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Inserido no Horus Residences, empreendimento em condomínio fechado situado numa das zonas mais privilegiadas de Portimão, a escassos metros da praia, este apartamento T2 destaca-se pela generosidade das suas áreas e pela qualidade de construção de referência.Com 137m² de área bruta, o apartamento oferece distribuições funcionais e amplas, com chão de madeira flutuante de grandes dimensões nas salas, quartos e corredores, cerâmicos rectificados de alta qualidade nas zonas húmidas e acabamentos interiores de elevado padrão estético.A cozinha está totalmente equipada com mobiliário lacado a branco e eletrodomésticos MIELE, e as instalações sanitárias contam com equipamentos GROHE – Smart Sanita. O apartamento beneficia ainda de aquecimento central por piso radiante a água, bomba de calor BOSCH, ar condicionado completo BOSCH, caixilharia de alumínio de correr com vidro duplo e corte térmico, estores eléctricos com isolamento térmico e comando centralizado de estores e luzes à entrada.Inclui garagem em boxe (2 carros) com preparação para mobilidade eléctrica, barbecue eléctrico na varanda e roupeiros lacados a branco com portas de correr.O condomínio dispõe de jardim, piscina exterior, parque infantil, ginásio e sistema de videovigilância ativo 24 horas, controlo de acessos electrónico e portas de alta segurança.Classificação energética A++.Localização estratégica, com acesso rápido a zonas comerciais, escolas, centros de saúde e principais vias de comunicação — o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade urbana.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Ginásio;Jardim;Muro;Parque Infantil;Piscina;Piscina Comum;Vedação;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Tecto Falso;Varanda;Internet fibra;Suite;Carregamento de carros elétricos;Água Quente Solar;Aquecimento;Ar Condicionado;Barbecue;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Extintor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Corta Fogo;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Mar;Vista para Montanha;Vista para Praia;Vista para Rio

Terreno para Urbanização de Moradias em EsgueiraApresentamos este terreno com 5.590 m², localizado em Esgueira, com excelente potencial para desenvolvimento de uma urbanização de moradias.Inserido numa zona em crescimento, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio, este imóvel reúne as condições ideais para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto seguro e com valorização futura.Características principais:* Área total de 5.590 m²* Potencial para construção de várias moradias* Localização estratégica* Bons acessos e envolvente residencialUma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional numa zona com elevada procura.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T5 de arquitetura contemporânea, localizada a menosde 200 metros da Praia da Madalena, em zona residencial tranquila e de elevadaprocura. O imóvel destaca-se pelos seus amplos espaços, excelenteluminosidade, qualidade construtiva e acabamentos modernos. Composto por: 5 Quartos, sendo 3 em suíte 2 Suítes com terraço privativo Cozinha em open space, totalmente equipada 2 WC completos de apoio Claraboia longitudinal, proporcionando luz natural em toda acasa Piscina exterior com pré-instalação para aquecimento de água Área ajardinada envolvente Estacionamento para 2 viaturas Composição do imóvel: R/Chão:- Amplo hall de entrada com escadas metálicas de acesso aospisos superiores;- Sala em Open Space com cozinha totalmente equipada;- Suíte com possibilidade de ser convertida num escritório;- Todas as divisões com acesso ao exterior. Piso:- Hall de distribuição a 3 Suítes e escadas com acesso aopiso Recuado;- Suíte com closet e acesso a um terraço;- Suíte com roupeiro embutido;- Suíte com roupeiro embutido e acesso a um terraço. Recuado:- Suíte com roupeiro embutido que pode ser convertida numespaço de lazer;- Acesso a um terraço amplo com vistas de mar. Exterior:- Área ajardinada com espaço coberto para duas viaturas;- Piscina com instalação de pré-aquecimento de água. Mais valências: Ar condicionado por conduta invisível;Loiças suspensas;Painéis solares;Aspiração central;Vidros duplos;Domótica;Estores elétricos;Som ambiente;Pré-instalação de alarme.Estado: Novo / Obra a concluir em agosto de 2025 Excelente oportunidade para habitação própria ouinvestimento, numa das zonas mais procuradas da zona costeira de Vila Nova deGaia. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar juntoao mar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Jardim;Piscina Privada;Terraço Coberto;Suite;Ar Condicionado;Aspiração Central;Domótica;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Piso Flutuante;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Alarme;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo de Golfe;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Mercado;Orientação Solar;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos;Vista para Mar;Vista para Praia

Moradia T3 - Arcozelo Um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza. 16 moradías estilo minimalista marcado pela simplicidade e espaços abertos, com 3 quartos, sendo um deles suite, varandas e janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Cada moradia conta com um jardim privativo entre 65 e 90 m². Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica, serve de inspiração para o projeto. Situada a 10 km da cidade do Porto e rodeado de parques, golf, junto á entrada da autoestrada e fica a uma caminha de aprox 2,5km da praia. Privilege Gaia situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. Inicio da obra: 1 semestre de 2026 Prazo previsto da obra: 24 meses A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. 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Oportunidade de Investimento - 9 Moradias para Reabilitar em Braga Vendem-se moradias em banda para reabilitação, localizadas na freguesia de São José de São Lázaro, junto a Lomar e a poucos minutos do Parque de Exposições de Braga. Localização estratégica, muito próxima do centro da cidade, com excelentes acessos e forte potencial de valorização. Características principais: Moradias em banda Dois pisos 116 m² de área por fração mais a área da garagem Garagem individual no complexo das moradias Excelente exposição e enquadramento urbano Trata-se de um produto com enorme potencial, seja para: Habitação própria Revenda após reabilitação Arrendamento tradicional Alojamento local (dependente de viabilidade legal) Pela localização e tipologia, representa uma oportunidade muito interessante de retorno, especialmente considerando a procura crescente por moradias próximas do centro de Braga. Se procura investir numa zona consolidada e em valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Solicite mais informações à Venda de Casa Imobiliária. As imagens virtuais são meramente elucidativas de como se poderão restaurar. O valor anunciado refere-se a cada casa. Preferencialmente as casas serão vendidas em conjunto.

Terreno de construção. Face estrada nacional. Área: 1.670m2. Com +/- 65metros de frente. Inserido em espaço residencial nível I (permite implantar até 50% do terreno e construção de apartamentos de cave, R/C e 1º andar). Excelente localização.

Apartamento T3, situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade de Lisboa, o bairro da Lapa. Totalmente remodelado, ideal para quem valoriza localização, charme e a possibilidade de fazer toda a sua vida a pé. Com uma área de 105 m², este apartamento destaca-se pelo pé direito alto, que confere uma sensação de amplitude e luminosidade natural únicas, criando um ambiente elegante e acolhedor. A distribuição das divisões é equilibrada e funcional, permitindo várias opções de reorganização e valorização do espaço. Conta ainda com duas casas de banho completas, garantindo assim o conforto e praticidade no dia a dia. O ex-libris deste apartamento é o terraço com cerca de 10 m², um privilégio em plena cidade, ideal para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para desfrutar do clima de Lisboa num ambiente tranquilo. Localizado ao nível de um primeiro andar, beneficia de uma envolvente calma e residencial, mantendo ao mesmo tempo uma excelente proximidade ao centro da cidade. A nova estação de metro de estrela fica a cerca de 3 minutos a pé. Inserido numa das freguesias mais emblemáticas de Lisboa, este imóvel permite usufruir de uma vivência de bairro autêntica, com acesso a uma vasta oferta de comércio local, serviços, escolas, restauração e transportes. A proximidade ao Jardim da Estrela e a outras zonas verdes reforça a qualidade de vida, aliando centralidade a tranquilidade. Com um valor de condomínio acessível, este é um imóvel que reúne características muito procuradas no mercado e que apresenta um elevado potencial de valorização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um apartamento com 'personalidade' numa localização de excelência, esta é a sua oportunidade. Estou disponível para qualquer esclarecimento ou visita que pretenda marcar.

Raramente surge no mercado uma propriedade com tamanha 'alma'. Conhecida historicamente como Quinta da Lage, esta residência não é apenas um imóvel; é um pedaço da história de Portugal. Foi outrora o refúgio do ilustre escritor e magistrado Arronches Junqueiro, conferindo-lhe um pedigree cultural e um prestígio que nenhum edifício moderno consegue replicar. Situada em Setúbal, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade de um oásis rural e a conveniência de estar às portas de uma cidade vibrante, famosa pela sua gastronomia, proximidade às praias da Arrábida e a apenas 40 minutos de Lisboa. A propriedade foi alvo de uma reabilitação profunda que respeitou o passado enquanto abraçava o futuro. O contraste é hipnótico: - Traça Original: Paredes em pedra rústica e telhados tradicionais que contam histórias de outros séculos. - Modernidade: Grandes vãos de vidro que convidam a luz natural a entrar e materiais nobres que garantem um conforto térmico e visual de excelência. - Oásis Exterior: Uma piscina de design moderno perfeitamente integrada num deck de madeira expansivo, rodeada por mais de 1.100 m² de logradouros meticulosamente tratados. Com uma área total de terreno de 6.025 m², esta é uma dimensão generosa e rara para uma localização urbana. A propriedade está configurada para oferecer versatilidade total: - Espaço Principal (T3): 179 m² de sofisticação com um logradouro privado de 454 m². - T2 Duplex: Um espaço de design com 155 m² distribuídos por dois pisos, ideal para hóspedes ou atelier. - T0 Adicional: Cerca de 30 m² de área privativa com uma enorme área dependente (114 m²), perfeito para staff ou biblioteca privada. - Armazém Criativo: 134 m² de área bruta adicional com potencial para se tornar uma galeria de arte, garagem de coleção, estúdio de yoga ou ginásio. - Além da componente urbana, a propriedade inclui 0,46 hectares de área rústica, perfeita para um projeto de paisagismo comestível, horta biológica ou um jardim botânico privado. Para o investidor estratégico oferece várias vias de rentabilização: - Boutique Hotel de Charme: O prestígio histórico e a configuração das unidades independentes são ideais para um turismo de luxo personalizado. - Luxury Retreat: Um refúgio de bem-estar num dos destinos europeus mais procurados. - Residência Familiar Multigeracional: Onde a privacidade de cada membro da família é garantida pelas divisões de utilização independente. Com uma localização privilegiada em Setúbal, que no momento é um hub crescente entre o estuário do Sado e a Serra da Arrábida. Tem uma excelente conectividade, estando a curta distância de escolas internacionais, campos de golfe e marinas e beneficiando de uma privacidade óptima sendo um refúgio seguro totalmente murado o que garante total discrição. Viver aqui é coabitar com a história, sem renunciar ao luxo da luz e do espaço moderno. Interessado em possuir um pedaço do património cultural português? Entre em contacto para agendar uma visita! Nota: O Imóvel encontra-se em remodelação total, existindo ainda a possibilidade de escolher alguns acabamentos. as imagens finais apresentadas são simulações em 3D geradas por IA para uma melhor percepção dos acabamentos finais previstos, que em nada se assemelham ao estado atual do imóvel.

Moradia T2 Renovada no Centro Histórico do Alandroal Fantástica moradia de dois pisos, recentemente pintada interiormente e com casas de banho modernizadas, localizada no centro da vila do Alandroal. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, possuindo duas portas de entrada independentes. Distribuição do Imóvel: Rés do Chão: Hall de entrada, WC completo, espaço para máquina de lavar roupa e uma generosa sala com cozinha em regime de Open Space. Destaque para o teto em tijoleira tradicional, preservando o seu caráter rústico original. 1.º Andar: Hall largo com potencial para zona de leitura ou escritório, dois quartos e uma segunda casa de banho renovada. Este piso conta no corredor com teto falso em madeira, conferindo um ambiente mais quente e moderno. Características Adicionais: Localização central, próxima dos principais pontos de comércio e serviços Exterior pintado com as cores tradicionais da vila, o branco e o azul. Pronta a residir, seja para habitação própria, refúgio de fim-de-semana ou investimento em Alojamento Local, Oportunidade Única: Expansão à sua Medida O que torna esta moradia verdadeiramente excecional é a existência de um terreno adjacente, disponível para aquisição conjunta. Este espaço permite: Ampliar a moradia atual para criar mais quartos ou áreas de lazer. Transformar o imóvel numa habitação de maiores dimensões para famílias numerosas. Criar um espaço exterior (pátio ou jardim) em pleno centro da vila. Descubra o encanto e a serenidade de viver no Alentejo Raiano e na vila do Alandroal, numa moradia que combina a sua estética tradicional com o seu interior renovado e acolhedor. Área útil - 131,9 m2 IMI - 109€/Ano NOTA IMPORTANTE: Para ajudar a visualizar todo o potencial deste imóvel, algumas das fotografias apresentadas foram editadas com recurso a Inteligência Artificial (Staging Virtual). Estas imagens servem como sugestão de decoração e de remodelação, permitindo-lhe imaginar como o espaço pode ser transformado e adaptado ao seu gosto pessoal. O imóvel encontra-se atualmente no seu estado original, com todas as dependências vazias.

Procura comprar casa em Lisboa que combine conforto com uma localização central imbatível? Descubra este apartamento T3 novo, uma oportunidade única no prestigiado Edifício LUZ 81, em São Domingos de Benfica (Laranjeiras). Com 147 m² de área bruta, este imóvel é ideal para quem procura uma residência premium na capital. Este apartamento foi desenhado, a pensar no conforto e qualidade de vida que merece, com acabamentos modernos e uma distribuição que maximiza o espaço e a luz natural: Design Luminoso e Funcional: Área interior ampla e luminosa, com uma distribuição funcional Sala e Varanda com Vista: A sala espaçosa com 32 m², à qual dá apoio uma casa de banho social, abre-se para uma varanda com vista desafogada perfeita para momentos de lazer Cozinha de Excelência: Cozinha totalmente equipada, incluindo uma prática zona de lavandaria/estendal Zona Privada: Inclui uma suíte e dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio O conceito premium é reforçado pelas características técnicas que asseguram o máximo conforto e eficiência: Climatização e Eficiência: Ar condicionado em todas as divisões e caixilharia com vidro duplo e corte térmico Acabamentos Premium: Chão flutuante em madeira, estores elétricos e iluminação LED embutida Segurança Reforçada: Porta blindada de alta segurança, sistema de videoporteiro e 2 lugares de garagem reservados Situado na Estrada da Luz, o Edifício LUZ 81 oferece uma conectividade inigualável: Transportes Públicos Rápidos: Acesso pedonal em 3 minutos à estação de metro das Laranjeiras e a diversas linhas de autocarro, permitindo o acesso rápido a qualquer ponto da cidade Acessos Rodoviários Essenciais: Saídas imediatas para as principais vias, como 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, CRIL e A5, facilitando a deslocação de carro próprio para dentro e fora de Lisboa Oferta nas áreas circundantes: Universidades (Católica, ISCAL), hospitais de referência (Luz, Santa Maria) e centros comerciais (Colombo, El Corte Inglês) Qualidade de Vida: Perto do Parque Bensaúde e do Parque Florestal de Monsanto, para desfrutar de zonas verdes Este é o seu próximo investimento. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento T3 com acabamentos premium localizado em São Domingos de Benfica (Laranjeiras) em Lisboa. Contacte-nos para agendar a sua visita e saber mais.

***EM VIRTUDE DO IMOVEL AINDA SE ENCONTRAR EM FASE DE RENOVAÇÃO, AS FOTOS APRESENTADAS SÃO FOTOS TIPO DE ACABAMENTO*** Apartamento situado emBairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Excelente vista para Monsanto. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, IC17, Pastelaria Evian. Composto por: *Hall com 5m2; *Cozinha com Sala 31.M2 e VARANDA ABERTA a contornar as duas áreas. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; 2 WCs completo com 3m2, Loiças suspensas; *Quarto com 15m2 e Roupeiro, *Quarto com 14m2 e Roupeiro, *Suíte com 15m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas LEDs, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes Porta Blindada Estores Elétricos Janelas em PVC Dois Elevadores 3 WCs Valor de Condomínio: 72€ Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S1029 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! ***Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me! *** *** As condições financeiras das partilhas obedecem a um critério de reciprocidade, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. ***

Inserido em edifico de características burguesas do início século XX, situado no centro histórico da vila de Ponte de Lima. Encontra-se em fase de construção, conclusão prevista para o primeiro semestre de 2026. Os materiais de construção foram cuidadosamente escolhidos para proporcionar todo o conforto a quem o habitar: - Caixilharia tradicional de madeira e caixilharia de alumínio serie oculta - Piso em flutuante Vinílico de madeira - Tetos e paredes em gesso cartonado - Cozinha e WC: ---- Tampo e lavatórios em KrionbyPORCELANOSA ---- Torneiras GROHE ---- Loiças sanitárias GEBERIT ---- Cerâmicos REVIGRÉS ---- Cozinha MDF hidrófugo lacado a branco ---- Eletrodomésticos BOSCH - Aquecimento de águas sanitárias dispositivo Bosch - Ar condicionado tipo conduta - Pré-certificação energética, A+ - Porta de segurança, com fechadura eletrónica - Roupeiros em MDF hidrófugo lacado a branco Oportunidade de se tornar parte da história de Ponte de Lima, possuindo um lar de sonho que é um verdadeiro refúgio contemporâneo no coração do Minho. Ligue, venha conhecer esta oportunidade ao pormenor. PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Apartamento T2 Duplex com Vista Rio, com Yield de 6% à Venda nas Portas do Sol, Alfama - Lisboa Imóvel já arrendado por 1.810€ mensais, proporcionando um retorno anual de 6,03%. Contrato de Arrendamento válido de 01/12/2024 até 30/11/2029. ---- - Área do Apartamento: 54,80 m2 - 4º Andar sem Elevador. - Renda mensal: 1810€ - Renda Anual: 21.720€ - Retorno Anual (Yield Anual): 6,03% ---- Apartamento composto por: Piso 4: - Sala de Estar com - Cozinha - Quarto 1 Piso 5: - Quarto 2 com Vista Total de Rio O Prédio foi alvo de uma renovação total. Localização privilegiada, a 2 passos do Miradouro das Portas do Sol. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Apartamento T2 Triplex com Vista Rio, com Yield de 6% à Venda nas Portas do Sol, Alfama - Lisboa Imóvel já arrendado por 2160€ mensais, proporcionando um retorno anual de 6,03%. Contrato de Arrendamento válido de 01/12/2024 até 30/11/2029. ---- - Área do Apartamento: 68,40 m2 - 3º Andar sem Elevador. - Renda mensal: 2160€ - Renda Anual: 25.920€ - Retorno Anual (Yield Anual): 6,03% ---- Apartamento composto por: Piso 3: - Quarto - Casa de Banho Piso 4: - Sala de Estar - Cozinha Piso 5: - Quarto O Prédio foi alvo de uma renovação total. Localização privilegiada, a 2 passos do Miradouro das Portas do Sol. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

- Área Bruta: 45 m² - Tipologia: Escritório - Piso: Prédio de 1 andar com elevador - Estado: Segunda mão, bom estado - Garagem: 1 lugar individual/box incluído no preço - Certificado Energético: B Descrição do Imóvel: - Escritório em bom estado de conservação, pronto a utilizar - WC privativo dentro do espaço - Ar condicionado de frio/calor - Pavimento técnico - Vidros duplos para maior isolamento acústico e térmico - Porta de segurança - Portaria e segurança no edifício - Uso misto escritórios em edifício com elevador Localização & Envolvente: - Situado na Expo Central, no Parque das Nações uma das zonas de negócios mais dinâmicas de Lisboa - Localização de centralidade absoluta, junto ao Campus de Justiça - Excelente oferta de comércio, restauração, transportes e serviços na envolvente imediata - Acessos rápidos a transportes públicos e principais eixos viários Ideal para: - Profissionais liberais, advogados ou consultores que procuram um escritório na zona do Campus de Justiça - Empresas que valorizam uma localização de prestígio com estacionamento garantido - Quem pretende instalar o seu negócio numa das zonas mais modernas e bem servidas de Lisboa ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Penthouse T3 (possível T4) com Terraço, plena vista Rio e Garagem, para Venda no Parque das Nações, Lisboa - Área Bruta de Construção: 176,20 m2 - Área Bruta Dependente: 34,97 m2 Área Total: 211,17 m2 - Ano de Construção: 2003 Apartamento Duplex com vista frontal de rio, totalmente remodelado, com um investimento superior a 200.000€ em obras de Renovação, localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Principais Características: - Garagem Box para 2 viaturas - 1 Arrecadação - Ar Condicionado - Aquecimento Central - Prédio com Elevador Apartamento Duplex dividido da seguinte forma: Piso 7: - Sala de Estar - Grande Terraço com Vista plena de Rio - Cozinha totalmente Equipada - 2º Terraço para as traseiras - Quarto 1 em Suite (Quarto + Casa de Banho + Closet) - Quarto 2 - Quarto 3 - Casa de Banho (social e de apoio aos 2 Quartos) Piso 8: - Ampla sala com possibilidade de conversão em 4º quarto em suite - Lavandaria - Grande Terraço com vista plena de Rio. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Parque Industrial com 5Ha, com Yield 12%, para Venda em Alverca Área de Terreno: 52.000 m2 (5,2Ha) Área Bruta de Construção: 17.000 m2 Parque industrial com dois contratos já negociados com grandes marcas internacionais, assegurando desde o primeiro dia um yield mínimo de 12%, com potencial de valorização adicional. O ativo dispõe de 110 metros de frente de estrada, permitindo o desenvolvimento de novas unidades comerciais na frente da propriedade, nomeadamente uma bomba de gasolina, um fast food e uma farmácia, o que poderá aumentar significativamente a rentabilidade global do projeto. Existe ainda a possibilidade de construção de um novo armazém com cerca de 5.000 sqm, com potencial de arrendamento estimado em 6€/sqm. O negócio é fechado com a garantia dos dois contratos assinados, assegurando um yield mínimo de 12% e uma forte componente de crescimento futuro. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Moradia T4 para venda em Gondomar de Tarouca Apresentamos esta excelente moradia T4, ideal para quem procura conforto, espaço e um ambiente tranquilo em plena harmonia com a natureza. No rés do chão, a habitação dispõe de uma cozinha funcional, uma sala acolhedora perfeita para momentos em família e um WC de apoio. No primeiro andar encontram-se quatro quartos bem distribuídos, com boa luminosidade natural, e uma casa de banho completa. A moradia beneficia de aquecimento central através de radiadores, alimentados por um eficiente fogão de lenha, proporcionando um ambiente quente e confortável durante todo o inverno. No exterior, a propriedade conta com um agradável quintal que inclui uma tradicional cozinha de lavrador, ideal para convívios, espaço para armazenamento de lenha, adega, um mini ginásio e ainda um pequeno jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar de conforto e funcionalidade.

Aqui não está a comprar terra, está acima de tudo a comprar a liberdade e a garantir a sua privacidade. Muito próxima da Quinta da Condeixa, no lugar da Portelada, em Chaves, numa rua já infraestraturada (água, luz, saneamento), esta é uma excelente jogada estratégica, pois a zona está em expansão e com habitações em volta! Terrenos com esta dimensão, beneficiam de bastante procura, para fins agrícolas ou turísticos. Na maior parte das vezes, permitem a construção de habitações de apoio às actividades aí desenvolvidas. Poderá desenvolver actividades como: - Glamping - Agroturismo - Rendimentos cíclicos garantidos na exploração de pinheiro e eucalipto - Produção de olivicultura, fruticultura, vinha, entre outros - Parque Lazer Privado: espaço para churrascos, piqueniques ou de contato com a fauna e flora - Desenvolver projectos de lazer, tipo tipis ou bungalows, situações em que a Câmara Municipal tem mostrado alguma flexibilidade na análise dos projectos. Gaiphedra Imobiliária Com mais de 32 anos de experiência, tornamos a sua mudança de vida um processo seguro e tranquilo. Acompanhamento total até ao momento da escritura.