendo em harmonia com a arquitectura contemporânea, onde o interior e o exterior se fundem num só… As moradias Sarsfield, foram pensadas com materiais de construção e equipamentos de elevada qualidade.Moradia construida em betão, equipada com domótica e por se situar em centro histórico, usufrui de BENEFÍCIOS FISCAIS na escritura.Quer viver a poucos passos do mar, perto de todos os serviços, numa casa cheia de personalidade e num condomínio de charme? Então este é o imóvel certo para si! Não perca esta oportunidade. CONTACTE-NOS JÁ para conhecer todos os detalhes deste imovel .3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Entre Évora e Beja, a cerca de 35 km de cada, está Alvito, com duas freguesias, uma area de cerca de 269m2 e 1250 habirantes.  Este terreno de 11.675m2, situado dentro do perímetro urbano de Alvito, constando do Plano Diretor de Alvito (PDMA) como zona destinada a equipamentos turísticos. Com projeto aprovado para aparthotel com construção de 11.200m2 com área de implantação de 9.800m2 que correspondem a 36 apartamentos T0, 44 apartamentos T1, num total de 160 camas. O projeto conta ainda com zona de receção, estacionamento, piscina, restaurante, reaidência para diretor, muito espaço verde, biblioteca, healthclub com piscina interior, sala de conferências. Não hesite em contactar-me para mais informações ou para visita ao local ENG: Between Évora and Beja, approximately 35 km from each, lies Alvito, which has two parishes, an area of about 269 km², and a population of 1,250 inhabitants. This plot of 11,675 m², located within the urban perimeter of Alvito, is designated in the Alvito Master Plan (PDMA) as an area intended for tourism facilities. It has an approved project for an aparthotel with a construction area of 11,200 m² and a footprint of 9,800 m², which includes 36 studio apartments (T0) and 44 one-bedroom apartments (T1), totaling 160 beds. The project also features a reception area, parking, a swimming pool, a restaurant, a residence for the director, ample green space, a library, and a health club with an indoor pool and conference room. Please feel free to contact me for more information or to schedule a visit FR Entre Évora et Beja, à environ 35 km de chacune, se trouve Alvito, qui compte deux paroisses, une superficie d'environ 269 km² et une population de 1 250 habitants. Ce terrain de 11 675 m², situé à l'intérieur du périmètre urbain d'Alvito, est désigné dans le Plan Directeur d'Alvito (PDMA) comme une zone destinée à des équipements touristiques. Un projet approuvé pour un aparthôtel a été élaboré, avec une superficie de construction de 11 200 m² et une emprise de 9 800 m², comprenant 36 studios (T0) et 44 appartements d'une chambre (T1), totalisant 160 lits. Le projet comprend également une réception, un parking, une piscine, un restaurant, un logement pour le directeur, de vastes espaces verts, une bibliothèque et un club de remise en forme avec piscine intérieure et salle de conférence. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ;ID RE/MAX: 120261509-81

Terreno com localização privilegiada na cidade do Porto, próximo ao Estádio do Dragão, com acesso facilitado pela VCI através do nó Estádio do Dragão / Mercado Abastecedor. Destaca-se pela excelente acessibilidade, com ligação rápida às principais vias rodoviárias e uma ampla oferta de transportes públicos: autocarro à porta, metro nas estações de Contumil e Dragão, e ligação ferroviária na estação de Campanhã, garantindo uma conexão eficiente ao centro da cidade e a outros pontos de interesse. Situa-se ainda junto ao Intermodal do Porto e ao futuro centro de negócios previsto para a zona do Estádio do Dragão / Corujeira. Encontra-se a apenas 700 metros do projeto de requalificação da área da antiga 'Fábrica do Cobre'. Características do terreno e projeto aprovado: O terreno teve aprovação para a construção de uma unidade hoteleira de 3 estrelas com restaurante independente, e apresenta as seguintes dimensões: - Área do terreno: 898 m² - Área de implantação: 435,60 m² - Área bruta de construção: 3.040,60 m² - Altura máxima: 7 pisos (2 subterrâneos + 5 acima do solo) Projeto original: 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suite júnior). Possibilidade de ampliação para 52 quartos. Infraestruturas para restaurante, bar e espaço polivalente destinado a eventos como festas, reuniões empresariais, exposições, entre outros. Atualização do projeto: De acordo com a legislação atual, o projeto pode ser adaptado para incluir aproximadamente 60 quartos, otimizando o espaço disponível e potencializando a rentabilidade do empreendimento.

Descrição de Moradia T6 em Caniçada para RestauroApresentamos uma oportunidade única de adquirir uma moradia T6 situada na pitoresca localidade de Caniçada Gerês, Braga Portugal, ideal para quem procura um projeto de restauro, quer para habitação própria ou negócio.Com possibilidade de aumentar a volumetria de construção (sujeito ás regras da C. M. Vieira do Minho.Características da Propriedade:- Tipo: Moradia T6- Área do Terreno: 4.240m²- Área Bruta: 840m²- Acesso: Acesso direto ao rio, proporcionando uma ligação privilegiada à natureza.- Praia Fluvial: A propriedade conta com uma praia fluvial privada, garantindo tranquilidade e privacidade.Detalhes Adicionais:- Localização: Situada em uma zona tranquila, ideal para quem busca paz e sossego, mas ainda assim com fácil acesso a serviços e comodidades nas proximidades.- Potencial: A moradia necessita de restauro, apresentando uma excelente oportunidade para personalização e modernização, conforme as preferências do novo proprietário.Esta moradia é perfeita para famílias que desejam desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, atividades aquáticas e um estilo de vida tranquilo rodeado pela natureza.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!

Magnífica quinta localizada nas proximidades da cidade de Barcelos, com cerca de 16.000m² de área.A moradia de dois pisos que constitui a referência habitável da propriedade, dispõe das seguintes divisões principais:- Sala de estar;- Sala de refeições;- Salão de jogos;- Cinco quartos;- Quatro casas de banho;- Cozinha;- Despensa.No espaço exterior destaca-se uma aprazível piscina, com as respetivas áreas de apoio, formando um notável complemento da zona habitacional.Dotado de boas acessibilidades, o espaço destaca-se ainda pelo seu interessante potencial de valorização, tanto numa perspetiva de usufruto familiar como numa ótica de desenvolvimento comercial ou turístico.A propriedade comporta ainda um lote de terreno urbanizável, com capacidade para a edificação de 13 moradias.Em síntese, estamos perante uma oportunidade habitacional francamente atrativa, qualquer que seja a finalidade do investimento.Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-me!_______________________________________________________Porquê escolher a Predimed Principal?- Experiência comprovada no mercado imobiliário;- Atendimento personalizado;- Grande diversidade de imóveis em carteira, facilitando a escolha mais adequada às suas necessidades;- Acompanhamento permanente em todas as etapas de cada processo.

Além do terreno, esta oferta inclui um negócio de materiais de construção bem estabelecido. Com uma base de clientes leais e uma reputação sólida na comunidade, este empreendimento oferece uma fonte confiável de receita e oportunidades de crescimento. O negócio de materiais de construção possui todas as instalações e equipamentos necessários para operar eficientemente, incluindo [ principais ativos, como armazéns, máquinas, veículos de entrega, etc.]. Esta venda representa mais do que uma simples transação imobiliária; é uma oportunidade de investimento estratégico. Com a crescente demanda por materiais de construção e a valorização contínua de propriedades rústicas, os potenciais retornos financeiros são promissores e sustentáveis a longo prazo.Se você está procurando por uma oportunidade de investimento única que ofereça o equilíbrio perfeito entre vida rural e negócios prósperos, não procure mais. Entre em contacto connosco hoje mesmo para saber mais sobre esta oferta exclusiva de venda de terreno rústico com negócio de materiais de construção.

Procura um terreno único com vista Mar e acesso exclusivo à Arriba da Praia? Terreno com cerca de 20.000 m2, com uma ruína com 70 m2 com possibilidade de ser reconstruída e tudo isto alinhado com a Praia do Pontal e vistas deslumbrantes. A escassez de terrenos com a possibilidade de construir com este perfil torna esta proposta ainda mais relevante. Não só pela localização, mas pela possibilidade real de criar algo verdadeiramente único e especial! Porque Escolher Porches? Porches é uma das joias do Algarve, conhecida pela sua tranquilidade, rica cultura e tradições, bem como pela sua proximidade com alguns dos melhores campos de golfe da região. O centro histórico da vila, com as suas ruas de paralelepípedos e restaurantes típicos, acrescenta um charme inigualável a esta localidade. Não Perca Esta Oportunidade! Terrenos como este são raros, especialmente em uma localização tão desejada. Entre em contato comigo para mais informações e para agendar uma visita. Venha ver pessoalmente e comece a sonhar com o futuro que você merece em Porches! Partilhamos 50/50 com todas as imobliárias com Licença AMI válida. Tem comprador para este Terreno, contacte-me !

Identificação do imóvel: ZMPT572256“Moradias Sarsfield” é um espaço único que combina na perfeição, localização, arquitectura e urbanismo, permitindo um estilo de vida privilegiado. Situado no centro histórico de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da Praia e da Marina, este condomínio habitacional privado é composto por 5 moradias unifamiliares de luxo, com tipologias de T2 a T4, acabamentos premium e áreas interiores e exteriores de excepção. Através de uma entrada automóvel comum, acedemos ao subsolo onde cada moradia dispõe de uma garagem privativa, zona de lavandaria e acesso direto à casa através de um elevador particular que percorre todos os pisos. Cada moradia conta ainda com uma entrada pela a rua e um jardim exclusivo.Casa Sarsfield 3 - moradia T3 de 4 frentes, com cerca de 465 m2 de área bruta e 300m2 de área útil, com a seguinte distribuição:- No piso -1- garagem para 4 a 5 automóveis- lavandaria de 28 m2No piso 0- hall de entrada de 8.75 m2- sala comum de 69 m2- cozinha de 17 m2- wc de 4.35 m2- sala de jantar de 22.75 m2- Jardim privativo de 211 m2No piso 1- 3 suites: 45.35 m2; 34 m2 e 32 m2- 2 varandas de 6.90 e 8.50 m2- Área de sótão disponível de cerca de 45 m2 (espaço com velux e infra-estruturas sanitárias, deixado em bruto para maior liberdade no tipo de uso a ser dado pelo futuro proprietário)Neste lugar a traça da arquitectura tradicional marca presença convivendo em harmonia com a arquitectura contemporânea, onde o interior e o exterior se fundem num só… As moradias Sarsfield, foram pensadas com materiais de construção e equipamentos de elevada qualidade.Moradia construida em betão, equipada com domótica e por se situar em centro histórico, usufrui de BENEFÍCIOS FISCAIS na escritura.Quer viver a poucos passos do mar, perto de todos os serviços, numa casa cheia de personalidade e num condomínio de charme? Então este é o imóvel certo para si! Não perca esta oportunidade. CONTACTE-NOS JÁ para conhecer todos os detalhes deste imovel .3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no centro de Almeirim: o icónico edifício onde outrora funcionou o prestigiado Instituto Conde Sobral. Com um passado ligado à educação, este imóvel carrega história, identidade e um enorme potencial para projetos inovadores. Situado numa zona central e privilegiada, o edifício destaca-se não só pela sua imponência arquitetónica, como também pela sua versatilidade de utilização, sendo ideal para investidores visionários. Características principais: • Composto por rés-do-chão, primeiro e segundo andares e anexos implantado numa área de terreno de 1.654 m². • Área total de construção do edifício principal (rés do chão, 1.º e 2.º andar): 929 m² • Anexo: 52,8 m² • Amplo espaço exterior, perfeito para estacionamento e jardim • Localização central, de fácil acesso e excelente visibilidade Este imóvel é ideal para diversos tipos de projetos: • Estabelecimento de ensino (colégios, escolas profissionais) • Centro de escritórios ou espaço de coworking • Unidade de saúde, clínica médica ou centro de bem-estar • Hotel de charme ou alojamento local de prestígio • Residência sénior / lar de terceira idade • Espaço cultural, centro de formação, entre muitas outras possibilidades • Apartamentos Se procura um investimento com história, localização estratégica e um mundo de possibilidades, este é o imóvel certo para si.

LOFT HISTORICO COM REQUINTE, ELEGÂNCIA NO PALÁCIO MESQUITELA Em pleno coração da Capital respira-se história a cada passo dado, entre as ruas estreitas e curvílineas, Lisboa vê renascer o Palácio Mesquitela, símbolo de exclusividade, sofisticação e prestígio, apenas está ao alcance daqueles que lhe reconhecem o cunho histórico e a singularidade da traça arquitectónica. Edificado no Seculo XVII por D. Gonçalo de Sousa Macedo, Contador-Mor do reino, jurisconsulto e diplomata, ganhou o nome de Palácio dos Condes de Mesquitela em 1754 por D. Luís de Sousa Macedo, 1º Visconde de Mesquitela. Considerado Imóvel de interesse público em 1993, chegou a albergar o Museu Pedagógico, a Escola Preparatória Rodrigues Sampaio (1924) e a Escola Feminina de Ensino Técnico D. Maria I já em pleno Estado Novo. Em 2007 e adquirido o Palácio e o projeto de recuperação foi a cargo do Arquiteto Diogo Lima Mayer que recebe rasgados elogios pela reconversão do Palácio Mesquitela numa obra de requintado bom gosto e contemporaneidade. A partir de Novembro de 2014 finalizam-se as obras com a Apresentação dos Lofts com traça arquitectónica desenhada para satisfazer as exigências dos clientes mais exclusivos. Aqui apresentamos as caraterísticas deste  com area de 224 m2 e 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Este Loft T2 é único com espaços amplos que vive e se transforma com a luz de Lisboa. Tem elementos de desenho e construtivos ao mais alto nível assim como grandes janelas ou portas de sacada panorâmicas, calefação e ar condicionado (AV/AC) integrados no teto, vidros duplos, persianas interiores em madeira, chão em réguas de madeira de carvalho, iluminação fluorescente e led encastrada, máquina de lavar e secar roupa, painéis solares, porta de entrada de segurança, domótica, aspiração central, etc. No espaço para os 2 quartos está aberto a vista de pássaro para as 2 salas do Loft, águas furtadas, uma casa de banho em suite para cada um dos quartos, amplo espaço para vestidor e closet na master bedroom, acesso para varanda com vistas para o páteo do palácio. As duas salas de estar estão abertas uma à outra, uma delas aberta à cozinha ideal para espaço de refeições e a segunda mais íntima ideal para espaço de trabalho ou lazer com grandes portas de sacada avistando outros edifícios históricos da capital, e a linha do elétrico 28 atravessando a cidade de Prazeres à Graça. A cozinha desenhada com opção de estar aberta ou fechada à sala, e de estilo moderno equipada com eletrodomésticos novos Smeg Italian Design com placa de indução, microondas encastrado, forno elétrico, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, muito espaço de arrumação, despensa, janela e casa de banho de serviço. Na parte exterior privada do Loft tem vários páteos, zona verde e capela.  O conjunto arquitectónico desenvolve-se de nascente a poente entre as travessas do Alcaide e do Judeu, e de Norte para Sul entre a Calçada do Combro e a Rua do Sol. Não perca a oportunidade de conhecer esta preciosidade e contacte-me!   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 122481328-67

Apresentamos uma moradia única, inserida num terreno com quase 5.000 m², que representa o equilíbrio perfeito entre o moderno e a natureza. Este projeto de arquitetura inovador é a combinação de sofisticação e funcionalidade, criando um ambiente harmonioso onde o design contemporâneo se integra com o exterior de forma natural. Com uma área coberta de 460 m², esta moradia térrea destaca-se pela qualidade excecional dos materiais e equipamentos que compõem o imóvel. A sua construção foi pensada ao pormenor, assegurando o máximo conforto e eficiência, com espaços interiores amplos e bem iluminados, perfeitos para quem procura qualidade de vida. O exterior da propriedade é um verdadeiro oásis, proporcionando uma experiência única de vivência. O amplo jardim, dotado de rega automática, é um convite ao lazer e ao bem-estar, complementado por uma piscina de 13 x 7,5 metros, com deck envolvente que oferece um espaço perfeito para momentos de descanso. Para a sua comodidade, a moradia conta ainda com balneários e um barbecue de apoio ao jardim e à piscina, tornando o ambiente ainda mais acolhedor e funcional. A moradia dispõe de três belíssimas suítes, todas com roupeiros embutidos, sendo que duas delas superam os 25 m² e a terceira apresenta um impressionante closet com mais de 40 m². A área social é igualmente notável, com uma ampla sala comum de 70 m², uma sala de jantar de 25 m² e uma cozinha moderna com 26 m², equipada com eletrodomésticos de topo da marca Siemens. Além disso, um escritório e um WC de serviço completam o conjunto, criando um ambiente perfeito para a família e para quem precisa de um espaço de trabalho em casa. A moradia inclui ainda uma sala de música e cinema com mais de 45 m², projetada com um tratamento acústico específico desenvolvido por Marcelo Tavares, garantindo uma qualidade sonora ímpar. A sala conta com um quadro elétrico independente da habitação, oferecendo toda a segurança e conforto. A garagem, com 56 m², comporta até três carros, com espaço amplo e organizado. Acabamentos de Alta Qualidade A construção da moradia privilegia acabamentos de luxo e materiais de elevada qualidade: Pavimentos em mármore vitrificado, madeira de 'Mutene', granito negro 'Angola' e cerâmico grés porcelânico; Paredes revestidas com mármore, madeira de 'Mutene' e cerâmico retificado grés porcelânico, estucadas e pintadas; Tectos falsos com focos embutidos, criando ambientes modernos e sofisticados; Caixilharias em alumínio com corte térmico, vidros duplos com gás argón, estores de segurança elétricos com fecho centralizado. Estrutura e Infraestruturas A estrutura da moradia é robusta, com porticada em betão armado e aço, isolamentos térmicos eficientes e alvenarias exteriores duplas para eliminar pontes térmicas. A cobertura é integralmente em zinco, conferindo ao exterior um toque de elegância e durabilidade. A propriedade está equipada com sistemas modernos e sustentáveis, incluindo aquecimento e arrefecimento central por piso radiante, com bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares. A água quente é assegurada por 8 painéis solares, complementados por dois furos artesianos e um depósito enterrado com capacidade de 6.000 L. Outros equipamentos de destaque incluem um alarme contra intrusão, sistema de som ambiente, rede ITED em todas as divisões, cozinha equipada com móveis em acrílico e sistema de iluminação LED. Localização Privilegiada Localizada numa zona tranquila de Campo Valongo, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade com o centro da cidade do Porto. Aqui, poderá desfrutar de um estilo de vida exclusivo, rodeado de natureza, mas com todas as comodidades e acessos a poucos minutos. Este é o seu novo lar, onde o luxo e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Não perca a oportunidade de viver a experiência única desta moradia de luxo.

No prestigiado empreendimento MIRALUZ II, em Monte Lemos (Praia da Luz, Lagos), encontra esta elegante moradia T3 concebida com linhas contemporâneas e acabamentos de alta qualidade. Situada numa das zonas residenciais mais exclusivas da Praia da Luz, a moradia beneficia de uma localização verdadeiramente excecional a poucos minutos do centro e das praias, num enquadramento tranquilo, com excelente exposição solar e amplas vistas sobre o mar. O empreendimento distingue-se pela harmonia arquitetónica, pela qualidade de construção e pela envolvência serena que o caracteriza. Principais características da fração: - Área de construção: ~207 m² (170 m² acima da cota + 37 m² de cave) - Varandas e terraços: ~100 m², com vista mar - T3, com três quartos e três casas de banho (um em suite) - Cave - Estacionamento coberto - Terraço na cobertura - Piscina e jardim privativos - Eficiência energética Classe A+ - Estores eléctricos - Pavimento cerâmico (Pedra ou madeira) - Equipamentos das cozinhas Bosch - Ar condicionado - Chão aquecido - Paredes revestidas a azulejo (retificado ou pedra) - Aspiração central - Porta entrada alta segurança - Vista mar Distribuição: - Piso térreo com zona social em open-space (sala e cozinha), virada a sul/poente, com acesso direto ao terraço e piscina - Piso 1 com quartos amplos, incluindo master suite com varanda panorâmica - Cave Envolvente: Localizado em Monte Lemos, uma das áreas mais procuradas da Praia da Luz, o MIRALUZ II proporciona tranquilidade residencial a poucos minutos da praia, restaurantes, supermercados e serviços. O centro histórico de Lagos fica a cerca de 10 minutos de carro e o Aeroporto de Faro a ~1 hora. Preço indicativo: 1.300.000 (sujeito a disponibilidade e atualização). ____________________________________________________________________________________________________________________________________

Moradia T4 isolada com linha contemporânea. Localizada em um amplo lote de 1112m2, esta residência de dois pisos apresenta uma área bruta de construção de 256m2, proporcionando muito espaço para a vida familiar. O piso térreo desta casa é um espaço de convívio perfeito. A espaçosa sala de estar, com generosos 45m2, oferece um ambiente acolhedor e convidativo, sendo o local ideal para relaxar e receber visitas. A cozinha, que se estende em um conceito aberto até a sala de jantar, é uma obra-prima de design funcional. A ilha central não apenas oferece espaço adicional para preparação de alimentos, mas também serve como um ponto focal elegante. Equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, a cozinha é um sonho para os amantes da culinária. No piso térreo, também encontramos uma suíte, proporcionando privacidade e comodidade para os moradores ou convidados. Além disso, uma casa de banho completa acrescenta ainda mais conveniência a esta área. O primeiro piso oferece dois quartos espaçosos, com áreas de 16m2 e 16,5m2, compartilham um terraço, permitindo momentos relaxantes ao ar livre. Uma casa de banho completa neste piso atende a esses quartos. Além disso, uma suíte principal generosa, com uma área de 20m2, oferece um refúgio tranquilo e um retiro luxuoso. A moradia está equipada com várias comodidades modernas que melhoram a qualidade de vida. O sistema de ar condicionado garante conforto em todas as estações, enquanto os vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. A aspiração central torna a limpeza mais fácil e eficiente, e os estores elétricos acrescentam um toque de conveniência. A porta blindada oferece segurança adicional, proporcionando tranquilidade aos moradores. Além disso, os painéis solares para aquecimento de águas são uma característica sustentável e econômica. A localização tranquila desta moradia, próxima das praias da Fonte da Telha, é um atrativo adicional. Com supermercados, restaurantes e uma variedade de comércios nas proximidades, a conveniência é garantida. Esta propriedade é verdadeiramente um oásis moderno, combinando design contemporâneo, comodidades sofisticadas e localização privilegiada.