165277 Imóveis para Venda - Portugal

• Junto a todo o tipo de comércio local, garantindo uma excelente visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes. • Rodeada de transportes públicos (autocarros e metro de superfície), facilitando o acesso rápido a Lisboa, ao centro de Almada e às praias da Costa da Caparica. • Área útil de 40m² configurada em open space, permitindo adaptar o layout facilmente à medida do seu conceito (escritório, atelier, comércio ou serviços). • 1 WC privativo, funcional e moderno. • 1 Arrecadação, excelente para armazenamento de stock ou arquivo de documentos Não perca a oportunidade de dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio. Agende já a sua visita!

Apartamento duplex, com três quartos e terraço, na vila de Penela. Espaço, luminosidade e centralidade caracterizam este imóvel, no segundo andar de um prédio composto por rés-do-chão e dois pisos. Após subir as escadas de acesso, entramos num pequeno corredor coberto, comum às frações direita e esquerda. Entramos num hall central, a partir do qual se acede a todo o apartamento. Imediatamente à direita, temos a cozinha, equipada com placa de indução, forno elétrico e exaustor. Os móveis são em madeira maciça e estão em excelente estado de conservação. A mesa central permite fazer as suas refeições com toda a família. Regressando ao hall e imediatamente de seguida, temos um grande quarto, com janela para o exterior e exposição solar nascente. Segue-se uma grande casa de banho equipada, com banheira e um bonito móvel/lavatório. O segundo quarto, igualmente de boa dimensão, tem janela para o exterior e exposição solar poente. Segue-se a sala, ampla e luminosa, com recuperador de calor, com conduta de ar quente para o piso superior, e uma porta envidraçada para uma varanda coberta. Excelente espaço para descansar, tomar o seu café e apreciar a bonita vista sobre a vila e o castelo medieval. Voltando ao hall, há ainda uma despensa que resulta do aproveitamento do espaço por baixo da escada que leva ao primeiro andar. Subindo a referida escada, guarnecida a madeira, chegamos a um hall. À esquerda, um quarto com janela para o terraço exterior. À direita, uma grande casa de banho onde se encontra o termoacumulador elétrico que aquece a água para utilizar nas casas de banho e na cozinha. Aqui está também a ligação para a máquina de lavar roupa. Segue-se um cómodo que pode ser um quarto, uma sala ou um escritório, a partir do qual tem ainda acesso a um sótão destinado a arrumos, uma área grande e muito útil, e uma porta envidraçada com acesso a um grande terraço com exposição solar poente, magníficas vistas e privacidade. Espaço de lazer onde pode fazer churrascos, conviver com família e amigos e até ter um jacuzzi. Todo o apartamento está em excelente estado de conservação, pronto a habitar. Beneficia de ótimas áreas e localização "premium". A 5 minutos da escola, pré-escola, infantário, piscina municipal, supermercado, serviços públicos e restauração. A 1 km do acesso à autoestrada, permitindo viajar para todo o país. - 125 m² de área total Características: - 3 quartos - 1 cozinha - 2 casas de banho - 1 despensa - 1 arrumo (sótão) - 1 escritório - 1 sala - 1 terraço - 1 varanda Distâncias relevantes: - Cidade de Coimbra a 28 km - Vila de Miranda do Corvo a 14 km - Cidade de Lisboa a 200 km - Cidade do Porto a 154 km - Vila do Espinhal a 4,6 km - Autoestrada a 1 km #ref: 1068741

Moradia Moderna A+ com Piscina, Suite de Hóspedes e Ampla Varanda Há casas que simplesmente nos fazem sentir bem desde o primeiro momento. Não por serem excessivamente grandes ou extravagantes, mas porque tudo parece encaixar de forma natural. Esta moradia moderna em Casal Viegas, perto de Ansião, é uma dessas casas. Luminosa, confortável e cuidadosamente concebida, sem perder o ambiente acolhedor e agradável de um verdadeiro lar. As linhas contemporâneas, os materiais naturais e os bonitos apontamentos em pedra conferem personalidade à casa sem comprometer o seu estilo moderno. A ampla zona social é o coração da casa. Sala de estar, sala de jantar e cozinha comunicam entre si de forma fluida, tendo ao centro uma espaçosa cozinha em open space. Nos meses mais frescos, a salamandra a pellets proporciona conforto, calor e um ambiente muito acolhedor. Ao lado da cozinha encontra-se uma grande varanda coberta, perfeita para longos almoços portugueses, para tomar um café de manhã ou simplesmente desfrutar de um final de tarde ao ar livre. Como a varanda tem ligação direta à cozinha, as refeições no exterior tornam-se uma extensão natural da vida quotidiana. Para compradores que não necessitem de se mudar de imediato e prefiram organizar a mudança com antecedência, existe um detalhe importante a ter em conta: prevê-se que a propriedade fique disponível no outono de 2027, sendo a data exata a acordar em boa concertação com os atuais proprietários. Isto permite ao futuro proprietário preparar a mudança para Portugal com tempo e tranquilidade. A casa dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho. No rés do chão existe um quarto com entrada privativa e casa de banho própria, ideal para receber familiares ou amigos com conforto e privacidade. Este espaço também poderá funcionar muito bem como escritório, sala de hobbies ou espaço independente para visitas. No piso superior encontram-se os restantes quartos e casas de banho, bem como o acesso a um terraço com vista para a piscina e para a zona exterior. No exterior, todos os espaços estão muito bem integrados com a casa. A piscina situa-se junto à propriedade e está rodeada por um terraço e por um jardim de fácil manutenção. Existe ainda um campo de petanca, ideal para tardes descontraídas e momentos de lazer com família e amigos. A propriedade dispõe também de garagem e amplo espaço de estacionamento. O terreno tem uma área total de 574 m², a piscina encontra-se devidamente legalizada e a moradia beneficia de classificação energética A+. O que mais apreciamos nesta casa é a facilidade com que nela se vive. Existem vários espaços para estar em conjunto, mas também locais suficientes para desfrutar de privacidade e tranquilidade dentro de casa, na varanda, junto à piscina ou no terraço superior. Esta é uma casa para quem procura mais do que apenas quatro paredes. É um lugar onde o interior e o exterior se complementam, onde há espaço para receber pessoas mas também para desfrutar da tranquilidade, e onde o dia a dia pode ser vivido de forma confortável e descontraída. Seja a tomar o pequeno-almoço na varanda, a passar uma tarde junto à piscina, a receber amigos e família ou simplesmente a apreciar um momento tranquilo no terraço, esta é uma casa concebida para ser vivida. Características adicionais - Ar condicionado - Lavandaria independente Distâncias e serviços - Ansidoce: 4 minutos - Tarouca Gastrobar: 5 minutos - Intermarché: 5 minutos - Centro de Saúde: 5 minutos - Nabão Green Park: 5 minutos - Pingo Doce: 7 minutos - Hospital de Avelar: 14 minutos - Casal de São Simão: 17 minutos - Lidl Pombal: 25 minutos - Fórum Coimbra: 40 minutos - IKEA Coimbra: 45 minutos - Mar: 53 minutos - Porto: 1h55 - Lisboa: 2h17 Se esta casa lhe despertou interesse, fale connosco. Teremos todo o gosto em dar-lhe mais informações. #ref: 1057140

Moradia T3, situada em Este, São Mamede, Braga, que combina conforto, modernidade e eficiência energética, proporcionando um estilo de vida pensado para quem valoriza qualidade, funcionalidade e tranquilidade. Com uma arquitetura contemporânea e espaços amplos, esta moradia destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelos acabamentos modernos e pela ligação harmoniosa entre as áreas interiores e exteriores. A zona social oferece uma ampla sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha, totalmente equipada, alia design e funcionalidade, garantindo todas as condições para o dia a dia. A moradia dispõe de três quartos, complementados por um escritório, ideal para teletrabalho ou para criar uma zona de estudo. Conta ainda com lavandaria independente, proporcionando maior organização e praticidade. O conforto está presente em todas as divisões, com ar condicionado em toda a casa, enquanto os painéis fotovoltaicos contribuem para uma maior eficiência energética e para a redução dos consumos de eletricidade. No exterior, a piscina privada e o terraço criam um ambiente perfeito para aproveitar os dias de sol, desfrutar de refeições ao ar livre e relaxar com total comodidade. As vistas desafogadas e a envolvente tornam este espaço ainda mais especial. Principais características • Moradia T3; • Piscina privada; • Terraço com zona de lazer; • Cozinha totalmente equipada; • Ar condicionado em todas as divisões; • Escritório; • Lavandaria independente; • Painéis fotovoltaicos; • Excelente luminosidade natural; • Acabamentos modernos; • Vistas desafogadas; • Espaços interiores e exteriores pensados para o conforto e a funcionalidade. Localização Situada em Este, São Mamede, Braga, esta moradia beneficia de uma localização residencial que permite conjugar tranquilidade e proximidade à cidade, sendo uma excelente opção para quem procura qualidade de vida numa das zonas de Braga. Uma oportunidade para quem procura uma moradia moderna, com piscina privada, espaços versáteis e soluções que privilegiam o conforto e a eficiência energética. Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! O Grupo Mérito foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Terreno Rústico com Excelente Localização e Potencial de Construção – Aljubarrota, Alcobaça Terreno rústico com 2.500 m², localizado em Aljubarrota, numa zona privilegiada, com excelente exposição solar, bons acessos e uma vista desafogada sobre a magnífica Serra dos Candeeiros. O terreno encontra-se junto à estrada, beneficiando de uma localização de fácil acesso e, de acordo com o novo PDM, apresenta possibilidade de construção numa área de aproximadamente 900 m², tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com potencial para construção e investimento. A sua localização permite estar a apenas 5 minutos de Alcobaça, com acesso rápido à Estrada Nacional, A19 e Via Rápida da Nazaré, proporcionando uma excelente ligação a diversos pontos da região. Principais características: - Área total: 2.500 m² - Possibilidade de construção em cerca de 900 m², de acordo com o novo PDM - Terreno junto à estrada - Excelente exposição solar - Vista privilegiada para a Serra dos Candeeiros - Bons acessos rodoviários - A cerca de 5 minutos de Alcobaça - Próximo da A19 e da Via Rápida da Nazaré Uma excelente oportunidade para construção, investimento ou projeto futuro, numa zona tranquila e com uma envolvente natural de grande beleza. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 1026321

Entre Aveiro e o mar, encontre o lugar onde apetece ficar! Imagine começar o dia com a tranquilidade de uma moradia térrea, desfrutar de espaços modernos e funcionais e ter a praia e a cidade a poucos minutos de distância. É na Gafanha da Nazaré que encontramos esta fantástica moradia T3+1, moderna, a estrear e pensada para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida. De arquitetura contemporânea, destaca-se pela distribuição harmoniosa dos espaços, onde a zona social em open space combina sala e cozinha, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para o dia a dia em família ou para receber amigos. Na zona privada, dispõe de três quartos, um deles em suite, e um espaço adicional que poderá adaptar às suas necessidades, seja como escritório, zona de lazer ou quarto extra. Conta ainda com uma segunda casa de banho, garantindo maior comodidade. A cozinha apresenta-se equipada com placa, forno e exaustor, enquanto os estores elétricos acrescentam conforto e funcionalidade ao quotidiano. No exterior, encontra um agradável logradouro, com espaço generoso e potencial para criar a sua própria zona de lazer. Já imaginou os dias de verão junto à sua futura piscina, num espaço só seu? A moradia dispõe ainda de garagem fechada para um automóvel. E a localização? É, sem dúvida, um dos seus grandes trunfos! Situada na Gafanha da Nazaré, beneficia de uma excelente proximidade aos principais acessos rodoviários, encontrando-se junto ao nó de acesso à autoestrada. Está a cerca de 5 minutos das praias da região e igualmente a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. Uma combinação cada vez mais procurada: a tranquilidade de viver numa moradia, a proximidade do mar e a conveniência de ter a cidade e os principais acessos tão perto. Uma casa nova, térrea e cheia de possibilidades. O próximo capítulo da sua vida pode começar aqui! ? Entre em contacto connosco para agendar a sua visita! ✅ Agende já a sua visita com a MUDDA i9 e descubra todos os detalhes desta moradia. Visite www.mudda.me, para conhecer mais imóveis na região. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

Já imaginou viver a poucos metros da praia, com a tranquilidade que procura e a conveniência de ter tudo à mão? Apresentamos uma oportunidade na Costa da Caparica: um terreno com 2 casas integradas, ideal para quem deseja remodelar à sua medida, ou investir num mercado em constante valorização. Localização Privilegiada: • Inserido numa zona tranquila e familiar da Costa da Caparica. • A 50 metros das praias douradas e de extensos passadiços à beira-mar. • A poucos minutos do comércio local, supermercados, escolas, restaurantes e transportes públicos. • Fácil e rápido acesso a Lisboa (através da A2 / IC20 ou dos barcos). O Imóvel: • Terreno com potencial de aproveitamento. • 1Casa existente e 1 Anexo em alvenaria, pronta para ser personalizada ao seu estilo. OBS: PROPRIEDADE SEM LICENÇA DE HABITAÇÃO. Podendo realizar uma escritura pública de compra e venda de acordo com " O Simplex Urbanístico " que eliminou a obrigatoriedade de apresentação da licença de utilização ( ou licença de habitação ) no momento da celebração da escritura de compra e venda de um imóvel. Visite sem compromisso.

A sua Casa de Campo em Zona Tranquila – Espaço, Sol e Potencial Único! Se procura a serenidade do campo, o contacto com a terra e um projeto com elevado potencial de valorização, esta moradia é a escolha certa. Situada numa zona extremamente calma e com uma exposição solar privilegiada ao longo de todo o dia, esta propriedade oferece o refúgio perfeito para habitação ou fim de semana. A moradia encontra-se pronta a habitar, necessitando apenas de algumas obras de modernização e renovação ao seu gosto para atingir todo o seu esplendor. Distribuição do Imóvel Piso Térreo (Rés do Chão): Cozinha 1 Quarto 1 Casa de banho Espaço prático para o dia a dia Piso Superior: Sala de estar acolhedora 3 Quartos com excelente iluminação natural Exterior & Anexos: Garagem em Anexo: Espaço coberto independente para estacionamento ou arrecadação. Terreno Agrícola: Lote ideal para cultivo, horta, árvores de fruto ou criação de uma área de lazer ao ar livre. Principais Pontos Fortes Exposição Solar Excecional: Muita luz natural durante todas as estações do ano. Ambiente de Pura Tranquilidade: Localização sossegada, ideal para quem quer fugir à agitação da cidade. Pronta a Habitar: Com reabilitação progressiva ao seu ritmo. Oportunidade para Investidores / Compradores Próprios: Imóvel sem título urbanístico (licença de utilização) não permitindo deste modo o acesso ao credito, vendido no estado atual, constituindo uma excelente oportunidade de aquisição por um valor competitivo e com forte potencial de valorização após eventual processo de regularização. Contacte-me para mais informações sobre as condições de venda e agende já a sua visita! Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que me distingue : Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Partilhamos negócio com todas as agências e consultores imobiliários no mercado com licença AMI válida, num sistema de 50% / 50%. Porquê escolher o meu apoio ? Acompanhamento Personalizado: Do primeiro contacto até ao dia da escritura, garanto um serviço focado nas suas necessidades. Rede Internacional e Digital: Beneficie de uma divulgação forte e abrangente em portais nacionais e internacionais. Transparência e Compromisso: Relações humanas de confiança, ética profissional e dedicação total na concretização do seu projeto imobiliário. #ref: 1050171

Apresentamos este agradável apartamento T1, situado numa urbanização recente no Seixal, a apenas 5 minutos a pé da emblemática Baía do Seixal, onde poderá desfrutar de agradáveis passeios e de uma excelente qualidade de vida. Inserido num prédio construído em 2005, o imóvel encontra-se no 2.º andar e dispõe de uma área útil de 84,00 m² e uma área dependente de 25,00 m², oferecendo espaços amplos e funcionais. O apartamento apresenta excelentes características, destacando-se por: • Cozinha totalmente equipada; • Pavimento flutuante em toda a habitação; • Estores elétricos e vidros duplos, proporcionando maior conforto e eficiência; • Varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer; • Parqueamento, localizado na cave; • Arrecadação, proporcionando espaço adicional para organização. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e espaços de lazer, com a maravilhosa Baía do Seixal a apenas 5 minutos a pé. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita!

ARCOZELO DAS MAIAS - PINHAL DE 16 000M² Em Arcozelo das Maias, apresenta-se um terreno de exploração florestal, constituído por dois artigos, com uma área total de 16 200 m². Com uma significativa quantidade de lenha e bons acessos, beneficia de uma localização junto à estrada e de um caminho com acesso para trator, facilitando os trabalhos de exploração e manutenção. Uma oportunidade interessante para investimento florestal. Descrição predial: - 1° artigo: 6 800 m² - 2° artigo: 9 400 m² Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref: 1062751

Propriedade Exclusiva com 5.000 m² de Terreno Urbano | Moradia de Prestígio | Elevado Potencial Turístico e de Investimento | Serra da Lousã Há imóveis que se compram pela casa. Outros compram-se pelo terreno. Este distingue-se por oferecer ambos. Localizada em Serpins, no concelho da Lousã, esta propriedade reúne características verdadeiramente raras no mercado: uma moradia de grandes dimensões, implantada num terreno urbano com aproximadamente 5.000 m², totalmente inserido em área urbana, oferecendo um extraordinário potencial de valorização, desenvolvimento urbanístico e exploração turística. A habitação foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade, dispondo atualmente de: ✔ 5 suítes ✔ 2 quartos adicionais ✔ 2 salas amplas e luminosas ✔ Cozinha moderna em open space ✔ WC de apoio Para além das suas generosas áreas, a moradia oferece um elevado nível de conforto e qualidade construtiva, estando equipada com ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, sistema de videovigilância ligado a empresa privada e televisão em todas as divisões. O aquecimento da habitação e a produção de águas quentes sanitárias são assegurados por um sistema a lenha, encontrando-se igualmente preparada para a instalação de um sistema a gasóleo, caso os futuros proprietários assim o pretendam. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua certificação energética A+, reflexo da elevada eficiência energética, conforto térmico e menores custos de utilização, uma característica pouco comum em imóveis desta dimensão. Construída em 2010, esta propriedade alia uma arquitetura intemporal a elevados padrões de qualidade construtiva. A arquitetura privilegia materiais tradicionais de elevada durabilidade, destacando-se o telhado à portuguesa e as varandas com gradeamentos e pilares em granito, elementos que conferem personalidade, robustez e elegância ao conjunto arquitetónico. Mas o verdadeiro valor deste imóvel vai muito além da habitação. Ao longo dos últimos anos foram desenvolvidos diversos projetos de valorização da propriedade, demonstrando a enorme versatilidade deste espaço. Entre eles destaca-se um projeto para Turismo em Espaço Rural – Casa de Campo, contemplando receção, sala de estar, sala de pequenos-almoços, piscina, estacionamento privado e várias unidades de alojamento, tirando partido da forte procura turística da região da Serra da Lousã. Anteriormente, a propriedade foi igualmente objeto de licenciamento para uma Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI), evidenciando também o seu enorme potencial para projetos ligados ao setor sénior, da saúde e do bem-estar. O terreno, totalmente urbano, constitui outro dos seus maiores ativos. A sua dimensão permite equacionar soluções de desenvolvimento urbanístico, incluindo a possibilidade de desmembramento e loteamento, mediante os procedimentos e aprovações legalmente aplicáveis, criando uma oportunidade extremamente interessante para promotores, investidores e empresas que pretendam desenvolver um projeto de elevado valor acrescentado. Algumas das imagens apresentadas neste anúncio incluem renderizações tridimensionais (3D) geradas com recurso a inteligência artificial, criadas exclusivamente para ilustrar o potencial construtivo e de valorização do terreno urbano com cerca de 5.000 m². Estas imagens são meramente exemplificativas e não correspondem a qualquer projeto aprovado, licenciado ou em execução, destinando-se apenas a ajudar a visualizar algumas das inúmeras possibilidades que esta extraordinária propriedade poderá oferecer. A localização constitui, por si só, um dos grandes atrativos desta propriedade. Situada em Serpins, beneficia de uma envolvente natural excecional, encontrando-se a apenas 2 minutos da Praia Fluvial da Senhora da Graça, a 2 minutos da estação do Metrobus e a cerca de 6 minutos das Aldeias do Xisto da Serra da Lousã. Nas proximidades encontram-se ainda o emblemático Cabril do Ceira, o Castelo da Lousã, o Santuário de Nossa Senhora da Piedade e uma vasta rede de trilhos pedestres e de BTT, destinos que atraem visitantes durante todo o ano e reforçam significativamente o enorme potencial turístico e de valorização desta propriedade. A envolvente proporciona a tranquilidade característica da Serra da Lousã, combinando natureza, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos, comércio, serviços e equipamentos. Ideal para: Habitação própria de elevado padrão; Turismo em Espaço Rural; Alojamento Local ou Boutique Guest House; Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI); Clínica, centro de recuperação ou residência assistida; Investimento imobiliário; Desenvolvimento urbanístico. São extremamente raras as propriedades que conseguem reunir, numa só oportunidade, uma moradia de elevada qualidade, 5.000 m² de terreno urbano, certificação energética A+, localização privilegiada, elevado potencial turístico e inúmeras possibilidades de desenvolvimento futuro. Quer procure uma residência exclusiva, um projeto turístico diferenciador ou um investimento imobiliário com forte potencial de valorização, esta propriedade oferece uma combinação de características difícil de encontrar no mercado português. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com visão de futuro: um espaço onde é possível viver com qualidade, investir com segurança e desenvolver projetos verdadeiramente diferenciadores numa das regiões mais procuradas do Centro de Portugal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade única na Serra da Lousã. #ref: 965674

Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial consolidada, com proximidade ao Porto e bons acessos aos principais eixos rodoviários da região. Com uma área total de 66,5 m², este apartamento T1 destaca-se pelas suas duas frentes, entrada independente e localização ao nível do rés-do-chão, num edifício de três pisos. O imóvel é composto por: - Sala; - Cozinha; - 1 Quarto; - 1 Casa de banho; - Terraço. Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado, com contrato em vigor até 2032, representando uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento associado a um contrato de arrendamento já estabelecido. O imóvel necessita de obras de requalificação, apresentando potencial para uma futura valorização, mediante a análise das intervenções legal e tecnicamente viáveis. Oliveira do Douro beneficia de uma localização privilegiada no concelho de Vila Nova de Gaia, destacando-se pela proximidade à cidade do Porto, pela rede de acessibilidades e pela oferta de comércio, serviços e transportes nas proximidades.Uma oportunidade para quem procura reforçar ou diversificar o seu património imobiliário, conjugando rendimento contratualizado com potencial de valorização a médio e longo prazo. Para mais informações ou esclarecimentos, entre em contacto connosco.

Loja Comercial com 411 m² e Terraço – São Mamede Infesta. Matosinhos. Um espaço de grandes dimensões, com visibilidade privilegiada e inúmeras possibilidades de negócio! Apresentamos esta excelente loja comercial, situada em São Mamede de Infesta, Matosinhos, numa localização de destaque, com montra diretamente voltada para a rua principal, beneficiando de uma exposição privilegiada e de uma presença comercial de grande impacto. Com uma impressionante área de 411 m², este imóvel oferece amplitude, versatilidade e condições para acolher diferentes conceitos empresariais, sendo uma excelente opção tanto para utilização própria como para investimento. A sua montra voltada para a rua principal constitui uma mais-valia, proporcionando visibilidade à atividade comercial e uma excelente oportunidade de comunicação com o público. No espaço exterior, dispõe ainda de um terraço nas traseiras, ideal para criar uma zona complementar de apoio ou usufruir de um espaço ao ar livre. A loja conta também com duas casas de banho, garantindo maior comodidade e funcionalidade. Localização: São Mamede de Infesta beneficia de uma localização estratégica na Área Metropolitana do Porto, com proximidade à cidade do Porto, Matosinhos e Maia. A zona dispõe de comércio, serviços, transportes e ligações às principais vias rodoviárias, nomeadamente à Circunvalação e aos acessos à A3 e A4. Potencial de utilização: Pela sua dimensão e características, este espaço poderá adaptar-se a diversos projetos, nomeadamente: Comércio e grandes superfícies comerciais; Clínicas e centros de saúde; Ginásios e espaços de atividade física; Showrooms e espaços de exposição; Escritórios e centros de serviços; Centros de formação ou outras atividades empresariais. Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial de dimensão generosa, numa zona urbana consolidada, com excelente potencial para desenvolver um negócio de sucesso. Venha conhecer este espaço e descubra todas as possibilidades que tem para oferecer! #ref: 174312

Oportunidade na Lourinhã | Moradia para Recuperação com potencial de construção e espaço exterior! Imagine a sua casa de sonho ou descubra o seu próximo investimento imobiliário! Situada em Casal Serrano, na tranquila localidade de Reguengo Grande, concelho da Lourinhã, esta moradia para recuperação representa uma excelente oportunidade para quem procura criar uma habitação à sua medida ou desenvolver um projeto de investimento com potencial de valorização. Com 220 m² de área total de construção e 138 m² de área de implantação, oferece espaço e versatilidade para desenvolver uma moradia moderna, com divisões amplas, zonas sociais em open space e uma agradável ligação ao exterior. Um dos seus grandes atrativos é o espaço exterior privativo, ideal para criar um jardim, uma zona de lazer ou um agradável pátio para desfrutar de momentos em família e com amigos. UMA OPORTUNIDADE PARA CRIAR VALOR Se procura um imóvel para recuperar e transformar na sua futura casa, uma segunda habitação para desfrutar em família ou um projeto imobiliário com potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Imóveis com esta combinação de área de construção, espaço exterior e localização são uma excelente base para desenvolver um projeto diferenciador. Localização privilegiada, numa zona residencial sossegada, com comércio e serviços nas proximidades, a poucos minutos da Lourinhã e das praias da região, nomeadamente a Praia da Areia Branca, e com Lisboa a aproximadamente 50 minutos. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade para transformar um imóvel com potencial num projeto de grande valor. Venha descobrir o potencial desta propriedade! Contacte-nos e marque já a sua visita. CARLOS LOPES AMI 11220 #ref: 1068148

Apresentamos este fantástico Apartamento T2 em excelente estado de conservação, localizado na Rua São Salvador, em Fornos, Santa Maria da Feira. Inserido num prédio familiar de apenas dois pisos, este imóvel fica num rés-do-chão alto, unindo o conforto de acessos fáceis à privacidade. Oportunidade Dupla (Prazo de Entrega: Maio de 2027): O apartamento encontra-se arrendado até maio de 2027, data em que ficará totalmente livre de pessoas e bens. • Para Habitação Própria: Ideal para quem quer planear a sua mudança com tempo e garantir já um imóvel de qualidade a preço de mercado. • Para Investidores: Potencial imediato de valorização. Com a saída do inquilino em maio, poderá realizar um novo contrato atualizado aos valores praticados hoje no mercado imobiliário da zona, aumentando significativamente a taxa de rentabilidade (yield). Com uma excelente exposição solar e divisões bem distribuídas, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas: • Área Total: 144,1 m² • Área Bruta Privativa: 97,2 m² (garantindo divisões amplas e confortáveis) • Área Bruta Dependente: 46,9 m² (inclui uma excelente garagem fechada e arrumos Principais Características: • Tipologia T2: Dois quartos espaçosos (sendo um deles suite). • Zona Social Isolada: Cozinha, com ligação direta a uma sala comum acolhedora e com excelente luminosidade natural. • Casas de Banho: Duas casas de banho completas. • Espaço Exterior: Varanda ideal para momentos de lazer. Localização e Envolvência: Situado na Rua São Salvador, em Fornos, o apartamento oferece a harmonia perfeita entre o descanso e a proximidade aos principais serviços: • A escassos minutos do centro de Santa Maria da Feira. • Próximo de comércio local, supermercados, escolas e transportes públicos. • Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A1, A29 e IC2), facilitando a deslocação para o Porto, Aveiro ou São João da Madeira. Valor de Venda: 225.000 € Não perca a oportunidade de viver com espaço, conforto e centralidade. Agende já a sua visita! Quero garantir a máxima confiança, transparência e profissionalismo. Na altura de decidir vender ou investir num imóvel, fale comigo, estou à disposição para o receber e apresentar o imóvel, bem como a analisar a sua proposta. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Ref: AP7610 T1 Totalmente Remodelado com Quintal de 38 m² | Amadora - 269.000 € Apartamento T1 totalmente remodelado, com acabamentos modernos, cozinha equipada e um fantástico quintal privativo de aproximadamente 38 m², localizado na Amadora. Inserido num rés-do-chão alto, este imóvel destaca-se pela sua remodelação integral, funcionalidade e excelente espaço exterior, proporcionando conforto, modernidade e qualidade de vida. O apartamento apresenta uma distribuição prática e harmoniosa, com espaços cuidadosamente pensados para proporcionar o máximo aproveitamento e conforto. Características principais * Apartamento T1 totalmente remodelado. * Rés-do-chão alto. * Sala acolhedora e funcional. * Cozinha moderna e totalmente equipada. * Eletrodomésticos com garantia de 2 anos. * Quarto com roupeiro. * Casa de banho completamente renovada. * Porta de entrada blindada, garantindo maior segurança. * Quintal privativo com aproximadamente 38 m². * Garantia de 5 anos sobre as obras de remodelação. Um espaço exterior que faz a diferença! O grande destaque deste apartamento é o seu magnífico quintal de aproximadamente 38 m², um espaço versátil e agradável, ideal para criar uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de convívio ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Uma característica diferenciadora que acrescenta valor e qualidade de vida ao imóvel. Localização privilegiada Situado numa zona residencial consolidada da Amadora, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. Uma oportunidade a não perder! Se procura um apartamento moderno, totalmente remodelado, com garantias e um excelente espaço exterior, esta é uma oportunidade a considerar, seja para habitação própria ou investimento. Preço de venda: 269.000 € Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa OFERTA EXCLUSIVA PARA CLIENTES SINTRANEVES! Na compra deste imóvel connosco, oferecemos-lhe um CARTÃO DE 1.000€ para utilizar em eletrodomésticos, artigos para o lar ou alimentação! A casa é sua, os primeiros 1.000€ são por nossa conta! Campanha sujeita a condições. Oferta atribuída após a escritura. Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita! Venha conhecer este apartamento e descubra todo o potencial da sua futura casa.

Ref: AP7611 T0 em Sacavém | Excelente Oportunidade de Investimento 199.000€ Apresentamos este apartamento T0, localizado em Sacavém, numa zona consolidada, com proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e bons acessos a Lisboa. O imóvel encontra-se em estado de origem, oferecendo uma excelente oportunidade para quem pretende remodelar e personalizar o espaço ao seu gosto, seja para habitação própria ou investimento imobiliário. Situado ao nível da subcave de um edifício habitacional, este apartamento apresenta potencial para uma remodelação que permita valorizar o imóvel e criar um ambiente mais moderno, funcional e acolhedor. Principais características: * Tipologia T0 * Imóvel em estado de origem * Localizado ao nível da subcave * Possibilidade de remodelação e personalização * Zona residencial com comércio e serviços nas proximidades * Bons acessos rodoviários a Lisboa * Potencial para investimento ou habitação própria Localização - Sacavém Sacavém é uma zona com uma localização estratégica, próxima de Lisboa, do Parque das Nações e do Aeroporto Humberto Delgado, oferecendo uma combinação de acessibilidade, comércio tradicional e serviços essenciais. Preço de venda: 199.000 € Se procura um imóvel para transformar ao seu gosto ou uma oportunidade de investimento numa localização com procura habitacional, esta poderá ser a opção ideal. Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa OFERTA EXCLUSIVA PARA CLIENTES SINTRANEVES! Na compra deste imóvel connosco, oferecemos-lhe um CARTÃO DE 1.000€ para utilizar em eletrodomésticos, artigos para o lar ou alimentação! A casa é sua, os primeiros 1.000€ são por nossa conta! Campanha sujeita a condições. Oferta atribuída após a escritura. Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita! Sintraneves | The Profit Group A sua próxima oportunidade imobiliária começa aqui!

Apartamento de tipologia T3 na Serra de Carnaxide, como NOVO!! Garagem para 2 viaturas, Arrecadação, Prédio e apartamento preparado para pessoas com mobilidade reduzida, Acesso a transportes públicos, Óptima Localização, a 5 min de Lisboa, Bons acessos 2ª Circular, IC 19, N117 Cabos de Ávila, A5, CREL e CRIL. Características gerais do apartamento: * Garagem para 2 viaturas, * Arrecadação, * Estores eléctricos, * Ar condicionado, * Cozinha equipada com eletrodomésticos (Placa, Forno, Exaustor, Micro-Ondas, Máquina da Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado), * Bancada da cozinha em pedra, * Tetos falsos com focos embutidos, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Vídeo porteiro. Nota : A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si!!

Apartamento de tipologia T2 na Serra de Carnaxide, COMO NOVO!! Garagem BOX para 2 viaturas, Zona de estendal, Acesso a transportes públicos, Óptima Localização, a 5 min de Lisboa, Bons acessos 2ª Circular, IC 19, N117 Cabos de Ávila, A5, CREL e CRIL. Características gerais do apartamento: * Garagem BOX para 2 viaturas, Zona de estendal, * Vários roupeiros distribuídos pelos dois quartos, * Ar Condicionado, * Bomba de Calor, * Painéis Fotovoltaicos, * Estores Elétricos, * Cozinha equipada com eletrodomésticos (Placa, Forno, Exaustor, Micro-Ondas, Máquina da Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado), * Carpintarias em Branco, * Tetos falsos em todas as divisões com focos embutidos, * Instalação de TV Cabo/ Fibra ótica, * Vídeo Porteiro Digital, * Porta de Entrada Blindada com Fechadura de Alta Segurança. Nota : A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si!

No centro da cidade de Espinho, este apartamento T2 novo destaca-se pela garagem para 2 carros e pelas 3 casas de banho, reunindo características que favorecem a funcionalidade no dia a dia. Situado no piso 1, dispõe de uma área útil de 110 m² m² e de uma área bruta de 137,70 m² m². A distribuição inclui 2 quartos e 1 sala, com espaço para organizar as zonas de descanso e de convívio de acordo com as suas necessidades. As 3 casas de banho proporcionam maior comodidade na utilização diária e ao receber visitas. A garagem permite estacionar 2 carros, uma vantagem prática numa localização central. A localização no centro de Espinho é um dos principais atrativos deste apartamento, para quem procura uma habitação nova nesta cidade do distrito de Aveiro. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias. Para mais informações sobre este apartamento ou para agendar uma visita, entre em contacto.