176610 Imóveis para Venda - Portugal

 Quinta de 8 Hectares em Alcaria | Vinha Produtiva & Olival | Casa Principal e Infraestruturas Completas  Localização Estratégica   Freguesia de Alcaria, concelho do Fundão, distrito de Castelo Branco  Entre Covilhã (10 km) e Fundão (9 km)  Fácil acesso a serviços urbanos: hospitais, escolas, universidades, tribunais  Próxima da autoestrada A23, ligação rápida e segura ao interior de Portugal  Vistas panorâmicas para as Serras da Gardunha e Serra da Estrela  Casa Principal – 2 pisos  Cave:   Garagem ampla  2 salas de estar  Cozinha funcional  1 quarto, escritório e garrafeira  Salão com lareira  Casa de banho e lavandaria  Rés-do-chão:   Cozinha equipada: frigorífico americano, forno elétrico, micro-ondas, fogão a gás, esquentador Junkers, máquina de lavar loiça e dispensa integrada  Sala de estar ampla  Hall de entrada  3 quartos com roupeiros embutidos  1 quarto com suite  2 casas de banho adicionais  Casa deApoio / Caseiro   2 quartos, sala, casa de banho e dispensa  Garante gestão autónoma da quinta  Produção Agrícola & Maquinaria   6 ha de vinha: ~40 toneladas de uvas/ano (Touriga Nacional, Touriga Franca, Sirah, Tinta Roriz)  150 oliveiras: ~300 litros de azeite/ano  Armazém agrícola funcional e garrafeira  Maquinaria incluída para manutenção da quinta:   Trator Massey Ferguson (42 CV)  Fresa  Escarificador  Destroçador  2 Reboques agrícolas  2 Roçadoras   Recursos Hídricos   1 poço + 2 furos (1 ativo) com 60 m de profundidade  Reservatório com 120.000 L  Água em abundância para toda a exploração  Principais Destaques   Área total: ~8 hectares  Moradia principal de 2 pisos com amplos espaços  Cozinha moderna e totalmente equipada  Casa de apoio para caseiro  Armazém agrícola e garrafeira  Produção agrícola diversificada e rentável  Privacidade e vistas panorâmicas  Proximidade a cidades e acessos rápidos  Exploração pronta a funcionar com maquinaria incluída  Oportunidade Única  Uma quinta que combina:   Habitação de qualidade  Produção vitivinícola e olival rentável  Gestão autónoma e infraestrutura completa  Vistas excecionais  Acesso a serviços urbanos e autoestrada A23  Autossuficiência operacional com maquinaria incluída  Ideal para investidores, turismo rural, enoturismo ou quem procura qualidade de vida no campo com conforto moderno, pronta para exploração imediata.   Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as PARTES tomado consciência e aceite que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Esta moradia não apresenta condições para financiamento de crédito habitação, regendo-se pelo SIMPLEX.     8 Acre Farm in Alcaria | Productive Vineyard & Olive Grove | Main House and Complete Infrastructure  Strategic Location  • Parish of Alcaria, municipality of Fundão, district of Castelo Branco  • Between Covilhã (10 km) and Fundão (9 km)  • Easy access to urban services: hospitals, schools, universities, courts  • Close to the A23 motorway, quick and safe connection to the interior of Portugal  • Panoramic views of the Gardunha and Serra da Estrela mountain ranges  Main House – 2 floors  Basement:  • Large garage  • 2 living rooms  • Functional kitchen  • 1 bedroom, office and wine cellar  • Living room with fireplace  • Bathroom and laundry room  Ground floor:  • Equipped kitchen: American refrigerator, electric oven, microwave, gas stove, Junkers water heater, dishwasher and integrated pantry  • Large living room  • Entrance hall  • 3 bedrooms with built-in wardrobes  • 1 bedroom with ensuite bathroom  • 2 additional bathrooms  Caretaker's House/Support House  • 2 bedrooms, living room, bathroom and pantry  • Ensures autonomous farm management  Agricultural Production & Machinery  • 6 hectares of vineyard: ~40 tons of grapes/year (Touriga Nacional, Touriga Franca, Syrah, Tinta Roriz)  • 150 olive trees: ~300 liters of olive oil/year  • Functional agricultural warehouse and wine cellar  • Machinery included for farm maintenance:  o Massey Ferguson tractor (42 HP)  o Rotary tiller  o Scarifier  o Shredder  o 2 agricultural trailers  o 2 brush cutters  Water Resources  • 1 well + 2 boreholes (1 active) with a depth of 60 m  • Reservoir with 120,000 L  • Abundant water for the entire farm  Main Highlights  • Total area: ~8 acres  • Main house with 2 floors and ample spaces  • Modern and fully equipped kitchen  • Support house for caretaker  • Agricultural warehouse and Winery  • Diverse and profitable agricultural production  • Privacy and panoramic views  • Proximity to cities and quick access  • Ready-to-operate farm with machinery included  Unique Opportunity  A farm that combines:  • Quality housing  • Profitable wine and olive grove production  • Autonomous management and complete infrastructure  • Exceptional views  • Access to urban services and the A23 motorway  • Operational self-sufficiency with machinery included  Ideal for investors, rural tourism, wine tourism or those seeking quality of life in the countryside with modern comfort, ready for immediate operation.   ;ID RE/MAX: 125011266-19

Excelente terreno com 3667 m2 em 2 artigos situado em São Paio de Oleiros em zona Espaço de Atividades Economicas Urbanizado, designação do PDM  Espaços de atividades económicas: áreas destinadas a:IndústriaArmazéns/logística Serviços empresariaisComércio de média/grande dimensão (dependendo do PDM) Urbanizado:Já tem (ou prevê facilmente) infraestruturas como:Acessos rodoviáriosÁgua, saneamento, eletricidadePossivelmente telecomunicações   O que pode ser construído? Pavilhões industriaisArmazénsEscritórios/serviçosCentros logísticos ⚠️ Regra geral: Habitação não é permitida (ou é muito limitada, tipo apoio ao negócio)  Maior potencial de valorização para uso empresarial Ideal para investidores ou empresas Licenciamento geralmente mais simples para indústria do que em zonas mistas  Neste momento está arrendado para Parking à empresa Cavalinho, situação que poderá ser mantida ou não conforme os interesses de novo proprietário. ;ID RE/MAX: 124881024-106

Moradia situada em lugar de Louções, na freguesia de Turquel, concelho deAlcobaça, em muito bom estado de conservação. Inserida num local sossegado eisolado, ideal para quem valoriza tranquilidade e privacidade. Dispõe de bonsacessos e beneficia de vistas desafogadas, proporcionando um ambiente agradávele harmonioso com a natureza envolvente.  ;ID RE/MAX: 124311042-165

T1 moderno a 300m da praia em São Martinho do Porto – pronto a habitar! Excelente apartamento T1, localizado numa das zonas mais valorizadas de São Martinho do Porto, a apenas 300 metros da praia e da icónica baía. Inserido num edifício recente de 2022, este imóvel destaca-se pela qualidade de construção e pelos seus acabamentos premium, aliados a um ótimo isolamento térmico e acústico, proporcionando conforto e tranquilidade ao longo de todo o ano. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a entrar, sendo composto por: Sala luminosa com ligação à varanda Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Quarto confortável com excelente exposição solar Casa de banho contemporânea Varanda generosa com 9,85m², ideal para momentos de lazer Água canalizada filtrada Conta ainda com ar condicionado, lugar de garagem e acesso por elevador, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Localizado em zona central e histórica, com supermercados, restaurantes, cafés e todos os serviços essenciais a poucos minutos a pé, este apartamento permite desfrutar de um estilo de vida prático e relaxado junto ao mar. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!  ;ID RE/MAX: 124311277-15

Villa Bacelos Prestige Apresentamos esta exclusiva moradia contemporânea situada em Fetais, Sesimbra, uma localização premium, cada vez mais valorizada pela sua tranquilidade, proximidade ao mar e qualidade de vida, a menos de 10 minutos a pé da praia do Rio da Prata e próxima das reconhecidas praias do Meco. Implantada num lote de 390 m², esta moradia isolada, construída em 2022, destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente exposição solar e uma organização funcional que separa de forma harmoniosa a zona social da zona privada. No interior, evidencia-se a ampla sala de estar e refeições com cerca de 40 m², com ligação direta ao exterior, proporcionando uma vivência fluida entre interior e jardim. A cozinha equipada foi pensada para o dia a dia, aliando funcionalidade e design contemporâneo, estando equipada com eletrodomésticos da marca Teka. No exterior, encontra um agradável espaço de lazer com jardim, piscina, zona de estar e alpendre, ideal para momentos de convívio e relaxamento. O deck cerâmico com acabamento efeito madeira garante elevada durabilidade e uma integração estética cuidada com o espaço envolvente. A moradia dispõe ainda de estacionamento coberto, com possibilidade de fecho e conversão em garagem. A nível construtivo, destaca-se pela construção sólida com isolamento térmico exterior, bem como por soluções construtivas pensadas para durabilidade e baixa manutenção, assegurando conforto térmico e eficiência ao longo de todo o ano. O imóvel integra ainda um conjunto completo de soluções de conforto e eficiência energética: 4 painéis fotovoltaicos 2 painéis solares para aquecimento de águas Recuperador de calor Estores elétricos Caixilharia em PVC com vidro duplo Película de proteção solar (redução significativa do aquecimento interior) Rede ITED com fibra ótica instalada O certificado energético atual é B, com melhorias já implementadas, garantindo maior eficiência e poupança energética. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia recente, com piscina, elevada qualidade construtiva e características diferenciadoras, numa das zonas mais exclusivas de Sesimbra.  ;ID RE/MAX: 123941157-11

 Moradia em ruinas em Robalo/Mação     Moradia de habitação de 3 assoalhadas para totalreconstrução/reabilitação com uma área total de 42m2.  Zona muito tranquila com vizinhança calma.   Aldeia de Robalo a cinco minutos da Aldeia de Amêndoa ondepodem encontrar algum comércio e serviços.   Excelente para quem procura um projeto personalizadoreconstruir e ter sossego durante as férias ou habitar permanente.   Contacte a equipa Céu Henriques, para mais informações.   Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX  Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. ;ID RE/MAX: 123771004-420

 Moradia em ruinas S. José das Matas/Envendos.      Moradia em ruinas para reconstrução total numa área deterreno urbano com 90m2 mais palheiro, ideal para fazer garagem.      O local onde a moradia hesitia necessita de recuperação quepode ser transformada aproveitando a ruína antiga rural, preservando asua identidade original e o carácter do tempo. As paredes de pedra existentessão mantidas e consolidadas, assumindo as marcas de desgaste, fissuras etexturas irregulares como parte essencial da estética do conjunto.  Uma nova construção poderá surgir de forma discreta,encaixando-se na volumetria original, com cobertura em telha cerâmicatradicional e estrutura em madeira envelhecida. Os vãos são reabertosrespeitando as proporções antigas, com caixilharias simples, pouco intrusivas,permitindo a entrada de luz natural sem descaracterizar a casa  O espaço exterior mantém-se espontâneo e natural, comvegetação e crescimento livre, integrando a casa na paisagem envolvente. O resultado será um equilíbrio entre abandonoe cuidado, onde a ruína não é apagada, mas reinterpretada como espaçohabitável, simples e autêntico.  É apenas uma ideia daquilo que pode aproveitar para a suacasa de sonho  S. José das Matas uma aldeia que pertence à freguesia deEnvendos/Mação a três minutos do acesso à A23.  Uma aldeia muito tranquila, calma onde reina o contacto coma natureza e sossego.   Onde pode construir e fazer o seu projecto de sonho e terumas férias ou viver tranquilamente em paz e harmonia com um rstilo de vidadiferente da azáfama das grandes cidades.   Contatem nos para mais informações ou agendar visita.   Céu Henriques e António consultores de confiança.   ;ID RE/MAX: 123771004-421

 Apresento-lhe esta moradia para reabilitação, situada numalocalização verdadeiramente privilegiada em Melres, Gondomar, com uma vistaaberta e desafogada sobre o rio Douro e a Marina de Melres.  Inserida num contexto de grande tranquilidade e belezanatural, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização,sendo ideal para quem procura um projeto de reabilitação com característicasúnicas.  A moradia dispõe de uma estrutura sólida, permitindodiversas possibilidades de renovação e adaptação às exigências contemporâneas,seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.  O grande destaque é, sem dúvida, a sua localização e vistario, elementos cada vez mais raros no mercado. A envolvente oferece um estilode vida calmo, em contacto direto com a natureza, com acesso a atividades ao arlivre e à marina.  Com boa exposição solar e espaço exterior passível devalorização (jardim, terraço ou piscina e garagem), esta propriedade permitecriar um verdadeiro refúgio personalizado, onde o conforto moderno se alia aocharme da localização.  Situada a cerca de 25 minutos do Porto, beneficia de acessosrazoáveis, mantendo simultaneamente a privacidade e serenidade que caracterizamesta zona.  Destaques:  • Vista panorâmica sobre o rio Douro e Marina de Melres   • Elevado potencial de reabilitação e valorização   • Localização tranquila e exclusiva   • Boa exposição solar   • Ideal para projeto personalizado ou investimento   Não se encontra disponível qualquer documentoque ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que omesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo depagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dostítulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.     Uma excelente oportunidade paratransformar esta moradia num espaço único, tirando partido de uma das vistasmais bonitas da região.   -----------------------------------------------------------------------------------------   I present to you this house for rehabilitation, situated ina truly privileged location in Melres, Gondomar, with an open and unobstructedview over the Douro River and the Melres Marina.  Set in a context of great tranquility and natural beauty,this property stands out for its enormous potential for appreciation, beingideal for those seeking a rehabilitation project with unique characteristics.  The house has a solid structure, allowing for variouspossibilities for renovation and adaptation to contemporary requirements,whether for owner-occupancy, holiday home or tourist investment.  The great highlight is, without a doubt, its location andriver view, elements that are increasingly rare in the market. The surroundingsoffer a calm lifestyle, in direct contact with nature, with access to outdooractivities and the marina.  With good sun exposure and outdoor space that can beenhanced (garden, terrace or swimming pool and garage), this property allowsyou to create a true personalized retreat, where modern comfort is combinedwith the charm of the location.    Located approximately 25 minutes from Porto, it benefitsfrom reasonable access while maintaining the privacy and serenity thatcharacterize this area.    Highlights:    • Panoramic views over the Douro River and Melres Marina  • High potential for rehabilitation and appreciation  • Tranquil and exclusive location  • Good sun exposure  • Ideal for a personalized project or investment    An excellent opportunity to transform this house into aunique space, taking advantage of one of the most beautiful views in theregion.   ;ID RE/MAX: 123551296-122

Apartamento T2 localizado no centro de Vagos, inserido em prédio com elevador e de boa construção. Com duas frentes, beneficia de excelente exposição solar. Todas as divisões têm acesso a varanda, proporcionando ótima luminosidade. Dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha com despensa, dois quartos e duas casas de banho (uma de serviço e outra completa). Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.  Principais características: T2 com duas frentes Excelente exposição solar Sala com recuperador de calor e varanda Cozinha com varanda 2 casas de banho Quartos com varanda e roupeiros Arrumo no sótão Localização central, próxima de comércio, serviços e espaços verdes IMI: 226 eur/anoCondomínio: 30 eur/mês ;ID RE/MAX: 123421405-548

Moradia T3 no Condomínio Quinta do Sol, em Alenquer Fantástica moradia T3 situada no Condomínio Fechado Quinta do Sol, em Albarróis, Alenquer. A moradia possui cozinha equipada, ar condicionado e salamandra na sala, possui uma varanda com uma vista magnífica, logradouro com Churrasqueira e arrecadação, 2 lugares de parqueamento, bastante luminosidade e encontra-se em excelente estado de conservação. O condomínio tem bastante espaços verdes, parque infantil, piscina e campo de futebol. Zona bastante calma para quem procura o sossego de viver no campo, a 5 minutos do centro de Alenquer e a 7 minutos da entrada da A1. Excelente relação qualidade/preço. Palavras para quê, não perca esta oportunidade e agende desde já a sua visita. ;ID RE/MAX: 122601046-751

Moradia e adega para remodelar em Olhalvo, Alenquer Moradia e adega para remodelar em Olhalvo, inserida em lote de 206m2.  A moradia precisa de remodelação total, contendo 2 divisões assoalhadas e com possibilidade de ligação à adega, de modo fazer uma casa diferente, devido à altura da adega, nomeadamente uma mezanine. No logradouro ainda dá para parqueamento e zona de churrasqueira, com uma vista desafogada. Zona bastante calma, a 10 minutos de Alenquer e a 20 minutos de Torres Vedras. Não perca esta oportunidade e venha conhecer, agendando desde já a sua visita. ;ID RE/MAX: 122601046-752

 Oportunidade de Investimento – Moradia T1 com Jardim na Pipa  Apresentamos esta moradia T1 com jardim, situada na tranquila zona da Pipa,ideal para quem procura um projeto com potencial de valorização.  O imóvel encontra-se em fase de remodelação, sendo vendido exatamente noestado atual. Uma excelente oportunidade para concluir a obra ao seu gosto,adaptando os acabamentos e detalhes às suas preferências.  A moradia dispõe de um agradável espaço exterior com jardim, perfeito paradesfrutar de momentos ao ar livre, criando um ambiente acolhedor epersonalizado.  Localizada numa zona sossegada, beneficia de bons acessos, estando a apenas10 minutos da entrada da A1, o que permite uma ligação rápida a Lisboa e outraszonas envolventes.  Ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento.  Dê asas à sua imaginação e transforme esta moradia na casa quesempre idealizou! ;ID RE/MAX: 122601340-21

Apresentamos este terreno rústico com 1.026 m², localizado em São João de Ovar, numa zona tranquila e de fácil acesso, nas proximidades dos Viveiros de Ovar. Inserido em ambiente natural, o terreno conta com plantação de eucaliptos, ideal para quem procura um investimento florestal ou um espaço para lazer em contacto com a natureza. ? Destaques do imóvel: Terreno com geolocalização definida, garantindo maior segurança na identificação e legalidade; Zona calma, com bons acessos; Potencial para exploração florestal ou valorização futura; Envolvente natural, perfeita para quem procura tranquilidade. ? Ideal para: Investidores na área florestal; Quem procura um refúgio fora da cidade; Projeto de médio/longo prazo. ⚠️ Nota: Terreno rústico (verificar junto das entidades competentes possibilidades de utilização). ? Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. a venda ;ID RE/MAX: 122541352-3

 Apartamento T2 com Suite, Parqueamento e Totalmente Remodelado  Se procura um apartamento moderno, funcional e cheio de charme, acabou de encontrar!  Apresentamos este excelente T2 totalmente remodelado, com uma área útil de 88 m²,pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida.  A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano, termoacumulador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. A prática península permite refeições rápidas e acrescenta um toque contemporâneo ao espaço, sendo complementada por uma despensa.  A sala ampla e luminosaoferece a possibilidade de criar duas zonas distintas — estar e jantar — e conta ainda com recuperador de calor, ideal para maior conforto nos dias mais frios.  Na zona privada, destacamos:   Suite com roupeiro embutido e casa de banho com base de duche   Segundo quarto espaçoso, com roupeiro embutido e versatilidade para zona de descanso e/ou trabalho   O imóvel dispõe ainda de:   Ar condicionado na sala e nos quartos   Sistema de som ambiente   Lugar de parqueamento   Arrecadação   Inserido em prédio com condomínio organizado, com um valor mensal bastante acessível (22€).  Localizado na Rua José Poman, destaca-se pela proximidade a serviços essenciais como centro de saúde, GNR, escolas e comércio local.  Uma excelente oportunidade para viver com conforto ou investir!  Venha conhecer a sua futura casa.   ;ID RE/MAX: 122141231-318

? Moradia com R/C, 1º Andar, Cave e Espaço Exterior Excelente moradia com ótimas áreas, bons acabamentos e vários elementos de conforto, distribuída por três pisos e com zona exterior ideal para convívio. Rés-do-Chão Sala ampla com lareira ? e ar condicionado, teto falso com iluminação embutida, hall de entrada com teto falso, WC social (preparado para base de duche), cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico. Dispõe ainda de 1 quarto no piso térreo. Pavimento em mosaico em todo o R/C. 1º Andar Dois quartos com roupeiro e pavimento flutuante, WC completo com janela, banheira de hidromassagem e toalheiro aquecido. Suite com varanda, closet e WC com janela, banheira de hidromassagem e toalheiro aquecido. Teto falso com iluminação em todas as divisões. Possibilidade de acesso ao sótão. Cave Cozinha com termoacumulador, quarto com pavimento flutuante, sala com lareira, zona de arrumos e WC com janela, base de duche e toalheiro aquecido. Exterior Anexo com churrasqueira, forno a lenha e bancada com lavatório, ideal para momentos em família e amigos. Características adicionais * Janelas com vidro duplo e caixilharia em alumínio * Pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões * Garagem para 1 viatura com portão automático ? ? Para mais informações ou agendar visita, contacte-me. ;ID RE/MAX: 121981024-1025

Apartamento T3 com Excelentes Áreas e Ótima Exposição Solar – Praça Rainha Santa Apresentamos este fantástico apartamento T3, com áreas generosas e excelente exposição solar, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: Três quartos bem dimensionados Dois WC completos Janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente Pré-instalação de ar condicionado Localizado numa zona privilegiada, na Praça Rainha Santa, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Condições de visita e proposta: Visitas: dia 29 de abril, entre as 17h e as 19h Valor base de propostas: 550.000€ Entrega de propostas até às 19h do dia 30 de abril Não perca esta oportunidade! ;ID RE/MAX: 121961914-181

Terreno urbano localizado em Reguengo Grande, com uma área total de 714 m², ideal para quem procura investir ou construir a sua habitação num ambiente tranquilo e com excelente potencial de valorização. Este lote permite uma área de implantação de 380,04 m² e uma área bruta de construção de 443,38 m², oferecendo grande flexibilidade para desenvolver uma moradia espaçosa, podendo incluir áreas generosas de habitação, garagem, zonas de lazer e até piscina ou jardim amplo. A dimensão da construção possibilita tanto uma moradia térrea de grandes dimensões como uma moradia de dois pisos, adaptada às necessidades de conforto e funcionalidade modernas. Inserido numa zona calma e residencial, Reguengo Grande destaca-se pela sua qualidade de vida, proximidade à natureza onde pode caminhar pelo percurso Vale Cornaga, ideal para famílias ou para quem procura fugir ao ritmo acelerado das cidades. Ao mesmo tempo, beneficia de bons acessos a centros urbanos próximos, comércio, serviços e escolas, garantindo conveniência no dia a dia. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa localização com crescente procura e potencial. ------------------------------------------------- Urban lot located in Reguengo Grande, with a total area of 714 m², ideal for those looking to invest or build their home in a peaceful setting with excellent potential for appreciation. This lot allows for a building footprint of 380.04 m² and a gross floor area of 443.38 m², offering great flexibility to develop a spacious home, which could include generous living areas, a garage, recreational spaces, and even a pool or large garden. The size of the plot allows for either a large single-story home or a two-story home, tailored to modern needs for comfort and functionality. Located in a quiet, residential area, Reguengo Grande stands out for its quality of life and proximity to nature, where you can walk along Vale Cornaga trail—ideal for families or those seeking to escape the fast pace of city life. At the same time, it benefits from good access to nearby urban centers, shops, services, and schools, ensuring convenience in daily life. An excellent opportunity to build your dream home or invest in a location with growing demand and potential. ;ID RE/MAX: 121901192-898

Apartamento T2 para Venda em Queluz | 112,6 m² com lugar de estacionamento  Venha conhecer este espaçoso e confortável apartamento T2, com 112,6 m² de área, localizado em Queluz — uma zona residencial tranquila, com excelentes acessos e uma ampla oferta de comércio e serviços.    O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e boa distribuição de áreas, sendo composto por:  Hall de entrada acolhedor;  Sala ampla, com ótima luminosidade natural;  Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, esquentador, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar;  Dois quartos com roupeiros embutidos;  Duas casas de banho. Inserido no 6.º andar com elevador, composto por 9 pisos, o apartamento beneficia ainda de lugar de estacionamento, garantindo conforto e segurança no dia a dia.    Localização e Envolvente:  Situado numa zona privilegiada de Queluz, este imóvel encontra-se próximo de todo o tipo de comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais. A área é bem servida de transportes públicos, com fácil acesso a estações de comboio e autocarros, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e Sintra.    Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à IC19, A16 e CREL, facilitando deslocações para vários pontos da região.    Ideal para habitação própria ou como investimento seguro, numa localização com elevada procura.   ;ID RE/MAX: 121401434-6

Atelier sub cave com 100 m² — Largo José Joaquim Cabecinha, Setúbal NÃO POSSUI LICENÇA DE HABITAÇÃO POR SUA VEZ NÃO ELEGÍVEL PARA CRÉDITO HABITAÇÃO ASKING PRICE 93.450 € Excelente oportunidade de investimento em Setúbal: espaço amplo com 100 m², atualmente adaptado a habitação com 3 quartos e 1 WC, mantendo grande versatilidade de utilização. Originalmente com licença de serviços, este imóvel pode ser ideal para: ✅ Escritório / cowork ✅ Atelier criativo ✅ Consultório / gabinete ✅ Armazém de apoio ✅ Creche canina / infantil (mediante licenciamento) ✅ Estúdio / showroom / loja online ? Localização privilegiada no Largo José Joaquim Cabecinha, zona calma e residencial, com fácil estacionamento, bons acessos e proximidade ao centro de Setúbal. ☀️ Apesar de se situar em subcave, dispõe de boa luminosidade natural e várias possibilidades de reorganização interior.  Excelente opção para investidores: Potencial de arrendamento até 750 €/mês, proporcionando yield bruta aproximada de 9,6% ao ano. ? Forte potencial de valorização futura, especialmente com regularização/licenciamento habitacional definitivo. ? Se procura muito espaço por baixo custo, com múltiplas utilizações e boa rentabilidade, esta pode ser a oportunidade certa. ;ID RE/MAX: 121291577-22

Moradia T3 Bairro de Santa Cruz, Benfica  Moradia T3 + 1 de gaveto, localizada no Bairro de Santa Cruz, em Benfica. Esta propriedade destaca-se pela sua excelente luminosidade natural (três frentes), totalprivacidade e uma renovação focada no máximo conforto, aliando a modernidade àvida de bairro.  Destaques Principais:   Moradia de Canto (Gaveto): Beneficia de uma maior exposição solar e de apenas um vizinho lateral, garantindo uma tranquilidade superior e três frentes de luz.  Conforto Térmico Total: Casa revestida a Capoto e equipada com caixilharia em alumínio de vidro duplo. Dispõe ainda de Ar Condicionado na sala e no quarto principal, além de recuperador de calor.  Localização e Conveniência: Situada no coração de Benfica, permite fazer a vida a pé, estando a uma curta distância do Mercado de Benfica, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços.  Design e Ambiente: Sala ampla com recuperador de calor e um exclusivo jardim interior, que cria um ambiente sofisticado e uma entrada de luz única.  Espaço Exterior e Estacionamento: Quintal privativo com churrasqueira e garagem para 2 viaturas com portão automático.  Características Detalhadas:  Piso 0 (Rés-do-Chão):   Zona Social: Sala de estar e jantar em plano aberto, equipada com Ar Condicionado e recuperador de calor. O destaque vai para o jardim interior que banha o espaço com luz natural.  Cozinha: Funcional e espaçosa, com acesso direto ao quintal, ideal para refeições ao ar livre.  Casa de Banho: WC de serviço de apoio à zona social.  Piso 1:   Quartos: 3 quartos bem iluminados, sendo que o quarto principal está equipado com Ar Condicionado.  Arrumação: Dispõe de um closet dedicado, otimizando a organização.  Casa de Banho: WC completo de apoio aos quartos.  Sótão: Acesso a um sótão amplo, com potencial para ser transformado em escritório, sala de lazer ou suíte extra.  Espaço Exterior:   Lazer: Logradouro de gaveto com zona de churrasqueira e anexo versátil (lavandaria ou atelier).  Segurança: Portão exterior automático para acesso à garagem com capacidade para 2 carros.  Localização e Estilo de Vida:  Viver no Bairro de Santa Cruz é ter o privilégio de morar numa zona calma sem abdicar dacentralidade:   A pé: Acesso fácil e rápido ao Mercado de Benfica, pastelarias, bancos, farmácias e supermercados.  Lazer: A poucos minutos da mata de Benfica e do Parque Florestal de Monsanto para atividades ao ar livre.  Acessos: Localização estratégica com ligação rápida à Segunda Circular, IC19, CRIL e excelentes transportes públicos.  Agende a sua Visita! Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia única, pronta a habitar, com todo o conforto no bairro mais familiar de Lisboa. Contacte-me para mais informações.   ;ID RE/MAX: 121291321-157