176451 Imóveis para Venda - Portugal

? Apresento-lhe este apartamento T2, construído em 2002, localizado no 2.º andar de um edifício pequeno sem elevador, oferece o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade. Com uma excelente exposição solar (noroeste e sudeste) e áreas bem distribuídas, esta é uma oportunidade única, para habitação própria ou investimento numa zona tranquila de Gondomar. ? Características do Apartamento: Tipologia: T2 (2 quartos); Áreas: 99m² de área bruta de construção, com uma área útil de 74m2; Divisões: Sala comum (21m²), cozinha equipada (12,20m²) com Placa, Forno, Exaustor, Máquina de lavar loiça, roupa e secar, hall de entrada com casa de banho de serviço; hall interior com uma casa de banho completa e dois quartos (11 m² e 10,30 m²); Espaços Exteriores e Apoio: Varanda; lugar de garagem (12m²) e arrumos fechados (8m²); Eficiência Energética: Classe C, com inércia térmica forte e ventilação natural; Ano de Construção: 2002; Localização e Envolvência: Situado na Rua dos Lagos, em Jovim, o apartamento beneficia de uma boa localização, com fácil acesso a serviços e transportes; Transportes: Paragem de autocarro "Quinta Liboso 2" a apenas 2 minutos a pé; Educação: Próximo do Jardim de Infância de Trás-da-Serra e da Escola Básica de Jovim (12 min); Escola Básica Júlio Dinis e Escola Secundária a 8 minutos; Comércio: A 10 minutos de superfícies comerciais como Hipermercados e lojas de conveniência; Serviços: Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa a 8 minutos, Centro Saúde Gondomar, Loja do Cidadão e Pavilhão Multiusos a 8 minutos; Acessos: Proximidade à Radial de Gondomar (A43), facilitando a deslocação para o centro da cidade de Gondomar e do Porto; Características de Interesse: Zona residencial calma com espaços verdes, bom estado de conservação, vistas desafogadas e boa luminosidade natural devido às duas frentes. Certificação Energética - C Valor de Condomínio - 38,68€ mensais. Este apartamento está pronto a habitar e espera por Si. É a escolha perfeita para quem valoriza a independência, a qualidade do sossego do Lar mas apenas a 5 minutos da cidade. ✅ Não perca esta excelente oportunidade de aquisição da Sua habitação própria ou para investimento. ✅ Agende já a sua visita e surpreenda-se!

VISITAS no próximo Sábado dia 18 de Abril entre as 10h00 e as 12h30 Se procura um estilo de vida prático, onde o carro se torna opcional e o conforto é a prioridade, este apartamento é a escolha ideal. Localizado no centro de Corroios, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pelas melhorias modernas que garantem bem-estar imediato. Localização Imbatível: A Cidade à sua Porta: * Apenas a 350 metros da estação de comboios Fertagus, este apartamento coloca-o a poucos minutos de Lisboa ou de Setúbal. A conveniência estende-se a todo o envolvente: * Transportes: Proximidade imediata ao Metro de Superfície e paragens de autocarro. * Comércio e Serviços: Rodeado por supermercados, farmácias, bancos, CTT e o tradicional comércio local. * Educação e Lazer: Escolas de vários ciclos nas imediações e fácil acesso a espaços verdes e parques. * Acessos: Excelente ligação à A2 e A12, facilitando qualquer deslocação rodoviária. O Apartamento: Modernidade e Funcionalidade: Este imóvel não é apenas "bem localizado"; ele foi cuidadosamente remodelado e melhorado nos últimos anos para oferecer uma experiência de habitação contemporânea. Destaques da renovação: * Conforto Térmico e Acústico: Caixilharias em PVC com vidro duplo oscilobatente, garantindo isolamento total. * Infraestrutura Renovada: Intervenções profundas ao nível da canalização e eletricidade. * Estética Moderna: Pavimento novo em toda a casa, conferindo um ambiente acolhedor e limpo. O Grande Diferencial: Conta com 2 casas de banho, uma característica rara e altamente valorizada em tipologias T2 nesta zona, proporcionando uma gestão familiar muito mais fluida. Perfis Ideais para este Imóvel: Jovens Casais / Primeiros Compradores: Perfeito para quem procura a primeira casa pronta a habitar, com uma localização que facilita a vida profissional de quem trabalha em Lisboa. Investidores no Mercado de Arrendamento: Devido à extrema proximidade à estação Fertagus e ao estado de conservação, este imóvel garante uma elevada procura e uma excelente taxa de rentabilidade. Famílias Pequenas ou Monoparentais: Que privilegiam ter escolas e serviços a curta distância a pé, otimizando o tempo em família no dia a dia. Não hesite, agende já a sua visita! - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Apresentamos esta exclusiva quinta T4+1 que se encontra em excelentes condições, inserida em terreno com cerca de 9.000m², localizada em Pindelo, Oliveira de Azeméis, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade. A propriedade encontra-se mobilada e totalmente equipada, podendo também ser vendida sem mobília, em excelente estado de conservação, com uma envolvente exterior cuidada e pensada ao detalhe. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Tipologia T4+1 (4 suites + 1 quarto adicional na casa principal) • Anexo habitacional: “Guest House” com um quarto , cozinha e zona de estar • 9 casas de banho no total • Cozinha equipada • Sala com lareira e teto em madeira com iluminação embutida e varanda • Escritório e terraço fechado • Varandas ao longo de toda a moradia • Salão de festas com bar e cozinha de apoio • Garrafeira (capacidade aprox. 1.500 garrafas) • Ginásio equipado • Garagem para 4 viaturas EXTERIOR • Piscina em alvenaria com tratamento por eletrólise • Court de ténis e campo de futebol 5 (vedados) • Zona de churrasqueira com forno a lenha • Jardim relvado, pomar e horta • Pérgola e deck • Três circuitos de rega e iluminação exterior • Nascente com 10 mil litros de água por hora (a 136metros de profundidade) • Casa de apoio à piscina com duches EQUIPAMENTOS E CONFORTO • Aquecimento central • Ar condicionado • Painéis solares (aquecimento de águas) • Sistema de caldeiras a gás e a lenha • Janelas em PVC com vidro duplo • Estores elétricos • Roupeiros embutidos em todos os quartos • Materiais nobres (madeira de carvalho e granito) Situada no Pindelo, esta propriedade beneficia de uma localização central entre Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra e São João da Madeira, permitindo acesso rápido a uma vasta oferta de serviços, comércio, educação e cultura. A poucos minutos encontrará: • Supermercados, farmácia e escolas • Centros comerciais, espaços culturais e desportivos • Acesso rápido às principais autoestradas (A32, A1, A29) Além de tudo isto, está estrategicamente posicionada a 30 minutos do Porto e Aveiro, com excelentes acessibilidades. Caso necessite de financiamento, a nossa agência disponibiliza apoio através de intermediação de crédito, ajudando a encontrar as melhores soluções para cada situação, fale connosco. Partilhamos com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50. Para visitas e mais informações, contacte-nos.

Apartamento T2 com Vista Mar | Monte Estoril – Av. Sabóia Apresentamos este elegante apartamento T2, localizado numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do Estoril, na prestigiada Avenida Sabóia, Monte Estoril — sinónimo de sofisticação, tranquilidade e qualidade de vida junto ao mar. Com excelente exposição solar, o apartamento destaca-se pela sua luz natural abundante ao longo de todo o dia. A zona social oferece uma sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, funcional e convidativo. A varanda com vista mar proporciona um cenário perfeito para momentos de lazer e relaxamento, com o Atlântico como pano de fundo. Características principais: - 2 quartos confortáveis - 1 casa de banho - Sala com cozinha em open space - Varanda com vista mar - Ar condicionado - Armários embutidos - Cozinha equipada - Prédio com elevador - Arrecadação no último piso - Inserido numa zona absolutamente premium, com fácil acesso a: - Praias do Estoril e Cascais - Escolas internacionais - Campos de golfe - Restaurantes de referência - Parques e jardins - Casino Estoril - Estação de comboios - Ligações rápidas a Lisboa. O Estoril beneficia ainda de um clima ameno durante todo o ano, com temperatura média anual a rondar os 20 °C e cerca de 300 dias de sol por ano, tornando este imóvel ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. ✨ Uma oportunidade única para viver ou investir numa das localizações mais desejadas da Linha de Cascais. ? Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente este apartamento com vista mar no coração do Monte Estoril ?? 2-Bedroom Apartment with Sea View | Monte Estoril – Av. Sabóia We present this elegant 2-bedroom apartment, located in one of the most exclusive and sought-after areas of Estoril, on the prestigious Avenida Sabóia, Monte Estoril — a perfect blend of coastal charm and refined living. Benefiting from excellent sun exposure, the apartment is filled with natural light throughout the day. The social area features a spacious open-plan living room with a fully equipped kitchen, offering a modern, functional and welcoming atmosphere. The balcony with sea view provides the perfect setting to relax and enjoy unforgettable moments overlooking the Atlantic Ocean. Key features: - 2 comfortable bedrooms - 1 bathroom - Open-plan living room and kitchen - Balcony with sea view - Air conditioning - Built-in wardrobes - Fully equipped kitchen - Building with elevator - Private storage room on the top floor - Set in a prime location, within close proximity to: - Estoril and Cascais beaches - International schools - Golf courses - Renowned restaurants - Parks and green areas - Estoril Casino - Train station - Quick access to Lisbon Estoril enjoys a mild climate all year round, with an average annual temperature of approximately 18°C and around 300 days of sunshine per year, making this property ideal as a permanent residence, holiday home or investment. ✨ A unique opportunity to live or invest in one of the most desirable locations on the Cascais coastline. ? Schedule your visit today and experience this sea-view apartment in the heart of Monte Estoril. ?? Appartement T2 avec Vue Mer | Monte Estoril – Av. Sabóia Nous vous présentons ce magnifique appartement T2, situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs et prisés de l’Estoril, sur la prestigieuse Avenida Sabóia, Monte Estoril, symbole d’élégance et de qualité de vie en bord de mer. Grâce à son excellente exposition solaire, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux en open space avec une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre moderne, fonctionnel et Le balcon avec vue sur la mer constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente face à Atlantique. Caractéristiques principales : - 2 chambres confortables - 1 salle de bain - Séjour avec cuisine en open space - Balcon avec vue mer - Climatisation - Placards intégrés - Cuisine équipée - Immeuble avec ascenseur - Cave / espace de rangement privé au dernier étage - Situé dans un emplacement premium, à proximité de : - Plages d’Estoril et de Cascais - Écoles internationales - Golfs - Restaurants renommés - Parcs et espaces verts - Casino Estoril - Gare - Accès rapide à Lisbonne L’Estoril bénéficie d’un climat doux toute l’année, avec une température moyenne annuelle d’environ 18 °C et près de 300 jours de soleil par an, faisant de cet appartement un choix idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. ✨ Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte de Cascais. ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement avec vue mer au cœur du Monte Estoril.

Apresentamos o Lote 152, uma oportunidade rara para quem procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do barlavento algarvio e um investimento imobiliário inteligente. Situado na prestigiada zona do Caminho do Infante, este terreno urbano de 384 m² é a tela em branco ideal para materializar a sua visão de uma moradia de sonho. - O Seu Projeto à Medida Com viabilidade para a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos com garagem e uma área total de 180 m², este lote oferece o espaço e a flexibilidade necessários para criar: Primeira Habitação: Um lar moderno com design contemporâneo numa zona tranquila e segura. Casa de Férias: O seu retiro privado a poucos minutos das praias mais emblemáticas da Costa Vicentina. Imóvel de Rendimento: Uma aposta segura num mercado com procura crescente e oferta limitada, sendo que uma moradia nova nesta localização terá sempre um valor de venda entre 500 e 750 mil euros. Ao investir na construção, não só garante uma casa com garantia de construção nova e eficiência energética superior, como adquire um ativo com um custo final significativamente abaixo do valor de mercado de um imóvel pronto, maximizando o seu ROI (Retorno sobre o Investimento). Optar pela construção no Lote 152 representa uma vantagem financeira estratégica. No mercado atual de Vila do Bispo, a valorização de imóveis novos é significativa. - Gestão Transparente e Valorização Garantida O futuro da urbanização está assegurado por uma gestão profissional. A APUCI (Associação de Proprietários do Caminho do Infante) trabalha em parceria direta com a Câmara Municipal de Vila do Bispo para a finalização das infraestruturas e plano de pormenor. *Custo Estimado de Infraestruturas: Aproximadamente 11.250€. - Localização Privilegiada Vila do Bispo é o segredo mais bem guardado do Algarve. Localizado numa zona de natureza preservada, oferece proximidade às melhores praias de surf, trilhos naturais e à vibrante vila de Sagres, mantendo a autenticidade e a calma que o Algarve central já perdeu. Construa o seu futuro aqui. --- Nota informativa: Artigo 3º. Âmbito Territorial A área de incidência do PLANO, constante na Planta de Implantação, situa-se no Concelho de Vila do Bispo, abrange uma superfície de aproximadamente 31,10 ha (311.000 m2) e tem os seguintes limites: A Norte - Estrada Nacional 125; A Nascente - Limite cadastral poente dos prédios rústicos confinantes, a saber: 67, 66, 64 e 62 da secção B1 da Freguesia de Budens; A Sul - Limite cadastral norte dos prédios confinantes, a saber: 87, 81, 33 da secção B1 da Freguesia de Budens; A Poente - Limite cadastral nascente dos prédios confinantes, a saber, 3, 2, 8, 30, da secção G da freguesia de Budens, correspondendo à área de intervenção do território para a qual foi emitido o alvará de loteamento urbano nº 3/88; A área de intervenção do PLANO, corresponde, na totalidade, à área no território titulada pelo Alvará de loteamento urbano n.º 3/88. --- Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.

Descubra este elegante e luminoso apartamento de 88 m², situado no coração do centro histórico de Cascais, onde o charme tradicional se cruza com o conforto contemporâneo. Com uma distribuição harmoniosa, o imóvel dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite, além de uma casa de banho completa de apoio. A zona social revela-se acolhedora e funcional, com uma cozinha totalmente equipada que se integra de forma fluida com a sala de estar e jantar, criando um ambiente perfeito para receber e desfrutar do dia a dia. Recentemente renovado com atenção ao detalhe e materiais de qualidade, o apartamento oferece ainda ar condicionado e vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico durante todo o ano. Está inserido num 2.º andar de um edifício cuidado, com elevador, elevando a qualidade de vida com conforto e conveniência.. Localizado numa rua tranquila, beneficia de uma envolvente vibrante e privilegiada: a poucos minutos a pé encontrará praias deslumbrantes, museus, jardins, uma vasta oferta de restaurantes e bares, comércio tradicional e serviços essenciais, bem como excelentes acessos a transportes. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais desejadas da linha de Cascais. Nota: Na KW Portugal, acreditamos na partilha (50/50) como forma de garantir o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do setor com licença AMI ativa e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto connosco para agendar visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Alhos Vedros, ideal para quem procura desenvolver um projeto moderno com elevado potencial de rentabilidade. Projeto aprovado + licença a pagamento → possibilidade de início de obra praticamente imediato ? Projeto: * Construção de 4 apartamentos * 2 x T2 * 2 x T3 * Todos os apartamentos com suite * Boas áreas interiores * Arquitetura moderna e funcional, pensada para o conforto e valorização no mercado Prazo estimado de construção: cerca de 18 meses Projeto ideal para: * Investidores que procuram retorno sólido e relativamente rápido ? SOBRE ALHOS VEDROS: Localizada no concelho da Moita, Alhos Vedros é uma zona em forte crescimento, cada vez mais procurada pela sua proximidade a Lisboa e excelente relação qualidade/preço. ✔️ Bons acessos rodoviários e ligação a Lisboa ✔️ Proximidade a transportes (comboio e barco) ✔️ Comércio local, escolas e serviços ✔️ Ambiente tranquilo com elevada procura habitacional ? Uma localização estratégica, ideal para captar famílias e investidores. POTENCIAL DE RETORNO: Com valores de venda estimados desde 347.000€ (T2) e 377.000€ (T3), o volume global de vendas poderá situar-se aproximadamente entre 1.448.000€ e 1.500.000€, dependendo dos acabamentos e valorização final. Com base em custos médios de construção na ordem dos 1.200€/m², este projeto apresenta uma rentabilidade potencial estimada entre 30% e 40%, podendo atingir níveis superiores mediante otimização de custos e valorização de mercado. Considerando um prazo de execução de cerca de 18 meses, o investimento permite um ciclo relativamente curto, com perspetiva de realização de mais-valias no momento da comercialização das frações. ? INVESTIMENTO SEGURO | PRONTO A AVANÇAR | ELEVADO POTENCIAL ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Inserida num lote de 69 m², conta com uma área útil de 48 m², é a base de uma nova reconstrução para habitação ou investimento. Situada numa zona tranquila, com bons acessos e serviços. Características principais: - Lote com 69 m² - Área útil de 48 m² - Imóvel para recuperação total - Localização sossegada Uma excelente oportunidade para quem valoriza projetos de reabilitação e quer investir numa zona com procura crescente. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Envolvida por uma atmosfera de charme e requinte, esta moradia exclusiva no Estoril representa na perfeição o equilíbrio entre sofisticação, conforto e privacidade — cuidadosamente concebida para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única Localizada numa das zonas mais prestigiadas do Estoril, beneficia de uma envolvente privilegiada, próxima de praias, espaços verdes, restaurantes e de todas as comodidades essenciais para um estilo de vida elegante e descontraído. Esta moradia contemporânea destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pela ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. As áreas amplas e luminosas prolongam-se para um jardim paisagístico com piscina, criando o cenário ideal para momentos de lazer e convívio. No interior, a zona social desenvolve-se em conceito open space, onde a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha se interligam de forma fluida. A sala apresenta dimensões generosas e um ambiente sofisticado, com acesso direto ao jardim e à piscina, sendo decorada em tons neutros que refletem uma elegância intemporal. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de eletrodomésticos modernos e de uma ilha central com placa integrada e zona de refeições — perfeita para o dia a dia. Conta ainda com despensa, áreas de arrumação e armários embutidos em toda a casa. Adicionalmente, a propriedade oferece um escritório dedicado, ideal para teletrabalho ou como espaço versátil. Na zona privada, encontram-se quatro quartos em suíte, espaçosos e luminosos, todos com roupeiros embutidos. A master suite distingue-se por um elegante walk-in closet e uma casa de banho moderna com duche ao nível do chão. Para maior comodidade, a moradia dispõe ainda de elevador, zona técnica/lavandaria e uma impressionante garagem — de dimensão excecional, ideal para vários veículos e equipada com ponto de carregamento elétrico. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir funcionalidade, conforto e amplitudes generosas em todas as divisões. Um verdadeiro refúgio contemporâneo, onde o luxo se vive de forma natural — numa das localizações mais desejadas da linha de Cascais. Para quem procura mais do que uma casa, mas um verdadeiro estilo de vida.

Há casas que são desenhadas apenas para habitar e outras que são projetadas para serem vividas em pleno. Se a sua família valoriza o espaço para crescer e a liberdade para celebrar, esta moradia de arquitetura contemporânea na Ramada e Caneças representa o equilíbrio perfeito entre o design moderno e o calor de um verdadeiro lar. Imagine uma casa onde o interior e o exterior comunicam em total harmonia; aqui, as áreas sociais amplas e fluidas fundem-se com o jardim e o logradouro através de generosas superfícies vidradas, convidando a que a vida aconteça lá fora com a mesma naturalidade com que se desenrola lá dentro. É o cenário ideal para quem não dispensa jantares prolongados entre amigos, tardes de brincadeiras com as crianças em segurança ou simplesmente o prazer de ler um livro ao ar livre. A luz natural é a grande protagonista deste imóvel. Graças a uma exposição solar privilegiada, cada divisão é inundada de claridade ao longo do dia, o que não só potencia o conforto térmico e a eficiência energética, como cria uma atmosfera vibrante e inspiradora em todos os recantos. É esta luminosidade que realça a qualidade dos acabamentos e a inteligência da planta, garantindo que mesmo as famílias mais numerosas encontrem aqui o seu espaço de privacidade e os seus pontos de encontro. Viver nesta zona de prestígio em Odivelas é também escolher a conveniência de ter o melhor de dois mundos. Situada numa envolvente tranquila de moradias recentes, esta propriedade permite-lhe usufruir do silêncio e da privacidade, sem nunca abdicar da proximidade a Lisboa. Com escolas de referência, comércio local e serviços essenciais a poucos minutos, e com acessos estratégicos às principais vias como o IC22, A8 e CREL, a gestão do dia-a-dia torna-se simples e eficiente. Esta é, sem dúvida, a oportunidade de oferecer à sua família um estilo de vida onde o convívio, o conforto e a localização se encontram num só lugar. Principais Características: • Tipologia: T3 com 228 m². • ⁠3 quartos, um em suíte e os outros dois com um casa de banho completa comunicante • ⁠escritório com wc e acesso ao terraço • Arquitetura Contemporânea: Design de linhas direitas com acabamentos de alta gama e foco na funcionalidade. • Exposição Solar Privilegiada: Excelente orientação que garante luminosidade natural durante todo o dia. • Espaço Exterior Privativo: Logradouro, jardim, churrasqueira e piscina ideais para lazer, convívio e atividades em família. • Localização óptima: Situada em Caneças, uma zona calma e segura, composta maioritariamente por moradias recentes. • Conveniência e Acessos: Proximidade imediata a escolas, serviços e superfícies comerciais, com acesso rápido ao IC22, A8 e CREL (Lisboa a poucos minutos). • Estacionamento: Zona privativa com espaço para 2 viaturas.

Localização: Rua da Quinta do Charquinho, 32 em Benfica Três quartos. Um bairro de confiança. É um duplex — 72 metros quadrados distribuídos por dois pisos, construído nos anos 60, quando as paredes ainda eram feitas de verdade. Precisa de algumas obras? Sim. Mas todos os apartamentos que valem a pena morar precisam antes de alguém os tornar seus. A informar: Imóvel fica num 3º andar sem elevador. Exposição solar é nascente / poente. O verdadeiro trunfo aqui não é a área útil de 66m2. É o própria quarteirão. Fica a uma curta distância a pé de lojas, tem fácil acesso às principais vias quando precisa de sair à pressa e os jardins — jardins a sério, do tipo que o fazem abrandar o passo a caminho de casa — conferem a este lugar uma atmosfera que não se constrói. Simplesmente encontra-se. As pessoas aqui conhecem-se umas às outras. Não de uma forma intrometida. De uma forma positiva. Do tipo em que um vizinho acena, sabe o teu nome e fica de olho quando estás fora durante o fim de semana. Vem renová-lo. Fica pela comunidade. Na Keller Williams fazemos partilha de negócio com todas as agências imobiliárias, sem exceção, numa ótica de 50/50.

Apartamento T3, com Suíte, Arrecadação e Lugar de Garagem - Palhais, Barreiro Há casas… e há espaços que se sentem ? Este elegante e único T3 em Palhais, no Barreiro, é o reflexo de um lar cuidado, luminoso e pensado para viver com conforto e leveza, numa zona onde o sossego e a qualidade de vida se fazem sentir diariamente — com a vantagem de estar perto de tudo, mas numa zona mais recatada para Melhor Qualidade de Vida! A sala, de dimensões fantásticas, dá a possibilidade de dispor de dois ambientes distintos, e a lareira, cria um ambiente acolhedor e envolvente, ideal para momentos de partilha ou tranquilidade. O ar condicionado garante o conforto ao longo de todo o ano, elevando a experiência de bem-estar. A cozinha, funcional e prática, encontra-se semi-equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, oferecendo tudo o que é essencial para o dia a dia. A zona social revela-se ampla, harmoniosa e inundada de luz natural. Inclui um roupeiro e despensa, para ainda mais arrumação. Na zona privada, o equilíbrio entre conforto e serenidade mantém-se. A suíte, com base de duche, proporciona um espaço íntimo e reservado. Os restantes quartos, amplos e luminosos, acompanham a mesma linha de cuidado, sendo que um deles dispõe de roupeiro e também de ar condicionado. A casa conta ainda com uma casa de banho social completa, equipada com banheira. Este imóvel dispõe igualmente de arrecadação e lugar de garagem — elementos que acrescentam organização e comodidade ao quotidiano. Inserido num 2.º andar sem elevador, este apartamento destaca-se não só pela sua luz e ambiente acolhedor, mas também pela sua localização privilegiada: uma zona premium, tranquila, com proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias. Mais do que um apartamento… um espaço onde apetece ficar! MAIS VALIAS: - Excelente exposição solar; - Ótimas Áreas; - Cuidado Extremo e de Requinte; - Ar Condicionado e Lareira; - Arrecadação e Lugar de Garagem; - Zona residencial Premium e das mais procuradas; - Proximidade de comércio, serviços e transportes; Se procura um Apartamento Bem Localizado, Funcional e com Potencial, esta é a Casa Certa! ? Agende já a sua visita e venha conhecer o Seu Novo Lar e da Sua Família!

Moradia T3 com Piscina Privada, Sótão com Potencial e Carregamento para Veículos Elétricos em Ferreiras Apresentamos esta excelente moradia T3 de 2 pisos, construída em 2007, situada em Ferreiras (Albufeira), numa zona residencial em crescimento, cada vez mais procurada e com forte potencial de valorização. Vendida com mobiliário moderno incluído e cozinha totalmente equipada, esta moradia encontra-se pronta a habitar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário. Com uma combinação muito equilibrada entre conforto, funcionalidade, eficiência energética e potencial de expansão, este imóvel oferece características cada vez mais valorizadas no mercado atual. Destaques do imóvel ✔️ Moradia T3 distribuída por 2 pisos ✔️ 3 quartos, sendo 1 em suíte ✔️ 3 casas de banho ✔️ Piscina privada com bomba de calor ✔️ Sótão amplo, com excelente potencial para criação de mais divisões ou até de um T2 ✔️ 2 lugares de estacionamento cobertos, já preparados para carregamento de veículos elétricos ✔️ Ar condicionado em todas as divisões ✔️ Lareira com recuperador de calor, ideal para maior conforto e ambiente acolhedor nos meses mais frescos ✔️ 9 painéis fotovoltaicos, permitindo uma redução significativa dos custos energéticos ✔️ Bomba de calor ✔️ Lavandaria/ escritório ✔️ Zona de barbecue situada ao lado da cozinha, proporcionando maior comodidade nas refeições e convívios ✔️ 2 arrecadações, proporcionando maior capacidade de arrumação Áreas 198 m² de área principal 212,65 m² de área bruta total (área bruta privativa + área bruta dependente) 138,50 m² de terreno Localização Situada em Ferreiras, numa zona residencial prática e tranquila, esta moradia beneficia de uma localização muito conveniente, com proximidade a vários serviços e comodidades essenciais do dia a dia. Nas imediações encontrará: • Escola Básica a menos de 1 km • Jardins de infância • Pingo Doce, Aldi, Intermarché e outros serviços de proximidade. Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida, acessibilidade e conveniência, a poucos minutos de Albufeira e das principais vias de acesso. Ideal para • Habitação própria permanente • Casa de família • Residência secundária no Algarve • Investimento com potencial de valorização e rentabilidade Informação adicional - Disponível para partilha de negócio em regime 50/50 com todas as imobiliárias e consultores imobiliários com licença AMI válida. Uma moradia completa, moderna e preparada para o presente e para o futuro. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

Hotel Rural com Vista Mar - Excelente Oportunidade de Investimento - Guia, Albufeira. Hotel Rural em fase final de construção, com cerca de 2.000 m² de área edificada, situado num ambiente calmo e envolvido pela natureza, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de conforto e qualidade. O empreendimento será composto por 39 quartos amplos, modernos e totalmente equipados, concebidos para garantir estadias confortáveis e memoráveis aos seus hóspedes. As áreas comuns incluem uma piscina exterior com vista desafogada, ginásio completo, ampla sala de refeições, bar convidativo e diversos terraços preparados para lazer, convívio e realização de eventos ao ar livre. No que respeita a estacionamento, o hotel disponibiliza 13 lugares exteriores, incluindo 2 destinados a pessoas com mobilidade reduzida, bem como 12 lugares cobertos de uso privado, assegurando comodidade tanto para hóspedes como para colaboradores. O espaço exterior contempla ainda estufas, área vedada para animais, armazém e vários bungalows independentes, elementos que reforçam o caráter rural da propriedade e aumentam a sua versatilidade. Trata-se de uma oportunidade de investimento diferenciadora no setor turístico, inserida num cenário natural único, com elevado potencial de valorização e perspetivas de rentabilidade sólida e sustentável. A conclusão da obra está prevista para Março/Abril de 2026.

Apresentamos este apartamento T2 totalmente remodelado, situado no Fogueteiro, Amora, uma localização que alia tranquilidade à proximidade de Lisboa. O imóvel destaca-se pelas boas áreas e pela excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e funcional. A zona social é composta por uma sala ampla, com espaço bem definido para estar e refeições, complementada por uma salamandra, conferindo maior conforto térmico. A cozinha apresenta uma disposição prática, com boa capacidade de arrumação e área de trabalho, ideal para o dia a dia. Na zona privada, encontram-se dois quartos de dimensões equilibradas, com boa exposição solar e um roupeiro, garantindo comodidade e organização. O apartamento beneficia ainda de uma distribuição harmoniosa dos espaços, que valoriza a circulação e o aproveitamento de cada divisão. Conta também com uma arrecadação, ideal para arrumação adicional, permitindo uma melhor organização do espaço no dia a dia. Inserido em zona residencial consolidada, conta com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, facilitando a ligação a Lisboa e arredores. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num mercado em constante valorização.

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Moradia T3 - Arcozelo Um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza. 16 moradías estilo minimalista marcado pela simplicidade e espaços abertos, com 3 quartos, sendo um deles suite, varandas e janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Cada moradia conta com um jardim privativo entre 65 e 90 m². Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica, serve de inspiração para o projeto. Situada a 10 km da cidade do Porto e rodeado de parques, golf, junto á entrada da autoestrada e fica a uma caminha de aprox 2,5km da praia. Privilege Gaia situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. Inicio da obra: 1 semestre de 2026 Prazo previsto da obra: 24 meses A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. 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UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresentamos este interessante terreno situado em Olival, inserido numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura investir ou construir a sua futura moradia. Com uma área total de 838,72 m², o imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial. Apesar de possuir características de terreno urbano, encontra-se atualmente tipificado na caderneta predial como “outros”, o que poderá traduzir-se numa carga fiscal mais reduzida — uma vantagem relevante para o futuro proprietário. O terreno dispõe ainda de dois poços de água, um recurso cada vez mais valorizado, ideal para rega, manutenção de jardim ou apoio a futuras instalações exteriores. De acordo com a informação disponível, existe viabilidade para construção de moradia, tornando este imóvel numa excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Destaca-se ainda pelo seu preço bastante competitivo face à área disponível, representando uma excelente relação qualidade/preço numa zona em crescimento. A sua localização permite desfrutar de um ambiente calmo, mantendo proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso. Características principais: Área total: 838,72 m² Terreno com potencial construtivo Tipificado como “outros” (possível vantagem fiscal) Dois poços de água Preço bastante competitivo para a área Zona tranquila com bons acessos Uma excelente oportunidade para quem procura construir com liberdade e tirar partido de um terreno com características diferenciadoras. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra o São João Premium, um empreendimento de construção nova onde o conforto moderno se encontra com um estilo de vida equilibrado. Localizado em Pedrouços, na Maia, oferece a combinação que toda a gente procura mas raramente encontra: tranquilidade no dia a dia e proximidade real à cidade. A poucos minutos do Hospital de São João, este projeto posiciona-se numa zona estratégica, ideal tanto para quem valoriza conveniência como para quem procura um investimento seguro. Mas não se resume a localização funcional. Aqui, vive-se com tempo, espaço e qualidade. Imagine chegar a casa e desligar do ritmo acelerado da cidade, sem estar verdadeiramente longe dela. Com rápidos acessos ao Porto e ao centro da Maia, o São João Premium permite-lhe aproveitar o melhor dos dois mundos: a energia urbana quando quer, e a calma quando precisa. Os apartamentos, de tipologias T1 a T4, foram pensados para acompanhar diferentes estilos de vida, com áreas bem distribuídas, luz natural e acabamentos contemporâneos que fazem a diferença no dia a dia. A construção nova garante eficiência, conforto térmico e soluções modernas como ar condicionado, bomba de calor e isolamento de qualidade, porque hoje em dia ninguém quer comprar problemas disfarçados de casa nova. Os detalhes elevam a experiência: varandas para momentos de pausa, estacionamento privativo, pontos de carregamento elétrico e cozinhas equipadas para uma rotina prática e funcional. Tudo pensado para simplificar, valorizar e acompanhar a forma como se vive hoje. O São João Premium não é só um lugar para morar. É um espaço onde consegue abrandar, respirar e ainda assim estar ligado a tudo o que importa. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. 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