160757 Imóveis para Venda - Portugal

Com projeto de arquitetura aprovado em 2008, atualmente caducado, compreende a seguinte configuração: - Três pisos abaixo da cota soleira destinados a parqueamento, com acessos através de elevador monta-cargas; - Oito pisos acima da cota de soleira, dos quais dois destinados a lojas (5)*, seis a apartamentos (12)* e um à casa das máquinas, sala de condomínio e arrecadações. Características do terreno e projeto - Área do lote/implantação: 225 m2 - Área de construção acima do solo: 1.800 m2 - Área de construção abaixo do solo: 675 m2 - Cércea: 21,7 m - Número de fogos de habitação: 12* (6xT2 + 6xT3). O piso 1 (r/c) é passível de ser convertido em habitação (1xT1 + 1xT2) - Frações destinadas a comércio e serviços: 5* - Volumetria: 4882,5 m3 - Cota de Soleira: 123.3 * De acordo Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU) bem como o publicado em Diário da República, a saber: Plano de Pormenor da Rua Elias Garcia (à data, atualmente com outro nome) Zona Poente - Alteração Os artigos 12.º e 13.º do Regulamento do Plano de Pormenor da Rua Elias Garcia Zona Poente passam a ter a seguinte redação: Artigo 12.º Por razões de procura e oferta de mercado poderá haver variações da tipologia dos fogos, do número de fogos e do número de unidades destinadas a comércio e serviços, desde que aqueles números não ultrapassem os definidos na Planta de Implantação/Planta Síntese para cada um dos usos e lotes. Consequentemente, são admitidas variações, para menos, das áreas de construção fixadas na mesma planta para os diferentes usos e lotes. Artigo 13.º Os lotes definidos neste plano poderão ser subdivididos ou agrupados respeitando -se, porém, os limites máximos referidos no artigo anterior.» (Fonte: Diário da República, 2.ª série - N.º 74 - 16 de Abril de 2009) NOTA: Já construídos os muros de contenção. *** Imagens e vídeo não foram sujeitos a qualquer intervenção de IA (Inteligência Artificial). O apresentado reflete a realidade do imóvel. *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Escritório, loja e armazém com 550 m² em Linda-a-Velha, pronto a funcionar. Imóvel versátil com 550 m² de área, preparado para funcionar em simultâneo como escritório, loja e armazém, oferecendo uma solução completa e altamente funcional para diferentes modelos de negócio. Um dos grandes diferenciais são os dois acessos diretos à rua: um acesso ideal para loja ou receção de clientes um acesso independente para cargas e descargas, perfeito para armazém ou apoio logístico O imóvel encontra-se totalmente preparado para utilização imediata, equipado com ar condicionado, copa funcional e 6 casas de banho. A ampla área permite uma organização flexível dos espaços, facilitando a definição clara de cada zona de acordo com as necessidades da atividade. Localizado numa zona calma de Linda-a-Velha, beneficia de boa acessibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações. Existe ainda a possibilidade de permanência do mobiliário de escritório (secretárias e cadeiras), permitindo que o espaço fique operacional desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional imediato. Se procura um espaço pronto a operar, flexível e com excelente potencial, esta é a oportunidade certa! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não tem carácter vinculativo.

T2 no Chiado: ativo de luxo com rendimento garantido no centro histórico de Lisboa, com oferta da gestão profissional do arrendamento incluída durante 1 ano! No coração histórico de Lisboa, num edifício Pombalino integralmente reabilitado, com varandas de sacada para a Rua da Misericórdia, este T2 de 105 m² (10 m² de arrecadação) combina o que poucos ativos em Lisboa conseguem oferecer ao mesmo tempo: localização imbatível, segurança patrimonial e rendimento em curso. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, constituindo uma oportunidade para quem pretende adquirir um ativo com rendimento desde o início. A aquisição deverá ser analisada tendo em conta as condições do contrato de arrendamento em vigor e o respetivo prazo. Porquê o Chiado? Zona de oferta estruturalmente limitada: edifícios classificados, sem espaço para nova construção : com procura internacional constante e liquidez de revenda entre as mais altas da cidade. É por isso que ativos como este atraem investidores que procuram menos volatilidade e mais previsibilidade, mesmo aceitando uma rentabilidade mais comprimida do que noutras zonas de Lisboa. Características. Fachada histórica preservada, interior totalmente reconstruído (reabilitação de 2004); soalho em carvalho e pé-direito alto; ar condicionado; cozinha independente totalmente equipada com zona de lavandaria; varandas de sacada para a Rua da Misericórdia; 2 parques de estacionamento nas proximidades, com possibilidade de avença mensal. Para um investidor. Gestão profissional do arrendamento incluída durante o 1.º ano, sem custo adicional: para que o investimento seja passivo desde o primeiro dia. No términus do atual contrato, o proprietário poderá optar por renovar o arrendamento ou reconverter para uso próprio/segunda habitação em Lisboa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Partilhamos este imóvel com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI.

Apartamento T4 no Restelo | Prestígio, Espaço e Potencial de Valorização Apresentamos este espaçoso apartamento de 5 assoalhadas, localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa — o Restelo. Inserido em edifício com porteira, acesso para mobilidade reduzida e dois elevadores, este imóvel oferece conforto, segurança e funcionalidade para o dia a dia. Conta ainda com arrecadação e um lugar de estacionamento coberto, e estendal no terraço comum. Com cerca de 150 m² de área interior, acrescidos de três varandas amplas, o apartamento beneficia de duas frentes com orientação nascente e poente, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia e vistas desafogadas sobre Monsanto e a zona de Miraflores/Carnaxide. A área social destaca-se pelas duas salas amplas e luminosas, ambas com acesso a uma boa varanda, criando um ambiente ideal para convívio, lazer ou reorganização do espaço de acordo com as necessidades de uma família que procure um muito espaçoso T3, ou um T4. • Zona Social, 2 grandes salas com amplas varandas que abrange o lado nascente e poente, dividido por um espaço hall de circulação; pode optar por transformar uma das salas em Escritório ou mais um Quarto. Ver planta para as possibilidades. A zona privada é bem distinta da área social e inclui: • Uma suite com roupeiro embutido, casa de banho privativa ampla e varanda ampla; • Dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros; • Uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Este imóvel apresenta um excelente potencial de renovação, permitindo transformar os espaços com materiais e acabamentos ao gosto do futuro proprietário, alcançando um resultado moderno, sofisticado e de elevado conforto, numa localização de grande requinte. A localização é outro dos seus grandes atrativos a 10 minutos do Marquês de Pombal, centro de Lisboa: próximo de embaixadas, escolas internacionais, Hospital de São Francisco Xavier, zona de Belém e frente ribeirinha e a 15 minutos da zona de praias da linha de Cascais ou Ponte 25 de Abril, para acesso às praias da Margem Sul. Beneficia ainda de rápidos acessos à A5, IC19, CRIL e Marginal Lisboa-Cascais (N6), bem como de comércio e serviços nas imediações, incluindo um Pingo Doce a poucos metros. Este é o imóvel ideal para quem procura uma habitação permanente num local tranquilo, seguro e com excelente qualidade de vida. Valor de Condominio: 409€ por Trimestre Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento no coração do Restelo.

Ruína para Recuperação com Terreno de 1.440m² / GaulaSe procura um projeto com potencial numa zona tranquila da Madeira, esta poderá ser a oportunidade ideal.Localizada no Caminho do Ribeiro do Louro, em Gaula, esta propriedade é composta por um prédio misto com 1.440m², incluindo uma ruína com 50m² de área de implantação, inserida num ambiente calmo, com boa exposição solar e bons acessos.De acordo com o PDM de Santa Cruz, o imóvel encontra-se em Espaços Residenciais em Meio Rural, permitindo a recuperação da construção existente e a edificação de uma habitação com até 300m² de área bruta, sujeita aos respetivos licenciamentos. Existe ainda potencial para um projeto de Turismo Rural, através da recuperação da edificação existente.Destaques:Terreno com 1.440m²;Ruína com 50m²;Zona calma e de fácil acesso;Excelente exposição solar;Potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.Não perca esta oportunidade de transformar esta propriedade num projeto único. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Apresentamos esta acolhedora moradia R/C Duplex T2+1, recentemente renovada, situada no tranquilo e consolidado Bairro da Chasa, em Alverca do Ribatejo. Um espaço que combina conforto moderno, funcionalidade e luminosidade natural, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar numa zona residencial calma, com excelentes acessos a comércio, serviços, transportes públicos e principais vias (A1, A10, CREL e CP).No piso térreo encontra se um hall de entrada com vídeo porteiro, garantindo privacidade desde o primeiro momento. A sala, ampla e confortável, oferece acesso direto ao telheiro e ao pátio através de porta francesa, criando uma ligação fluida entre interior e exterior.A cozinha, totalmente remodelada, apresenta acabamentos modernos, bancadas em granito e está equipada com termoacumulador, placa de indução, forno, micro ondas, exaustor e pré instalação para máquina de lavar loiça. Neste piso encontra também uma casa de banho com poliban, despensa e uma zona de lavandaria integrada.O piso superior dispõe de dois quartos, uma casa de banho com poliban e uma divisão adicional versátil, ideal para escritório, quarto de apoio, closet ou zona de arrumação. Todo o piso conta com pavimento flutuante, proporcionando maior conforto térmico e acústico.O exterior oferece um logradouro com cerca de 50m², composto por jardim com árvores de fruto, terraço, estendal e pátio - um espaço perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do bairro. O acesso ao exterior é feito diretamente pela sala e pela cozinha, tornando o espaço ainda mais funcional.A nível técnico, a moradia apresenta caixilharias em PVC oscilobatentes com vidro duplo, porta principal em alumínio, e pintura exterior e trabalhos de isolamento (caleiras e telhado) realizados recentemente, garantindo maior eficiência energética e durabilidade.Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação renovada, com boas áreas exteriores, localização estratégica e mobilidade facilitada - a apenas 15 minutos de Lisboa.Contacte-nos para mais informações.

* Apartamento T4, localizado na Avenida da da Piedade, avenida ampla onde da varanda do imóvel poderá comtemplar os arcos da amoreira, a praceta Don Sancho II, a escassos metros do jardim Municipal.Apartamento de tipologia T4 quartos uma sala open space e cozinha, um wc, 2 varandas. O apartamento têm uma ótima exposição solar fica localizado numa zona magnifica com todos os serviços perto da sua habitação, escolas, supermercados, restaurantes, farmácia, vasta área serviços que faz um ambiente completo e muito prático proporcionando todo o conforto.Agende uma visita e apaixone-se por Elvas! venha conhecer este excelenteapartamentoELVASPatrimónio Mundial da UNESCOEm 2012, as fortificações de Elvas foram classificadas como Património Mundialda UNESCO, um reconhecimento da sua importância histórica e cultural. Estaclassificação abrange não apenas as fortificações, mas também o centrohistórico da cidade e outros monumentos importantes. A designação comoPatrimónio Mundial ajudou a aumentar a visibilidade de Elvas e a atrair maisvisitantes para descobrir a sua riqueza cultural.A UNESCO reconheceu a excecionalidade das fortificações de Elvas, destacando asua complexidade e o estado de preservação. Este reconhecimento é um testemunhodo valor universal das fortificações e da importância de preservar estepatrimónio para as futuras gerações.Gastronomia de ElvasA gastronomia de Elvas é uma parte integral do seu património cultural. Acozinha alentejana é conhecida pelos seus sabores ricos e ingredientes locais,e Elvas não é exceção. Um dos pratos mais emblemáticos da cidade é o bacalhaudourado, para os amantes de doces, Elvas oferece uma variedade de sobremesastradicionais que são verdadeiras delícias. Os sericaias são um doce típico daregião, feito com ovos, açúcar, farinha e canela, e servido com ameixas deElvas. As ameixas de Elvas são uma iguaria famosa, conhecida pelo seu sabordoce e textura única. Estas ameixas são cuidadosamente preparadas e secas aosol, resultando num doce irresistível.Turismo em ElvasElvas é um destino turístico cada vez mais popular, atraindo visitantes de todoo mundo que vêm explorar a sua história, cultura e beleza natural. A cidadeoferece uma variedade de atividades e atrações para todos os gostos. Para osamantes da história, uma visita às fortificações e aos museus da cidade éimperdível. O Museu Militar de Elvas, localizado no Forte de Santa Luzia,oferece uma visão detalhada da história militar da cidade e das suasfortificações.Para aqueles que preferem atividades ao ar livre, a paisagem circundante deElvas oferece inúmeras oportunidades para caminhadas, ciclismo e observação danatureza. As colinas e vales do Alentejo proporcionam um cenário deslumbrantepara explorar a pé ou de bicicleta.Elvas também é um ótimoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nºSeguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 FidelidadePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nºSeguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia tipo T3+2 composta por 2 pisos: R/C-tem sala/cozinha em open space,quarto e escritorio, 1 wc,e lavandaria, com lugar de estacionamento para carro. 1ºandar é composta por 3 quartos, um deles com wc privativa e uma outra wc comum aos restantes quartos. Possui uma localização ótima, com excelentes acessos, local aprazivel, inserido numa zona rural de rara beleza, mas tambem perto de outras habitações. A Moradia será vendida toda remodelada, o possível comprador poderá escolher os acabamentos a seu gosto, e nesta fase poderá escolher a distribuição interior da casa, bem como as dimensões. A previsão das obras poderão ser ajustadas conforme a necessidade do comprador, o prazo de entrega e de conclusão serão 5/6 meses. Existe a possiblidade de adquirir um lote de terreno com cerca de 1000mts2, mesmo em frente a casa, valores acordar. É uma fantástica oportunidade para comprar a casa dos seus sonhos a um preço excelente. Fica 22 minutos de coimbra, dista do Luso tambem cerca 20minutos e a 8 minutos de Penacova.

Apresentamos este apartamento T3 situado na Tapada das Mercês, em Sintra, numa zona residencial consolidada, tranquila e bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes. Com uma localização prática para o dia a dia, o imóvel encontra-se a cerca de 2 minutos a pé da estação de comboios da Tapada das Mercês, permitindo ligações rápidas a Lisboa e fácil acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente ao IC19 e à A16. O apartamento é composto por: - Hall de entrada com espaço de arrumação - Sala em open space com a cozinha, equipada com móveis novos, placa vitrocerâmica, forno e exaustor, com acesso a uma varanda - fechada em marquise - Hall de distribuição para os quartos, com despensa - Três quartos, um deles com acesso a uma varanda fechada em marquise - Casa de banho - Arrecadação no sótão, ideal para arrumação adicional - Duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia - Edifício servido por elevador Nas proximidades encontram-se várias superfícies comerciais, como Continente, Pingo Doce e Mercadona, além de creches, escolas, serviços e comércio local, tornando esta localização especialmente conveniente para famílias, jovens compradores ou investidores. Este apartamento poderá ser uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, consoante os objetivos de cada comprador. Para jovens compradores que pretendam adquirir a sua primeira habitação própria e permanente, poderão existir benefícios fiscais e condições específicas de acesso à garantia pública no crédito à habitação, sempre sujeitos ao cumprimento dos requisitos legais em vigor e à aprovação da instituição bancária. A elegibilidade deverá ser analisada individualmente. Na The House Shop, acompanhamos cada etapa do processo com proximidade, transparência e rigor. Caso necessite de apoio na área do crédito à habitação, poderemos encaminhar o seu pedido a um parceiro especializado em intermediação de crédito, para uma análise adequada ao seu perfil. Se procura um apartamento T3 na Tapada das Mercês, com áreas versáteis, boa luminosidade e uma localização prática para o dia a dia, entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Loja transformada em apartamento T0 no centro de Ourém Excelente oportunidade de investimento! Loja transformada em apartamento T0, situada no coração de Ourém. O imóvel foi totalmente remodelado, apresentando um espaço moderno, funcional e pronto a habitar ou rentabilizar. Localizado ao nível do rés do chão, beneficia de uma localização central, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Características: • T0 totalmente remodelado; • Rés do chão; • Localização privilegiada no centro de Ourém; • Sem garagem; • Ideal para investimento no mercado de arrendamento ou alojamento de curta duração. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial de rentabilidade.

O Edifício Alto da Colina 3A está a nascer na nossa cidade de Leiria. Depois do sucesso do Alto da colina 1A voltamos a esta localização privilegiada para a construção de mais um edifício de elevada exigência. Um edifício de quatro pisos habitacionais, com tipologias T1, T2 e T3, com proximidade a todos os comércios e serviços. Um edifício moderno, de linhas contemporâneas com forte enfase na sua vertente acústica e térmica. Apartamentos com boa distribuição de áreas, sol e boa acessibilidade. Equipados com placa, forno exaustor e bomba de calor, pré-instalação de ar condicionados, excelentes varandas e bons parqueamentos. As cores e os materiais intemporais, a qualidade de construção e o cuidado com o detalhe fará deste edifício uma referência. Para saber todos os detalhes contacte! INF.: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e variam entre as várias tipologias. Não dispensa a análise de cada planta individualmente, junto do seu mediador da imóveismais.

Imagine chegar a casa e encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade... É precisamente essa experiência que esta moradia T2 em fase de construção tem para oferecer. Localizada em Famalicão, numa zona residencial tranquila e cada vez mais valorizada do concelho da Nazaré, esta propriedade foi concebida para quem procura mais do que uma casa: procura um espaço onde criar memórias, viver com qualidade e desfrutar de cada momento do dia a dia. A arquitetura contemporânea e as linhas elegantes conferem-lhe uma identidade distinta, enquanto a distribuição inteligente dos espaços privilegia a funcionalidade e a luminosidade natural. O coração da moradia encontra-se na ampla área social em open space, onde sala e cozinha se unem num ambiente harmonioso, pensado para reunir família e amigos, celebrar conquistas ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do lar. A zona privada oferece dois quartos, acompanhados por duas casas de banho completas que reforçam a praticidade da habitação. Cada detalhe foi pensado para responder às exigências da vida moderna sem comprometer a sensação de conforto e acolhimento. Inserida num empreendimento de arquitetura contemporânea, esta moradia beneficia de um ambiente residencial cuidado e harmonioso, onde a serenidade do quotidiano se alia à proximidade de tudo o que realmente importa. A poucos minutos da Nazaré e das suas emblemáticas praias, poderá desfrutar do melhor da Costa de Prata: o mar, a natureza, a gastronomia e um estilo de vida que combina autenticidade e qualidade. Com excelentes acessos e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que alia bem-estar, conveniência e potencial de valorização. Se procura uma casa nova onde o conforto encontra a modernidade e onde cada espaço foi pensado para acompanhar os seus projetos de vida, esta moradia representa uma oportunidade única para transformar planos em realidade!

T4 | 221 m² | Vista Mar | Rua de Gondarém | PortoSituado na prestigiada Rua de Gondarém, um dos endereços mais desejados e valorizados do Porto, este magnífico T4 com 221 m² oferece uma experiência de habitação verdadeiramente excecional.As duas salas com vista deslumbrante para o mar são, sem dúvida, o ex-libris deste imóvel — um privilégio raro que transforma o quotidiano e valoriza cada momento passado em casa. O terraço de 15 m² prolonga esse cenário para o exterior, criando um espaço ínico para receber ou simplesmente desfrutar do horizonte.Com duas frentes — nascente e poente — o apartamento beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, garantindo ambientes luminosos e agradáveis em qualquer hora.Complementam este imóvel uma cozinha funcional, lugar de garagem privativo e arrumo, assegurando todo o conforto e praticidade do dia a dia. 

Moradia T3 | Casas das Oliveiras | São Cosme, GondomarDescubra um novo conceito de qualidade de vida no empreendimento Casas das Oliveiras, um exclusivo condomínio fechado em São Cosme, Gondomar.Esta elegante moradia T3 combina arquitetura contemporânea, excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade.Destaques da moradia:✅ Condomínio fechado com piscina comum e amplos jardins para desfrutar em família;✅ Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao espaço exterior;✅ Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha;✅ 3 quartos, incluindo uma confortável suite com closet;✅ Garagem fechada para duas viaturas;✅ Varandas e excelente exposição solar;✅ Ar condicionado, bomba de calor e caixilharia com corte térmico para máxima eficiência energética.Localizado numa zona residencial tranquila de São Cosme, Gondomar, o empreendimento beneficia de excelentes acessos ao IC29/A43, encontrando-se a poucos minutos do Porto, de escolas, comércio e serviços.Se procura uma moradia moderna, inserida num condomínio exclusivo, com piscina, jardins e todas as comodidades para viver com qualidade, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS" 

Moradia T3 | Casas das Oliveiras | São Cosme, GondomarDescubra um novo conceito de qualidade de vida no empreendimento Casas das Oliveiras, um exclusivo condomínio fechado em São Cosme, Gondomar.Esta elegante moradia T3 combina arquitetura contemporânea, excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade.Destaques da moradia:✅ Condomínio fechado com piscina comum e amplos jardins para desfrutar em família;✅ Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao espaço exterior;✅ Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha;✅ 3 quartos, incluindo uma confortável suite com closet;✅ Garagem fechada para duas viaturas;✅ Varandas e excelente exposição solar;✅ Ar condicionado, bomba de calor e caixilharia com corte térmico para máxima eficiência energética.Localizado numa zona residencial tranquila de São Cosme, Gondomar, o empreendimento beneficia de excelentes acessos ao IC29/A43, encontrando-se a poucos minutos do Porto, de escolas, comércio e serviços.Se procura uma moradia moderna, inserida num condomínio exclusivo, com piscina, jardins e todas as comodidades para viver com qualidade, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS" 

Moradia T3 | Casas das Oliveiras | São Cosme, GondomarDescubra um novo conceito de qualidade de vida no empreendimento Casas das Oliveiras, um exclusivo condomínio fechado em São Cosme, Gondomar.Esta elegante moradia T3 combina arquitetura contemporânea, excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade.Destaques da moradia:✅ Condomínio fechado com piscina comum e amplos jardins para desfrutar em família;✅ Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao espaço exterior;✅ Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha;✅ 3 quartos, incluindo uma confortável suite com closet;✅ Garagem fechada para duas viaturas;✅ Varandas e excelente exposição solar;✅ Ar condicionado, bomba de calor e caixilharia com corte térmico para máxima eficiência energética.Localizado numa zona residencial tranquila de São Cosme, Gondomar, o empreendimento beneficia de excelentes acessos ao IC29/A43, encontrando-se a poucos minutos do Porto, de escolas, comércio e serviços.Se procura uma moradia moderna, inserida num condomínio exclusivo, com piscina, jardins e todas as comodidades para viver com qualidade, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Moradia T4 | Rio Village | São Pedro da Cova, GondomarApresentamos esta magnífica moradia T4, inserida no exclusivo Condomínio Rio Village, na Rua Rio Ferreira, em São Pedro da Cova,Projetada para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção, esta moradia distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas e pelos acabamentos de excelência.Principais características: Moradia T4 de arquitetura moderna; 3 Suites com excelente luminosidade; Sala ampla com ligação direta ao jardim; Cozinha moderna totalmente equipada; Garagem fechada para 2 carros; Jardim privativo; Excelente exposição solar; Ar condicionado, Piscina e jardim comum de boas dimensõesUm condomínio pensado para viver melhorO Rio Village oferece um ambiente tranquilo e exclusivo, ideal para famílias que valorizam segurança, espaços verdes e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.Nas proximidades encontrará: Escolas e creches; Supermercados e comércio local; Farmácias e serviços; Transportes públicos; Rápidos acessos ao IC29/A43 e ao Porto.Se procura uma moradia moderna, inserida num condomínio exclusivo e numa localização em forte valorização, esta é uma oportunidade que merece conhecer.Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Moradia T3 com Piscina nos Jardins de Santiago - Setúbal Se procura uma moradia que combine conforto, modernidade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Situada na prestigiada urbanização dos Jardins de Santiago, esta elegante moradia de dois pisos distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos espaços cuidadosamente pensados para proporcionar qualidade de vida. Logo à entrada, a propriedade recebe-o com duas imponentes oliveiras centenárias , um elemento de rara beleza que confere personalidade, charme e um ambiente acolhedor desde o primeiro momento. No piso térreo, destaca-se a sala de estar e jantar, com acesso direto ao jardim e à piscina, proporcionando uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. A cozinha é moderna e totalmente equipada, complementada por uma prática casa de banho social. No piso superior encontram-se três quartos de excelentes áreas, sendo um deles uma confortável suíte. Os restantes quartos são luminosos e servidos por uma casa de banho completa. O espaço exterior foi concebido para desfrutar ao máximo dos momentos de lazer, contando com uma piscina privada, zona de estar, churrasqueira, garagem com 24 m² e uma lavandaria independente. Principais características: Moradia T3 de dois pisos; Suite com casa de banho privativa; Cozinha totalmente equipada; Sala com acesso direto ao exterior; Piscina privada; Zona de churrasqueira e lazer; Garagem com 24 m²; Lavandaria; Duas oliveiras centenárias na entrada da moradia Aspiração central Painel solar para aquecimento das aguas Pré-instalação de a/c Ventilação Mecânica Controlada ( Sistema automatizado que renova continuamente o ar interior da habitação, extraindo o ar poluído e introduzindo ar novo e filtrado, sem que precise de abrir janelas) Localização privilegiada nos Jardins de Santiago, junto ao Colégio Andrade Corvo, à Escola Secundária D. João II e a diversos estabelecimentos de ensino público e privado, bem como a supermercados, comércio, serviços, zonas verdes e rápidos acessos à A12 e ao centro de Setúbal St. Peter's International School Colégio privado localizado na Quinta dos Barreleiros em Palmela Colégio Andrade Corvo - Colégio privado localizado na Estrada Vale de Mulatas, a poucos minutos da moradia. Abrange desde a educação pré-escolar até ao ensino secundário. Escola Secundária D. João II - Muito próxima da urbanização, uma das principais escolas secundárias de Setúbal. Agrupamento de Escolas Luísa Todi - Agrupamento público que integra ensino básico e outros estabelecimentos de ensino. Escola Básica 2/3 Luísa Todi - Escola de 2.º e 3.º ciclos. O Salgueiro Pintinhas Creche e pré-escolar para as famílias com crianças mais pequenas. Venha conhecer esta casa e deixe-se conquistar pelo seu charme e pelos seus espaços pensados para viver momentos inesquecíveis.