160510 Imóveis para Venda - Portugal

Excecional moradia térrea T3+1, com 450 m2 de área bruta de construção, inserida num grande terreno misto de 36.000 m2, localizada a poucos minutos da sossegada aldeia de Bensafrim. Usufrui de muita privacidade e de vistas desafogadas sobre o campo circundante em que a paz e o sossego predominam. Dispõe de lindos jardins paisagísticos toda à volta da propriedade, de uma maravilhosa piscina, com solário à volta, um jacuzzi, e ainda um bar e uma cozinha de verão, com churrasqueira, permitindo disfrutar de agradáveis refeições ao ar livre. Espaço exterior fantástico para usufruir em família ou entre amigos. Não esquecer também a garagem fechada para um carro e um telheiro para abrigar outros 3 ou 4 veículos. No seu interior, somos surpreendidos pela amplitude das divisões. O hall de entrada leva-nos a uma espaçosa sala de estar e jantar com uma cozinha em estilo open space, que abre para o jardim onde temos um terraço construído em deck, criado para proporcionar momentos de relaxamento enquanto se aprecia as lindas vistas sobre o campo. Os grandes 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, dispõe de aquecimento e acesso aos terraços envolventes. 2 deles são suites, com casa de banho privativa. Ainda há uma escritório, que poderá ser usado como quarto, embora mais pequeno. Para completar, ainda existe mais duas casas de banho comuns e uma área de lavandaria e arrumos de grandes dimensões. A moradia conta com um sistema de aquecimento central canalizado, ar condicionado e salamandra. Toda a parcela urbana da propriedade, com 1.760 m2 está devidamente vedada, sendo o seu acesso feito por um portão automático. Dentro destes limites, encontramos também uma oficina e um armazém de apoio à jardinagem. Para apreciar plenamente a vista panorâmica, o ar puro e o sossego desta propriedade, bem como todo o seu potencial, recomenda-se vivamente uma visita sem qualquer compromisso. Uma grande casa para uma grande família. E então, interessado em ver por si? Contacte-nos já?

Descubra o potencial desta propriedade única em Lagos, situada numa localização privilegiada a sul da estrada nacional 125. Possível implantação de complexo desportivo ligado a instalações hoteleiras. Possível alojamento hoteleiro ou similar ligado ao turismo até 2000m2 de construção. Possível implantação de comercio e serviços de grandes dimensão. Com uma área total de 211782,38 m2. Com uma casa de 320 m2 e uma área bruta de 1200 m2, esta propriedade oferece infinitas possibilidades de renovação e desenvolvimento. Construída antes de 1951, esta propriedade histórica é um achado raro no mercado imobiliário. Com um preço de 1.150.000 , esta propriedade é ideal para investidores ou compradores que procuram um projeto único para transformar num tesouro imobiliário. Possibilidade de construção superior a 500m2 e ainda alojamento turístico em estudo. Com uma fonte de agua corrente durante todo o ano no ponto mais alto o que possibilitará o aproveitamento desta agua para regas e fontes de jardim. Algo único nesta zona do pais. Também com furo artesiano. A agua da rede passa junto a estrada de acesso e eletricidade na propriedade. Contacte-nos agora para saber mais sobre esta oportunidade exclusiva de investimento em Portugal. Estamos disponíveis para oi ajudar a adquirir este imóvel.

Apartamento T3 na primeira linha de praia em Edifício “premium”, novo! Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário “premium”, único e excecional. Este apartamento duplex com 434,56m2 de área útil, encontra-se à entrada da Praia da Costa, sendo composto por 3 quartos (um é suite), duas casas de banho, e uma sala integrada com a cozinha com quase 72m2. Voltado para a frente e com vistas para a Ria, dispõe de uma varanda de 55m2, e voltado para o tardoz e para o mar, mais duas varandas, uma de 9,5m2 e outra de 14,6m2. No segundo piso dispõe de um terraço de 170m2 de onde pode disfrutar de uma fantástica vista para o mar a poente e para a Ria de Aveiro a nascente! Um privilégio quase inacessível pela dificuldade em construir nesta sensível e belíssima faixa costeira Aveirense, onde a Ria de Aveiro e o Mar quase se juntam! Tem ainda na cave, uma garagem fechada de 55m2, que lhe permite estacionar várias viaturas e arrumar equipamentos náuticos ou outros, ou não fosse esta praia um paraíso para os desportos náuticos e outras atividades de lazer. A garagem dispõe de tomada para carregamento do seu carro elétrico, internet para que o possa atualizar, alarme de movimento e de deteção de CO2…, tudo ligado à sua fração! No tardoz do edifício tem ainda acesso ao jardim do condomínio, onde se encontra um parque infantil e uma piscina, mas não esqueça, atravessando a rua tem acesso à praia de Ria, e caminhando 5min está na praia do mar, um privilégio único! Para mais informações sobre todos os extensos pormenores exclusivos que equipam este edifício não hesite em me contactar. A minha apresentação também inclui um vídeo promocional que deve solicitar caso o mesmo não lhe seja disponibilizado. Apresento também a planta da fração, onde pode estudar a configuração desta proposta e as áreas de cada divisão. PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer. Contacte-me! #ref: 53455

Localizada numa das zonas residenciais mais privilegiadas de Albufeira, a escassos minutos das praias e próxima de todos os serviços essenciais — hospital privado, supermercados, restaurantes, escolas, comércio e zonas de lazer — esta magnífica moradia, implantada num lote privado de 900 m², oferece um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.O loteamento permite um índice de implantação de 0,3 (900 m2 X 0,3 = 270 m2) e de construção de 0,4 (900m2 X 0,4 = 360 m2), podendo construir 2 pisos ou adaptar / modificar as áreas existentes.Concebida para privilegiar a amplitude dos espaços e a ligação entre as diferentes áreas da casa, a moradia desenvolve-se ao nível do rés do chão, proporcionando uma vivência prática e funcional. No interior encontrará:• Elegante hall de entrada, om o chão de pedra mármore original da casa• Ampla sala de estar com lareira, em perfeita ligação com a sala de jantar• Espaçosa cozinha totalmente funcional, complementada por despensa e lavandaria;• Três quartos, dos quais dois em suíte• Casa de banho completa de apoio. Junto à habitação principal existe ainda uma garagem atualmente convertida em ginásio privado, equipada com casa de banho, bem como uma arrecadação.Mas é no exterior que esta propriedade revela toda a sua exclusividade.Os jardins, cuidadosamente desenhados, criam um verdadeiro refúgio tropical onde as cores, os aromas e a vegetação envolvente proporcionam uma atmosfera de tranquilidade difícil de encontrar. Um autêntico oásis privado, pensado para desfrutar de cada momento ao ar livre. No exterior encontrará:• Elegante zona de refeições ao ar livre Fantástica área de barbecue, equipada para satisfazer até os mais exigentes profissionais de gastronomia• Piscina aquecida através do aproveitamento da energia da bomba de calor• Exuberantes jardins tropicais• Diversos espaços de descanso e lazer, cuidadosamente distribuídos pela propriedade.Como complemento, a propriedade dispõe ainda de uma encantadora casa de apoio à piscina, totalmente remodelada com um extraordinário bom gosto. Este espaço independente integra sala e kitchenette em open space, quarto e casa de banho, constituindo a solução ideal para receber familiares e amigos com total conforto, ou simplesmente criar um espaço privado e acolhedor.Mais do que uma casa, esta é uma propriedade onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e uma experiência de vida verdadeiramente única.Venha descobrir este pequeno paraíso em Albufeira.

Casa de praia moderna à venda no Paúl do Mar com 4 quartos, sendo dois suites,2 casas de banho, sala, cozinha em espaço aberto, garagem para 2 carros, piscina de sal e água quente e duche no exterior, churrasco e jardim. Excelente design e com uma vista para o mar. Todos os quartos com muita luz natural e espaçosos. A vivenda oferece espaços de lazer únicos e agradáveis, interiores e exteriores Uma grande opção para quem procura um estilo de vida tranquilo perto do mar, longe da azáfama da cidade. Desenvolve-se em dois andares: No Primeiro andar há uma suite, dois quartos, uma casa de banho social, lavandaria, cozinha de espaço aberto (equipada), sala de jantar e uma grande sala de estar. No exterior pode desfrutar de uma piscina de água salgada/aquecida infinita, duche e os seus belos jardins com o seu sistema de rega automática, um magnífico churrasco e uma casa de banho. No segundo andar há uma excelente suite com uma varanda toda virada a sul. Todos os quartos têm vista para o mar. Garagem para dois carros. Com boa acessibilidade, perto de restaurantes, vários serviços e a poucos metros da praia.

Últimas unidades disponíveis num investimento exclusivo em Lisboa Descubra uma oportunidade única de investimento imobiliário em Lisboa, situada junto ao deslumbrante rio Tejo. Este empreendimento exclusivo apresenta apartamentos de luxo integrados num prestigiado hotel de 5 estrelas, apoiado por uma marca internacional de renome mundial. Um investimento seguro com rendimentos garantidos. Gerido por uma empresa altamente experiente e profissional, com mais de 30 anos de sucesso comprovado nos mercados português e internacional, este projeto oferece total tranquilidade aos investidores. Localização privilegiada em Lisboa com instalações de luxo, junto ao rio Tejo: SPA e centro de fitness, restaurante de primeira classe, bar no terraço com vistas panorâmicas de 360º sobre o centro histórico de Lisboa. Contacte-nos para mais informações.

Apartamento de 7 assoalhadas nas Laranjeiras, em Lisboa, com 2 parqueamentos e 2 arrecadações, com uma área total de 310m2. Este é um apartamento que ocupa todo o andar do edifício, situado no último andar de habitação, com a proteção de um andar de arrecadações por cima. A climatizarão é feita por um sistema de ar-condicionado com 2 equipamentos exteriores e 6 interiores. No telhado, este apartamento dispõe de 12 painéis solares de 550W cada um, algo que raramente é possível num apartamento, equipamentos que, juntamente com a eletrónica respetiva, não estão incluídos no preço pedido. Os lugares de parqueamento são individuais, próximos, mas separados e com facilidade de manobra. Junto aos parqueamento temos uma das arrecadações. A outra arrecadação situa-se no último andar, mesmo por cima do apartamento. O espaço interior é muito cuidado, em excelentes condições, com 5 quartos (dois deles em suite), mais uma sala de refeições e um salão com 46,81m2, com lareira. A cozinha tem 26,50m2. Para além das casas de banho em suites, existe ainda uma terceira casa de banho para os restantes quartos. Todos os quartos têm roupeiro embutido. Uma das suites dispõe ainda de um walk-in closet. Existem 3 varandas, uma delas acessível a partir de um dos quartos e as outras duas, acessíveis a partir do salão. O hall de entrada principal tem 9,4m2. O outro hall de entrada tem 5,6m2. Ou seja, este apartamento tem duas entradas, quase sugerindo a possibilidade de se poder dividir interiormente em dois apartamentos isolados, caso isso pudesse ser interessante para os futuros proprietários. Deve ficar claro que esta fração foi concebida de raíz como um apartamento único, tal como os restantes apartamentos do prédio. Mas, olhando para a planta, não deixa de ser tentador pensar que se trata de um espaço virtualmente equivalente a 2 apartamentos. A localização do prédio é muitíssimo interessante, por exemplo, com a estação de Metro das Laranjeiras a apenas 4 minutos a pé. O LIDL fica a apenas 7 minutos a pé, bem como a Loja do Cidadão ou o Pingo Doce. Depois temos também, por exemplo, a Universidade Católica a apenas 9 minutos a pé, bem como diversos outros pontos de eventual interesse por perto, como por exemplo, o Jardim Zoológico, o Hospital da Cruz Vermelha, o IPO, o Hospital de Santa Maria, a Embaixada dos Estados Unidos e a Estação de Comboios de Sete Rios, entre outros. Devido à dimensão bastante generosa deste apartamento, considerando que ocupa um piso inteiro, com painéis solares no telhado, 2 arrecadações e 2 parqueamentos, pode ser uma alternativa interessante para quem procura uma moradia. Não sendo exatamente a mesma coisa, é certo, podemos concordar que tem até valências superiores às de algumas moradias, com a vantagem de estar localizado em plena Lisboa. Para famílias maiores, este pode mesmo ser um apartamento de eleição, com um custo por metro quadrado muito em conta. Se procura um apartamento grande, bem localizado, com muitas valências apenas encontradas numa moradia, ligue-nos hoje mesmo para podermos marcar a sua visita. Características: Área tota: 310m2 Área bruta privativa: 270m2 Área bruta dependente: 40m2 Salão: 46,81m2 com lareira com ar-condicionado Cozinha: 26,50m2 com despensa Hall de entrada principal: 9,40m2 com armário embutido Hall de entrada secundário: 5,60m2 Corredor: 8m2 Quarto: 21,17m2 em suite com roupeiro com ar-condicionado Quarto: 14m2 com roupeiro com ar-condicionado Quarto: 14m2 com roupeiro Quarto: 12,8m2 com roupeiro com varanda com ar-condicionado Quarto: 18,95m2 em suite com walk-in closet com 2 roupeiros com ar-condicionado Sala de refeições: 16,7m2 com ar-condicionado WC: 4,5m2 completa com banheira WC: 7,36m2 da suite completa com banheira WC: 4,50m2 da suite completa com banheira

Esta incrível propriedade, situada numa localização privilegiada, oferece um estilo de vida tranquilo e sofisticado, ao mesmo tempo que se encontra a poucos minutos das melhores praias e resorts do Algarve. Localizada perto do prestigiado empreendimento Alsakia, esta propriedade está a menos de 3 km do centro de Quarteira e das suas deslumbrantes praias, bem como dos exclusivos resorts de Vale do Lobo e Quinta do Lago. A área é conhecida pela sua beleza natural, campos de golfe de renome internacional, excelentes restaurantes e um ambiente seguro e familiar. A propriedade distingue-se por um amplo terreno que proporciona privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Além disso, conta com a particularidade de possuir dois números distintos, permitindo a separação em duas propriedades independentes, o que a torna uma excelente opção tanto para investimento como para quem procura um espaço versátil para viver. ### **Moradia Principal - 5 Quartos Espaçosos** A moradia principal é composta por cinco quartos amplos e bem iluminados, ideais para uma família numerosa ou para quem deseja dispor de espaço extra para escritório, lazer ou visitas. Com um design que privilegia a luz natural e áreas generosas, esta casa tem um enorme potencial para ser renovada ao estilo moderno, adaptando-se às necessidades e preferências do futuro proprietário. Seja para habitação própria ou para investimento em alojamento local, esta moradia oferece todas as condições para proporcionar conforto e funcionalidade, além de estar situada numa das regiões mais procuradas do Algarve. ### **Moradia Secundária - 3 Quartos, Ideal para Arrendamento ou Família** A segunda moradia, completamente independente, conta com três quartos confortáveis e uma área de estar acolhedora, perfeita para familiares, convidados ou até mesmo para rentabilização através de arrendamento de longa duração ou alojamento turístico. Este espaço adicional pode também ser utilizado como casa de férias, garantindo privacidade e comodidade aos seus ocupantes. O ambiente é tranquilo e agradável, permitindo usufruir do melhor que a região tem para oferecer. ### **Uma Propriedade Versátil e com Grande Potencial** Se procura um investimento sólido no mercado imobiliário do Algarve, esta propriedade é uma oportunidade única. Com duas moradias numa única parcela de terreno, há diversas possibilidades de utilização: **Ideal para uma família grande**, oferecendo espaço e conforto para todos os membros. **Excelente para investimento**, com a possibilidade de rentabilização através de arrendamento ou alojamento local. **Potencial para renovação e valorização**, permitindo adaptações modernas e personalizadas. **Localização estratégica**, perto das melhores praias, campos de golfe, restaurantes e serviços. Combinando privacidade, espaço e uma localização invejável, esta propriedade representa um excelente investimento para quem deseja viver ou investir no Algarve. Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel tão versátil e bem localizado!

Esta moradia em banda, em fase de construção, localiza-se em Ferreiras, Albufeira, numa zona residencial com vistas sobre o campo e a urbanização. Com uma área de habitação de 147 m² e área bruta de 204 m², oferece um espaço bem distribuído para a sua família. Dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, com roupeiros embutidos e caixilharia com vidros duplos. A cozinha está equipada e a moradia inclui sistema de ar condicionado, estores elétricos e porta de segurança. No exterior, aproveite o terraço, a área de jardim e a zona de barbecue, criando momentos ao ar livre durante todo o ano. A piscina e as varandas proporcionam ainda vistas desafogadas, incluindo panorâmica para a piscina e para o jardim. A moradia conta com garagem e espaço de estacionamento, além de um sistema de vácuo central. Inclui ainda sistema solar, aspeto que valoriza a eficiência energética, com certificação energética A. Albufeira é uma cidade litorânea na região do Algarve, que fica no sul de Portugal. A antiga vila de pescadores se tornou um destino de férias muito procurado, com praias e uma agitada área com atrações noturnas. Atualmente, os pescadores locais usam a moderna marina, que também é uma base para mergulho, observação de golfinhos e passeios de barco. Ela é cercada por prédios residenciais coloridos, com um calçadão à beira-mar. Albufeira é um excelente destino de férias no Algarve, há imensas coisas para fazer para todas as idades, interesses e orçamentos, o que faz desta localidade o destino perfeito para todos. Pode passar dias a explorar as praias de Albufeira que independentemente onde esteja de certeza que irá encontrar uma praia perto de si. Há muitas praias na zona de Albufeira por onde escolher, cada uma com características especiais, mais de 20 dessas praias já têm bandeira azul. Muitas destas praias têm cafés ou restaurantes, espreguiçadeiras, salva vidas e muito mais. No Verão, a praia é o melhor sítio para estar a apanhar banhos de sol ou dar uns banhos para refrescar, mas no Inverno as praias também são ótimas para passear ou beber um café à beira mar e aproveitar o sol de Inverno. Abrace o sentido de aventura e parta à descoberta das grutas num caiaque. Esta costa é abençoada com mares calmos o que é ótimo para a prática do caiaque e lhe permite entrar nas grutas e ver as formações rochosas da zona o mais perto possível. Ao fazer este passeio todo o equipamento necessário é-lhe providenciado e não é necessária experiência para fazer esta atividade ótima para todas as idades. Venha conhecer estas e outras experiências únicas e marcantes.

Apresentamos este excelente apartamento T6, inserido num 4º andar em prédio sem elevador, localizado uma das zonas mais exclusivas de Lisboa. Ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Apartamento composto por: - Sala com varanda; - Cozinha com Marquise; - Sala de refeições com lareira; - Sala ampla; - 6 Quartos (3 deles com varanda); - 3 Casas de banho; Mais Valias: - Excelente exposição solar; - Localização Privilegiada; - Perto de todos os serviços essenciais; - Estação de metro a 600 metros. Localização: Situado numa zona de excelência em Lisboa, este imóvel beneficia de uma envolvência tranquila, e com fácil acesso a todo o tipo de serviços e comodidades: - Espaços verdes; - Comércio local e lojas de referência - Restaurantes e cafés conceituados - Escolas e colégios de prestígio - Bons acessos rodoviários e transportes públicos Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

--------------RESERVADO------------------ Moradia T4+1 para venda no Alto da Parede com piscina A casa é constituída da seguinte maneira: PISO 0: - Sala com 64m2 com acesso à piscina, virada a Sul; - Cozinha totalmente equipada com 24m2 com acesso a zona de barbecue; - Suíte com roupeiro embutido; - 2 WC PISO 1: - 3 Suítes, sendo que uma das suítes tem uma interligação para um 5º quarto também com roupeiro que partilha WC com essa mesma suíte; - Varanda em todos os quartos; - Sótão com 36m2; A casa com ainda com piso radiante, aquecimento central, vidros térmicos com segurança, portadas elétricas, garagem para 2 carros Inserida em zona de moradias, muito calma, muito perto de São Pedro do Estoril e dos principais acessos. Referência do imóvel: P5087 Habisale Imobiliária consigo desde 1998 - Sabe bem chegar a casa

Moradia T7 a 5 minutos de carro do centro histórico de Santarém Situada a apenas cinco minutos de carro do centro histórico de Santarém, esta moradia T7 combina conforto moderno, amplitude e uma localização privilegiada, inserida numa zona calma e residencial. Implantada num terreno com 2.900 m², a propriedade oferece privacidade, espaço exterior abundante e contacto direto com a natureza, sendo ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Com 350 m² de área bruta de construção, a moradia apresenta divisões amplas, excelente luminosidade e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o exterior. No interior dispõe de uma elegante zona de entrada com pavimento em granito e teto em madeira com iluminação embutida, sala de estar com lareira e recuperador de calor, sala de jantar ou escritório, cozinha totalmente equipada e despensa. Conta ainda com sete quartos com roupeiros, sendo um em suite, e várias casas de banho completas que garantem conforto a toda a família. No último piso encontra-se uma agradável sala de leitura com acesso direto a um terraço com 50 m², um espaço privilegiado para momentos de tranquilidade, lazer ou convívio ao ar livre. No exterior, o terreno inclui árvores de fruto, amplas zonas ajardinadas e anexos que acrescentam funcionalidade e versatilidade à propriedade. A piscina dispõe de balneário de apoio, proporcionando maior comodidade nos momentos de lazer. Em termos de recursos hídricos, a propriedade dispõe de dois poços com água abundante, um no exterior e outro no interior da habitação, bem como um furo de captação de água, garantindo autonomia e sustentabilidade no abastecimento. Está equipada com janelas em PVC com vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões, painéis solares para aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos para produção de energia. Em excelente estado de conservação, esta moradia reúne qualidade construtiva, espaço, privacidade e recursos próprios, num ambiente sereno e exclusivo, a apenas cinco minutos de carro do centro de Santarém. Uma excelente oportunidade para viver com conforto, espaço e qualidade de vida.

Apartamento T2 com 2 Varandas, Vista Mar e Garagem  - 2ª Linha de Mar na Foz do DouroApartamento T2 localizado na Foz do Douro, uma das zonas mais nobres da cidade do Porto cuja envolvência dispõe de ampla oferta de serviços, áreas comerciais, vias pedonais e ciclovias, restauração e bares, bem como toda a marginal da Foz do Douro.Destacam-se ainda diversos restaurantes de renome, galerias, praias de rio e mar, nomeadamente a Praia do Homem do Leme e a Avenida Montevideu.Este apartamento está inserido no recente empreendimento Aqua, cuja engenharia está a cargo da Mota Engil, com conclusão da obra prevista em Setembro 2026 assinado pelo conceituado Arquiteto portuense, Pedro Guimarães do gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães.O empreendimento caracteriza-se pelo seu design contemporâneo e minimalista em que o betão e o vidro realçam os dois edifícios que o constituem.O apartamento, com vista mar encontra-se no edifício cuja entrada se faz pela 2ª linha de mar da Foz do Douro) está inserido num prédio com 5 andares e acesso pedonal direto à praia, em menos de 1 minuto. Tem 91m2 de área útil e é constituído da seguinte forma:Na zona social:- hall de entrada- sala comum acesso à varanda de 4,3m2- cozinha- lavandaria- wc completoNa zona privada:- 1 quarto com varanda a poente- 1 suite com varanda a poenteAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

EDIFÍCIO EM LISBOA COM LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL | 4 PISOS | 186,5 M² EDIFÍCIO INTEIRO EM LOCALIZAÇÃO CENTRAL — UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Edifício de 4 pisos, com 186,5 m² de área total e licença de Alojamento Local, localizado numa zona central de Lisboa. Uma oportunidade interessante para quem procura um ativo imobiliário em Lisboa com licença de Alojamento Local, numa localização com proximidade a comércio, serviços e transportes. O imóvel encontra-se em bom estado geral de conservação, beneficia de boa exposição solar e apresenta características que contribuem para uma utilização confortável e funcional. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Edifício completo com 4 pisos - 186,5 m² de área total - Licença de Alojamento Local - Localização central em Lisboa - Boa exposição solar - Bom estado geral de conservação - Código de acesso digital - Vídeo porteiro - Porta de segurança - Proximidade de comércio, serviços e transportes UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES A possibilidade de adquirir um edifício inteiro, associada à existência de licença de Alojamento Local e à sua localização central, confere a este imóvel características particularmente interessantes para investimento imobiliário em Lisboa. A localização, a dimensão e a configuração do edifício permitem considerar diferentes possibilidades de exploração, tornando-o um ativo com **forte interesse para investidores que procuram uma oportunidade no mercado imobiliário de Lisboa**. 4 PISOS. 186,5 M². LICENÇA DE AL. Uma combinação diferenciadora de edifício inteiro, localização central e licença de Alojamento Local. Se procura um ativo em Lisboa com estas características, agende a sua visita e venha conhecer o imóvel. **Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.** #ref: 914555

INCRÍVEL MORADIA T4 COM PISCINA E JARDIM EM LEÇA DO BALIO Moradia de dois pisos e 4 frentes com Área Bruta de Construção de 327m2 num lote com 653m2. Com piscina, jardim com árvores de fruto, dois lugares de garagem, e arquitetura reconhecida em várias publicações internacionais. Localizada numa zona residencial tranquila de Leça do Balio, a moradia beneficia de extremo sossego e privacidade, não deixando de estar próxima de pontos de transportes públicos.  Quem valoriza a natureza e um estilo de vida saudável, gostará de saber que o Corredor Verde do Rio Leça está também nas proximidades deste imóvel. Características: R/C Sala comum com vista e acesso ao jardim e à piscina; Cozinha em open-space integrada na zona da sala; Quarto de hóspedes; 1 casa de banho completa; Lavandaria 1 WC; Arrumos Despensa 1º Andar Suíte principal com casa de banho completa, closet e varanda; 2 suítes com casas de banho completas e varandas; Escritório em open-space com varanda; Todas as áreas usufruem de excelente iluminação natural e vistas quer para o jardim e piscina quer para a zona natural envolvente. Zona Exterior Piscina com água com tratamento de sal; Jardim à volta de toda a casa; Zona de churrasco evolutiva para o exterior com banca; Garagem fechada para 2 carros; A zona verde tem a particularidade de ter plantadas apenas árvores de fruto. Detalhes Cozinha equipada (placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça Bosh; frigorífico americano LG); Estores elétricos; Aspiração central; Recuperador de calor na sala; Pavimento radiante para aquecimento e arrefecimento com bomba de calor; Painéis solares e painéis fotovoltaicos; Classificação energética A. Alarme e câmaras de videovigilância A moradia, batizada de LBlack House, tem uma arquitetura distinguida em várias publicações internacionais e foi nomeada para o Prémio ArchDaily Brasil Obra do Ano 2025. Situa-se a 400 metros da estação de metro do Araújo (cerca de 5 minutos a pé) e a 260 metros das paragens de autocarro com as linhas 3M, 602, 5015 e 5021. Se procura sossego e privacidade, valoriza estética e conforto, esta é a casa certa para si.  ;ID RE/MAX: 123551152-493

Este sofisticado apartamento está estrategicamente localizado no coração do Funchal, proporcionando uma experiência de vida urbana incomparável. Cozinha Completamente Equipada e moderna com todos os eletrodomésticos necessários para o seu dia a dia. Ar Condicionado e Domótica: Sistema de climatização eficiente e automação residencial para maior conforto e conveniência. Estacionamentos em Box: Espaços de estacionamento privados e seguros. Áreas verdes bem cuidadas que oferecem um ambiente tranquilo e relaxante. Duas piscinas de uso comum para os residentes, ideais para lazer e exercícios aquáticos. Ginásio com equipamentos modernos para atender todas as suas necessidades de fitness. Previsão de Conclusão: Dezembro de 2026 Esta é uma oportunidade única para viver num dos locais mais desejados do Funchal, com todas as comodidades e conforto que você merece. Não perca esta chance! Faça já a sua reserva. CONTACTE-NOS!!

Apartamento T2 de Luxo | UPTOWN LUX | Santa Luzia | Funchal Este luxuoso apartamento T2, ainda em fase de construção, fica inserido no mais recente empreendimento de luxo, o UPTOWN LUX. Está situado em Santa Luzia, uma zona central e privilegiada da cidade do Funchal, e portanto, próximo de todas as comodidades adjacentes a uma vida moderna e plena. O UPTOWN LUX é composto por apenas 36 apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, distribuídos por três blocos. Planeamento este, que permite que todos os residentes usufruam de vistas panorâmicas da linda capital madeirense, da sua baía e do mar. ACABAMENTOS INTERIORES GERAIS • Pavimento multicamadas em madeira Ribadão - carvalho europeu na sala, quartos, closets, áreas de circulação; • Portas, forras, mata-juntas - cor branco; • Teto falso em gesso cartonado; • Roupeiros interior MDF melanina com acabamento em linho; • Puxador - nogueira mate. COZINHA • Mobiliário de cozinha de design moderno - cor de madeira tipo nogueira mate; • Paredes entre móveis revestidas em silestone e backsplash; •Eletrodomésticos de Marca Bosch - Placa de indução, exaustor, forno de encastre, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça; CASA DE BANHO SUÍTE / COMUM • Todas as paredes da casa de banho revestidas a cerâmica Margres Kerlite; • Espelho com iluminação led; • Movel em MDF Hidrófugo, porta sistema tica-tac, acabamento tipo canelado, cor madeira tipo nogueira mate; • Bancada de lavatório silestone; • Sanita Scarabeo; • Base de duche de embutir, inclui resguardos / porta em vidro; • Chuveiro de teto. LAVANDARIA • Máquina de lavar roupa Bosch; • Tanque sanidusa; • Nicho em Nogeira mate; • Bancada e backsplash em silestone; • Pavimento Margres Kerlite. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS • Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A, permitindo uma poupança de energia superior a 75%; • Ar condicionado. ACABAMENTOS GERAIS • Certificação acústica, paredes duplas com lã mineral entre frações; • Pavimentos em betonilha com manta acústica; • Central hidropressora. ACABAMENTOS EXTERIORES • Paredes exteriores revestidas com painel rígido de Poliestireno ou reboco térmico projetado e tinta plástica; • Caixilharia em alumínio na cor preto anodizado com vidros duplos; • Porta de segurança com painel cor de Nogueira; • Varandas e terraços em cerâmico. DIVERSOS Sistema Casa Inteligente com interligação e aplicação com controle de: • Detetor de incêndio; • Detetor de inundações (fecho automático água); • Alarme; • Pré-instalação de controle de luzes e outros sistemas incluindo ar condicionado, bomba de calor, interruptores e estores; • Fechadura porta principal do apartamento. Este lindíssimo apartamento T2 tem uma varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista deslumbrante. Aproveite esta oportunidade única de investir num imóvel exclusivo que une o perfeccionismo à qualidade de vida. Agende já a sua visita comigo e descubra o que a capital madeirense tem de melhor para si! "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS"

MORADIA EM PROJETOApresentamos uma moradia de luxo verdadeiramente distinta, situada numa das zonas mais premium e nobres de Aveiro a ForcaUm endereço de prestígio onde a exclusividade e a sofisticação definem um estilo de vida incomparável.Concebida para um público exigente, esta propriedade alia arquitetura contemporânea a acabamentos de excelência, refletindo um equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e elegância intemporal.Distribuída harmoniosamente por três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar ? e equipada com elevador interno. Esta moradia foi pensada para proporcionar máximo conforto, privacidade e fluidez entre os espaços.A cave revela uma atmosfera funcional e requintada, com um elegante hall de entrada, garagem para duas viaturas e amplas zonas de arrumação. Neste piso encontramos ainda uma casa de banho de serviço, uma divisão multifuncional ideal para escritório privado ou ginásio exclusivo, bem como uma lavandaria totalmente equipada. No exterior, destacam-se os cuidados espaços ajardinados, tanto na frente como nas traseiras, onde um sofisticado deck convida a momentos de lazer e tranquilidade num ambiente reservado.O rés do chão apresenta uma vivência social de excelência, com uma cozinha de linhas modernas em conceito open space, perfeitamente integrada com a sala de estar e sala de jantar. A luminosidade natural e a ligação aos espaços exteriores ? varanda e terraço ? reforçam a sensação de amplitude e bem-estar.Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço.No primeiro andar, a zona privada eleva o conceito de conforto e exclusividade. A master suite, de dimensões generosas, dispõe de closet, casa de banho completa e acesso a um terraço privativo, criando um verdadeiro refúgio pessoal. Complementam este piso dois elegantes quartos, apoiados por uma casa de banho completa, assegurando total comodidade.Os acabamentos são criteriosamente selecionados, privilegiando materiais premium e soluções de elevada qualidade, onde cada detalhe reflete bom gosto, sofisticação e um cuidado excecional na execução.Esta propriedade representa uma oportunidade rara de viver numa localização nobre, onde o requinte, a privacidade e a excelência construtiva se unem para oferecer um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.Apaixone-se por este espaço que promete transformar a sua ideia de habitação!___________________________________________________________________________________________A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente.Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imoveis- Prospeção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos- Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

T2 em edifício exclusivo com apenas seis frações: três T3 e três T2, duas por piso. Destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e abundante luz natural.Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para garantir conforto, privacidade e bem-estar.Num perfeito equilíbrio entre o charme de um edifício antigo, datado do início do século XX, e a modernidade das soluções atuais, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa das zonas mais trendy do Porto.Na cobertura, os moradores podem desfrutar de uma piscina com vistas panorâmicas sobre o rio Douro e o oceano Atlântico, ideal para momentos de lazer e relaxamento incomparáveis. Em fase de construção.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.