176365 Imóveis para Venda - Portugal

Situado em Cete, Paredes, este imóvel comercial apresenta uma excelente oportunidade para quem procura investir numa localização privilegiada, marcada pela proximidade a serviços essenciais e uma rede de transportes públicos eficiente. Com uma área de 100 metros quadrados, o espaço oferece potencial para diversas utilizações, beneficiando de uma envolvência residencial que garante movimento diário e conveniência para clientes ou colaboradores. A poucos passos do imóvel encontram-se múltiplos pontos de transporte público, incluindo a paragem de autocarro Cete (Estação) a apenas um minuto a pé e a estação ferroviária de Cête a seis minutos. Esta acessibilidade é complementada por um total de quinze opções de transporte num raio de catorze minutos, facilitando a deslocação tanto para quem trabalha como para quem visita o espaço. No que diz respeito a comodidades, a zona oferece uma vasta gama de serviços ao alcance de uma curta caminhada. Padarias, frutarias, restaurantes e farmácia estão todos acessíveis em menos de onze minutos, proporcionando um ambiente prático e funcional para o dia a dia. A proximidade à Escola Básica do 2º e 3º Ciclo de Cete e ao Parque Urbano de Cete reforça o carácter dinâmico e familiar da área. O imóvel encontra-se em estado a necessitar de renovação, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço às suas necessidades específicas. Com certificação energética D, representa uma base sólida para quem

Descubra esta oportunidade única de adquirir uma moradia típica Algarvia, de 3 quartos, com garagem, situada no Paraiso, uma das zonas privilegiadas da Praia do Carvoeiro, estando apenas a 10 min a pé da praia, do centro e todo o comércio local, cafés, restaurantes, lojas, bancos, e serviços essenciais. Com uma área de construção de 159 metros quadrados inserida num generoso terreno de 702 metros quadrados, proporciona um ambiente espaçoso e acolhedor. Esta moradia de 1 piso só, virada a sul, mantem o charme da época, e consiste em, 3 quartos, 2 casas de banho, sala e sala de jantar com recuperador de calor, cozinha, despensa/lavandaria e garagem, mais estacionamento exterior. Dispõem de vários espaços no exterior optimos para criar diferentes zonas de lazer, com terraços em redor, terraço na cobertura e um terraço coberto e espaçoso na frente do imóvel, ideal para relaxar, e desfrutar de refeições ao ar livre em família ou com amigos. O terreno envolvente oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, desde jardins, ou outras áreas de lazer, tais como a construção de área de BBQ e de piscina, tornando-se o cenário perfeito para desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano. A moradia apresenta-se em bom estado de conservação, mas beneficiaria de algumas renovações, representando uma excelente oportunidade para acrescentar valor e personalizar ao seu gosto A pitoresca vila de Carvoeiro, com a sua praia e de todas as suas comodidades (restaurantes, cafés, lojas e minimercados), fica apenas a 10 minutos de carro dos prestigiados campos de golfe Gramacho e Vale de Pinta, do Carvoeiro Tenis, Padel & Fitness Club, assim como de vários supermercados internacionais, escolas locais de Carvoeiro e Lagoa, e também da escola Nobel do Algarve e da escola alemã. O aeroporto de Faro fica a 4050 minutos de carro. Devido à sua localização, proximidade da praia, e comercio local, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou mesmo um investimento seguro numa das regiões mais valorizadas do sul de Portugal, Não perca esta oportunidade em Carvoeiro! Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita à propriedade. Visitas virtuais também disponíveis através de videochamada.

Apartamento T1+1 com Vista Mar em Vilamoura Localização Premium junto à Marina Descubra este elegante apartamento T1+1 em Vilamoura, recentemente renovado, situado numa localização central privilegiada que permite acesso pedonal à Marina e à praia. Inserido num andar elevado, oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a Marina de Vilamoura e o oceano. Com duas varandas que maximizam a ligação ao exterior e à paisagem envolvente, este imóvel é ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Características Principais Área útil de 66m² Apartamento totalmente renovado recentemente Andar alto com vista panorâmica desafogada sobre a Marina e o mar Sala em plano aberto com cozinha moderna totalmente equipada Cozinha com balcão de pequeno-almoço funcional Varanda na sala com 7m² e vista plena sobre a Marina e o oceano Master suite com vista mar e varanda privativa de 8m² Quarto adicional com roupeiro embutido Casa de banho completa Exterior e Comodidades Duas varandas com excelente exposição solar e vistas abertas Prédio bem localizado e de fácil acesso Ambiente tranquilo com vistas permanentes sobre a Marina e o mar Localização Localização central em Vilamoura A curta distância a pé da Marina de Vilamoura Próximo da praia, restaurantes, bares e comércio Inserido numa das zonas mais procuradas do Algarve Excelente acessibilidade e proximidade a campos de golfe e serviços Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com vista mar numa das localizações mais valorizadas de Vilamoura. Marque já a sua visita e deixe-se conquistar por este cenário único. Ref.: VAP233396

áApartamento ainda em obras de remodelação total : Cozinha + Sala c/ 31.25m2. VARANDA ABERTA c/ 12.33m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5.51m2; Wc completo c/ 3m2, com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 13m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 16m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas LEDs, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Estores Elétricos. Janelas em PVC. Dois Elevadores. Inclui Home Staging As fotos e video são referentes ao 8º andar já totalmente remodelado.

Apresentamos uma oportunidade única: loja com 67,5 m², localizada na Praça do Município de Carregal do Sal, junto ao Centro Cultural, Câmara Municipal e AIMA — uma das zonas com maior visibilidade, circulação e centralidade da vila. ? Para INVESTIDORES ? Renda estimada: 810€/mês ? Yield bruta: ~7,6% ? Localização com procura ativa para comércio e serviços ? Imóvel novo = menor risco e manutenção reduzida ? Zona em crescimento e valorização ? Produto ideal para gerar rendimento desde o primeiro momento ? Para NEGÓCIO PRÓPRIO Localização central com elevado fluxo pedonal Forte presença institucional (Câmara, AIMA, Centro Cultural) Excelente visibilidade para marca e captação de clientes Inserido em edifício moderno e valorizado ? Perfeito para serviços, clínica, estética, escritório ou comércio ? Vantagem única A loja é entregue em bruto (acabamentos a cargo do comprador): ✔ Total liberdade para adaptar ao seu negócio ou arrendatário ✔ Possibilidade de otimizar layout e aumentar rentabilidade ✔ Diferenciação face à concorrência ⚡ Porque é uma oportunidade rara: Localização “prime” na praça principal Versátil: investimento ou utilização própria Relação preço / rendimento muito competitiva Oferta limitada de espaços comerciais nesta zona ⏳ Imóveis com esta combinação (localização + preço + rentabilidade) não permanecem disponíveis por muito tempo. ? Contacte já para mais informações ou visita.

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos principais eixos urbanos, este terreno na Mata de São Pedro (Coimbra Norte) é a oportunidade que esperava. Com uma área total de 3.230 m², este lote destaca-se pela sua topografia totalmente plana, facilitando qualquer projeto de arquitetura e reduzindo custos de terraplanagem. ? Destaques do Imóvel: Viabilidade de Construção: Cerca de 1.000 m² inseridos em zona H1, destinados especificamente à construção de moradias. Privacidade e Espaço: A restante área permite a criação de um amplo jardim, zona de lazer com piscina, horta biológica ou um pomar privativo. Exposição Solar: Excelente, garantindo luminosidade durante todo o dia. ? Localização e Acessibilidades (A um passo de tudo): A localização é o ponto forte deste terreno, ideal para quem trabalha em Coimbra ou precisa de deslocações rápidas para fora da cidade: Acessos Rápidos: A menos de 5 minutos da entrada/saída do IC2. Ligação direta e facilitada à A1 (Coimbra Norte) e ao IP3 (Viseu/Figueira da Foz). Pontos de Referência Próximos: A escassos minutos da Zona Industrial de Adémia. Proximidade ao Retail Park de Eiras (supermercados, farmácias, ginásios e comércio variado). Apenas a 10-12 minutos do centro histórico de Coimbra e dos Hospitais da Universidade (HUC). Porquê investir aqui? A Mata de São Pedro é uma zona em crescente valorização, procurada por quem quer fugir à azáfama do centro, mas exige estar "perto de tudo". Este terreno plano e com generosa viabilidade de construção H1 é uma raridade no mercado atual. Não perca esta oportunidade. Venha projetar a sua casa de sonho! ? Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

SÃO JOÃO PREMIUM Exclusividade, Conforto e Sofisticação no Grande Porto O Empreendimento SÃO JOÃO PREMIUM afirma-se como uma proposta residencial de excelência, concebida para um público exigente que valoriza qualidade, inovação e bem-estar. Localizado em Pedrouços, Maia, beneficia de uma posição estratégica privilegiada, a pouco mais de 1 km do Hospital de São João e com ligação rápida à cidade do Porto. Esta proximidade permite usufruir de todas as comodidades urbanas, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial em crescimento e valorização. Arquitetura contemporânea e Construção Premium. O SÃO JOÃO PREMIUM distingue-se pela sua arquitetura moderna e pela atenção rigorosa ao detalhe. Desenvolvido com foco na qualidade construtiva e na integração de soluções tecnológicas, este empreendimento oferece habitações que elevam o padrão de conforto e funcionalidade. ✨ Cada fração foi concebida para oferecer Design moderno e acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos, com excelente entrada de luz natural Ambientes minimalistas e sofisticados Layouts funcionais e equilibrados Soluções tecnológicas orientadas para o conforto e eficiência ✨ Características do Empreendimento Tipologias: T1 | T2 | T3 3 Torres Residenciais de design contemporâneo Lugar de Garagem por fração Zona tranquila com excelente acessibilidade ✨ Em destaque Apartamento T1 Este apartamento T1 dispõe de 59,63 m² de área bruta de construção, com uma varanda com 6,13 m², ideal para momentos de lazer e convívio. Apresenta uma área bruta privativa de72,63 m², refletindo uma organização eficiente e equilibrada dos espaços interiores. ✨ Inclui ainda 1 Lugar de Estacionamento para uma viatura, assegurando total comodidade no quotidiano. ✨ MAPA ACABAMENTOS Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;- Estores exteriores eléctricos termo-lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregament- o elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente) Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente) Eletrodomésticos: Forno, Placa e Exaustor de marca WHIRLPOOL O Forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). Previsão de Execução da Obra Início da Construção - 2.º semestre de 2026 Prazo estimado para a estrutura do Edifício - 10 meses Execução das especialidades e acabamentos - 9 meses adicionais Previsão de conclusão e início das Escrituras - início de 2028 ✨ Localização Estratégica e Qualidade de Vida A localização é um dos principais atributos deste Empreendimento. A proximidade ao Hospital de São João, às principais vias de acesso e aos transportes públicos torna-o ideal tanto para residência própria como para investimento. Viver no São João Premium é sinônimo de: ✔ Centralidade e conveniência ✔ Ambiente calmo e seguro ✔ Forte potencial de valorização ✔ Equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade ? Um investimento com visão de futuro O SÃO JOÃO PREMIUM representa uma oportunidade única no Mercado Imobiliário do Grande Porto, combinando localização, qualidade e um posicionamento claramente orientado para o segmento premium. Conforto, Tranquilidade e Qualidade de vida num só lugar ? Escolhe qualidade de Vida para a tua Família QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

SÃO JOÃO PREMIUM Exclusividade, Conforto e Sofisticação no Grande Porto O Empreendimento SÃO JOÃO PREMIUM afirma-se como uma proposta residencial de excelência, concebida para um público exigente que valoriza qualidade, inovação e bem-estar. Localizado em Pedrouços, Maia, beneficia de uma posição estratégica privilegiada, a pouco mais de 1 km do Hospital de São João e com ligação rápida à cidade do Porto. Esta proximidade permite usufruir de todas as comodidades urbanas, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial em crescimento e valorização. Arquitetura contemporânea e Construção Premium. O SÃO JOÃO PREMIUM distingue-se pela sua arquitetura moderna e pela atenção rigorosa ao detalhe. Desenvolvido com foco na qualidade construtiva e na integração de soluções tecnológicas, este empreendimento oferece habitações que elevam o padrão de conforto e funcionalidade. ✨ Cada fração foi concebida para oferecer Design moderno e acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos, com excelente entrada de luz natural Ambientes minimalistas e sofisticados Layouts funcionais e equilibrados Soluções tecnológicas orientadas para o conforto e eficiência ✨ Características do Empreendimento Tipologias: T1 | T2 | T3 3 Torres Residenciais de design contemporâneo Lugar de Garagem por fração Zona tranquila com excelente acessibilidade ✨ APARTAMENTO T3 Este elegante Apartamento T3 destaca-se pela sua excelente organização e funcionalidade, aliando conforto a um design moderno e sofisticado. É composto por: Hall de Entrada Sala e Cozinha em open space, com acesso direto à Varanda 2 Suítes, garantindo maior conforto e privacidade 1 Quarto também com acesso à varanda Quarto de Banho de serviço, equipada com base chuveiro Com uma área útil de 129,75 m² e 175,45 m² de área bruta de construção, este apartamento oferece espaços amplos e bem distribuídos. A varanda com 18,25 m² proporciona um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer e convívio, reforçando a luminosidade natural e a ligação entre interior e exterior. ✨ Inclui ainda 1 Lugar de Estacionamento para uma viatura, assegurando total comodidade no quotidiano. ✨ MAPA ACABAMENTOS Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;- Estores exteriores eléctricos termo-lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregament- o elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente) Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente) Eletrodomésticos: Forno, Placa e Exaustor de marca WHIRLPOOL O Forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). ✨ Previsão de Execução da Obra Início da Construção - 2.º semestre de 2026 Prazo estimado para a estrutura do Edifício - 10 meses Execução das especialidades e acabamentos - 9 meses adicionais Previsão de conclusão e início das Escrituras - início de 2028 ✨ Localização Estratégica e Qualidade de Vida A localização é um dos principais atributos deste Empreendimento. A proximidade ao Hospital de São João, às principais vias de acesso e aos transportes públicos torna-o ideal tanto para residência própria como para investimento. Viver no São João Premium é sinônimo de: ✔ Centralidade e conveniência ✔ Ambiente calmo e seguro ✔ Forte potencial de valorização ✔ Equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade ? Um investimento com visão de futuro O SÃO JOÃO PREMIUM representa uma oportunidade única no Mercado Imobiliário do Grande Porto, combinando localização, qualidade e um posicionamento claramente orientado para o segmento premium. Conforto, Tranquilidade e Qualidade de vida num só lugar ? Escolhe qualidade de Vida para a tua Família QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

SÃO JOÃO PREMIUM Exclusividade, Conforto e Sofisticação no Grande Porto O Empreendimento SÃO JOÃO PREMIUM afirma-se como uma proposta residencial de excelência, concebida para um público exigente que valoriza qualidade, inovação e bem-estar. Localizado em Pedrouços, Maia, beneficia de uma posição estratégica privilegiada, a pouco mais de 1 km do Hospital de São João e com ligação rápida à cidade do Porto. Esta proximidade permite usufruir de todas as comodidades urbanas, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial em crescimento e valorização. Arquitetura contemporânea e Construção Premium. O SÃO JOÃO PREMIUM distingue-se pela sua arquitetura moderna e pela atenção rigorosa ao detalhe. Desenvolvido com foco na qualidade construtiva e na integração de soluções tecnológicas, este empreendimento oferece habitações que elevam o padrão de conforto e funcionalidade. ✨ Cada fração foi concebida para oferecer Design moderno e acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos, com excelente entrada de luz natural Ambientes minimalistas e sofisticados Layouts funcionais e equilibrados Soluções tecnológicas orientadas para o conforto e eficiência ✨ Características do Empreendimento Tipologias: T1 | T2 | T3 3 Torres Residenciais de design contemporâneo Lugar de Garagem por fração Zona tranquila com excelente acessibilidade ✨ APARTAMENTO T2 Este elegante Apartamento T2 destaca-se pela sua excelente organização e funcionalidade, aliando conforto a um design moderno e sofisticado. ✨ É composto por: Sala e Cozinha Open sace com acesso ao Terraço Hall dos Quartos 1 Suítes, com acesso ao terraço, garantindo maior conforto e privacidade 1 Quarto também com acesso à varanda Quarto de Banho de serviço, equipada com base chuveiro Com uma área útil de 80,9 m² e 104,7 m² de área bruta de construção, este apartamento oferece espaços amplos e bem distribuídos.Terraço com 23,8 m² proporciona um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer e convívio, reforçando a luminosidade natural e a ligação entre interior e exterior. ✨ Inclui ainda 1 Lugar de Estacionamento 14,45 m2 para uma viatura, assegurando total comodidade no quotidiano. ✨ MAPA ACABAMENTOS Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;- Estores exteriores eléctricos termo-lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregament- o elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente) Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente) Eletrodomésticos: Forno, Placa e Exaustor de marca WHIRLPOOL O Forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). ✨ Previsão de Execução da Obra Início da Construção - 2.º semestre de 2026 Prazo estimado para a estrutura do Edifício - 10 meses Execução das especialidades e acabamentos - 9 meses adicionais Previsão de conclusão e início das Escrituras - início de 2028 ✨ Localização Estratégica e Qualidade de Vida A localização é um dos principais atributos deste Empreendimento. A proximidade ao Hospital de São João, às principais vias de acesso e aos transportes públicos torna-o ideal tanto para residência própria como para investimento. Viver no São João Premium é sinônimo de: ✔ Centralidade e conveniência ✔ Ambiente calmo e seguro ✔ Forte potencial de valorização ✔ Equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade ? Um investimento com visão de futuro O SÃO JOÃO PREMIUM representa uma oportunidade única no Mercado Imobiliário do Grande Porto, combinando localização, qualidade e um posicionamento claramente orientado para o segmento premium. Conforto, Tranquilidade e Qualidade de vida num só lugar ? Escolhe qualidade de Vida para a tua Família QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

SÃO JOÃO PREMIUM Exclusividade, Conforto e Sofisticação no Grande Porto O Empreendimento SÃO JOÃO PREMIUM afirma-se como uma proposta residencial de excelência, concebida para um público exigente que valoriza qualidade, inovação e bem-estar. Localizado em Pedrouços, Maia, beneficia de uma posição estratégica privilegiada, a pouco mais de 1 km do Hospital de São João e com ligação rápida à cidade do Porto. Esta proximidade permite usufruir de todas as comodidades urbanas, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial em crescimento e valorização. Arquitetura contemporânea e Construção Premium. O SÃO JOÃO PREMIUM distingue-se pela sua arquitetura moderna e pela atenção rigorosa ao detalhe. Desenvolvido com foco na qualidade construtiva e na integração de soluções tecnológicas, este empreendimento oferece habitações que elevam o padrão de conforto e funcionalidade. ✨ Cada fração foi concebida para oferecer Design moderno e acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos, com excelente entrada de luz natural Ambientes minimalistas e sofisticados Layouts funcionais e equilibrados Soluções tecnológicas orientadas para o conforto e eficiência ✨ Características do Empreendimento ✨ Tipologias: T1 | T2 | T3 | T4 3 Torres Residenciais de design contemporâneo Lugar de Garagem por fração Zona tranquila com excelente acessibilidade ✨ APARTAMENTO T4 Este elegante apartamento T4 distingue-se pela sua excelente organização e funcionalidade, combinando conforto com um design moderno, sofisticado e pensado ao detalhe. É composto por: Hall de entrada Sala e cozinha em open space, com acesso direto à varanda 1 Suíte com varanda, garantindo maior conforto e privacidade 3 Quartos todos com acesso ao Terraço 2 Quartos de Banho de serviço, sendo uma equipada com base de duche Com uma área útil de 141,43 m² e 167,53 m² de área bruta de construção, este apartamento oferece espaços amplos, bem distribuídos e com excelente luminosidade natural. O Terraço com 23,25 m² constitui um verdadeiro destaque, proporcionando um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer e convívio, reforçando a ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. ✨ Inclui ainda 1 Lugar de Estacionamento para uma viatura, assegurando total comodidade no quotidiano. ✨ MAPA ACABAMENTOS Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;- Estores exteriores eléctricos termo-lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregament- o elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente) Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente) Eletrodomésticos: Forno, Placa e Exaustor de marca WHIRLPOOL O Forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). ✨ Previsão de Execução da Obra Início da Construção - 2.º semestre de 2026 Prazo estimado para a estrutura do Edifício - 10 meses Execução das especialidades e acabamentos - 9 meses adicionais Previsão de conclusão e início das Escrituras - início de 2028 ✨ Localização Estratégica e Qualidade de Vida A localização é um dos principais atributos deste Empreendimento. A proximidade ao Hospital de São João, às principais vias de acesso e aos transportes públicos torna-o ideal tanto para residência própria como para investimento. Viver no São João Premium é sinônimo de: ✨ Centralidade e conveniência ✨ Ambiente calmo e seguro ✨ Forte potencial de valorização ✨ Equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade ? Um Investimento com visão de futuro O SÃO JOÃO PREMIUM representa uma oportunidade única no Mercado Imobiliário do Grande Porto, combinando localização, qualidade e um posicionamento claramente orientado para o segmento premium. Conforto, Tranquilidade e Qualidade de vida num só lugar ? Escolhe qualidade de Vida para a tua Família QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade de um bairro familiar e a sofisticação de um apartamento de áreas generosas, apresento-lhe este magnífico T4 na Rua Torcato Jorge, Ramada-Odivelas. Inserido num edifício de traça contemporânea (construção de 2008) com apenas dois pisos, esta fração destaca-se pela sua privacidade e por uma exposição solar extraordinária que inunda cada divisão com uma luz natural vibrante ao longo de todo o dia. Destaques que Elevam a Experiência: Amplitude e Conforto: Cada quarto foi desenhado para oferecer espaço real. Esqueça divisões apertadas; aqui, o fôlego da casa sente-se em cada m². A cozinha, moderna e funcional, é um convite à partilha gastronómica, beneficiando de uma organização espacial irrepreensível. O Varandim dos Afetos: A sala estende-se para uma generosa varanda, o cenário ideal para os seus fins de tarde. Imagine receber amigos e família para reuniões ao ar livre, usufruindo de uma vista desafogada e da tranquilidade que só a zona da Ramada oferece. Pensado para o Futuro: O apartamento dispõe de 2 lugares de parqueamento privativos, já preparados para a mobilidade sustentável com sistema de carregamento para veículos elétricos (VE). Arrumação Inteligente: Inclui ainda uma arrecadação de excelentes dimensões, garantindo que a sua casa se mantém sempre organizada e minimalista. Localização Estratégica: Situado numa das zonas mais desejadas de Odivelas, estará a dois passos de acessos rápidos a Lisboa, mantendo contudo a paz de uma rua residencial de prestígio. Venha descobrir como é viver num espaço onde a luz não é apenas um detalhe, mas a protagonista.

Em Rio Maior, encontra-se um imóvel vazio que não se limita a ser uma propriedade — é um ponto de partida. Um espaço com estrutura sólida, presença discreta e um potencial que só se revela a quem consegue ver além do imediato: a possibilidade de criar algo absolutamente único. Aqui não existe passado a condicionar o futuro. Existe liberdade total de transformação e uma base para arquitetura com identidade Com uma área bruta de construção de 145,50 m² num terreno de 178,50 m², este imóvel oferece aquilo que hoje é raro no mercado: espaço sem interferências, pronto para ser reinventado. Estrutura existente com grande flexibilidade de reconfiguração *Piso único com potencial de desenho contemporâneo *Possibilidade de criação de ambientes amplos e contínuos *Integração total entre interior e exterior É o tipo de imóvel que não impõe limites — apenas possibilidades. Potencial de Reconversão para Habitação Com a crescente valorização da zona de Rio Maior, este imóvel apresenta forte vocação para transformação em habitação contemporânea: *Possibilidade de criação de moradia térrea moderna ou loft *Potencial para integração de logradouro privado e zonas exteriores *Excelente exposição para soluções arquitetónicas luminosas e funcionais Uma oportunidade para criar uma casa totalmente personalizada, alinhada com as exigências atuais de conforto e estilo de vida. Mais do que uma casa, a possibilidade de criar um refúgio com identidade própria. Segurança e Enquadramento Urbanístico A viabilidade de alteração de uso (comércio → habitação) encontra-se já confirmada junto da Câmara Municipal de Rio Maior. O enquadramento ideal para avançar com um Pedido de Informação Prévia (PIP) Nível 2, permitindo: *Definição clara dos parâmetros urbanísticos do futuro projeto *Segurança jurídica reforçada para desenvolvimento *Redução de risco em fases de licenciamento *Estabilidade e previsibilidade para investimento Um Local em Evolução Silenciosa Rio Maior continua a afirmar-se como uma alternativa sólida aos grandes centros urbanos: *Crescimento residencial consistente *Procura crescente por habitação com espaço e qualidade de vida *Acessos em melhoria contínua para Lisboa e litoral *Valorização sustentada da envolvente Este é um contexto onde o tempo não estagna — valoriza. Este imóvel não é apresentado como uma solução pronta. É apresentado como uma oportunidade de criação. Um espaço vazio para quem procura construir algo que não existe ainda — uma casa com assinatura, um projeto com identidade, um investimento com visão. Disponível para visita e análise detalhada do potencial no local.

Apartamento T3 inserido no condomínio privado L Towers, em Paço de Arcos, com 143 m² de área bruta, varanda e dois lugares de estacionamento, de uso exclusivo da fração. A organização do espaço privilegia áreas amplas e bem distribuídas, com uma separação clara entre zona social e zona privada, adequada a diferentes perfis de utilização, incluindo vida familiar e trabalho a partir de casa. A zona social é composta por uma sala de estar espaçosa, com muita luz natural, e por uma cozinha totalmente equipada, funcional e pensada para utilização diária. A zona privada inclui três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite, complementados por uma segunda casa de banho completa. O apartamento está equipado com: Ar condicionado Janelas com vidro duplo Soluções que garantem conforto térmico e acústico Existe possibilidade de incluir pack de mobiliário, ajustado às necessidades do futuro inquilino. O condomínio L Towers é um condomínio fechado construído em 2011, atualmente na fase final de um processo de manutenção e melhoramentos, com conclusão prevista para o último quadrimestre de 2026. Infraestruturas e serviços que irão estar disponíveis no final da obra: Piscina interior Sauna e banho turco Sala de co-working Jardins amplos e bem cuidados Zona infantil Segurança ativa 24h nas áreas comuns Um enquadramento pensado para quem valoriza conforto, privacidade e serviços partilhados, sem dependência do exterior. Localização estratégica, com boa mobilidade e acesso rápido a serviços essenciais: 8 minutos a pé da estação de comboios de Paço de Arcos 10 minutos a pé da praia e do Passeio Marítimo de Oeiras 5 minutos a pé do hipermercado Auchan 2 minutos de carro do Oeiras Parque e do Parque dos Poetas Proximidade imediata aos polos empresariais Quinta da Fonte, Lagoas Park e Tagus Park Acesso rápido à autoestrada A5, para ligação mais rápida ao centro de Lisboa, Cascais e ao Aeroporto de Lisboa, com tempos médios de deslocação na ordem dos 20 minutos. Licença de utilização Nº6/2011 (Fotografias do andar modelo)

Mais do que uma casa — uma experiência de lifestyle para a sua família. Apresentamos este magnífico T4 em condomínio fechado, localizado em Santo António dos Cavaleiros, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. Com áreas generosas e excelente distribuição, este imóvel distingue-se pela sua luminosidade natural, amplitude e pelos excelentes espaços exteriores, perfeitos para momentos de lazer, convívio em família e para desfrutar do exterior com total privacidade. Os bons acabamentos conferem elegância e sofisticação a cada divisão, enquanto a cozinha equipada com eletrodomésticos premium SMEG oferece funcionalidade e design contemporâneo. Dispõe ainda de ar condicionado, lugares de garagem e arrecadação, reunindo todos os elementos essenciais para um estilo de vida moderno e confortável. Inserido em condomínio fechado, proporciona maior segurança, privacidade e tranquilidade, sendo a escolha perfeita para famílias que valorizam bem-estar e exclusividade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e descubra a casa ideal para a sua família. “lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro". Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Moradia muito elegante, áreas muito generosas Inserida num condomínio de moradias em banda com espaços comuns de lazer, jardim e piscina. Em zona tranquila e consolidada, rodeada de natureza,. Garantia de qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro de Loures ou acessos rápidos a Lisboa. Venha conhecer a próxima casa da sua família! Área útil de 225,72m2, sala muito espaçosa, com acesso directo ao espaço exterior do condomínio e 4 suítes. PISO 0 - Sala com 44,16m2 - Cozinha com 14,11m2 - totalmente equipada com materiais e equipamentos de qualidade - Hall com 6.57m2 - IS apoio com 1,90m2 - Terraço com 32,61m2 - Garagem com 29,10m2 - Arrumos com 5,40m2 PISO 1 - Hall com 6,75m2 - Suíte 1 com 14,40m2 + IS Suíte 5,85m2 - Suíte 1 com 14,29m2 + IS Suíte 4,74m2 - Suíte 1 com 14,29m2 + IS Suíte 4,74m2 - Suíte 1 com 13,37m2 + IS Suíte 6,24m2 + Closet Suíte 7,2m2 A destacar: COZINHA - Totalmente Equipada em tons de branco, lacados e iluminação LED - Bancada e revestimento em STONE BRANCO LISO; - Lava loiça em inox; - Misturadora maraca BRUMA; - Eletrodomésticos de encastrar, Placa, Forno, Frigorífico SIDE BY SIDE, Máquina de lavar roupa e loiça, microondas, marca HOTPOINT; - Garrafeira; ELETRICIDADE - Lâmpadas de embutir em LED; - Aparelhagem eléctrica, marca EFAPEL GELO EQUIPAMENTOS - Aspiração central ELECTROLUX; - Ar condicionado DAIKIN; - Painéis solares térmicos, marca: VULCANO; - Esquentador de marca VULCANO; - VÍdeo porteiro; - Portões das garagens automatizados. CARPINTARIA/CAIXILHARIA - Porta blindada com fechadura alta segurança c/ chave inviolável DIERRE; - Portas interiores em branco lacado com puxadores inox escovado; - Estores térmicos e elétricos com comando individual e geral; - Sancas para embutir cortinados; - Lâmpadas de embutir em LED; - Guardas de varanda em vidro. - Tetos falsos em gesso cartonado em todas as divisões - nas instalações sanitárias, o gesso utilizado é hidrófugo; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo PARSOL BRONZE; REVESTIMENTOS / PAVIMENTOS - Paredes interiores e exteriores em alvenaria; - Pavimento da sala, cozinha, quartos e circulações em KRONOSWISS GRAND SELETION ORIGIN BEACH D4492; - Roupeiros forrados no interior em madeira 'linho rendilhado branco' com portas em madeira lacadas em branco e iluminação interior; - Estores térmicos e elétricos com comando individual e geral; - Tetos falsos em gesso cartonado em todas as divisões - nas instalações sanitárias o gesso é hidrófugo; - Sancas para embutir cortinados; ESPAÇO EXTERIOR / ÁREAS COMUNS - Portão automático de acesso à fração; - Condomínio delimitado com muro e vedação; - Piscina aquecida; - Sala de condomínio / Apoio à piscina; - Espaços verdes - Portões das garagens automatizados. Qualidade e no bom gosto. Construtor com mais de 35 anos de experiência e um elevado padrão de excelência. Acessos rápidos: A8, Ponte Vasco da Gama, CRIL e CREL (a 1 km) Distâncias chave: Lisboa: 12 km Aeroporto: 11 km Futuro Metro de Loures: A poucos minutos Serviços e Comércio: Proximidade ao centro de Loures, Hospital Beatriz Ângelo e dois grandes espaços comerciais (a 1-3 km). Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita connosco! ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. Se esta apresentação que fazemos deste imóvel lhe agradou? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Exclusivo T1 com 2 lugares de garagem a 5m da Av da Liberdade, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. O apartamento destaca-se pela sua luminosidade e organização funcional. Dispõe de uma suite com pequeno closet, proporcionando maior privacidade e arrumação, e conta com ar condicionado para garantir conforto ao longo de todo o ano. A zona social apresenta-se em conceito open space, integrando sala e cozinha de forma prática e contemporânea, também equipada com ar condicionado. A cozinha é totalmente equipada e funcional, pensada para o dia a dia. O imóvel já se encontra preparado para soluções de domótica, permitindo controlo remoto de vários sistemas, acrescentando conveniência e modernidade ao espaço. Inserido em prédio com dois elevadores, oferece ainda um agradável terraço de uso comum, ideal para momentos de lazer. Um dos grandes destaques deste apartamento são os dois lugares de garagem com acesso fácil, bem como uma arrecadação fechada e espaçosa na garagem. O acesso é direto ao apartamento por elevador, garantindo total comodidade e segurança. A localização é um dos seus maiores trunfos, com proximidade a comércio, restaurantes, transportes públicos e todo o tipo de serviços, permitindo um estilo de vida prático e urbano. Uma excelente oportunidade para viver ou investir no coração de Lisboa, com características cada vez mais raras como dois lugares de estacionamento e arrecadação.

Imagine-se a viver numa moradia de arquitetura moderna, com a cidade de Coimbra aos seus pés. Este terreno de 423,60 m², localizado na Rua do Curral, é a tela perfeita para quem procura exclusividade, conforto e rapidez no processo de construção. ?️ O Projeto: Modernidade e Amplitude O terreno conta com um projeto em curso para uma moradia T4 de design contemporâneo, distribuída por 2 pisos, com uma área bruta de construção de 300 m²: R/C e 1º Andar: Espaços amplos, funcionais e pensados para maximizar a entrada de luz natural. Tipologia T4: Ideal para famílias que privilegiam o espaço e a privacidade. Vistas Desafogadas: A localização privilegiada no ponto alto da Ribeira de Frades oferece uma panorâmica única e permanente sobre a cidade. ✅ Pronto a Arrancar: Sem Surpresas Ao contrário de outros terrenos, este imóvel já se encontra preparado para a obra: Totalmente Murado: Garantindo desde já a delimitação e segurança da propriedade. Infraestruturas Completas: Água, eletricidade e saneamento já disponíveis no local. Pé no Acelerador: Com o projeto em curso, o tempo de espera para iniciar a construção é drasticamente reduzido. ? Localização e Acessibilidades Estratégicas Ribeira de Frades combina a serenidade de uma zona residencial com uma conectividade ímpar aos principais eixos rodoviários: Acessos Rápidos: * A 2 minutos do nó da A1 (Coimbra Sul) e da A13. Acesso imediato ao IC2 e N1, facilitando a deslocação para o centro da cidade ou para fora dela. Pontos de Referência: Apenas a 3 minutos do Coimbra Retail Park (Taveiro), onde encontra o Continente, Leroy Merlin e diversas superfícies comerciais. Próximo de escolas, farmácias e serviços locais. A menos de 10 minutos do centro de Coimbra. Destaque: Este é o terreno ideal para quem não quer perder tempo com terraplanagens complexas ou muros de vedação. Está tudo pronto para dar o próximo passo rumo à sua nova casa. Venha conhecer o local onde a sua futura casa de sonho ganhará vida! ? Contacte para consultar o projeto e agendar visita ao local.

Apresentamos este apartamento T3 com 126m², localizado numa zona central de Vila do Conde, a poucos minutos da praia, escolas, parque da cidade e todo o tipo de comércio e serviços essenciais ao dia a dia. Inserido em prédio com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela funcionalidade dos seus espaços, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria com potencial de valorização. O apartamento é composto por: Sala com boa área e acesso a varanda Cozinha com despensa e marquise que pode ser dedicada à zona de tratamento de roupa Três quartos Duas casas de banho Varandas Com uma localização estratégica, próxima de tudo o que é essencial, este apartamento é ideal para famílias que valorizam espaço, centralidade e qualidade de vida junto ao mar.

Apresentamos uma oportunidade única: loja com 54,4 m², localizada na Praça do Município de Carregal do Sal, junto ao Centro Cultural, Câmara Municipal e AIMA — uma das zonas com maior visibilidade, circulação e centralidade da vila. ? Para INVESTIDORES ? Renda estimada: 620€/mês ? Yield bruta: ~7,6% ? Localização com procura ativa para comércio e serviços ? Imóvel novo = menor risco e manutenção reduzida ? Zona em crescimento e valorização ? Produto ideal para gerar rendimento desde o primeiro momento ? Para NEGÓCIO PRÓPRIO Localização central com elevado fluxo pedonal Forte presença institucional (Câmara, AIMA, Centro Cultural) Excelente visibilidade para marca e captação de clientes Inserido em edifício moderno e valorizado ? Perfeito para serviços, clínica, estética, escritório ou comércio ? Vantagem única A loja é entregue em bruto (acabamentos a cargo do comprador): ✔ Total liberdade para adaptar ao seu negócio ou arrendatário ✔ Possibilidade de otimizar layout e aumentar rentabilidade ✔ Diferenciação face à concorrência ⚡ Porque é uma oportunidade rara: Localização “prime” na praça principal Versátil: investimento ou utilização própria Relação preço / rendimento muito competitiva Oferta limitada de espaços comerciais nesta zona ⏳ Imóveis com esta combinação (localização + preço + rentabilidade) não permanecem disponíveis por muito tempo. ? Contacte já para mais informações ou visita.

Apartamento T1 localizado na Rua Capitão Roby, freguesia do Beato/Olaias. Inserido no 2º andar de um edifício sem elevador, com orientação Oeste, garantindo muita luz natural durante toda a tarde. Localização com boa acessibilidade: - A 5 minutos a pé da estação de metro das Olaias - Rápido acesso ao Parque das Nações e ao Aeroporto de Lisboa - A cerca de 10 minutos a pé da Alameda O imóvel arrendado até ao dia 31 de Agosto deste ano por 1.100€. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.