160505 Imóveis para Venda - Portugal

Descubra uma moradia onde elegância, funcionalidade e bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Concebida com materiais de excelência e equipada com tecnologia de conforto de última geração, esta propriedade oferece três suites luminosas, complementadas por duas casas de banho de apoio, uma cozinha integrada em layout aberto e uma sala ampla que convida ao convívio e ao relaxamento.No piso térreo, encontra ainda um apartamento totalmente independente, que proporciona uma oportunidade adicional de rendimento ou um espaço ideal para hóspedes.No exterior, deixe-se envolver por ambientes pensados para viver o melhor do clima algarvio: piscina privada, terraço superior com jacuzzi e vista mar, zonas de descanso ao ar livre e estacionamento para duas viaturas.A moradia beneficia de fibra ótica, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, a escassos minutos da Praia Grande, do Zoomarine e do centro de Albufeira.Quer pretenda habitar, investir ou rentabilizar, esta é uma oportunidade rara no coração do Algarve.Agende a sua visita e surpreenda-se!

Lote de Terreno Urbano para Construção de Prédio em LagosApresentamos um excelente lote de terreno urbano com uma área total de 1417m², localizado numa urbanização nova e equipada com todas as infraestruturas necessárias. Este lote é ideal para a construção de um prédio com 9 apartamentos, oferecendo uma oportunidade única de investimento.Detalhes do Projeto:Área total do terreno: 1613m², Área de construção: 900m², Área de implantação: 1020m²Configuração do prédio: 2 pisos acima da cota de soleira e + cave abaixo da cota de soleiraTipologia dos apartamentos: 5 apartamentos T2 e 4 apartamentos T3Estacionamento: 11 lugares de estacionamento privativo e Cota de Soleira 23.7A area de construão não inclui caves, garagens, cobertos exteriores, piscinas e respectivos compartimentos tecnicosAcrescido de 40 lugares de estacionamento de uso publico no exterior para a urbanizaçãoLocalização:O loteamento está situado numa zona privilegiada, em posição elevada, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a Marina de Lagos, a cidade e o mar. Esta localização não só proporciona uma excelente qualidade de vida, como também assegura uma valorização futura do investimento.Categoria Energética:IsentoNão perca esta oportunidade de investir num projeto de elevado potencial numa das zonas mais cobiçadas de Lagos. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco.

Apartamento T4 com varanda junto à praia da Poça.Este novo empreendimento situa-se em São João do Estoril, a escassos minutos das praias da linha de Cascais.Com excelentes acabamentos e uma belíssima arquitectura, o São João Residences vem assim otimizar a qualidade de vida dos futuros proprietários.Este apartamento T4 com²50m², situa-se no segundo piso, sendo composto por uma sala de estar com muita luminosidade, uma varanda que percorre as duas frentes da sala de 19,25m², cozinha em open space totalmente equipada, duas suítes, duas com uma varanda de 11,75m², um quarto, e uma casa de banho completa.Totalmente equipados com ar condicionado, aspiração central, cozinhas equipadas, quartos com roupeiros embutidos, piso radiante nas casas de banho, vidros duplos e estores elétricos.Este apartamento conta com três lugares de estacionamento e arrecadação.Este projeto é composto por dois edifícios com 3 pisos, contemplando apenas uma fração por piso, proporcionando assim excelentes áreas.São 6 apartamentos de luxo, de tipologias T3 e T4, com áreas que variam entre os 229m² e os 304m².Situado entre o Estoril e São Pedro do Estoril, uma zona calma com uma eficiente rede de transportes à disposição, permite que esteja a dois passos de todo o tipo de comércio e serviços.A 5 minutos a pé do paredão de Cascais, e das praias da Azarujinha e Praia da Poça, e excelentes acessos à auto estrada A5 (Cascais-Lisboa) facilitando assim o acesso ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a Lisboa.Os edifícios contam com elevador e têm acessibilidade adaptada.

Lote de Terreno Urbano para Construção de Prédio em LagosApresentamos um excelente lote de terreno urbano com uma área total de 1417m², localizado numa urbanização nova e equipada com todas as infraestruturas necessárias. Este lote é ideal para a construção de um prédio com 9 apartamentos, oferecendo uma oportunidade única de investimento.Detalhes do Projeto:Área total do terreno: 1613m², Área de construção: 900m², Área de implantação: 1020m²Configuração do prédio: 2 pisos acima da cota de soleira e + cave abaixo da cota de soleiraTipologia dos apartamentos: 5 apartamentos T2 e 4 apartamentos T3Estacionamento: 11 lugares de estacionamento privativo e Cota de Soleira 23.7A area de construão não inclui caves, garagens, cobertos exteriores, piscinas e respectivos compartimentos tecnicosAcrescido de 40 lugares de estacionamento de uso publico no exterior para a urbanizaçãoLocalização:O loteamento está situado numa zona privilegiada, em posição elevada, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a Marina de Lagos, a cidade e o mar. Esta localização não só proporciona uma excelente qualidade de vida, como também assegura uma valorização futura do investimento.Categoria Energética:IsentoNão perca esta oportunidade de investir num projeto de elevado potencial numa das zonas mais cobiçadas de Lagos. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco.

Lote com 1.613m² destinado á construção de 9 apartamentos, sendo 5T2 e 4T3.Com excelente vista para a marina e cidade.Fica localizado próximo de todos os serviços.

Apartamento T3 espaçoso com varanda, arrecadação e 2 lugares de estacionamento.Com uma área bruta de construção de 194,4m², este apartamento possui um hall de entrada, uma cozinha, 2 quartos em suite e um com closet, mais um quarto, todos com roupeiros, uma casa de banho de apoio e sala ampla com acesso a varanda.No coração de Campolide, um dos bairros mais autênticos e dinâmicos de Lisboa, nasce o O Campolide Residences um novo empreendimento que combina elegância moderna, qualidade de vida e uma localização privilegiada.Este edifício de 6 pisos apresenta uma seleção exclusiva de 15 apartamentos, com tipologias que vão de T1 a T4, todos projetados com áreas generosas, ambientes luminosos e zonas exteriores pensadas para o seu conforto e bem-estar.Os apartamentos destacam-se pelas suas linhas contemporâneas e tons neutros, criando espaços sofisticados e acolhedores. As grandes janelas envidraçadas oferecem vistas desafogadas sobre a cidade de Lisboa, o Parque de Monsanto e o icônico Aqueduto das Águas Livres.Pensado para proporcionar uma experiência de habitação de excelência, cada apartamento foi projetado com atenção aos detalhes e às necessidades dos seus residentes, oferecendo:Estacionamento privativo, com uma distribuição funcional em três pisos (-2, -1 e piso 0), assegurando comodidade e acessibilidade.Arrecadação individual, ideal para uma maior organização e facilidade no armazenamento.Três zonas dedicadas ao estacionamento de bicicletas, promovendo a sustentabilidade e o bem-estar dos moradores.A qualidade dos acabamentos é indiscutível, evidenciando-se em cada pormenor:Armários embutidos, que combinam design contemporâneo e funcionalidade, proporcionando um espaço otimizado e elegante.Pavimentos em madeira, conferindo um toque acolhedor e sofisticado, com uma estética atemporal.Cozinhas abertas, equipadas com bancadas em pedra e eletrodomésticos de última geração, que tornam o ambiente moderno e prático para o dia a dia.Casas de banho revestidas em mármore, com um design refinado que transmite sofisticação e durabilidade.Ar condicionado integrado, garantindo um conforto térmico perfeito em qualquer estação do ano.Sistema de vídeo porteiro, reforçando a segurança e tranquilidade dos moradores.Vidros duplos, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico, para uma vivência mais confortável e silenciosa.Cada detalhe foi pensado para garantir não apenas funcionalidade, mas também o mais alto nível de conforto e estilo.Localizado junto ao Parque de Monsanto, a maior área verde da capital, O Campolide Residences oferece a possibilidade de viver lado a lado com a natureza, ideal para quem aprecia passeios ao ar livre, corridas matinais ou simples momentos de lazer ao sol.Campolide é um bairro essencialmente residencial, vibrante e bem servido de comércio local, cafés e restaurantes. Além disso, a proximidade às Amoreiras um importante centro de negócios e ponto de referência em Lisboa, com o emblemático Amoreiras Shopping Center reforça o caráter prático e conveniente desta localização.Com acesso facilitado às principais vias rodoviárias, como a A5, viver no O Campolide Residences significa estar conectado a toda a cidade e arredores, sem abdicar da tranquilidade de um refúgio urbano.Descubra a harmonia perfeita entre sofisticação, conforto e localização.Campolide Residences a sua nova casa no coração de Lisboa.

Localizado numa zona calma e, na natureza, este imóvel oferece uma localização privilegiada para impulsionar o sucesso do seu negócio. Com 1430 metros quadrados de espaço versátil, você terá a flexibilidade para criar o ambiente perfeito para os seus eventos.- Estacionamento Amplo (plano);- 3 Salões de banquete (cada um deles equipado com cozinha, bar e lavabos);Não deixe essa chance escapar! Invista no seu futuro agora.Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel e descubra como ele pode impulsionar o sucesso do seu negócio.

Apresentamos uma propriedade singular no Laranjeiro, Moncarapacho, composta por três habitações independentes, piscina, sauna, amplas áreas de arrumos e garagem box, implantadas num terreno misto com 6.040m².Uma oportunidade rara para quem procura criar um projeto turístico, uma quinta familiar multigeracional ou um investimento com múltiplas unidades habitacionais.1. Moradia Principal (T3)Distribuída por rés-do-chão, primeiro andar e cave com entrada independente.Rés-do-chão:Duas salasCozinhaCasa de banhoQuarto1.º andar:Dois quartosCasa de banhoDois terraços, um deles com acesso ao nível superior e vista abertaCave (acesso independente):Sala e cozinha em open spaceDois quartosCasa de banho com chuveiroCorredorUm espaço ideal para hóspedes, familiares ou uso turístico.2. Casa Térrea Secundária (T2)Conjunto independente composto por:Sala e cozinha em conceito abertoDois quartosCasa de banhoBanho turco e saunaDivisão técnica da saunaPiscinaÁrea de arrecadações e zona de apoioPerfeito para alojamento complementar, bem-estar ou área privada para visitas.3. Casa Térrea Adicional (T1)Unidade independente, composta por:Sala e cozinha em open spaceQuartoCasa de banhoExcelente para rentabilização, hóspedes ou uso próprio.Garagem e ArrumosA propriedade conta ainda com:Garagem box de grandes dimensõesMúltiplas áreas de arrumos, anexos e espaços técnicosFuroPainéis solares para energia e águaCanilLogradouro amplo com várias zonas exteriores de lazerTerreno e LocalizaçãoO terreno misto de 6.040m² oferece privacidade total, ótima exposição solar e grande potencial de utilização agrícola ou paisagística.Localizado a poucos minutos de Moncarapacho, Olhão e Fuseta, com acesso rápido à A22 e às praias do Sotavento Algarvio.

Apresentamos uma propriedade singular no Laranjeiro, Moncarapacho, composta por três habitações independentes, piscina, sauna, amplas áreas de arrumos e garagem box, implantadas num terreno misto com 6.040m².Uma oportunidade rara para quem procura criar um projeto turístico, uma quinta familiar multigeracional ou um investimento com múltiplas unidades habitacionais.1. Moradia Principal (T3)Distribuída por rés-do-chão, primeiro andar e cave com entrada independente.Rés-do-chão:Duas salasCozinhaCasa de banhoQuarto1.º andar:Dois quartosCasa de banhoDois terraços, um deles com acesso ao nível superior e vista abertaCave (acesso independente):Sala e cozinha em open spaceDois quartosCasa de banho com chuveiroCorredorUm espaço ideal para hóspedes, familiares ou uso turístico.2. Casa Térrea Secundária (T2)Conjunto independente composto por:Sala e cozinha em conceito abertoDois quartosCasa de banhoBanho turco e saunaDivisão técnica da saunaPiscinaÁrea de arrecadações e zona de apoioPerfeito para alojamento complementar, bem-estar ou área privada para visitas.3. Casa Térrea Adicional (T1)Unidade independente, composta por:Sala e cozinha em open spaceQuartoCasa de banhoExcelente para rentabilização, hóspedes ou uso próprio.Garagem e ArrumosA propriedade conta ainda com:Garagem box de grandes dimensõesMúltiplas áreas de arrumos, anexos e espaços técnicosFuroPainéis solares para energia e águaCanilLogradouro amplo com várias zonas exteriores de lazerTerreno e LocalizaçãoO terreno misto de 6.040m² oferece privacidade total, ótima exposição solar e grande potencial de utilização agrícola ou paisagística.Localizado a poucos minutos de Moncarapacho, Olhão e Fuseta, com acesso rápido à A22 e às praias do Sotavento Algarvio.

APARTAMENTO T4 EM LINDA-A-VELHA / OEIRASDescubra este espaçoso e elegante apartamento T4 com mais de 247m² de área bruta, inserido num agradável condomínio residencial em Linda-a-Velha, Oeiras.O imóvel distingue-se pela sua generosa área, luminosidade natural e distribuição funcional. A zona social inclui uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto a uma varanda espaçosa - ideal para momentos de lazer ou convívio. A cozinha é independente, encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma prática despensa com lavandaria.Na zona privada, temos uma suíte, três quartos, uma casa de banho completa e uma WC social, garantindo o conforto de toda a família. O apartamento conta ainda com dois lugares de estacionamento privativos e uma arrecadação ampla, oferecendo espaço adicional de arrumação.O edifício dispõe de dois elevadores e de um agradável jardim comum, perfeito para momentos ao ar livre num ambiente tranquilo e familiar.Comodidades do Apartamento:•Cozinha totalmente equipada com despensa e lavandaria•Sala de estar e jantar com acesso à varanda•Uma suíte•Três quartos•Uma casa de banho completa•Uma WC social•Varanda ampla•Arrecadação espaçosa•Dois lugares de estacionamentoLocalização Privilegiada:Situado numa zona residencial calma e bem cuidada, este apartamento beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio local, restaurantes, escolas e supermercados. A localização oferece excelentes acessos rodoviários, estando a poucos minutos da A5, A9 e da Avenida Marginal. Está também bem servido de transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas redondezas que facilitam a ligação a diferentes pontos da cidade.

Magnífica Quinta localizada apenas 7km de Tavira, 3km das praias do Barril, Tavira, Fuseta, 3km da A22 e 26km do Aeroporto de Faro.Esta propriedade é constituída por 2 artigos urbanos:Um dos artigos está em perfeitas condições de habitabilidade e é composto por 3 quartos, 2wc, 2 cozinhas, uma delas com barbecue e serviço direto ao pátio com uma fantástica vista mar, para os prados verdejantes e para as árvores de fruto da própria quinta, proporcionando-nos momentos agradáveis e prazerosos da vida campestre; conta, ainda, com um terraço na cobertura, painéis solares de aquecimento de água e 2 esquentadores para o caso de avaria dos referidos painéis, tem também um conjunto de painéis fotovoltaicos para produção de energia, colocados sobre uma estrutura de metal com sistema rotativo automatizado.No 2º artigo urbano temos diversas divisões numa área de 274m² para requalificar. De momento servem como arrumos, oficina, adega, 1 quarto com wc em razoáveis condições de utilização. Os muros, a fachada e a cobertura encontram-se bem cuidados, pelo que apenas necessita de uma revisão ao nível da eletricidade, canalização, chão e cozinha.A propriedade conta com um furo de água legalizado com 200m de profundidade e bomba a 170m e 7,5kw, rega automatizada com todos os efeitos necessários efetuados e a funcionar.Foi efetuado um estudo sobre um parque de mobile-homes para turismo rural na zona poente e mais alta da propriedade cuja construção poderá vir a ser viabilizado.A propriedade conta com 3 entradas nos muros de pedra, vedação em malha de arame e rede de sombra, para tornar o local mais reservado.Pomar de diferentes árvores de fruto, figueiras, diospiros, albricoqueiros, ameixeiras, bananeiras, oliveiras, alfarrobeiras, etc. vinha para produção de vinho que conta com diversas variedades de castas das mais conhecidas e utilizadas em Portugal, (Piri quita, Aragonês, Touriga Nacional, entre outas), rega automatizada a partir do respetivo furo, a encosta virada a sul na região com mais horas de sol da Europa, faz de este espaço um lugar único para disfrutar o dia de forma requintada que as vistas e o sossego nos oferecem, o cantar dos pássaros, o acesso, são valores a acrescentar a este local o qual se torna difícil descrever, só mesmo apreciando o pessoalmente e para isso contate-me.Marque já a sua visita!A Imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano 2000 com o objetivo de ser a Imobiliária de referência no sotavento algarvio.Destacamo-nos pela nossa aposta no desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e estrangeiros e redes sociais.Proporcionamos um acompanhamento personalizado, criamos soluções à medida de cada cliente.Todos os nossos profissionais garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda.

Magnífica Quinta localizada apenas 7km de Tavira, 3km das praias do Barril, Tavira, Fuseta, 3km da A22 e 26km do Aeroporto de Faro.Esta propriedade é constituída por 2 artigos urbanos:Um dos artigos está em perfeitas condições de habitabilidade e é composto por 3 quartos, 2wc, 2 cozinhas, uma delas com barbecue e serviço direto ao pátio com uma fantástica vista mar, para os prados verdejantes e para as árvores de fruto da própria quinta, proporcionando-nos momentos agradáveis e prazerosos da vida campestre; conta, ainda, com um terraço na cobertura, painéis solares de aquecimento de água e 2 esquentadores para o caso de avaria dos referidos painéis, tem também um conjunto de painéis fotovoltaicos para produção de energia, colocados sobre uma estrutura de metal com sistema rotativo automatizado.No 2º artigo urbano temos diversas divisões numa área de 274m² para requalificar. De momento servem como arrumos, oficina, adega, 1 quarto com wc em razoáveis condições de utilização. Os muros, a fachada e a cobertura encontram-se bem cuidados, pelo que apenas necessita de uma revisão ao nível da eletricidade, canalização, chão e cozinha.A propriedade conta com um furo de água legalizado com 200m de profundidade e bomba a 170m e 7,5kw, rega automatizada com todos os efeitos necessários efetuados e a funcionar.Foi efetuado um estudo sobre um parque de mobile-homes para turismo rural na zona poente e mais alta da propriedade cuja construção poderá vir a ser viabilizado.A propriedade conta com 3 entradas nos muros de pedra, vedação em malha de arame e rede de sombra, para tornar o local mais reservado.Pomar de diferentes árvores de fruto, figueiras, diospiros, albricoqueiros, ameixeiras, bananeiras, oliveiras, alfarrobeiras, etc. vinha para produção de vinho que conta com diversas variedades de castas das mais conhecidas e utilizadas em Portugal, (Piri quita, Aragonês, Touriga Nacional, entre outas), rega automatizada a partir do respetivo furo, a encosta virada a sul na região com mais horas de sol da Europa, faz de este espaço um lugar único para disfrutar o dia de forma requintada que as vistas e o sossego nos oferecem, o cantar dos pássaros, o acesso, são valores a acrescentar a este local o qual se torna difícil descrever, só mesmo apreciando o pessoalmente e para isso contate-me.Marque já a sua visita!A Imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano 2000 com o objetivo de ser a Imobiliária de referência no sotavento algarvio.Destacamo-nos pela nossa aposta no desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e estrangeiros e redes sociais.Proporcionamos um acompanhamento personalizado, criamos soluções à medida de cada cliente.Todos os nossos profissionais garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda.

Este elegante apartamento T2 situado no rés-do-chão foi cuidadosamente concebido para quem valoriza tanto o conforto como o estilo. O seu grande destaque é o jardim privado, que prolonga harmoniosamente a área de estar para o exterior e cria o cenário perfeito para refeições em família, noites tranquilas ou churrascos de verão com total privacidade. A sala apresenta tons suaves e um distinto painel cobogó, que separa subtilmente os espaços sem impedir a circulação de luz e ar. A cozinha integra-se no espaço aberto, promovendo um ambiente de convívio. Os quartos estão situados numa ala privada, com detalhes refinados como acabamentos em microcimento, roupeiros em vidro fumado e apontamentos em preto integrados. As casas de banho contam com bancadas robustas e torneiras minimalistas, combinando durabilidade com design contemporâneo. Este T2 inclui dois lugares de estacionamento privados, já preparados para carregamento de veículos elétricos, bem como uma ampla arrecadação de 9 m² uma mais-valia para residentes sazonais, investidores ou quem procura soluções de arrumação práticas. Além do apartamento, os residentes usufruem de comodidades exclusivas: uma piscina salina de 25 metros, piscina infantil, circuito de fitness ao ar livre, sala de convívio e extensos jardins paisagísticos. A segurança do condomínio fechado, as tecnologias amigas do ambiente e a certificação energética A garantem não só conforto, mas também tranquilidade. Este T2 no rés-do-chão é a combinação perfeita entre design moderno, funcionalidade e a serenidade de um jardim privado no coração de Vilamoura. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Venha viver no mais recente e exclusivo empreendimento de luxo em Cascais — Cascais Bay / Bayview, com localização privilegiada junto ao oceano, e com todas as comodidades para um estilo de vida moderno, sofisticado e confortável. Características do imóvel • Tipologia: T1 • Área bruta privativa: 101,01 m² • Terraço: 23,14 m², em integração com os espaços interiores • 2 casas de banho (sendo uma en-suite / principal + uma social) • Sala de estar ampla com cozinha em conceito “open space” • 1 lugar de garagem + 1 arrecadação incluídos • Prédio com elevador Destaques e diferenciais • Vista parcial do mar, muita luz natural. • Acabamentos de alta qualidade: madeira, pedra natural. • Integração harmoniosa entre interiores e exteriores, com grandes vãos (janelas / portas) que permitem fluidez e luminosidade. • Condomínio com infraestrutura premium: • Piscinas (internas e externas) • Ginásio / fitness centre • Áreas verdes extensas e jardins interiores (incluindo elementos de jardim vertical) • Segurança 24h e portaria individual para cada bloco • Garagens com capacidade de carregamento elétrico • Proximidade a pé de praias de Cascais, estações ferroviárias, comércio local e serviços. • Excelente acessibilidade para Lisboa e aeroporto (via A5 / Marginal) Localização & estilo de vida Este imóvel está inserido numa das zonas mais requintadas da linha de costa. Viver aqui é ter o mar ao alcance de poucos minutos, com toda infraestrutura ao redor: restaurantes, cafés, marina, cultura, comércio e lazer. Cascais é reconhecida pela sua elegância, qualidade de vida e charme costeiro. Potencial / observações • A excelente localização, design e amenidades do apartamento permitem um estilo de vida elevado. • O empreendimento ainda está em fase final de construção, o que significa que alguns detalhes finais podem variar — ideal para personalizações ou ajustes. • Trata-se de uma oportunidade de investimento premium em mercado de luxo em Cascais, com excelente apelo para arrendamentos ou para a vida confortável e requintada ao lado do mar. Exlusividade. Elegância. Um convite a viver Cascais no seu auge. (Imagens e fotos - fonte: promotor) #ref: 149477

Prédio em Propriedade Total para Venda na Av General Roçadas 3 APARTAMENTOS ARRENDADOS COM CONTRATOS COM DURAÇÃO DE 1 ANO a 2 ANOS 2 APARTAMENTOS DEVOLUTOS (4º E ÁGUAS FURTADAS) 1 RESTAURANTE COM CONTRATO DE LONGA DURAÇÃO O acesso às águas furtadas é independente e feito através das escadas do prédio. É possível que caiba um elevador na caixa de escadas. Rendas: - Café R/C - Contrato de arrendamento comercial datado de 1951. - 1º andar - 850 euros - Contrato de arrendamento habitacional datado de Fevereiro de 2026 renovável em 31/01/2028. - 2º andar - 600 euros - Contrato de arrendamento habitacional renovável em Novembro. - 3º andar - 450 euros - Contrato de arrendamento habitacional renovável em Agosto. R/C com aprox. 165 m2 1º andar - T2 com aprox. 71 m2 + logradouro de 65 m2 2º andar - T2 com aprox. 71 m2 3º andar - T2 com aprox. 71 m2 4º andar - T2 com aprox. 71 m2 5º andar - T2 em águas furtadas ENGLISH VERSION Entire Building for Sale on Av General Roçadas 3 RENTED APARTMENTS WITH 1- TO 2-YEAR LEASE AGREEMENTS 2 VACANT APARTMENTS (4th FLOOR AND ATTIC) 1 RESTAURANT WITH A LONG-TERM LEASE Access to the attic is independent and is via the building's staircase. It is possible that an elevator could fit in the stairwell. Current Rents: Ground Floor (R/C) Cafe: Commercial lease agreement dating back to 1951. 1st Floor: €850 – Residential lease agreement starting February 2026, renewable on January 31, 2028. 2nd Floor: €600 – Residential lease agreement renewable in November. 3rd Floor: €450 – Residential lease agreement renewable in August. Property Layout & Areas: Ground Floor (R/C): Approx. 165 sq m 1st Floor: 2-Bedroom apartment (T2) with approx. 71 sq m + 65 sq m backyard/patio 2nd Floor: 2-Bedroom apartment (T2) with approx. 71 sq m 3rd Floor: 2-Bedroom apartment (T2) with approx. 71 sq m 4th Floor: 2-Bedroom apartment (T2) with approx. 71 sq m 5th Floor: 2-Bedroom attic apartment (T2)

Moradia Isolada T5 com Piscina, Jardim e Vista Desafogada Conceição da Abóboda, São Domingos de Rana Modernidade, espaço e qualidade de vida numa moradia com piscina, cinco quartos e cave com luz natural. Descubra esta magnífica moradia isolada T5, construída em 2022, situada na Conceição da Abóboda, em São Domingos de Rana. Uma propriedade contemporânea que se distingue pelas áreas generosas, pela excelente luminosidade natural, pela eficiência energética e pelos espaços exteriores concebidos para desfrutar em família. Com 307 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, e implantada num lote de 366 m², esta moradia oferece uma combinação equilibrada de conforto, funcionalidade, privacidade e lazer. A piscina privativa, o jardim, as varandas e a vista desafogada criam o cenário ideal para aproveitar os dias de sol, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do seu lar. Uma casa pensada para o conforto de toda a família A zona social privilegia a convivência e a luminosidade, com cozinha equipada integrada na sala em conceito open space. Com 41 m², a sala oferece um ambiente amplo e acolhedor, ideal para os momentos do quotidiano e para receber família e amigos. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural e reforçam a ligação entre os espaços interiores e o exterior, proporcionando uma vivência confortável e contemporânea. A distribuição por três pisos permite uma separação funcional entre as áreas sociais e as zonas privadas, garantindo espaço e privacidade para todos. Distribuição dos espaços Cave — espaço versátil com luz natural Um dos elementos diferenciadores desta moradia é a cave em conceito open space, com luz natural e ventilação, características que tornam este espaço mais agradável e ampliam as suas possibilidades de utilização. Poderá adaptá-la às necessidades da sua família, criando uma sala de lazer, um ginásio, uma zona de cinema, um escritório ou um espaço de convívio. Uma área adicional que oferece liberdade para personalizar a casa ao seu estilo de vida. Rés do chão — convívio e ligação ao exterior • Hall de entrada • Cozinha equipada em conceito open space • Sala com 41 m² • Casa de banho social • Uma suíte com casa de banho privativa • Acesso ao jardim e à piscina • Estacionamento privativo dentro do lote, com capacidade para três ou mais viaturas Primeiro piso — privacidade e conforto • Uma suíte com varanda e casa de banho privativa • Três quartos, todos com varanda • Uma casa de banho completa de apoio aos quartos No total, a moradia dispõe de cinco quartos, incluindo duas suítes, proporcionando excelentes condições para famílias que valorizam espaço, conforto e flexibilidade. Existe ainda a possibilidade de criar um escritório ou uma divisão dedicada aos hóspedes, de acordo com as necessidades de cada família. Piscina e jardim: desfrute do seu espaço exterior privado No exterior, a piscina convida a aproveitar os dias de sol e os meses mais quentes, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. O jardim e as varandas prolongam a área de vivência da casa, oferecendo diferentes espaços para relaxar, ler, tomar uma refeição ao ar livre ou receber amigos. A vista desafogada reforça a sensação de amplitude, enquanto o estacionamento privativo dentro do lote, para três ou mais viaturas, acrescenta comodidade ao quotidiano, sem necessidade de procurar estacionamento na via pública. Localização: tranquilidade residencial e boas acessibilidades Localizada na Conceição da Abóboda, em São Domingos de Rana, esta moradia beneficia de um enquadramento residencial que permite conciliar tranquilidade e qualidade de vida com a proximidade a serviços, comércio, escolas e principais vias de circulação. A localização oferece ligações rodoviárias através da A5 e da A16, facilitando as deslocações para diferentes zonas do concelho de Cascais, Oeiras e Lisboa. Uma opção particularmente interessante para quem procura uma moradia independente, com piscina e espaço exterior, mantendo uma ligação prática aos centros urbanos e às comodidades essenciais do dia a dia. Características e equipamentos • Tipologia: T5, com seis assoalhadas • Ano de construção: 2022 • Lote: 366 m² • Área bruta de construção: 307 m² • Área bruta privativa: 208 m² • Área bruta dependente: 99 m² • Pisos: 3 • Quartos: 5, incluindo 2 suítes • Sala: 41 m² • Cozinha: equipada • Cave: amplo espaço open space com luz natural e ventilação • Exterior: jardim, piscina e varandas • Vista: desafogada • Estacionamento: privativo dentro do lote, para 3 ou mais viaturas • Eficiência energética: classe A+ • Climatização: pré-instalação de ar condicionado • Águas quentes: painéis solares • Conforto: estores elétricos A construção recente, a classificação energética A+ e os equipamentos instalados constituem mais-valias para quem procura uma habitação contemporânea, com atenção à eficiência energética e ao conforto diário. A casa onde pode imaginar o seu próximo capítulo Se procura uma moradia moderna, independente e espaçosa, com piscina privativa, cinco quartos, cave versátil com luz natural e estacionamento dentro do lote, esta poderá ser a oportunidade ideal para a sua família. Mais espaço para viver. Mais conforto para desfrutar. Mais possibilidades para o futuro. Contacte-me para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer pessoalmente esta moradia e descobrir tudo o que tem para oferecer. Nota: Três das fotografias apresentam decoração digital (Home Staging Digital), permitindo visualizar o potencial dos espaços e imaginar como poderão ficar decorados. A decoração apresentada é meramente ilustrativa. ...............................................................................................................................Detached 5-Bedroom Villa with Swimming Pool, Garden and Open Views | Conceição da Abóboda, São Domingos de Rana Modern living, generous space and quality of life in a villa featuring a private swimming pool, five bedrooms and a basement with natural light. Discover this magnificent detached five-bedroom villa, built in 2022 and located in Conceição da Abóboda, São Domingos de Rana. This contemporary property stands out for its generous living areas, abundant natural light, energy efficiency and outdoor spaces designed for enjoying quality time with family and friends. With a total gross construction area of 307 sqm, distributed over three floors, and set on a 366 sqm plot, this villa offers an excellent balance of comfort, functionality, privacy and leisure. The private swimming pool, garden, balconies and open views create the perfect setting to enjoy sunny days, entertain guests or simply relax in the comfort of your own home. A Home Designed for the Comfort of the Whole Family The living area has been designed to maximise natural light and encourage social interaction, with a fully equipped kitchen integrated into the living room in a contemporary open-plan layout. Measuring 41 sqm, the living room offers a spacious and welcoming environment, ideal for everyday living and entertaining family and friends. Large windows allow plenty of natural light to flood the interiors while creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces, enhancing the sense of comfort and contemporary living. The three-floor layout provides a practical separation between the social areas and private living quarters, ensuring space and privacy for every member of the family. Property Layout Basement — Versatile Space with Natural Light One of the property's distinguishing features is its spacious open-plan basement, which benefits from natural light and ventilation, making it a more pleasant and versatile living space. It can be adapted to suit your family's needs, whether as a leisure room, home gym, cinema room, home office or entertainment area. This additional space offers the flexibility to personalise the property according to your lifestyle. Ground Floor — Social Living and Outdoor Access Entrance hall Fully equipped kitchen in an open-plan layout Living room measuring 41 sqm Guest bathroom One en-suite bedroom with private bathroom Direct access to the garden and swimming pool Private on-plot parking for three or more vehicles First Floor — Privacy and Comfort One en-suite bedroom with balcony and private bathroom Three additional bedrooms, all with balconies One full bathroom serving the additional bedrooms The property offers five bedrooms in total, including two en-suite bedrooms, making it an excellent choice for families who value space, comfort and flexibility. There is also the possibility of creating a home office or a dedicated guest room, depending on your needs. Swimming Pool and Garden: Your Own Private Outdoor Retreat Outside, the swimming pool invites you to make the most of sunny days and warmer months, providing the perfect setting for relaxation and entertaining. The garden and balconies extend the living space outdoors, offering different areas to unwind, read, enjoy an al fresco meal or spend time with friends. The open views enhance the feeling of space, while the private parking within the property, accommodating three or more vehicles, adds everyday convenience and eliminates the need to search for parking on the street. Location: Residential Tranquillity and Convenient Access Located in Conceição da Abóboda, São Domingos de Rana, this property benefits from a residential setting that combines a peaceful atmosphere and quality of life with convenient access to local services, shops, schools and major roads. The location offers road connections via the A5 and A16 motorways, making it easier to travel to different areas of Cascais, Oeiras and Lisbon. An excellent option for those seeking a detached villa with a private swimming pool and outdoor space, while maintaining convenient access to urban centres and everyday amenities. Property Features and Equipment Property type: Detached five-bedroom villa (T5) Year of construction: 2022 Plot size: 366 sqm Total gross construction area: 307 sqm Gross private area: 208 sqm Gross dependent area: 99 sqm Floors: 3 Bedrooms: 5, including 2 en-suite bedrooms Living room: 41 sqm Kitchen: Fully equipped Basement: Spacious open-plan area with natural light and ventilation Outdoor areas: Garden, swimming pool and balconies Views: Open views Parking: Private on-plot parking for 3 or more vehicles Energy rating: A+ Climate control: Pre-installation for air conditioning Hot water: Solar panels Additional features: Electric shutters The recent construction, A+ energy rating and installed features are valuable advantages for buyers seeking a contemporary home with a focus on energy efficiency and everyday comfort. Your Next Chapter Starts Here If you are looking for a modern, detached and spacious villa with a private swimming pool, five bedrooms, a versatile basement with natural light and private on-plot parking, this could be the ideal home for your family. More space to live. More comfort to enjoy. More possibilities for the future. Contact me for further information or to arrange a viewing. Come and discover this property in person and explore everything it has to offer. Note: Three of the photographs feature digital home staging, allowing you to visualise the potential of the spaces and imagine how they could look when furnished and decorated. The digitally staged décor is for illustrative purposes only. ;ID RE/MAX: 125051302-1

Apartamento T2 com 116 m² e Terraço ALEA, Rua da Madalena, Lisboa Apartamento T2 com 116,4 m² de área bruta privativa e terraço de 3,8 m², situado no 2.º andar do ALEA, na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, Lisboa. Distribuição ampla com dois quartos (um deles suite), sala generosa, cozinha independente e WC social. Área exterior privativa com terraço. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno e micro-ondas encastrados, exaustor integrado, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa). Pavimento em madeira laminada nas zonas sociais e quartos, pedra Lioz nas casas de banho. Ar condicionado e águas quentes sanitárias por bomba de calor. Roupeiros embutidos, portas interiores lacadas e videoporteiro. O Empreendimento O ALEA é um empreendimento de reabilitação na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, com 12 apartamentos (T0 a T2+1) e 3 espaços comerciais, entre o Castelo de São Jorge e o rio Tejo. Edifício com 5 pisos, elevador, acabamentos premium e restauro da fachada original. Em construção, com conclusão prevista para 2026. Localização Rua da Madalena, Freguesia de Santo António, Lisboa. Zona elevada e resguardada da Baixa, com vistas sobre os telhados históricos, as colinas e o rio Tejo. A poucos minutos a pé da Praça do Comércio, do Rossio, das estações de metro Baixa-Chiado e Terreiro do Paço, comércio local, restauração e serviços

MORADIA T5 NA ABÓBODA DISPONÍVEL DE IMEDIATO | MORADIA T5 COM PISCINA, JARDIM E CAVE DE 81 M² | RENOVADA EM OUTUBRO DE 2026 Procura uma moradia T5, com piscina, jardim, espaço exterior e excelente localização? Pode ter encontrado a casa certa. Esta moradia acaba de ser renovada em outubro de 2026 e insere-se numa zona residencial tranquila e familiar, na Abóboda Destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, áreas generosas e uma localização privilegiada: comércio, serviços e escolas por perto na vizinhança e rápidos acessos à A5. Em poucos minutos chega a Cascais, Oeiras, Sintra e à linha de Cascais, com Lisboa e as praias do Estoril ao alcance do dia a dia. Uma casa pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa e pronta a habitar, com renovação concluída este mês. DISTRIBUIÇÃO Piso 0 Sala de estar e jantar com 40,02 m² Cozinha totalmente equipada com 15,93 m² WC social com janela 1,75 m² Suite com 10,59 m² WC da suite com 3,29 m² Acesso da suite a terraço Piso 1 Hall de quartos com 12 m² e pé-direito alto Master Suite com 15,49 m² WC da Master Suite com 6,51 m², equipado com walking shower Quarto com 12,46 m² Quarto com 11,95 m² Quarto com 11,68 m² WC de apoio aos quartos com 4,44 m² Todos os quartos dispõem de roupeiros e acesso a terraço. EXTERIOR No exterior encontrará o espaço ideal para aproveitar os melhores momentos em família: Piscina Jardim Vários espaços exteriores e terraços Estacionamento para 4 carros dentro da propriedade MAIS ESPAÇO PARA A SUA FAMÍLIA A moradia dispõe ainda de uma cave com 80 m², oferecendo uma área adicional extremamente versátil, que poderá adaptar às necessidades da sua família sala de jogos, ginásio, escritório, arrumos, zona de lazer ou simplesmente espaço extra de apoio à casa. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado. Localização: ABÓBODA SÃO DOMINGOS RANA, Cascais. Zona residencial calma e familiar, com comércio, serviços e escolas nas imediações, vida associativa no Bairro da Tojeira e excelentes acessos à A5 Cascais, Oeiras, Sintra e Lisboa a poucos minutos. Licença de Utilização: 159/2022 Renovada em outubro de 2026 DISPONÍVEL DE IMEDIATO Uma moradia T5 recém-renovada, com piscina + jardim + cave de 80 m² + estacionamento privativo para 4 carros, numa localização que combina tranquilidade de bairro com acessibilidade a Cascais e Lisboa. As moradias com estas características e disponibilidade imediata não ficam muito tempo no mercado. Quer receber mais informações ou marcar uma visita? Contacte-nos diretamente. AFINEST LUXURY REAL ESTATE Desde 2011 | Cascais Lisboa Margem Sul

Terreno para construção situado na Estrada D. Miguel, em Gondomar, numa zona de elevada visibilidade, forte passagem e consolidação comercial. O imóvel dispõe de projeto aprovado para a construção de um armazém destinado a comércio e serviços, desenvolvido em três pisos, com áreas amplas e bem distribuídas, permitindo a implementação de diferentes modelos de negócio, como comércio de grande dimensão, serviços, logística urbana, showroom ou espaços corporativos. A localização destaca-se pela facilidade de acessos, proximidade a zonas residenciais e excelente enquadramento urbano, tornando este terreno uma oportunidade sólida para investimento ou desenvolvimento empresarial. Projeto aprovado para: • Armazém de comércio e serviços • Edifício com 3 pisos Áreas previstas no projeto: • Piso -1: 1.360 m² (estacionamento coberto) • Piso 0: 2.102 m² • Piso 1: 1.258 m² Uma oportunidade estratégica para quem procura desenvolver um ativo imobiliário de grande escala, numa localização com forte potencial comercial e valorização futura. Localização e envolvente: • Estrada D. Miguel – eixo principal de Gondomar • Supermercados • Zona com elevado tráfego e visibilidade • Proximidade a zonas residenciais • Bons acessos ao Porto, Rio Tinto e arredores • Fácil ligação às principais vias rodoviárias Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Apartamento T2 com 116 m2 de área bruta privativa e uma varanda com 4m2, num novo empreendimento em Lisboa O Alea nasce da reabilitação cuidada de um edifício nobre na Rua da Madalena, devolvendo vida a um imóvel histórico com uma linguagem contemporânea, funcional e elegante. Viver no Alea é um privilégio raro no centro: estar na Baixa Pombalina e ao mesmo tempo, desfrutar de vistas abertas sobre telhados históricos, colinas e o rio Tejo nos pisos superiores. O Alea é composto por 12 apartamentos T0 a T2+1, incluindo unidades com mezzanine, acesso a sótão e pequenas áreas exteriores, com layouts otimizados para luz natural e conforto. Entre o rio e o Castelo, a Baixa Pombalina renova-se diariamente com comércio local, cultura, serviços e mobilidade, numa atmosfera única. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!