176532 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos-lhe uma magnífica moradia individual, com uma área bruta de 1000m² e área útil de 350m², situada na freguesia de Macieira da Lixa e Caramos, no concelho de Felgueiras. Esta deslumbrante moradia individual em Macieira da Lixa, com piscina privativa e elegantes áreas exteriores, ideal para quem procura um refúgio de tranquilidade e conforto no coração do verdejante norte de Portugal. Composta por 5 quartos, sendo 1 deles suite, 4 casas de banho, sala com 50m² e cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça e combinado. Esta moradia conta ainda com pré instalação de ar condicionado, aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos, caixilharia em alumínio, piso em flutuante acrílico, logradouro, piscina ao ar livre, churrasqueira, garagem para 2 carros e um terraço com uma área de 65m², 2 varandas enormes e largas, que dá para acrescentar mobiliaria de jardim. Jardim perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre Piscina privativa. Balneário exterior, conveniente para uso após um mergulho na piscina. Equipado com instalações sanitárias e de duche. Zona para Churrasqueira Moradia com 3 pisos. Cave com lagar e prensa, amplo. Rés do chão com cozinha em open space com sala, despensa, wc, escritório. Na lateral da moradia temos o acesso á garagem fechada para 2 carros A moradia está situada numa zona residencial tranquila, rodeada de áreas verdes e com fácil acesso à auto-estrada. Com uma rentabilidade estimada de 5%, esta é uma oportunidade única para quem procura uma casa de sonho numa localização privilegiada. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência • Manter informado sobre novas casas no mercado • Ajudar a pesquisar casas na web • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento (se requerido) • Presença na avaliação do imóvel • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial. mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Para qualquer informação estaremos o dispor.

Inserido em zona calma, junto a jardim e áreas verdes, este lote de terreno oferece a possibilidade de constuir uma casa térrea ou de dois pisos, com área de 250 m2. Excelente disposição solar. A 1 km da praia da Lagoa de Albufeira.

Vende se Casa senhorial como nova murada , toda construída em pedra, com Tipologia T6 , 3000m2 de Jardim , Piscina, bons acessos. Esta propriedade esta inserida numa magnifica paisagem sob a serra do Marão. Preço: 595.000,00€ Para mais informações contacte: 966353312 " Milares Mediação Imobiliária, fundada em 1999, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento. " Gerida por Carlos Amadeu, mediador imobiliário há mais de 20 anos, é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade de Amarante, concretamente na Avenida 1º de Maio, Clube Residencial da Madalena, 2º Piso, loja 11. A equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e com vasto conhecimento, capazes de concretizar os sonhos dos nossos clientes. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita. Consulte aqui todos os nossos imoveis disponíveis: www.milares.pt

Conheça a sua nova casa dos sonhos! Disponível para venda, apresentamos esta magnífica moradia nova de tipologia T3 localizada em Arazede, próxima de acessos à A17. Situada numa zona tranquila com vistas desafogadas sobre a tranquilidade do campo, esta moradia é o lugar perfeito para quem procura uma vida serena e relaxante. Com uma área de construção de 234 m2 e implantada num terreno espaçoso de 620 m2, a moradia apresenta uma disposição de 2 pisos. A excelente exposição solar e a abundância de luz natural proporcionam uma atmosfera acolhedora e convidativa. A moradia possui ainda caixa de ar e é revestida toda em capoto o que confere um excelente isolamento e garante o máximo conforto térmico. A casa conta com várias comodidades, incluindo bomba de calor, estores elétricos, sistema de exaustão em todas as divisões, pré-instalação de painéis solares, portões automáticos e vídeo porteiro. Os acabamentos modernos, de bom gosto e qualidade de excelência tornam esta moradia verdadeiramente única. A moradia dispõe ainda de bastante arrumação nos roupeiros embutidos que se encontram pelas várias divisões da casa, todos eles perfeitamente escondidos, proporcionando uma sensação de espaço e organização. A garagem espaçosa, com pontos de água, eletricidade e saneamento, tornando-a ideal para a sua viatura, armazenamento e ainda para uso prático do dia-a-dia. O jardim é o verdadeiro ponto alto, amplo e muito bem cuidado é perfeito para relaxar e descontrair ao ar livre. Venha conhecer esta incrível moradia e deixe-se encantar pelos seus detalhes únicos e deslumbrantes que se tornam impossíveis de descrever. Marque já a sua visita presencial ou por videochamada. Visite a Renthouse!! VF1729 O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Lic.9031 AMI

3 Quartos | 2 Casas de Banho | Garagem | 128 m² + 26 m² varanda Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 novo com acabamentos de elevada qualidade numa zona residencial tranquila de Tavira, a poucos minutos do centro histórico, comércio, escolas e serviços. Este apartamento, localizado no 1.º andar, é composto por uma suíte, dois quartos, duas casas de banho, e uma cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, integrada com a sala de estar e jantar. Os espaços são amplos, funcionais e com excelente luminosidade, beneficiando de duas varandas espaçosas – uma virada a nascente e outra a poente – ideais para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com 1 lugar de estacionamento na cave e arrumos privados. Equipado com: - Ar-condicionado LG em todas as divisões - Estores elétricos centralizados - Roupeiros embutidos - Sistema de aquecimento solar de águas sanitárias - Classe Energética A – máxima eficiência e conforto térmico/acústico Inserido num edifício moderno e exclusivo com poucas frações, pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Conclusão prevista para o 4.º trimestre de 2025 – oportunidade de personalizar alguns acabamentos e garantir já a sua unidade neste projeto de excelência. Para mais informações, planta do imóvel ou agendamento de visita, entre em contacto diretamente. Não perca esta oportunidade única em Tavira.

T4 Novo c/ Terraço 84m2 com vistas espetaculares. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O apartamento beneficia de um amplo terraço. Com uma área bruta de 229,10m2, sendo 145,1,0m2 de área útil e 84.00m2 área de terraço. Equipado com acabamentos de excelente qualidade. Com dois lugares de garagem e arrumos. EQUIPAMENTOS E CONFORTO ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler – Sem Casa de Máquinas - de acordo com Dec. Lei Acessibilidades; ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira tipo CAME BPT Futura Monitor 7” ou equivalente ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer,. espelho de água e passadiços de madeira. Ligue para mais informações.

Apartamento T2 no Empreendimento Verde Vale – Maia Apresentamos este magnífico T2, localizado no inovador empreendimento Verde Vale, na cidade da Maia, mesmo ao lado da estação de Metro. Um espaço que combina conforto, qualidade e uma ligação privilegiada à natureza e à cidade. Características principais: Área privativa: 86 m² Terraço privativo: 33 m², com acesso direto a partir de todas as divisões Lugar de estacionamento incluído Arrumos privativos Exposição solar: Poente Cada divisão deste apartamento foi pensada para garantir o máximo de luminosidade e funcionalidade, todas com acesso direto ao espaçoso terraço, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, e o conforto é garantido com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, e ainda infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. A segurança é uma prioridade, com sistema de videovigilância à entrada dos edifícios e garagens. Empreendimento Verde Vale redefine a forma de viver na Maia, oferece: 16.000 m² de jardins e espaços verdes 2 Piscinas (adultos e crianças) Ginásio Centro de co-working Parque infantil Parque para bicicletas Área comercial integrada Lobby de entrada com duplo pé direito Viver no Verde Vale é mais do que residir: é pertencer a uma comunidade vibrante, onde se constroem memórias inesquecíveis. Se procura um lar moderno, rodeado de natureza, com excelentes acessibilidades e um ambiente único, este é o apartamento ideal para si. Para mais informações: 221 133 715 (chamada para rede fixa nacional)

Terreno para Construção em Escapães/ Sanfins S. M. da Feira Terreno com PIP aprovado Terreno - Projeto Pronto a Avançar! Projeto de Habitação Multifamiliar. Excelente oportunidade de investimento em Escapães/ Sanfins S. M. da Feira, terreno com 10024 m², para a construção de um empreendimento de habitação multifamiliar. Empreendimento com 3 blocos, com 11244 m2 de construção. Situado numa zona em crescimento, com bons acessos e proximidade a serviços, escolas e comércio local, este terreno oferece todas as condições para o desenvolvimento de um projeto residencial moderno e integrado na envolvente urbana. Localizado próximo ao centro da cidade de S. M. da Feira Bons acessos rodoviários à A 1, A32, A29 Zona tranquila, com excelente exposição solar. Ótima oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Agende a sua visita! Chave Nova Feira

Empreendimento Gondomar Green A bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.

Apresentamos este magnífico apartamento T2 inserido num condomínio fechado, numa das zonas mais privilegiadas de Portimão, a poucos metros da praia. O imóvel distingue-se pela sua luminosidade e design moderno, oferecendo: - 2 quartos, sendo um deles em suite - 2 casas de banho elegantes e funcionais - Sala e cozinha em open space, perfeita para momentos de convívio - Varanda ampla com 47,35m², ideal para desfrutar do clima algarvio - 2 lugares de garagem para total comodidade Empreendimento em condomínio fechado, situado numa das zonas mais privilegiadas de Portimão, a escassos metros da praia e com acesso rápido e conveniente aos principais pontos de interesse da cidade, como zonas comerciais, escolas, centros de saúde e vias de comunicação. Uma localização de excelência, que proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, lazer e praticidade urbana. Uma oportunidade única para viver ou investir no coração do Algarve! Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos!

78.000m2 Terreno para Plantações e para construção Casa de Campo. Portugal, Alfândega da Fé. Em ambiente isolado, a breves minutos do centro da Vila, vende-se terreno de 78 000 m2 para construção de moradia e para plantação de olival, amendoal ou outra. Terreno inclinado, com bom acesso, com água de regadio na rua, com água, eletricidade e internet. Em local calmo, soalheiro, luminoso, rodeado de paisagens serranas, bem servido de vias rápidas para o Porto, Vila Real, Bragança, V. N. Foz Côa e rio Douro. A 170 km do Porto. Região ótima para viver, descansar e trabalhar. A 8km do Lago do Sabor. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 41 500 €. Referência 8647.

Descubra a sua futura casa dos sonhos! Esta magnífica moradia térrea T3+ Escritório em Soutelo, inserida num generoso lote de 643m², está a ser construída para oferecer o máximo de conforto, modernidade e eficiência. Com entrega chave na mão prevista para o final de 2025, esta é a oportunidade perfeita para personalizar cada detalhe do seu novo lar, mediante um caderno de encargos inovador que permite a escolha de acabamentos à sua medida. A moradia apresenta uma ampla suíte e dois quartos com armários embutidos, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. A zona social é um convite ao convívio, com uma cozinha em open space integrada na sala. No exterior poderá desfrutar de uma piscina, enquanto a garagem box para dois carros e o estacionamento adicional para mais um veículo garantem toda a comodidade. A lavandaria é um extra essencial, pensado para facilitar o seu dia a dia. Com soluções sustentáveis e eficientes, este imóvel inclui painéis solares, bomba de calor, ar-condicionado e sistema de ventilação VMC, garantindo conforto térmico e eficiência energética durante todo o ano. Não perca a oportunidade de viver num espaço onde conforto, estilo e sustentabilidade se encontram. Entre em contacto connosco e venha conhecer este projeto único que poderá ser a casa onde começará o próximo capítulo da sua vida! Maïvas Imobiliária ???? ? ?????? ???????! ? ? Avenida António Sérgio, 585 ? 253 721 751 ? [email protected] Mais ofertas em www.maivas.com A Maïvas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maïvas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maïvas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ENGLISH Maïvas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its “Sales Price Determination Report”, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maïvas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)

Moradia rústica recentemente renovada com materiais nobres e locais, com utilização de madeiras de vidro e ferro localizada junto ao rio Sever, na localidade de Olhos d´Agua. Dispõe de casa principal com areia de 755m2, 3 quartos (2 deles são suite), sala ampla comum, hall com lareira, mais 1 WC de serviço, sala de leitura. A casa dispõe de jardim junto à margem do rio em harmonia perfeita entre o interior e o exterior, com amplas janelas que permitem uma iluminação natural permitindo usufruir da paisagem. No exterior existe ainda a casa do forno de 48m2, equipada com bancada de apoio e WC. Casa localizada junto às ruínas romanas de Ammaia a 1km da Piscina Fluvial de Portagem, a 6km de castelo de vide, a 10km de Espanha e a 15km de Portalegre. Aqui pode viver em pleno Parque Natural da serra de São Mamede, a ouvir o chilrear dos passarinhos, a usufruir do som da água do Sever e das boas energias respetivas, tornado se, portanto, um excelente investimento para o seu bem-estar e da sua família ou talvez uma ótima oportunidade para desenvolver um projeto de alojamento local. Classe energética C CE n.º 57975440 E Isento do SCE, ao abrigo da alínea d) do n.º 2 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me José Manuel Pires, 967 877 642 ou [email protected]

Apartamento T3 localizado em zona residencial de Portimão. Inserido em urbanização tranquila e privada, encontra-se próximo de serviços e comércios, e a apenas 1,5km das praias. Está inserido no último piso de um edifício de linhas modernas com 5 pisos, servido por dois elevadores. O apartamento é composto por um hall de entrada, dois quartos e uma suite com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas, uma ampla sala de estar, uma cozinha totalmente equipada e duas enormes varandas com 48m2. Na cobertura beneficia de um terraço privativo de 116m2. Na cave oferece uma garagem box e um lugar de garagem. No exterior ainda oferece um lugar de estacionamento privativo. Esta é uma excelente oportunidade como residência permanente ou investimento. Características: Terraço privativos Amplas varandas Garagem box Lugar de garagem Estacionamento exterior privativo Estores elétricos Proximidade de serviços e comércios Proximidade da praia

Prédio em Canidelo com Rentabilidade Garantida – Excelente Oportunidade de Investimento Oportunidade única para investidores que procuram um ativo sólido e com rendimento imediato. Este conjunto habitacional em Canidelo, Vila Nova de Gaia, é composto por 10 casas de ilha, todas arrendadas, gerando atualmente um rendimento mensal de 3.200€. Características principais: -10 frações habitacionais: 5 T1 e 5 T2, sendo 3 já renovadas; -3 artigos independentes: 2 urbanos e 1 terreno rústico com 700 m² e poço, com potencial para futuras valorizações; -Investimento seguro, com rentabilidade imediata e perspetiva de valorização a longo prazo. Localização privilegiada: -A 5 minutos da Praia de Salgueiros; -A 5 minutos do Arrábida Shopping; -Zona residencial com elevada procura, bem servida de comércio, serviços e acessos rápidos. Este imóvel garante um retorno imediato do investimento e uma excelente perspetiva de valorização futura, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade exclusiva para investidores que procuram segurança, rentabilidade e valorização patrimonial. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142.

Terreno para construção de três moradias, para venda, em Lourosa, concelho Santa Maria da Feira. Terreno com 3.700m², para construção de tês moradias. Para agendamento de reunião para consultar o projecto, contacte-nos: 222 444 629 / 939 672 002 Os serviços e infraestruturas da área envolvente, tornam este terreno uma oportunidade realmente única! Zona tranquila, habitacional, calma, perto de principais acessos (E.N.1). Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor solução para o seu negócio. Descobra-A connosco... Não perca esta oportunidade! Para além deste produto, dispomos de mais que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Mais informações sobre este ou outro produto e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002

Moradia pronta a habitar situada em pleno coração da Serra de São Mamede, em aldeia muito tranquila. Não existem moradias contíguas na rua, situa-se na parte limite superior do povoamento. Toda a moradia privilegia de vistas panorâmicas. Excelente acesso. Dista 7 kms da vila histórica de Marvão, 10 kms de Castelo de Vide, 17 kms de Portalegre e 6 kms da fronteira com Espanha. Com uma área coberta total de 217 m2 compõe-se de cozinha, despensa, salão com lareira, sala pequena, casa de banho, sala rústica com salamandra e com um lado todo envidraçado podendo-se desfrutar de toda a beleza exterior no piso inferior. Piso superior com hall de entrada, escritório, 3 quartos, sendo 1 deles suite, casa de banho para os restantes quartos, garagem e arrecadação. Toda a habitação dispõe de aquecimento central com bomba de calor elétrica. Contém terreno com 1202 m2 de área com vários telheiros, um deles com barbecue, arrecadação, tanque de água para uso agrícola, com aproveitamento lúdico de água e do espaço envolvente, jardim e horta excelente para cultivo de produtos hortícolas, pomar com 4 figueiras, 4 cerejeiras, 1 ginjeira, 2 damasqueiros, 1 marmeleiro, 1 medronheiro, 2 nespereiras, 1 romãzeira, 1 sobreiro, 3 ameixoeiras de jardim, 2 loureiros, 1 laranjeira, 1 tangerineira, 1 latada de kiwis, 2 latadas de glicínias, vinha (65 videiras), 2 pereiras e 3 ameixoeiras. Furo com água inesgotável e dispõe de sistema de rega automatizado para o pomar e horta e jardim. O recheio não está incluído no valor, mas também é para venda. Coordenadas: N 39º 21' 21'' W 7º 21' 01'' Contacte J. Garção, 927 599 733 ou [email protected]

T2 Portimão Novo suite com closet 2 lugares de garagem Descubra o seu paraíso no coração do Algarve! Localização Perfeita: Este empreendimento combina o charme citadino com a tranquilidade das ondas do mar. Situado a apenas 11 minutos da deslumbrante Marina de Portimão e a meros 10 minutos da famosa Praia da Rocha, você estará no epicentro do melhor que o Algarve tem para oferecer. Comodidades ao Seu Alcance: Desfrute da proximidade das áreas comerciais mais importantes, transporte conveniente e acesso rápido a atrações culturais e instalações hospitalares. Apenas a 09 minutos da A22 e a 08 minutos do Museu de Portimão, este empreendimento é o seu ponto de partida para todas as aventuras que a região tem para oferecer. Apartamentos Modernos e Equipados: Composto por um condomínio de 27 apartamentos, todos com espaçosos lugares de estacionamento, esta é uma oportunidade sob medida para investidores. Cada apartamento vem equipado com cozinhas completas, incluindo máquinas de lavar e secar roupa, persianas elétricas e quartos com amplos roupeiros para o seu conforto. Conforto Sustentável: Valorizamos o seu conforto e o meio ambiente. Todos os apartamentos são equipados com aquecimento de águas sanitárias por meio de sistemas solares, apoiados por depósitos de acumulação individuais e resistência elétrica. Além disso, sistemas de ar condicionado proporcionam aquecimento e arrefecimento, garantindo o seu bem-estar durante todo o ano. Não perca esta oportunidade única de morar ou investir num empreendimento excecional no Algarve! Agende já a sua visita e comece a viver o sonho algarvio hoje mesmo. Previsão de Conclusão Março 2026 SISTEMA CONSTRUTIVO ESPAÇOS COMUNS ESTRUTURA • Estrutura antissísmica em betão armado constituída por: Caixa de Escadas e elevadores (circulação vertical) Pilares e Vigas Lajes Maciças Estrutura de varandas em peças pré-fabricadas em betão armado REVESTIMENTO • Fachada ventilada em painéis de betão • Sistema de revestimento de fachada em ripado de madeira (Varandas) • Placagem em granito amarelo serrado • Caixilharias em PVC com vidro duplo MECÂNICA - ELEVADORES • Conjunto de 2 elevadores Automáticos: Dois Elevadores ( 1 por bloco) Capacidade para 6 pessoas (480kg) Velocidade < 1m/s Sistema de resgate automático Comando controlo central Alta eficiência energética, proteção acústica e isolamento anti vibratório Precisão nas paragens Dispositivo antiabertura de portas Deteção de acesso à caixa ESPAÇOS COMUNS . Pavimento Pavimento em grés porcelânico . Paredes Paredes em gesso projetado pintado na cor branca ou Revestidos a painéis de padeira (átrios de entrada) . Tetos Tetos em gesso cartonado pintado na cor branca . Carpintarias Armários com acabamento a folha de carvalho e/ou acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante . Iluminação Fitas de LED embutidas no teto falso VARANDAS . Pavimento Pavimento cerâmico do tipo “REVIGRÉS” . Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Guarda Guarda metálica na cor cinza escura ESTACIONAMENTO . Pavimento Pavimento em betão talochado . Paredes Paredes rebocadas e pintadas na cor branca . Tetos Tetos pintados em cor escura MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS INTERIORES HALL | SALA | QUARTO . Pavimento Pavimento multicamadas, com acabamento em soalho flutuante tipo “Ribar Wood” . Paredes Paredes periféricas em gesso projetado e Paredes interiores em gesso cartonado pintado na cor branca . Tetos Tetos em gesso cartonado pintado na cor branca . Carpintarias Armários com acabamento a folha de carvalho e/ou acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante . Iluminação Hall, Fitas de LED embutidas no teto falso . Rodapé Rodapé em MDF hidrófobo lacado COZINHAS | LAVANDARIAS . Pavimento Pavimento cerâmico tipo “Venis” serie “Bianco Carrara” ou equivalente . Paredes Parede entre móveis de cozinha (backsplash) com revestimento em grés porcelânico do tipo Carrara Blanco Polido da Porcelanosa ou equivalente . Bancadas Bancada de cozinha em granito polido . Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Carpintarias Armários com acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante . Equipamentos Cozinha equipada com eletrodomésticos Frigorífico, exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar a loiça INSTALAÇÕES SANITÁRIAS . Pavimento Pavimento cerâmico tipo “Revigrés” serie “Elements”, Ref. “FOG” ou equivalente . Paredes Revestimento do tipo mosaico cerâmico Madagáscar Blanco da Porcelanosa ou equivalente . Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Carpintarias Móvel inferior com acabamento lacado na cor branca, com brilho, ou semelhante . Equipamentos Loiça suspensa tipo “Sanitana” ou, serie “Pop Art” na cor branca ou equivalente; Lavatório de pousar tipo Valadares ou equivalente.

Descubra este incrível apartamento T3 duplex, com 122,74 m², em fase de construção, com conclusão prevista para junho de 2028. Perfeito para famílias que procuram conforto e elegância em cada detalhe. Características: 3 Quartos, incluindo uma suíte espaçosa com closet. 3 Casas de banho, modernas e bem equipadas. Cozinha e sala integradas, criando um ambiente amplo, iluminado e ideal para momentos de convívio. Este apartamento combina espaço, funcionalidade e um design contemporâneo, pensado para o bem-estar de toda a família. Garanta já o seu novo lar! Localização Privilegiada às Portas da Cidade! Viva com conveniência e qualidade em uma localização estratégica que oferece fácil acesso a todos os pontos essenciais de Aveiro e arredores. Explore a lista de facilidades próximas: Acesso às praias e zona das salinas Desfrute da proximidade às belas praias e à pitoresca zona das salinas de Aveiro. Fórum Aveiro e centro da cidade Aproveite o melhor do comércio, restaurantes e vida urbana no Fórum Aveiro e no coração da cidade. Universidade de Aveiro Tenha a prestigiosa Universidade de Aveiro ao seu alcance, ideal para estudantes e profissionais acadêmicos. Estação de caminhos de ferro e central de camionagem. Beneficie de conexões rápidas e fáceis com outras regiões através da estação de comboios e da central de camionagem. Centro de Feiras e Exposições Participe de eventos, feiras e exposições no Centro de Feiras e Exposições de Aveiro. Centro Comercial Glicínias Faça suas compras e aproveite as opções de lazer e gastronomia no Centro Comercial Glicínias. Zona industrial, Aveiro Retail Park e acessos às autoestradas. Tenha fácil acesso à zona industrial, ao Aveiro Retail Park e às principais autoestradas, facilitando o deslocamento e a logística. Aproveite esta oportunidade para viver num local que combina a tranquilidade e beleza natural com a conveniência urbana e todas as facilidades que Aveiro oferece!

TERRENO AGRÍCOLA COM A ÁREA DE 2360 M2. POÇO E RESERVATÓRIO COM A CAPACIDADE DE 12000 LTS. ÁRVORES DE FRUTO E VINHA. FRENTE PARA ESTRADA PRINCIPAL.