160529 Imóveis para Venda - Portugal

Conheça esta quinta cheia de tradição, natureza e potencial de rentabilidade! 🌿✨ 431 m² de área útil🏡 3 habitações independentes🍇 Zona de vinhas💡 Ideal para turismo rural, alojamento local ou refúgio familiar Um espaço versátil, com charme e enorme potencial de valorização.👉 Venha conhecer esta oportunidade única!📞 Contacte já a DS Imobiliária Lousada e agende a sua visita!Aproveite esta oportunidade de viver ou investir numa zona em crescimento, com qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a tudo o que é essencial.

No último andar do Edifício Sunset, em Aveiro, encontra uma penthouse de dimensão e características verdadeiramente singulares, concebida para quem procura espaço, privacidade e uma relação excecional com o exterior. Com 246 m² de área útil e 430 m² de área total, esta residência distingue-se pela amplitude dos seus espaços e pela forma como a arquitetura interior se prolonga para o exterior. Com possibilidade de configuração T4 ou T3 com 3 suites, permitindo adaptar a distribuição da residência às necessidades do futuro proprietário. Áreas amplas e cuidadosamente pensadas para proporcionar conforto e privacidade, numa configuração que privilegia a luz natural, a fluidez dos espaços e a qualidade de cada ambiente. O grande protagonista é o terraço, com uma dimensão pouco comum e vistas panorâmicas de 360º sobre Aveiro. Um espaço pensado para desfrutar da cidade em diferentes momentos do dia do nascer ao pôr do sol e para criar ambientes de convívio, descanso e lazer ao ar livre. No interior, as amplas áreas sociais estabelecem uma forte ligação com o exterior, permitindo uma vivência fluida entre sala, zonas de convívio e terraço. A dimensão da penthouse possibilita ainda diferentes formas de organizar os espaços, conciliando áreas sociais generosas com zonas de maior privacidade. A localização no último piso acrescenta uma dimensão especial à experiência: mais luz, maior privacidade, amplitude e uma perspetiva privilegiada sobre as salinas. Uma residência pensada para quem procura mais do que um apartamento: uma casa de exceção, com espaço para viver, receber e desfrutar Aveiro todos os dias.

Terreno para Loteamento e Construção 9.722 m² junto ao Auchan (antigo MiniPreço), Évora Num cenário de escassez habitacional, este terreno urbano surge como oportunidade rara em Évora. Localizado entre o Centro Histórico e o Bacelo, confronta com o Auchan e insere-se numa zona de expansão urbana com elevado potencial de valorização, numa das principais artérias de acesso à cidade. Localização privilegiada: perto da Porta DAviz, com fácil ligação à Av. Lino de Carvalho e Estrada da Azaruja (Estremoz). Envolvente residencial em forte crescimento. Quadro sinóptico: - Parcela I: 7.882 m² - Parcela II: 1.840 m² - Área total: 9.722 m² - Índice máx. construção (PDM): 0,50 - Área edificável estimada: 4.861 m² - Classificação urbanística: Expansão Residencial Tipo H4 - Conforme PUE: capacidade construtiva garantida - Estudo de viabilidade: projeto multifamiliar (apartamentos) com estimativa: - STP total: 5.223,57 m² - Habitacional (80%): 4.178,85 m² - Terciário/Comercial (20%): 1.044,71 m² Porque investir: - Localização estratégica, com acessos rápidos e visibilidade elevada - Zona urbana em plena expansão - Forte procura habitacional em Évora - Viabilidade legal e urbanística validada - Excelente relação investimento/rentabilidade Viver e investir em Évora: Cidade Património Mundial da UNESCO, combina história, cultura e qualidade de vida. A Universidade e centros de investigação impulsionam a economia local. Localização estratégica no Alentejo, com acessos a Lisboa e Espanha, reforça o seu potencial como cidade de futuro. Entre em contacto e saiba mais. O momento certo para investir em Évora é agora.

*FOTOS REAIS. PROJETO REALIZADO POR PMR HOME STAGING* Quinta na Póvoa de Santarém – Um Refúgio de Tranquilidade e Conforto Descubra o charme desta magnífica quinta com cerca de 6.000 m², localizada na tranquila Póvoa de Santarém, a apenas 10 minutos do centro de Santarém e 45 minutos de Lisboa. Um verdadeiro paraíso onde o campo e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Com uma zona social ampla, luminosa e cuidadosamente separada da área privativa, esta casa foi pensada para proporcionar o máximo de funcionalidade e bem-estar. Na área privativa encontram-se 3 quartos, incluindo uma suíte, além de uma segunda casa de banho completa. A terceira casa de banho de apoio encontra-se na zona social. Envolvida por natureza e serenidade, a propriedade dispõe de um jardim com árvores de fruto, um lago com rãs e peixes, e uma piscina que convida ao relaxamento. Um alpendre coberto acompanha a fachada virada para a piscina, criando uma agradável zona exterior com espaço para refeições, perfeita para convívios e para desfrutar da vista desafogada sobre o campo e os magníficos pores do sol. A casa conta ainda com garagem e um furo de água que abastece toda a área exterior, garantindo praticidade na manutenção dos espaços verdes. Quer esteja à procura de uma casa para momentos inesquecíveis em família, uma escapadinha de férias, ou mesmo um lugar para viver com qualidade de vida e tranquilidade, esta quinta reúne todas as condições para ser o seu próximo lar. Se procura uma propriedade onde a natureza, o espaço e a qualidade de vida se unem, esta quinta é para si. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por este refúgio único!

Espetaculat apartamento T5 duplex inserido em exclusivo condomínio fechado, com segurança 24 horas. No primeiro piso temos ampla sala de estar com recuperador de calor, um dos quartos transformado em sala de jantar e moderna cozinha totalmente equipada. No piso superior temos duas suites e dois quartos servidos por uma casa de banho comum, bem como o acesso a um simpático terraço com cerca de 17 m2. Garagem para 3 carros e arrumos.

Oportunidade única de investimento no concelho de Odivelas, com risco urbanístico nulo e elevado potencial de rentabilidade. Trata-se de um terreno residencial com 1.428 m² de área total e PIP Aprovado para a construção de um condomínio privado composto por 6 moradias duplex contemporâneas. Destaque do Projeto: • PIP Aprovado: Projeto rigorosamente ajustado ao RMEU, com rampa de acesso e acessos aprovados, eliminando incertezas de aprovação camarária e redução drasticamente o time-to-market. • Distribuição Exclusiva: 6 Moradias Duplex distribuídas equilibradamente em 2 blocos independentes (3 moradias por bloco), garantindo máxima privacidade e excelente exposição solar. • Estacionamento Privativo em Cave: Cave comum com 844 m², oferecendo um rácio diferenciador de 3 lugares de garagem por moradia (18 lugares no total). • Espaços Exteriores Privativos: Logradouros privativos até 110,51 m² por fração, além de áreas comuns relvadas/de circulação. Ficha Técnica e Indicadores Urbanísticos: • Área Total do Terreno: 1.428,00 m² • Área Bruta de Construção (ABC Total): 1.985,92 m² • Área Bruta Habitacional (Pisos 0 e 1): 1.141,92 m² • Área de Implantação: 570,96 m² • Área de Cave/Garagem (Piso -1): 844,00 m² • Volumetria: 2 Pisos acima do solo + 1 Piso em caverna • Áreas de Logradouro Privativas: De 43,72 m² a 110,51 m² por moradia Resumo da Matriz de Tipologias (6 Fogos Duplex): • Fogos 1, 3, 4 e 6: Moradias Duplex com 190,32 m² de área habitacional • Fogos 2 e 5: Moradias Duplex com 157,93 m² de área habitacional • Estacionamento: 3 Lugares de garagem por unidade Localizado na Rua Marechal Gomes da Costa, Famões , numa zona tranquila e predominantemente residencial, com excelentes acessos às principais vias de ligação a Lisboa. Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários que procuram um produto de elevada concentração de mercado e forte potencial de retorno (VGV estimado entre 4,2 M€ e 4,8 M€). Para mais informações ou agendamento de apresentação do projeto, entre em contato connosco!

Localizada numa zona central e residencial , esta moradia moderna e elegante foi recentemente remodelada, é uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade totalmente renovada, com acabamentos de alta qualidade, excelente exposição solar e localização privilegiada, próxima de todas as comodidades e praias de Lagos. Características Rés-do-chão: sala de estar com lareira, cozinha equipada, 2 quartos em suite, sala de jantar Primeiro andar: quarto principal em suite com hidromassagem, sala de leitura, escritório/quarto adicional, lavandaria Cave/Garagem: 3 carros, cozinha de verão, casa de banho extra e arrumos Exterior: piscina, BBQ, zona de lazer e jardim privado Conforto e segurança: porta blindada, alarme, janelas de vidro duplo, estores elétricos, ar condicionado reversível e painéis solares Meio Envolvente Localização central e residencial, a 5 minutos da praia de Porto de Mós Próxima de escolas, comércio, restaurantes e serviços Fácil acesso ao centro histórico de Lagos e à marina Ambiente tranquilo, seguro e ideal para famílias ou turismo Pontos Fortes Estilo moderno e elegante , com excelente exposição solar Espaços amplos e luminosos , ideais para convivência e lazer I nvestimento seguro: excelente opção para Alojamento Local ou residência de férias Privacidade e conforto : piscina e jardim exclusivos, sistema de segurança completo Uma moradia de alto padrão que combina localização premium, conforto, luxo e potencial de investimento , perfeita para quem procura viver ou lucrar no Algarve.

Fantástico T3 Duplex com Jardim na Foz do Douro - Porto Descubra este magnífico T3 Duplex, com 174 m² de área privativa, situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto - a Foz do Douro. Com orientação solar a Poente, este imóvel beneficia de uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e confortáveis. Projeto assinado pelo arquiteto Sebastião Moreira, onde a preocupação com o conforto e funcionalidade está presente em todos os detalhes do edifício, que apresenta uma escolha de materiais de grande qualidade e durabilidade. Composto por três quartos, sendo um deles uma suíte espaçosa, este duplex oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e conforto. A zona social destaca-se pela ligação visual fluída entre a sala e a cozinha, promovendo uma convivência harmoniosa e moderna. O imóvel conta ainda com um amplo jardim privado no seguimento da sala, ideal para momentos de lazer ao ar livre, convívios em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da zona envolvente. Para além disso, possui vários armários embutidos, proporcionando excelente capacidade de arrumação e contribuindo para um ambiente sempre organizado. Localização privilegiada, a poucos minutos da praia, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas internacionais e transportes públicos. Principais características: 174 m² de área bruta Orientação solar Poente 3 quartos (1 suíte) Cozinha com ligação visual à sala Amplo jardim privado a poente Varandas em 2 quartos Diversos armários embutidos Localização exclusiva na Foz do Douro Associando o estilo de vida moderno à preocupação ambiental, o edificio irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas no interior das arrecadações individuais a cada fração, que beneficiarão de energia 100% renovável produzida por painéis fotovoltaicos. Uma oportunidade única de viver com conforto e estilo numa das áreas mais cobiçadas do Porto. A data prevista para o final da obra é maio de 2026. Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT592202Excelente oportunidade de investimento no centro da Vila de Grândola, numa localização privilegiada e inserida em plena malha urbana consolidada.Com uma área total de 2.140 m², este terreno destaca-se pela sua topografia praticamente plana, excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e restantes comodidades da vila.De acordo com o enquadramento urbanístico analisado, o terreno encontra-se em Solo Urbano, integrado em Espaço Habitacional de Média Densidade, apresentando potencial para o desenvolvimento de diferentes soluções imobiliárias.Entre os usos identificados encontram-se habitação, comércio, serviços, restauração e bebidas e empreendimentos turísticos, permitindo estudar diferentes conceitos de investimento e valorização.O terreno beneficia ainda da existência, na sua envolvente, das principais infraestruturas urbanas, nomeadamente acesso viário, abastecimento de água, saneamento, energia elétrica e telecomunicações.A sua configuração, dimensão e localização tornam este ativo particularmente interessante para o desenvolvimento de um projeto residencial, de uso misto ou outra solução compatível com o enquadramento urbanístico aplicável.O estudo realizado aponta, a título meramente indicativo, para uma capacidade edificatória teórica até aproximadamente 2.140 m² de área bruta de construção, podendo contemplar até 2 pisos acima da cota de soleira.Estes parâmetros deverão ser confirmados junto das entidades competentes e através do respetivo procedimento urbanístico.Uma oportunidade no coração de GrândolaA combinação entre localização central, dimensão do terreno, acessibilidades, infraestruturas existentes e potencial de desenvolvimento faz desta propriedade uma oportunidade diferenciada para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto numa das zonas mais procuradas do Alentejo Litoral.Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

EM 2 PISOS: Sala comum com lareira Cozinha moderna totalmente equipada 4 Quartos com roupeiros 4 Casas de banho privativas 1 casa de banho de serviço Lavandaria Garagem espaçosa para 4 carros Arrumos Vidros Duplos Ar condicionado Barbeque Piscina Jardim. Totalmente renovada e ampliada em 2008

Bem-vindo a uma moradia de luxo no Vale de São Gião, em Mafra. Inserida na tranquilidade da Serra de Montachique, nasce esta Moradia única que oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e acessibilidade. Inserida num lote com 765m2, esta Moradia apresenta uma tipologia V4 com 4 Suites, distribuindo-se ao longo de 292m2 de Área Bruta Privativa, tendo adicionalmente 65m2 de Varandas e Terraços ajardinados.A apenas 15 minutos do centro de Lisboa e a 15 minutos das praias da Ericeira (Reserva Mundial de Surf), esta moradia proporciona uma qualidade de vida ímpar. Com um design contemporâneo e acabamentos de excelência, cada espaço foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e uma ligação harmoniosa com a envolvente natural. Um refúgio exclusivo, onde o luxo encontra a serenidade. O privilégio de viver a 15 minutos do mundo. Viva o luxo no coração da natureza, a poucos minutos de centro de Lisboa e das praias de Ericeira. Descubra uma experiência residencial incomparável no Vale de São Gião um refúgio exclusivo onde o conforto, a sofisticação e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Situada numa localização privilegiada, esta residência de luxo oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade de viver no meio da natureza e a proximidade vibrante da cidade e do mar. A apenas 15 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias encantadoras da Ericeira, o Vale de São Gião é o cenário perfeito para quem valoriza privacidade sem abrir mão da conveniência. Rodeada por vales verdes, colinas suaves e uma atmosfera de pura tranquilidade, esta moradia combina arquitetura contemporânea completamente integrada na paisagem natural involvente. Com acabamentos de alto padrão, espaços amplos e vistas deslumbrantes, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência única. Ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado, com fácil acesso a centros urbanos, praias e às melhores experiências gastronómicas e culturais da região. PISO 0 Hall de Entrada- 3.95m2 Sala Comum - 52.86 m2 Cozinha - 17.13m2 Arrumos - 5.42m2 Lavandaria - 4.75m2 IS Social - 3.27m2 Circulação -4.28m2 SUITE I - 17.27m2 Closet -12.14m2 Is - 8.00m2 PISO 1 Área de circulação - 14.63m2 SUITE II - 12.80m2 Is - 4.39m2 SUITE III - 16.82m2 Is - 3.72m2 SUITE IV - 20.78m2 IS- 6.12m2 Área do lote - 834m2 Área bruta de construção - 239,95m2 Área de varanda (piso 1) - 37,09m2 Área terraço ajardinado (piso 1) - 60,60m2 Área de deck (piso 0)- 92,63m2 Vale de São Gião, onde o luxo encontra a natureza.

Moradia T5 Nova em Primeira Linha - Costa Nova Moradia T5 nova, localizada em primeira linha da Costa Nova, com vistas panorâmicas sobre as dunas e uma luminosidade excecional em todos os espaços. Uma propriedade única, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente com a paisagem natural envolvente, proporcionando um estilo de vida distinto, tranquilo e sofisticado. Rés do chão: Dois quartos com acesso direto à piscina, através de amplas superfícies envidraçadas Casa de banho completa Hall de entrada totalmente envidraçado, de forte impacto visual Garrafeira Garagem Primeiro andar: Cozinha e sala em open space, com parede integralmente envidraçada e vista direta para as dunas Despensa Casa de banho de serviço Casa de banho completa Três quartos, sendo um deles suíte Roupeiros embutidos em todos os quartos Arrumação adicional no corredor Exterior: Jardim com piscina Zona de apoio com: Casa das máquinas Casa de banho completa Sala com churrasqueira Garagem para dois carros Dois portões de entrada automáticos A moradia encontra-se equipada com ar condicionado e painéis solares, destacando-se pela excelente exposição solar, acabamentos de qualidade superior e pelas vistas absolutamente deslumbrantes. Uma oportunidade para adquirir uma moradia moderna, confortável e exclusiva, numa das localizações mais privilegiadas e valorizadas da Costa Nova. Área do Terreno: 555 m2 Área Bruta de Construção: 385,48 m2 Área Bruta Privativa: 165,7 m2 CE:A+ REF:1040838/26 BR

Quando um projeto junta a melhor localização da cidade a um prémio Pritzker (o Nobel da arquitetura) , o resultado só pode ser único. Eduardo Souto de Moura desenha o edifício residencial que mudará o rosto do Cais da Fonte Nova, em Aveiro, unindo ria, espaço verde e evocando na paleta de cores o património de Arte Nova da cidade. 'Tivemos a preocupação de as áreas corresponderem à qualidade dos materiais e vice-versa. É preferível ter um generoso t2 do que um t3 onde as pessoas não têm espaço. A varanda tornou-se um sítio de convívio. Era um sentimento colectivo que desde a pandemia as varandas ganharam imensa importância por isso tivemo-lo em consideração. Hoje as cozinhas são tão bonitas que quase são mais bonitas que os móveis da sala. Por isso as cozinhas tornaram-se abertas, permitindo estar na cozinha e ver a vista. ' E diz, sem hesitações, 'este é um sítio onde eu gostava de viver!' Cit. Arq .Eduardo Souto Moura

Terreno com 4600m2 nas Virtudes, Funchal. Viabilidade de construção. Contacte-nos para mais informações.

Terreno para construção para 16 fogos.Este lote está situado  numa das cidades mais conhecidas do nosso Algarve que é Loulé.Este terreno situa se no meio de urbanização já existente, junto de vários espaços comerciais como o supermercado do Continente.Perto de escolas , farmácias, bancos ,supermercados.´Loulé é conhecida como uma cidade do  mais mediática no Carnaval.Com áreas:Total do terreno 504 m2Implementação do edifício 308 m2Bruta de construção 1 604 m2Não perca esta oportunidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo

Excelente apartamento T3 Duplex com jardim, na Foz do Douro, a apenas 2 minutos a pé da praia, situado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas do Porto. Com orientação solar nascente-poente, o apartamento beneficia de luz natural durante todo o dia, desde o nascer ao pôr do sol. Com uma área generosa de 174 m², dispõe de uma suíte e dois quartos com varanda, oferecendo conforto e privacidade. A ampla sala prolonga-se para um jardim de 60 m², voltado a poente, ideal para momentos de lazer e convívio. Associando o estilo de vida moderno à preocupação ambiental, o edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas no interior das arrecadações individuais de cada fração, que beneficiarão de energia 100% renovável produzido por painéis fotovoltaicos. A preocupação com o conforto e funcionalidade está presente em todos os detalhes do edifício, que apresenta uma escolha de materiais de grande qualidade e durabilidade. Fica próximo do Mercado da Foz e de comércio local, restaurantes, farmácias, bancos, escolas e Universidade Católica. A data prevista de conclusão da obra é Outubro de 2026 Condições de pagamento: 15% sinal 20% com a estrutura de betão concluída 20% com a instalação das caixilharias 45% escritura Adicionalmente oferecemos uma bicicleta eléctrica

Oportunidade de Investimento junto ao Palácio de Queluz  Esta é a oportunidade de erguer um projeto de referência na Avenida da República, em Queluz. Com uma localização de centralidade absoluta, esta propriedade oferece uma versatilidade rara no mercado imobiliário, sendo ideal para investidores que procuram rentabilidade e segurança.   Destaques do Imóvel:   Versatilidade de Projeto: Com uma área total de 755 m², este terreno permite o desenvolvimento de um prédio habitacional moderno ou a construção de uma moradia de luxo exclusiva (palácio privado), beneficiando da proximidade histórica ao Palácio Queluz.  Potencial de Valorização: Localização estratégica com excelente visibilidade e centralidade, garantindo um investimento com elevada margem de progressão.   Especificações Técnicas:   Área Total do Terreno: 755 m².   Área Coberta (Implantação): 451 m².   Área Descoberta: 304 m².   Composição Atual: Propriedade com rés-do-chão e 1.º andar.   Se procura um ativo imobiliário com localização e potencial de construção, esta é aescolha certa. Os melhores investimentos começam em localizações estratégicas.  Não deixe que outro investidor chegue primeiro. Ligue-me já para agendar a sua visita e conhecer de perto o potencial desta propriedade.    ;ID RE/MAX: 121291321-169

Terreno misto com uma área total de 8.400 m², localizado na Rua Fernando Maia, em Á-da-Beja, inserido numa zona urbana consolidada segundo a planta de ordenamento do PDM da Câmara Municipal da Amadora. A propriedade integra uma componente urbana e uma componente rústica, encontrando-se classificada no PDM como Espaços Urbanos (Urb) e Espaços Verdes de Proteção e Enquadramento Urbano (VPE), proporcionando um enquadramento diferenciador entre capacidade construtiva e valorização paisagística. Para a área classificada como Espaços Urbanos, o regulamento do PDM prevê edificabilidade sujeita ao cumprimento dos parâmetros urbanísticos aplicáveis, nomeadamente alturas de fachada enquadradas entre os 5,50 m e os 7,60 m, permitindo soluções residenciais harmoniosamente integradas na frente urbana existente. Pela sua dimensão, configuração e localização, este terreno apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de: - Condomínio privado de moradias; - Projeto residencial multifamiliar; - Pequena urbanização; - Edifícios habitacionais contemporâneos. A componente classificada como VPE contribui para a criação de espaços verdes e zonas de enquadramento urbano, acrescentando exclusividade, privacidade e qualidade ao futuro empreendimento. O terreno já beneficiou anteriormente de um projeto aprovado para um equipamento de saúde, reforçando a viabilidade urbanística da parcela e o potencial construtivo do ativo. Situado numa zona residencial tranquila e em crescimento, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida aos principais eixos da Grande Lisboa. A envolvente combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana, tornando este imóvel particularmente atrativo para projetos habitacionais direcionados para o segmento médio e médio/alto. Uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram um ativo com escala, enquadramento urbano favorável e forte potencial de valorização numa localização em desenvolvimento contínuo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

 Espaço comercial com localização privilegiada na Rua Garcia da Orta, em Almada, com entrada direta a partir da rua destinado a serviços.   Inserido numa das principais artérias da cidade, em zona residencial e comercial de elevada densidade, encontra-se em frente ao Parque Urbano Comandante Júlio Ferraz e a poucos metros da paragem de metro de superfície Praça São João Batista.  Com uma área ampla de 1079m2 de piso térreo, imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios. Pé direito superior a 3m. Dispõe de duas instalações sanitárias e pode ser facilmente renovado e adaptado às necessidades da sua atividade.  A localização, de grande movimento pedonal e rodoviário, rodeado de comércio, serviços e habitação. Nas proximidades (a cerca de 500 m) encontram-se escolas básicas e secundárias, centro de saúde, supermercados e uma variada oferta derestauração. Seja para comércio, escritórios, serviços, restauração ou investimento, este espaço reúne todas as condições para potenciar a rentabilidade do seu negócio.  Principais características:  Loja com 1.079 m² (área útil = área construída)  Piso térreo com fácil acesso  2 casas de banho  Saida de fumos Localização central, junto a transportes, escolas, serviços e comércio  Entre em contacto para mais informações e para agendar a sua visita!   Commercial space in a prime location on Rua Garcia da Orta,Almada, with direct street access.  Set on one of the city’s main arteries, in a high-densityresidential and commercial area, it faces Comandante Júlio Ferraz Urban Parkand is just a few metres from the Praça São João Batista surface-metro stop.  With a generous area of 1,079 m² on the ground floor, the property offers versatility for different types of businesses. It has tworestrooms and can be easily refurbished and adapted to your operational needs.  The location benefits from heavy foot and road traffic and is surrounded by shops, services and housing. Nearby (around 500 m) you’ll find primary and secondary schools, a health centre, supermarkets and a wide range of restaurants. Whether for retail, offices, services, F&B or as an investment, this space has everything you need to maximise your business’s profitability.  Key features:  1,079 m² (usable area = built area)Ground floor2 bathrooms Smoke vent Central locationClose to public transport, schools, services and retailA unique opportunity in the heart of Almada. Contact us for more information orto schedule a visit!   ;ID RE/MAX: 122481619-1

Terreno com aproximadamente 7.000 m², localizado em S. Félix da Marinha, no lugar de Matosinhos. O ativo conta com projeto aprovado para 18 moradias, apresentando ainda potencial para otimização da solução urbanística, com possibilidade de desenvolvimento até 28 unidades residenciais, sujeito às respetivas alterações e aprovações. Uma área de desenvolvimento com escala, projeto definido e margem para diferentes soluções residenciais. Localização: - A29 - 1,5km - Continente - 3,5km - Mercadona - 4km - Praia - 4,5km - Hospital V. N de Gaia/Espinho - 5km.