160526 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 Centro de Amarante Oportunidade de Investimento ou Primeira Habitação no Centro de Amarante Apresentamos este apartamento T2 localizado no Edifício Mirante, em plena freguesia de São Gonçalo, uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade de Amarante. Situado num andar elevado, este imóvel beneficia de excelente exposição solar, muita luminosidade natural e vistas desafogadas, oferecendo um enorme potencial para quem procura criar uma casa moderna e personalizada ou realizar um investimento seguro no mercado imobiliário. Com 71,18 m² de área útil e 85 m² de área bruta, o apartamento apresenta uma distribuição funcional composta por: Sala ampla e luminosa Cozinha independente Duas marquises (uma junto à cozinha e outra junto à sala), proporcionando maior versatilidade e espaço útil 2 Quartos Uma casa de banho Despensa Hall de Entrada Inserido num Edifício com Elevador, construído em 1991, o imóvel encontra-se numa localização privilegiada, permitindo o acesso pedonal a supermercados, farmácias, escolas, serviços públicos, comércio tradicional, restauração e ao centro histórico de Amarante. Este Apartamento constitui uma excelente opção para Primeira Habitação, especialmente para jovens que pretendem beneficiar dos atuais apoios à aquisição de habitação própria permanente. O seu preço competitivo e o potencial de valorização tornam-no numa escolha inteligente para quem procura iniciar um projeto de vida com um investimento equilibrado. Excelente Oportunidade para Investidores, este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização através de uma Renovação. A crescente procura por habitação em Amarante, aliada à sua localização central, faz deste apartamento uma excelente opção para revenda após remodelação ou para colocação no mercado de arrendamento, garantindo uma perspetiva interessante de rentabilidade. Destaques do imóvel ✔ Apartamento T2 ✔ Área útil: 71,18 m² ✔ Área bruta: 85 m² ✔ 2 Marquises ✔ Despensa ✔ Excelente luminosidade ✔ Andar elevado com vista desafogada ✔ Edifício com Elevador ✔ Localização central em São Gonçalo, Amarante ✔ Próximo de comércio, escolas, serviços e acessos ✔ Excelente potencial de valorização após renovação Se procura um imóvel bem localizado, com excelente potencial de valorização e ideal tanto para Habitação Própria como para Investimento, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento. QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

Descubra a combinação perfeita entre modernidade e espaço exterior neste exclusivo T3 no Edifício Santiago, em Leça da Palmeira. ☀️ Com orientação solar a Sul na zona social, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade e por uma ampla sala de 37,70 m² em *open space* com a cozinha — totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e bancadas em Silestone com ligação à varanda com vistas sobre o Rio Leça e o Mar. A zona de descanso dispõe de 3 quartos (incluindo 1 suíte) com roupeiros embutidos. ? **Destaques de Conforto e Qualidade:** • ? Pavimento em madeira natural de Sucupira • ? Caixilharia Cortizo com vidro duplo e blackout interior • ❄️ Climatização por Ar Condicionado e Bomba de Calor • ? Certificação Energética de Classe A • ? 1 lugar de garagem na cave Uma residência única, próxima da costa e com acabamentos de topo. Agende a sua visita! **CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS** ? **Tipologia:** T3 ? **Área Coberta:** 117,91 m² ? **Varanda:** 6,34 m² ?️ **Quartos:** 3 (1 Suíte) ? **Casas de Banho:** 2 ? **Garagem:** 1 lugar na cave ⚡ **Certificação Energética:** A

Localizado na tranquila Aldeia de Paio Pires, este acolhedor T2 situa-se num 1.º andar de um prédio sem elevador e distingue-se pela excelente distribuição dos espaços, pela luminosidade natural e pela funcionalidade que oferece no dia a dia. Com 57 m² de área bruta privativa, dispõe de uma configuração pouco habitual nesta tipologia: uma suite, uma segunda casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente remodelada e equipada, pronta a utilizar. A sala prolonga-se para uma agradável varanda aberta, com excelente exposição solar e uma vista desafogada, criando um espaço perfeito para aproveitar a luz natural ao longo do dia. A cozinha beneficia ainda de uma ampla marquise, ideal para lavandaria, despensa ou arrumação adicional, uma mais-valia que torna a organização da casa muito mais prática. A localização oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade. Inserido numa zona residencial calma e familiar, encontra nas proximidades escolas (com uma creche a ser construída em frente, outra a 2 minutos a pé), comércio, supermercados, farmácias, piscina municipal e serviços. A poucos minutos existem ligações de autocarro para o Fogueteiro, Seixal, Corroios e Cacilhas. A Estação Fertagus do Fogueteiro fica a cerca de 8 minutos de carro e o Terminal Fluvial do Seixal, com ligação ao Cais do Sodré, encontra-se a aproximadamente 10 minutos. Os acessos à A2 e à Ponte 25 de Abril permitem chegar rapidamente a Lisboa. Se procura uma casa luminosa, prática e pronta a habitar, onde cada divisão foi aproveitada de forma inteligente, esta poderá ser a oportunidade certa. Principais características: T2 com 57 m² de área bruta privativa 1.º andar em prédio sem elevador Suite + segunda casa de banho completa Cozinha remodelada e totalmente equipada Dois quartos com roupeiros embutidos Varanda aberta com excelente exposição solar Vista desafogada Marquise de grandes dimensões para apoio à cozinha e arrumação Excelente luminosidade natural Zona residencial tranquila Bons acessos a transportes, Fertagus, Terminal Fluvial do Seixal, A2 e Ponte 25 de Abril Um apartamento pensado para quem procura começar uma nova etapa da vida, investir com segurança ou simplesmente viver com qualidade, numa localização tranquila e bem servida de acessos. Os Meus Clientes, a NOSSA Casa! Venha visitar. AREAS Sala & Cozinha: 22m2 Varanda Fechada: 6m2 Suite: 10m2 Casa de Banho Suite: 2m2 Quarto 10m2 Casa de banho: 3m2 Corredor: 5m2 Varanda Aberta: 2m2

Há imóveis que impressionam pela dimensão. Outros pelos acabamentos. Este distingue-se por algo mais raro: a forma como transforma o conceito de viver bem. Inserido no prestigiado Garden Residence, este extraordinário apartamento T3 representa a perfeita fusão entre arquitetura contemporânea, elegância intemporal e conforto absoluto. Cada espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência residencial ao mais alto nível, onde o luxo se manifesta nos detalhes e a qualidade se sente em cada ambiente. Logo à entrada, um hall amplo e sofisticado estabelece o tom da habitação. A luminosidade natural, os revestimentos de elevada qualidade, a harmonia das linhas arquitetónicas e a seleção criteriosa dos materiais criam uma atmosfera distinta, acolhedora e verdadeiramente exclusiva. O coração da casa revela uma magnífica zona social, onde sala de estar e sala de jantar convivem em perfeita sintonia. Um espaço generoso, inundado de luz natural, pensado para proporcionar momentos memoráveis em família ou receber convidados com requinte e elegância. A cozinha, moderna e totalmente equipada, alia design contemporâneo à máxima funcionalidade, respondendo às exigências de quem valoriza qualidade sem compromissos. Na área privada, encontram-se três amplos quartos, concebidos para oferecer conforto, tranquilidade e privacidade, destacando-se a elegante suíte. As três casas de banho, de linhas modernas e acabamentos premium, complementam um imóvel onde cada pormenor foi pensado para elevar a experiência de habitar. Um condomínio onde a qualidade de vida é prioridade Viver no Garden Residence é usufruir diariamente de comodidades reservadas a poucos. Os residentes beneficiam de uma magnífica piscina, ideal para os dias mais quentes, uma elegante sala de convívio para momentos de lazer e socialização, jardins cuidadosamente mantidos e um ambiente privado que privilegia a tranquilidade e a segurança. O imóvel dispõe ainda de: * 2 lugares de estacionamento privativos; * 2 lugares de estacionamento exclusivos para visitantes, garantindo total comodidade para receber família e amigos; * Arrecadação; * Ar condicionado por condutas. Uma localização privilegiada Situado no Prior Velho, este condomínio beneficia de uma localização estratégica, permitindo rápidos acessos ao Aeroporto Humberto Delgado, Parque das Nações, centro de Lisboa e às principais vias rodoviárias da capital. Nas proximidades encontrará uma oferta completa de comércio, restauração, escolas, serviços e transportes, proporcionando uma qualidade de vida ímpar. Este não é apenas um apartamento. É uma afirmação de estilo de vida. Um imóvel onde sofisticação, exclusividade e conforto coexistem em perfeita harmonia, destinado a quem procura o melhor sem concessões. Agende a sua visita e descubra uma residência verdadeiramente excecional.

Casa térrea T2 localizada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, inserida numa zonaresidencial tranquila e de fácil acesso. Imóvel comrentabilidade. Arrendado por 213,44 € mensal - contrato vitalícioIdeal  para investidores que pretendam adquirir umimóvel com potencial de rentabilidade. Alocalização oferece proximidade a comércio, serviços, escolas e transportespúblicos, bem como excelentes acessos às principais vias rodoviárias,permitindo rápidas ligações ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Zonacalma e residencialBoaexposição solarPróximade comércio e serviçosBonsacessos rodoviáriosÁreas:implantação 63 m2bruta construção 63 m2dependente 19 m2bruta privativa 44 m2 CertificadoEnergético: Dispensa ao abrigo da legislação em vigor, por possuir área útilinferior a 50 m². Marquejá a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Edifício Duque de Goa é um novo empreendimento na Trofa, concebido para oferecer espaços modernos, funcionais e confortáveis, onde a qualidade de construção e a atenção ao detalhe assumem um papel central.Situado no terceiro andar, este apartamento T2 dispõe de dois quartos,  sendo um deles uma suíte com casa de banho privada, uma casa de banho de apoio e uma ampla zona social que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em open space. Conta ainda com varanda e um lugar de garagem privativo.Conclusão da obra prevista para 2028.Áreas do Imóvel:Área Varanda - 13,65 m2;Área Bruta Privativa - 83, 75 m2;Área Total – 97, 40 m2.Equipamentos e acabamentos:Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça;Ar condicionado por splits;Estores exteriores motorizados e com isolamento;Armários embutidos;Isolamento térmico e acústico;Bomba de calor;Elevador;Garagem com portão motorizado;Pré-instalação de ponto de carregamento para veículo elétrico;Orientação solar: Sul.  Situado no coração da Trofa, beneficia de uma proximidade a escolas, comércios, serviços, espaços verdes e transportes, permitindo desfrutar de todas as comodidades do a dia sem abdicar da tranquilidade.  Os rápidos acessos ao Porto, Maia e Vila Nova de Famalicão tornam esta localização ainda mais prática e valorizada.Aliando uma construção moderna, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica, este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e valorização a longo prazo.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros

Imóvel T2+1 para venda composto por 1 cozinha ,1 Sala, 3 quartos, 1 casa de banho,  tem um anexo com cozinha, 1 arrecadação,  Um logradouro..Tem dois terrenos junto à  moradia com a área total de 0.7501.00 m2 com oliveiras tem um poço.O imóvel fica bem localizado tem acessa por duas estradas de alcatrão. O imóvel pode ser utilizado como primeira habitação ou se for para rentabilizar transformá lo num AL..Fica situado em S.Brás dos Matos(Minas do Bogalho).Concelho do Alandroal Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

ODIAXERE - TERRENO RÚSTICO - VISTA MAR Localizado em Odiaxere, este terreno agrícola com 23 320 m² oferece uma oportunidade interessante para quem procura um espaço de grande dimensão no Algarve com belíssimas vistas panorâmicas e sobre o mar. Com uma área total de 23 320 m², o terreno apresenta uma configuração adequada para diversas utilizações agrícolas, beneficiando das condições climáticas características desta região do sul de Portugal. A sua extensão permite explorar diferentes culturas ou projetos de aproveitamento do solo, de acordo com as normas e regulamentos municipais em vigor. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. #ref: 984925

O imóvel em destaque é um terreno com 15.000 m2. Excelente oportunidade de investimento na prestigiada Zona Industrial de Argemil, em Santo Tirso, uma das áreas empresariais mais dinâmicas do concelho. Localização estratégica com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação ao Porto, Maia, Trofa, Vila Nova de Famalicão e restantes centros industriais da região Norte. De acordo com o atual Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno insere-se em ESPAÇO DE ATIVIDADES ECONÓMICAS (anteriormente designado por espaço industrial), destinando-se à construção de ARMAZÉNS e/ou INDUSTRIAS: ?INDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO: 80 % Sr. Investidor, tenho para venda mais 6.800 m2 de outro terreno INDUSTRIAL, contíguo a este, perfazendo, no total uma área de 21.800 m2, com área de construção total na ordem dos 17.000 m2. Este outro terreno tem a referência 1133441. Não hesite em contactar-me que tenho toda a informação necessária, de ambos os terrenos.

Empreendimento Green Balcony Apartamento T3 em construção, situado no 1º piso, com 3 varandas, suíte e 2 lugares de garagem, inserido no exclusivo Empreendimento Green Balcony, em Ermesinde. Projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e excelente localização. O apartamento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, encontrando-se equipado com: Ar condicionado; Estores elétricos; Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Painéis solares para maior eficiência energética; Porta de segurança; Videoporteiro a cores; Portão automático de acesso à garagem; Elevador. Beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação prática ao Porto e aos concelhos vizinhos. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços, zonas de lazer e transportes públicos, estando ainda a estação de comboios de Ermesinde a menos de 1 km, garantindo uma excelente mobilidade no dia a dia. O início da construção está previsto para o primeiro semestre de 2026, com conclusão estimada para o primeiro semestre de 2028. Condições de pagamento: 10% do valor de aquisição na assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV); Reforço de 15% do valor de aquisição, 90 dias após a assinatura do CPCV; Valor remanescente na escritura. Para conhecer todos os detalhes deste empreendimento, incluindo plantas, mapa de acabamentos e disponibilidade das frações, entre em contacto.

Empreendimento Green Balcony Apartamento T2 em construção, situado no 2º piso, com varanda, suíte e lugar de garagem, inserido no exclusivo Empreendimento Green Balcony, em Ermesinde. Projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e excelente localização. O apartamento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, encontrando-se equipado com: Ar condicionado; Estores elétricos; Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Painéis solares para maior eficiência energética; Porta de segurança; Videoporteiro a cores; Portão automático de acesso à garagem; Elevador. Beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação prática ao Porto e aos concelhos vizinhos. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços, zonas de lazer e transportes públicos, estando ainda a estação de comboios de Ermesinde a menos de 1 km, garantindo uma excelente mobilidade no dia a dia. O início da construção está previsto para o primeiro semestre de 2026, com conclusão estimada para o primeiro semestre de 2028. Condições de pagamento: 10% do valor de aquisição na assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV); Reforço de 15% do valor de aquisição, 90 dias após a assinatura do CPCV; Valor remanescente na escritura. Para conhecer todos os detalhes deste empreendimento, incluindo plantas, mapa de acabamentos e disponibilidade das frações, entre em contacto.

O Edifício Duque de Goa é um novo empreendimento na Trofa, concebido para oferecer espaços modernos, funcionais e confortáveis, onde a qualidade de construção e a atenção ao detalhe assumem um papel central.Situado no terceiro andar, este apartamento T2 dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativo, uma casa de banho de apoio e uma ampla zona social que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em open space. Conta ainda com varanda e um lugar de garagem privativo.Conclusão da obra prevista para 2028.Áreas do Imóvel:Área Varanda - 10,10 m2;Área Bruta Privativa - 82, 20 m2;Área Total – 92, 30 m2.Equipamentos e acabamentos:Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça;Ar condicionado por splits;Estores exteriores motorizados e com isolamento;Armários embutidos;Isolamento térmico e acústico;Bomba de calor;Elevador;Garagem com portão motorizado;Pré-instalação de ponto de carregamento para veículo elétrico;Orientação solar: Norte.  Situado no coração da Trofa, beneficia de uma proximidade a escolas, comércios, serviços, espaços verdes e transportes, permitindo desfrutar de todas as comodidades do a dia sem abdicar da tranquilidade.  Os rápidos acessos ao Porto, Maia e Vila Nova de Famalicão tornam esta localização ainda mais prática e valorizada.Aliando uma construção moderna, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica, este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e valorização a longo prazo.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros

O Edifício Duque de Goa é um novo empreendimento na Trofa, concebido para oferecer espaços modernos, funcionais e confortáveis, onde a qualidade de construção e a atenção ao detalhe assumem um papel central.Situado no segundo andar, este apartamento T2 dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho de apoio e uma ampla zona social que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em open space. Conta ainda com um lugar de garagem privativo.Conclusão da obra prevista para 2028.Áreas do Imóvel:Área Bruta Privativa - 82, 20 m2;Área Total – 82, 20 m2.Equipamentos e acabamentos:Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça;Ar condicionado por splits;Estores exteriores motorizados e com isolamento;Armários embutidos;Isolamento térmico e acústico;Bomba de calor;Elevador;Garagem com portão motorizado;Pré-instalação de ponto de carregamento para veículo elétrico;Orientação solar: Norte.  Situado no coração da Trofa, beneficia de uma proximidade a escolas, comércios, serviços, espaços verdes e transportes, permitindo desfrutar de todas as comodidades do a dia sem abdicar da tranquilidade.  Os rápidos acessos ao Porto, Maia e Vila Nova de Famalicão tornam esta localização ainda mais prática e valorizada.Aliando uma construção moderna, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica, este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e valorização a longo prazo.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros

Moradia T4 reabilitada, distribuída por quatro pisos, localizada no centro de Vila Franca de Xira. Com excelente exposição solar e uma localização privilegiada, permite desfrutar de comércio, serviços, mercado municipal, escolas, transportes e o Rio Tejo a poucos passos de casa. Pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e espaços amplos, esta moradia distribui-se da seguinte forma: Piso 0 - Garagem com cerca de 80 m², atualmente transformada numa acolhedora tertúlia - Acesso direto a logradouro privativo Piso 1 - Sala de estar e sala de jantar - Cozinha totalmente equipada - Zona de lavandaria - Suite Piso 2 - Três quartos - Um dos quartos com closet - Escritório - Casa de banho de apoio Piso 3 Fantástico terraço com 86 m² com vista sobre a cidade. Moradia única que reúne espaço, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver no centro da cidade sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida.

Empreendimento Green Balcony Apartamento T2 em construção, situado no rés do chão, com varanda, suíte e lugar de garagem, inserido no exclusivo Empreendimento Green Balcony, em Ermesinde. Projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e excelente localização. O apartamento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, encontrando-se equipado com: Ar condicionado; Estores elétricos; Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Painéis solares para maior eficiência energética; Porta de segurança; Videoporteiro a cores; Portão automático de acesso à garagem; Elevador. Beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação prática ao Porto e aos concelhos vizinhos. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços, zonas de lazer e transportes públicos, estando ainda a estação de comboios de Ermesinde a menos de 1 km, garantindo uma excelente mobilidade no dia a dia. O início da construção está previsto para o primeiro semestre de 2026, com conclusão estimada para o primeiro semestre de 2028. Condições de pagamento: 10% do valor de aquisição na assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV); Reforço de 15% do valor de aquisição, 90 dias após a assinatura do CPCV; Valor remanescente na escritura. Para conhecer todos os detalhes deste empreendimento, incluindo plantas, mapa de acabamentos e disponibilidade das frações, entre em contacto.

Oportunidade Única para Investidores: T2 Renovado na Amadora (Mina de Água)Rentabilidade Imediata | Yield de 4,2% | Renda Mensal: 1.000€Se procura um investimento seguro, com rendimento garantido desde o primeiro dia, este apartamento é a escolha ideal. O imóvel encontra-se arrendado a inquilinos altamente credíveis (cargos de chefia), assegurando total estabilidade e cumprimento.Localização Premium e Central (Mina de Água)A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, oferecendo uma conveniência imbatível no centro da Amadora:Transportes: Apenas a 2 minutos a pé da estação de comboios.Comércio e Lazer: Junto ao Mercado Municipal e ao Parque Central.Serviços Públicos: A poucos passos da Câmara Municipal, PSP, SMAS, CTT e Junta de Freguesia.Estacionamento: Muito fácil, diretamente na praça em frente ao edifício.Características do ImóvelApartamento de tipologia T2, renovadoExcelente exposição solar (Orientação Norte/Sul).Dispõe de varanda e marquise fechada.Caixilharia com vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico.Prédio familiar e bem conservado (sem elevador).Cozinha Totalmente EquipadaPronta a habitar e equipada com eletrodomésticos de marcas de referência:Placa, forno, micro-ondas e exaustor (Marca Teka).Combinado frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça (Marca Indesit).Termoacumulador com capacidade de 80 litros.A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de “máxima comissão para o consultor”.Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial

O Edifício Duque de Goa é um novo empreendimento na Trofa, concebido para oferecer espaços modernos, funcionais e confortáveis, onde a qualidade de construção e a atenção ao detalhe assumem um papel central.Situado no segundo andar, este apartamento T2 dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho de apoio e uma ampla zona social que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em open space. Conta ainda com varanda e um lugar de garagem privativo.Conclusão da obra prevista para 2028.Áreas do Imóvel:Área da Varanda - 14,35 m2;Área Bruta Privativa - 82, 75 m2;Área Total – 97, 10 m2.Equipamentos e acabamentos:Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça;Ar condicionado por splits;Estores exteriores motorizados e com isolamento;Armários embutidos;Isolamento térmico e acústico;Bomba de calor;Elevador;Garagem com portão motorizado;Pré-instalação de ponto de carregamento para veículo elétrico;Orientação solar: Sul.  Situado no coração da Trofa, beneficia de uma proximidade a escolas, comércios, serviços, espaços verdes e transportes, permitindo desfrutar de todas as comodidades do a dia sem abdicar da tranquilidade.  Os rápidos acessos ao Porto, Maia e Vila Nova de Famalicão tornam esta localização ainda mais prática e valorizada.Aliando uma construção moderna, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica, este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e valorização a longo prazo.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros

Empreendimento Green Balcony Apartamento T3 em construção, situado no 2º piso, com 3 varandas, suíte e 2 lugares de garagem, inserido no exclusivo Empreendimento Green Balcony, em Ermesinde. Projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e excelente localização. O apartamento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, encontrando-se equipado com: Ar condicionado; Estores elétricos; Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Painéis solares para maior eficiência energética; Porta de segurança; Videoporteiro a cores; Portão automático de acesso à garagem; Elevador. Beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação prática ao Porto e aos concelhos vizinhos. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços, zonas de lazer e transportes públicos, estando ainda a estação de comboios de Ermesinde a menos de 1 km, garantindo uma excelente mobilidade no dia a dia. O início da construção está previsto para o primeiro semestre de 2026, com conclusão estimada para o primeiro semestre de 2028. Condições de pagamento: 10% do valor de aquisição na assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV); Reforço de 15% do valor de aquisição, 90 dias após a assinatura do CPCV; Valor remanescente na escritura. Para conhecer todos os detalhes deste empreendimento, incluindo plantas, mapa de acabamentos e disponibilidade das frações, entre em contacto.

Bem Vindo à Quinta de Poiares - Um olhar sobre o Rio Douro (As imagens 3D são meramente ilustrativas)Numa imponente encosta e com o Rio Douro como pano de fundo, surge um empreendimento de futuro, onde terá a calma de um dia-a-dia na Natureza, com o qual sempre sonhou. Usufruindo de uma excelente localização panorâmica, a Quinta de Poiares apresenta-se como um pequeno tesouro, que balança na perfeição entre uma vida no campo com a proximidade de uma rotina agitada, tão características das grandes cidades. Ao longo das últimas décadas, a construção de barragens a montante do Rio Douro permitiu não só uma maior navegabilidade ao longo do rio mas também o aproveitamento das margens para o aparecimento de praias fluviais. Bem próximo deste loteamento de projeto de moradias, pensado num contexto familiar, encontramos um dos melhores laivos da serenidade transmitida pelo Rio ao chegar à Foz: a Praia de Arnelas. Uma Praia Fluvial que goza de uma estrutura de apoio a banhistas, dispondo de vigilância durante a época balnear e onde pode aproveitar o seu tempo de descanso em segurança e serenidade no seio de amigos e ou familiares.  Se é adepto de desportos náuticos, a Praia de Arnelas dispõe de um ancoradouro, onde pode atracar o seu barco de lazer, para além de um clube de canoagem e outras instalações de apoio à prática de desportos náuticos. Muitas vezes, o segredo da vida está em encontrar o ponto de equilíbrio. Um estado de felicidade plena, no qual sentimos que atingimos o topo da montanha e tudo o que mais queremos é permanecer por lá. Na Quinta de Poiares, irá alcançar um equilíbrio perfeito entre praia e natureza, estando rodeado por uma harmonia verdejante que só a beleza do rio poderá completar. A Quinta de Poiares goza de uma localização privilegiada, estando próxima de um conjunto  de pontos de interesse:.....“O Douro sublimado.  O prodígio de uma paisagem que deixa de o ser à força de se desmedir.” - Miguel Torga -Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Jardim;Box;Varanda;Suite

TERRENO EM ENCOSTA COM VISTA PARA O MAR E EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa localização privilegiada da Costa de Prata. Este magnífico terreno, com 1.341 m² de área, encontra-se numa encosta voltada a oeste, oferecendo uma vista desafogada para o lado de São Martinho do Porto e para o Oceano Atlântico. A sua posição elevada proporciona uma envolvência única, onde a tranquilidade da natureza se combina com belas paisagens e pôr do sol inesquecíveis. A proximidade à praia, aos serviços e às principais vias de acesso torna este imóvel particularmente atrativo tanto para habitação permanente como para investimento turístico. O terreno dispõe atualmente de um projeto com potencial de adaptação para a construção de três moradias, sendo ideal tanto para investimento como para quem pretenda concretizar um projeto habitacional exclusivo. A localização beneficia de excelentes acessibilidades, situando-se a cerca de uma hora do Aeroporto de Lisboa e a poucos minutos da A8, permitindo rápidas ligações a Lisboa e a todo o país. Principais características: •Área total de 1.341 m²; •Localização privilegiada em encosta; •Vista desafogada para o lado de São Martinho do Porto e para o Oceano Atlântico; •Exposição solar a poente; •Possibilidade de adaptação do projeto para construção de 3 moradias; •A cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa; •Fácil acesso à A8; •Zona tranquila e de elevada procura imobiliária; •Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Uma oportunidade rara de adquirir um terreno com características diferenciadoras, onde a localização, a exposição solar, as acessibilidades e o potencial construtivo se unem para criar um projeto de elevado valor. Mais do que um terreno, é o início de uma vida com tranquilidade, serenidade e visão de futuro. Agende a sua visita hoje e descubra o potencial deste lugar extraordinário! #ref: 167726