165413 Imóveis para Venda - Portugal

No Algarve existem muitos lugares para visitar. Poucos existem para verdadeiramente viver. Imagine acordar com o som dos pássaros, abrir a varanda e sentir a brisa suave que atravessa o pinhal enquanto o sol do Algarve anuncia mais um dia perfeito. Aqui, o tempo ganha outro ritmo. No Pine Sun Park, vive-se num ambiente de absoluta tranquilidade, rodeado pela natureza, onde a azáfama dos destinos turísticos parece distante, apesar de estar a poucos minutos de tudo o que torna o Algarve um dos lugares mais desejados da Europa. A poucos minutos a pé encontra-se a magnífica Praia da Falésia, uma das praias mais emblemáticas do país, onde poderá desfrutar de longos passeios junto ao mar, de um mergulho ao final da tarde ou simplesmente apreciar um pôr do sol inesquecível. Este exclusivo apartamento de luxo combina elegância, conforto e funcionalidade. Os espaços interiores amplos e luminosos foram pensados para proporcionar bem-estar em cada detalhe, enquanto as generosas varandas e terraços convidam a desfrutar do clima algarvio durante todo o ano, seja numa refeição em família, num momento de leitura ou num simples café ao nascer do sol. Inserido num condomínio privado, cuidado e harmonioso, dispõe de piscinas, jardins e estacionamento, oferecendo a segurança e a privacidade que transformam cada regresso a casa numa verdadeira sensação de refúgio. Mas o verdadeiro privilégio é a localização. No coração do Algarve, está suficientemente perto para chegar em cerca de 30 minutos ao Aeroporto de Faro, com acessos rápidos às principais vias da região. Em poucos minutos alcança alguns dos melhores campos de golfe, marinas, restaurantes de excelência, comércio e serviços. E quando lhe apetecer descobrir o Algarve, tudo fica ao seu alcance: as paisagens selvagens de Sagres, as praias douradas do Barlavento, as ilhas da Ria Formosa, Tavira ou Vila Real de Santo António. É a liberdade de viver no centro de tudo sem abdicar da serenidade. Se procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento sólido numa das localizações mais valorizadas do Algarve, esta é uma oportunidade rara. Mais do que um apartamento, está a adquirir uma forma de viver. Agende já a sua visita. Alguns Acabamentos: Cozinhas totalmeente equipadas com máquinas de lavar roupa e loiça, frigorifico combinado, placa de indução,exaustor, forno e microondas AEG topo de gama Carpintaria de aluminio com rotura de ponte térmico e vidros duplos com câmara de vazio Piso radiante com bomba de calor/frio ( entregue com pré-instalação-sem bomnba de calor ) Aspiração e Ar Condicionado Central Quartos de banho com móveis e com sanitários da marca Jacob de Lafont e duche de marca Manpara. Opção de Aquisição de Garagens : Garagem nº1: 40k Garagem nº2: 55K Garagem nº3: 72K Garagem nº4: 67K Condições de aquisição: Reserva no mínimo de 150K, reforço a 3 meses a fazer 50% , restantes 50% na escritura e entrega dos apartamentos Previsão de entrega: 1ª trimeste de 2027.

Localizada no campo, perto de bairro residencial, no Concelho da Moita, a cerca de 20 min de Setúbal, a cerca de 20 Km de diversas praias e serras do Louro e Arrábida, Azeitão. A 15 minutos do centro da Cidade do Barreiro, Pinhal Novo e Moita e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa. Quinta integrada em terreno de 13.630 m2, com moradia térrea de 6 assoalhadas, com uma área de 447 m2, jardim, piscina e pomar. A moradia é composta por hall de entrada, hall de quartos, 4 casas de banho, 3 suites, 1 quarto/escritório, todos com roupeiro e 2 closet. Duas áreas distintas, a privada para os quartos e a de lazer (cozinha, salas com vista directa para a piscina). Cozinha equipada, duas despensas, sala com lareira, música ambiente, aspiração central e aquecimento central. Garagem para 2 carros, algumas máquinas para tratamento de terras, churrasqueira, portão automático, câmaras de vigilância, furo, rega automático, piscina, canil. Zona tranquila, casa que reflete os valores da tradição e modernidade, áreas generosas. Muito boa construção, zonas de lazer com telheiros. Vídeo: https://www.youtube.com/watch?v=4MBZrvjDBcY

Quinta T6 (5.846m2) em Argoncilhe: Onde o Refúgio Familiar Encontra o Investimento Perfeito Localizada em Argoncilhe, no concelho de Santa Maria da Feira, junto a Vila Nova de Gaia, esta extraordinária quinta combina a serenidade do ambiente rural com uma acessibilidade estratégica invejável. Uma propriedade única, com alma e caráter, idealizada para quem exige o melhor em qualidade de vida ou procura um ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilização. A 9,2km (10min de automóvel) da Praia de Espinho. Destaques da Propriedade: - A Moradia: Uma construção de traço elegante e intemporal, com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos que privilegiam o conforto e o charme rústico/contemporâneo. - Espaço Exterior: Uma envolvência verdejante que garante total privacidade, pontuada por árvores de fruto, zonas de descanso e espaço versátil para eventos.  - Lazer Exclusivo: Destaca-se o court de ténis privado, perfeitamente enquadrado nos extensos e cuidados jardins da propriedade, ideal para os amantes do desporto e do convívio ao ar livre. Versatilidade Sem Limites: A configuração da moradia, a amplitude do terreno e a localização geográfica (à porta dos grandes eixos rodoviários que ligam o Porto, Gaia e a Feira) conferem a esta propriedade uma polivalência rara no mercado: - Habitação Própria: Uma propriedade de sonho para uma família que valoriza o espaço, a segurança e a exclusividade. - Turismo de Habitação / Alojamento Local: O charme da envolvência é o íman perfeito para hóspedes nacionais e internacionais que procuram uma experiência autêntica no Norte do país. - Quinta de Eventos / Restaurante de Charme: Cenário idílico para casamentos, batizados ou jantares corporativos, potenciado pela beleza dos jardins e facilidade de estacionamento. - Vertente Social / Educativa: Excelente infraestrutura para a conversão numa Residência Sénior de prestígio ou num Infantário/Colégio integrado na natureza, respondendo a uma forte procura na região. Localização Estratégica: Em Argoncilhe, junto ao concelho de Vila Nova de Gaia, combine a paz do campo com a proximidade urbana. A poucos minutos das principais autoestradas (A41, A1, A29), permitindo deslocações rápidas para os centros urbanos e praias da região. Principais características: - Quinta T6 - 3 pisos (cave + r/c + 1.º) - isolada (exposição solar: sul/poente/nascente/norte) - privacidade - ano de construção: 1987 - suite - varandas - alpendre - garagem fechada (55,00m2) para 2 viaturas, na cave - logradouro com court de ténis - jardins e pomar Cave: Zona social - átrio de entrada e distribuição (21,50m2) com acesso ao exterior (alpendre) e piso superior - sala polivalente com lareira com recuperador de calor, com acesso ao exterior (alpendre) - cozinha (23,50m2) com forno a lenha (NORDICA), placa a gás (SIEMENS), exaustor (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH), frigorífico (BOSCH), e acesso ao exterior (alpendre) - arrecadação (6,00m2) com porta interior de segurança - instalação sanitária de serviço (3,25m2) com sanita, bidé e lavatório - arrecadação (15,00m2), preparada para sauna - garagem (55,00m2) - arrecadação/casa das máquinas (9,60m2) - arrecadação/garrafeira (20,00m2) Rés-do-chão: Zona social - átrio de entrada e distribuição (23,00m2) com acesso ao exterior (varanda) e pisos inferior e superior - quarto/escritório (12,30m2) - sala de estar (40,25m2) com lareira com recuperador de calor - sala de jantar (20,00m2) - lavabo (1,70m2), com lavatório com móvel inferior, entre a sala e a cozinha - cozinha (24,00m2) equipada com microondas (SIEMENS), forno (SIEMENS), placa de indução (BEKO), frigorífico americano (LG), com acesso à zona de serviço e ao exterior (varanda) - corredor da zona de serviço (5,60m2) com acesso à garagem na cave e ao exterior - arrumos/quarto da empregada (18,50m2) - instalação sanitária da zona de serviço (5,00m2) com sanita, bidé, lavatório e banheira - lavandaria (4,50m2) Zona privada - corredor dos quartos (10,70m2) com acesso ao exterior (varanda) - suite (22,00m2) com armários embutidos e instalação sanitária (12,30m2) com sanita, bidé, lavatório duplo com móvel inferior e base de duche - quarto (15,20m2) com armários embutidos e com acesso a uma varanda - varanda (ao longo de todo o piso, com acesso total) - instalação sanitária (6,70m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior, banheira e poliban 1.º andar Zona privada - corredor dos quartos (15,00m2)  - quarto (15,40m2) com acesso a uma varanda - varanda (4,25m2) - quarto (15,40m2) com acesso a uma varanda - varanda (4,25m2) - instalação sanitária (6,40m2) de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira com resguardo - roupeiro (2,20m2) com acesso a aproveitamento de sótão (14,00m2) com claraboia basculante (tipo VELUX) - varanda comum marquisada (17,50m2) Outras características e valências: - zona social (cave) com pavimento em barro natural (Terracota) - zona social (rés-do-chão) com pavimento em pedra natural (Mármore) - zona privada e escritório (rés-do-chão) com pavimento em madeira maciça (parquet) - zona privada (1.º andar) com pavimento em madeira maciça (parquet) - garagem, garrafeira e casa das máquinas com pavimento cerâmico - cozinhas com pavimento e revestimento cerâmico - varandas e alpendre com pavimento cerâmico - cozinhas com bancadas em pedra natural (Mármore Estremoz) - cozinha da cave com revestimento cerâmico (Azulejo Pombalino) - instalações sanitárias do r/c e cave com pavimento e revestimento em pedra natural (Mármore) - instalação sanitária da zona de serviço (r/c) com pavimento e revestimento cerâmico - instalação sanitária do 1.º andar com pavimento e revestimento cerâmico - instalações sanitárias do r/c e 1.º andar com ventilação e iluminação natural - instalação sanitária da suite com pavimento e revestimento em pedra natural - quartos com sanca para embutir cortinas - lavandaria com iluminação e ventilação natural - lavandaria com pavimento e revestimento cerâmico - caixilharias metálicas com vidros duplos e portadas exteriores - aquecimento de águas sanitárias (AQS) por termoacumulador elétrico (ENERGIE) - aquecimento de águas sanitárias (AQS) por esquentador a gás butano (JUNKERS) - aquecimento de águas sanitárias (AQS) com sistema solar termodinâmico - bombas de calor (ar condicionado) para aquecimento e arrefecimento (FUJITSU) do tipo SPLIT, nos quartos do 1.º andar - aquecimento por radiadores elétricos de parede em todas as divisões habitáveis - pré-instalação de aspiração central - videoporteiro (na cozinha do r/c e cozinha da cave) - pré-instalação de intercomunicadores em todas as divisões - alarme em todas as janelas e portas, no r/c e 1.º andar (VERISURE) - pré-instalação de videovigilância - porta de segurança (FICHET) - garagem com 2 portões automáticos - paredes exteriores duplas com aglomerado de cortiça Exterior: - água canalizada - água do poço para rega - portão de entrada automático - court de ténis - pavimento de acesso pedonal e automóvel em cubo de granito - duas entradas/acessos à propriedade Pontos de interesse: - a 200m do Colégio das Terras de Santa Maria - a 240m do supermercado - a 350m do Jardim de Infância Ordonhe - a 350m do Santuário de Nossa Senhora de Azenha - a 750m da Rotunda do Picoto - a 1,7km da Escola Básica São Domingos (Argoncilhe) - a 1,9km do Agrupamento de Escolas de Argoncilhe - a 1,9km do Jardim de Infância São Domingos (Argoncilhe) - a 1,9km do Pavilhão Gimnodesportivo de Argoncilhe - a 1,9km da Unidade de Saúde Familiar de Argoncilhe - a 1,9km de uma abastecedora de combustíveis - a 2,9km do Continente (Grijó) - a 3,2km do Zoo de Lourosa - a 3,7km do Continente (Mozelos) - a 4,6km do Mercadona (Lourosa) - a 4,6km da Piscina Municipal (Lourosa) - a 4,7km do LIDL (Lourosa) - a 5,1km do Parque da Cidade (Lourosa) - a 5,3km dos Passadiços do Rio Uíma (Parque das Ribeiras) - a 5,5km do Santuário da Nossa Senhora da Saúde (Carvalhos) - a 5,9km do Pingo Doce (Grijó) - a 8,8km de Espinho - a 9,0km do Oporto Golf Club - a 9,2km do Casino de Espinho - a 9,2km da Praia de Espinho - a 9,0km de grande oferta de serviços/comércio, tal como restaurantes Transportes e acessos: - a 900m da N1 - a 1,1km do acesso à A41 - a 3,7km do acesso à A1 - a 6,6km da A29 - a 9,6km do comboio (Estação – Espinho) Freguesias próximas: Grijó Mozelos Lourosa Santa Maria de Lamas Canedo Fiães Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - área total do terreno: 5.846,00m2 - área de implantação do edifício: 269,00m2 - área bruta privativa: 343,00m2 - área bruta dependente: 252,00m2 - área bruta de construção: 595,00m2 Este imóvel está classificado na Planta do Ordenamento e Qualificação do Solo, do PDM – Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira, como “Espaço Urbano – Espaço Residencial Nível II Urbanizado”. SECÇÃO II Espaços residenciais Artigo 34.º Identificação e caraterização 1 — Os espaços denominados por Espaços Residenciais encontram -se delimitados na Planta de Ordenamento — Classificação e Qualificação do Solo e correspondem a áreas destinadas, preferencialmente, a acolher funções residenciais, podendo também acolher outros usos, designadamente comércio, serviços, equipamentos, indústria e outros, desde que comprovada e inequivocamente compatíveis com a função dominante e disponham de todas as infraestruturas necessárias ao seu correto funcionamento. Artigo 35.º Tipologias Os Espaços Residenciais dividem-se nas seguintes subcategorias: (...) b) Espaços Residenciais de Nível II; (...) Artigo 36.º Regime de edificabilidade (...) 2 — Os Espaços Residenciais de Nível II estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90; c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. (...) 4 — Admitem-se exceções ao determinado nos números 1, 2 e 3 do presente artigo, desde que aprovadas pela Câmara Municipal, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais, expressamente fundamentadas, que contribuam para a melhoria significativa da qualidade do espaço urbano envolvente ou para alcançar algum dos objetivos estabelecidos pelo presente regulamento. In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira (Declaração n.º 120/2021 - Alteração por Adaptação do Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira), Diário da República, 2.ª série — N.º 165 — 25 de agosto de 2021, pág. 230-231 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-278

Se procura uma propriedade exclusiva numa das vilas balneares mais charmosas e aristocráticas de Portugal, esta é a oportunidade ideal. Localizada na Avenida do Farol, a escassos passos da praia, esta fantástica moradia de 3 pisos combina uma generosa área familiar com uma excelente vertente de investimento. A propriedade encontra-se muito bem estimada no seu estado original, mantendo a traça clássica e a robustez de construção que caracterizam as casas nobres desta zona e distribui-se da seguinte forma: - Piso Inferior (Apartamento T3 Independente): Este piso foi transformado num apartamento T3 totalmente independente. Uma solução perfeita para rentabilizar de imediato através de alojamento local/arrendamento, ou para receber convidados e familiares com total privacidade. - Rés-do-Chão: A área de descanso principal, onde encontramos 4 quartos com boas áreas, apoiados por 2 casas de banho. - Piso Superior: A zona social por excelência, composta por uma fantástica sala com vista mar e varandas amplas que inundam o espaço de luz natural, uma cozinha funcional com zona de lavandaria independente, e ainda uma confortável suite. - Espaço Exterior e Anexos: Garagem fechada com lugar para 3 carros e anexo com barbecue, o espaço ideal para os grelhados de verão e momentos de convívio com amigos e família. No espaço exterior existe possibilidade de colocar uma piscina. Porquê investir nesta moradia? São Pedro de Moel é um refúgio exclusivo onde a procura imobiliária é sempre alta e a oferta na linha de praia é muito limitada. Esta propriedade oferece a flexibilidade rara de poder usufruir de uma grande moradia de praia e, ao mesmo tempo, gerar uma fonte de rendimento passivo com o apartamento T3 independente.

Descubra este elegante apartamento T2 situado na primeira linha no prestigiado empreendimento Del Mar, em Olhão, numa localização privilegiada a poucos passos da marina, da Ria Formosa e da zona mais animada da cidade. O apartamento destaca-se pela sua ampla e luminosa área social em open space, onde a sala de estar se integra harmoniosamente com a cozinha moderna totalmente equipada. As grandes janelas permitem uma excelente entrada de luz natural e dão acesso direto a uma varanda de 38 m2, ideal para apreciar a vista da Ria Formosa e momentos de lazer. A zona privada é composta por dois quarto em suite com casa de banho privativa. O apartamento apresenta acabamentos modernos e uma organização funcional pensada para o conforto no dia a dia. Inserido num condomínio contemporâneo de elevada qualidade, o empreendimento Del Mar oferece aos residentes duas piscinas, uma interior e outra exterior, proporcionando momentos de lazer durante todo o ano. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento na cave, garantindo comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Olhão.

A menos de 30 minutos de Lisboa, esta propriedade reúne tudo o que é difícil encontrar num só lugar: uma moradia T6, casa de hóspedes, piscina, pomar e uma infraestrutura equestre completa, inseridas num terreno com cerca de 6.800 m². Localizada na tranquila região vinícola de Bucelas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e conforto, sendo ideal para quem procura uma residência de família, uma segunda habitação ou um projeto turístico e equestre. A moradia principal, com 526 m² de área bruta de construção, desenvolve-se por cave, rés do chão e primeiro piso, privilegiando a luminosidade, as áreas generosas e a ligação ao exterior, dispondo de: - 6 quartos, 3 deles em suite; - 3 salas amplas, incluindo sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de jogos; - 5 casas de banho; - Cozinha espaçosa e funcional; - Garagem Como complemento, a propriedade conta ainda com uma casa de hóspedes independente, composta por: - Sala; - Cozinha equipada; - 1 suite; - Casa de banho de apoio à piscina. No exterior, encontra um ambiente pensado para desfrutar durante todo o ano, com piscina, churrasqueira, amplos jardins e várias zonas de lazer, envolvidas pela serenidade da paisagem de Bucelas. Para quem aprecia a equitação, a propriedade dispõe de uma infraestrutura equestre completa, composta por: Estábulo com 4 boxes; Casa de arreios; Celeiro; Áreas vedadas para paddocks ou treino. Uma propriedade rara, onde espaço, natureza e qualidade de vida se encontram a poucos minutos de Lisboa. Porque uma casa muda tudo! Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Prédio composto por três parcelas de terreno, uma rústica e duas mistas, com uma área total de 6.090 m². A propriedade apresenta uma configuração retangular e uma orografia praticamente plana, beneficiando de duas amplas frentes de estrada: cerca de 70 metros para a Estrada Cmdte. Camacho de Freitas e aproximadamente 45 metros para o Caminho do Lombo Jamboeiro. Destaca-se ainda pela excelente vista e enquadramento sobre a cidade do Funchal e o Oceano Atlântico. De acordo com o Plano Diretor Municipal da Câmara Municipal do Funchal, o imóvel encontra-se inserido em zona classificada como Espaços Residenciais de Baixa Densidade, nos termos do artigo 43.º do respetivo regulamento. Parâmetros urbanísticos indicativos: Número máximo de pisos acima do solo: 2 Altura total máxima das fachadas: 9 metros Índice de utilização líquido: 0,40, permitindo até 2.436 m² de área bruta de construção Índice de área coberta: 0,35, permitindo até 2.132 m² de implantação Uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento habitacional numa zona com grande potencial. Venha conhecer! A informação disponibilizada, embora considerada precisa, tem caráter meramente informativo, não podendo ser considerada vinculativa e estando sujeita a eventuais alterações.

Este exclusivo apartamento T2 em primeira linha de mar, localizado em Olhão, combina elegância contemporânea com a beleza natural da Ria Formosa e do oceano Atlântico. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores, sempre acompanhados por vistas deslumbrantes sobre o mar e as paisagens protegidas que caracterizam esta região única do Algarve. A excelente exposição solar convida a desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano, proporcionando uma atmosfera permanente de tranquilidade e bem-estar. A cozinha totalmente equipada é um verdadeiro convite à arte culinária, ideal para quem aprecia momentos gastronómicos em casa, enquanto as espaçosas áreas de estar e de jantar oferecem o cenário perfeito para relaxar em família ou receber amigos com todo o conforto e sofisticação. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para combinar estilo e funcionalidade, refletindo o epítome do luxo contemporâneo. Este T2 inclui ainda uma generosa garagem, garantindo comodidade e segurança. Inserido num condomínio de excelência, o empreendimento dispõe de magníficos espaços comuns, incluindo amplas zonas verdes, ginásio e cinco piscinas quatro exteriores, uma piscina dedicada às crianças e uma piscina interior aquecida. A localização é verdadeiramente privilegiada: próximo da marina de Olhão, dos melhores restaurantes e eventos, permitindo viver rodeado pelos ícones de lifestyle mais procurados da atualidade. Entre praias praticamente desertas, fauna abundante e paisagens naturais protegidas, este apartamento oferece uma experiência de vida única. Mais do que uma casa, é um projeto pensado para criar memórias inesquecíveis, todos os dias, com o mar como cenário permanente.

Apresentamos uma oportunidade com grande potencial de investimento no coração do Barrocal Algarvio. Esta quinta de 16.500 m² oferece o melhor de dois mundos: a privacidade de um refúgio rural e a proximidade imediata aos principais centros urbanos e eixos rodoviários da região. Localização Estratégica e Conveniência: A propriedade beneficia de acessos rápidos à A22 (Via do Infante) e à EN125. A sua localização coloca-o a poucos minutos de Loulé, Quarteira, Almancil, garantindo acesso a todos os serviços essenciais (comércio e serviços, farmácias, oficinas, bancos). Mobilidade: Próxima da estação de comboios e de paragens de autocarro, facilitando deslocações sustentáveis. Lazer: Vizinha de um ponto de lançamento de Voo Livre, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e desportos de aventura, assim como desportos náuticos, campos de golfe e equitação (Vilamoura, Vale de Lobo e Quinta do Lago). A Habitação e o Potencial de Reabilitação: A propriedade é composta por uma moradia principal de construção sólida, que se destaca pelas suas varandas elevadas. Em dias de inverno, a tranquilidade do local permite, por vezes, ouvir o som do mar revoltado no horizonte. No terreno, encontramos diversos anexos que outrora serviram como habitação. Embora necessitem de uma intervenção profunda e recuperação total, estas estruturas representam uma tela em branco para quem deseja criar um projeto de alojamento local, ateliers artísticos ou casas de hóspedes independentes. Terreno e Aptidão Agrícola: Outrora um laranjal, o terreno apresenta uma topografia predominantemente plana, mas com uma drenagem natural, não sofrendo de quaisquer problemas de inundação. Culturas Atuais: Atualmente conta com alfarrobeiras e um pomar de mangas, oferecendo a base ideal para um projeto de agricultura regenerativa ou lazer paisagístico. Recursos: Dispõe de furo próprio e um tanque de rega tradicional de grande capacidade. Localização: Eixo Loulé-Quarteira-Almancil. Potencial: Reabilitação total de anexos para rentabilização ou habitação multifamiliar. Ambiente: Sossego rural a minutos da cidade e brisa do mar. Esta é a propriedade ideal para quem procura um investimento seguro, onde a localização garante a valorização futura e a dimensão do terreno permite dar asas a qualquer projeto de vida. Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir o potencial escondido nesta quinta única.

Espetacular Terreno em Valadares/Gulpilhares com 6900m2  9 Lotes com grande potencial para construção de 13 moradias PEDIDO DE LICENCIAMENTO DE OPERAÇÃO DE LOTEAMENTO, APROVADO PELA CÂMARA MUNICIPAL DE VILA NOVA DE GAIA;  Está a ser tratada a alteração de Rústico para Urbano.   Ótima localização, servida por transportes públicos, escolas e vários tipos de comércio. Com excelentes acessos às principais vias A29, A44 e N109.    Pontos de interesse:   - Praias a 1000m; - Escola Básica a 400m;  - Colégio Casa Verde a 600m;  - Bombeiros Voluntários a 750m;  - Complexo Desportivo a 1100m;  - Centro de Saúde a 2000m;  - Hospital Eduardo Santos Silva 15min;  - Centro Histórico de Vila Nova de Gaia 15min;  - Centro Histórico da cidade do Porto 15min;   - Aeroporto Francisco Sá Carneiro 20min.  NOTA: Discrição dos lotes em fotos.   Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita hoje mesmo!    ;ID RE/MAX: 124601609-12

Esta moradia de luxo T4 localiza-se a apenas 300 metros da praia, beneficiando de orientação solar Norte/Sul e inserida numa zona residencial de elevada qualidade. O imóvel dispõe de quatro suites, dois quartos adicionais, seis casas de banho (quatro privativas, uma partilhada e duas de serviço), cozinha equipada, sala ampla, outra sala complementar, lavandaria, hall de entrada, hall de quartos, cave e duas varandas. Conta ainda com elevador, jardim e garagem para dois veículos, oferecendo uma solução completa e confortável para habitação familiar ou investimento. Ano de construção: 2024 Localização e acessos: · A 300 metros da praia · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Transportes públicos nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local e grandes superfícies · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de saúde a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Proximidade da praia e zonas verdes · Ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias · Excelente exposição solar e conforto térmico Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Bomba de calor · Domótica · Aspiração central · Estores elétricos · Elevador Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

REF 1344 - Armazem com 2000m2 de construção, implantado num tereno com 7.600m2 composto por 3 pisos. Instalações novas bem perto da saída Olival da A32, tem 5 cais hidraulicos TIR, e 2 cais fixos para carrinhas. Piso 0 - Armazem 900m2, altura 5m, balnearios e escritorio, 2 cais hidraulicos e acesso TIR Piso 1 - Armazem 900m2 altura 7m, recepção, escritorio e balnearios, 3 cais hidraulicos +2 cais fixos, acesso TIR e bomba gasoleo. Piso 2 - Escritorios com 200m2 Area descoberta 5.500m2

Investidores inteligentes já estão a voltar a sua atenção para esta propriedade única, perfeitamente posicionada para o crescimento dos negócios e uso industrial. Situado junto ao IC1, uma das vias de acesso mais movimentadas do Algarve, e a apenas 10 minutos da autoestrada A2, que liga o Algarve ao resto do país, a localização garante uma visibilidade e acessibilidade excecionais. Adicionando mais comodidade, a propriedade está posicionada ao lado de um posto de gasolina e beneficia de excelente acesso para caminhões. Inserida num terreno de 5.027 m², a propriedade oferece uma área bruta de construção de 2.281 m², distribuída por quatro níveis com entradas independentes, tornando-a altamente versátil para operações industriais, logísticas ou armazenamento. Características principais: - Localização privilegiada em São Marcos da Serra, Silves - Área do terreno: 5.027 m² - Área bruta de construção: 2.281 m² - Acesso para caminões grandes - Junto ao IC1 e a apenas 10 minutos da A2 - Adjacente a um posto de gasolina Esta é uma rara oportunidade de garantir uma propriedade estrategicamente localizada com potencial de negócios excepcional. Oportunidades como essa não esperam e você também não deveria. Entre em contato connosco hoje para obter mais detalhes.

Esta propriedade fica apenas a 4 minutos de carro de Silves, mas numa zona rural tranquila e tem cerca de 29 hectares de terreno. A propriedade tem projecto aprovado de Turismo Rural, contando com piscina, um boutique hotel com 10 apartamentos. O terreno foi totalmente preparado para acomodar alguns bangalós de madeira ou tendas de safari, pois a maioria dos terraços já foi criada. A água para este terreno é fornecida por 2 furos, 2 lagos, um poço e 2 barragens, isto é muito importante para a irrigação de 2.500 medronheiros, laranjeiras, toranjas, cerejeiras, macieiras e muitos mais. A casa existente foi construída antes de 1951 e conta com um total de 190 m², 2 quartos e 2 casas de banho, sala e cozinha. É aqui que o hotel pode ser construído. Claro que o projeto pode ser alterado e adaptado.

Moradia T5 em condomínio localizado Junto ao Mar, com design moderno e funcional. Implantada em lote com 772 m2, com cerca de 355 m2 de área de construção e 419 m2 de logradouro. O R/C é separado por três blocos por jardins interiores. O primeiro bloco é dividido por cozinha, sala em open espace e escritório, o segundo por quatro suites e o terceiro por garagem para quatro carros, lavandaria e arrumos. No piso superior encontramos um amplo espaço onde pode ser edificado uma Suíte Master . A moradia conta ainda com uma Cave de 100m2, onde poderemos ter desde uma sala de festas a um salão de jogos. Conta ainda com um amplo espaço exterior, com zona de barbecue, jardim, solário e uma linda piscina com cerca de 40 m2. Não perca a oportunidade de morar numa das melhores zonas de Vila Nova de Gaia. Maison T5 en copropriété située au bord de la mer, avec un design moderne et fonctionnel. Implanté en terrain avec 772 m2, avec environ 355 m2 de surface de construction et 419 m2 de patio. Le R/C est séparé par trois blocs par des jardins intérieurs. Le premier bloc est divisé par cuisine, salon en espace ouvert et bureau, le second par quatre suites et le troisième par garage pour quatre voitures, buanderie et rangement. A l'étage supérieur, nous trouvons un grand espace où une suite principale peut être construite. La villa dispose également d'un sous-sol de 100m2, où nous pouvons avoir d'une salle de fête à une salle de jeux. Il dispose également d'un grand espace extérieur, avec barbecue, jardin, solarium et une belle piscine d'environ 40 m2. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des meilleurs quartiers de Vila Nova de Gaia. House T5 in condominium located By the Sea, with modern and functional design. Implanted in lot with 772 m2, with about 355 m2 of construction area and 419 m2 of patio. The R/C is separated by three blocks by interior gardens. The first block is divided by kitchen, living room in open space and office, the second by four suites and the third by garage for four cars, laundry and storage. On the upper floor we find a large space where a Master Suite can be built. The villa also has a Basement of 100m2, where we can have from a party room to a games room. It also has a large outdoor space, with barbecue area, garden, solarium and a beautiful swimming pool with about 40 m2. Don't miss the opportunity to live in one of the best areas of Vila Nova de Gaia. Haus T5 in Eigentumswohnung am Meer, mit modernem und funktionalem Design. Implantiert in Grundstück mit 772 m2, mit ca. 355 m2 Baufläche und 419 m2 Terrasse. Die R/C ist durch drei Blöcke durch Innengärten getrennt. Der erste Block ist geteilt durch Küche, Wohnzimmer im Offenen Raum und Büro, der zweite durch vier Suiten und der dritte durch Garage für vier Autos, Wäscherei und Lagerung. Im Obergeschoss finden wir einen großen Raum, in dem eine Master Suite gebaut werden kann. Die Villa hat auch einen Keller von 100m2, wo wir von einem Partyraum zu einem Spielzimmer haben können. Es hat auch einen großen Außenbereich, mit Grillplatz, Garten, Solarium und einem schönen Pool mit ca. 40 m2. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der besten Gegenden von Vila Nova de Gaia zu leben.

Moradia Térrea em Sintra | Terreno de 2.000 m² Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e qualidade de vida nesta fantástica moradia térrea situada numa localização privilegiada, junto ao Autódromo do Estoril e a poucos minutos dos principais acessos a Lisboa, Cascais e Sintra. Inserida num generoso terreno com 2.000 m², esta propriedade oferece 154 m² de área de construção, proporcionando espaços amplos e funcionais para toda a família. A moradia dispõe de: 3 Quartos 3 Casa de banho espaço social amplo e acolhedor O jardim garante a privacidade, tornando esta propriedade ideal para quem procura viver em contacto com a natureza sem abdicar da proximidade aos centros urbanos 15 min do Centro de Cascais 11 min do Centro de Sintra 5 min da entrada da A5 1 min da A16 2 min da escola TASIS

Há casas bonitas… e depois há casas que nos fazem imaginar imediatamente uma nova vida. Este T2 no Condomínio Britânia na Parede, é exatamente isso. ?️ Situado no 2.º andar e em verdadeira primeira linha de mar, encontra-se este imóvel, que combina tranquilidade, conforto e uma vista absolutamente encantadora sobre o mar, criando um estilo de vida único e inspirador. A luminosidade natural invade todas as divisões, tornando cada espaço acolhedor, sofisticado e cheio de vida. ?️ O apartamento oferece vários detalhes diferenciadores que elevam a experiência de conforto: • Sala com duas amplas janelas são o destaque da casa. Uma delas oferece uma vista direta e única para o mar e a outra dá acesso a uma magnífica varanda, perfeita para refeições em família, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da envolvência paradisíaca ao final da tarde. A sala conta ainda com uma lareira. • Confortável suíte com base de duche, armários embutidos, cofre e acesso a uma varanda espaçosa. • Segundo quarto que conta igualmente com armários embutidos e excelente luminosidade. • Cozinha moderna Koklatt, apresenta uma elegante bancada aberta para a sala, criando uma atmosfera funcional. Está equipada com eletrodomésticos encastrados, placa de indução com exaustor integrado, garrafeira e inteligentes soluções de arrumação, incluindo uma prática despensa. Encontra ainda uma bancada junto à janela que serve de apoio à varanda para facilitar os momentos de refeição. • WC social completo com base de duche. • Hall de entrada com armário organizado em sistema de lavandaria e arrumação • Hall dos quartos com armário adicional • Ar condicionado em todas as divisões. ? Há ainda um lugar de garagem com carregamento elétrico e uma arrecadação. O Condomínio Britânia é uma referência na Parede, oferece um ambiente exclusivo e seguro, com vigilância 24 horas, piscina virada a sul, amplos espaços verdes, pequeno parque infantil e sala de condomínio com kids club. No jardim, existe um acesso mais rápido para a praia. Venha conhecer e deixe-se conquistar pela vista, pela luz e pela sensação única de estar exatamente onde sempre quis viver. Não se esqueça, o melhor lugar desta casa, é onde o sofá encontra a vista mar. ? Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente tudo aquilo que nenhuma fotografia consegue transmitir. Para mais informações visite o nosso site, www.kwportugal.pt. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%*. (*Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes). AMI16799.

Terreno com 4.100 m² em Miramar, Gulpilhares, Vila Nova de Gaia — a 400 metros da Praia de Miramar e do icónico Senhor da Pedra, numa das zonas residenciais costeiras de maior procura no litoral sul do Porto. Para promotores, construtores e investidores O PDM de Vila Nova de Gaia enquadra este terreno numa Área de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia. É possível projetar moradias unifamiliares ou bifamiliares — isoladas, geminadas ou em banda — com até 2 pisos mais piso recuado, e ocupação até 75% da área total. A escala do terreno permite um pequeno conjunto de moradias de prestígio ou uma moradia de referência com amplos espaços exteriores — exatamente o produto que o mercado costeiro de Gaia mais procura e menos encontra disponível. Dados Localização: Miramar, Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia Área: 4.100 m² Uso: habitação — moradias uni ou bifamiliares Preço: 1.200.000 €

Terreno rústico com projeto aprovado para Hotel Rural - ABELA Costa VicentinaHotel rural com características únicas!Empreendimento 100% ecológico de construção natural em taipa, terra e madeira, só com energias renováveis solar ou outras.Construção de um Empreendimento de Turismo em Espaço Rural na modalidade de Hotel Rural (duas fases) sito em Fonte Velha - Abela - Santiago do Cacém. em zona REN Reserva Ecológica Nacional.Autêntico refúgio em harmonia com a Natureza e paisagem.Área total de construção: 4.223,21 m2Total de camas: 74 duplas mais 72 suplementaresCapacidade total : 220 pessoasEstacionamentos para automóveis ; largada de passageiros e para BUS 1ª fase:Capacidade: 39 quartos duplos; 39 camas + 34 camas suplementares112 hospedesÁrea de construção 2.714,70 m2 (1ª fase) Composto por:Edifício de receção e restaurante com a área de 401,58 m2SPA e Piscina 284,90 m2Edifício com 14 quartos duplos 989,20 m2Villas Hobbit: 7 com 374,29 m211 Suites 475, 64 m2Aldeia Tippis com 8 quartos duplos 189 m2 2ª fase:Capacidade: 35 quartos duplos com 35 camas fixas mais 38 camas suplementaresÁrea de construção 1508,51 m2Edificio com 8 quartos duplos 469,49 m27 Villas Hobbit - 374,29 m211 Suites Hobbit 475,64 m22 Aldeias Tippis com 8 quartos duplos 189,09 m2 Áreas Comuns:Restaurante; Bar; receção e sala de estar com 402 m2SPA mais sala de grupo e gabinetes com 285 m2 Venha construir um Projeto único! Marque a sua visita! Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário na proporção de 50%/50%.Escolher a KellerWilliams® significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Negociação e apresentação de propostas.- Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel.- Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Contacte-nos! * Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Common Areas; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista campo;