176461 Imóveis para Venda - Portugal

Propriedade com excelente armazém, com imponente logradouro para parqueamento de veículos ou armazenamento de mercadoria; TAMBÉM EXISTE A POSSIBILIDADE DE: Tem Pedido de Informação Prévia em aprovação na Câmara Municipal de Espinho para 10 a 11 moradias unifamiliares, com vista mar e zona industrial para armazenagem. A. total terreno: 10 775m2 A. coberta: 1 403m2 A. descoberta: 9 372m2 A. escritório: 40m2 (R/C) + 80m2 (1º piso) com WC Cobertura térmica Pé direito: 6m 2 portões acesso TIR (com possibilidade de construção de cais de carga) WC completos com balneários e refeitório Alarme CCTV Externo Carreteis rede incêndio Agende visita 22 732 32 91 * 93 403 01 87

Excelente Oportunidade T3 na Quinta do Conde! Descubra este fantástico apartamento T3 com uma área bruta de 106,03 m2, este imóvel de 2001 é ideal para famílias que procuram um novo lar, com espaço e luz, numa zona tranquila e bons acessos. O apartamento é composto por três quartos, duas casas de banho, uma acolhedora sala de estar, uma cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa e fogão, e duas varanda com boa exposição solar, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A localização privilegiada deste imóvel permite o fácil acesso a uma variedade de comodidades, tais como escolas, transportes públicos, supermercados, hospitais, clínicas e farmácias. Além disso, encontra-se próximo de serviços essenciais, como centros comerciais, bancos, correios, farmácias, escolas, infantários, lares de terceira idade, centros de saúde e esquadra da polícia. Com uma classificação energética de classe C, este apartamento situado no último piso oferece vistas desafogadas para os edifícios circundantes, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso a transportes públicos, comboios e autoestradas. conta ainda com um sotão com acesso diretamente atraves da fração Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único por apenas 309 000,00€. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar na Quinta do Conde. Refrencia Interna: A-29565 CONTACTO DIRECTO: Zenilda Pinto Consultora Imobiliária / Gestora de Processos - Equipa de Imoveis de Desinvestimento da Banca e de Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 927 469 174 (Chamada para rede móvel nacional) E-mail: [email protected] Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através dos nºs de contacto acima indicados. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite! Contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Englisch: Excellent 3-bedroom property in Quinta do Conde! Discover this fantastic three-bedroom flat with a gross floor area of 106.03 m²,was built in 2001 and is ideal for families looking for a new home offering space and natural light, in a quiet area with good transport links. The flat comprises three bedrooms, two bathrooms, a cosy living room, a fitted kitchen with a fridge, washing machine and hob, and two balconies with plenty of sunlight, perfect for enjoying moments of leisure outdoors. The prime location of this property allows easy access to a variety of amenities, such as schools, public transport, supermarkets, hospitals, clinics and pharmacies. Furthermore, it is close to essential services, including shopping centres, banks, post offices, pharmacies, schools, nurseries, care homes, health centres and a police station. With a Class C energy rating, this top-floor flat offers unobstructed views of the surrounding buildings, situated in a quiet residential area with easy access to public transport, trains and motorways. It also features an attic with direct access from the flat. Don’t miss the opportunity to purchase this unique property for just €309,000.00. Book your viewing now and come and discover your new home in Quinta do Conde. Internal Reference: A-29565 DIRECT CONTACT: Zenilda Pinto Property Consultant / Process Manager - Bank and Investment Fund Divestment Property Team RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 927 469 174 (Call to national mobile network) Email: [email protected] If you’d prefer a quicker and more convenient way to get in touch, please note that we’re available on WhatsApp via the contact numbers listed above. Do you need financing to buy your future property? No problem! We’ll take care of your mortgage approval! We have a financial department at your disposal, GOLD BY MAXFINANCE, a credit intermediary registered with the Bank of Portugal under No. 0002250, which handles your mortgage. We’re here to help you through the entire process. Don’t hesitate! Contact us today and book your viewing. Don’t miss this opportunity. RE/MAX + Grupo Vantagem is here to help you realise your dreams, whether you’re buying, selling or renting a property, whether for your own home or as an investment. We’re always at your service and would be delighted to speak with you to demonstrate our commitment and professionalism, so please don’t hesitate to get in touch. Choosing RE/MAX + Vantagem means opting for the most efficient network of estate agents in the market, capable of advising and supporting you throughout the entire process of buying, selling or letting your property. Español ¡Excelente oportunidad: piso de tres habitaciones en Quinta do Conde! Descubre este fantástico apartamento de tres habitaciones con una superficie total de 106,03 m², esta vivienda construida en 2001 es ideal para familias que buscan un nuevo hogar, con espacio y luz, en una zona tranquila y bien comunicada. El apartamento consta de tres dormitorios, dos baños, un acogedor salón, una cocina equipada con nevera, lavadora y cocina, y dos balcones con buena exposición al sol, perfectos para disfrutar de momentos de ocio al aire libre. La ubicación privilegiada de esta vivienda permite un fácil acceso a una gran variedad de servicios, como colegios, transporte público, supermercados, hospitales, clínicas y farmacias. Además, se encuentra cerca de servicios esenciales, como centros comerciales, bancos, oficinas de correos, farmacias, colegios, guarderías, residencias de la tercera edad, centros de salud y comisaría de policía. Con una calificación energética de clase C, este apartamento situado en la última planta ofrece vistas despejadas a los edificios circundantes, en una zona residencial tranquila y con fácil acceso al transporte público, trenes y autopistas. Cuenta además con un ático con acceso directo desde la vivienda. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única por solo 309 000,00 €. Concierte ya su visita y venga a descubrir su nuevo hogar en Quinta do Conde. Referencia interna: A-29565 CONTACTO DIRECTO: Zenilda Pinto Asesora inmobiliaria / Gestora de procesos - Equipo de inmuebles procedentes de desinversiones bancarias y fondos de inversión RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 927 469 174 (Llamada a la red móvil nacional) Correo electrónico: [email protected] Si desea una forma de contacto más cómoda y rápida, le informo de que estamos disponibles a través de WhatsApp, utilizando los números de contacto indicados anteriormente. ¿Necesita financiación para la compra de su futura vivienda? ¡No hay problema! ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Ponemos a su disposición una asesoría financiera, GOLD BY MAXFINANCE, intermediario de crédito registrado en el Banco de Portugal con el n.º 0002250, que se encarga de su crédito. Estamos a su disposición para ayudarle en todo el proceso. ¡No lo dude! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo y concierte una visita. No pierda esta oportunidad. RE/MAX + Grupo Vantagem está aquí para ayudarle a hacer realidad sus sueños, ya sea en la compra, venta o alquiler de su inmueble, ya sea para su propia vivienda o como inversión. Estaremos siempre a su disposición y le agradecemos de antemano la oportunidad de poder hablar con usted para darle a conocer nuestro compromiso y profesionalidad, así que no lo dude y póngase en contacto con nosotros. Elegir RE/MAX + Vantagem significa optar por la red de asesores inmobiliarios más eficiente del mercado, capaz de asesorarle y acompañarle durante todo el proceso de compra, venta o alquiler. Franças: Une excellente opportunité : appartement 3 pièces à Quinta do Conde ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'une superficie brute de 106,03 m², ce bien construit en 2001 est idéal pour les familles à la recherche d'un nouveau foyer, spacieux et lumineux, dans un quartier calme et bien desservi. L'appartement se compose de trois chambres, deux salles de bains, un salon accueillant, une cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-linge et d'une cuisinière, ainsi que de deux balcons bien exposés au soleil, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. L'emplacement privilégié de ce bien permet d'accéder facilement à une multitude de commodités, telles que des écoles, des transports en commun, des supermarchés, des hôpitaux, des cliniques et des pharmacies. De plus, il se trouve à proximité de services essentiels, tels que des centres commerciaux, des banques, un bureau de poste, des pharmacies, des écoles, des crèches, des maisons de retraite, des centres de santé et un commissariat de police. Avec une classe énergétique C, cet appartement situé au dernier étage offre une vue dégagée sur les bâtiments environnants, dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible par les transports en commun, les trains et les autoroutes. Il dispose également d'un grenier accessible directement depuis l'appartement. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien unique pour seulement 309 000,00 €. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir votre nouveau chez-vous à Quinta do Conde. Référence interne : A-29565 CONTACT DIRECT : Zenilda Pinto Conseillère immobilière / Gestionnaire de processus - Équipe chargée des biens immobiliers issus de désinvestissements bancaires et de fonds d'investissement RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 927 469 174 (Appel vers le réseau mobile national) E-mail : [email protected] Si vous préférez un moyen de contact plus pratique et plus rapide, sachez que nous sommes disponibles sur WhatsApp, via les numéros indiqués ci-dessus. Vous avez besoin d'un financement pour l'achat de votre futur bien immobilier ? Pas de problème ! Nous nous occupons de l'obtention de votre crédit ! Nous mettons à votre disposition un service financier, GOLD BY MAXFINANCE, intermédiaire de crédit enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0002250, qui se charge de votre crédit. Nous sommes à votre disposition pour vous aider tout au long du processus. N'hésitez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui et prenez rendez-vous pour une visite. Ne manquez pas cette opportunité. RE/MAX + Grupo Vantagem est là pour vous aider à réaliser vos rêves, qu'il s'agisse de l'achat, de la vente ou de la location de votre bien immobilier, que ce soit pour votre résidence principale ou à des fins d'investissement. Nous sommes toujours à votre disposition et vous remercions d'avance de nous donner l'occasion de vous parler afin de vous faire découvrir notre engagement et notre professionnalisme. N'hésitez donc pas à nous contacter. Choisir RE/MAX + Vantagem, c'est opter pour le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner tout au long du processus d'achat, de vente ou de location de votre bien immobilier.

Oportunidade em Grijó, Vila Nova de Gaia! Terreno plano com 1.763 m² disponível para venda, ideal para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos! Situado numa localização privilegiada, este terreno oferece uma excelente exposição solar e todas as infraestruturas necessárias já estão prontas: água, luz, saneamento e acesso à Internet de alta velocidade. Localizado numa zona tranquila e em pleno desenvolvimento, este terreno encontra-se a curta distância do centro de Grijó e apenas a 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia. A sua proximidade com as principais vias de acesso, como a A1 e a A41, garante facilidade de deslocação para o Porto e arredores, tornando-o perfeito para quem deseja viver com qualidade, mas sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo. Além disso, a área envolvente é rodeada de espaços verdes, escolas, supermercados e serviços essenciais, proporcionando uma ótima qualidade de vida para famílias e investidores. Este é o espaço perfeito para construir uma moradia de sonho ou até mesmo para um projeto de investimento de maior envergadura. Características principais: Terreno plano com 1.763 m² Infraestruturas já implementadas (água, luz, saneamento) Acesso rápido a Vila Nova de Gaia e Porto Zona residencial em crescimento Não perca esta oportunidade única! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto agora mesmo!

Terreno Plano em Sermonde, Vila Nova de Gaia Apresentamos este fantástico terreno de gaveto, com uma área total superior a 5.700 m², localizado em Sermonde, no concelho de Vila Nova de Gaia. Com uma frente ampla de mais de 120 metros, este espaço é a solução perfeita para si. Principais Características: Área Total: +5.700 m², Frente: +120 metros Localização: Gaveto, assegurando uma posição estratégica e valorizada; Terreno Plano: Facilita o desenvolvimento do projeto, Infraestruturas: Acesso a todas as infraestruturas necessárias (água, eletricidade, saneamento, telecomunicações), já disponíveis na via pública; Acessos: Localização privilegiada com fáceis acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a mobilidade para o centro de Vila Nova de Gaia, Porto e arredores. Este terreno oferece um enorme potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores que desejam aproveitar o crescente interesse na região. Além disso, Sermonde oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com excelente localização e características únicas, pronto para receber o seu projeto de sucesso! Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.

Terreno Agrícola com 4.800 m² | Olival Apresentamos terreno agrícola com 4.800 m², localizado no Olival, numa zona tranquila e com excelente enquadramento natural. O terreno é totalmente plano, o que facilita a sua utilização para diferentes tipos de exploração agrícola. Beneficia ainda da proximidade de uma linha de água, fator que valoriza o terreno e poderá apoiar atividades agrícolas ou de cultivo. A sua excelente exposição solar proporciona condições ideais para agricultura, horticultura, pomar ou outras atividades ligadas à natureza. ? Situado em zona calma, com bons acessos e a poucos minutos do centro do Olival. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para cultivo, lazer ou pequeno projeto agrícola, em contacto direto com a natureza. Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto.

+ INFO ANA SOBREIRO _|9|_|6|_|8|_|1|_|9|_|2|_|8|_|1|_|7|_ **CHAMADA PARA A REDE MÓVEL NACIONAL [email protected] PRÉDIO MISTO EM MANGUALDE | INVESTIMENTO. OPORTUNIDADE!!! Conheça este prédio misto: ideal para habitação, turismo rural ou exploração agrícola. A sua área está classificada no PDM como solo urbano de baixa densidade, permitindo construções até 3 pisos. A moradia é composta por 3 alas: Ala da Esquerda: R/C: Duas garagens, salão e casa de banho; 1º Andar: Salão, e casa de banho. Ala Central: R/C: Três salas unidas. 1º Andar: Quarto, casa de banho, cozinha e sala. 2º Andar: Cinco quartos e duas casas de banho. Ala da Direita: R/C: Sala e arrumos; Desvão do telhado: Arrumos. O imóvel está localizado em zona residencial de Mangualde, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácia e transportes públicos! NOTA: O imóvel encontra-se sem licença de utilização. A sua obtenção e eventuais obras são da responsabilidade do comprador. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Moradia Térrea de 3 Frentes Canelas próximo das principais vias, com fáceis acessos. 4 quartos com roupeiros; Sala de 63 m2 + salão 4 Wcs (serviço + 2 completo + Suite) garagem para 2 carros Área de construção 280 m2 Área descoberta 289 m2

Apartamento T2 no Edifício "Jardins de Santa Rita" em Ermesinde. JARDINS DE SANTA RITA É UM PROJETO MODERNO COM ESTILO 100% URBANO NUM AMBIENTE RESIDENCIAL. O edifício localiza-se numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O projeto foi concebido para oferecer a máxima funcionalidade, aproveitamento dos espaços e conforto A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto. Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. Inicio construção - 2º Trimestre de 2025. Previsão de conclusão - final de 2027. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Próximo de escolas (EB 2/3 Ermesinde, Colégio de Ermesinde, externatos Maria Droste e de Santa Joana), comércio local (Continente, Lidl, Intermaché), serviços (Piscinas, Academia Futebol Dragon Force…) e transportes (linha de Caminho de-Ferro do Minho e do Douro). Bastante acessibilidades visto que fica a 10m do Hospital São João e do Pólo Universitário (8kms), a 15m do Porto (10kms), do Aeroporto (14kms) e com acessos rápidos às principais autoestradas (A3, A4, A41, A28-A29). Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

Patrícia Dias 910433241 |@ 9_1_0_4_3_3_2_4_1 (custo da chamada para rede móvel nacional). nove_um_zero_quatro_três_três_dois_quatro_um psr.dias@remax_pt Terreno Rústico Único em Minde, Alcanena Se procura um refúgio de tranquilidade ou um investimento estratégico, este terreno rústico de 4760m² em Minde, Alcanena, é a escolha ideal. Por que este terreno é especial? Localização Privilegiada Situado em Minde, uma vila encantadora e repleta de tradições, este terreno combina o sossego do campo com uma excelente proximidade urbana. Acesso Rápido: A apenas 10 km da Vila de Alcanena, com serviços, comércio e gastronomia. Pontos de Interesse Próximos: Fátima (11 km) e Torres Novas (20 km) oferecem lazer e conveniência ao seu alcance. Conectividade Exemplar Localizado junto à EN246, a ligação entre Minde e Fátima é imediata. Para viagens mais longas, as autoestradas A1 e A23 estão a apenas 10-12 km, garantindo facilidade de deslocação por todo o país. Características Principais Tamanho: 4760m² de oportunidades. Localização Estratégica: Em plena harmonia com a natureza, mas próximo de centros urbanos. Acesso Prático: EN246 e autoestradas A1/A23 próximas. Ambiente Rural: Uma paisagem serena para viver ou investir. Não deixe passar esta oportunidade de ouro para adquirir um terreno com grande potencial e uma localização incomparável. ? Entre em contacto agora mesmo! Estou pronta para ajudá-lo a concretizar o seu sonho – seja para construir, investir ou viver. Agende a sua visita e dê o primeiro passo para transformar os seus projetos em realidade!

Terreno Industrial para venda com 10.427m2, Com estudo prévio para construção de armazéns, que deverão estar afetos ao código de atividade CAE 52291,( atividade de transitários ) segundo o novo PDM aprovado pela Câmara Municipal. O terreno tem um caseiro agrícola, que deixará o terreno, mediante indemnização, a cargo do proprietário.

Moradia T5 | Fontainhas Com fantástica vista Rio Em plena zona Ribeirinha da cidade do Porto, zona histórica das Fontainhas Este imóvel está em bom estado e com condições de habitabilidade, no entanto tem um elevado Potencial de transformação e ampliação É uma excelente oportunidade de Investimento e existe a possibilidade de ampliação e construção até 3 pisos. Atualmente constituída por dois pisos esta moradia possuí uma sala e cozinha em open space com acesso a direto um amplo terraço com churrasqueira, espaço bastante aprazível para convívios e momentos de lazer, um dos quartos tem uma área bastante generosa e uma vista esplêndida de rio, duas casas de banho, uma no rés-do-chão, outra no 1º piso. A sua localização estratégica com fáceis acessos à baixa, centro e às principais artérias da cidade. Muito próxima à Ponde do Infante e ponte D. Luís, permite também um fácil acesso a Vila Nova de Gaia. Se pretende viver numa localização icónica da cidade do Porto ou Investir, contacte-nos. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco. QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Terreno com 770,50 m² com inclinação, todo vedado localizado na aldeia de Lagoa do Furadouro Ideal para construir a sua moradia, venha conhecer! Localizada a 10,3 kms de Fátima, 5,9 kms de Ourém, 4,3 kms do acesso ao IC9 que dá ligação a Tomar, Nazare, Pombal, Ansião, 13,2 kms do acesso à autoestrada A1. Qualquer informação referente à construção prestada neste anuncio não é vinculativa e não dispensa de confirmação camarária, pelo que aconselhamos que seja pedido um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto do Município correspondente. Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere. Assumimos o compromisso de ajudar as pessoas a realizarem os seus sonhos encontrando o imóvel que responda à sua necessidade, analisamos com rigor e transparência o valor de mercado de qualquer imóvel. Apostamos num serviço de qualidade e confiança e asseguramos todo o apoio na avaliação das melhores soluções de crédito.

Exclusivo - Apartamento T2 a escassos metros da praia com elevado potencial de valorização Apresentamos uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas junto ao mar, um apartamento T2 totalmente renovado, onde conforto, funcionalidade e localização se cruzam de forma equilibrada. A poucos passos da praia, este imóvel oferece um estilo de vida simples, prático e privilegiado, ideal tanto para residência permanente como para investimento sólido. A zona social distingue-se por uma sala luminosa e acolhedora, acompanhada por uma cozinha moderna totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e esquentador. Complementa-se com copa funcional e despensa, garantindo organização e conforto no dia a dia. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos bem distribuídos, um de maior dimensão e outro mais compacto, bem como uma casa de banho completa. Um dos elementos diferenciadores deste imóvel encontra-se no acesso a logradouro, onde existem dois espaços de arrumação. Um deles foi inteligentemente adaptado a um pequeno T1 independente com três divisões, oferecendo versatilidade acrescida e múltiplas possibilidades de utilização. Inserido num edifício de pequena dimensão, composto apenas por dois pisos, este imóvel destaca-se ainda pela ausência de condomínio, um fator cada vez mais valorizado no mercado atual. Atualmente arrendado, representa uma solução de investimento imediata, com retorno já ativo, seja no mercado de arrendamento tradicional ou turístico. Uma proposta distinta para quem valoriza localização, rentabilidade e potencial de futuro. Marque já a sua visita presencial ou por videochamada! Visite a Renthouse!! O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! ? Ref. VF1872 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic. AMI 9031

Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Apartamento T2+1 com 135m² – Quinta da Seara, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Apresenta-se este apartamento T2 com 135 m² de área bruta, inserido no prestigiado Empreendimento Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia. Localizado numa zona residencial tranquila, o imóvel encontra-se próximo de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos, ficando a apenas alguns minutos da estação de metro D. João II. Beneficia ainda de boas acessibilidades, com ligação rápida às principais vias rodoviárias e autoestradas (A20, N222 e A44). Situado no 2º andar (equivalente a RC) de um prédio com elevador, o apartamento apresenta a seguinte distribuição: - Hall de entrada - Sala comum luminosa - 2 quartos - 2 casas de banho - (+1) para arrumos ou pequeno escritório - Cozinha com lavandaria - Lugar de garagem na subcave - 2 Arrecadações ____________________________________________________ 2-Bedroom Apartment with 135 sqm – Quinta da Seara, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Presenting this 2-bedroom apartment with a total area of 135 sqm, located in the prestigious Quinta da Seara development in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Set in a quiet residential area, the property is close to shops, services, green spaces, schools, and public transport, just a few minutes from D. João II metro station. It also benefits from excellent accessibility, with quick connections to major roads and motorways (A20, N222, and A44). Located on the 2nd floor of a building with an elevator, the apartment is laid out as follows: - Entrance hall - Bright living/dining room - 2 bedrooms - 2 bathrooms - Plus 1 for storage or small office - Kitchen with laundry area - Underground parking space - 2 Storage room Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional)

Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Dois prédios implantados num terreno com a área de 1.133 mts2 Composto por duas casas para reconstrução Imóvel 1 é composto por casa de R/C com uma área bruta de construção de 64 mts2 afeta a comércio e composta por 2 divisões e andar com utilização independente igualmente com uma área bruta de construção de 64 mts2afeta a habitação tipologia T1 Imóvel 2 é composto por um piso com duas divisões de utilização independente afetas a habitação. Cada uma tem uma área bruta de construção de 84 mts2 e com 4 divisões. Um das frações que fazem parte da propriedade encontra-se arrendada. Se este imóvel for vendido em conjunto com o ID 120931447-43, o preço do lote é de € 450.000 ____________________________________________________________________ Two buildings situated on a 1,133 sqm plot. Comprising two houses for reconstruction. Property 1: A ground-floor house with a gross construction area of 64 sqm designated for commercial use, consisting of two rooms. The upper floor, with independent access, also has a gross construction area of 64 sqm and is designated as a one-bedroom residential unit (T1). Property 2: A single-floor building with two independent residential units. Each unit has a gross construction area of 84 sqm and contains four rooms. One of the units within the property is currently rented. If this property is sold together with ID 120931447-43, the total lot price is €450,000. Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional)

Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) https://imoveisbanca.com/ Lote 5. Excelente terreno com loteamento para moradia independente em área generosa. Localizado num dos pontos mais altos do Peso da Régua, goza de excelentes vistas e uma zona sossegada com rápido acesso de 10 minuto ao centro da cidade. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar com os melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. SOBRE O PESO DA RÉGUA O Peso da Régua (conhecido frequentemente pela forma sincopada de Régua) é uma cidade portuguesa do distrito de Vila Real, da Região Norte, da sub-região do Douro e da antiga província de Trás-os-Montes e Alto Douro. É sede do município de Peso da Régua com 94,86 km² de área[2] e 14 553 habitantes (2021),[1] subdividido em 8 freguesias.[3] O município é limitado a norte pelos municípios de Santa Marta de Penaguião e Vila Real, a leste por Sabrosa, a sul pelo Rio Douro (municípios de Lamego e Armamar) a sudoeste por Mesão Frio e a oeste por Baião. O concelho foi criado em 1836 por desmembramento de Santa Marta de Penaguião, tendo a sua sede sido elevada ao estatuto de cidade em 1985. É também conhecida como a capital internacional do vinho e da vinha. Terra onde nasceram nomes entre os quais o médico e escritor João de Araújo Correia, Ferreirinha, Antão de Carvalho, Joaquim Manuel Magalhães, Jaime Silva (pintor), José Correia Cardoso Monteiro entre outros de importância local e nacional. É o centro da região demarcada do Douro. Fica na parte central da Linha do Douro, entre Porto e Pocinho. Tem como principal romaria as festas em honra de Nossa Senhora do Socorro, que todos os anos nos dias 14, 15 e 16 de agosto atraem milhares de pessoas para assistir a diversos pontos da festa. Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional)

Para mais informações: Rui Arez ?+351_965_150_149 ✉ [email protected] Lugar de estacionamento INDIVIDUAL, com cerca de 16m², localizado no piso-1 do condomínio "Jardins D'Atalaia", na Asseiceira Pequena - Venda do Pinheiro Este lugar de estacionamento constitui uma oportunidade ideal tanto para residentes ou moradores da zona que necessitem de estacionamento adicional, tanto como para investimento ou arrendamento. Encontra-se também em venda um Lugar de Estacionamento DUPLO no mesmo condomínio, com a referência A-30321 IMÓVEL PROVENIENTE DE DESINVESTIMENTO BANCÁRIO A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

6,95 HA OLIVAL e CASA de CAMPO. Portugal, Barca d’Alva, F. C. Rodrigo. Propriedade de 69.500m2, vende-se em Barca d’Alva, F. Castelo Rodrigo, próxima do Rio Douro, sem vista Rio Douro, em encosta belíssima, com bom acesso térreo automóvel. A 10 min. do Rio Douro, a 40 min. da fronteira de Vilar Formoso e a 60 min. da cidade da Guarda. Possui cerca de 2.000 OLIVEIRAS cuidadas e tratadas a produzir, em termos médios, 38.000kg de azeitona por campanha, podendo vir a atingir 43.000kg (8.000 litros de azeite). Em região com muitos LAGARES de AZEITE, histórica, de sonho e magia, da alquimia do azeite autêntico OURO VERDE, onde a natureza se faz sentir singular, com gentes de notável hospitalidade. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 120.000€. Referência: 9 364.

Moradia T4 em Torrados e Sousa, Felgueiras Moradia T4 de dois pisos situada em Torrados e Sousa, Felgueiras, inserida numa zona habitacional tranquila de cariz rural, ideal para quem valoriza sossego e espaço. O imóvel apresenta uma boa distribuição de áreas, com rés-do-chão composto por hall de entrada, sala comum, cozinha com zona de refeições, lavandaria, quarto e casa de banho. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas e dois alpendres. No primeiro piso, conta com três quartos, duas casas de banho e duas varandas, proporcionando uma separação funcional entre a zona social e a zona privada. No exterior, beneficia de logradouro, oferecendo potencial para momentos de lazer ou outras utilizações. ⚠️ Nota: O imóvel encontra-se ocupado, sendo vendido nessa condição, não sendo possível realizar visitas ao interior. ? Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização. Marlon Cassel Consultor Imobiliário Telefone: ".|"9".|"3"|."4".|"0".|"7".|"2".|"8"|."3".|"5"." (custo de chamada para rede móvel nacional) E- mail: [email protected] RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772 ENGLISH 4-bedroom two-storey house located in Torrados e Sousa, Felgueiras, set in a शांत and rural residential area, ideal for those who value peace, privacy, and space. The property offers a well-balanced layout. The ground floor comprises an entrance hall, living room, kitchen with dining area, laundry room, one bedroom, and a bathroom. It also includes a garage for two vehicles and two covered outdoor areas (porches). On the first floor, there are three bedrooms, two bathrooms, and two balconies, providing a clear separation between the social and private areas. Outside, the property benefits from a yard, offering potential for leisure or other uses. ⚠️ Note: The property is currently occupied and is being sold in this condition. Interior visits are not possible. ? Excellent opportunity for investors seeking a property with strong appreciation potential. Uma oportunidade a não perder! Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudar. O seu tempo é valioso — por isso, tratamos de todo o processo por si. Com o apoio das melhores instituições financeiras, acompanhamos a análise e aprovação do seu crédito, de forma simples e eficaz. Trabalhar com o Grupo VANTAGEM é escolher profissionais experientes, dedicados e orientados para resultados, garantindo um acompanhamento completo em todas as fases do processo de compra.

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