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Edifício Exclusive – A oportunidade de viver ou investir no centro de TondelaDescubra o Edifício Exclusive, um empreendimento multifamiliar de arquitetura contemporânea, concebido para responder às exigências da vida moderna e proporcionar o máximo conforto aos seus residentes.A Fração R localiza-se no Piso 3 e inclui um lugar de estacionamento em garagem comum.Localizado no coração da cidade de Tondela, este projeto destaca-se pelo seu design exclusivo, linhas arquitetónicas elegantes, excelente luminosidade natural e espaços cuidadosamente pensados para garantir funcionalidade e bem-estar.Atualmente em fase de construção, o Edifício Exclusive disponibiliza apartamentos T1, T2 e T3, desenvolvidos com uma arquitetura sofisticada que privilegia áreas amplas, confortáveis e adaptadas às necessidades do dia a dia.Principais características Vidros duplos com estores elétricos; Caixilharia com corte térmico; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Ar condicionado em todos os compartimentos; Eletrodomésticos de cozinha incluídos; Carpintarias com acabamentos lacados a branco; Elevador; Lugar de garagem incluído em todas as frações.Este empreendimento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, aliando qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada no centro da cidade.Conclusão da obra prevista para 2028.Não perca a oportunidade de investir num projeto único, onde conforto, funcionalidade e modernidade se unem para criar o espaço ideal para viver.Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente ao resultado final do edifício. 

Edifício Exclusive – A oportunidade de viver ou investir no centro de TondelaDescubra o Edifício Exclusive, um empreendimento multifamiliar de arquitetura contemporânea, concebido para responder às exigências da vida moderna e proporcionar o máximo conforto aos seus residentes.A Fração T localiza-se no Piso 4, inclui um lugar de estacionamento em garagem comum e um arrumo em garagem.Localizado no coração da cidade de Tondela, este projeto destaca-se pelo seu design exclusivo, linhas arquitetónicas elegantes, excelente luminosidade natural e espaços cuidadosamente pensados para garantir funcionalidade e bem-estar.Atualmente em fase de construção, o Edifício Exclusive disponibiliza apartamentos T1, T2 e T3, desenvolvidos com uma arquitetura sofisticada que privilegia áreas amplas, confortáveis e adaptadas às necessidades do dia a dia.Principais características Vidros duplos com estores elétricos; Caixilharia com corte térmico; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Ar condicionado em todos os compartimentos; Eletrodomésticos de cozinha incluídos; Carpintarias com acabamentos lacados a branco; Elevador; Lugar de garagem incluído em todas as frações.Este empreendimento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, aliando qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada no centro da cidade.Conclusão da obra prevista para 2028.Não perca a oportunidade de investir num projeto único, onde conforto, funcionalidade e modernidade se unem para criar o espaço ideal para viver.Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente ao resultado final do edifício. 

Edifício Exclusive – A oportunidade de viver ou investir no centro de TondelaDescubra o Edifício Exclusive, um empreendimento multifamiliar de arquitetura contemporânea, concebido para responder às exigências da vida moderna e proporcionar o máximo conforto aos seus residentes.A Fração U localiza-se no Piso 4, inclui um lugar de estacionamento em garagem comum e um arrumo em garagem.Localizado no coração da cidade de Tondela, este projeto destaca-se pelo seu design exclusivo, linhas arquitetónicas elegantes, excelente luminosidade natural e espaços cuidadosamente pensados para garantir funcionalidade e bem-estar.Atualmente em fase de construção, o Edifício Exclusive disponibiliza apartamentos T1, T2 e T3, desenvolvidos com uma arquitetura sofisticada que privilegia áreas amplas, confortáveis e adaptadas às necessidades do dia a dia.Principais características Vidros duplos com estores elétricos; Caixilharia com corte térmico; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Ar condicionado em todos os compartimentos; Eletrodomésticos de cozinha incluídos; Carpintarias com acabamentos lacados a branco; Elevador; Lugar de garagem incluído em todas as frações.Este empreendimento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, aliando qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada no centro da cidade.Conclusão da obra prevista para 2028.Não perca a oportunidade de investir num projeto único, onde conforto, funcionalidade e modernidade se unem para criar o espaço ideal para viver.Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente ao resultado final do edifício. 

Edifício Exclusive – A oportunidade de viver ou investir no centro de TondelaDescubra o Edifício Exclusive, um empreendimento multifamiliar de arquitetura contemporânea, concebido para responder às exigências da vida moderna e proporcionar o máximo conforto aos seus residentes.A Fração V localiza-se no Piso 4, inclui um lugar de estacionamento em garagem comum.Localizado no coração da cidade de Tondela, este projeto destaca-se pelo seu design exclusivo, linhas arquitetónicas elegantes, excelente luminosidade natural e espaços cuidadosamente pensados para garantir funcionalidade e bem-estar.Atualmente em fase de construção, o Edifício Exclusive disponibiliza apartamentos T1, T2 e T3, desenvolvidos com uma arquitetura sofisticada que privilegia áreas amplas, confortáveis e adaptadas às necessidades do dia a dia.Principais características Vidros duplos com estores elétricos; Caixilharia com corte térmico; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Ar condicionado em todos os compartimentos; Eletrodomésticos de cozinha incluídos; Carpintarias com acabamentos lacados a branco; Elevador; Lugar de garagem incluído em todas as frações.Este empreendimento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, aliando qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada no centro da cidade.Conclusão da obra prevista para 2028.Não perca a oportunidade de investir num projeto único, onde conforto, funcionalidade e modernidade se unem para criar o espaço ideal para viver.Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente ao resultado final do edifício. 

Edifício Exclusive – A oportunidade de viver ou investir no centro de TondelaDescubra o Edifício Exclusive, um empreendimento multifamiliar de arquitetura contemporânea, concebido para responder às exigências da vida moderna e proporcionar o máximo conforto aos seus residentes.A Fração W localiza-se no Piso 5, inclui um lugar de estacionamento em garagem comum.Localizado no coração da cidade de Tondela, este projeto destaca-se pelo seu design exclusivo, linhas arquitetónicas elegantes, excelente luminosidade natural e espaços cuidadosamente pensados para garantir funcionalidade e bem-estar.Atualmente em fase de construção, o Edifício Exclusive disponibiliza apartamentos T1, T2 e T3, desenvolvidos com uma arquitetura sofisticada que privilegia áreas amplas, confortáveis e adaptadas às necessidades do dia a dia.Principais características Vidros duplos com estores elétricos; Caixilharia com corte térmico; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Ar condicionado em todos os compartimentos; Eletrodomésticos de cozinha incluídos; Carpintarias com acabamentos lacados a branco; Elevador; Lugar de garagem incluído em todas as frações.Este empreendimento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, aliando qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada no centro da cidade.Conclusão da obra prevista para 2028.Não perca a oportunidade de investir num projeto único, onde conforto, funcionalidade e modernidade se unem para criar o espaço ideal para viver.Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente ao resultado final do edifício. 

NOVIDADE | Oportunidade de Investimento – Santa Ovaia, Canas de Santa Maria 🌿 Procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização? Esta pode ser a oportunidade ideal!Conjunto de 2 moradias para reconstrução, localizadas na aldeia de Santa Ovaia, em Canas de Santa Maria, Tondela.✔️ Excelente oportunidade para remodelação e revenda 💰✔️ Possibilidade de criação de habitação própria ou investimento para arrendamento 🔑✔️ Potencial para alojamento local ou turismo rural 🌿✔️ Zona tranquila e envolvente rural muito agradável 🌄✔️ Ótima relação qualidade/preço para investidores e particulares🏠 Uma excelente oportunidade para transformar estes imóveis em espaços modernos e funcionais, preservando o charme da arquitetura tradicional da região.

Quintinha em Lobão da Beira – Excelente Oportunidade de InvestimentoApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Lobão da Beira, ideal para quem procura um imóvel com potencial agrícola, avícola e/ou habitacional.A propriedade é composta por um edifício com 383,45 m² de área coberta, atualmente utilizado como aviário, mas com afetação para armazém e atividade industrial, permitindo uma vasta diversidade de utilizações empresariais e produtivas.Inserida num terreno com 5.970 m², esta quintinha dispõe de amplas áreas exteriores, oferecendo condições ideais para o desenvolvimento de projetos agrícolas, armazenamento, atividades industriais ou outras iniciativas empresariais.Como valor acrescentado, a propriedade inclui uma vinha com registo vitícola devidamente legalizado, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar, expandir ou diversificar uma exploração agrícola e/ou vitivinícola.Principais características: Edifício com 383,45 m² de área coberta; Terreno com 5.970 m²; Afetação para armazém e atividade industrial; Vinha com registo vitícola legalizado; Bons acessos e localização estratégica; Captação própria de água (poço) Grande potencial para atividades agrícolas, industriais, logísticas ou de armazenamento; Excelente oportunidade para investimento ou exploração própria.Se procura um imóvel versátil, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, esta Quintinha em Lobão da Beira poderá ser a solução ideal.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 

Moradia Geminada T6 no Centro de TondelaDescubra esta fantástica moradia geminada V6, localizada numa das zonas mais procuradas de Tondela, com excelentes acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços e áreas de lazer.Com áreas amplas e uma distribuição funcional, esta moradia oferece o espaço ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida.No rés-do-chão encontra uma luminosa sala de estar com lareira e acesso a varanda, uma cozinha espaçosa com despensa e ligação ao logradouro, um escritório, um quarto e uma casa de banho de serviço.O primeiro piso dispõe de três quartos generosos, uma sala adicional que poderá ser utilizada como zona de convívio, escritório ou quarto complementar, e duas casas de banho completas, uma com base de duche e outra com banheira.O imóvel beneficia ainda de acesso a um sótão com excelente área e múltiplas possibilidades de aproveitamento.No exterior, conta com garagem, arrumos e um agradável jardim, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer em família.Principais características:• Moradia geminada T6• Localização privilegiada no centro de Tondela• Sala com lareira e varanda• Cozinha ampla com despensa• Escritório• Sótão com grande potencial de utilização• Garagem e arrumos• Jardim privativo• Próxima de comércio, serviços e escolasUma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia. 

🏡 Terreno para Construção de Moradia | Molelinhos -Tondela✨ Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos?📍 Apresentamos este excelente terreno com aproximadamente 670 m², localizado na aldeia de Molelinhos, no concelho de Tondela, a apenas 5 minutos do centro da cidade.📐 Área do terreno: 670 m² (aprox.)🏠 Possibilidade de construção de moradia com:✔️ Cave✔️ Rés-do-chão✔️ 1.º Andar✔️ Cerca de 260 m² de área bruta de construção🌳 Situado numa zona tranquila e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos serviços, comércio e acessos.⭐ Excelente oportunidade para construir a moradia que sempre idealizou!📞 Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Excelente oportunidade de investimento no coração da Zona Antiga da cidade de Tondela.Com uma área bruta de construção de 445 m², este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização e versatilidade. A sua configuração permite a criação de duas ou mais habitações independentes, tornando-o ideal para investimento, alojamento local, arrendamento ou habitação própria com unidade complementar.No exterior, beneficia de um logradouro privativo e de áreas de arrumos, proporcionando um espaço adicional de grande utilidade e diversas possibilidades de aproveitamento.A localização privilegiada, no centro histórico da cidade, garante proximidade a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais, reunindo as condições ideais para um projeto de reabilitação com elevado potencial de rentabilidade.Uma oportunidade rara para transformar um imóvel com história num investimento de futuro.

Excelente oportunidade em Nandufe, a apenas 5 minutos do centro de Tondela!Moradia V3 de traça tradicional, inserida num amplo terreno com 3.132 m², que combina tranquilidade, espaço exterior, boa exposição solar e proximidade de todos os serviços e comodidades da cidade.A moradia distribui-se por dois pisos. No 1.º andar, encontra-se a área habitacional, composta por sala, cozinha, três quartos e uma casa de banho, proporcionando uma solução funcional para habitação permanente ou casa de campo.O rés-do-chão dispõe de garagem, loja e vários espaços de arrumos, apresentando ainda um interessante potencial de aproveitamento para ampliação da área habitacional ou criação de uma unidade independente, sujeito às necessárias autorizações e licenciamento.No exterior, a propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, pela generosa área de terreno e pela existência de fonte de captação de água própria. Esta característica permite tirar partido do espaço exterior para a criação de uma horta, cultivo de árvores de fruto, pequena plantação ou simplesmente para usufruir de um amplo espaço verde com maior autonomia.A localização é também uma das mais-valias desta propriedade. Situada em Nandufe, no concelho de Tondela, encontra-se a cerca de 5 minutos do centro da cidade, permitindo conciliar a tranquilidade e o contacto com a natureza com a proximidade de comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos.Pelas suas características, esta propriedade apresenta elevado potencial de utilização e valorização, podendo ser uma excelente opção para habitação permanente, casa de campo, projeto de renovação ou investimento.Uma oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, terreno, água própria e potencial, numa zona tranquila e simultaneamente próxima de Tondela.Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!

Moradia T3 de construção tradicional em pedra, localizada na tranquila aldeia de Nagosela, beneficiando de bons acessos e de um agradável espaço exterior.A moradia encontra-se implantada num terreno com cerca de 800 m², totalmente murado, com jardim e árvores de fruto, proporcionando um espaço exterior com boas condições para lazer e utilização familiar.O imóvel é composto por rés do chão destinado a arrumos e 1.º andar destinado a habitação, distribuído por sala, cozinha, casa de banho e três quartos.A moradia apresenta uma boa construção e a solidez característica das construções tradicionais em pedra, necessitando de algumas obras de beneficiação e modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços às suas necessidades.A propriedade dispõe ainda de poço de água, existindo também água da rede pública na localidade.Na parte posterior do terreno existe acesso automóvel, bem como vários anexos que poderão ser remodelados e adaptados para garagem e arrumos, aumentando o potencial funcional da propriedade.Uma oportunidade para quem procura uma moradia com características tradicionais, terreno generoso, jardim e árvores de fruto, num ambiente tranquilo e com bons acessos, com potencial para recuperação e valorização. 

Moradia V4+1 em Molelos – A 5 minutos do centro de TondelaExcelente oportunidade para quem procura uma moradia com boas áreas, privacidade, espaço exterior e elevado potencial de valorização, numa localização tranquila e, simultaneamente, próxima de todas as comodidades.Situada em Molelos, a apenas 5 minutos do centro de Tondela, esta moradia encontra-se em bom estado de conservação e distribui-se por rés-do-chão, 1.º andar e sótão habitável, proporcionando uma utilização versátil e adequada às necessidades de uma família.No 1.º andar e sótão encontra-se a principal área habitacional, composta por espaços amplos e funcionais.O rés-do-chão dispõe de garagem, arrumos, cozinha, casa de banho e um quarto, apresentando ainda áreas com potencial de adaptação e valorização, nomeadamente para a criação de uma segunda unidade habitacional, mediante as necessárias condições e licenciamento.No exterior, a propriedade destaca-se pelo generoso terreno com 1.760 m², que proporciona um agradável espaço de lazer e diversas possibilidades de utilização.A propriedade dispõe de logradouro, tanque, poço, terreno de cultivo e várias árvores de fruto, criando um ambiente ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, o cultivo próprio e o espaço exterior.Uma propriedade com inúmeras possibilidadesPelas suas características, esta moradia é uma excelente opção para habitação própria, permitindo acomodar confortavelmente uma família numerosa, mas também apresenta interessante potencial de investimento, nomeadamente através do aproveitamento do rés-do-chão e da generosa área exterior.Uma propriedade que combina espaço, privacidade, terreno e versatilidade, numa localização privilegiada, a poucos minutos de Tondela.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T3 espaçoso e luminoso, localizado no centro de Cabanas de Viriato, ideal para quem valoriza áreas generosas, conforto e a proximidade a comércio e serviços.Situado no 1.º andar, por cima da conhecida Pastelaria Flor de Cabanas, este imóvel beneficia de uma localização central e prática, permitindo o acesso a pé a diversos serviços, comércio, cafés e outras comodidades.O apartamento apresenta uma excelente distribuição das divisões, áreas amplas e boa exposição solar, proporcionando bastante luz natural ao longo do dia.A sala de estar, de grandes dimensões, dispõe de lareira e acesso a uma varanda com uma agradável vista para a Serra do Caramulo, criando um espaço perfeito para momentos de descanso e convívio.A cozinha é ampla e funcional, com bastante espaço de arrumação e uma zona confortável para refeições em família.Na zona privada encontram-se três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos. Dois dos quartos oferecem vista para a Serra da Estrela, enquanto o quarto da frente proporciona uma bonita vista para a Serra do Caramulo.O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho, uma com poliban e outra com banheira.Principais características: Apartamento T3 1.º andar Sala ampla com lareira Varanda com vista para a Serra do Caramulo 3 quartos com roupeiros embutidos Vistas para a Serra da Estrela e Serra do Caramulo Cozinha ampla e funcional 2 casas de banho Excelente exposição solar Áreas generosas Localização centralUma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e confortável, numa localização tranquila e com todos os serviços e comodidades por perto.Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

MORADIA BIFAMILIAR T3+1 | ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA | VISTAS SERRA DO CARAMULOApresentamos uma moradia bifamiliar de arquitetura contemporânea, composta por duas habitações independentes T3+1, ideal para quem procura uma solução moderna, confortável e funcional, seja para habitação própria, seja como investimento.Implantada numa localização privilegiada em Tondela, esta propriedade distingue-se pelas suas vistas amplas e desafogadas para a Serra do Caramulo, pela excelente exposição solar e pela forte ligação entre os espaços interiores e exteriores.Cada habitação foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e qualidade de vida, com uma distribuição funcional que privilegia áreas sociais amplas, espaços privados confortáveis e muita luminosidade natural.A arquitetura contemporânea destaca-se pelas linhas depuradas, volumes equilibrados e grandes superfícies envidraçadas, com caixilharia em alumínio lacado e vidro duplo de baixa emissividade, proporcionando conforto térmico e eficiência.CONFORTO E QUALIDADEOs interiores foram pensados com materiais de qualidade e uma estética moderna e intemporal: Pavimento cerâmico polido nas zonas sociais; Pavimento flutuante AC5 nos quartos e escritórios; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Carpintarias interiores lacadas a branco; Cozinhas e instalações sanitárias equipadas com materiais e equipamentos de marcas de referência.Ao nível do conforto térmico, cada habitação dispõe de ar condicionado, recuperador de calor nas salas e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.ESPAÇOS EXTERIORESO espaço exterior assume um papel de destaque, com logradouro generoso, estacionamento privativo, zonas de circulação amplas e áreas destinadas ao lazer e convívio.Os materiais utilizados no exterior, como granito amaciado, alumínio lacado e pavimentos técnicos, conjugam estética, resistência e durabilidade. Os guarda-corpos em vidro temperado laminado permitem ainda desfrutar plenamente da paisagem envolvente.Uma oportunidade diferenciadora em Tondela, onde a arquitetura contemporânea, o conforto, a eficiência, a qualidade construtiva e as vistas privilegiadas para a Serra do Caramulo se conjugam numa solução residencial pensada para o presente e preparada para o futuro. 

TERRENO RÚSTICO COM POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO | TONDELATerreno rústico com cerca de 800 m², inserido em zona de construção de baixa densidade, com possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar, composta por cave, rés do chão e 1.º andar, de acordo com a área e condições aplicáveis ao terreno.O imóvel dispõe de poço de água e beneficia da existência de rede pública de água e saneamento na zona.Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia acolhedora e personalizada, num local tranquilo e próximo de todas as comodidades.📍 Apenas a cerca de 5 minutos do centro de Tondela.Ideal para habitação própria ou para investimento.

MORADIA BIFAMILIAR T3+1 | ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA | VISTAS SERRA DO CARAMULOApresentamos uma moradia bifamiliar de arquitetura contemporânea, composta por duas habitações independentes T3+1, ideal para quem procura uma solução moderna, confortável e funcional, seja para habitação própria, seja como investimento.Implantada numa localização privilegiada em Tondela, esta propriedade distingue-se pelas suas vistas amplas e desafogadas para a Serra do Caramulo, pela excelente exposição solar e pela forte ligação entre os espaços interiores e exteriores.Cada habitação foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e qualidade de vida, com uma distribuição funcional que privilegia áreas sociais amplas, espaços privados confortáveis e muita luminosidade natural.A arquitetura contemporânea destaca-se pelas linhas depuradas, volumes equilibrados e grandes superfícies envidraçadas, com caixilharia em alumínio lacado e vidro duplo de baixa emissividade, proporcionando conforto térmico e eficiência.CONFORTO E QUALIDADEOs interiores foram pensados com materiais de qualidade e uma estética moderna e intemporal: Pavimento cerâmico polido nas zonas sociais; Pavimento flutuante AC5 nos quartos e escritórios; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Carpintarias interiores lacadas a branco; Cozinhas e instalações sanitárias equipadas com materiais e equipamentos de marcas de referência.Ao nível do conforto térmico, cada habitação dispõe de ar condicionado, recuperador de calor nas salas e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.ESPAÇOS EXTERIORESO espaço exterior assume um papel de destaque, com logradouro generoso, estacionamento privativo, zonas de circulação amplas e áreas destinadas ao lazer e convívio.Os materiais utilizados no exterior, como granito amaciado, alumínio lacado e pavimentos técnicos, conjugam estética, resistência e durabilidade. Os guarda-corpos em vidro temperado laminado permitem ainda desfrutar plenamente da paisagem envolvente.Uma oportunidade diferenciadora em Tondela, onde a arquitetura contemporânea, o conforto, a eficiência, a qualidade construtiva e as vistas privilegiadas para a Serra do Caramulo se conjugam numa solução residencial pensada para o presente e preparada para o futuro. 

Terreno Urbano com Elevado Potencial de Construção – TondelaExcelente oportunidade de investimento no centro de Tondela.Terreno urbano com cerca de 5.000 m², plano e de forma regular, localizado numa zona elevada da cidade, com ótima exposição solar e vistas desafogadas. Inserido numa área de forte crescimento e elevado interesse imobiliário, encontra-se classificado no PDM como zona de “Alta Densidade Prevista”, apresentando excelente potencial para projetos de construção residencial, nomeadamente apartamentos, moradias ou empreendimento habitacional.A propriedade dispõe de uma edificação em granito para reconstrução, várias árvores de fruto, água própria, energia elétrica e todas as infraestruturas necessárias para desenvolvimento urbanístico.Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), permitindo beneficiar dos incentivos e vantagens fiscais atualmente em vigor, tornando este investimento ainda mais atrativo para promotores e investidores.A localização privilegiada garante ótima acessibilidade, proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso. Situa-se apenas a 20 minutos de Viseu e a 50 minutos de Coimbra.Uma excelente oportunidade para quem procura rentabilidade, valorização e segurança no investimento imobiliário.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. 

Casa do Cruzeiro – Encantadora moradia V2 em fase de reconstrução, situada em Vila de Rei, freguesia de Castelões, no concelho de Tondela. Inserida numa tranquila aldeia na encosta da Serra do Caramulo, destaca-se pelo seu ambiente rural autêntico, rodeado por natureza e paisagens serranas que proporcionam tranquilidade e qualidade de vida.A habitação desenvolve-se em dois pisos e terá uma área total de construção de 104,77 m². O projeto prevê a recuperação da estrutura em pedra tradicional, preservando o caráter rústico da construção e combinando-o com materiais e soluções modernas de conforto.De acordo com o projeto, a moradia será composta por dois quartos, sala, cozinha com mobiliário e instalações sanitárias com louças suspensas. Está ainda prevista a instalação de pavimento flutuante nas áreas sociais e quartos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, roupeiros embutidos e porta de entrada de segurança.Ao nível do conforto e eficiência energética, está prevista a instalação de ar condicionado (sistema multi-split) e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. O imóvel ficará também preparado para fibra ótica e sistema de vídeo-porteiro.Inserido em zona com infraestruturas de água, eletricidade e telecomunicações, o imóvel será equipado com fossa séptica, preparada para futura ligação à rede pública de saneamento.Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento, apresentando potencial de rentabilidade, seja para arrendamento de longa duração ou para alojamento turístico, beneficiando da tranquilidade da zona e da proximidade à cidade de Tondela.Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. 

Quinta Senhorial de Charme na Encosta da Serra do CaramuloNa encosta da magnífica Serra do Caramulo, envolvida por uma paisagem natural de rara beleza e tranquilidade, encontra-se esta distinta quinta senhorial, uma propriedade única que alia o charme da arquitetura tradicional portuguesa ao conforto, privacidade e elevado potencial de valorização.Localizada no lugar das Eiras, freguesia de Castelões, concelho de Tondela, beneficia de uma posição privilegiada no centro de Portugal, a apenas 10 minutos da cidade de Tondela e 20 minutos de Viseu, com excelentes acessos ao IP3 e à A25. A sua localização estratégica permite ainda uma ligação rápida aos principais centros urbanos do país,encontrando-se a cerca de 1 hora de Aveiro, 1 hora e 30 minutos do Porto e aproximadamente 2 horas e 45 minutos de Lisboa.Com uma área total de 5.365 m², a propriedade integra uma imponente casa senhorial em granito que preserva o caráter e a autenticidade das construções tradicionais da região. A habitação dispõe de seis quartos, duas salas de estar, sala de jantar, cozinha, 2 casas de banhos, oratório, garagem e áreas de arrumos, oferecendo espaços amplos e versáteis que poderão ser adaptados a diferentes projetos e necessidades.O exterior destaca-se pela envolvente natural cuidadosamente preservada, encontrando-se toda a propriedade arborizada com diversas espécies autóctones que proporcionam privacidade, sombra e um enquadramento paisagístico de exceção. As vistas sobre a Serra do Caramulo conferem-lhe um ambiente único de serenidade e bem-estar, ideal para quem procura um estilo de vida em plena harmonia com a natureza, beneficia de um clima ameno e saudável, influenciado pela proximidade da Serra do Caramulo. Os verões são agradáveis, os invernos moderados e a qualidade do ar é excecional, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável durante todo o ano. A envolvente natural, marcada por extensas áreas verdes e paisagens serranas, torna esta região particularmente atrativa para habitação permanente, turismo rural e momentos de lazer em plena natureza.Além do abastecimento por água da rede pública, a quinta dispõe de uma nascente própria com sistema de captação e lago, elementos que enriquecem o património natural da propriedade e reforçam a sua funcionalidade e autonomia.Pelas suas características ímpares, localização privilegiada e enquadramento natural de excelência, esta propriedade apresenta um enorme potencial para habitação permanente, residência de férias, turismo de habitação, alojamento local ou unidade turística de charme. O terreno oferece ainda condições para a criação de piscina e outras infraestruturas de lazer, potenciando a valorização e exclusividade do imóvel.Uma propriedade rara e autêntica, onde a história, a natureza e a tranquilidade se unem para criar um refúgio verdadeiramente especial no coração da Serra do Caramulo.