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Apartamento T3 de Luxo em Matosinhos Sul inserido no condomínio privado. Este fantástico imóvel possui 3 suítes, área exterior privativa, 3 lugar de estacionamento e arrumo. Este projeto residencial de caráter exclusivo. A apenas cinco minutos da praia, distingue-se pela sua arquitetura elegante, acabamentos de elevada qualidade e uma localização de excelência, ideal para quem procura conforto e sofisticação em pleno Matosinhos Sul. No empreendimento, o bem-estar dos residentes assume um papel central. Pensado ao detalhe para proporcionar uma experiência de vida superior, o empreendimento integra um jardim privado, perfeito para momentos de descanso e convívio, bem como um estacionamento exclusivo que garante comodidade e segurança em qualquer altura. O projeto é ainda valorizado por um rooftop com vistas amplas e por uma sala de condomínio dedicada aos residentes. O edifício é composto por 46 apartamentos, com tipologias de T1 a T4. O empreendimento posiciona-o no epicentro da transformação de Matosinhos Sul, uma zona marcada por novos empreendimentos, espaços verdes contemporâneos e uma oferta diversificada de serviços e restauração de referência. Aqui, tudo está ao seu alcance, desde lazer a conveniência, facilitando o quotidiano. O paredão da Praia de Matosinhos estende-se ao longo de 14 km, ligando a cidade à icónica Ponte D. Luís, criando o cenário ideal para relaxar ou desfrutar de passeios de bicicleta em família. Ao longo do percurso, surgem locais singulares e restaurantes à beira-mar, onde a paisagem marítima e a natureza proporcionam experiências memoráveis. A poucos minutos do empreendimento, o Parque da Cidade apresenta-se como um verdadeiro oásis urbano. Com extensas áreas verdes, lagoas e percursos pedonais, é o espaço ideal para caminhadas tranquilas, prática de exercício físico ou simplesmente para desfrutar de momentos de serenidade em contacto com a natureza, no centro da cidade. Entre em contacto para obter mais informações.

Moradia contemporânea em Portimão Esta moradia não é apenas uma residência, é uma declaração de estilo de vida. Pensada para quem valoriza espaço, conforto e privacidade, integra-se num ambiente sereno, com acesso rápido a todas as comodidades urbanas. É o lar ideal para famílias exigentes que procuram estabilidade e segurança, profissionais que valorizam a harmonia entre trabalho e lazer, ou investidores que pretendem um imóvel moderno, com elevado potencial de valorização. Mais do que uma casa, é o cenário perfeito para uma vida plena, onde cada dia se vive como se fosse férias. ✨Elegância, conforto e localização privilegiada. Esta notável moradia unifamiliar de traço moderno, situada na prestigiada zona residencial próxima à Bemposta, em Portimão. Um refúgio de serenidade, a escassos minutos das praias mais emblemáticas do Algarve. Projetada para proporcionar qualidade de vida, eficiência energética e distinção arquitetónica, esta propriedade alia o design contemporâneo à funcionalidade de um lar pensado ao pormenor. Arquitetura e distribuição dos espaços Piso Térreo Átrio de entrada com linhas depuradas e acesso fluido às restantes divisões. Sala de estar e jantar em open space, marcada pela luminosidade natural e pela ligação harmoniosa ao exterior. Cozinha de inspiração moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Sanitario social de apoio à área comum. Garagem com potencial de adaptação para escritório, ginásio ou quarto adicional. Zona exterior privada com piscina, jardim paisagístico, um barbecue com lavabo e apoio sanitário exterior. Piso Superior Quatro suítes, cada uma com casa de banho privativa, design funcional e varandas com vista desafogada. Área técnica e de arrumação, estrategicamente integrada. Corredor de circulação amplo, garantindo fluidez e conforto. Espaço Exterior A moradia dispõe de duplo acesso, com entrada independente pela parte posterior do terreno, ideal para receber convidados ou garantir maior privacidade. O jardim envolvente foi concebido para proporcionar momentos de lazer, convívio e descontração, num enquadramento natural e elegante. ⚙️ Detalhes Técnicos e Equipamentos Materiais e acabamentos selecionados pela sua qualidade, durabilidade e estética contemporânea. Sistema de ar condicionado em todas as divisões. Isolamento térmico e acústico de alto desempenho. Bomba de calor para aquecimento eficiente de águas sanitárias. Armários embutidos em todos os quartos. Pré-instalação de painéis solares. Sistema de som ambiente. Certificação energética A+. ****** Conclusão prevista da obra: Outubro de 2025 ****** Envolvente e Acessos Localizada numa das áreas residenciais mais desejadas de Portimão, a moradia beneficia da proximidade a: Estabelecimentos de ensino e centros de apoio familiar. Supermercados e comércio de conveniência. Rede de transportes públicos e principais vias de acesso. Escolher Portimão é optar por um estilo de vida distinto, onde o mar, o clima e a cultura se fundem num equilíbrio perfeito entre bem-estar e sofisticação. Clima ameno durante todo o ano, ideal para desfrutar de uma vida ativa e ao ar livre. Oferta gastronómica e cultural rica e diversificada, marcada pela autenticidade algarvia e por influências cosmopolitas. Infraestruturas de excelência nas áreas da saúde, educação e desporto. Proximidade de campos de golfe, serra e mar, permitindo viver o Algarve em todas as suas dimensões. Fáceis acessos através da A22 (Via do Infante), garantindo ligação rápida a toda a região. Marina de Portimão e zona ribeirinha requalificada, espaços de lazer e elegância junto ao rio Arade. ️ As Praias, o convite diário A poucos minutos da moradia, estendem-se algumas das praias mais emblemáticas e inspiradoras do Algarve: Praia do Vau (8 min) – refúgio sereno, perfeito para famílias e para quem procura tranquilidade. Praia dos Três Castelos (9 min) – cenário natural deslumbrante, moldado por formações rochosas únicas. Praia da Rocha (10 min) – ícone de Portimão, com extenso areal dourado e atmosfera vibrante.dPraia de Alvor (12 min) – ideal para longos passeios à beira-mar e para os amantes de desportos náuticos. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no coração do Algarve! Ref. iad Portugal 719768 Promovemos o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários internacionais em mais de 60 países. Na iad Portugal partilhamos o negócio com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI válida. Se és um profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me para marcar uma visita. A partilha (50/50) é um dos nossos valores fundamentais, para que todos possamos concretizar os sonhos dos nossos clientes. A iad é uma marca internacional, nascida em França em 2008, expandida para Portugal em 2015. Atualmente presente também em Espanha, Itália, Alemanha, México, Reino Unido e EUA, com mais de 20.000 consultores em permanente colaboração. #ref: 719768

Identificação do imóvel: ZMPT577376Apartamento T3 NOVO, sito no Empreendimento Menéres 777, na Avenida Menéres, em Matosinhos, com as seguintes características:• Apartamento com área bruta privativa de 178,7m2.• Varanda com 54,1m2.• Situado ao nível do 6º andar e último andar com elevador.• Exposição solar a sul/poente com vista desafogada.• O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, casa de banho de serviço, hall dos quartos e 3 suite.• Armários embutidos nos quartos• Apartamento com 3 lugares de garagem e arrumos.DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:• Hall de entrada (3m2) Espaço de receção, com acesso à sala, cozinha, casa de banho de serviço e hall dos quartos.• Cozinha/sala (21m2) Em openspace, com acesso ao hall de entrada e sala de estar.• Sala (16m2) Voltada a poente com vistas desafogadas e acesso á varanda.• Casa de banho de serviço (2m2) Com acesso ao hall de entrada.• Suite 1 (15m2) + casa de banho (5m2) Voltado a sul. Dispõe de armário embutido e tem acesso ao hall dos quartos e varanda.• Suite 2 (11m2) + casa de banho (4m2) Voltado a sul. Dispõe de armário embutido e tem acesso ao hall dos quartos e varanda.• Suite 3 (15m2) + casa de banho (5m2) Voltado a sul/poente. Dispõe de armário embutido e tem acesso ao hall dos quartos e varanda.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:• Previsão da conclusão da obra: Final de 2027/1º semestre de 2028.PONTOS PRÓXIMOS:• A 750 m da praia de Matosinhos• A 900 m da Circunvalação• A 600m da A4• A 2.3 km da A28• A 5.0 km da VCITRANSPORTES:• A 80 m de paragem de autocarro STCP - linha 501• A 200 m de paragem de autocarro STCP - linha 106, 123, 5010, 13M, 506 e 507• A 400m de paragem do Metro Câmara de MatosinhosCOMÉRCIO E SERVIÇOS:• A 150 m da Solinca Matosinhos• A 200m Fitness Hut Matosinhos• A 200 m hipermercado Continente• A 200 m do hipermercado Mercadona• A 450 m de sucursais de vários bancos - Millennium, Novo Banco, CGD• A 1.0 km da zona de restaurantes de peixe• A 2.7 km do Norteshoping• A 750 m Câmara Municipal de Matosinhos• A 850 m da Conservatória do Registo Civil de MatosinhosEDUCAÇÃO:• A 750 m da Escola Secundária de Gonçalves Zarco• A 800 m da Jardim Escola João de Deus• A 950 m da Escola Secundária de Augusto Gomes• A 1.0 km da Escola EB1/JI – Augusto Gomes• A 2.1 km do CLIP – Oporto Internacional SchoolSAÚDE:• A 1.0 km da ARS Norte - Matosinhos• A 1.8 km do Hospital CUF - Porto• A 2.0 km do Hospital Pedro Hispano - MatosinhosEsta pode ser a sua próxima casa!Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 NOVO com varanda, 2 lugares de estacionamento e arrumos, em Matosinhos sul, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.Palavras-chave #T3 #Apartamento #novo #empreendimento #Matosinhos3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Penthouse ao nível do 4º andar e último andar, num prédio com elevador, localizado no centro da Lourinhã próximo a todo o comércio e serviços! Composto por ampla sala e cozinha open space com despensa, 4 quartos onde três deles são suite com armários embutidos e uma casa-de-banho de serviço, todas as divisões beneficiam de acesso ao terraço com vista 360º sobre a Vila. Na cave têm uma arrecadação e dois lugares de estacionamento.

Penthouse T3 situada em Matosinhos Sul, integrado na emblemática Avenida Menéres, local de fervilhante actividade e estilo de vida jovem, dinâmico e cosmopolita, a 600 metros da Praia e a 5 minutos a pé da estação de Metro de Câmara de Matosinhos, integrado num condomínio privado distingue-se pela sua singular qualidade e arquitetura moderna que permitem uma vivência tranquila e em total privacidade no coração da cidade. A penthouse com orientação solar sul/poente tem um terraço que percorre as duas frentes do apartamento, permitindo que todas as divisões usufruam de espaço exterior. A sala tem zona de estar a poente, com acesso ao terraço, e zona de jantar com cozinha open space. Tem lavandaria, WC social. A zona privada conta com três suites com casa de banho completa. Uma com orientação poente, as outras duas com orientação sul. Os quartos têm roupeiro. Dois lugares de garagem e arrecadação. Projecto de arquitetura contemporânea com cores envolventes e acabamentos premium que criam um ambiente sofisticado. A disposição inteligente dos espaços garante funcionalidade no dia-a-dia. A luz é articulada com texturas e formas em sintonia perfeita. O espaço foi pensado para promover o bem-estar familiar e conforto na habitação. Amplas e luminosas, as salas de estar integram-se harmoniosamente com cozinhas open-space. O acesso direto à varanda prolonga a experiência, trazendo luz natural e uma ligação fluída entre interior e exterior. Os quartos e suítes têm espaços generosos e iluminação natural abundante ao longo do dia, proporcionando um refúgio acolhedor e tranquilo para cada residente. Os acabamentos de qualidade garantem conforto térmico e acústico, assim como total privacidade. A disposição funcional das cozinhas facilita tanto o preparo das refeições como a limpeza. Os eletrodomésticos premium e sistemas de exaustão eficientes mantêm o espaço sempre elegante e bem arejado. Já a arrumação integrada assegura fácil acesso aos utensílios e uma organização impecável. O design minimalista e sofisticado das casas de banho transmite uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto e proporcionar uma organização harmoniosa. A localização é absolutamente privilegiada no eixo estruturante da cidade, acolhendo num raio conveniente para deslocação a pé um infindável número e variedade de lojas modernas e de comércio tradicional, supermercados e grande distribuição, restauração e hotéis, serviços profissionais e de conveniência, mas também atracções culturais e de lazer. O empreendimento é um oásis de distinção e acolhimento familiar, num invejável equilíbrio entre o privado e a vida urbana à sua porta. A centralidade do condomínio permite-lhe chegar facilmente a qualquer lado. A pé está a 10 minutos da Praia. Com viagens rápidas chega ao Hospital CUF em 5 minutos, ao Norte Shopping em 6 minutos, ao Parque da Cidade em 3 minutos, à Rotunda da Boavista (Porto) em 14 minutos. Vários estabelecimentos de ensino ficam a distância conveniente, nomeadamente a Escola Profissional de Matosinhos, Escola Secundária Augusto Gomes, Jardim Escola João de Deus, Escola Básica de Matosinhos, CLIP Oporto International School, Colégio INED, entre outros. Para quem gosta de cidade e natureza, Matosinhos é especialmente apelativo pela sua frente marítima e equipamentos de praia, mas também pelas suas ciclovias e caminhos pedonais.

No Cais do Tojo, o antigo e o moderno encontram-se, sem perder a essência de Lisboa. Este empreendimento exclusivo é perfeito para quem procura investir num estilo de vida dinâmico. Situado perto do Cais e do Príncipe Real, oferece proximidade à vida cultural e social da cidade. Com designs mais modernos, aliados à essência do passado de Lisboa, o Cais do Tojo oferece mais do que conforto e estética é um projeto que procura contar novas histórias, enquanto honra as suas raízes. Localizada no segundo andar, esta fração é ideal para casais, pequenas famílias ou para quem procura um investimento seguro e valorizado numa das zonas mais autênticas de Lisboa.O apartamento destaca-se pelas áreas bem proporcionadas, layout funcional e abundante luz natural. Os dois quartos proporcionam conforto e privacidade, enquanto a zona social foi pensada para momentos de relaxamento e convívio.Este T2 beneficia de uma localização central com fácil acesso a transportes, incluindo a nova estação de metro em construção, e proximidade a restaurantes, comércio, cultura e lazer. Condições de Pagamento: 10% de sinal com CPCV 90% na escritura Viver no Cais do Tojo é fazer parte de um bairro vibrante, com uma atmosfera cosmopolita e uma forte ligação à história de Lisboa. Aqui, tradição e inovação convivem lado a lado, tornando cada dia especial.

Antiga fábrica de confeção de roupa com cerca de 17 anos, atualmente desativada mas em boas condições para laborar, no coração da cidade.Cave com garagem, 3 compartimentos para armazém, 2 wc e casa de máquinas.R/C com 2 halls, 2 wc, 4 armazéns fabris, corredor, gabinete médico, gabinete de enfermagem, 3 wc e 4 arrecadações.1° andar com cozinha, refeitório, corredor, hall, despensa, 4 wc, 7 escritórios e 2 compartimentos para arquivos.O lote tem a área de 5000 m2 sendo a área coberta de 2008 m2.

Identificação do imóvel: ZMPT582222Apartamento totalmente renovado por arquitecto de renome, de tipologia T3, vendido totalmente mobilado e decorado.Os pés direitos altos com tectos trabalhados, característicos da Lisboa antiga, e o soalho de madeira original, conferem um charme, uma amplitude e uma elegância a este apartamento, que o torna digno de capa de revista.Com 152 m2 de área bruta privativa, tem vista dos quartos para o Cristo Rei, e da sala tem uma vista panorâmica para a ponte 25 de Abril, onde o pôr do sol é lindíssimo.Completamente equipado e mobilado, tendo uma decoração onde o requinte está bastante presente.Tem 3 quartos, um deles em suite, estando um deles transformado em escritório.A sala tem uma lareira em pedra mármore, completamente funcional, para o conforto nos dias de inverno.Inserido em prédio clássico e localizado numa das melhores ruas da Estrela, em Lisboa, de onde pode aceder a toda a cidade muito rapidamente.O apartamento tem um contrato com uma avença trimestral, de 2 lugares de garagem, garantindo assim o conforto e segurança no estacionamento.A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos de qualidade marca SMEG, cozinha que pode funcionar em open-space, ou através de portadas duplas, pode ser separada da sala.Localizado na Estrela, com vários tipos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio.A 10 minutos do Jardim da Estrela e da Tapada das Necessidades, a 5 minutos da zona da ribeirinha de Lisboa, a 10 minutos da estação ferroviária de Santos e do Museu Nacional de Arte Antiga, a menos de 10 minutos do colégio Salesianos de Lisboa, a 10 minutos do Lycée Français Charles Lepierre, do IADE - Creative University, Hospital CUF Tejo e a 10 minutos do acesso à Ponte 25 de Abril.A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.Características:- 152 m2 área privativa- T3- 2 Casas de banho- Cozinha totalmente equipada electrodomésticos SMEG- Casa vendida completamente mobilada com requinte- Avença com 2 Lugares de garagem incluídos no preço- 3º andar (prédio com 4 pisos)- Sem elevadorNOTA: O apartamento encontra-se neste momento com um contrato de arrendamento em vigor, com uma renda no valor de 2.800€ mensais, que termina em Junho de 2026.3 razões para comprar com a Zome:+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

T2 Novo com Varandas e Garagem, Centro Histórico de Cascais Apartamento novo com varandas e garagem, totalmente equipado, no centro histórico de Cascais. Oportunidade exclusiva de aquisição de apartamento novo, no centro da Vila de Cascais, constituído por sala ampla com duas varandas e aberta com cozinha totalmente equipada, dois quartos com roupeiros embutidos - um deles em suite e outro com varanda - 2 casas de banho completas e 1 lugar de garagem. O imóvel está muitíssimo bem equipado com eletrodomésticos Bosch, esquentador Vulcano, AC Mitsubishi em todas as divisões, janelas oscilo batentes e de vidro duplo com estores elétricos, ambos de isolamento termo acústico, vídeo porteiro e porta de alta segurança. Rodeado de comércio local, serviços, restauração e situado a 120 m da estação de comboios, 500 m da praia, supermercado e Paredão Cascais-Estoril, aqui encontra conforto, comodidade e localização, tudo num só lugar. O jackpot da exclusividade em Cascais! Aproveite enquanto é tempo

Apartamento T2 com 110m2 de área bruta privativa, com piscina interior e 1 lugar de garagem, no Bairro Azul em Lisboa. Situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, entre parques, jardins, museus e comércio sofisticado, este é onovo empreendimento residencial de exceção, onde a elegância clássica se alia ao conforto moderno, num dos bairros mais icónicos de Lisboa, o Bairro Azul nas Avenidas Novas. Assinado pelo reconhecido atelier Saraiva & Associados, foi pensado ao pormenor para responder às exigências de quem valoriza o charme, a sofisticação e o cuidado com os detalhes. Composto por apenas 10 frações, 8 apartamentos T2 e 2 apartamentos T4, todos com espaços exteriores privativos, estacionamento e arrumos, o Red in Blue afirma-se como um condomínio privado de alta exclusividade, com porteiro, ginásio, spa e piscina, proporcionando uma vivência serena e funcional no centro de Lisboa. Todas as fracções são de cor customizável, entre o azul, o encarnado ou neutro. Os apartamentos apresentam um desenho inteligente e harmonioso, onde cada elemento foi cuidadosamente escolhido. A caixilharia em madeira com vidro duplo e corte térmico garante conforto e eficiência energética, enquanto os closets com portas em vidro canelado e acabamentos como os pavimentos em madeira de carvalho ou as cozinhas equipadas com eletrodomésticos tipo Gaggenau refletem a atenção à qualidade, ao detalhe e à estética intemporal. Com uma abordagem completa ao bem-estar, oferece um estilo de vida equilibrado e cómodo, onde pode desfrutar de piscina ou ginásio sem sair do condomínio. Este empreendimento é um refúgio urbano com alma clássica e espírito contemporâneo. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Um T3 com varanda num condomínio residencial de traços contemporâneos junto à Avenida da Boavista e a 200m da Marechal Gomes da Costa. Sala com cozinha aberta e acesso à varanda. WC de serviço. Zona de quartos com suite com casa de banho completa, dois quartos e uma casa de banho completa. Quarto com acesso à varanda. Garagem Box para dois carros. Em zona de prestígio no Porto, entre as avenidas da Boavista e Marechal Gomes da Costa, um novo condomínio residencial de construção contemporânea e superior qualidade. Instalado a meio caminho entre o Castelo do Queijo na Foz e a Rotunda da Boavista, numa transversal da principal avenida do Porto - Av. da Boavista o empreendimento encontra-se estrategicamente localizado para fácil acesso a qualquer ponto da cidade, assim como aos nós das autoestradas. A escassos metros do colégio melhor classificado no ranking nacional de notas Colégio do Rosário o empreendimento é conveniente próximo de outros estabelecimentos de ensino, tais como a escola Garcia da Orta, CEBES, Oporto British School, Lycée Français, Universidade Católica, Escola Básica da Ponte, entre outros. Tem em seu redor diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, nomeadamente: farmácia, spa, restaurantes, cafés, lar de idosos, clínicas, etc A Fundação de Serralves e o Parque da Cidade são alguns dos equipamentos culturais e de lazer nas imediações. A área onde está inserido o empreendimento é caracterizado por um interessante mix de escritórios de empresas de referência e alguns dos mais luxuosos condomínios e moradias do Porto. A paragem de autocarro dista apenas 50 metros do empreendimento e a estação do MetroBus de Serralves a 200 metros. Para quem não dispensa a proximidade ao mar e às praias da Foz, bastam três minutos para se deslocar até à magnífica frente marítima da cidade. Acabamentos/Equipamentos Nas zonas secas, pavimentos nas zonas secas em soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. Paredes em gesso cartonado pintado. Tetos falsos com gesso cartonado Na cozinha, aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. WC de serviço com pavimento e parede em mármore estremoz e parte da parede em gesso cartonado pintado com espelho embutido Nas restantes instalações sanitárias, pavimento e parede em mármore ruivina e parte da parede gesso cartonado pintado com espelho embutido. Nas cozinhas e casas de banho tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo As paredes entre habitações contíguas em bloco térmico e placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha Portas, armários e cozinhas em MDF Lacado. Casas de banho com Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, lavatório de embutir e armário em MDF lacado, resguardo de duche em vidro e torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente. Lava-louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. Ar condicionado centralizado embutido. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Projetores LED. Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. Portas de segurança Portrisa ou equivalente e videoporteiro. Elevadores Orona ou equivalente.

Situada na prestigiada zona da Ponta da Giavota, na Praia da Luz, esta elegante moradia T4 beneficia de vistas verdadeiramente deslumbrantes sobre o oceano e encontra-se a menos de 10 minutos a pé do centro da vila. A propriedade foi meticulosamente mantida e cuidadosamente renovada pelos atuais proprietários, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, estilo e vida moderna. À entrada, é recebido por uma espaçosa área de estar e jantar em open space, com uma lareira de destaque. Inundado de luz natural, este espaço acolhedor foi concebido para maximizar as magníficas vistas para o mar e abre-se diretamente para um generoso terraço. A partir daqui, escadas conduzem à piscina, um espaço ideal para relaxar ou desfrutar de um copo ao final do dia enquanto aprecia os espetaculares pores do sol sobre o oceano. A cozinha contemporânea de design está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e oferece ampla arrumação, sendo este piso complementado por um WC social. No piso inferior encontram-se quatro quartos de boas dimensões, todos com roupeiros embutidos. A espaçosa suíte principal dispõe de uma elegante casa de banho privativa, enquanto os restantes quartos são apoiados por uma moderna casa de banho familiar. Todas as casas de banho apresentam acabamentos de elevada qualidade. Dois dos quartos voltados a sul têm acesso direto ao jardim privado e à zona da piscina, criando uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. A propriedade inclui ainda um pátio privado e um impressionante terraço na cobertura com vistas panorâmicas ininterruptas sobre o oceano ideal para receber convidados ou desfrutar de momentos tranquilos. Esta é uma oportunidade excecional para adquirir uma moradia de elevada qualidade numa das localizações mais desejadas da Praia da Luz, oferecendo um estilo de vida único marcado pelo conforto, elegância e vistas de mar deslumbrantes.

Moradia T4 Triplex com Terraço, Jardim e Piscina no centro de Matosinhos - MatosinhosNova construção que oferece conforto e Luxo para uma alta qualidade de vida no centro de Matosinhos Sul a só 15 min a pé da Praia de Matosinhos. Com localização privilegiada para todos os serviços que a cidade oferece para si, tenha tudo à porta: - Restaurantes, cafés e Bares 5 min- Escola de Ensino Básico 2 min - Estação de metro e autocarros 4 min- Bancos e lojas de comercio local a 4 min- Mercado Municipal de Matosinhos 12 min- Mercadona 14 minPoderá usufruir de todos estes serviços e mais, apenas a um passo.Características do Imóvel: - Tipologia T4 triplex- Área bruta privativa 276,50m2- Área bruta dependente 53,63m2- Área terraços descobertos 20,08m2- Área piscina 10,60m2- Área útil 212,63m2Informações de interesse: - Cozinha totalmente equipada: Forno, Micro-ondas, Placa de indução com Exaustor integrado, Frigorífico, Máquina de lavar loiça: marca MIELE.- Piscina: Revestida a azulejos de porcelana do tipo OCEAN SAVOIA.- Instalações Sanitárias da marca VALADARES e pavimento radiante.- Garagem Box para duas viaturas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T3 duplex inserido num moderno projeto residencial junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, com excelente envolvência verde e vistas amplas (nos pisos superiores até ao Oceano Atlântico). Composto por: 1 suite 2 quartos 1 WC Completo 1 WC de serviço Sala e cozinha em open space Varanda Despensa no interior do apartamento 3 Garagem BOX Destaca-se pelos acabamentos de qualidade superior e elevado nível de conforto: ar condicionado por conduta na zona social e split nos quartos, bomba de calor para AQS, recuperador elétrico, videoporteiro e blackouts elétricos. O condomínio oferece cerca de 2.000 m² de áreas de lazer, incluindo piscina, ginásio, sala de estar e zonas comerciais com estacionamento. Possibilidade de personalização de acabamentos. Conforto, elegância e qualidade de vida numa das zonas em maior valorização da cidade.

Localizado na prestigiada Rua de Santa Catarina, a apenas 2 minutos a pé da estação de metro e em pleno coração da cidade do Porto, este luminoso e charmoso edifício destaca-se pela sua versatilidade e elevado potencial de rentabilidade. Composto por três pisos mais águas-furtadas, o imóvel encontra-se atualmente adaptado para residência de estudantes, com capacidade para 32 pessoas. No rés do chão, dispõe de dois quartos um com quatro camas e outro com seis , uma agradável zona de convívio e instalações sanitárias com capacidade para cinco utilizações em simultâneo. O primeiro piso oferece uma ampla cozinha com sala de refeições, lavandaria, terraço, um WC igualmente preparado para cinco utilizações simultâneas e ainda um quarto com dez camas. No segundo piso, encontramos um quarto com doze camas e acesso ao sótão, um WC completo e um segundo quarto com duas camas. Todos os quartos estão equipados com sistema de acesso por código, garantindo maior segurança e comodidade. Este imóvel revela-se uma excelente oportunidade para entidades de ensino que pretendam alojar alunos, apresentando um valor de arrendamento de 8.000 mensais (cerca de 250 por pessoa). Encontra-se também disponível para venda. Com vários estudos de viabilidade já realizados incluindo um projeto anteriormente aprovado, embora atualmente com prazo expirado , este prédio multifacetado adapta-se a diversas soluções, como hotel de charme, residência estudantil ou reconfiguração para a criação frações autónomas. Seguem as várias opções: a) Proposta A : - Ampliação de 1 piso para criação de 8 un de Apartamentos/Alojamentos - Área a Reconstruir = 420.00m2 - Área a Construir = 95.00m2 - Valor estimado de Reconstrução = 1 000.00 x 420.00m2 = 420 000.00 - Valor estimado de Construção = 1 500.00 x 95.00m2 = 142 500.00 - Valor total estimado de obras = 562 500.00 b) Proposta B : - Ampliação parcial da cobertura existente, para criação de 9un de Alojamentos em Serviços tipo Estabelecimento de Hospedagem: - Área a Reconstruir = 420.00m2 - Área a Construir = 30.00m2 - Valor estimado de Reconstrução = 1 000.00 x 420.00m2 = 420 000.00 - Valor estimado de Construção = 1 500.00 x 30.00m2 = 45 000.00 - Valor total estimado de obras = 465 000.00 c) Proposta C : Ampliação de 1 piso para criação de 12 un de alojamento em Serviços tipo Estabelecimento Hoteleiro (Hotel 1*) - Área a Reconstruir = 420.00m2 - Área a Construir = 95.00m2 - Valor estimado de Reconstrução = 1 000.00 x 420.00m2 = 420 000.00 - Valor estimado de Construção = 1 500.00 x 95.00m2 = 142 500.00 - Valor total estimado de obras = 562 500.00 d) Proposta D : - Ampliação parcial da cobertura existente, para criação de 6un de Apartamentos/Alojamentos - Área a Reconstruir = 420.00m2 - Área a Construir = 30.00m2 - Valor estimado de Reconstrução = 1 000.00 x 420.00m2 = 420 000.00 - Valor estimado de Construção = 1 500.00 x 30.00m2 = 45 000.00 - Valor total estimado de obras = 465 000.00 Os cálculos acima apresentados, são meramente estimativos. O valor de construção e reconstrução, pode ser variável conforme as soluções a adotar para as obras, no que respeita a sistema construtivo e a materiais de acabamentos. As propostas A, B, C e D, podem gerar diferentes valores de construção, caso se opte por aproveitar as estruturas de madeira original nos pisos e na cobertura. Uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais procuradas do Porto. Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a rsultados"

Moradia Espaçosa em Oeiras com Excelente Potencial de Reabilitação Se procura uma moradia com amplos espaços e potencial de transformação, esta propriedade em Oeiras é o local ideal para si. Com uma área total de 357m2 e terreno de 354m2, esta moradia oferece uma vasta gama de possibilidades para se tornar a casa dos seus sonhos. Características do Imóvel: - Área Total: 357m2 - Terreno: 354m2 - Número de Quartos: 8 - Número de Casas de Banho: 4 - Cozinha Equipada: Não - Número de Pisos: 1 - Condição Geral: Necessita de Reforma - Varandas: 1 - Jardim: Sim Distribuição dos Espaços: - Hall de Entrada - 8 Quartos - Cozinha - Sala de Estar - 4 Casas de Banho - Varanda Características Adicionais: - Exposição Solar: Sul e Oeste - Ano de Construção: 1931 - Necessita de Obras de Reabilitação - Varanda e Jardim Privativo - Estacionamento - Proximidade com o Centro de Oeiras e Praia de Santo Amaro Amenidades: - TV por Cabo - Fibra Ótica - Rede de Esgotos Anexos: - Estacionamento - Jardim - Varanda - Cave Localização e Pontos de Interesse: - Centro de Oeiras: 2 minutos - Praia de Santo Amaro: 5 minutos - Estação de Comboio de Oeiras: Acesso Próximo Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com muito potencial de reabilitação, localizada numa zona privilegiada de Oeiras. Agende já a sua visita e explore todas as possibilidades que esta moradia tem para oferecer. Para mais informações, entre em contacto connosco. #ref: 850348

T3 na Foz em condomínio fechado com vista mar e rio.O apartamento é localizado na foz a 2 minutos das praias da foz.A divisão do apartamento é feita da seguinte forma:Hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada, lavandaria equipada, sala comum com varanda com vista rio e mar.Hall de quartos, casa de banho completa com toalheiro aquecido de apoio a dois quartos. Todos os quartos têm uma área muito ampla.Suite com closet.A sala e cozinha é voltada a sul 2 Lugares de garagemA Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.