176398 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 Haven Terrazza - Espaço, conforto e localização estratégica - Valbom - Condomínio Fechado, para comprar no Porto. Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, a cerca de 3 km do centro de Gondomar e a apenas 10 minutos do Porto. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a cerca de 20 minutos. A envolvente é calma e aprazível, com uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos, incluindo bancos, farmácias, escolas, hipermercados, piscinas e o Pavilhão Municipal de Valbom. Destaca-se ainda a proximidade à Marina do Freixo (cerca de 3 km) e a existência de várias opções de transporte público. Com excelentes acessibilidades, permite ligações rápidas aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A44 facilitando o acesso ao Porto, Vila Nova de Gaia, Braga e Lisboa. Empreendimento moderno em Valbom, composto por 4 andares e 30 unidades, com vistas sobre o Porto, Gaia e, em algumas frações, o rio Douro. Apartamentos com áreas amplas, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade, pensados para proporcionar conforto e bem-estar. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens (ou equivalentes) combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça conjugando funcionalidade e design contemporâneo. Todas as frações incluem ainda lugar de estacionamento e arrumos. Empreendimento em fase de projeto. Início da construção previsto para Setembro de 2026, com conclusão estimada para Setembro de 2028 (prazo aproximado de 24 meses após o início da obra). Condições de pagamento : Reserva de 5000€ CPCV 10% Inicio de obra 10% 1 ano apos inicio obra 20% Escritura 60% Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apartamento T3 Remodelado no Laranjeiro - Conforto e Localização Privilegiada Nota: As imagens apresentadas são meramente indicativas dos acabamentos. Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente remodelado, situado no Laranjeiro, numa zona tranquila e com ótimos acessos. O imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e moderna, contando com três quartos espaçosos, sendo um deles em suíte, ideal para maior conforto e privacidade. A sala ampla oferece um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para momentos em família ou convívio. A cozinha foi renovada com um design contemporâneo, proporcionando praticidade no dia a dia. O apartamento beneficia ainda de acabamentos modernos e materiais de qualidade, prontos a estrear. Localizado junto ao metro de superfície, permite uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e arredores, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: T3 totalmente remodelado Suíte Cozinha moderna Excelente exposição solar Próximo de transportes (metro de superfície) Zona calma com comércio, escolas e serviços nas proximidades Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Moradia geminada T4 por terminar na Charneca da Caparica O lote conta com uma moradia T4 com piscina, já edificada com aproximadamente 80% da construção concluída, oferecendo uma excelente oportunidade para finalizar o projeto ao seu gosto. A moradia foi pensada com áreas amplas e funcionais, distribuídas por dois pisos (conforme projeto original), incluindo: Sala ampla com excelente exposição solar Cozinha espaçosa Quatro quartos sendo um deles Suite 3 WC Jardim interior Zona exterior com piscina já construída Espaço de logradouro/jardim A licença de construção encontra-se caducada, sendo necessária a sua renovação ou novo processo de licenciamento junto da Câmara Municipal. Ideal para investidores, construtores ou particulares que pretendam personalizar os acabamentos e concluir uma moradia moderna numa localização privilegiada da Charneca de Caparica. Excelente potencial de valorização. Piso 0 Hall Social: 6m2 Sala: 26,65m2 Cozinha: 13,12m2 Quarto: 10m2 WC: 3,44m2 com base de duche Piso 1 Hall: 5,63m2 Suite: 13,50m2 com closet WC: Suite 5,83m2 Varanda Quarto: 10,87m2 com varanda Quarto: 10,44m2 com roupeiro e varanda WC Serviço: 4m2 com banheira A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Oportunidade de investimento na Serra d’El-Rei | Terreno 655m² + Armazém + Moradia Imóvel sem licença de utilização. Aquisição ao abrigo do Simplex (DL 10/2024), sujeito a regularização. Se procura um imóvel com potencial real de valorização, esta pode ser exatamente a oportunidade que estava à espera. Localizada na vila de Serra d’El-Rei (Peniche), esta propriedade oferece a combinação de: ✔ Terreno com 655 m² ✔ Área de armazém com 233 m² (registada) ✔ Moradia T3 com 62 m² Tudo isto a poucos minutos das praias mais procuradas da região. O grande destaque aqui é o potencial: Poderá criar uma zona exterior com piscina, jardim, área de lazer ou até desenvolver um projeto com foco em rentabilidade. ? A apenas 10 minutos das praias de Peniche e Baleal ? Zona tranquila, mas com boa proximidade a comércio e serviços ? Acesso rápido à A8, com ligação direta a Lisboa ⚠️ Importante: por não dispor de licença de utilização, o imóvel não é elegível para financiamento bancário tradicional. Se sabe identificar boas oportunidades, esta merece a sua atenção.

Apartamento T2 com Vista Mar – Condomínio Solário S. José, Albufeira Localizado no 2.º andar de um edifício com elevador, este apartamento destaca-se pela sua orientação solar Nascente-Poente, garantindo luminosidade durante todo o dia. Com uma distribuição funcional, é composto por: Hall de entrada acolhedor; Cozinha totalmente equipada; Sala de estar com acesso direto à varanda; 2 Quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa. Destaque: Todas as divisões têm acesso a varandas. A varanda principal (sala e quarto) oferece uma vista privilegiada sobre a piscina e o mar. Acabamentos e Equipamentos Construção de elevado padrão, equipada para o máximo conforto: Climatização: Ar condicionado na sala e quartos; Isolamento: Vidros duplos e caixilharia de alumínio; Conveniência: Estores elétricos e sistema de som ambiente; Segurança: Porta de alta segurança. O Condomínio (Solário S. José) Inserido num condomínio fechado de referência em Albufeira, com acesso controlado por portões automáticos (código). Os residentes usufruem de uma oferta exclusiva de lazer: Piscina e terraços panorâmicos com barbecue; Ginásio, sauna e campo de squash; Salão de jogos e sala de condomínio; Balneários de apoio. Estacionamento O apartamento inclui uma Box fechada privativa com capacidade para dois lugares de estacionamento. Localização e Enquadramento Situado numa zona estratégica de Albufeira, com excelente facilidade de acesso a: Comércio local e supermercados; Escolas e serviços públicos; Principais vias de circulação. Excelente oportunidade tanto para investimento (rentabilidade garantida) como para habitação própria permanente. Located in the prestigious Solário S. José development, this high-quality gated community offers a prime location in Albufeira, with easy access to shops, services, and schools. The condominium features premium amenities, including a swimming pool, sauna, squash court, games room, gym, changing rooms, a communal lounge, and panoramic terraces with barbecue areas. Entry is secured by automated coded gates. Situated on the 2nd floor of a building with an elevator, this east-west facing apartment comprises: an entrance hall, a fully equipped kitchen, and a living room with balcony access. It includes a full bathroom and two bedrooms with built-in wardrobes. Every room has balcony access, and the main balcony (accessible via the living room and bedroom) offers stunning views of the pool and the sea. The property also includes a private closed garage (box) with space for two vehicles. High-end finishes and features: Air conditioning in the living room and bedrooms; Double glazing and electric shutters; Aluminum window frames; Integrated sound system; High-security entrance door. An excellent property for investment or for those seeking a permanent residence in the heart of Albufeira.

Apresentamos esta excelente oportunidade, com projeto aprovado para uma moradia T2 de arquitetura contemporânea, desenvolvida em sistema Steel Light Frame, reconhecido pela sua eficiência térmica, rapidez de construção e durabilidade. Com um design moderno e funcional, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida, com uma excelente ligação entre o interior e o exterior. ✨ Destaques do imóvel: • Tipologia T2 com layout otimizado • Construção em Steel Frame (eficiência energética superior) • Arquitetura contemporânea • Projeto pensado para máximo aproveitamento de espaço • Zona exterior agradável e de fácil manutenção Ideal para habitação própria ou investimento, esta é uma solução moderna, sustentável e cada vez mais procurada no mercado. ? Localização tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços e praias da zona oeste. 10 minutos da entrada da autoestrada A8, a 20 minutos das Caldas da Rainha e a 7 minutos de Alcobaça

🏡 Apartamento T2 com Terraço no Centro do Barreiro📍 Rua Combatentes da Grande Guerra | BarreiroApresentamos este apartamento de tipologia T2, localizado no coração do Barreiro, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade, pela proximidade a transportes, comércio, serviços e ligação rápida a Lisboa.Situado num 3.º andar, inserido em prédio de 4 pisos em regime de propriedade horizontal, com condomínio organizado, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, áreas equilibradas e uma característica verdadeiramente diferenciadora na zona: um amplo terraço com vista desafogada.Com cerca de 77 m² de área bruta privativa, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.✨ Características Internas🛋️ Sala de Estar e JantarEspaço acolhedor, com boa luminosidade natural e ligação direta ao exterior, ideal para momentos em família e convívio.🍽️ CozinhaCozinha funcional, com boa capacidade de arrumação e ligação à marquise, permitindo criar uma prática zona de lavandaria.🛏️ QuartosDois quartos com áreas bem distribuídas e excelente entrada de luz natural, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.🚿 Casa de BanhoCasa de banho completa, funcional e com potencial de modernização.🚪 Hall de EntradaZona central de distribuição, garantindo fluidez entre os diferentes espaços da habitação.📦 Despensa / ArrumosEspaço adicional de arrumação, essencial para uma melhor organização do quotidiano.🌿 Características Externas e Diferenciadoras☀️ Terraço AmploUm dos grandes destaques deste imóvel. Espaço exterior generoso, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou criação de uma confortável zona de relaxamento.🪟 MarquiseÁrea fechada complementar, perfeita para lavandaria ou apoio à cozinha.🌞 Excelente Exposição SolarProporciona luz natural ao longo do dia, aumentando o conforto e a sensação de bem-estar.📍 LocalizaçãoSituado numa das zonas mais centrais do Barreiro, este imóvel beneficia de:✔️ Proximidade ao terminal fluvial, com ligação rápida a Lisboa✔️ Acesso a transportes públicos, comércio e serviços✔️ Escolas e zonas de lazer nas imediações✔️ Fácil acesso às principais vias rodoviárias💼 Conclusão ComercialEste apartamento T2 representa uma oportunidade diferenciadora no mercado, não apenas pela sua localização privilegiada, mas sobretudo pelo terraço amplo, um elemento raro e altamente valorizado nesta zona.Ideal para quem procura viver com qualidade no centro da cidade ou investir com segurança e potencial de valorização.📋 Informação Técnica Tipologia: T2 Área Bruta Privativa: 77 m² Ano de inscrição na matriz: 1987 Andar: 3.º (sem elevador) Prédio: 4 pisos | 8 frações Certificado Energético: E Referência Interna: DSBRRF113📞 Agende já a sua visita.Este é o tipo de imóvel que, quando surge no mercado, não permanece disponível por muito tempo.DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®Mediação Imobiliária: Lic. AMI 17848 | ICV 7232 | Nelson Alves Favas, Unip. Lda.

Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS / IMÓVEIS QUE MARCAM®, onde transformamos sonhos em realidade. Com 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito Habitação e Mediação de Seguros, a nossa missão é garantir um acompanhamento personalizado, transparente e de excelência em todas as etapas do processo. Atuamos com rigor, ética e dedicação, assegurando que cada cliente vive uma experiência positiva, segura e sem complicações. ? Apresentação do Imóvel Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada Urbanização Casas de Santo António, uma das zonas mais valorizadas do Barreiro. Uma zona tranquila e familiar, rodeada de espaços verdes, parques infantis e com ótimos acessos. Com 82,06 m² de área bruta privativa e 3,64 m² de área dependente, este apartamento ao nível de rés-do-chão destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente estado de conservação, sendo ideal para habitação própria ou investimento. ?? Características Internas: ??? Sala de estar e jantar (possibilidade de colocar porta de correr para dividir o espaço), com ar condicionado; ??? Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, com placa vitrocerâmica, forno, microondas (novo), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa (nova) e combinado (novo); ??? 2 quartos amplos com roupeiros embutidos lacados, oferecendo excelente arrumação e pré-instalação de ar condicionado; ?? Casa de banho totalmente remodelada em 2022 com poliban e sanitário suspenso, com acabamentos modernos e atuais; ?? Janelas em PVC com vidro duplo térmico e acústico + mosquiteiras, estores elétricos, proporcionando maior conforto e praticidade; ?? Iluminação LED em toda a casa. ?? Características Externas / Edifício Inserido num prédio moderno calmo e familiar, em ótimo estado de conservação e equipado com: • Painel solar para aquecimento de águas, promovendo maior eficiência energética e sustentabilidade; • Porta de alta segurança e vídeo porteiro; • Arrecadação privada; • Elevador e rampa de acesso, ideal para pessoas com mobilidade reduzida. • Estacionamento público fácil nas imediações. ?? Localização privilegiada: Urbanização Casas de Santo António – Santo António, Barreiro • A poucos minutos do centro do Barreiro, com acessos rápidos à A2 (Sul) e A33 (Montijo e Lisboa). • Zona bem servida de transportes públicos, escolas públicas e particulares, ATL, farmácia, posto CTT, hipermercados e serviços. • Acesso direto a uma das entradas da Mata da Machada, considerada o “Pulmão da Cidade” e um local privilegiado para atividades de recreio e lazer. Localizado numa urbanização tranquila e de elevada procura, que alia qualidade de construção, conforto e localização privilegiada. Se procura um apartamento moderno, funcional e pronto a habitar, numa das melhores zonas do Barreiro, esta é a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. ?? Informação Técnica Tipologia: T2 • Área Bruta Privativa: 82,06 m² • Área Dependente: 3,64 m² • C.E.: C • Referência: DSBRRFCA112 • Ano de Construção: 2012 • Condomínio: 28,59€ / mês • IMI: 221,15€ / ano ?? Serviços Integrados Na DS BARREIRO FIDALGUINHOS / IMÓVEIS QUE MARCAM®, acompanhamos todo o processo de compra, venda e intermediação de crédito habitação, com total profissionalismo, dedicação e transparência. Licenças: AMI 17848 / ICV 7232 ?? Agende já a sua visita. IMÓVEIS QUE MARCAM® / DS BARREIRO FIDALGUINHOS

Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®, onde transformamos sonhos em decisões seguras.Com mais de 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros, garantimos um acompanhamento próximo, transparente e orientado para resultados, com rigor, ética e dedicação em todas as fases do processo.✨ Apresentação do ImóvelHá casas que cumprem… e há casas que fazem sentido desde o primeiro momento.Este apartamento T3 na Rua Maria Lamas, Alto do Seixalinho, é exatamente isso, um espaço pensado para viver com conforto hoje e valorizar amanhã.Inserido num edifício de 7 pisos, com 109,92 m² de área bruta privativa, destaca-se pela sua distribuição funcional, luz natural e equilíbrio entre zonas sociais e privadas. Um imóvel onde cada divisão tem propósito, fluidez e potencial.📍 Localização que decide por siAqui, tudo está à distância certa:✔ A poucos minutos do Hospital do Barreiro✔ Próximo da Escola Secundária Augusto Cabrita e da Escola Básica Abílio Mendes✔ A escassos minutos do Aldi Barreiro e comércio envolvente✔ Próximo do Cartório Notarial SNB✔ Acesso rápido à IC21/A39, ligação direta a Lisboa✔ Transportes, serviços e zonas verdes na envolventeUma localização prática, central e cada vez mais valorizada.🏠 Características Internas🛋 Sala de Estar e JantarAmpla, luminosa e com excelente leitura de espaço. Permite criar diferentes ambientes, zona de convívio, zona de refeições, sem comprometer a circulação.🍽 CozinhaFuncional e com zona de refeições, ligada a uma marquise/lavandaria organizada, ideal para o dia a dia. Um espaço com potencial para modernização e valorização imediata.🛏 3 Quartos✔ Áreas equilibradas✔ Boa entrada de luz natural✔ Versatilidade para quarto, escritório ou quarto infantil🚿 2 Casas de BanhoDuas instalações sanitárias que garantem conforto à dinâmica familiar, com organização e funcionalidade.🚪 Hall e CorredorZona de circulação ampla, bem definida, criando separação clara entre área social e zona privada, algo cada vez mais valorizado.🧺 Marquise / LavandariaEspaço fechado, otimizado e funcional, ideal para lavandaria e arrumação adicional.📦 ArrecadaçãoAo nível do rés-do-chão, acrescenta valor real no dia a dia.🌿 Outros Destaques✔ Boa exposição solar (Norte/Sul)✔ Condomínio organizado (33€/mês)✔ Prédio cuidado e com boa vizinhança✔ Elevado potencial de modernização com impacto direto no valor💼 Conclusão ComercialEste não é apenas mais um T3.É um imóvel com base sólida, numa localização que garante liquidez futura, ideal para:✔ Habitação própria com qualidade de vida✔ Investimento seguro numa zona consolidada✔ Projeto de valorização com margem claraQuando juntamos localização, área e potencial, o resultado raramente fica disponível por muito tempo.ℹ️ Informação TécnicaTipologia: T3Área Bruta Privativa: 109,92 m²Área útil aproximada: 99 m²Ano de construção: 1996Certificado Energético: Classe DPiso: 1º andarPrédio: 7 pisosCondominio organizado.💰 Valor de Venda: 330.000€📞 Agende já a sua visitaDescubra um imóvel que não se limita a existir, mas que pode marcar o próximo capítulo da sua vida.IMÓVEIS QUE MARCAM® | DS BARREIRO FIDALGUINHOS

Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®, onde transformamos decisões em segurança e confiança.Com mais de 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros, garantimos um acompanhamento personalizado, transparente e orientado para resultados, assegurando uma experiência tranquila e eficaz em todas as etapas do processo.Apresentamos este apartamento de tipologia T2, localizado na Quinta dos Loios, Lavradio, uma zona residencial consolidada, reconhecida pela sua centralidade, acessos rápidos e proximidade a comércio, serviços e transportes.Inserido num 4.º andar esquerdo, em prédio de 5 pisos em regime de propriedade horizontal, este imóvel destaca-se pela sua excelente área, organização funcional e abundante luz natural.Com uma área bruta privativa de cerca de 86,73 m² , esta é uma solução equilibrada tanto para habitação própria como para investimento.Características Internas✔️ Sala de Estar e JantarEspaço amplo e confortável, com boa luminosidade e ligação à varanda fechada, permitindo criar diferentes ambientes de convívio.✔️ CozinhaCozinha moderna e funcional, com boa área de bancada e arrumação, equipada e com espaço para zona de refeições.✔️ Quartos (2)Dois quartos com boas áreas, pavimento em madeira e excelente entrada de luz natural, garantindo conforto no dia a dia.✔️ Casa de BanhoCasa de banho completa, funcional e bem conservada.✔️ Hall de Entrada e CirculaçãoZona de distribuição ampla, proporcionando fluidez entre os espaços.✔️ Despensa / ArrumosEspaço adicional essencial para organização.Características Externas / Diferenciadoras✔️ Duas varandasIncluindo uma marquise fechada, ideal para zona de lazer, escritório ou apoio à cozinha.✔️ Boa exposição solarLuz natural ao longo de todo o dia.✔️ Vista desafogadaProporcionando maior privacidade e conforto visual.LocalizaçãoSituado na Quinta dos Loios, este imóvel beneficia de:✔️ Proximidade a comércio local, escolas e serviços✔️ Acesso facilitado a transportes públicos✔️ Ligação rápida às principais vias rodoviárias✔️ Zona tranquila e com forte procura habitacionalConclusão ComercialEste apartamento T2 destaca-se pela sua área acima da média, funcionalidade e localização estratégica.Uma oportunidade sólida para quem procura viver com qualidade ou investir com segurança numa das zonas mais procuradas do Lavradio.Informação TécnicaTipologia: T2Área Bruta Privativa: 86,73 m²Área Bruta Dependente: 4,32 m²Ano de inscrição na matriz: 1990Andar: 4.º esquerdo (s/ elevador)Prédio: 5 pisosLocalização: Rua Dr. César Coelho, LavradioCertificado Energético: Classe DValor de Venda: 245.000€REF: DSBRRF116Agende já a sua visita.Este pode ser o imóvel que vai marcar a sua próxima etapa.IMÓVEIS QUE MARCAM® | DS BARREIRO FIDALGUINHOSLic. AMI 17848 | ICV 7232 | Nelson Alves Favas, Unip. Lda

Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS / IMÓVEIS QUE MARCAM®, onde transformamos sonhos em decisões seguras. Com mais de 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros, garantimos um acompanhamento próximo, transparente e orientado para resultados. Atuamos com rigor, ética e dedicação em todas as fases do processo. Apartamento T3 com Vista Desafogada no Centro de Loures – Oportunidade Imperdível! Apresentamos este excelente apartamento T3 situado no coração da cidade de Loures, ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida. Localizado no 7.º andar de um edifício com dois elevadores e condomínio organizado, este imóvel destaca-se pela magnífica vista desafogada, excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões. Com 91,14 m² de área bruta privativa e 22,97 m² adicionais, correspondentes a uma generosa varanda, parqueamento e arrecadação, este apartamento oferece áreas amplas e uma distribuição funcional, perfeita para famílias ou para quem valoriza espaço, conforto e praticidade no dia-a-dia. O imóvel é composto por: Sala espaçosa, com ótima luz natural Cozinha totalmente remodelada, equipada com eletrodomésticos, bancada em Silestone e despensa Três quartos de boas dimensões, um deles com roupeiro embutido e acesso a varanda ampla, ideal para momentos de lazer ou descanso Duas casas de banho, incluindo uma de serviço Excelente exposição solar, tornando o apartamento muito luminoso e acolhedor Lugar de parqueamento na cave com carregador elétrico, preparado para veículos elétricos Arrecadação junto ao parqueamento, proporcionando maior comodidade e arrumação Inserido em zona central de Loures, com acesso imediato a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo transportes públicos, escolas, tribunais, hospital, bombeiros, farmácias, centros comerciais e hipermercados, permitindo um dia-a-dia prático e confortável sem necessidade de grandes deslocações. Se procura um apartamento com boas áreas, vista aberta, estacionamento, arrecadação e localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento. ?? Informação Técnica Tipologia: T3 Área Bruta Privativa: 91,14m² Área Bruta Dependente: 22,97m² Área útil aproximada: 85 m² Ano de construção: 1984 Certificado Energético: Classe D Piso: 7º Andar Prédio: 10 pisos ?? Valor de Venda: 390.000€ ?? Agende já a sua visita. Este pode ser o imóvel que vai marcar a sua próxima etapa. IMÓVEIS QUE MARCAM® / DS BARREIRO FIDALGUINHOS Lic. AMI 17848 / ICV 7232 / Nelson Alves Favas, Unip. Lda Marque já a sua visita e venha conhecer a casa que pode ser o seu próximo lar!

Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS / IMÓVEIS QUE MARCAM®, onde transformamos sonhos em realidade. Com 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito Habitação e Mediação de Seguros, a nossa missão é garantir um acompanhamento personalizado, transparente e de excelência em todas as etapas do processo. Atuamos com rigor, ética e dedicação, assegurando que cada cliente vive uma experiência positiva, segura e sem complicações. Apartamento T3 / Arrecadação / 2 lugares de Garagem / Terraço. Preço: 385.000 € Venha conhecer este fantástico apartamento T3 localizado na prestigiada zona dos Fidalguinhos, uma das zonas mais procuradas do Barreiro, com excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de qualidade. Com uma localização privilegiada, situado numa zona tranquila, proximidade a escolas, comércio, transportes e serviços, há 700 metros do Hospital do Barreiro ao lado centro de Saúde que está a ser construído e aos principais eixos rodoviários e ao terminal fluvial para Lisboa. Situado no 7. º andar de um prédio moderno com 2 elevadores, o imóvel oferece excelente acessibilidade e conveniência. Características Internas - 3 quartos , sendo um deles com suíte, roupeiro embutido e ar condicionado, oferecendo privacidade e funcionalidade. - Sala ampla com ar condicionado, varanda e lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor. - Cozinha moderna, funcional com boa arrumação e despensa. - Janelas com vidros duplos e estores térmicos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. - Casas de banho bem espaçosas, com um design moderno e materiais de qualidade. - 2 lugares de estacionamento acrescentando conveniência e segurança. - 1 arrecadação individual - Bónus exclusivo: Terraço zona de lazer Um excelente espaço exterior, churrasqueira local perfeito para momentos de lazer e convívio. Localizado perto de aeroportos, praias, lojas, restaurantes, escolas e muito mais, este apartamento é o local perfeito para quem procura estar no centro de tudo. Informação Técnica • Tipologia: T3 • Área:128 m² • C.E.: E • Referência: DSBRRFASS111 • Preço: 385.000 € • Licenças: AMI 17848 / ICV 7232 Na DS BARREIRO FIDALGUINHOS / IMÓVEIS QUE MARCAM®, acompanhamos todo o processo de venda e compra com total profissionalismo, dedicação e transparência. Se necessita de ajuda para aprovação do seu crédito de habitação, temos profissionais dedicados para o ajudar. Visita Virtual disponível – https://my.matterport.com/show/?m=vr8qD46JNvz Se procura um apartamento com todas as comodidades modernas, numa localização central e conveniente, este é o imóvel ideal para si. Marque já a sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento em Barreiro. IMÓVEIS QUE MARCAM® / DS BARREIRO FIDALGUINHOS

MONTE CLARO LIVING –Loteamento premium em Setúbal Construir casa não tem de ser um salto no escuro. No Monte Claro Living adquire um lote com projeto aprovado, orçamento estruturado e dossier técnico completo, permitindo avançar para obra com segurança, controlo e previsibilidade. O que está incluído no processo? ? Projeto de arquitetura aprovado para moradia T4 ? Piscina privada ? Estacionamento no interior do lote ? Estimativa orçamental detalhada de construção ? Dossier de Obra completo com definição de acabamentos, iluminação, carpintarias e equipamentos ? Conceito estruturado de “Projeto Chave na Mão” Alvará de Loteamento n.º 3/99 Este nível de preparação reduz riscos, evita derrapagens e facilita a coordenação da obra. As moradias foram desenhadas com foco em funcionalidade, elegância e eficiência: • Arquitetura contemporânea com linhas minimalistas • Fachadas com sistema ETICS (capoto) e apontamentos em madeira • Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo • Claraboias na cobertura para reforço de luz natural • Sala ampla em open space com ligação direta ao deck exterior • Cozinha com ilha central e eletrodomésticos encastrados • Lavandaria independente • Escritório no piso térreo • 3 suites no piso superior, incluindo suíte principal com closet • Roupeiros e carpintarias desenhados à medida • Iluminação técnica embutida e sancas com LED • Sistema de ar condicionado multi-split • Bomba de calor para águas sanitárias • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos • Piscina em betão armado com zona de deck em madeira • Muros exteriores executados e portões incluídos no projeto Área interior aproximada: 168 m² Área bruta de construção: entre 208 m² e 213 m² Localização Estratégica • 6 minutos do centro de Setúbal • 35 minutos do Portinho da Arrábida • 47 minutos de Lisboa • 57 minutos da Comporta Zona residencial consolidada, tranquila e com excelentes acessos. Apoiamos todo o processo: • Simulação para aquisição do lote • Estruturação de crédito à construção • Acompanhamento bancário até à escritura Se procura construir com método, segurança documental e um projeto já pensado ao detalhe, esta é a oportunidade certa. Agende reunião e conheça o processo completo. NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. / NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/nelson-alves-favas-unipessoal-lda

MONTE CLARO LIVING –Loteamento premium em Setúbal Construir casa não tem de ser um salto no escuro. No Monte Claro Living adquire um lote com projeto aprovado, orçamento estruturado e dossier técnico completo, permitindo avançar para obra com segurança, controlo e previsibilidade. O que está incluído no processo? ? Projeto de arquitetura aprovado para moradia T4 ? Piscina privada ? Estacionamento no interior do lote ? Estimativa orçamental detalhada de construção ? Dossier de Obra completo com definição de acabamentos, iluminação, carpintarias e equipamentos ? Conceito estruturado de “Projeto Chave na Mão” Alvará de Loteamento n.º 3/99 Este nível de preparação reduz riscos, evita derrapagens e facilita a coordenação da obra. As moradias foram desenhadas com foco em funcionalidade, elegância e eficiência: • Arquitetura contemporânea com linhas minimalistas • Fachadas com sistema ETICS (capoto) e apontamentos em madeira • Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo • Claraboias na cobertura para reforço de luz natural • Sala ampla em open space com ligação direta ao deck exterior • Cozinha com ilha central e eletrodomésticos encastrados • Lavandaria independente • Escritório no piso térreo • 3 suites no piso superior, incluindo suíte principal com closet • Roupeiros e carpintarias desenhados à medida • Iluminação técnica embutida e sancas com LED • Sistema de ar condicionado multi-split • Bomba de calor para águas sanitárias • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos • Piscina em betão armado com zona de deck em madeira • Muros exteriores executados e portões incluídos no projeto Área interior aproximada: 168 m² Área bruta de construção: entre 208 m² e 213 m² Localização Estratégica • 6 minutos do centro de Setúbal • 35 minutos do Portinho da Arrábida • 47 minutos de Lisboa • 57 minutos da Comporta Zona residencial consolidada, tranquila e com excelentes acessos. Apoiamos todo o processo: • Simulação para aquisição do lote • Estruturação de crédito à construção • Acompanhamento bancário até à escritura Se procura construir com método, segurança documental e um projeto já pensado ao detalhe, esta é a oportunidade certa. Agende reunião e conheça o processo completo. NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. / NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/nelson-alves-favas-unipessoal-lda

MONTE CLARO LIVING Loteamento premium em SetúbalConstruir casa não tem de ser um salto no escuro.No Monte Claro Living adquire um lote com projeto aprovado, orçamento estruturado e dossier técnico completo, permitindo avançar para obra com segurança, controlo e previsibilidade.O que está incluído no processo?Projeto de arquitetura aprovado para moradia T4Piscina privadaEstacionamento no interior do loteEstimativa orçamental detalhada de construçãoDossier de Obra completo com definição de acabamentos, iluminação, carpintarias e equipamentosConceito estruturado de Projeto Chave na MãoAlvará de Loteamento n.º 3 99Este nível de preparação reduz riscos, evita derrapagens e facilita a coordenação da obra.As moradias foram desenhadas com foco em funcionalidade, elegância e eficiência:Arquitetura contemporânea com linhas minimalistasFachadas com sistema ETICS (capoto) e apontamentos em madeiraCaixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duploClaraboias na cobertura para reforço de luz naturalSala ampla em open space com ligação direta ao deck exteriorCozinha com ilha central e eletrodomésticos encastradosLavandaria independenteEscritório no piso térreo3 suites no piso superior, incluindo suíte principal com closetRoupeiros e carpintarias desenhados à medidaIluminação técnica embutida e sancas com LEDSistema de ar condicionado multi-splitBomba de calor para águas sanitáriasPré-instalação de painéis fotovoltaicosPiscina em betão armado com zona de deck em madeiraMuros exteriores executados e portões incluídos no projetoÁrea interior aproximada: 168 m²Área bruta de construção: entre 208 m² e 213 m²Localização Estratégica6 minutos do centro de Setúbal35 minutos do Portinho da Arrábida47 minutos de Lisboa57 minutos da ComportaZona residencial consolidada, tranquila e com excelentes acessos.Apoiamos todo o processo:Simulação para aquisição do loteEstruturação de crédito à construçãoAcompanhamento bancário até à escrituraSe procura construir com método, segurança documental e um projeto já pensado ao detalhe, esta é a oportunidade certa.Agende reunião e conheça o processo completo.NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. | NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, verificável em https: www.bportugal.pt intermediariocreditofar nelson-alves-favas-unipessoal-lda – REF: DSBRRF101

Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOSIMÓVEIS QUE MARCAM®, onde transformamos sonhos em realidade. Com 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito Habitação e Mediação de Seguros, a nossa missão é garantir um acompanhamento personalizado, transparente e de excelência em todas as etapas do processo. Atuamos com rigor, ética e dedicação, assegurando que cada cliente vive uma experiência positiva, segura e sem complicações. Venha descobrir este terreno único localizado no bairro da Quinta Vale da Rosa, em Setúbal. Com uma área de 450m², este terreno oferece um espaço amplo para construir a casa dos seus sonhos. Descubra esta oportunidade única de investimento no coração de Setúbal. Com uma área de terreno de 450m2, este terreno está estrategicamente localizado perto de montanhas, praias, lojas, restaurantes e da cidade. Imagine construir a sua casa dos sonhos neste local privilegiado. A proximidade de farmácias, transportes públicos e escolas tornam este terreno ainda mais atraente. Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço de paraíso em Setúbal. Se procura um refúgio tranquilo, este terreno, situa-se num local calmo e sereno. Não perca esta oportunidade única de adquirir este terreno para venda no concelho de Setúbal. Agende já a sua visita!  Área Terreno: 450 m²  Área de Implantação: 112,5 m2  Área bruta de Construção: 285 m2  Localização: Quinta do Vale da Rosa, lote 47 - 2900-002 Setúbal Nossa ref.: DSBRRFFV96 Licença Mediação Imobiliária: 17848 Licença Intermediário de crédito: 7232  Contacte-nos para agendar a sua visita.

Excelente Oportunidade no Barreiro – Vende-se Loja/Garagem na Zona do Polis Apresentamos-lhe esta fantástica loja com 54m² situada numa das zonas mais privilegiadas do Barreiro – a encantadora e renovada Zona do Polis, na Quinta da Lomba. Com um espaço amplo e versátil, esta loja dispõe ainda de uma casa de banho privativa, sendo ideal para diversos tipos de negócio ou até para utilização como garagem com arrumos. A sua localização é um verdadeiro destaque: numa zona calma e arborizada, com fácil acesso de carro e excelente mobilidade pedonal. Envolvida por áreas verdes, bancos de jardim e muita sombra natural, é o espaço perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade. A dois passos do passeio ribeirinho, poderá desfrutar de uma vista desafogada sobre o rio Tejo e de todos os encantos que a zona do Polis tem para oferecer: espaços de lazer, zonas de convívio e natureza a perder de vista. Nas redondezas encontra ainda transportes públicos, comércio local, escolas e serviços essenciais, tornando esta uma localização prática e altamente desejada. Se procura um espaço com potencial, numa zona em crescimento e com enorme qualidade de vida, esta é a oportunidade certa para si! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento! Valor de Venda: 90.000€ Área Bruta: 54,60 m² LU 8/82 de 1982/01/25 emitida pela CMB CE: B- Nossa Ref. DSBRRFCD50 AMI 17848

Excelente Oportunidade! Loja espaçosa no Rés do Chão com uma área de 95 m² situada no centro de São Bartolomeu de Messines com a possibilidade de uma conversão para habitação. A loja com 95 m² de área total, no rés do chão, em São Bartolomeu de Messines, ideal para investimento ou projeto de reconversão para habitação (com capacidade para 3 quartos, cozinha e sala em open-plan com muita luz natural, casa de banho com duche e despensa) O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e distribuição equilibrada dos espaços, sendo composto por: - Casa de banho com duche - Kitchenette equipada com eletrodomésticos - Boa organização interior, permitindo múltiplas utilizações - Ar-condicionado Beneficia ainda de fácil acesso e boa visibilidade, características essenciais para qualquer atividade comercial. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é o facto de já reunir condições para, futuramente, ser solicitado o processo de alteração de uso para habitação, representando uma excelente oportunidade de valorização e conversão em apartamento. Localizado em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e outras comodidades. Uma oportunidade versátil que alia investimento e potencial de transformação para habitação. Marque já sua visita com a Equipa da Servesul.

Apartamento T3, totalmente remodelado, situado numa das zonas mais procuradas de Benfica, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e funcionalidade. Com uma excelente distribuição de áreas, o imóvel dispõe de uma ampla sala em open space com cozinha (31,25m²), totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, e acesso a uma agradável varanda aberta com 12,33m² — perfeita para momentos de lazer. Conta com três quartos com roupeiros, sendo um deles suíte (16m²), além de um WC completo com loiças suspensas e acabamentos contemporâneos. Destaca-se ainda por: Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes Estores elétricos Porta blindada Pré-instalação de ar condicionado Tetos falsos com iluminação LED embutida Duas frentes, garantindo excelente luminosidade Prédio com dois elevadores. Inclui Home Staging Condomínio: €35/mês

Lote de terreno para construção de moradia de 2 pisos, mais cave. com implantação de 146M2. ABC de 339M2, dos quais 289M2 para habitação e 50M2 para anexos. Como se trata de 1 lote inserido em um total de 8, existem ainda 517Me de terreno destinados a espaços verdes de utilização colectiva de natureza privada comum aos 8 lotes