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Terreno rústico para venda, com 4.540m² na freguesia de São Vicente Ferreira - Norte da Ilha de São Miguel, AçoresNum recanto tranquilo da freguesia de São Vicente Ferreira, concelho de Ponta Delgada, encontra este terreno rústico com 4.540m², envolvido por natureza e serenidade.Composto por mata arborizada, o terreno oferece um ambiente reservado, onde predominam o verde, o silêncio e a autenticidade da paisagem rural micaelense.Localizado a cerca de 400 metros da zona urbana e da rua principal, permite conciliar a proximidade a serviços com a sensação de afastamento e privacidade. O acesso é feito por caminho de terra batida, preservando o seu ambiente rural.Inserido em solo agrícola, não dispõe atualmente de viabilidade construtiva, sendo que, qualquer pretensão para o terreno, estará sujeita a apreciação por parte do Município de Ponta Delgada.Uma oportunidade para quem procura um espaço genuíno, em contacto direto com a natureza, seja para usufruto próprio, projeto sustentável ou investimento de longo prazo.

Lote 7SX (337,40m2) na Cidade Para Construção de Moradia Geminada (3 frentes) com 3 Pisos (Cave, Rés do Chão e 1º Andar). Áreas da Futura Moradia: - Área de Implantação: 152m2 (Rés do Chão; Inclui 25m2 de Garagem) - Área da Cave: 123m2 - Área do 1º Andar: 95m2 - Área Bruta de Construção: 370m2 Nota: No valor de venda (69.028,67€) já está incluído o muro (em Gabião) de sustentação de terras. Muro com cota final em relação à cota da soleira com diferença de 6 metros (topo do muro 6 metros abaixo da cota soleira).

Apresento-lhe este excelente terreno com 5.600 m² de área total, localizado na tranquila freguesia da Tornada, com aproximadamente 1.200 m² inseridos em Espaços Urbanizáveis de Nível 2, permitindo uma área de construção aproximada até 456 m². Existe a possibilidade de construção de moradia térrea ou moradia de rés do chão e 1.º andar, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida. Destaques do terreno: Área total: 5.600 m² Área urbanizável: cerca de 1.200 m² Área máxima de construção aproximada: 456 m² Frente para estrada principal Infraestruturas disponíveis junto ao terreno (água, luz e saneamento) Vista desafogada de campo Excelente exposição solar Zona calma e residencial Localização estratégica: A apenas 10 minutos da Caldas da Rainha A 10 minutos da praia de São Martinho do Porto A cerca de 60 minutos de Lisboa Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho, num ambiente tranquilo mas com ótimos acessos e proximidade à cidade e ao mar. Nota: A informação relativa ao enquadramento urbanístico, áreas urbanizáveis e potencial construtivo apresentado é meramente indicativo, não dispensando a consulta e confirmação junto de um técnico habilitado e das entidades competentes.

 Oportunidade Única – Moradia para Recuperação    Se procura um projeto para criar a casa dos seus sonhos,esta moradia é a escolha ideal.  Inserida numa localidade tranquila e muito agradável, ahabitação de dois pisos oferece 3 quartos, várias divisões adicionais e umamplo espaço exterior, perfeito para jardim, zona de lazer ou cultivo.    Localização privilegiada:    10 minutos de Rio Maior    30 minutos de Santarém    30 minutos das praias    1 hora de Lisboa      A propriedade encontra-se numa freguesia bem servida deserviços essenciais, com escola, pré-escolar, farmácia, minimercado emultibanco. Uma excelente opção para famílias que valorizam qualidade de vida,segurança e conforto no dia a dia.     Esta é umaoportunidade imperdível para investir, reconstruir e personalizar uma moradiaao seu gosto, numa zona com grande potencial de valorização.    Se procura um local calmo, com boas acessibilidades e pertode tudo, esta pode ser a sua próxima casa.     Contacte para maisinformações ou para agendar a sua visita. Unique Opportunity – House for Renovation If you are looking for a project to create your dream home, this property is the ideal choice. Located in a quiet and very pleasant area, this two-storey house offers 3 bedrooms, several additional rooms, and a spacious outdoor area, perfect for a garden, leisure space, or cultivation. Prime location: 10 minutes from Rio Maior 30 minutes from Santarém 30 minutes from the beaches 1 hour from Lisbon The property is situated in a parish well served by essential amenities, including a school, preschool, pharmacy, mini-market, and ATM. An excellent option for families who value quality of life, safety, and everyday comfort. This is an unmissable opportunity to invest, rebuild, and customize a home to your taste, in an area with great potential for appreciation. If you are looking for a peaceful location with good access and close to everything, this could be your next home. Contact us for more information or to schedule a visit.                                ;ID RE/MAX: 125031088-33

Vende-se Bouça. Amares, Freguesia da Torre. Área Total - 29.700m2; Boa Exposição Solar; Óptimos Acessos; Informe-se!

Vende-se Terreno p/ Construção. Terras de Bouro, Freguesia de Valdosende. Área Total - 680m2; c/ Vistas p/ Barragem da Caniçada; Excelente Exposição Solar; Marque Visita!

✨ À VENDA: Trespasse – La Bonne Crêpe, Alvalade, Lisboa ✨ Crêperie rentável com marca consolidada, clientela fiel e forte potencial de crescimento Se procura investir num negócio de restauração pronto a funcionar, com base sólida, conceito atrativo e margem para expansão, a La Bonne Crêpe, situada num dos bairros mais vibrantes de Lisboa, é uma oportunidade imperdível. Localização estratégica no coração de Alvalade Situado na Rua Marquesa de Alorna 30A, este restaurante encontra-se em Alvalade, um dos bairros residenciais mais desejados de Lisboa, conhecido pelas suas ruas arborizadas, ambiente familiar e cena gastronómica em plena expansão. O espaço beneficia de forte tráfego pedonal diário, graças à proximidade de escolas, escritórios, comércio e serviços locais. O público é diversificado, composto por famílias, profissionais, estudantes e residentes habituais. A localização é também ideal para serviços de takeaway e delivery, com elevada procura através de plataformas como Uber Eats, Glovo e Bolt Food. Renda atrativa e operação eficiente Renda mensal: 1.000 €, muito abaixo da média da zona Custos fixos baixos, garantindo estabilidade financeira e operação simplificada Marca reconhecida com forte presença digital O trespasse inclui a marca La Bonne Crêpe, já bem posicionada no bairro e com uma reputação consolidada. O negócio conta ainda com uma presença digital ativa, com mais de 4.000 seguidores no Instagram @labonnecrepe.pt , oferecendo ao novo proprietário um canal de comunicação direto e pronto a utilizar, ideal para promover o negócio ou expandir. Negócio chave na mão, pronto a operar O restaurante será vendido totalmente equipado e mobilado, incluindo todos os equipamentos de cozinha, mobiliário, elementos de marca e decoração. O novo proprietário poderá iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. O espaço inclui também uma esplanada exterior, perfeita para atrair mais clientes e criar experiências diferenciadoras. ️ Um conceito acolhedor e versátil A La Bonne Crêpe oferece um ambiente descontraído e acolhedor, com um menu saboroso e reconfortante que agrada a diferentes públicos, durante a semana ou ao fim de semana. O atendimento é reconhecido pela sua simpatia e informalidade, o que fortalece a fidelização da clientela local e de quem descobre o espaço pela primeira vez. Por que investir na La Bonne Crêpe • Localização de excelência com grande visibilidade e movimento constante • Bairro em plena transformação gastronómica • Cliente fidelizada e recorrente • Marca forte com presença digital consolidada • Renda acessível e operação de baixo custo • Ideal para manter o conceito atual ou desenvolver um novo projeto Informações adicionais Falo português, francês e inglês. Acompanho todo o processo de forma personalizada e profissional, tanto presencialmente como à distância. Trabalho com a IAD Portugal, agência imobiliária digital baseada na transparência e na colaboração com todas as agências detentoras de número AMI. Como consultor independente, ofereço flexibilidade, proximidade e um serviço adaptado às necessidades de cada cliente. Interessado(a)? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita privada, presencial ou online. #ref: 149580

Quinta com ruína para recuperar -ALMEIRIM Quinta localizada na histórica vila de Almeirim, conhecida pela sua reconhecida gastronomia e vinhos. Esta propriedade é um verdadeiro refúgio de paz, aninhado num ambiente tranquilo e verde, perto de todas as comodidades. A quinta inclui uma ruína de 100m2 quadrados que pode ser reabilitada. A propriedade estende-se por um terreno rústico de 29.720 m² e 1.750m² urbana. Esta propriedade única é ideal para quem procura recarregar as energias num ambiente tranquilo, estando perto de todas as comodidades. Oferece um enorme potencial para quem procura desenvolver uma atividade turística ou agrícola, com muitas possibilidades de expansão. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Terreno completamente plano. Propriedade limpa, 30 mil metros quadrados. Duas cadernetas, uma do terreno e uma da casa. Licença de utilização ( de referir que existe muitas casas na zona ilegais sem esta licença, pelo que a nossa tem essa mais-valia) Tem poço de Agua, pode fazer mais um ou dois poços. Não tem eletricidade, mas pode efetuar o pedido à companhia e custará cerca de 1500€ ( segundo me informaram). Tem possibilidade de contruir um muro em volta da casa ( logradouro de 1750m2). Não pode construir muro em toda a propriedade, mas pode e deve colocar vedação de 'gado' ( rede de arame fixa em barrotes ). Pode construir muro na entrada/frente para colocação de portão de entrada do terreno.

?? Lotes de Terreno com Vista Mar e Projeto Aprovado – Areosa, Viana do Castelo Apresentamos lotes de terreno exclusivos, com áreas entre 166,1 m² e 258,6 m², destinados à construção de modernas moradias em banda de 2 frentes e 3 pisos. Todos os lotes incluem projeto de arquitetura aprovado, com áreas brutas de construção que variam entre 255,35 m² e 293,7 m², garantindo um processo mais rápido, seguro e sem burocracias. Existe ainda a possibilidade de personalização do projeto, permitindo que cada cliente adapte a moradia ao seu estilo de vida. Com uma vista de mar privilegiada, estes terrenos estão inseridos numa das zonas mais procuradas de Areosa, Viana do Castelo, beneficiando de excelentes acessos e proximidade a pontos-chave do quotidiano. ?? Localização de Excelência • A 5 minutos do centro de Viana do Castelo • A 5 minutos da emblemática Praia Norte • A 3 minutos da Escola Superior de Saúde • A 3 minutos do Hospital de Viana do Castelo • A 2 minutos do Colégio do Minho • Zona tranquila, residencial e com elevada valorização futura Estes lotes são a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, uma moradia contemporânea, vista mar e a conveniência de estar perto da cidade e das principais infraestruturas. ?? Oportunidade única para construir a sua casa de sonho numa das áreas mais valorizadas de Viana do Castelo.

Loja com área de 95m2. - Sala - WCprivativo. Está arrendada por 350 mensais. Ótimo para investidores! Cerca de 6.5% de rendimento anual.

Terreno para construção com a área de 3.000m2 com vista para o rio. Vistas Fantásticas. Preço - 65.000,00

Terreno com projeto aprovado para moradia V2 geminada - Loulé Localizado na aldeia de Benafim a 20 minutos de Loulé e a 30 minutos da costa Algarvia. Lote de terreno com projeto aprovado para moradia V2. Oportunidade única de desenvolver o seu projeto sem os problemas burocráticos do mesmo. No rés de chão encontramos uma sala de estar e jantar com 17,92m2 em plano aberto para a cozinha com 7,61m2, 1 wc com 1,65m2 e um terraço com 7,19m2. No 1º andar encontramos 1 quarto com 12,3m2 e 1 casa de banho com 4,09m2. No 2º andar encontramos 1 quarto com 9,50m2 e 1 casa de banho com 3,14m2. Zona com infraestruturas. Excelente oportunidade Adoraríamos que viesse visita-lo.

Terreno com uma área total de 6720 m², com 150 metros de frente lineares por 70 metros de profundidade. Com fácil acesso a água da rede e luz elétrica, já que confinam com o terreno.Com excelente potencial para construção de uma moradia unifamiliar, este terreno proporciona um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza a tranquilidade do campo e o contacto com a natureza. A área envolvente é marcada pela produção de vinha e vinho.Atualmente e com a revisão  Plano Diretor Municipal (PDM) uma parte do terreno será qualificada como área de Edificação Dispersa, a revisão do PDM será aprovada em Agosto 2025.Está localizado a apenas 2km da Apeadeiro de Santana-Cartaxo, a  3km do centro do Cartaxo, a 16km da cidade de Santarém, a capital do gótico e a 45 minutos da cidade e do aeroporto de Lisboa.Não perca esta oportunidade de negócio. Marque já a sua visita! 

Apresentase um terreno com 675 m², situado em Vitorino das Donas, uma zona onde a calma do campo se mistura com a beleza natural do concelho de Ponte de Lima. Aqui, o ambiente é sereno, a paisagem é verde e aberta, e cada detalhe convida a imaginar novas possibilidades. Com boa exposição solar e uma configuração que facilita a implementação de um projeto habitacional ou outro tipo de construção autorizada, este lote oferece o cenário ideal para quem procura criar algo à sua medida seja uma casa acolhedora, um refúgio tranquilo ou um investimento pensado com visão. A envolvente caracterizase pela baixa densidade habitacional, garantindo privacidade e sossego, mas sem afastarse do essencial. Os acessos são práticos e rápidos, e a proximidade ao centro de Ponte de Lima permite usufruir de serviços, comércio, escolas, saúde e todas as infraestruturas necessárias, mantendo sempre o encanto e a tranquilidade típicos da zona. Este lote dispõe de todas as infraestruturas para a construção do seu projeto. Este terreno é mais do que um espaço: é uma oportunidade para construir um projeto com alma, num local onde a natureza acolhe e inspira. Um lugar perfeito para quem procura equilíbrio entre serenidade e conveniência.

Moradia rústica para reconstrução em Vaqueiros, Alcoutim. Com zona coberta de 172m2 entre habitação e armazém, e zona descoberta de 428 m2, apresenta declive ligeiro, permitindo transformar o espaço existente de acordo com a sua necessidade e imaginação, entre a zona habitacional e área de lazer. Inserida numa aldeia do interior algarvio, usufrui de vista sobre a envolvente e bons acessos, estando localizada a cerca de 40 minutos das vilas de Alcoutim onde encontra a praia fluvial e Castro Marim onde dispõe de serviços, comércio, restauração e espaços de lazer e praias de areia branca e águas quentes.

Terreno com 2440m2 em Guerreiros do Rio, Alcoutim. Este terreno está divido em 3 artigos, totalmente plano e com frente rio. Ideal para cultivo e colocação de autocaravana. Esta localizado a 10km de Alcoutim e a 25km da Espanha.

Terreno para venda na Espiunca perto de uma praia fluvial do Rio Paiva. Este terreno com 1034 m2 de área total com projeto aprovado para a construção de um hotel. Área de implantação de 218 m2, permite a construção de dois pisos zona rural mas de turismo. Situado mesmo ao lado de uma das entradas dos Passadiços de Paiva, inserido numa zona de moradias de Xisto. Uma das zonas mais procuradas para Aventura tanto no rio como no monte entre Jipes a subir as serras e barcos a descer o Rio em águas bravas. A Espiunca com o Rio mais limpo da Europa e com a ponte muito bonita e ainda os Passadiços é sem dúvida um Paraiso. Com a construção deste Hotel vai certamente aumentar ainda mais o movimento e a procura de alojamento neste local, o que por isso pode ser uma ótima oportunidade de negócio. Visite este local e o terreno e observe com os seus próprios olhos. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

TERRENO CAVALÕES Com 780 m2 de área, Com todas as infra-estruturas, Excelentes acessos, Excelente exposição solar. Marque Visita.

Para venda, um conjunto de 4 casas em granito e 1 em alvenaria a apenas 5 minutos de Aguiar da Beira. Inseridas num terreno de 600m², estas casas têm um enorme potencial para remodelação, seja para habitação própria ou para um empreendimento de turismo rural. Os acessos são excelentes, tornando a remodelação mais simples. A localização é privilegiada, em Aguiar da Beira, conhecida pela sua riqueza histórica (Dólmen de Carapito, Pelourinhos, Castelo) e pela gastronomia local (queijo da serra, enchidos, queijadas). A vila oferece tranquilidade e qualidade de vida, sendo perfeita para quem procura um refúgio no interior. Um paraíso rural à sua espera.

Terreno com 968 m2  / Marrazes / Leiria Terreno de 968 m², destinado à construção de até duas moradias, com um índice de ocupação de 70%, indice máximo de utilização de 0,6 e possibilidade de construção até 3 pisos.Foi realizado um estudo prévio que confirmou a viabilidade para a construção de duas moradias, cada uma com área de 100 m² por piso, distribuídas por rés-do-chão e primeiro andar. Outras opções de construção são possíveis, respeitando o índice de ocupação permitido.Localizado em uma zona residencial tranquila, predominantemente composta por moradias de até dois pisos acima da cota soleira, e com a presença de edifícios de habitação coletiva, comércio, equipamentos e serviços nas proximidades. A apenas 5 minutos do centro de Leiria, e perto de grandes superfícies comerciais e outros serviços essenciais.CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 250 029.