165276 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia T3 de Luxo no Funchal - Investimento Premium com Elevado Potencial de Rentabilidade Procura uma propriedade exclusiva na Madeira, que combine qualidade de vida, localização privilegiada e potencial de investimento? Apresentamos esta magnífica moradia T3, inserida num prestigiado empreendimento em São Martinho, uma das zonas residenciais mais valorizadas do Funchal. Com arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e espaços concebidos para proporcionar conforto e privacidade, esta propriedade encontra-se pronta a escriturar e a habitar, permitindo uma utilização imediata, sem os prazos e as incertezas associados a imóveis em construção. Um investimento com potencial de rentabilidade Pelas suas características e localização, esta moradia apresenta excelentes condições para exploração turística em regime de Alojamento Local (AL), com um potencial de faturação bruta anual estimado em cerca de 120.000 €, sujeito à confirmação das condições de exploração e ao desempenho efetivo da atividade. A combinação de conforto, exclusividade e proximidade aos principais pontos de interesse da Madeira permite posicionar a propriedade no segmento premium do alojamento turístico. Características que fazem a diferença Localização privilegiada: Situada numa zona residencial de prestígio, em São Martinho, numa rua plana, com excelentes acessos e proximidade a hotéis de referência, restaurantes, comércio e serviços do Funchal. Potencial para o turismo de golfe: A Madeira é um destino cada vez mais procurado por apreciadores de golfe. A localização da moradia permite beneficiar deste segmento turístico internacional, contribuindo para a diversificação da procura ao longo do ano. Vista mar e excelente exposição solar: Orientação a sul, com vista permanente sobre o Atlântico e abundante luminosidade natural. Espaços exteriores exclusivos: Jardim privativo, deck e jacuzzi para duas pessoas, num ambiente pensado para momentos de tranquilidade e descontração. Acabamentos e equipamentos de qualidade superior: Soalho em madeira, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e superfícies Silestone, sistema de domótica e ar condicionado. Estacionamento privativo: Garagem com capacidade para duas viaturas. Uma oportunidade exclusiva no mercado imobiliário da Madeira A conjugação de arquitetura moderna, localização privilegiada, vista mar e versatilidade de utilização torna esta moradia uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário do Funchal. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta propriedade reúne características que favorecem a preservação e a potencial valorização patrimonial a longo prazo. Descubra esta propriedade Contacte a Madeira Consult Real Estate para conhecer todos os detalhes e agendar uma visita personalizada. Ref.: CAS_00273 E Madeira Consult Real Estate Uma casa muda tudo. Realizamos os seus sonhos!

Moradia térrea T3 na Lourinhã com terraço e sótão, a 6 minutos de carro da Praia da Areia Branca. Apresentamos esta agradável moradia térrea T3, situada na Lourinhã, inserida num terreno com 158 m² e com uma área de construção de 92 m². Uma excelente oportunidade para quem procura o conforto de uma moradia térrea, com espaço exterior e uma localização prática, próxima de todos os serviços e a poucos minutos da praia. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Moradia térrea de tipologia T3; Área de construção de 92 m²; Terreno com 158 m²; Sala e cozinha em conceito open space; Pavimento cerâmico em toda a habitação; Casa de banho com base de duche e janela exterior; Arrecadação; Sótão com janela para o exterior e teto revestido a madeira; Boa exposição solar. ESPAÇO EXTERIOR: A moradia dispõe de um agradável terraço, parcialmente coberto e parcialmente descoberto, equipado com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio e lazer em família. LOCALIZAÇÃO E ZONA ENVOLVENTE: Beneficia de uma localização privilegiada, próxima de supermercados, farmácias, escolas e diverso comércio e serviços. Nas proximidades encontra ainda um parque de merendas, com parque infantil e espaços verdes, ideal para momentos de descontração e lazer. A apenas 6 minutos de carro da Praia da Areia Branca, permite desfrutar da proximidade do mar e de um estilo de vida tranquilo. Uma moradia com espaço exterior, boa luminosidade e uma localização que alia tranquilidade à proximidade de tudo o que necessita no dia a dia. FINANCIAMENTO: A moradia encontra-se dispensada de Licença de Utilização (LU), permitindo o recurso a crédito habitação. Venha conhecer e descubra o potencial desta moradia na Lourinhã! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação.

Apartamento T2+1 renovado localizado em Valongo, na rua António Rodrigues Vale ao nível do 3º andar. Este fantástico T2+1 foi totalmente renovado, apresentando acabamentos modernos e uma excelente funcionalidade para o dia a dia. A cozinha, totalmente renovada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, alia funcionalidade a um design moderno. A sala é ampla, luminosa e conta com acesso direto a uma varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer. No hall de entrada encontra um prático móvel de arrumação, acrescentando ainda mais organização ao espaço. O espaço adicional (+1), equipado com roupeiro embutido, permite ser utilizado como terceiro quarto, escritório ou quarto de criança, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, oferecendo toda a comodidade para o quotidiano. Entre as diversas melhorias realizadas destacam-se: - Renovação integral das casas de banho; - Pavimento vinílico em todo o apartamento; - Iluminação LED com focos embutidos; - Estores elétricos; - Painéis ripados decorativos; - Cortinados já instalados. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada. Além de todas estas características, a localização é um dos seus grandes pontos fortes. Situado no centro de Valongo, junto ao Tribunal de Valongo e muito próximo do Continente, beneficia de uma envolvente onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, como supermercados, pastelarias, mercearias, talhos, farmácias, escolas e diversos estabelecimentos de restauração. Dispõe ainda de excelentes acessos e transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos da estação de comboios de Susão, o que facilita as deslocações para o Porto e restantes localidades, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Um apartamento totalmente renovado, com excelentes áreas, garagem fechada e uma localização privilegiada, pronto para receber a sua nova família. Condomínio: 54,40€ Ano construção: 2001

Terreno com 1.900,05 m² - Albergaria-a-Velha, Alto dos Barreiros Apresento um terreno amplo, bem localizado e ideal para quem procura um espaço tranquilo, com qualidade de vida e potencial de valorização. Situado no Alto dos Barreiros, uma das zonas mais procuradas de Albergaria-a-Velha, este lote oferece uma vista privilegiada, perfeito para projeto de habitação ou investimento futuro. Com uma área total de 1.900,05 m², garante privacidade, boa exposição solar e um enquadramento natural extremamente agradável. A envolvente é calma e, ao mesmo tempo, beneficia de excelente acessibilidade, ficando o centro da cidade a apenas 10 minutos. A solução perfeita para quem valoriza localização, espaço e vista aberta.

Apresentamos este fantástico apartamento T3, recentemente remodelado, com uma área de 108 m², situado numa localização privilegiada no centro da cidade de Loulé. O imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, proporcionando conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor. Dispõe de uma sala ampla, ideal para criar diferentes ambientes de convívio e lazer, uma cozinha equipada, três quartos e um pequeno espaço exterior, que acrescenta um toque de privacidade e comodidade ao dia a dia. A sua localização é um dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se próximo de escolas, do Mercado Municipal, comércio, serviços e outras comodidades essenciais. Beneficia ainda da proximidade ao principal acesso sul da cidade, permitindo uma ligação rápida e prática às principais vias de circulação. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, renovado e bem localizado, seja para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. Venha conhecer e descubra o potencial deste imóvel no coração de Loulé!

Terreno para construção de moradia unifamiliar de rés do chão e 1.º andar, com projeto de arquitetura já elaborado e pronto a submeter à Câmara Municipal. O projeto contempla uma moradia de dois pisos, com uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto e comodidade: Rés do chão: Hall de entrada; Cozinha; Lavandaria; Sala de estar e jantar com acesso direto ao espaço exterior; WC de serviço. 1.º Andar: Uma suite; Dois quartos; Uma casa de banho completa de apoio; Todos os quartos com acesso a varandas. Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de sonho, com a vantagem de já dispor de um projeto de arquitetura preparado para submissão.

MORADIA T2 MOBILADA COM TERRAÇO E VISTA - CENTRO HISTÓRICO DE ÓBIDOS Excelente oportunidade para adquirir uma moradia de charme no coração de Óbidos, a poucos passos das emblemáticas muralhas da vila. Distribuída por dois pisos, esta moradia T2 combina o encanto da arquitetura tradicional com o conforto de um imóvel mobilado e pronto a utilizar. Dispõe de: - Dois quartos; - Dois pisos; - Sala acolhedora; - Cozinha semi equipada - Terraço com vista, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade; A sua localização privilegiada, no centro histórico de Óbidos, permite desfrutar a pé de todo o ambiente cultural, comércio, restaurantes e atrações turísticas da vila. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, com potencial para exploração turística, mediante cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. Uma propriedade especial numa das localidades mais procuradas e encantadoras da região Oeste. Venha conhecer e descubra o potencial desta moradia em Óbidos!

Moradia T3, em construção, implantada num lote de 312 m², em Esporões, a poucos minutos do centro de Braga. Equipamentos e Conforto: - Bomba de calor; - Ar condicionado; - Vídeo porteiro; - Portões automáticos; - Estores elétricos; - Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos; - Recuperador de calor; - Pré-instalação de câmaras de vídeovigilância No exterior, a moradia é envolvida por jardim relvado, ideal para desfrutar do ar livre em privacidade. A obra encontra-se em fase inicial, com prazo de conclusão de 2 anos, em sistema de autoconstrução. Esta é a oportunidade ideal para viver com qualidade, conforto e segurança numa das zonas mais valorizadas de Braga. Agende já sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Moradia T3, em construção, implantada num lote de 312 m², em Esporões, a poucos minutos do centro de Braga. Equipamentos e Conforto: - Bomba de calor; - Ar condicionado; - Vídeo porteiro; - Portões automáticos; - Estores elétricos; - Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos; - Recuperador de calor; - Pré-instalação de câmaras de vídeovigilância No exterior, a moradia é envolvida por jardim relvado, ideal para desfrutar do ar livre em privacidade. A obra encontra-se em fase inicial, com prazo de conclusão de 2 anos, em sistema de autoconstrução. Esta é a oportunidade ideal para viver com qualidade, conforto e segurança numa das zonas mais valorizadas de Braga. Agende já sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

O espaço que nunca imaginou… agora pode ser seu. Resultado da conversão de uma antiga loja em habitação, este Apartamento T3 em São Cosme - Gondomar foi totalmente renovado e equipado, dando origem a um imóvel moderno, funcional e surpreendente, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Com orientação solar Norte/ Sul, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e contemporâneos. A remodelação integral confere-lhe uma imagem atual e sofisticada, com acabamentos de qualidade e uma organização inteligente entre zona social e zona privativa. A zona social apresenta-se em conceito openspace, integrando sala de estar/jantar e cozinha totalmente equipada, num espaço fluido, elegante e convidativo ideal para receber família e amigos. A zona privativa contempla duas suites amplas com casa de banho privativa e um quarto generoso, que é servido por uma casa de banho completa, que também dá apoio à zona social. Dispõe ainda de uma lavandaria independente e espaçosa, equipada com máquina de lavar e secar roupa e bomba de calor. Inserido numa localização estratégica, com excelentes acessos à A43/ Avenida da Conduta e proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e zonas de lazer, este imóvel combina centralidade com qualidade de vida. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel renovado, versátil e pronto a habitar. Composto por: • Hall de entrada amplo e funcional com roupeiro embutido • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Hotpoint • Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace • Casa de banho completa de apoio à zona comum e quarto • Lavandaria independente com máquina de lavar roupa Indesit e bomba de calor • Corredor de distribuição dos quartos com roupeiro embutido • 2 suites com casa de banho privativa, Closet/roupeiros embutidos • 1 quarto generoso e luminoso com roupeiro embutido Caraterísticas: • Totalmente Renovada e Equipada • Zona residencial tranquila • Facilidade de estacionamento ao ar livre • Isolamento térmico e acústico de excelência • Caixilharia premium com vidro Duplo • Estores Elétricos • Tetos Falsos em toda a casa • Instalação de Ar Condicionado em todos os ambientes • Instalação de Bomba de calor • Pavimento vinílico • Blackouts e cortinados • Sancas com iluminação integrada • Bases de duche de baixo perfil • Roupeiros com iluminação LED e interiores revestidos a linho • Mobiliário em carvalho • Excelente capacidade de arrumação Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) • Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Avenida da Conduta) • Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa • Centro de Saúde de São Cosme • Bombeiros Voluntários de Gondomar • Câmara Municipal de Gondomar • Biblioteca Municipal e Auditório Municipal de Gondomar • Centro Comercial Mafavis/ Parque Nascente • Parque Urbano de Gondomar • Pavilhão e Piscina Municipal de Gondomar • Postos de abastecimento • Escolas/ Colégios/ Infantário • Ginásios • Restauração • Supermercados • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Um apartamento numa zona tranquila e familiar de Lisboa, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática para o dia a dia. Em Marvila, encontra este apartamento T2 com 66,50 m², recentemente remodelado, que combina o conforto de um interior renovado com as vantagens de viver numa zona residencial de Lisboa. Com uma cozinha equipada e espaços pensados para responder às necessidades do quotidiano, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento numa cidade onde a localização continua a ser um fator determinante. Inserido numa zona tranquila e familiar, permite desfrutar de um ambiente residencial, mantendo a ligação às principais zonas da capital e aos serviços essenciais. Um apartamento renovado, pronto para uma nova etapa Com uma tipologia T2 e uma área de 66,50 m², este apartamento oferece uma organização funcional, adequada a diferentes estilos de vida. A remodelação recente constitui uma mais-valia para quem procura um imóvel com uma imagem atual, evitando, à partida, a necessidade de realizar uma renovação integral antes de o habitar, sem prejuízo da verificação do estado dos equipamentos e acabamentos. Principais características: Apartamento T2; Área de 66,50 m²; Remodelação recente; Cozinha equipada; Espaços funcionais e versáteis; Localização numa zona tranquila e familiar de Marvila, Lisboa. A cozinha equipada acrescenta comodidade ao dia a dia, permitindo usufruir de um espaço preparado para as rotinas domésticas. A tipologia T2 oferece ainda flexibilidade para acomodar um casal, uma pequena família ou criar uma divisão adicional para escritório, consoante a organização do apartamento. Marvila: uma Lisboa residencial, com novas oportunidades Marvila é uma zona de Lisboa que combina áreas residenciais consolidadas com espaços de renovação urbana, comércio, serviços e uma dinâmica cultural cada vez mais diversificada. A freguesia beneficia da proximidade a diferentes zonas da capital, sendo uma localização a considerar por quem pretende manter-se ligado à vida urbana sem abdicar de um ambiente residencial. A envolvente permite beneficiar de diversos serviços e infraestruturas, importantes para uma rotina prática e organizada. Entre os aspetos a valorizar nesta localização encontram-se: Comércio e serviços: acesso a estabelecimentos comerciais, supermercados e serviços essenciais para as necessidades do quotidiano; Escolas e equipamentos: oferta de estabelecimentos de ensino e equipamentos de apoio à vida familiar na área envolvente; Transportes públicos: ligações a diferentes zonas de Lisboa através da rede de transportes da cidade; Acessos rodoviários: proximidade a importantes eixos de circulação, facilitando as deslocações para outras zonas da capital e da área metropolitana; Oferta cultural e de lazer: proximidade a espaços culturais, iniciativas criativas e zonas de convívio que contribuem para a diversidade da região. A distância concreta a cada serviço, estação ou eixo rodoviário dependerá da localização exata do imóvel. Acessibilidade e ligação às principais zonas de Lisboa Para quem trabalha em Lisboa ou precisa de se deslocar diariamente pela cidade, a localização de Marvila permite estabelecer ligações a diferentes áreas urbanas, beneficiando da rede rodoviária e dos transportes públicos disponíveis na envolvente. Esta conectividade é uma vantagem para quem procura conciliar a vida profissional com as necessidades familiares, as compras do dia a dia e os momentos de lazer. A possibilidade de organizar as deslocações através de diferentes meios de transporte torna a localização particularmente relevante para quem valoriza a mobilidade urbana. Uma oportunidade para viver ou investir Este T2 reúne características que poderão interessar a diferentes perfis de compradores. Para habitação própria, oferece a possibilidade de viver em Lisboa, num apartamento recentemente remodelado, com cozinha equipada e numa zona residencial tranquila. Para investimento, poderá constituir uma opção a analisar no mercado de arrendamento, tendo em conta a tipologia, a localização e o estado de conservação. A rentabilidade dependerá do preço de aquisição, dos custos associados, dos valores de arrendamento praticados na zona e das condições legais aplicáveis. A combinação entre uma área funcional, uma remodelação recente e a localização na capital torna este imóvel uma oportunidade que merece ser conhecida. O seu próximo apartamento em Marvila Se procura um T2 em Lisboa, com 66,50 m², recentemente remodelado e inserido numa zona residencial tranquila e familiar, este apartamento poderá corresponder ao que procura. Uma oportunidade para começar uma nova etapa, criar a sua casa ou analisar uma opção de investimento numa zona da capital com uma identidade própria e boas ligações à cidade. Marque a sua visita com a NOSSA Imobiliária e venha conhecer este apartamento T2 em Marvila. É NOSSA Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

TERRENO RÚSTICO COM OLIVAL CENTENÁRIO – 11.125 m² | CAMPINHO, ALENTEJO Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo: um terreno rústico com uma área total de 11.125 m², localizado nas proximidades de Campinho. Este terreno destaca-se pelo seu património agrícola, contando com mais de 200 oliveiras centenárias, de duas variedades tradicionais, Bical e Galega, sendo esta última predominante. A idade e a dimensão destas oliveiras conferem ao imóvel um valor muito especial, representando não só um património natural de grande beleza, mas também um testemunho vivo da tradição olivícola alentejana. Inserido numa região reconhecida pela qualidade das suas terras e pela excelência da sua produção de azeitona, este terreno reúne características particularmente interessantes para quem pretende investir na atividade agrícola e dar continuidade à tradição da produção de azeite. O acesso é feito através de um caminho de terra batida, com boas condições de acessibilidade para máquinas e equipamentos agrícolas, facilitando os trabalhos de manutenção e exploração do olival. Mais do que uma propriedade rústica, estamos perante um espaço com história, identidade e potencial, onde a autenticidade do Alentejo se revela através de um olival centenário que merece ser preservado e valorizado. Uma oportunidade para adquirir um pedaço genuíno do Alentejo, onde a tradição agrícola e o valor da natureza caminham lado a lado.

Apartamento T2 na Zona de Embra – Marinha Grande Apresentamos este agradável apartamento T2, situado na zona de Embra, na Marinha Grande, com excelente exposição solar, proporcionando muita luminosidade natural e conforto ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de: - Três quartos; - Excelente exposição solar; - Parqueamento para uma viatura; - Sótão, ideal para arrumação ou espaço complementar. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional, com boas condições de habitabilidade e numa zona tranquila da Marinha Grande. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

APARTAMENTO T5 DUPLEX | INVESTIMENTO OU HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTE Apresentamos este magnífico imóvel, localizado a apenas 2 minutos do centro de Leiria, uma propriedade de características únicas, marcada pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e enorme versatilidade. Originalmente concebido como um amplo apartamento T5 Duplex, com ligação entre pisos através de escadas interiores, o imóvel foi posteriormente adaptado para investimento, encontrando-se atualmente dividido em duas habitações independentes: um apartamento T3 e um apartamento T2, cada um com aproximadamente 130 m². Esta configuração permite uma excelente oportunidade de rentabilização, através do arrendamento de duas habitações distintas. No entanto, mantém-se a ligação estrutural através das escadas interiores, atualmente com o acesso ao piso superior fechado, permitindo a possibilidade de recuperar a configuração original e voltar a transformar o imóvel num único e extraordinário apartamento T5 Duplex, mediante as necessárias intervenções. Características do imóvel: Configuração atual: apartamento T3 + apartamento T2; Área aproximada de 130 m² por piso; Escadas interiores de ligação entre os dois pisos; 2 cozinhas equipadas; 3 suites; 2 quartos; Closet; Escritório; Sala de estar com lareira; Sala de refeições; WC de serviço; Casa das máquinas; Varandas em todas as divisões; Aquecimento central; 2 garagens, com capacidade para 4 viaturas. UM IMÓVEL, DUAS POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO! Uma excelente solução para investidores que pretendam rentabilizar duas habitações independentes ou para famílias que procurem uma habitação de grandes dimensões, com a possibilidade de recuperar o conceito original de T5 Duplex. Pela sua localização, dimensão e versatilidade, estamos perante uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário de Leiria. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade!

Uma moradia com alma, charme e uma vista encantadora! Imagine acordar todos os dias com o Rio Minho aos seus pés, contemplar a beleza da paisagem e desfrutar de uma tranquilidade verdadeiramente única Apresentamos-lhe esta encantadora moradia em pedra T3, com 168 m², situada na 1.ª linha do Rio Minho, em Seixas, Caminha. Um imóvel especial, onde o charme rústico se funde com uma envolvente natural de rara beleza, com vistas privilegiadas sobre o rio e Espanha. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece: Rés do chão: ampla e acolhedora sala de estar com lareira, cozinha em open space equipada com fogão a lenha e uma casa de banho. Primeiro andar: três quartos, um deles com varanda e uma vista deslumbrante sobre o Rio Minho e Espanha, e uma casa de banho. Detalhes únicos: paredes em pedra, escada interior em caracol de madeira e acesso exterior por uma elegante escadaria em pedra, com alpendre ideal para apreciar a paisagem. Situada no emblemático Caminho de Santiago, esta moradia beneficia de uma envolvente privilegiada, com praia fluvial, parque infantil, jardim, ginásio ao ar livre, cais para barcos, ecopista e comércio local a poucos metros. Seja para habitação própria, refúgio de férias ou para quem procura um imóvel distinto numa localização verdadeiramente especial, esta é uma oportunidade a descobrir. Agende já a sua visita e venha descobrir o encanto desta moradia única! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | IMÓVEL ARRENDADO ATÉ SETEMBRO DE 2027 Descubra este magnífico apartamento T2 Duplex, de construção recente, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade dos materiais e o conforto se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação distinta. Localizado na prestigiada Rua Pedro Hispano, no Porto, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, encontrando-se atualmente arrendado até setembro de 2027, permitindo ao futuro proprietário adquirir um imóvel com rendimento de arrendamento. Distribuído por dois pisos, este apartamento apresenta uma organização moderna e funcional, com espaços cuidadosamente concebidos para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar conforto no dia a dia. No piso de entrada, encontramos: - Sala de estar e jantar em open space, integrada com a cozinha; - Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA; - Um quarto com roupeiros embutidos; - Varanda, proporcionando luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. No piso superior, destaca-se a suite, com acesso a um agradável terraço, criando um espaço de privacidade e tranquilidade. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com revestimentos de qualidade, reforçando a elegância e sofisticação do imóvel. CONFORTO E EQUIPAMENTOS Este apartamento foi pensado para proporcionar elevados padrões de conforto e eficiência, destacando-se: - Ar condicionado DAIKIN; - Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça; - Máquina de lavar roupa; - Caixilharia em alumínio CORTIZO com corte térmico e vidro duplo acústico; - Estores exteriores motorizados tipo Brisa Solar; - Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de painéis solares; - Carpintarias e roupeiros com acabamento em folha de carvalho; - Vídeo porteiro com monitor LCD; - Prédio servido por dois elevadores. Situado numa zona residencial consolidada e muito procurada, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes. Nas imediações encontra: - Casa de Saúde da Boavista; - Supermercado Mercadona; - Estação de Metro da Casa da Música; - Rede de transportes públicos; - Comércio, serviços e restauração. O empreendimento dispõe ainda de uma agradável zona verde de lazer e acesso direto à Rua General Norton de Matos. Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico Apartamento. Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna : LM2727 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência,  sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores.  Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Encontre o equilíbrio perfeito entre centralidade, acessibilidade e qualidade de vida neste fantástico Apartamento T2 com 83 m² de área útil soberbamente distribuída. Construído em 2003, este imóvel está inserido num prédio com elevador e combina uma localização de prestígio com acabamentos que garantem o máximo bem-estar. »»» Os Grandes Destaques: • Acessibilidade Total: Prédio moderno equipado com elevador, garantindo total conforto no dia a dia. • Zona Social Confortável: Sala acolhedora equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para os dias mais frios. • Cozinha Totalmente Equipada: Pronta a funcionar e com excelente arrumação. • Varanda Generosa (14 m²): Um verdadeiro espaço exterior privado, com acesso direto tanto pela sala como pela cozinha — perfeito para pequenos-almoços ao sol ou finais de tarde relaxantes. • Climatização de Excelência: Conforto garantido em qualquer estação do ano com aquecimento central a gás (caldeira Roca), lareira e pré-instalação de ar condicionado. • Arrumação Inteligente: Conta com 4 roupeiros embutidos que otimizam todo o espaço. • Estacionamento: Inclui um lugar de aparcamento coberto, eliminando qualquer preocupação com o carro. »»» Localização Premium: Situado numa das zonas mais desejadas da cidade, mesmo junto à emblemática Quinta das Lágrimas. Proximidade às zonas de lazer da beira-rio, perfeitas para caminhadas e momentos ao ar livre, sem abdicar de todos os serviços e comércio à porta. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

O espaço que nunca imaginou… agora pode ser seu. Este Apartamento T3 em São Cosme - Gondomar foi totalmente renovado e equipado, dando origem a um imóvel moderno, funcional e surpreendente, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Com orientação solar Norte/ Sul, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e contemporâneos. A remodelação integral confere-lhe uma imagem atual e sofisticada, com acabamentos de qualidade e uma organização inteligente entre zona social e zona privativa. A zona social apresenta-se em conceito openspace, integrando sala de estar/jantar e cozinha totalmente equipada, num espaço fluido, elegante e convidativo ideal para receber família e amigos. A zona privativa contempla duas suites amplas com casa de banho privativa e um quarto generoso, que é servido por uma casa de banho completa, que também dá apoio à zona social. Dispõe ainda de uma lavandaria independente e espaçosa, equipada com máquina de lavar e secar roupa e bomba de calor. Inserido numa localização estratégica, com excelentes acessos à A43/ Avenida da Conduta e proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e zonas de lazer, este imóvel combina centralidade com qualidade de vida. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel renovado, versátil e pronto a habitar. ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada amplo e funcional com roupeiro embutido ✔Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Hotpoint ✔Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace ✔Casa de banho completa de apoio à zona comum e quarto ✔Lavandaria independente com máquina de lavar roupa Indesit e bomba de calor ZONA PRIVATIVA COMPOSTO POR: ✔Corredor de distribuição dos quartos com roupeiro embutido ✔2 suites com casa de banho privativa, Closet/roupeiros embutidos ✔1 quarto generoso e luminoso com roupeiro embutido CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: ✔Totalmente Renovada e Equipada ✔Zona residencial tranquila ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔Isolamento térmico e acústico de excelência ✔Caixilharia premium com vidro Duplo ✔Estores Elétricos ✔Tetos Falsos em toda a casa ✔Instalação de Ar Condicionado em todos os ambientes ✔Instalação de Bomba de calor ✔Pavimento vinílico ✔Blackouts e cortinados ✔Sancas com iluminação integrada ✔Bases de duche de baixo perfil ✔Roupeiros com iluminação LED e interiores revestidos a linho ✔Mobiliário em carvalho ✔Excelente capacidade de arrumação NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Avenida da Conduta) ✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa ✔Centro de Saúde de São Cosme ✔Bombeiros Voluntários de Gondomar ✔Câmara Municipal de Gondomar ✔Biblioteca Municipal e Auditório Municipal de Gondomar ✔Centro Comercial Mafavis/ Parque Nascente ✔Parque Urbano de Gondomar ✔Pavilhão e Piscina Municipal de Gondomar ✔Postos de abastecimento ✔Escolas/ Colégios/ Infantário ✔Ginásios ✔Restauração ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Propriedade única: Há espaços que não se explicam…sentem-se, composta por casa de habitação, vários anexos que permitem múltiplas utilizações e um amplo terreno agrícola, com nascente de água e floresta (pinhal), garantindo privacidade, tranquilidade e poder desfrutar da natureza. Com várias possibilidades, habitação, turismo rural, espaço para eventos ou mesmo a possibilidade de construção de várias habitações. Quando se passa por duas grandes guerras e se assiste a uma guerra civil no pais vizinho, desenvolve-se uma vontade de ter um pedaço de terra, que possa possibilitar o fornecimento de alimento para a casa, tanto na parte agrícola como na criação de animais para consumo doméstico, sempre na esperança do não surgimento de uma terceira guerra mundial mas considerando-se estar a família protegida. Assim surge a compra do CASAL DA PAZ, em 1945, lugar mais de convívio familiar e de construção de tantas e tão boas recordações do que propriamente de exploração agrícola, o nome CASAL DA PAZ, resulta precisamente dessa vontade de viver em paz e veio substituir o nome inicial de Espingardeiro. Outra grande vantagem desta propriedade é a existência de uma mina (nascente) que permite ter água todo o ano, mesmo nos anos secos, nunca tendo faltado nem para regas nem para a habitação, hoje a parte de consumo doméstico encontra-se fornecido pelos SMAA. A propriedade e respetiva casa são muito do início do século XX, tendo a casa sido sucessivamente remodelada até tomar a forma que hoje tem. A existência de uma grande pinheira mansa, mesmo à porta, permitiu, às várias gerações, usufruir de uma sombra deliciosa e acolhedora, sob a qual se realizaram inúmeras festas e encontros familiares. A piscina, construída em 2020, resultou da necessidade de ir ao encontro do pedido dos elementos mais novos da família, proporcionando grandes momentos de lazer e diversão. Visite-nos e transforme os seus sonhos em realidade. Aceita permuta por apartamento em Lisboa.

T2 Totalmente Remodelado - Elegância, Conforto e uma Localização Privilegiada Um apartamento que conquista pelo bom gosto! Descubra este magnífico apartamento T2, totalmente remodelado, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de conforto, funcionalidade e elegância. Com uma remodelação integral, realizada com um bom gosto extraordinário, este imóvel combina modernidade, harmonia e uma distribuição inteligente dos espaços, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, pronto a receber os seus novos proprietários. Um espaço pensado para viver bem O apartamento dispõe de: • Dois quartos, confortáveis e acolhedores, ideais para momentos de descanso e privacidade; • Casa de banho, renovada com elegância e atenção aos detalhes; • Cozinha e sala em conceito aberto, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e convidativo, perfeito para conviver, relaxar e receber família e amigos; • Despensa, um espaço adicional que facilita a organização do dia a dia; • Arrecadação, uma mais-valia indispensável para guardar tudo aquilo que merece um lugar próprio. Uma localização que simplifica a vida Situado numa zona envolvente de comércio e serviços, este apartamento beneficia da proximidade de tudo o que realmente importa: escolas, supermercados, farmácias, comércio local e diversos serviços essenciais. Uma localização que permite desfrutar de maior comodidade, reduzir deslocações e aproveitar melhor o tempo, seja na rotina familiar, profissional ou pessoal. O apartamento ideal para diferentes estilos de vida Se procura a sua primeira casa, um espaço confortável para a família, uma habitação prática para uma nova etapa da vida ou mesmo uma oportunidade de investimento, este imóvel reúne características que o tornam uma escolha verdadeiramente interessante. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver com qualidade, conforto e bom gosto. Venha conhecer e deixe-se encantar por um imóvel onde a remodelação, a funcionalidade e a localização se encontram em perfeita harmonia. Agende já a sua visita!