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4 Quartos

4 WCs

Área bruta : 213 m²

QUINTA COM MORADIA T4 E 1,4 HE DE TERRENOUm refúgio de tranquilidade e privacidade, onde o conforto contemporâneo se encontra com a natureza.Situada na Raposa, a cerca de 12 km de Almeirim, 20 km de Santarém e aproximadamente uma hora de Lisboa, esta encantadora quinta combina uma moradia integralmente remodelada, espaços exteriores convidativos e um terreno de 1,4 hectares, num ambiente de serenidade e contacto privilegiado com a natureza.Com uma área de construção de 213,55m², a propriedade distingue-se pela generosidade dos espaços e pela harmonia entre a habitação e a envolvente exterior. Uma oportunidade para quem procura uma residência permanente com qualidade de vida, uma casa de campo para desfrutar em família ou um investimento com potencial para diferentes projetos.A MORADIA - CONFORTO, ESPAÇO E ELEGNCIAA moradia oferece uma atmosfera acolhedora e cuidada. Os espaços interiores foram pensados para proporcionar funcionalidade e bem-estar, com uma ligação privilegiada às zonas exteriores.•Ampla sala de estar e jantar, com salamandra, ideal para momentos de convívio e descontração;•Cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao exterior;•Quatro quartos (dois dos quais em suite);•Três casas de banho e um WC social.OS ESPAÇOS EXTERIORES - UM CONVITE A DESFRUTARNo exterior, a quinta revela uma das suas grandes mais-valias: os espaços concebidos para aproveitar plenamente o clima e o estilo de vida campestre.Um amplo e confortável alpendre, o jardim, a zona de barbecue e o espaço de convívio criam o cenário ideal para refeições ao ar livre ou encontros com amigos e família.A propriedade encontra-se totalmente vedada e dispõe de portão para acesso de veículos, garantindo segurança, privacidade e comodidade.1,4 HECTARES DE NATUREZA E POTENCIALO terreno, com aproximadamente 14.000m², oferece uma envolvente natural diversificada, com áreas dedicadas a jardim. árvores de frutos e pinhal.Este espaço permite desfrutar de uma vivência rural autêntica, com a possibilidade de desenvolver atividades de jardinagem, cultivo ou outros projetos compatíveis com as características do terreno.UMA PROPRIEDADE, DIFERENTES FORMAS DE VIVER E INVESTIRPela sua configuração, dimensão e enquadramento, esta quinta oferece diversas possibilidades de utilização:•Residência permanente: um lar espaçoso e tranquilo para quem privilegia o conforto, a privacidade e a proximidade com a natureza;•Casa de campo ou segunda residência: um refúgio para fins de semana, férias e estadias prolongadas, longe do ritmo da cidade;•Projeto de investimento: uma oportunidade a explorar nas áreas do arrendamento de média ou longa duração, ou do alojamento turístico;•Espaço para convívio e celebrações privadas: uma envolvente com potencial para receber familiares, amigos ou pequenos eventos.LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADEApesar do ambiente rural e reservado, a propriedade beneficia de uma localização que permite conciliar tranquilidade e acessibilidade.Dispõe de ligações às autoestradas A1 e A10, facilitando as deslocações para a capital e para outras regiões do país.Descubra o prazer de viver ao seu ritmo, com espaço para respirar, receber e concretizar novos projetos.Marque a sua visita e venha conhecer esta propriedade com características singulares.

AMI: 10006

Ref. Externa: PE-123751072-100

Id: 2152685

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 189 m²

Moradia T2 independente, renovada e com boa exposição solar! Se procura tranquilidade, conforto e privacidade, esta moradia poderá ser a oportunidade que procura! Inserida num terreno com 682 m² de área total e com 189 m² de área bruta de construção, esta moradia independente, de tipologia T2, foi renovada tanto a nível interior como exterior, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o contacto com a natureza. No primeiro piso, encontramos uma agradável cozinha e sala em conceito open space, criando um espaço amplo, luminoso e convidativo. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, contando ainda com acesso direto a um maravilhoso terraço, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A zona privada dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho com base de duche. Ao nível do conforto e da eficiência, a moradia beneficia de caixilharia com vidro duplo, pré-instalação de ar condicionado, isolamento exterior com sistema ETICS (capoto) e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. No rés do chão, encontramos vários espaços de arrumação com grande potencial de aproveitamento, que poderão ser adaptados às suas necessidades, seja para criar quartos adicionais, um escritório, uma zona de lazer ou outros espaços funcionais. No exterior, destaca-se o agradável terreno, com uma área generosa e potencial para a construção de uma garagem, sujeito à viabilidade legal e urbanística. Dispõe ainda de espaço para criar um jardim, uma zona de lazer ou um ambiente perfeito para convívios em família e com amigos. Com uma exposição solar privilegiada e situada num local tranquilo e sossegado, esta moradia reúne as condições ideais para quem procura viver com conforto, privacidade e versatilidade. Uma moradia renovada, com espaço exterior e inúmeras possibilidades de adaptação, onde poderá dar vida aos seus projetos e criar o lar com que sempre sonhou! CONHECE DEOCRISTE, EM VIANA DO CASTELO? Deocriste é uma localidade que convida a viver com mais tranquilidade, rodeada pela natureza e pela beleza das paisagens do Alto Minho. Aqui, encontra o equilíbrio entre o sossego de uma zona rural, o contacto com a natureza e a proximidade à cidade de Viana do Castelo. Com um ambiente acolhedor, identidade própria e tradições que preservam a essência da região, Deocriste é uma excelente opção para quem procura fugir à agitação do dia a dia sem abdicar da proximidade aos serviços, comércio e principais acessos. Um lugar para viver com calma, criar raízes e desfrutar do melhor que o Alto Minho tem para oferecer. #ref: 1056607

AMI: 11220

Ref. Externa: 1056607

Id: 2149720

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 112 m²

EXCELENTE Oportunidade de Investimento! Apartamento T3 C/ SÓTÃO | 2 Lugares de Garagem | BONFIM À Igreja do Bonfim, Praça das Flores e Baixa da Cidade. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de METRO do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (Metro, Comboio e rede de Expressos). Na Rua circulam inúmeros autocarros, para diversos pontos da cidade, que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. Este fantástico T3 com excelentes áreas, possui ainda uma divisão no SÓTÃO c/ 43m2, três casas de banho (1 suite), tem uma configuração muito prática e funcional, com muita luminosidade que lhe é conferida por grandes janelas nos quartos e sala com orientação solar a POENTE. Dispõe de DOIS Lugares de Garagem, com ficha para carga de veículos elétricos. Trata-se sem duvida de um Investimento com um potencial de valorização Elevado e Seguro. O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência, que está em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transportes e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto contempla 11 fogos (T2, T2+1, T3 e T3+1) , distribuídos por 3 pisos. Os apartamentos, alguns com varandas ou terraços e jardim, conjugam design, conforto e funcionalidade, destina-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem. Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos da BAIXA da cidade, com Escolas básica e secundárias, com excelentes acessibilidades às principais artérias da cidade. Ao habitar neste moderno Edifício poderá disfrutar de uma localização privilegiada, em grande desenvolvimento e transformação. A garagem dispõe de lugares de estacionamento afetos às frações, são equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Os apartamentos, têm boa orientação Solar, conjugam design, conforto e funcionalidade. O edifício está a: - 800 metros da Estação de Metro do Campo 24 Agosto - 1600 metros do Terminal Intermodal de Campanhã - 1800 metros do Bolhão, Praça D. João I e Baixa do Porto - 1700 metros do Centro Comercial Alameda e Estádio do Dragão acabamentos e algumas características: - ESTRUTURA SOLUÇAO ESTRUTURAL ADOPTADA, CONSTITUIDA POR UMA MALHA DE PILARES, VIGAS EM BETÃO ARMADO NAS QUAIS SE APOIAM LAJES ALIGEIRADAS DE VIGOTAS PRÉ-ESFORÇADAS CALCULADAS SEGUNDO AS NORMAS REGULAMENTARES EM VIGOR , INCLUINDO A SEGURANÇA AO VENTO E SISMOS -EXTERIOR AS PAREDES EXTERIORES SERÃO EM “BLOCO TÉRMICO "proETICS” FACHADAS COM ISOLAMENTO TÉRMICO COM REVESTIMENTO EM SISTEMA” ETICS” CAIXILHARIA EM ALUMINO COM CORTE TÉRMICO E VIDRO DUPLO TÉRMICO DA MARCA CORTIZO OU SIMILAR -ÁGUAS QUENTES BOMBA DE CALOR PARA AQS E/OU PAINEL SOLAR CONFORME A TIPOLOGIA -ACÚSTICA ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS PAREDES ENTRE TODAS AS DIVISÕES NS TETOS ENTRE PISOS , NAS TUBAGENS DE SANEAMENTO E NAS CONDUTAS DE VENTILAÇAO -EQUIPAMENTOS CONFORTO ELEVADOR ELÉTRICO COM FUNCIONAMENTO SILENCIOSO SUAVE E ENERGETICAMENTE EFICIENTE- CLASSE A, PORTAS AUTOMÁTICAS E ILUMINAÇAO LED, MARCA ORONA OU EQUIVALENTE PRÉ INSTALAÇAO DE BLACKOUT ELÉTRICO PONTO DE CARREGAMENTO ELÉTRICO NOS LUGARES DE GARAGEM -SEGURANÇA PORTA DE ENTRADA COM FECHADURA DE SEGURANÇA EM 3 PONTOS E FECHADURA ELETRÓNICA VIDEOPORTEIRO A CORES -CLIMATIZAÇAO PRÉ- INSTALAÇAO AR CONDICIONADO NOS QUARTOS E SALA SISTEMA MULTISPLIT -PAVIMENTOS PAVIMENTON FLUTUANTE AC 5 OU SIMILAR(QUARTOS, SALAS) GRÉS PORCELÂNICO RETIFICADO( WC’S) -PAREDES INTERIORES GESSO CARTONADO PINTADO Á COR BRANCA( DENTRO DA MESMA FRAÇAO) EXECUÇAO DE PAREDES INTERIORES EM ALVENARIA SIMPLES DE TIJOLO DE 11 MM CERÂMICO(ENTRE FRAÇOES) -ARMÁRIOS E MOVEIS DE COZINHA MDF HIDRÓFUGO LACADO INTERIORES EM AGLOMERADO COM ACABAMENTO LINHO FERRAGENS DE GAVETAS E PORTAS COM CORREDIÇAS E DOBRADIÇAS SOFTCLOSE -BANCADA E EQUIPAMENTOS DE COZINHA TAMPO DE BANCADA EM MARMORE ESTREMOZ TORNEIRA MISTURADORA TEKA OU SIMILAR PIO LAVA LOIÇA TEKA OU SIMILAR ELETRODOMÉSTICOS DA MARCA BOSCH OU SIMILAR ( PLACA , FORNO E EXAUSTOR) -MOVEIS E EQUIPAMENTOS DE INSTALAÇOES SANITÁRIAS MOVÉL COM LAVATÓRIO DE POUSAR SANITA SUSPENSA DA MARCA VALADARES OU SIMILAR ESPELHO DE PAREDE COM LUZ LED AUTOCLISMOS EMBUTIDOS NA PAREDE MARCA OLI OU SIMILAR BASE DE DUCHE EM RESINA ASD OU SIMILAR COLUNA DE DUCHE TEKA OU SIMILAR CONSULTE-NOS para melhores informações sobre as frações. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

AMI: 8478

Ref. Externa: PROV H/0111

Id: 2156444

2 Quartos

1 WCs

Área útil : 70 m²

EXCELENTE Oportunidade de Investimento! Apartamento T1+1 | Lugar de Garagem | BONFIM Trata-se de um imóvel ao nível do rés-do-chão, o quarto interior (+1) tem área para funcionar como quarto, ambos os quartos com roupeiro embutido, 1 frente a Poente. À Igreja do Bonfim, Praça das Flores e Baixa da Cidade. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de METRO do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (Metro, Comboio e rede de Expressos). Na Rua circulam inúmeros autocarros, para diversos pontos da cidade, que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. Este fantástico T1+1 com excelentes áreas, uma casa de banho completa, tem uma configuração muito prática e funcional, e permite ser usado como T2, com muita luminosidade que lhe é conferida por janelas no quarto e sala com orientação solar a POENTE. Dispõe de dois Lugares de Garagem, com ficha para carga de veículos elétricos. Trata-se sem duvida de um Investimento com um potencial de valorização Elevado e Seguro. O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência, que está em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transportes e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto contempla 11 fogos (T2, T2+1, T3 e T3+1) , distribuídos por 3 pisos. Os apartamentos, alguns com varandas ou terraços e jardim, conjugam design, conforto e funcionalidade, destina-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem. Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos da BAIXA da cidade, com Escolas básica e secundárias, com excelentes acessibilidades às principais artérias da cidade. Ao habitar neste moderno Edifício poderá disfrutar de uma localização privilegiada, em grande desenvolvimento e transformação. A garagem dispõe de lugares de estacionamento afetos às frações, são equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Os apartamentos, têm boa orientação Solar, conjugam design, conforto e funcionalidade. O edifício está a: - 800 metros da Estação de Metro do Campo 24 Agosto - 1600 metros do Terminal Intermodal de Campanhã - 1800 metros do Bolhão, Praça D. João I e Baixa do Porto - 1700 metros do Centro Comercial Alameda e Estádio do Dragão acabamentos e algumas características: - ESTRUTURA SOLUÇAO ESTRUTURAL ADOPTADA, CONSTITUIDA POR UMA MALHA DE PILARES, VIGAS EM BETÃO ARMADO NAS QUAIS SE APOIAM LAJES ALIGEIRADAS DE VIGOTAS PRÉ-ESFORÇADAS CALCULADAS SEGUNDO AS NORMAS REGULAMENTARES EM VIGOR , INCLUINDO A SEGURANÇA AO VENTO E SISMOS -EXTERIOR AS PAREDES EXTERIORES SERÃO EM “BLOCO TÉRMICO "proETICS” FACHADAS COM ISOLAMENTO TÉRMICO COM REVESTIMENTO EM SISTEMA” ETICS” CAIXILHARIA EM ALUMINO COM CORTE TÉRMICO E VIDRO DUPLO TÉRMICO DA MARCA CORTIZO OU SIMILAR -ÁGUAS QUENTES BOMBA DE CALOR PARA AQS E/OU PAINEL SOLAR CONFORME A TIPOLOGIA -ACÚSTICA ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS PAREDES ENTRE TODAS AS DIVISÕES NS TETOS ENTRE PISOS , NAS TUBAGENS DE SANEAMENTO E NAS CONDUTAS DE VENTILAÇAO -EQUIPAMENTOS CONFORTO ELEVADOR ELÉTRICO COM FUNCIONAMENTO SILENCIOSO SUAVE E ENERGETICAMENTE EFICIENTE- CLASSE A, PORTAS AUTOMÁTICAS E ILUMINAÇAO LED, MARCA ORONA OU EQUIVALENTE PRÉ INSTALAÇAO DE BLACKOUT ELÉTRICO PONTO DE CARREGAMENTO ELÉTRICO NOS LUGARES DE GARAGEM -SEGURANÇA PORTA DE ENTRADA COM FECHADURA DE SEGURANÇA EM 3 PONTOS E FECHADURA ELETRÓNICA VIDEOPORTEIRO A CORES -CLIMATIZAÇAO PRÉ- INSTALAÇAO AR CONDICIONADO NOS QUARTOS E SALA SISTEMA MULTISPLIT -PAVIMENTOS PAVIMENTON FLUTUANTE AC 5 OU SIMILAR(QUARTOS, SALAS) GRÉS PORCELÂNICO RETIFICADO( WC’S) -PAREDES INTERIORES GESSO CARTONADO PINTADO Á COR BRANCA( DENTRO DA MESMA FRAÇAO) EXECUÇAO DE PAREDES INTERIORES EM ALVENARIA SIMPLES DE TIJOLO DE 11 MM CERÂMICO(ENTRE FRAÇOES) -ARMÁRIOS E MOVEIS DE COZINHA MDF HIDRÓFUGO LACADO INTERIORES EM AGLOMERADO COM ACABAMENTO LINHO FERRAGENS DE GAVETAS E PORTAS COM CORREDIÇAS E DOBRADIÇAS SOFTCLOSE -BANCADA E EQUIPAMENTOS DE COZINHA TAMPO DE BANCADA EM MARMORE ESTREMOZ TORNEIRA MISTURADORA TEKA OU SIMILAR PIO LAVA LOIÇA TEKA OU SIMILAR ELETRODOMÉSTICOS DA MARCA BOSCH OU SIMILAR ( PLACA , FORNO E EXAUSTOR) -MOVEIS E EQUIPAMENTOS DE INSTALAÇOES SANITÁRIAS MOVÉL COM LAVATÓRIO DE POUSAR SANITA SUSPENSA DA MARCA VALADARES OU SIMILAR ESPELHO DE PAREDE COM LUZ LED AUTOCLISMOS EMBUTIDOS NA PAREDE MARCA OLI OU SIMILAR BASE DE DUCHE EM RESINA ASD OU SIMILAR COLUNA DE DUCHE TEKA OU SIMILAR CONSULTE-NOS para melhores informações sobre as frações. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

AMI: 8478

Ref. Externa: PROV D/0111

Id: 2156442

1 WCs

Área útil : 57 m²

EXCELENTE Oportunidade de Investimento! Apartamento T0+1 | Com Jardim | BONFIM Trata-se de um imóvel ao nível do rés-do-chão, com um jardim de 11,50m2, 1 frente a Nascente. À Igreja do Bonfim, Praça das Flores e Baixa da Cidade. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de METRO do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (Metro, Comboio e rede de Expressos). Na Rua circulam inúmeros autocarros, para diversos pontos da cidade, que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. Este fantástico T0+1 com boa área e Jardim a Nascente, sala e cozinha em open space e uma casa de banho completa, tem uma configuração muito prática e funcional, possui ainda 2 divisões interiores que serão usadas como quarto e closet. Trata-se sem duvida de um Investimento com um potencial de valorização Elevado e Seguro. O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência, que está em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transportes e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto contempla 11 fogos (T2, T2+1, T3 e T3+1) , distribuídos por 3 pisos. Os apartamentos, alguns com varandas ou terraços e jardim, conjugam design, conforto e funcionalidade, destina-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem. Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos da BAIXA da cidade, com Escolas básica e secundárias, com excelentes acessibilidades às principais artérias da cidade. Ao habitar neste moderno Edifício poderá disfrutar de uma localização privilegiada, em grande desenvolvimento e transformação. Os apartamentos, têm boa orientação Solar, conjugam design, conforto e funcionalidade. O edifício está a: - 800 metros da Estação de Metro do Campo 24 Agosto - 1600 metros do Terminal Intermodal de Campanhã - 1800 metros do Bolhão, Praça D. João I e Baixa do Porto - 1700 metros do Centro Comercial Alameda e Estádio do Dragão acabamentos e algumas características: - ESTRUTURA SOLUÇAO ESTRUTURAL ADOPTADA, CONSTITUIDA POR UMA MALHA DE PILARES, VIGAS EM BETÃO ARMADO NAS QUAIS SE APOIAM LAJES ALIGEIRADAS DE VIGOTAS PRÉ-ESFORÇADAS CALCULADAS SEGUNDO AS NORMAS REGULAMENTARES EM VIGOR , INCLUINDO A SEGURANÇA AO VENTO E SISMOS -EXTERIOR AS PAREDES EXTERIORES SERÃO EM “BLOCO TÉRMICO "proETICS” FACHADAS COM ISOLAMENTO TÉRMICO COM REVESTIMENTO EM SISTEMA” ETICS” CAIXILHARIA EM ALUMINO COM CORTE TÉRMICO E VIDRO DUPLO TÉRMICO DA MARCA CORTIZO OU SIMILAR -ÁGUAS QUENTES BOMBA DE CALOR PARA AQS E/OU PAINEL SOLAR CONFORME A TIPOLOGIA -ACÚSTICA ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS PAREDES ENTRE TODAS AS DIVISÕES NS TETOS ENTRE PISOS , NAS TUBAGENS DE SANEAMENTO E NAS CONDUTAS DE VENTILAÇAO -EQUIPAMENTOS CONFORTO ELEVADOR ELÉTRICO COM FUNCIONAMENTO SILENCIOSO SUAVE E ENERGETICAMENTE EFICIENTE- CLASSE A, PORTAS AUTOMÁTICAS E ILUMINAÇAO LED, MARCA ORONA OU EQUIVALENTE PRÉ INSTALAÇAO DE BLACKOUT ELÉTRICO PONTO DE CARREGAMENTO ELÉTRICO NOS LUGARES DE GARAGEM -SEGURANÇA PORTA DE ENTRADA COM FECHADURA DE SEGURANÇA EM 3 PONTOS E FECHADURA ELETRÓNICA VIDEOPORTEIRO A CORES -CLIMATIZAÇAO PRÉ- INSTALAÇAO AR CONDICIONADO NOS QUARTOS E SALA SISTEMA MULTISPLIT -PAVIMENTOS PAVIMENTON FLUTUANTE AC 5 OU SIMILAR(QUARTOS, SALAS) GRÉS PORCELÂNICO RETIFICADO( WC’S) -PAREDES INTERIORES GESSO CARTONADO PINTADO Á COR BRANCA( DENTRO DA MESMA FRAÇAO) EXECUÇAO DE PAREDES INTERIORES EM ALVENARIA SIMPLES DE TIJOLO DE 11 MM CERÂMICO(ENTRE FRAÇOES) -ARMÁRIOS E MOVEIS DE COZINHA MDF HIDRÓFUGO LACADO INTERIORES EM AGLOMERADO COM ACABAMENTO LINHO FERRAGENS DE GAVETAS E PORTAS COM CORREDIÇAS E DOBRADIÇAS SOFTCLOSE -BANCADA E EQUIPAMENTOS DE COZINHA TAMPO DE BANCADA EM MARMORE ESTREMOZ TORNEIRA MISTURADORA TEKA OU SIMILAR PIO LAVA LOIÇA TEKA OU SIMILAR ELETRODOMÉSTICOS DA MARCA BOSCH OU SIMILAR ( PLACA , FORNO E EXAUSTOR) -MOVEIS E EQUIPAMENTOS DE INSTALAÇOES SANITÁRIAS MOVÉL COM LAVATÓRIO DE POUSAR SANITA SUSPENSA DA MARCA VALADARES OU SIMILAR ESPELHO DE PAREDE COM LUZ LED AUTOCLISMOS EMBUTIDOS NA PAREDE MARCA OLI OU SIMILAR BASE DE DUCHE EM RESINA ASD OU SIMILAR COLUNA DE DUCHE TEKA OU SIMILAR CONSULTE-NOS para melhores informações sobre as frações. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

AMI: 8478

Ref. Externa: PROV AA/0111

Id: 2156443

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 88 m²

Excelente luminosidade natural | Sala com lareira | Cozinha com mobiliário novo | 3 Quartos | 2 Casas de banho | Arrecadação no sótão Descubra este apartamento T3 na Tapada das Mercês, Mem Martins, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, luminosa e funcional, com divisões bem distribuídas e espaços exteriores que proporcionam maior conforto no dia a dia. Com 93,30 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se inserido num edifício de pequena dimensão e destaca-se pela agradável entrada de luz natural, duas varandas e uma distribuição interior pensada para responder às necessidades de uma família. Características do imóvel SALA COM LAREIRA | 20,85 m² Sala acolhedora e luminosa, com lareira, ideal para criar dois ambientes distintos de estar e refeições, proporcionando conforto e momentos agradáveis em família. COZINHA | 11,90 m² Cozinha funcional, com mobiliário novo, equipada com placa vitrocerâmica, forno, termoacumulador ECO e móvel despenseiro, oferecendo soluções práticas de organização e arrumação. 3 QUARTOS | CONFORTO E LUZ NATURAL Quarto 1 | 13,07 m²: dispõe de varanda privativa com 2,90 m², proporcionando um agradável espaço exterior. Quarto 2 | 9,80 m²: com acesso a uma segunda varanda de 3,25 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Quarto 3 | 11,15 m²: equipado com roupeiro, oferecendo uma solução funcional de arrumação. Os três quartos apresentam pavimento em parquet, conferindo um ambiente acolhedor aos espaços de descanso. 2 CASAS DE BANHO Casa de banho 1 | 2,92 m²: equipada com sanitários novos, banheira e janela, beneficiando de luz e ventilação naturais. Casa de banho 2 | 2,32 m²: com sanitários novos, base de duche e resguardo, proporcionando maior comodidade na rotina diária. HALL DE ENTRADA E CORREDOR | 12,02 m² Espaço de circulação com teto falso e iluminação embutida, proporcionando uma apresentação cuidada e uma ligação funcional entre as divisões. ARRECADAÇÃO NO SÓTÃO Uma mais-valia para quem privilegia espaço adicional de arrumação, permitindo manter a habitação organizada e funcional. Localização | Tapada das Mercês – Mem Martins, Sintra Situado na Tapada das Mercês, na zona de Mem Martins, concelho de Sintra, este apartamento representa uma opção interessante para quem procura uma habitação T3 nesta localização, com espaços interiores generosos e características que valorizam o conforto familiar. Porque merece a sua visita? São vários os detalhes que tornam este apartamento uma oportunidade a considerar: três quartos, duas varandas, sala com lareira, cozinha com mobiliário novo, duas casas de banho, boa luminosidade natural e arrecadação no sótão. Uma combinação de características especialmente atrativa para quem procura uma casa prática, acolhedora e com espaço para acompanhar as diferentes etapas da vida. Imagine o seu próximo capítulo nesta casa! Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. **Tratamos de todo os processos necessários com transparência e dedicação! Somos também intermediários de crédito vinculados pelo Banco de Portugal com o nº 0006464 e caso deseje, tratamos do seu empréstimo bancário. Somos parceiros de várias entidades bancárias para lhe garantir total satisfação. Contacte-nos! JORGE PINHO 926340091 AMI 7419 | APEMIP 2353 MEDIPAULA - Há mais de 25 anos, dedicamo-nos a acrescentar felicidade à vida dos nossos clientes!

AMI: 7419

Ref. Externa: JP-14-26

Id: 2156441

2 Quartos

1 WCs

Área útil : 68 m²

O São Roque Garden Apartments, Trata-se de um T2 C/ Terraço, 2 frentes, ao nível do Rés-Do-Chão localizado na Rua de São Roque da Lameira, em Campanhã, Porto, é um empreendimento residencial com 377,7m² de área construída, dividido em 5 frações (T1 e T2) e 42,5m² de áreas comuns. As frações possuem áreas entre 53,7m² e 68,6m². O edifício está próximo a uma rede de transportes públicos (STCP e Metro do Porto) e vias principais como a Ponte do Freixo, além de pontos de interesse como o Parque de São Roque, Estádio do Dragão e Matadouro do Porto. ​ Características do Empreendimento: Acabamentos Externos: Fachadas com isolamento térmico, caixilharia com vidro duplo e pavimentos em granito ou deck de madeira. ​ Climatização e Sustentabilidade: Ar Condicionado (Bosch ou similar) e sistema de aquecimento de águas com bomba de calor ou painel solar. ​ Acústica: Isolamento entre divisões, pisos e tubagens. ​ Interiores: Pavimentos flutuantes, tetos falsos com tinta antifúngica, armários em MDF lacado, cozinhas com tampos em compact quartz e eletrodomésticos Bosch ou similar. Sanitários: Equipamentos de alta qualidade, incluindo sanitas suspensas e bases de duche em resina. Localização e Proximidades: ​ Pontos de Interesse: Parque de São Roque (240m), Estádio do Dragão (750m), Praça das Flores (130m), Matadouro do Porto (800m). Infraestruturas: Próximo a escolas, mercados e centros comerciais. O empreendimento combina conforto, modernidade e excelente localização, ideal para quem busca qualidade de vida no Porto. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

AMI: 8478

Ref. Externa: PROV A/0119

Id: 2156439

1 Quartos

1 WCs

Área de terreno : 63 m²

Moradia para Recuperar em Quiaios Localizada numa zona tranquila e muito bem situada em Quiaios, com excelente proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia. A poucos minutos a pé encontra a farmácia e diversos serviços, garantindo toda a conveniência sem necessidade de grandes deslocações. A localização é também um dos grandes destaques desta propriedade: a apenas 4 minutos da Praia de Quiaios e da Praia da Murtinheira, permitindo desfrutar facilmente da praia e da natureza envolvente. A Figueira da Foz fica a cerca de 10 minutos, proporcionando acesso rápido a todos os serviços, comércio e oferta da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial para recuperar e transformar numa habitação à sua medida, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Uma localização privilegiada, com o mar por perto e todo o potencial para criar o seu novo projeto em Quiaios. Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3|_ [email protected] Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

AMI: 7772

Ref. Externa: M-32395

Id: 2156435

Área de terreno : 1453 m²

J O Ã O | P A U L O | A L M E I D A contacto direto: "."9"."6"."4"."1"."9"."0"."3"."0"."9"." (chamada para a rede móvel nacional / também disponível por Whatsapp) e-mail: [email protected] Uma oportunidade para criar a casa dos seus sonhos, ao seu gosto e com todo o espaço que procura! Apresentamos este lote de terreno urbano com 1.453 m², situado em Nabais, na União de Freguesias de Achete, Azóia de Baixo e Póvoa de Santarém, concelho de Santarém. No terreno existe uma construção de tipologia T4, não licenciada, com dimensões bastante generosas, que oferece a possibilidade de personalizar e concluir o projeto de acordo com as suas preferências e necessidades. Com uma área de construção muito desafogada e um espaço exterior envolvente, este imóvel apresenta potencial para quem procura uma propriedade com espaço, privacidade e liberdade para criar um projeto à sua medida. ✨ Características do imóvel: ? Terreno urbano com 1.453 m² ? Construção existente de tipologia T4 ? Área de implantação: 214,50 m² ? Área bruta de construção: 400 m² ? Construção não licenciada ? Possibilidade de personalização e conclusão do projeto, sujeita às devidas condições legais e urbanísticas ? Espaço exterior amplo, com potencial para jardim, lazer e outras utilizações, conforme viabilidade urbanística ? Oportunidade e potencial: ✔️ Lote com uma área bastante generosa ✔️ Construção com áreas amplas ✔️ Possibilidade de desenvolver um projeto personalizado ✔️ Espaço exterior para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade ✔️ Ideal para quem procura um projeto com potencial de valorização ? Dê forma ao projeto que sempre idealizou! Se procura um imóvel com espaço, potencial e liberdade para criar uma habitação à sua medida, esta poderá ser a oportunidade certa. Imagine, personalize e transforme este espaço num projeto único! ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita virtual ou presencial !

AMI: 7772

Ref. Externa: T-32393

Id: 2156433

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 110 m²

Apartamento T3 em Matosinhos Centro, junto ao Metro, inserido em prédio de qualidade, com excelentes acabamentos. (Licença de utilização 528/03) Para mais informações por favor enviar e-mail para [email protected] Características: -cozinha totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado; -espaço de lavandaria com máquina de lavar roupa; -mobilado de acordo com as fotografias; -áreas generosas, com muita luminosidade natural; -3 quartos com roupeiros embutidos com bastante arrumação; -3 casas de banho (uma é suíte); -aquecimento central em toda a casa; -varanda na sala; -porta de segurança e videoporteiro; -janelas novas com caixilharias em pvc, oscilobatentes e vidros duplos; -box fechada para uma viatura com instalação elétrica e contador elétrico próprio. - possibilidade de aquisição de mais 2 lugares de garagem, no edifício em frente. Pontos de interesse: -Estação de Metro: 290 m -Escola Secundária: 145 m -Hospital Pedro Hispano: 1,2 Km -Continente Bom dia Matosinhos Sul: 170 m -Praia Matosinhos Sul: 1,2 Km -------------------------------------------------------------------------- 3 bedroom apartment in Matosinhos Centro, next to the Metro, in a quality building with excellent finishes. (License to use 528/03) Features: -fully equipped kitchen with: hob, oven, extractor hood, dishwasher, combined fridge-freezer; -laundry room with washing machine; -furnished according to the photos; -generous areas with lots of natural light; -3 bedrooms with built-in closets and plenty of storage; -3 bathrooms (one en-suite); -central heating throughout the house; -balcony in the living room; -security door and video intercom; -new windows with pvc frames, oscillobatentes and double glazing; -closed box for one car with its own electrical installation and electric meter. Points of interest: -Metro station: 290 m -Secondary School: 145 m -Pedro Hispano Hospital: 1. 2 Km -Continente Bom dia Matosinhos Sul: 170 m -Matosinhos Sul Beach: 1. 2 Km

AMI: 12110

Ref. Externa: matosinhos/A/13684

Id: 2156429

Área útil : 17 m²

Excelente oportunidade de adquirir uma garagem individual fechada (box), situada numa zona central e privilegiada do Montijo, em frente ao Parque do Montijo e a poucos minutos do Tribunal e de diversos serviços. Com aproximadamente 17 m², esta garagem oferece espaço para estacionar um carro de grandes dimensões, proporcionando segurança, comodidade e proteção do veículo. Dispõe de portão de garagem manual de acesso à cave e portão individual da garagem com abertura manual, ponto de luz e tomada elétrica. Características e vantagens: Garagem individual fechada (box). Área aproximada de 17 m². Capacidade para viatura de grandes dimensões. Acesso à cave através de portão manual. Portão individual manual. Espaço coberto e protegido. Ponto de luz e tomada elétrica. Possibilidade de instalação de contador de eletricidade independente, permitindo adaptar a garagem para carregamento de veículo elétrico. Condomínio de apenas 2 € por mês. Condomínio e seguro de 2026 pagos. Obras e valorização do espaço A cave encontra-se em processo de recuperação, com intervenções profundas, incluindo reforço da parede mestra e recuperação do pavimento, contribuindo para a melhoria das condições estruturais do espaço. Localização e acessos Localizada no coração do Montijo, numa zona de fácil acesso e com proximidade a vários serviços e pontos de interesse: Parque Municipal do Montijo, mesmo em frente. Tribunal do Montijo. Caixa de Crédito Agrícola. Comércio tradicional e supermercados. Cafés, restaurantes e pastelarias. Bancos, farmácias e outros serviços. Transportes públicos. Principais vias de acesso e ligações rodoviárias. Uma excelente oportunidade! Ideal para quem procura estacionamento seguro no centro do Montijo, para utilização própria ou como investimento, numa zona onde o estacionamento pode ser limitado. Uma solução prática para proteger a sua viatura, guardar um veículo ou beneficiar de um espaço privado com potencial para carregamento elétrico. Nota: A garagem não dispõe de abastecimento de água. A instalação de contador elétrico próprio deverá ser realizada à parte, caso pretenda utilizar um ponto de carregamento para veículo elétrico. Marque já a sua visita!

AMI: 17164

Ref. Externa: 6-N-001933

Id: 2156424

1 WCs

Área de terreno : 58 m²

Rio Tinto | Venda Nova Um novo conceito de espaços comerciais, numa localização privilegiada! Excelente loja comercial nova, integrada num novo empreendimento de arquitetura contemporânea, com um conceito diferenciador em galeria comercial, complementado por uma agradável zona ajardinada nas traseiras, criando um ambiente moderno, atrativo e acolhedor. Situado no coração da Venda Nova, numa das zonas comerciais e residenciais mais dinâmicas de Rio Tinto, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura, localização estratégica e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. COMPOSIÇÃO: Loja com 58m2, destinado a comércio e serviços, com 1 WC e 2 lugares de garagem. Dispomos de outras lojas no mesmo empreendimento, com áreas entre 58m² e 88m², oferecendo diferentes opções para o seu negócio. ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica, paredes pintadas, caixilharia em alumínio Localização de excelência: • Pingo Doce a 200m; • ALDI a 400m; • McDonald’s a 550m; • Metro da Venda Nova a 700m; • Transportes públicos à porta. Ideal para comércio, serviços ou investimento, num empreendimento de arquitetura contemporânea, pensado para valorizar os espaços comerciais e a sua envolvente. Dê destaque ao seu negócio num empreendimento novo, moderno e numa localização estratégica! Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

AMI: 460

Ref. Externa: ES0393

Id: 2156423

Agentes Especialistas

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Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.

1 WCs

Área de terreno : 88 m²

Rio Tinto | Venda Nova Um novo conceito de espaços comerciais, numa localização privilegiada! Excelente loja comercial nova, integrada num novo empreendimento de arquitetura contemporânea, com um conceito diferenciador em galeria comercial, complementado por uma agradável zona ajardinada nas traseiras, criando um ambiente moderno, atrativo e acolhedor. Situado no coração da Venda Nova, numa das zonas comerciais e residenciais mais dinâmicas de Rio Tinto, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura, localização estratégica e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. COMPOSIÇÃO: Loja com 88m2, destinado a comércio e serviços, com WC e 2 lugares de garagem. Dispomos de outras lojas no mesmo empreendimento, com áreas entre 58m² e 88m², oferecendo diferentes opções para o seu negócio. ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica, paredes pintadas, caixilharia em alumínio Localização de excelência: • Pingo Doce a 200m; • ALDI a 400m; • McDonald’s a 550m; • Metro da Venda Nova a 700m; • Transportes públicos à porta. Ideal para comércio, serviços ou investimento, num empreendimento de arquitetura contemporânea, pensado para valorizar os espaços comerciais e a sua envolvente. Dê destaque ao seu negócio num empreendimento novo, moderno e numa localização estratégica! Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

AMI: 460

Ref. Externa: ES0388

Id: 2156420

1 WCs

Área de terreno : 76 m²

Rio Tinto | Venda Nova Um novo conceito de espaços comerciais, numa localização privilegiada! Excelente loja comercial nova, integrada num novo empreendimento de arquitetura contemporânea, com um conceito diferenciador em galeria comercial, complementado por uma agradável zona ajardinada nas traseiras, criando um ambiente moderno, atrativo e acolhedor. Situado no coração da Venda Nova, numa das zonas comerciais e residenciais mais dinâmicas de Rio Tinto, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura, localização estratégica e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. COMPOSIÇÃO: Loja com 76m2, destinado a comércio e serviços, com 1 WC. Dispomos de outras lojas no mesmo empreendimento, com áreas entre 58m² e 88m², oferecendo diferentes opções para o seu negócio. ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica, paredes pintadas, caixilharia em alumínio Localização de excelência: • Pingo Doce a 200m; • ALDI a 400m; • McDonald’s a 550m; • Metro da Venda Nova a 700m; • Transportes públicos à porta. Ideal para comércio, serviços ou investimento, num empreendimento de arquitetura contemporânea, pensado para valorizar os espaços comerciais e a sua envolvente. Dê destaque ao seu negócio num empreendimento novo, moderno e numa localização estratégica! Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

AMI: 460

Ref. Externa: ES0389

Id: 2156418

1 WCs

Área de terreno : 78 m²

Rio Tinto | Venda Nova Um novo conceito de espaços comerciais, numa localização privilegiada! Excelente loja comercial nova, integrada num novo empreendimento de arquitetura contemporânea, com um conceito diferenciador em galeria comercial, complementado por uma agradável zona ajardinada nas traseiras, criando um ambiente moderno, atrativo e acolhedor. Situado no coração da Venda Nova, numa das zonas comerciais e residenciais mais dinâmicas de Rio Tinto, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura, localização estratégica e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. COMPOSIÇÃO: Loja com 78m2, destinado a comércio e serviços, com 1 WC e 2 lugares de garagem. Dispomos de outras lojas no mesmo empreendimento, com áreas entre 58m² e 88m², oferecendo diferentes opções para o seu negócio. ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica, paredes pintadas, caixilharia em alumínio Localização de excelência: • Pingo Doce a 200m; • ALDI a 400m; • McDonald’s a 550m; • Metro da Venda Nova a 700m; • Transportes públicos à porta. Ideal para comércio, serviços ou investimento, num empreendimento de arquitetura contemporânea, pensado para valorizar os espaços comerciais e a sua envolvente. Dê destaque ao seu negócio num empreendimento novo, moderno e numa localização estratégica! Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

AMI: 460

Ref. Externa: ES0390

Id: 2156419

1 Quartos

1 WCs

Área útil : 62 m²

Apartamento T1 mobilado que pode converter em T2 com sótão situado no 1º andar de um prédio sem elevador, localizado em Ourém Imóvel em muito bom estado de conservação. ?️ Características: 1 Quarto com roupeiro embutido e chão em parquet Hall de entrada 1 Casa de banho com base duche Sala de estar Cozinha com lareira Varanda fechada onde está a maquina lavar roupa Cozinha equipada (fogão, forno, exaustor, frigorifico, microondas, mesa com 6 cadeiras) A sala de estar pode ser transformada num quarto e a cozinha em sala estar e jantar. Gás a botija mas o predio ja tem gás canalizado, esquentador, vidros simples. Sótão arranjado. ? Localização: Situado numa zona calma, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. E com ligação fácil a Fátima, IC9, Auto Estrada A1 Norte e à N113. Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere. Assumimos o compromisso de ajudar as pessoas a realizarem os seus sonhos encontrando o imóvel que responda à sua necessidade, analisamos com rigor e transparência o valor de mercado de qualquer imóvel. Apostamos num serviço de qualidade e confiança e asseguramos todo o apoio na avaliação das melhores soluções de crédito.

AMI: 10205

Ref. Externa: 1-A-000839

Id: 2156414

3 Quartos

4 WCs

Área útil : 127 m²

Apresentamos este magnífico apartamento T3, com 231 m² de área bruta e 127,34 m² de área útil, localizado na prestigiada freguesia de Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia. Situado no último piso de um edifício de oito andares, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, luxo e funcionalidade. Com três suites espaçosas, todas com pavimento em madeira flutuante e acabamentos de alta qualidade, este apartamento dispõe ainda de quatro casas de banho, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A ampla sala de 36 m², também com pavimento em madeira flutuante e teto falso com focos, proporciona um ambiente acolhedor e elegante, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha totalmente equipada, com 11 m², conta com eletrodomésticos modernos, despensa e pavimento cerâmico Florim, pronta para satisfazer as necessidades dos melhores chefs. Uma varanda de 58 m² e um terraço exclusivo de 152 m² oferecem vistas deslumbrantes sobre o rio, a cidade e os prédios circundantes, perfeitas para desfrutar do sol nascente e poente. Este apartamento destaca-se pela sua excelente classificação energética A, ar condicionado completo, aquecimento térmico elétrico, lareira, estores elétricos, video-porteiro e porta de segurança, garantindo o máximo conforto e segurança. A caixilharia em alumínio com vidros duplos assegura isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. O empreendimento dispõe de elevadores, portaria com porteiro, piscina exterior para momentos de lazer e área comum para convivência dos moradores. Para além disso, conta com três lugares de garagem interiores com portão automático, totalizando 35 m² de estacionamento privado. Localizado numa zona central e residencial, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias, hospitais e serviços essenciais, este imóvel oferece uma qualidade de vida única, aliando a tranquilidade de um ambiente residencial à proximidade do comércio e serviços. Não perca a oportunidade de adquirir este exclusivo apartamento, ideal para habitação própria ou investimento, por 1.175.000€. Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir o verdadeiro significado de viver com qualidade e estilo em Vila Nova de Gaia.

AMI: 11930

Ref. Externa: 001-1100HN

Id: 2156415

6 Quartos

1 WCs

Área de terreno : 306 m²

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apresentamos esta moradia localizada na periferia da aldeia de Amendoeira, na Travessa da Carvalheira, a cerca de 1,5 km do centro de Macedo de Cavaleiros. Inserida numa zona tranquila, caracterizada por moradias dispersas e terrenos de exploração agrícola, esta propriedade representa uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com potencial de reabilitação, seja para habitação própria, projeto de investimento ou segunda habitação. Principais características: - Terreno com 341 m². - Moradia distribuída por três pisos. - Logradouro exterior. - Localização numa zona de ambiente rural e tranquilo. - Proximidade ao centro de Macedo de Cavaleiros. - Bons acessos rodoviários, nomeadamente ao IP2, com ligação à A4. Distribuição do imóvel: Cave: - Cinco divisões. Rés do chão: - Oito divisões. Primeiro andar: - Seis divisões. Potencial de valorização: O imóvel necessita de obras de remodelação e/ou reconstrução, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto de acordo com as suas necessidades e preferências. A sua localização, dimensão e distribuição por vários pisos oferecem diversas possibilidades de aproveitamento, sempre sujeitas às condições legais e urbanísticas aplicáveis. Informações importantes: - Imóvel a necessitar de obras de remodelação/reconstrução. - Não dispõe de licença de utilização. - Será alienado no estado físico e jurídico em que atualmente se encontra. - A eventual viabilidade de obras, reconstrução ou alteração de utilização deverá ser previamente confirmada junto das entidades competentes. Se procura um imóvel com potencial de reabilitação, numa localização tranquila e próximo de Macedo de Cavaleiros, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Entre em contacto para obter mais informações sobre o imóvel e as condições de apresentação de propostas.

AMI: 7772

Ref. Externa: M-32401

Id: 2156412

Área de terreno : 154 m²

Lote urbano para construção de moradia — Vila Verde, Figueira da Foz Construa a sua próxima casa na Urbanização Encosta do Mondego, em Vila Verde, Figueira da Foz, numa zona residencial de moradias com enquadramento sobre o rio Mondego. Disponíveis vários lotes de terreno destinados à construção de moradias unifamiliares em banda, com dois pisos acima do solo e cave. Com áreas de terreno entre 154 m² e 210 m², estas opções permitem escolher o lote mais adequado ao seu projeto e orçamento. A localização combina a proximidade à cidade com bons acessos, nomeadamente à A14 e à EN111. Na envolvente encontram-se comércio, escolas e a estação ferroviária de Fontela. *LOTES DISPONÍVEIS — ÁREAS E PREÇOS* | Lote | Área do terreno | Preço | |:---|---:|---:| | CF | 154 m² | 29.000 € | | BO | 171 m² | 33.000 € | | BP | 171 m² | 33.000 € | | BQ | 171 m² | 33.000 € | | CS | 210 m² | 41.000 € | | DD | 210 m² | 41.000 € | | DE | 210 m² | 41.000 € | | DF | 210 m² | 41.000 € | | DG | 210 m² | 41.000 € | | DH | 210 m² | 41.000 € | | DI | 210 m² | 41.000 € | | DJ | 210 m² | 41.000 € | | DL | 210 m² | 41.000 € | | DM | 210 m² | 41.000 € | | EN | 210 m² | 41.000 € | | EO | 210 m² | 41.000 € | | EP | 210 m² | 41.000 € | *Os valores apresentados são individuais, por lote.* O preço desde 29.000 € corresponde ao lote CF, com 154 m². Uma oportunidade para quem pretende construir a sua habitação ou desenvolver um projeto de investimento imobiliário na Figueira da Foz. Contacte-me para obter mais informações, consultar os elementos do loteamento ou agendar uma visita. Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|7|_|3| [email protected] Disponibilidade e preços sujeitos a confirmação. As condições de construção de cada lote devem ser verificadas na respetiva documentação urbanística. A localização oferece bons acessos e proximidade a vários pontos de interesse: Estação CP da Fontela: cerca de 2 minutos; Acesso à A14: cerca de 3 minutos; Hospital da Figueira da Foz: cerca de 8 minutos; Centro da Figueira da Foz: cerca de 10 minutos.

AMI: 7772

Ref. Externa: T-32399

Id: 2156410

Área de terreno : 14000 m²

# Terreno Rústico com 14.000 m² | Travassos – Póvoa de Lanhoso **Natureza, tranquilidade e uma excelente área de terreno numa localização privilegiada!** Apresentamos a **“Mata de Carreirós”**, uma propriedade rústica com **14.000 m²**, situada em Travassos, no concelho da Póvoa de Lanhoso. Composta por mato e pinhal, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão e enquadramento natural, sendo uma opção interessante para quem procura um espaço amplo, rodeado de natureza, longe da agitação urbana, mas com proximidade a comércio e serviços. **Principais características:** - Área total de 14.000 m²; - Terreno rústico composto por mato e pinhal; - Envolvente natural e tranquila; - Potencial para exploração florestal ou outras utilizações compatíveis com a classificação do solo. **Localização e acessibilidades:** A apenas 500 metros do centro de Travassos, com acesso a comércio local. A aproximadamente 9 km do centro da Póvoa de Lanhoso, onde poderá encontrar uma maior diversidade de serviços e equipamentos. **Uma oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza e procura uma propriedade com uma área generosa no coração do Minho.** A utilização do terreno está sujeita à legislação em vigor e às condicionantes urbanísticas aplicáveis. **Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.** 938711305 [email protected]

AMI: 7772

Ref. Externa: T-32402

Id: 2156408

Área de terreno : 116 m²

# Armazém com Áreas Administrativas e Espaços de Apoio Apresentamos este armazém situado ao nível da cave, com acesso através de portão seccionado de garagem, que se destaca pela sua versatilidade, funcionalidade e distribuição dos espaços interiores. O imóvel apresenta uma configuração que permite conciliar áreas de armazenamento, trabalho e apoio administrativo, constituindo uma solução interessante para empresas, profissionais ou investidores que procuram um espaço adaptável a diferentes necessidades. **Distribuição interior:** - Garagem com acesso através de portão seccionado; - Zona de receção; - Área de arrumos; - Sala ampla, com possibilidade de diferentes utilizações; - Gabinete independente, ideal para funções administrativas; - Copa de apoio; - Duas instalações sanitárias. A disposição das diferentes divisões proporciona uma organização funcional, permitindo separar as áreas operacionais dos espaços administrativos e de apoio. Pelas suas características, este imóvel poderá ser uma opção para atividades de armazenagem, apoio logístico ou outras utilizações empresariais, mediante verificação da respetiva viabilidade e enquadramento legal. **Uma oportunidade para quem procura um espaço versátil, com áreas distintas e potencial de adaptação às necessidades da sua atividade profissional.** Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto conosco. MANUELA FERREIRA 938711305 [email protected]

AMI: 7772

Ref. Externa: N-32403

Id: 2156407

Área de terreno : 171 m²

Lotes urbanos para construção de moradias — Vila Verde, Figueira da Foz Construa a sua próxima casa na Urbanização Encosta do Mondego, em Vila Verde, Figueira da Foz, numa zona residencial de moradias com enquadramento sobre o rio Mondego. Disponíveis vários lotes de terreno destinados à construção de moradias unifamiliares em banda, com dois pisos acima do solo e cave. Com áreas de terreno entre 154 m² e 210 m², estas opções permitem escolher o lote mais adequado ao seu projeto e orçamento. A localização combina a proximidade à cidade com bons acessos, nomeadamente à A14 e à EN111. Na envolvente encontram-se comércio, escolas e a estação ferroviária de Fontela. *LOTES DISPONÍVEIS — ÁREAS E PREÇOS* | Lote | Área do terreno | Preço | |:---|---:|---:| | CF | 154 m² | 29.000 € | | BO | 171 m² | 33.000 € | | BP | 171 m² | 33.000 € | | BQ | 171 m² | 33.000 € | | CS | 210 m² | 41.000 € | | DD | 210 m² | 41.000 € | | DE | 210 m² | 41.000 € | | DF | 210 m² | 41.000 € | | DG | 210 m² | 41.000 € | | DH | 210 m² | 41.000 € | | DI | 210 m² | 41.000 € | | DJ | 210 m² | 41.000 € | | DL | 210 m² | 41.000 € | | DM | 210 m² | 41.000 € | | EN | 210 m² | 41.000 € | | EO | 210 m² | 41.000 € | | EP | 210 m² | 41.000 € | *Os valores apresentados são individuais, por lote.* O preço desde 29.000 € corresponde ao lote CF, com 154 m². Uma oportunidade para quem pretende construir a sua habitação ou desenvolver um projeto de investimento imobiliário na Figueira da Foz. Contacte-me para obter mais informações, consultar os elementos do loteamento ou agendar uma visita. Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| [email protected] Disponibilidade e preços sujeitos a confirmação. As condições de construção de cada lote devem ser verificadas na respetiva documentação urbanística. A localização oferece bons acessos e proximidade a vários pontos de interesse: Estação CP da Fontela: cerca de 2 minutos; Acesso à A14: cerca de 3 minutos; Hospital da Figueira da Foz: cerca de 8 minutos; Centro da Figueira da Foz: cerca de 10 minutos.

AMI: 7772

Ref. Externa: T-32400

Id: 2156401

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