160559 Imóveis para Venda - Portugal

PURO RIO - Onde a exclusividade encontra o Tejo.Apartamento de tipologia T4, com 313,59m², três suites, dois terraços com 88,15m² e 77,94m², respectivamente, e 3 lugares de estacionamento.Descubra o PURO RIO, o novo empreendimento residencial que redefine viver junto ao Tejo. Exclusivo, moderno e intimista, o projeto conta com apenas 23 apartamentos, distribuídos por 3 pisos, desenhados pelo Arquiteto Miguel Arruda, um convite a quem procura distinção, conforto e uma relação única com a natureza.Com tipologias T2, T3 e T4 e áreas generosas entre 104m² e 432m², o PURO RIO oferece espaços amplos, luminosos e pensados ao detalhe. Aqui, a arquitetura contemporânea encontra a beleza da primeira linha de rio: janelas panorâmicas, interiores elegantes e uma atmosfera serena que transforma cada dia numa experiência especial.Todos os apartamentos beneficiam de terraços privativos que ampliam a área social, com algumas frações a disponibilizarem mais de 200m² ao ar livre - o cenário perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar a vista inspiradora sobre o Tejo.O conforto está em cada detalhe: eficiência energética elevada, acabamentos de gama alta e uma seleção de materiais que combina requinte, durabilidade e funcionalidade. O empreendimento inclui estacionamento privativo, com os T4 a oferecerem três lugares, todos equipados com infraestrutura de carregamento elétrico, reforçando o compromisso com a mobilidade sustentável.O PURO RIO representa o privilégio de viver frente ao Tejo.•Características principais- Tipologias T2, T3 e T4- Áreas totais de 104m² a 432m²- Terraços amplos e espaçosos com áreas entre 23m² e 103m²- Materiais e acabamentos de gama alta- Lugares de estacionamento com instalação para carregamento de carros elétricos- Primeira linha rio•Arquitectura e ConstruçãoProjecto assinado pelo arquitecto Miguel Arruda, fundador do atelier Miguel Arruda Arquitectos Associados, é reconhecido pela sua abordagem multidisciplinar que une arquitectura, escultura e design.Ao longo da sua carreira, tem sido distinguido com diversos prémios nacionais e internacionais, destacando-se o Prémio Valmor, o Prémio Nacional de Arquitectura e distinções do ArchDaily Building of the year.No Puro Rio, a sua visão reflecte-se na integração harmoniosa entre o espaço habitacional e a paisagem do Tejo, uma arquitectura que privilegia a luz, a proporção e o equilíbrio entre a natureza e a vida contemporânea.A Living Residence é uma marcar com mais dez anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pela criação de projecto que aliam qualidade, design e valorização do território.Com um percurso marcado por empreendimentos de excelência, aposta em soluções residenciais que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a integração com o meio envolvente.•Localização privilegiadaAlhandra - Tranquilidade, Acessibilidade e Uma Frente Ribeirinha de ExcelênciaA localização do PURO RIO é um dos seus grandes privilégios. Situado em Alhandra, às portas de Lisboa, beneficia de uma frente ribeirinha renovada e de uma ciclovia que acompanha o Rio Tejo e liga esta zona à capital, ideal para quem valoriza um estilo de vida mais próximo da natureza e actividades ao ar livre. A presença de uma estação ferroviária e o acesso imediato à A1 garantem uma mobilidade cómoda e eficiente, permitindo disfrutar da proximidade a Lisboa sem renunciar à tranquilidade que caracteriza esta vila ribeirinha.Previsão de conclusão de obra: Dezembro 2027*Homes that Match*

Prédio / 2 andares / R/C comércio / Alta rentabilidade - 10%Prédio de 2 andares, em Famões, com uma área bruta privativa de 523m², de excelente construção, e de rápido acesso às vias rápidas, A9, IC 16, CRIL.O imóvel está registado como propriedade total, dividido em 2 andares. O piso 0 (rés do chão) de registo comercial e atualmente a ser rentabilizado em regime de alojamento local e arrendamento de curta duração.Piso 0: - Hall de entrada;- 11 suites;- Sala comum;- Cozinha equipada (2 máquinas de lavar roupa e loiça, 2 frigoríficos, 2 fornos, 2 placas de indução);- 2 Wc sociais;- AC de grande capacidade;Piso 1 (apartamento T3 duplex): - 3 quartos;- Cozinha;- Despensa;- Sala;- Hall de entrada;- 2 Wcs.Piso 2: - Zona ampla que poderá ser usada para lazer.A alta rentabilidade deste prédio é um dado seguro. Atualmente o imóvel tem uma rentabilidade bruta de cerca de 7/8%. Características do imóvel: • Cozinhas totalmente equipadas;• Sala de estar com varanda e vista sobre o Parque Urbano do Moinho do Guizo;• Quartos amplos e bem distribuídos;• Excelente exposição solar Norte/Sul;• WC das suítes com base de duche;• R/C com AC de grande capacidade;• Garagem fechada para 1 carro e arrumação extra;• Acesso à habitação directamente da rua;Localização: Apenas a 5 min encontramos: - Supermercados (Continente, Lidl, Aldi);- Centro comercial UBBO;- Acesso às vias rápidas e autoestradas;- 3 paragens de autocarros com frequência de 20 minutos para o centro da cidade;- Parque Urbano do Moinho do Guizo;Trata-se de uma excelente oportunidade para rentabilizar o seu investimento (retorno anual acima da média do sector)Contacte-me obter mais informações sobre este fantástico apartamento e fazer uma visita!Building / 2 floors / ground floor commercial / High profitability2-storey building in Famões, with a gross private area of 523m², excellent construction, and quick access to the highways, A9, IC 16, CRIL.The property is registered as a freehold and is divided into 2 floors. The ground floor is commercially registered and is currently being rented out as local accommodation and short-term rentals.Floor 0:- Entrance hall;- 11 suites;- Living room;- Fitted kitchen (2 washing machines and dishwashers, 2 fridges, 2 ovens, 2 induction hobs);- 2 guest toilets;- Large capacity AC;Floor 1 (3 bedroom duplex apartment):- 3 bedrooms;- Kitchen;- Pantry;- Living room;- Entrance hall;- 2 bathrooms.2nd floor:- Large area that could be used for leisure.The high profitability of this building is a given. The property currently has a gross return of around 7/8%.Property features:- Fully equipped kitchen;- Living room with balcony and views over the Moinho do Guizo Urban Park;- Spacious and well-distributed rooms;- Excellent sun exposure North/South;- En suite bathrooms with shower trays;- Ground floor with large capacity AC;- Closed garage for 1 car and extra storage;- Access to the house directly from the street;Location:Just 5 min away we find:- Supermarkets (Continente, Lidl, Aldi);- UBBO shopping center;- Access to highways and freeways;- 3 bus stops with a frequency of 20 minutes to the city center;- Moinho do Guizo urban park;This is an excellent opportunity to make the most of your investment (annual return above the sector average).Contact me for more information about this fantastic apartment and to make a visit!

Prédio ao lado da câmara municipal do Porto, na Rua do Bonjardim 437. O prédio destina-se a habitação, sendo constituído por 3 fogos e 1 unidade funcional destinada a comércio/serviços. Projecto aprovado para alteração e ampliação.Características da obra:Área total do prédio: 142m²;Área total de construção: 624m², sendo que 561m² permanecem inalterados; 50m² são relativos aampliação e 13m² relativos a alteração;Área de edificação: 599m², sendo que 561m² permanecem inalterados, 25m² relativos a ampliação e 13m² relativos a alteração;Índice de edificação: 4,22Volume de construção: 2152 m3;Área de implantação: 142m²;Área de impermeabilização: 142m²;Índice de impermeabilização: 1,00;N. o de pisos:- abaixo da cota de soleira: 0;- acima da cota de soleira: 4Cércea: 15,7/16,7 m;Número total de fogos: 3Número total de unidades funcionais: 1Organização interna do edifício:R/C - comércioÁrea total de construção = 115m² Área útil:- espaço público comercial - 67,50m²- instalações sanitárias - 8,60m²- espaços de apoio comercial/staff - 28,90m²1º ANDAR - Fração ATipologia T2 + 1Área Total de construção = 134m²Área Útil = 78,75m²Área Habitável = 64,50m²- Hall - 3,45m²- Zona de Estar - 16,70m²- Cozinha/Zona de refeições - 10,90m²- Escritório - 8,5m²- WC - 3,25m²- Suite: Quarto2 - 11,30m² + WC 6,10m²- Quarto 1 - 13,65m²- Lavandaria - 2m²- Pátio exterior - 7m²2º ANDAR - Fração BTipologia T2 + 1Área Total de construção = 134m²Área Útil = 80,40m²Área Habitável = 66,15m²- Hall - 5,10m²- Zona de Estar - 16,70m²- Cozinha/Zona de refeições - 10,90m²- Escritório - 8,50m²- WC - 3,25m²- Suite: Quarto2 - 11,30m² + WC 6,10m²- Quarto 1 - 13,65m²- Lavandaria - 2m²- Varanda exterior - 0,50m²3º ANDAR - Fração CTipologia T2 + 1Área Total Construção = 134m² + 17,40m² (R/C) = 151,40m²Área Útil = 76,90m²Área Habitável = 65m²- Hall - 3,95m²- Zona de Estar - 13,35m²- Cozinha - 8,20m²- Lavandaria - 2,90m²- Zona de Jantar - 6,50m²- Escritório - 8,50m²- WC1 - 3,70m²- Suite: Quarto 14,90m² + WC 4,30m²- Quarto 1 - 12,40m²- Arrumos Mezanino - 11m²- Varanda exterior - 0,5m²

Esta elegante moradia oferece 199,21m² de área habitacional num generoso terreno de 579m², combinando design inteligente com conforto e funcionalidade. Ideal para famílias ou para quem procura conciliar vida pessoal e profissional num cenário tranquilo e encantador.A espaçosa sala de estar, com 55m², conta com amplas janelas que integram harmoniosamente os ambientes interior e exterior, criando uma sensação de luz e abertura. A cozinha, situada no coração da casa, tem acesso direto ao terraço, à área de churrasco e à piscina privada - perfeita para momentos de lazer e convívio.Todos os cinco quartos são suítes, oferecendo privacidade, conforto e espaço de sobra para toda a família e convidados. A moradia dispõe ainda de uma garagem com capacidade para dois carros e uma zona de estacionamento adicional para mais dois veículos, garantindo praticidade e comodidade.Pensada para a sustentabilidade, a casa conta com painéis solares no telhado, contribuindo para a eficiência energética e para a redução dos custos operacionais.Localizada na charmosa vila de Azeitão - uma joia portuguesa rodeada por vinhedos, trilhos naturais, o deslumbrante Parque Natural da Arrábida e as praias douradas da Costa da Caparica - esta propriedade alia tranquilidade, beleza natural e qualidade de vida.Conclusão prevista para 2025.Marque já a sua visita e conheça a sua próxima casa!

A única moradia térrea para venda na Abrunheira!Venha descobrir esta fantástica moradia T3+1 com 228m² de Área Bruta inserida num lote com 1.000m², onde encontrará a horta com que sempre sonhou!A moradia é composta por 3 quartos, 1 dos quais em suíte. A sala apresenta uns amplos 60m² onde poderá receber família e amigos com aquele ambiente acolhedor que só o recuperador de calor oferece. Todas as divisões têm acesso direto ao jardim exterior.No exterior vai encontrar um jardim para relaxar e fazer um fantástico churrasco para os seus convidados. Surpreenda-se ainda com um anexo com casa de banho completa, que lhe permitirá múltiplas possibilidades. A horta está servida de um sempre útil poço e de generoso abrigo para arrumos.O imóvel está classificado com a certificação energética A+, tem painéis solares, e destaca-se pelo conforto térmico e acústico que o revestimento a capoto proporciona.Graças a uma orientação solar extraordinária, a casa beneficia de excelente luminosidade ao longo de todo o dia, permitindo que todas as divisões sejam banhadas por luz natural.Aproveite ainda do estacionamento para 4 carros.A Abrunheira fica junto às principais vias de acesso da região:A16 - liga à IC19, à A5 (Lisboa-Cascais) e à CRELIC19 - acesso direto a Lisboa e à 2ª CircularA5 - ligação rápida a Cascais e ao centro de LisboaEN9 - acesso à vila histórica de SintraUMA OPORTUNIDADE ÚNICA PARA VIVER OU INVESTIRSe procura uma casa pronta a habitar, eficiente, áreas generosas e qualidade de construção, esta moradia é uma oportunidade imperdível.Agende já a sua visita e venha descobrir a sua nova casa!

Excelente moradia térrea de tipologia T5, de arquitetura contemporânea, com acabamentos de alta qualidade, localizada numa zona muito calma na pitoresca vila de Azeitão, com excelentes acessibilidades, perto de comercio e serviçosPara além de uma construção de qualidade superior esta magnifica moradia de 5 suites, conta com piscina, painéis fotovoltaicos, garagem para 2 carros, barbecue, WC exterior, e um agradável espaço de jardim.Venha conhecer pessoalmenteMarque já uma visita"A sua Casa Mora Aqui!."

Paraíso Rural com Potencial Comercial em LousadaDescubra sua própria fatia do paraíso nesta magnífica quinta, localizada em Lousada, no coração de Portugal. Com uma casa histórica de 297m², rodeada por 6 hectares de vinhas exuberantes e árvores frutíferas, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver em meio à natureza, sem abrir mão do conforto e do potencial de negócio.Um Refúgio Tranquilo com Potencial ComercialA casa principal, com suas amplas salas e 5 quartos, incluindo 3 suítes, convida a momentos de relaxamento e tranquilidade. O belo pátio, com um toque de rusticidade, aguarda uma renovação para se transformar em um espaço de convívio mágico.Além disso, parte da casa oferece a possibilidade de criar novos quartos ou até mesmo um apartamento independente, ampliando o potencial de renda.Com uma licença de alojamento local já existente e a possibilidade de receber clientes e o terreno permite receber autocaravanas, esta propriedade está pronta para gerar renda desde o primeiro dia. Sua localização privilegiada, a apenas 25 minutos do Aeroporto do Porto e próxima a todos os serviços essenciais (centro de Lousada e do seu Hospital), garante uma ocupação constante e uma rentabilidade atrativa.Características Únicas:- Natureza exuberante: Desfrute de paisagens deslumbrantes e a tranquilidade do campo.- Vinhas: Recolte as uvas de suas vinhas.- Potencial de expansão: Adapte a propriedade aos seus sonhos, criando um espaço único e personalizado.- Sustentabilidade: Adote um estilo de vida mais sustentável e aproveite os recursos naturais da propriedade.Se você busca um refúgio tranquilo com potencial de investimento, esta quinta é a oportunidade perfeita. Agenda uma visita com Daniel Duarte da Safti.Insta: danielduarte_safti_bragaSAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores.Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.AMI: 17184

Moradia T4 com 265,89 m², situada em Água de Pena, numa zona tranquila e com privacidade. Esta propriedade distingue-se pela vista deslumbrante sobre o Oceano Atlântico e pela proximidade ao Aeroporto Internacional da Madeira — a apenas 5 minutos de carro do centro de Machico e de Santa Cruz, e a 20 minutos do Funchal. A moradia oferece uma sala de estar e jantar ampla, cozinha totalmente equipada com materiais de qualidade, casa de banho social e acabamentos de elevado padrão em todas as divisões. No exterior, encontra-se uma generosa área de lazer com jardim, árvores de fruto e zona de barbecue, ideal para convívio em família ou com amigos. Dispõe ainda de uma garagem espaçosa e de bons acessos, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única de viver com vista para o Atlântico!

Apresentamos esta moradia renovada localizada na freguesia de Paderne, Albufeira, inserida num terreno com cerca de 20600m2 e envolvida por um ambiente de grande tranquilidade e privacidade. A propriedade combina o charme e a autenticidade de uma casa de campo com o conforto e as comodidades modernas, sendo ideal para quem procura uma residência espaçosa, confortável e integrada na natureza. A moradia no R/CH dispõe de uma ampla cozinha de 65 m², totalmente equipada, um telheiro complementar, 2 quartos e wc. No 1º andar, destaca-se uma generosa sala de estar, escritório, 2 quartos, wc. No exterior, poderá usufruir de um terraço com 45 m², uma varanda e uma piscina, criando o ambiente perfeito para relaxar e aproveitar os dias de sol. A moradia foi equipada com diversas soluções que proporcionam maior conforto e eficiência, incluindo novos sistemas elétrico e de aquecimento, sistema solar de 8 kW, aquecimento por piso radiante e ar condicionado. As grandes superfícies envidraçadas permitem a entrada abundante de luz natural e proporcionam uma excelente ligação entre os espaços interiores e a envolvente exterior, destacando-se ainda o vidro resistente instalado nas paredes viradas a sul. A propriedade dispõe também de um sistema de reserva de água e de duas bombas de calor, com uma potência total de 27 kW. Uma propriedade com caráter, espaço, privacidade e conforto, ideal para quem valoriza um estilo de vida tranquilo em plena natureza, sem abdicar das comodidades modernas. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade! REF. 4521

À venda: um prédio notável situado no coração do Magoito, Sintra, que oferece uma combinação única de charme histórico e potencial moderno. Este imóvel, implantado num lote de 921 m², possui uma área bruta de construção de 590 m² e está dividido em 6 frações em regime de propriedade total, tornando-se uma oportunidade de investimento excecional no concelho de Sintra, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Este edifício histórico destaca-se pelas suas características originais excecionalmente bem preservadas, mantidas com cuidado e enriquecidas ao longo do tempo com melhorias e manutenções regulares. Com a possibilidade de criar até 17 quartos individuais, oferece versatilidade para uso residencial ou até mesmo para um projeto de Boutique Hotel. O imóvel dispõe atualmente de 6 frações, contando com 10 quartos, 6 casas de banho, garagem, estacionamento e um agradável jardim. Distribuído por três pisos, o layout é o seguinte: Rés-do-chão (R/C): Dois apartamentos T1, cada um com logradouro junto à cozinha e salas amplas de 49 m² e 66 m². Primeiro piso: Dois apartamentos T2 com salas espaçosas e marquisesm com 65m² e 62m². Segundo piso (águas furtadas): Dois pequenos apartamentos T2 no espaço convertido do sótão, com uma altura de pé direito de 1,90 metros, com 38m² e 25m². No exterior, o imóvel inclui um anexo/garagem de 95m² com pé direito duplo, proporcionando potencial adicional. Localizado no centro do Magoito, uma vila tranquila mas bem conectada em Sintra, este prédio combina o encanto de uma construção histórica com a praticidade da vida moderna. Seja como residência familiar, propriedade para arrendamento de várias unidades ou um empreendimento comercial único, esta é uma descoberta rara numa das regiões mais queridas de Portugal, rodeada por beleza natural e significado cultural.

QUINTA DE EXCELÊNCIA NO CORAÇÃO DO RIBATEJO A moradia T4, pronta a habitar, oferece quatro quartos em suíte, amplas áreas sociais em conceito open space com lareira, ar condicionado, painéis solares e todas as comodidades para uma vida confortável durante todo o ano. A menos de 80 km do aeroporto de Lisboa encontra-se esta extraordinária propriedade com 67.000 m², concebida para quem procura qualidade de vida e privacidade. No exterior, a envolvência natural convida ao descanso e ao lazer. A piscina de água salgada, os jardins maduros e os amplos espaços verdes proporcionam um ambiente de tranquilidade absoluta. Com uma localização privilegiada, a cerca de 50 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa e a 10 km de todas as comodidades da cidade de Santarém, esta quinta representa uma oportunidade rara para residência privada, turismo rural de luxo ou retiro exclusivo. Mais do que uma propriedade, este é um estilo de vida onde natureza e liberdade se encontram em perfeita harmonia.

Edifício no centro da Póvoa de Varzim, composto por loja com 190 m2 no R/C atualmente arrendada, e escritórios no primeiro e segundo piso, também atualmente arrendados. O edifício situa-se próximo ao Mercado Municipal, Câmara Municipal, Escola, com muito comécio na sua envolvente, e alto tráfego automóvel e passagem pedonal. Ótima oportunidade para quem pretender adquirir imóveis com rentabilização estável e imediata.. . A NORIMO é uma empresa de Mediação Imobiliária consolidada no mercado, desde 2015. A nossa área de abrangência está orientada na zona Norte do país e os nossos profissionais estão focados no Cliente, com formação constante na área da consultoria imobiliária. O nosso esforço e empenho diário é convertido em sólidos conhecimentos do mercado imobiliário em que estamos inseridos, permitindo prestar um serviço de excelência ao nosso Cliente. Estamos presentes em várias plataformas digitais, escritório/agência no centro da Póvoa de Varzim e uma disponibilidade total dos nossos profissionais para o ajudar em tudo o que necessitar..  

T3 de luxo - centro de Vila do Conde. Este exclusivo empreendimento de luxo, situado no coração da cidade, foi cuidadosamente concebido para quem valoriza qualidade de vida, aliando a tranquilidade do lar à conveniência do quotidiano urbano. Com uma arquitetura contemporânea, marcada por linhas elegantes e uma estética sofisticada, destaca-se pelos acabamentos de excelência e pela atenção minuciosa a cada detalhe, proporcionando um ambiente de conforto, funcionalidade e requinte. O imóvel dispõe de ampla suíte, inundada de luz natural, complementada por duas casas de banho modernas e funcionais. Os interiores são enriquecidos com pavimento em madeira de elevada qualidade, tetos falsos com iluminação embutida e sancas para cortinas com iluminação LED, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. A cozinha, de design moderno, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, garantindo eficiência e sofisticação. A caixilharia com corte térmico e vidro duplo assegura excelente isolamento, enquanto os estores elétricos, a bomba de calor e o ar condicionado proporcionam máximo conforto em todas as estações. Para maior segurança e comodidade, o imóvel dispõe de porta de segurança, videoporteiro e sistema de domótica, permitindo o controlo inteligente de diversas funcionalidades da habitação. No exterior, uma agradável varanda convida a momentos de lazer, beneficiando ainda de excelente exposição solar. A propriedade inclui também garagem para duas viaturas. Uma oportunidade única para viver com distinção, conforto e qualidade numa localização premium em Vila do Conde. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Luxury Three-Bedroom Apartment - Centre of Vila do Conde This exclusive luxury development, located in the heart of the city, has been carefully designed for those who value quality of life, combining the tranquillity of home with the convenience of urban living. Featuring contemporary architecture, defined by elegant lines and a sophisticated aesthetic, the property stands out for its high-end finishes and meticulous attention to detail, offering an environment of comfort, functionality and refinement. The apartment comprises a spacious suite, flooded with natural light, complemented by two modern and functional bathrooms. The interiors are enhanced by high-quality wooden flooring, suspended ceilings with integrated lighting, and curtain pelmets with LED lighting, creating a warm and elegant atmosphere. The modern-designed kitchen comes fully equipped with Siemens appliances, ensuring both efficiency and sophistication. Thermal break window frames with double glazing provide excellent insulation, while electric shutters, a heat pump and air conditioning ensure maximum comfort throughout the year. For added security and convenience, the property includes a security door, video intercom system and home automation system, allowing intelligent control of various household features. Outside, a pleasant balcony invites moments of leisure, benefiting from excellent sun exposure. The property also includes a garage for two vehicles. A unique opportunity to live with distinction, comfort and quality in a prime location in Vila do Conde. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to get in touch. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. 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Construída em 2025, esta vivenda contemporânea combina arquitetura moderna, conforto e vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa. A propriedade dispõe de uma sala de estar e refeições aberta e luminosa, uma cozinha totalmente equipada e três quartos com casa de banho privativa, cada um com terraço privado. Dois quartos desfrutam de belas vistas sobre a Ria Formosa. No exterior, uma piscina, terraços espaçosos e um terraço no telhado com vistas panorâmicas, churrasco e área de refeições criam o cenário perfeito para a vida ao ar livre. Uma cave generosa oferece espaço adicional e versátil. A villa beneficia de classificação energética A, ar condicionado central reversível, automação doméstica, painéis solares para água quente e estacionamento privado. Idealmente localizada entre Olhão e Fuseta, a propriedade oferece fácil acesso a comodidades locais, praias e à beleza natural da Ria Formosa. O Aeroporto Internacional de Faro fica a aproximadamente 20 minutos de carro. Uma escolha ideal para uma residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve Oriental. Contacte a Hardy & Hardy para marcar uma visita. Cidade natal - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown afirmou-se como referência no setor imobiliário, destacando-se pelo seu crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Cidade Natal? Apoio próximo e personalizado, desde a primeira visita até ao serviço pós-venda Equipa experiente focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários ganhos em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação do cliente Na Hometown, não vendemos apenas propriedades - criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário adaptado às suas expectativas.

UM EXCLUSIVO HOMESHARE Descubra um refúgio de requinte e conforto em Recarei, Paredes, um convite a um estilo de vida excecional. Esta deslumbrante moradia térrea, com quatro frentes e inserida num terreno de 4.983,55 m², foi concebida para quem valoriza espaço, privacidade e bem-estar. Com uma área bruta de construção de 489,40 m² e uma área útil de 269 m², esta propriedade oferece um santuário de tranquilidade e elegância. O coração desta moradia pulsa numa ampla zona social em open space, com 100 m², onde a cozinha moderna se funde harmoniosamente com a sala de jantar e a sala de estar. Aqui, a lareira com recuperador a pellets convida a momentos acolhedores nas noites mais frescas, enquanto o ar condicionado garante o conforto ideal em todas as estações. A funcionalidade é complementada por uma casa de banho de serviço prática. A área privativa dispõe de seis quartos generosos, incluindo três suites e uma suite master, assegurando o máximo de privacidade e conforto para toda a família e convidados. Dois quartos adicionais partilham uma casa de banho comum, complementando a disposição pensada para o bem-estar de todos. O exterior é um convite à vida ao ar livre e ao lazer. Desfrute de uma área ajardinada exuberante, onde uma piscina aquecida por painéis solares se destaca como o cenário perfeito para relaxar e socializar. Um anexo licenciado de 100 m² eleva o conceito de bem-estar, abrigando um SPA completo com jacuzzi para quatro pessoas, um banho turco com diversas terapias e uma sala de ginásio equipada. A sustentabilidade e a tecnologia caminham lado a lado nesta propriedade. Um sistema fotovoltaico de 15 kW, acoplado a uma bateria de 22 kW e gerido por um sistema de domótica avançada, garante autonomia energética, controlo remoto de sistemas como a lareira e vigilância da propriedade, e segurança contra falhas na rede pública. A garagem espaçosa, com capacidade para quatro carros e altura para autocaravanas, oferece praticidade adicional. O abastecimento de água é assegurado pela rede pública, um poço profundo e um tanque de betão com capacidade para 80.000 litros, que recupera água da chuva para rega automática, piscina e apoio à casa. Esta moradia, construída em 2013 e com uma classificação energética A+, representa uma oportunidade única de adquirir um lar de excelência, onde o luxo, a tecnologia e a natureza se harmonizam. Descubra o seu novo estilo de vida. Agende a sua visita.

Cada villa foi desenhada para integrar-se na paisagem marítima, tirando partido da luz natural e das vistas deslumbrantes sobre o oceano.Elegância e performance à beira-mar No Mare Villas, cada detalhe foi pensado para elevar o conforto, o design e a durabilidade a um novo patamar. As moradias refletem uma arquitetura contemporânea, de linhas puras e materiais de excelência, cuidadosamente selecionados para garantir uma vivência sofisticada e intemporal. A caixilharia minimalista Technal cria uma fusão perfeita entre interior e exterior, privilegiando a luz natural e o enquadramento único sobre o mar. As portas interiores com sistema Okultus asseguram continuidade visual e discrição absoluta, reforçando a elegância dos espaços. Na cozinha, o desempenho encontra o design: Bora, uma das marcas de topo d a sua categoria, assina a placa e o forno, combinando tecnologia inovadora e estética refinada. A complementar, os restantes eletrodomésticos SMEG garantem eficiência e fiabilidade. A fachada integral em Dekton® by Cosentino expressa a força e o caráter do projeto — uma pele resistente, duradoura e visualmente impactante, ideal para a proximidade do ambiente marítimo. Mais do que uma moradia, o Mare Villas representa um modo de vida — onde a arquitetura, o design e a qualidade se encontram em perfeita harmonia com o mar.Moradia com três frentes distribuída em três pisos, possui garagem privativa no piso 0. No piso 1 sala de estar e jantar em planta aberta, possibilitando maior relação visual com mar em qualquer ponto da zona social, cozinha e lavandaria em compartimento fechado com ligação a terraço, quarto versátil, ideal para visitas ou escritório, uma suite com instalação sanitária individual, e varandas nas 2 frentes. No rooftop, uma suite com instalação sanitárias individual e um terraço com jacuzzi e vista privilegiada a poente.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia T3 Nova de Luxo com Piscina Privativa no Barranco do Rodrigo | Portimão Apresentamos uma moradia contemporânea verdadeiramente exclusiva, onde a arquitetura moderna, a elevada qualidade de construção e a localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida único no coração de Portimão. Situada numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade — *Barranco do Rodrigo* — esta elegante moradia de três pisos foi concebida para quem procura conforto, privacidade, eficiência energética e proximidade às melhores praias do Algarve. Com acabamentos de elevada qualidade, amplas áreas interiores e exteriores cuidadosamente planeadas, esta propriedade oferece uma experiência de habitação sofisticada, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. ## Destaques da propriedade * Moradia T3 nova, pronta a habitar * 3 amplas suítes com varanda privativa * 5 casas de banho * Piscina privativa de água salgada com cobertura térmica * Jardim paisagístico de baixa manutenção * Zona de barbecue e refeições exteriores * Sala ampla em open space com grandes envidraçados * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka * Lavandaria independente * Garagem fechada com 85,80 m² e luz natural * Piso radiante com bomba de calor * Ar condicionado em todas as divisões * Painéis solares para aquecimento de águas * Pré-instalação de painéis fotovoltaicos * Caixilharia minimalista Extrusal * Excelente isolamento térmico e acústico * Classe Energética A+ --- ## Distribuição da Moradia ### Piso Térreo Ao entrar, encontra um elegante hall de entrada que conduz a uma ampla zona social. A luminosa sala de estar e jantar, com grandes portas de vidro, prolonga-se naturalmente para o jardim e piscina, criando uma perfeita ligação entre interior e exterior. A cozinha moderna encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e dispõe ainda de lavandaria independente e casa de banho social. --- ### Piso Superior A zona privada oferece três magníficas suítes, todas com varanda privativa, roupeiros embutidos e excelentes áreas, proporcionando total conforto e privacidade. --- ### Cave A cave surpreende pela sua dimensão. Conta com uma garagem de aproximadamente *86 m²*, iluminada naturalmente, com espaço para várias viaturas, zona técnica, casa de banho de apoio e acesso direto ao jardim e ao interior da moradia. --- # Um espaço exterior pensado para desfrutar o Algarve O exterior foi desenhado para aproveitar ao máximo os mais de 300 dias de sol por ano que caracterizam o Algarve. Aqui encontra: ✔️ Piscina privada de água salgada ✔️ Jardim cuidadosamente tratado ✔️ Zona de barbecue ✔️ Área para refeições ao ar livre ✔️ Espaço perfeito para receber amigos e família Um verdadeiro refúgio de tranquilidade. --- # Barranco do Rodrigo — Uma das zonas mais procuradas de Portimão O Barranco do Rodrigo tornou-se uma das localizações residenciais de maior prestígio em Portimão, graças à sua tranquilidade, proximidade ao centro da cidade e excelente acessibilidade. Viver aqui significa estar a poucos minutos de tudo: * Praia da Rocha — aproximadamente 5 minutos * Praia do Vau * Praia dos Três Castelos * Praia de Alvor * Marina de Portimão * Campo de Golfe Alto Golf * Autódromo Internacional do Algarve * Hospital Particular do Algarve * Centro Comercial Aqua Portimão * Escolas, supermercados, restaurantes e farmácias * Acesso rápido à Via do Infante (A22) * Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 50 minutos É uma localização perfeita tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento de elevada rentabilidade. --- # Investimento Seguro no Algarve Portimão continua a afirmar-se como um dos mercados imobiliários mais sólidos do Algarve, combinando qualidade de vida, elevada procura internacional e excelente potencial de valorização. Esta moradia representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel moderno, energeticamente eficiente e pronto a habitar numa localização privilegiada. *Agende já a sua visita e descubra uma casa onde o conforto, a elegância e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.* A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T3 Duplex Aveiro, Av. Dr. Lourenço Peixinho, com piscina, junto da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, zona privilegiada, com localização central, com acesso fácil e rápido a tudo o que precisa no seu dia-a-dia, a poucos minutos a pé. O apartamento tem cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e com acesso a uma varanda. Tem sala de estar e sala de jantar amplas com acesso a um terraço com 141 m2 e com piscina, ideal para momentos de convívio e lazer, com vista desafogada sobre a cidade. Tem ainda uma casa de banho de social. Na zona privativa tem três quartos, todos com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, garantindo total conforto e privacidade. Cada quarto tem acesso a varandas e terraço privativos . Tem um lugar de garagem com carregamento para carros elétricos, e elevador no prédio. Está equipado com bomba de calor de alta eficiência, ar condicionado, ventilação mecânica ativa e black outs com controlo remoto. Ideal para a sua Família! Marque a sua visita! CE A Ref. 7374

Este charmoso apartamento T2 de 101m2 com varanda está inserido no novo empreendimento Miguel Bombarda 54, reabilitação de um edifício dos anos 20, localizado bem no centro vibrante das Avenidas Novas. O apartamento tem entrada sensivelmente a meio, através de um hall com uma casa de banho social, zona social á esquerda e zona privada dos quartos à direita. Ambos os quartos são suites sendo que um deles tem um walk-in closet. Do lado oposto tanto a sala como a cozinha aberta têm acesso a uma varanda de 12m2 O edifício mantem pormenores arquitetónicos originais, criando um equilíbrio perfeito entre a tradição e a modernidade. Além disto, os apartamentos foram pensados para proporcionar conforto e funcionalidade, com layouts otimizados. As amplas áreas permitem um excelente aproveitamento da luz natural, enquanto os acabamentos de alta qualidade garantem requinte e durabilidade. A localização deste edifício é incomparável, situando-se próximo de vários serviços essenciais. Nas imediações, encontram-se restaurantes, cafés, supermercados e escolas, que tornam a vida dos seus residentes mais prática. O empreendimento tem fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade, garantindo uma rápida deslocação para outras zonas da capital. Em termos de transportes públicos, a estação de metro mais próxima é São Sebastião que fica a 5 minutos a pé, facilitando as deslocações dentro da cidade e arredores. Além disso, também se encontra próximo da estação de comboios o que é uma vantagem adicional. A zona é bem servida por várias linhas de autocarros e ciclovias, tornando a mobilidade urbana muito simples. Inserido numa das zonas mais procuradas de Lisboa, as Avenidas Novas, este empreendimento oferece uma combinação de tradição, modernidade e elegância. Conhecida pela sua arquitetura clássica e avenidas largas, esta zona de Lisboa proporciona um estilo de vida cosmopolita, com fácil acesso a centros culturais, áreas verdes e zonas comerciais. O empreendimento Miguel Bombarda 54 é, sem dúvida, uma oportunidade única para quem procura investir ou residir numa das localizações mais privilegiadas de Lisboa. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.