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MORADIA T2 INDEPENDENTE COM JARDIM E TERRAÇO | ESTRADA DA PEDRAGOSA, LOULÉ Moradia T2 independente, recentemente renovada, situada na Estrada da Pedragosa, em Loulé, numa zona tranquila e rodeada de natureza, a cerca de 5 minutos do centro da cidade. Inserida num terreno de 320 m², esta propriedade combina o charme da arquitetura tradicional portuguesa com espaços exteriores agradáveis, oferecendo privacidade, conforto e um ambiente acolhedor. Com uma área bruta de 128 m² e distribuída por um único piso, a moradia apresenta uma organização funcional, preservando detalhes rústicos e elementos tradicionais, incluindo um painel de azulejos portugueses. Características principais: - Moradia T2 independente - 128 m² de área bruta - Terreno com 320 m² - 2 quartos, um deles em suíte - 2 casas de banho - Moradia recentemente renovada - Ar condicionado - Jardim com cerca de 25 m² - Terraço e zona de refeições exterior - Sótão para arrumação - Arrecadação - Estacionamento com portão automático - Orientação solar a sul, este e oeste Proximidades: - 5 min centro de Loulé - 9 min da Bright International School - 13 min da Nobel Algarve British International School - 12 min do MAR Shopping - 25 min do Aeroporto Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Viver em Loulé é estar rodeado de história e cultura, ao longo dos anos se transformou num dos destinos mais valorizados do Algarve, oferecendo: • Eventos de referência como: Festival MED, Festival de Jazz, Carnaval e Noite Branca • Espaços culturais como: Cineteatro, Museu Municipal e Mercado Municipal • Proximidade ao “Triângulo Dourado” (Vale do Lobo, Quinta do Lago e Vilamoura) • A apenas 15 km das praias e 18 km do Aeroporto de Faro A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo inovador que vem simplificar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis. Com um acompanhamento próximo e personalizado, os consultores iad trabalham com recurso às mais recentes ferramentas digitais e formação contínua, garantindo um serviço eficiente, transparente e adaptado às necessidades de cada cliente. #ref: 1069729

Apartamento T6 com vista sobre o Rio Tejo com Jardim e Piscina em São Vicente – Lisboa Apartamento com história inserido no segundo andar do Palácio dos Telles de Melo, edifício da década do SEC XVII. Com área Bruta Privativa de 421 m2. No segundo andar o apartamento tema área de 300 m2 distribuída por três frações ligadas entre si, com hall de entrada, 5 salas, 2 cozinhas (numa cozinha enquadra-se uma despensa, uma lavandaria e mezzanine), 6 quartos, 3 casas de banho, quarto de arrumos e um terraço. Com acesso ao jardim comum com piscina aquecida com bomba de calor, jacuzzi e uma casa de banho de apoio. No rés do chão com a área de 165 m2encontramos o estacionamento, uma sala (antiga capela), um pátio exterior, uma casa de banho, 2 salas (uma delas com um antigo forno). Com vista frontal e lateral de rio através das varandas com sacada em ferro original do Séc. XVIII e 2 janelas. Janelas em PVC em todas as varandas de sacada e de alumínio nas restantes janelas e portas; Portadas originais do Séc. XVIII em madeira exótica, enceradas; Soalho em pinho antigo largo; Portas interiores do Séc. XVIII e XIX em casquinha/pinho de Riga, enceradas. Localizado em São Vicente, freguesia onde se encontra os bairros típicos de Lisboa (Alfama e Graça). Com proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, bem como zonas de lazer e cultura, das escolas nomeadamente a Escola Básica e Secundária Gil Vicente e creche Dom Pedro IV. A poucos minutos de distância do Aeroporto Internacional de Lisboa e a 30 minutos das praias de Cascais através da autoestrada A5. Marque a sua visita e deslumbre-se! #ref: 1064270

Apartamento T2 de Luxo com Varanda e Garagem Box | Gondomar, Porto Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 3.º piso de um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, em Gondomar, onde o conforto, a qualidade dos acabamentos e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Com 94,90 m² de área bruta privativa, dispõe de duas suítes, sala com 21,10 m², cozinha equipada, lavabo de serviço, lavandaria independente e uma ampla varanda de 19,70 m². Inclui ainda garagem box com 33,40 m². Destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, pavimento em carvalho AC5, equipamentos Miele, climatização por condutas, isolamento térmico e acústico, pré-domótica e painéis fotovoltaicos individuais. O empreendimento oferece espaços comuns exclusivos, incluindo ginásio, SPA com sauna e banho turco, biblioteca, coworking, lavandaria comum e jardim lounge. Localizado em Gondomar, beneficia de excelentes acessibilidades, a aproximadamente 3 minutos da A43, 9 minutos do Metro de Fânzeres e 12 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã. Conclusão prevista para setembro de 2027. Uma oportunidade para viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida, a poucos minutos do Porto. Yesika Santana | Consultora Imobiliária iad Portugal | AMI 11220 #ref: 174504

? OPORTUNIDADE DE CONSTRUÇÃO EM SALAMONDE – VIEIRA DO MINHO! Imagine construir a sua casa num local onde a tranquilidade da natureza se cruza com uma paisagem verdadeiramente encantadora! ? ? Apresentamos este excelente terreno para construção, situado na freguesia de Salamonde, no concelho de Vieira do Minho, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Destaca-se pela fantástica exposição solar e pelas vistas panorâmicas sobre a serra e a envolvente verde, proporcionando um cenário único para viver ou investir. ?960 m2 ?Para construção; ?Zona residencial calma; ?Terreno plano; ?Paisagem natural e vistas desafogadas; ?Localização tranquila; ?Excelente exposição solar; ?Acessos em alcatrão; Localizado numa zona residencial calma, com bons acessos e próximo dos principais serviços, combina a serenidade do campo com a conveniência da proximidade à vila de Vieira do Minho e às belas paisagens do Parque Nacional da Peneda-Gerês. O lugar certo para construir o seu futuro! ? Entre em contacto connosco e venha conhecer esta oportunidade!

RIO MEÃO - APARTAMENTO - GARAGEM - MUITO BOM ESTADO Localizado em Rio Meão, este apartamento em muito bom estado ocupa o 2.º andar de um edifício de três pisos, inserido num condomínio fechado com elevador e porteiro automático. O apartamento distribui-se por quatro divisões principais e oferece uma organização funcional e bem aproveitada. A sala, é o coração do apartamento, aquecida por lareira a lenha que confere um ambiente acolhedor. A cozinha, independente e bem dimensionada. O apartamento conta com três quartos dois closets. As duas casas de banho asseguram o conforto de toda a família. O imóvel dispõe ainda de uma varanda e de uma garagem individual, uma mais-valia prática no quotidiano. O sistema de aquecimento é individual, com distribuição por lareira a lenha, e o edifício está equipado com fibra ótica, garantindo conectividade de alta velocidade. Para conhecer este apartamento em detalhe, entre em contacto e agende a sua visita. #ref: 1058156

ALGUBER - TERRENO - LUMINOSO Localizado na Venda do freixo em Alguber, este terreno para construção com 5 160 m² beneficia de uma exposição solar privilegiada, orientado a este e a oeste, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Com uma frente de 25 metros poderá dar largas a sua imaginação para entrada da construção da sua moradia. Com uma área generosa e uma topografia propícia ao projeto da sua futura habitação, este terreno apresenta condições favoráveis para iniciar a construção. As infraestruturas essenciais já se encontram disponíveis perto do local: ligação à rede elétrica e à rede de água potável. Contem um PIP com informação de 2 casas para construção, salientando poder construir 2 habitações. No terreno existe arvores para lhe favorecer sobras e poder criar a sua quintinha. A dupla orientação solar confere a este terreno um potencial arquitetônico real, permitindo conceber uma habitação luminosa e bem ventilada, adaptada às suas necessidades e ao seu estilo de vida. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto conosco. #ref: 1070627

Oportunidade em Conde – Guimarães! Apresentamos este terreno urbano com 480 m², uma excelente oportunidade para quem pretende construir a casa dos seus sonhos. Localizado na freguesia de Conde, no concelho de Guimarães, este terreno oferece uma área interessante para desenvolver um projeto habitacional personalizado, de acordo com a viabilidade urbanística aplicável. Imagine criar aqui o seu futuro lar, pensado ao seu gosto e às necessidades da sua família. Não deixe escapar esta oportunidade!

Situada na encantadora aldeia de Camelo, no concelho de Castanheira de Pêra, em plena Região Centro e rodeada pelas paisagens características das Aldeias do Xisto, a Casa da Serra beneficia de uma localização tranquila, em contacto direto com a natureza e com bons acessos rodoviários. UMA CASA, TRÊS POSSIBILIDADES • Habitação própria: para quem procura tranquilidade, conforto e uma vida próxima da natureza. • Segunda habitação: o refúgio perfeito para fins de semana, férias e momentos inesquecíveis em família. • Investimento turístico: dispõe de licença de Alojamento Local ativa e encontra-se atualmente em exploração, permitindo considerar a continuidade da atividade, sujeita às condições legais aplicáveis. PRONTA PARA DESFRUTAR A propriedade oferece dois quartos, sala de estar acolhedora, cozinha equipada, casa de banho e terraço com vista para a montanha. A renovação preservou o encanto do xisto, criando uma atmosfera onde tradição e conforto convivem em perfeita harmonia. A casa é vendida totalmente mobilada e equipada, estando incluídos no preço todos os móveis e equipamentos apresentados nas fotografias do anúncio. Uma oportunidade para começar a desfrutar do imóvel desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional em mobiliário. A NATUREZA À SUA PORTA A poucos minutos encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da região: • Praia Fluvial do Poço Corga — 6,5 km • Passadiços da Ribeira das Quelhas — 8 km • Praia das Rocas — 10 km • Castanheira de Pêra — 10 km • Santo António da Neve — 15 km • Aldeias do Xisto — 20 a 30 km CLIQUE AQUI PARA VER OS MEUS IMÓVEIS https://www.myrealtorcard.com/million-group-sintra/antonio-caetano-1 Entre praias fluviais, cascatas, trilhos e paisagens de montanha, cada estação do ano oferece novas razões para desfrutar deste lugar. Por 160.000 €, mais do que uma casa, encontra a liberdade de escolher como quer viver: todos os dias, nos seus momentos de descanso ou através de um projeto de investimento. Casa da Serra — Tradição, conforto e natureza num só lugar. Agende a sua visita e deixe-se surpreender.

QUINTA DO CONDE - CASA - 121M² ÚTEIS - GARAGEM - COMO NOVA RUA DA SAUDADE Localizada na Quinta do Conde, esta moradia geminada de 2023 distribui-se por 3 pisos e oferece 159 m² de área bruta, num estado muito bom, com acabamentos cuidados e uma organização interior pensada para o conforto do dia a dia. Imóvel novo, habitado há 2 anos, com bons acabamentos. Piso 0: - Casa de Banho de serviço - Sala espaçosa e luminosa em open space com a cozinha equipada e funcional - Acesso ao exterior com agradável zona de lazer, se pretender uma churrasqueira o espaço já está preparado! 1º Piso: - 2 suítes, ambas com roupeiro e varanda individual O sótão está totalmente aproveitado, 1 escritório, 1 zona de organização de bens e já com os recursos necessários para instalação de uma casa de banho. Neste piso há acesso direto ao terraço! A garagem foi transformada numa divisão ampla dispondo de uma zona de lavandaria, garantindo uma organização prática dos espaços. Destaca-se: - Porta Blindada -Pavimento Vinílico - Janelas com caixilharia de pvc, vidros duplos e estores elétricos - Aspiração central - Pré-instalação de ar condicionado - Recuperador de calor - Painéis solares para aquecimento de água Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as qualidades desta moradia, entre em contacto connosco. Estou a dispor para qualquer questão! #ref: 1067628

Moradia T3 com 2 Pisos, Remodelada, com Garagem Fechada e 3 ANEXOS; Localizada em Zona Tranquila e Campestre em AMOREIRA / SERRA / TOMAR; Boas Acessibilidades Viárias e Acesso Fácil a Autoestrada; Lote de Terreno Arborizado com 1040m2 que inclui Vinha; Arvores de Fruto e Jardim; Casa com Remodelação que incluem Salas; Cozinha; Casa de Banho; Telhado e Caixilharias em Alumínio com Vidro Duplo; Propriedade com Excelente Orientação Solar a Nascente / Sul e Bastante Iluminação Natural em Zona Alta; Alpendre / Churrasqueira junto a Páteo e Jardim, Intimista e Bem Orientado e Com Vistas Desafogadas; 2 Anexos em Ruínas (sem Telhado) com Apróx 25m2 + 20m2 para Reabilitar; Ampla Garagem com cerca de 30m2; Soalhos Originais em Madeira; Vistas Desafogadas Panorâmicas de Paisagem Campestre e Barragem de Castelo de Bode. CASA PRINCIPAL / TIPOLOGIA T2 – Piso 0: - Dispõe de um Sótão Restaurado com Telhado Remodelado e Isolado de Novo; - Sala com Acesso Direto ao Terraço e com Instalação de Salamandra a Pellets; - Amplo Terraço (Orientado a Sul / Nascente) com Vistas Desafogadas com Ligação à Sala e ao Jardim; - Cozinha Totalmente Equipada; - Casa de Banho com Janela e Cabine de Duche; - AQS através de Esquentador a Gás / Botijas em Arrumo Exterior; CASA PRINCIPAL / TIPOLOGIA T1 – Piso Inferior: - Sala com Vigas Originais de Madeira à Vista; - Casa de Banho com Cabine de Duche; - AQS através de Cilindro Elétrico; - Possibilidade de União Interior entre os 2 Pisos por Escada; #ref: 1067584

Capital do Borrego! No centro da Vila de Sousel, Distrito de Portalegre, que está em franca expansão económica, junto a comércio e serviços, encontra-se este imóvel para recuperação em propriedade horizontal, com três números de Polícia. Para Viver e Rentabilizar. O imóvel é composto por dois R/C, T1 (46M2) e Comércio (30,10 m2) e 1º Andar T3 (99,40 m2) com Terraço, entradas independentes, bem como contadores de água e Luz independentes. O 1º andar necessita de remodelação a seu gosto, tendo já sido substituídas janelas de wc, cozinha e um quarto. No terraço tem uma área de lazer com vistas sobre a Vila e magníficas paisagens alentejanas, e um aproveitamento de sótão, para arrumos. A nível de R/C e na mesma rua encontra um Comércio, ou quiçá um T1, ou Garagem de acesso directo a sua residência..., deixe-se imaginar e viajar, cumprindo os seus sonhos e objetivos . Na rua traseira de R/C encontra um T1 com remodelação iniciada a nível de canalização, WC, abertura directa para o comércio. No caso de ser investidor poderá na sua recuperação ter três imóveis para arrendamento/investimento. Não há muito que falar deste imóvel, vou deixar que me contacte, visite e os seus sonhos falem mais alto

Quinta localizada na serenidade da freguesia de Formigais, num convite a desacelerar, respirar fundo e reconectar-se com a essência da terra. A propriedade conta com uma moradia tradicional, para reabilitar, com frente voltada a Sul, composta por sala, 2 quartos, cozinha com lareira e despensa, no piso térreo, e por espaço amplo/sótão, com elevado pé-direito, no 1.º andar. Existem ainda na propriedade várias edificações em pedra, em ruína, um reservatório para águas e contadores para água e eletricidade (ligada). Eira e anexo com arrumos e adega contíguos. Tradição e fertilidade, em terra abençoada por árvores de fruto, oliveiras, lugar de antiga vinha, cultura arvense e mato, onde a luz do sol abraça as colinas e o silêncio é apenas interrompido pelo sussurro da brisa nas árvores. Com espaço infinito de Natureza, a propriedade confina com uma outra que pode também ser adquirida (Referência: 985436), podendo perfazer um total de cerca de 16 ha. Com acesso por estrada de terra batida, a localização em Casal da Fonte oferece o melhor de dois mundos: a privacidade e tranquilidade de uma vida pacata e autêntica no interior; a proximidade de Ourém, Tomar, Ferreira do Zêzere e da Praia Fluvial do Agroal (a 4 km), garantindo que tem todos os serviços, cultura e acessos a escassos minutos de distância. #ref: 1058360

TÁBUA | MORADIA COM 27.000 m² DE TERRENO Uma propriedade com espaço, natureza e potencial para criar algo verdadeiramente único. Situada na Tábua, esta moradia construída em 1967 apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de remodelação e uma envolvente natural privilegiada. Com 62 m² de área habitável, distribuídos por 2 pisos, a moradia oferece uma base para desenvolver um projeto personalizado, adaptado aos seus gostos, necessidades e visão. Mas o verdadeiro destaque está no terreno: a propriedade possui uma área total de 27.000 m², uma dimensão que proporciona inúmeras possibilidades de aproveitamento, sempre sujeitas às condições e aos regulamentos urbanísticos aplicáveis. O acesso à moradia é feito através de uma vereda, a cerca de 3 minutos da estrada principal, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza. Imagine transformar esta propriedade num refúgio no meio da natureza, numa casa de campo ou num projeto pensado à sua medida. Localização: Tábua Moradia: 62 m² | 2 pisos Terreno: 27.000 m² Construção: 1967 Acesso por vereda ✨ Uma oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização. Entre em contacto connosco e agende já a sua visita. Venha conhecer esta propriedade e descobrir pessoalmente todo o seu potencial! #ref: 1034563

LOULE - TERRENO Situado no concelho de Loulé, no coração do Algarve, este terreno agrícola com 8 618 m² representa uma oportunidade para quem procura um espaço de grande dimensão em ambiente rural. Com uma área total de 8 618,5 m², o terreno oferece uma superfície ampla e contínua, adequada a diversas utilizações agrícolas ou de aproveitamento do solo. A sua extensão permite explorar diferentes culturas ou manter a vocação agrícola já existente, tirando partido das condições climáticas privilegiadas da região do Algarve. A localização no município de Loulé, um dos maiores concelhos do Algarve, confere ao terreno uma posição geográfica de referência numa zona de forte identidade rural e paisagística. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. #ref: 1067890

Apartamento T2 com Duas Suites, Varandas e Garagem Box em Gondomar Este elegante apartamento T2, situado no 3.º piso de um empreendimento residencial contemporâneo em Gondomar, destaca-se pelas áreas generosas, distribuição funcional e espaços exteriores, proporcionando conforto e qualidade de vida. Com uma área bruta total de 137,50 m², dos quais 114,35 m² correspondem à área bruta privativa da habitação, dispõe de varandas com 23,15 m² e de uma garagem box privativa de 26,05 m², com capacidade para duas viaturas. A zona social integra uma sala de 28,80 m², uma cozinha de 8,25 m² e uma zona de tratamento de roupa de 4,15 m². As varandas proporcionam espaços exteriores que complementam a habitação. A zona privada é composta por duas suites. A suite principal, com 19,25 m², dispõe de uma casa de banho de 5,25 m². A segunda suite, com 15,37 m², inclui uma casa de banho de 3,35 m². O apartamento conta ainda com um hall de entrada de 3,60 m², um hall privativo de 6,80 m² e um lavabo de serviço de 1,60 m², garantindo maior comodidade e privacidade. A habitação contempla um sistema de climatização multisplit, bomba de calor e caixilharia em alumínio com corte térmico. Localizado em Gondomar, beneficia de bons acessos à cidade do Porto e aos principais eixos rodoviários. A A43 encontra-se a aproximadamente 3 minutos, o Metro de Fânzeres a 9 minutos, o Estádio do Dragão a 11 minutos, o Terminal Intermodal de Campanhã a 12 minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 20 minutos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento imobiliário, combinando conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Conclusão da obra prevista para setembro de 2027. Para mais informações, entre em contacto. Yesika Santana | Consultora Imobiliária IAD Portugal AMI 11220 #ref: 174516

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | T1 COM TERRAÇO DE 48,7 m² Procura um imóvel com uma localização privilegiada e elevado potencial de valorização? Esta pode ser a oportunidade que procura! Apresentamos este apartamento T1, com 36,6 m² de área interior e um fantástico terraço privativo de 48,7 m², situado junto ao Hospital de São João, no Porto. Uma localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com elevada procura, especialmente por parte de estudantes e profissionais de saúde. Localização e comodidade A poucos minutos a pé do Hospital de São João; A apenas 5 minutos a pé da estação de metro; Paragens de autocarro nas imediações; Próximo das Faculdades de Psicologia, Economia e Medicina Dentária; Rodeado de supermercados, farmácias, comércio, serviços e restauração. O grande destaque? O terraço de 48,7 m²! Uma área exterior generosa e cada vez mais valorizada, perfeita para criar uma zona de lazer, desfrutar de momentos ao ar livre ou personalizar ao seu gosto. Uma oportunidade a não perder! Pela sua localização, tipologia e espaço exterior, este apartamento reúne características atrativas para quem procura um imóvel para viver ou para rentabilizar. Venha conhecer e descubra todo o potencial deste imóvel!

Apartamento T3 com 133 m² de área, ideal para quem procura conforto, espaço e modernidade. Localizado no Pinhal Novo, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos recentemente renovados e excelente exposição solar. Inserido num prédio familiar de apenas 4 pisos, este 2.º andar (sem elevador) beneficia de uma privacidade acrescida, duas frentes solares (Norte/Sul) e uma vista desafogada e privilegiada. Características Principais: • Espaço Exterior e Arrumação: Conta com 1 varanda acolhedora e uma arrecadação privativa no sótão. • Zona Social e Privada: Hall de entrada acolhedor, sala ampla, cozinha funcional com despensa prática, 3 quartos (sendo 1 deles suite) e casa de banho de serviço. • Conforto e Modernidade: Teto falso com iluminação LED embutida em todos os compartimentos e pavimento flutuante que confere um ambiente moderno e quente. • Equipamentos de Topo: Sistema de aspiração central e videoporteiro. • Renovação Recente: Caixilharias novas em todos os vãos exteriores (garantindo excelente isolamento térmico e acústico), portas interiores novas e porta de entrada blindada de alta segurança. • Cozinha: Semi-equipada com placa e exaustor. Situado numa zona residencial consolidada do Pinhal Novo, oferece acesso rápido a comércio local, serviços essenciais, escolas e excelentes ligações de transportes e eixos rodoviários. Uma ótima oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e apresente a sua proposta! Augusto Macedo Referência do imóvel: 006. 038. 348 Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total do CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! Serviço de intermediação de crédito 100% gratuito para si. A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão.

Moradia de Gaveto na segunda fase do Aldeamento Patusko, uma oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, modernidade e qualidade de vida, em Campo, Barcelos. Esta moradia T3 de Gaveto com vistas desafogadas e uma ótima exposição solar, está desenhada a pensar no seu bem-estar e na funcionalidade do dia a dia. Composta por: - Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos e de qualidade - Pavimento cerâmico de qualidade na cozinha e nas casas de banho - Casas de banho com loiças suspensas e base de duche - Sala de estar ampla, com excelente exposição solar, pavimento flutuante de qualidade e focos embutidos LED - 3 quartos, sendo um deles suíte com closet, com varandas, que proporcionam uma excelente exposição solar, valorizando a luz natural e o bem-estar - Ar condicionado em todas as divisões - Bomba de calor para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética - Garagem para um carro e lugar de estacionamento exterior para um segundo veículo - Jardim privado com churrasqueira completa Uma ótima opção onde pode construir o futuro com tranquilidade e qualidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Contacte para saber mais!

Venha conhecer este excelente apartamento T1 no novo edifício em Coimbra - UNIC. O UNIC é a perfeita fusão entre design contemporâneo e funcionalidade urbana. Com uma arquitetura elegante que se revela em três blocos independentes, este empreendimento exclusivo oferece 192 apartamentos de tipologias T0 e T1, pensados para um estilo de vida moderno e dinâmico. Cada unidade privilegia a luz natural, o conforto e a fluidez entre interior e exterior, com varandas em todos os apartamentos, lugar de garagem e acabamentos de qualidade. Localizado no coração de Coimbra, junto aos principais polos de saúde e conhecimento, o UNIC coloca-o no centro de tudo — onde viver, investir e crescer fazem todo o sentido. Num mundo em constante movimento, o UNIC eleva a funcionalidade a um verdadeiro luxo. Cada apartamento foi cuidadosamente pensado para valorizar a luz natural e proporcionar conforto urbano, num ambiente contemporâneo e sofisticado. Com uma arquitetura elegante e moderna, o edifício destaca-se pela sua identidade única, organizada em três blocos independentes que harmonizam design e exclusividade. Conta com ótimos acabamentos: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES • Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde olive. • Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. • Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, vidro duplo incolor. • Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. 1.1. Varandas • Pavimento cerâmico. • Tetos, pintados, incluindo armadura de iluminação. • Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja. 2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO • Halls de entrada amplos e envidraçados. • Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “Vidraço Ataija Azul” ou similar. • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável. • Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado. 3. CAIXA DE ESCADAS • Caixas de escadas metálicas, com guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte. 4. HABITAÇÕES 4.1. Hall, Sala e Quartos • Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar. • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa. • Tetos com projetores LED encastrados. 4.2. Cozinha • Móveis com acabamento lacado branco. • Tampos em Compac quartzo branco ou similar. • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. • Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. • Parede, entre móveis, revestida a Compac quartzo branco. 4.3. Casas de banho • Loiças sanitárias Sanindusa, ou similar. • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. • Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. • Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. • Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. • Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. • Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança. • Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf), ou similar. • Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. • Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone, TV e Lan, nas salas e quartos. • Ar condicionado, com aparelhos na sala e quarto. • Bomba de calor, para aquecimento das águas. • Rede de gás canalizado. 6. ISOLAMENTOS • Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado e isolamento acústico. 7. APARCAMENTO • Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica. • Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim a 1,20m de altura, pintado a tinta amarela. • Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente. • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. • Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando. • Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem. 8. LAVANDARIA COMUM • Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo self-service. • Pavimento revestido a material cerâmico. • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.