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Apartamento T2 para venda no novo empreendimento SALTUS I Novelas, Penafiel. Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o empreendimento SALTUS nasce da procura pelo equilíbrio entre arquitetura, natureza e bem-estar. Inserido numa zona residencial tranquila da Cidade de Penafiel, o empreendimento beneficia da proximidade do comércio local, serviços de saúde e equipamentos desportivos. A envolvente oferece o equilíbrio ideal entre natureza e cidade, proporcionando qualidade de vida, segurança e conveniência diária. Especificações técnicas e comodidades: Áreas e configuração interna: Tipologia: T2. Instalações sanitárias: 1 WC completo + 1 WC de serviço. Cozinha: Mobilada e equipada, integrada em sala open-space. Armazenamento: Roupeiros embutidos. Segurança e logística: Estacionamento: 2 lugares de garagem. Acessibilidade: Edifício com elevador. Segurança: Sistema de vídeo porteiro. Espaço Exterior e Condomínio: Lazer: zona verde ajardinada e piscina comum; Localização: o SALTUS beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, garantindo uma ligação eficiente ao centro urbano da cidade de Penafiel. A proximidade a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais

Viva com elegância, conforto e qualidade no coração da Maia! Apresentamos este fantástico Apartamento Tipologia 2, situado no 4º e penúltimo andar do empreendimento IMOEXCELLENCE. Um projeto residencial, pensado para quem valoriza arquitetura contemporânea, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Situado numa zona de grande valorização da cidade da Maia, o imóvel beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e equipamentos desportivos. Com excelentes acessos rodoviários e proximidade ao Metro, permite desfrutar de uma vida prática e cómoda, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial. Com uma distribuição funcional e espaços cuidadosamente concebidos, este apartamento proporciona um ambiente moderno, confortável e repleto de luz natural pelas duas frentes solares. O apartamento destaca-se pelas áreas amplas, distribuídas por 109m² e um total de área bruta de 149.40m²: Hall de entrada com armário embutido. Na área social, Sala ampla e luminosa com varanda. Cozinha moderna e funcional, em MDF. Armários lacados a branco e eletrodomésticos encastrados da marca Bosch: Placa vitro cerâmica, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas. Acesso a Lavandaria com Varanda comum à Sala. Casa de banho de serviço. Na zona privativa, contemplamos o conforto de Dois quartos em suíte com roupeiro embutido, sendo uma delas com closet. Varanda comum aos quartos. Características principais: -Janelas com vidro duplo; -Carpintarias em MDF lacado a branco nos roupeiros, rodapés e portas; -Soalho multicamadas de madeira de carvalho nos Quartos e Sala; -Casas de banho com louças e móveis suspensos; -Instalação de ar condicionado; -Vídeo porteiro; -Bomba de calor; -Condomínio com sistema de produção de energia solar, com armazenamento por bateria. Garagem fechada com lugar duplo, com área de 27m². Prédio servido por elevador. Uma oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e com qualidade, seja para residência própria ou investimento. Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição!

Empreendimento PreguiLume I constituído por 23 apartamentos de duas frentes com varandas generosas, tipologia T1 e T2, distribuídos por 5 pisos e 1 piso de garagens. Foi idealizado para a sua comodidade e conforto, possuindo a localização ideal para quem deseja viver na cidade do Porto. Apartamento T1( fração U) com 89m2, localizado na Rua Dr. Joaquim Pires de Lima, em Paranhos, que permite o acesso fácil e rápido às zonas centrais da cidade, destacando-se o Pólo Universitário, hospitais, escolas, zonas de comércio e lazer. O Empreendimento PreguiLume I , destaca-se pela elevada qualidade e acabamentos de excelência com detalhes únicos privilegiando os espaços amplos e luminosos, com varandas e estacionamento privado. Acabamentos gerais: 1. Geral 1.1. Estrutura Em betão armado com fundações contínuas, estrutura de pilares e vigas reticulada e lajes aligeirada/maciças. 1.2. Paredes Exteriores Fachada principal Constituída por uma fachada cortina em vidro. Fachada tardoz - Estrutura-se numa malha ortogonal, que emoldura os vãos, onde se representam floreiras, encimadas superiormente por complemento metálico, guarda, na altura regulamentar. Os panos de parede que se verificam são em bloco térmico de 0.25 m, revestidos pelo seu exterior com o sistema ETICS, e pintura na cor RAL 9010. Empenas laterais Bloco térmico de 0.20 m, revestidas pelo exterior a reboco com 0.02 m de espessura e pintura na cor RAL 9010, e complementadas no interior com isolamento térmico de 0.04 m, bloco cerâmico de 0.07 m e revestimento interior a gesso cartonado de 0.0125 m, conforme pormenor construtivo. Espaço privado de uso público Propõe-se o revestimento tipo Terraway (aglomerado de inertes com resinas epóxi), dado que o referido espaço corresponde ao percurso pedonal, mas também a eventual uso para veículo de emergência, e acesso ao estacionamento no piso -1. 2. Áreas Comuns 2.1. Hall de entrada e escadas Os pavimentos cerâmicos de 60x60 retificados Revigrés ou similar, com paredes rebocadas de acabamento estanhado e pintado na cor RAL 9010. 2.2. Elevadores Dois elevadores para pessoas, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida, com acabamentos específicos para o efeito. 2.3. Caixilharia Caixilharia de alumínio Cortizo ou similar na cor preto mate. 2.4. Vídeo Porteiro 3. Apartamentos 3.1. Pavimentos Flutuante AC6 carvalho; cerâmico 60x60 Revigrés ou similar. 3.2. Paredes Divisões dos apartamentos em estuque projetado, pintura em tinta equivalente à cor branca. 3.3. Porta de entrada Porta de segurança e resistente ao fogo. 3.4. Portas Interiores Portas até ao teto de aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados a branco mate e ferragem em inox JNF ou similar. 3.5. Cozinha Equipada por forno, placa vitrocerâmica e exaustor, todos da marca Teka. 3.6. Instalações Sanitárias Equipadas com sanitários Sanindusa ou similar. Base de duche em pedra; misturadora Bruma ou similar. 4. Instalações especiais 4.2. Aquecimento de águas Através de bomba de calor Roca ou similar de 300L. 4.3. Ar condicionado Instalação de ar condicionado de parede, multisplit. Distâncias: - Pólo Universitário - 1600m - Hospital São João - 2400m - Farmácia - 1200m - Paragens de autocarro - 300m - Shopping - 1500m - Metro (linha D) - 450m - Pólo universitário - 2400m Inicio de obra em Maio de 2024 com conclusão prevista em Abril de 2027. Comercialização exclusiva MM Imóveis com parceria com o banco EuroBic. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.

Empreendimento PreguiLume I constituído por 23 apartamentos de duas frentes com varandas generosas, tipologia T1 e T2, distribuídos por 5 pisos e 1 piso de garagens, com áreas brutas de 73m2 a 122m2. Foi idealizado para a sua comodidade e conforto, possuindo a localização ideal para quem deseja viver na cidade do Porto. Apartamento T2 com 102 m2, com garagem, localizado na Rua Dr. Joaquim Pires de Lima, em Paranhos, que permite o acesso fácil e rápido às zonas centrais da cidade, destacando-se o Pólo Universitário, hospitais, escolas, zonas de comércio e lazer. O Empreendimento PreguiLume I , destaca-se pela elevada qualidade e acabamentos de excelência com detalhes únicos privilegiando os espaços amplos e luminosos, com varandas e estacionamento privado. Acabamentos gerais: 1. Geral 1.1. Estrutura Em betão armado com fundações contínuas, estrutura de pilares e vigas reticulada e lajes aligeirada/maciças. 1.2. Paredes Exteriores Fachada principal Constituída por uma fachada cortina em vidro. Fachada tardoz - Estrutura-se numa malha ortogonal, que emoldura os vãos, onde se representam floreiras, encimadas superiormente por complemento metálico, guarda, na altura regulamentar. Os panos de parede que se verificam são em bloco térmico de 0.25 m, revestidos pelo seu exterior com o sistema ETICS, e pintura na cor RAL 9010. Empenas laterais Bloco térmico de 0.20 m, revestidas pelo exterior a reboco com 0.02 m de espessura e pintura na cor RAL 9010, e complementadas no interior com isolamento térmico de 0.04 m, bloco cerâmico de 0.07 m e revestimento interior a gesso cartonado de 0.0125 m, conforme pormenor construtivo. Espaço privado de uso público Propõe-se o revestimento tipo Terraway (aglomerado de inertes com resinas epóxi), dado que o referido espaço corresponde ao percurso pedonal, mas também a eventual uso para veículo de emergência, e acesso ao estacionamento no piso -1. 2. Áreas Comuns 2.1. Hall de entrada e escadas Os pavimentos cerâmicos de 60x60 retificados Revigrés ou similar, com paredes rebocadas de acabamento estanhado e pintado na cor RAL 9010. 2.2. Elevadores Dois elevadores para pessoas, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida, com acabamentos específicos para o efeito. 2.3. Caixilharia Caixilharia de alumínio Cortizo ou similar na cor preto mate. 2.4. Vídeo Porteiro 3. Apartamentos 3.1. Pavimentos Flutuante AC6 carvalho; cerâmico 60x60 Revigrés ou similar. 3.2. Paredes Divisões dos apartamentos em estuque projetado, pintura em tinta equivalente à cor branca. 3.3. Porta de entrada Porta de segurança e resistente ao fogo. 3.4. Portas Interiores Portas até ao teto de aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados a branco mate e ferragem em inox JNF ou similar. 3.5. Cozinha Equipada por forno, placa vitrocerâmica e exaustor, todos da marca Teka. 3.6. Instalações Sanitárias Equipadas com sanitários Sanindusa ou similar. Base de duche em pedra; misturadora Bruma ou similar. 4. Instalações especiais 4.1. Aquecimento de águas Através de bomba de calor Roca ou similar de 300L. 4.2. Ar condicionado Instalação de ar condicionado de parede, multisplit. Distâncias: - Pólo Universitário - 1600m - Hospital São João - 2400m - Farmácia - 1200m - Paragens de autocarro - 300m - Shopping - 1500m - Metro (linha D) - 450m - Pólo universitário - 2400m Inicio de obra em Maio de 2024 com conclusão prevista em Abril de 2027. Comercialização exclusiva MM Imóveis com parceria com o banco EuroBic. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.

Empreendimento PreguiLume I constituído por 23 apartamentos de duas frentes com varandas generosas, tipologia T1 e T2, distribuídos por 5 pisos e 1 piso de garagens. Foi idealizado para a sua comodidade e conforto, possuindo a localização ideal para quem deseja viver na cidade do Porto. Apartamento T1 (fração R )com 58,87m2, localizado na Rua Dr. Joaquim Pires de Lima, em Paranhos, que permite o acesso fácil e rápido às zonas centrais da cidade, destacando-se o Pólo Universitário, hospitais, escolas, zonas de comércio e lazer. O Empreendimento PreguiLume I , destaca-se pela elevada qualidade e acabamentos de excelência com detalhes únicos privilegiando os espaços amplos e luminosos, com varandas e estacionamento privado. Acabamentos gerais: 1. Geral 1.1. Estrutura Em betão armado com fundações contínuas, estrutura de pilares e vigas reticulada e lajes aligeirada/maciças. 1.2. Paredes Exteriores Fachada principal Constituída por uma fachada cortina em vidro. Fachada tardoz - Estrutura-se numa malha ortogonal, que emoldura os vãos, onde se representam floreiras, encimadas superiormente por complemento metálico, guarda, na altura regulamentar. Os panos de parede que se verificam são em bloco térmico de 0.25 m, revestidos pelo seu exterior com o sistema ETICS, e pintura na cor RAL 9010. Empenas laterais Bloco térmico de 0.20 m, revestidas pelo exterior a reboco com 0.02 m de espessura e pintura na cor RAL 9010, e complementadas no interior com isolamento térmico de 0.04 m, bloco cerâmico de 0.07 m e revestimento interior a gesso cartonado de 0.0125 m, conforme pormenor construtivo. Espaço privado de uso público Propõe-se o revestimento tipo Terraway (aglomerado de inertes com resinas epóxi), dado que o referido espaço corresponde ao percurso pedonal, mas também a eventual uso para veículo de emergência, e acesso ao estacionamento no piso -1. 2. Áreas Comuns 2.1. Hall de entrada e escadas Os pavimentos cerâmicos de 60x60 retificados Revigrés ou similar, com paredes rebocadas de acabamento estanhado e pintado na cor RAL 9010. 2.2. Elevadores Dois elevadores para pessoas, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida, com acabamentos específicos para o efeito. 2.3. Caixilharia Caixilharia de alumínio Cortizo ou similar na cor preto mate. 2.4. Vídeo Porteiro 3. Apartamentos 3.1. Pavimentos Flutuante AC6 carvalho; cerâmico 60x60 Revigrés ou similar. 3.2. Paredes Divisões dos apartamentos em estuque projetado, pintura em tinta equivalente à cor branca. 3.3. Porta de entrada Porta de segurança e resistente ao fogo. 3.4. Portas Interiores Portas até ao teto de aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados a branco mate e ferragem em inox JNF ou similar. 3.5. Cozinha Equipada por forno, placa vitrocerâmica e exaustor, todos da marca Teka. 3.6. Instalações Sanitárias Equipadas com sanitários Sanindusa ou similar. Base de duche em pedra; misturadora Bruma ou similar. 4. Instalações especiais 4.2. Aquecimento de águas Através de bomba de calor Roca ou similar de 300L. 4.3. Ar condicionado Instalação de ar condicionado de parede, multisplit. Distâncias: - Pólo Universitário - 1600m - Hospital São João - 2400m - Farmácia - 1200m - Paragens de autocarro - 300m - Shopping - 1500m - Metro (linha D) - 450m - Pólo universitário - 2400m Inicio de obra em Maio de 2024 com conclusão prevista em Março 2027. Comercialização exclusiva MM Imóveis Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.

Empreendimento PreguiLume I constituído por 23 apartamentos de duas frentes com varandas generosas, tipologia T1 e T2, distribuídos por 5 pisos e 1 piso de garagens. Foi idealizado para a sua comodidade e conforto, possuindo a localização ideal para quem deseja viver na cidade do Porto. Apartamento T1( fração V) com 73m2, localizado na Rua Dr. Joaquim Pires de Lima, em Paranhos, que permite o acesso fácil e rápido às zonas centrais da cidade, destacando-se o Pólo Universitário, hospitais, escolas, zonas de comércio e lazer. O Empreendimento PreguiLume I , destaca-se pela elevada qualidade e acabamentos de excelência com detalhes únicos privilegiando os espaços amplos e luminosos, com varandas e estacionamento privado. Acabamentos gerais: 1. Geral 1.1. Estrutura Em betão armado com fundações contínuas, estrutura de pilares e vigas reticulada e lajes aligeirada/maciças. 1.2. Paredes Exteriores Fachada principal Constituída por uma fachada cortina em vidro. Fachada tardoz - Estrutura-se numa malha ortogonal, que emoldura os vãos, onde se representam floreiras, encimadas superiormente por complemento metálico, guarda, na altura regulamentar. Os panos de parede que se verificam são em bloco térmico de 0.25 m, revestidos pelo seu exterior com o sistema ETICS, e pintura na cor RAL 9010. Empenas laterais Bloco térmico de 0.20 m, revestidas pelo exterior a reboco com 0.02 m de espessura e pintura na cor RAL 9010, e complementadas no interior com isolamento térmico de 0.04 m, bloco cerâmico de 0.07 m e revestimento interior a gesso cartonado de 0.0125 m, conforme pormenor construtivo. Espaço privado de uso público Propõe-se o revestimento tipo Terraway (aglomerado de inertes com resinas epóxi), dado que o referido espaço corresponde ao percurso pedonal, mas também a eventual uso para veículo de emergência, e acesso ao estacionamento no piso -1. 2. Áreas Comuns 2.1. Hall de entrada e escadas Os pavimentos cerâmicos de 60x60 retificados Revigrés ou similar, com paredes rebocadas de acabamento estanhado e pintado na cor RAL 9010. 2.2. Elevadores Dois elevadores para pessoas, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida, com acabamentos específicos para o efeito. 2.3. Caixilharia Caixilharia de alumínio Cortizo ou similar na cor preto mate. 2.4. Vídeo Porteiro 3. Apartamentos 3.1. Pavimentos Flutuante AC6 carvalho; cerâmico 60x60 Revigrés ou similar. 3.2. Paredes Divisões dos apartamentos em estuque projetado, pintura em tinta equivalente à cor branca. 3.3. Porta de entrada Porta de segurança e resistente ao fogo. 3.4. Portas Interiores Portas até ao teto de aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados a branco mate e ferragem em inox JNF ou similar. 3.5. Cozinha Equipada por forno, placa vitrocerâmica e exaustor, todos da marca Teka. 3.6. Instalações Sanitárias Equipadas com sanitários Sanindusa ou similar. Base de duche em pedra; misturadora Bruma ou similar. 4. Instalações especiais 4.2. Aquecimento de águas Através de bomba de calor Roca ou similar de 300L. 4.3. Ar condicionado Instalação de ar condicionado de parede, multisplit. Distâncias: - Pólo Universitário - 1600m - Hospital São João - 2400m - Farmácia - 1200m - Paragens de autocarro - 300m - Shopping - 1500m - Metro (linha D) - 450m - Pólo universitário - 2400m Inicio de obra em Maio de 2024 com conclusão prevista em Abril de 2027. Comercialização exclusiva MM Imóveis com parceria com o banco EuroBic. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição.

UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Localizado estrategicamente na pitoresca Rua de Miros, na freguesia de Silvalde, este lote destinado a construção apresenta-se indubitavelmente como uma oportunidade rara no concelho de Espinho. Com uma área total verdadeiramente generosa de 1286 metros quadrados, o espaço permite desenvolver harmoniosamente um projeto residencial de excelência, com espaço de sobra para jardins ou áreas de lazer. A propriedade autoriza legalmente uma área de implantação do edifício de 200 metros quadrados, garantindo adicionalmente uma fantástica área bruta de construção que pode atingir os 340 metros quadrados. Consequentemente, o futuro comprador terá imensa liberdade para desenhar uma moradia ampla e luminosa. O lote contempla perfeitamente uma área bruta dependente de 50 metros quadrados, o que serve idealmente para a criação de garagens, anexos ou zonas de arrumos. A envolvente confina a norte e a sul com terrenos de promotores imobiliários e a poente com proprietários particulares, assegurando tranquilamente um enquadramento urbano estável e bem definido. Agende rapidamente a sua visita e comece hoje mesmo a desenhar o seu futuro de forma inspiradora!

Terreno com PIP Aprovado em Curvos, Esposende Apresentamos este magnífico terreno com 2.369 m², situado na Rua de São Miguel, na freguesia de Curvos, concelho de Esposende, numa localização privilegiada pela sua envolvente natural, privacidade e vistas desafogadas. Localizado num dos pontos mais elevados da freguesia de Curvos, o terreno beneficia de uma posição panorâmica sobre a paisagem circundante, permitindo, em dias de boas condições atmosféricas, contemplar o mar ao longe. Uma característica especial que acrescenta valor e exclusividade a esta propriedade. A sua envolvente verde, marcada pela proximidade da floresta e por uma zona residencial tranquila, proporciona o equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a proximidade das cidades, das praias e dos principais acessos rodoviários. Este terreno conta com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de 3 habitações, 1 moradia individual e 2 geminadas, apresentando uma oportunidade particularmente interessante para investidores, promotores imobiliários ou particulares que pretendam desenvolver um projeto residencial diferenciado. De acordo com as plantas do PIP, está prevista a divisão do terreno em duas parcelas: Parcela a destacar 1.230 m² Construção prevista de 2 habitações Área de implantação: 422,5 m² Área total de construção: 730,5 m² Área permeável: 476,5 m² 8 lugares de estacionamento privativos previstos Parcela sobrante 1.139 m² Construção prevista de 1 habitação Área de implantação: 215,5 m² Área total de construção: 369,5 m² Área permeável: 420 m² 4 lugares de estacionamento privativos previstos No seu conjunto, o projeto contempla 3 habitações, com uma área total de construção de 1.100 m², distribuída por rés do chão e primeiro piso, conforme as plantas apresentadas no PIP. A configuração proposta permite explorar um conceito habitacional contemporâneo, com espaços exteriores privativos, integração paisagística e uma forte ligação à natureza. O terreno encontra-se na Rua de São Miguel, em Curvos, Esposende, beneficiando de um ambiente residencial sossegado e de uma localização estratégica entre Esposende e Barcelos. Distâncias rodoviárias aproximadas: Centro de Esposende: 7 km Centro de Barcelos: 14 km Praia de Cepães (Marinhas): 8 km Acesso à autoestrada A28 nó de Esposende: 5 km Esta proximidade permite usufruir diariamente do contacto com a natureza sem abdicar da conveniência dos serviços, comércio, escolas, restaurantes e das praias do litoral de Esposende. Mais do que um terreno, esta propriedade representa a possibilidade de desenvolver um pequeno empreendimento residencial numa localização que reúne características especialmente valorizadas: tranquilidade, dimensão, enquadramento natural, proximidade do litoral e potencial construtivo definido. A sua posição elevada e as vistas de mar, tornam este terreno particularmente apelativo para a criação de habitações modernas, onde a arquitetura pode tirar partido da paisagem e da envolvente. Se procura um terreno com potencial para desenvolver três habitações numa zona tranquila de Esposende, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes do terreno, consultar a documentação do PIP e agendar uma visita ao local. PS: As imagens 3D são meramente ilustrativas e representam uma proposta de valorização arquitectónica, que não se encontra aprovada. Porquê comprar com a M'LAR? 1. PRESTAMOS UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO. Para nós, cada cliente é único, com necessidades específicas e gostos individuais. Esforçamo-nos por encontrar a sua casa de sonho. 2. ACOMPANHAMOS TODO O PROCESSO DE PROCURA DE CASA. Desde a pesquisa de imóveis até ao momento da escritura pública, nunca o deixando sentir-se perdido com tanta informação. 3. TRABALHAMOS COM UM INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO ACREDITADO PELO BANCO DE PORTUGAL. Sabemos e reconhecemos o impacto que a aquisição de uma nova casa tem na vida pessoal, familiar e financeira. Por isso, procuramos sempre as melhores soluções de financiamento para os nossos clientes. 4. EMPENHÁMO-NOS EM PRESTAR UM SERVIÇO BASEADO EM PRINCÍPIOS E VALORES. Ao comprar com a M'LAR, encontra um serviço transparente, honesto e confiável, a quem pode recorrer no momento de comprar casa.

Quintinha T4+1 com Piscina e Vista Panorâmica sobre o Alentejo, em Borba Há lugares que nos fazem querer ficar. Não apenas pelo que oferecem, mas sobretudo pelo que nos fazem sentir. A poucos minutos do centro de Borba, entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade, encontra-se esta quintinha onde o espaço, a luz e a paisagem parecem ter encontrado o equilíbrio perfeito. Aqui, as manhãs chegam de nascente, iluminando naturalmente as divisões e revelando uma vista que atravessa os campos do Alentejo até ao horizonte espanhol. Uma paisagem que muda com as estações, mas que nunca perde a capacidade de surpreender. Implantada num terreno com 1.126 m², esta propriedade reúne uma moradia T4+1 de áreas generosas, piscina exterior e uma envolvente que convida a viver sem pressas. Uma casa onde tudo parece ter mais espaço Com 224 m² de área útil e 333 m² de área bruta, a moradia distingue-se pela amplitude das divisões, pela abundante luz natural e pela forma harmoniosa como os espaços se relacionam. Toda a zona habitacional desenvolve-se num único piso, proporcionando uma vivência fluida e confortável. As janelas presentes em todas as divisões deixam a luz percorrer a casa ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e uma ligação permanente à paisagem envolvente. A zona social convida a ficar. A desfrutar das conversas que se prolongam, dos encontros inesperados e daqueles momentos em que estar em casa é, por si só, o melhor dos planos. A cozinha equipada, a lareira e os ares condicionados complementam os espaços, onde o conforto se revela de forma natural. Espaço para todos. Privacidade para cada um. A zona mais reservada da casa acolhe quatro quartos amplos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos. Um generoso roupeiro no corredor acrescenta capacidade de arrumação, sem interferir com a amplitude que caracteriza toda a habitação. A propriedade dispõe ainda de três casas de banho e de um sótão, que complementa a área habitacional. E depois, há aquela vista... Talvez seja uma das primeiras coisas que chamam a atenção. Ou talvez seja aquilo de que mais se recordará depois de visitar esta casa. A nascente, o olhar perde-se numa sucessão de campos, cores e horizontes que parecem não ter fim. Em dias de céu limpo, a paisagem prolonga-se até Espanha. Não é apenas uma vista bonita. É aquela sensação de espaço e liberdade que dificilmente se consegue transmitir através de fotografias. O Alentejo também se vive lá fora No exterior, o terreno de 1.126 m² oferece o cenário para uma forma de viver mais próxima da natureza. A piscina convida aos longos dias de verão. O jardim acompanha o ritmo tranquilo da propriedade. E o espaço envolvente deixa que cada momento encontre o seu lugar. Há algo de especial na possibilidade de desfrutar desta serenidade e, em poucos minutos, estar no centro de Borba, com comércio, escolas, restauração e os principais serviços à disposição. A tranquilidade de uma quintinha, sem a sensação de isolamento. Há casas que se visitam. E há casas que se sentem. Esta é uma propriedade para quem procura mais do que uma moradia com quatro quartos, piscina e terreno. Para quem valoriza a luz que entra pelas janelas, a liberdade de ter espaço, a beleza de uma paisagem aberta e o privilégio de encontrar tranquilidade tão perto da cidade. Talvez seja precisamente aqui que começa o próximo capítulo da sua vida. Convidamo-lo a conhecer esta quintinha e a descobrir, pessoalmente, tudo aquilo que as fotografias não conseguem contar.

Apartamento de 3 quartos lindamente renovado no coração de Quarteira a poucos passos da praia! Descubra este encantador e espaçoso apartamento de três quartos, idealmente localizado no coração de Quarteira, a poucos passos da sua bela praia de areia e ao alcance de todas as comodidades locais. Situado num condomínio bem conservado, o edifício beneficia de um átrio de entrada recentemente renovado e de um elevador, oferecendo conforto e conveniência. O apartamento é composto por um átrio de entrada, uma zona de estar e refeições luminosa e acolhedora com acesso direto a uma varanda fechada com vista para a avenida, três quartos confortáveis, duas casas de banho e uma arrecadação separada. A cozinha totalmente equipada está iluminada por luz natural e também proporciona acesso direto à varanda fechada, criando um espaço de vida prático e agradável. Idealmente situada perto de tudo o que precisa, incluindo restaurantes, cafés, lojas, farmácias, escolas e transportes públicos, esta propriedade oferece a combinação perfeita de conveniência e vida costeira. Quer procure uma casa familiar confortável para desfrutar durante todo o ano ou uma excelente oportunidade de investimento para arrendamentos de férias, este apartamento cumpre todos os requisitos.

Situada numa localização privilegiada no coração de Vilamoura, esta espaçosa villa de cinco quartos beneficia de um enquadramento verdadeiramente excecional, com vistas abertas sobre o prestigiado Campo de Golfe Pinhal. Implantada num generoso lote de 1.156 m², a propriedade oferece uma combinação distinta de espaço, privacidade e envolvente natural. No exterior, encontra-se rodeada por jardins bem estabelecidos, onde se destaca a piscina privada e um amplo terraço que envolve a villa, incluindo uma agradável zona de barbecue, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. O jardim, o terraço e a zona da piscina desfrutam de vistas desafogadas sobre o campo de golfe, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvente paisagística particularmente agradável ao longo de todo o ano. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada e estacionamento coberto, garantindo espaço adicional para estacionamento e arrumação. Embora beneficie de obras de modernização e renovação, esta villa representa uma excelente oportunidade para criar uma residência exclusiva, personalizada ao gosto e às necessidades do futuro proprietário, numa das localizações mais valorizadas e procuradas do Algarve. A sua localização permite um acesso fácil aos prestigiados campos de golfe, à Marina de Vilamoura, às praias, restaurantes e a todas as comodidades que fazem de Vilamoura um dos destinos residenciais e de lazer mais desejados da região. Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, esta propriedade reúne características únicas e um enorme potencial de valorização, oferecendo a oportunidade de criar uma villa de referência numa localização privilegiada, com vistas sobre o golfe e um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.

Apartamento para investimento. Se procura o investimento perfeito ou a sua primeira casa no coração de Braga, este fantástico apartamento T0 em São Vicente é a escolha ideal! Com um design moderno, funcional e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel encontra-se pronto a habitar ou a rentabilizar. Principais Características: Espaço Otimizado: Sala e quarto em conceito open space de ambiente acolhedor, com muita luz natural. Kitchenette Equipada: Cozinha moderna com armários embutidos, placa, forno, exaustor e excelente arrumação. Conforto: Equipado com ar condicionado e acabamentos contemporâneos. Varanda Privativa: Um espaço exterior acolhedor, perfeito para relaxar ou tomar refeições ao ar livre. W.C. Completo: Casa de banho moderna com base de duche e acabamentos em tons de mármore. Localização Premium: Situado em São Vicente, a escassos minutos a pé do centro histórico de Braga, rodeado de comércio, serviços, transportes e universidades. Ideal tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento (estudantes, jovens profissionais ou turismo), dada a elevadíssima procura na zona. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Novo Empreendimento ' Urban Art ' em Cascais, em fase de construção. Prédio de 4 pisos, com 12 apartamentos, tipologia T2, T3, T4, com áreas generosas, terraços, varandas, garagem em Box para 2 a 3 carros e alguns apartamentos com piscina. Arquitetura contemporânea, Design e espaços verdes. Os apartamentos pautam-se pela luz natural abundante graças às suas enormes janelas, acabamentos de qualidade superior e materiais cuidadosamente selecionados, combina conforto, modernidade e qualidade de vida com proximidade ao mar. Os apartamentos foram projetados para atender às necessidades de diferentes estilos de vida. Desde casais jovens que procuram um apartamento acolhedor, até famílias que desejam um espaço amplo e funcional, o Urban Art em Cascais, oferece a solução ideal para cada um. A localização é excelente, situando -se no coração de Cascais, próximo do Tribunal Judicial, a poucos passos do centro histórico da vila, da Marina, da praia e de espaços verdes como o Parque Marechal Carmona, transportes públicos e estação de comboios. Esta centralidade torna o bairro muito prático para o dia-a-dia, com fácil acesso a uma grande variedade de serviços, comércio, restaurantes e várias escolas nacionais e internacionais, Hospital, Clinicas e Shopping. Acesso fácil e rápido a todas as vias. Entre o mar e a serra, Cascais é uma vila costeira encantadora, com um património notável, belas paisagens naturais e ambiente cosmopolita. Com os seus campos de golfe, vela, passeios a cavalo, praias de areia branca, surf e excelente gastronomia. Os Apartamentos estão equipados com: Climatização integral quente e frio ( divisão a divisão ), Aspiração central, Estores eléctricos de lâminas alumínio, com isolamento acústico, Alarme, Piso radiante nos WCS com base de duche, Aquecimento de águas quentes através de bomba de calor, porta blindada da Dierre, Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos SMEG. É sem dúvida um dos melhores locais para viver em família, marque a sua visita e escolha o seu novo apartamento. Conclusão prevista para Dezembro de 2027. Condições de pagamento: - 20% no CPCV; - Reforços de sinal a combinar; - Restante na escritura;

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