160925 Imóveis para Venda - Portugal

“Cerveira Premium” Lote 4Venha descobrir em Vila Nova de Cerveira, no empreendimento Cerveira Premium Iuxo e qualidade única de viver num local único proximo do Rio, em Frente Burger King também Continente. Enquadrado na envolvente com vistas lindissimas. Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade premium e numa dinämica organica com a envolvente e a uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Um complexo residencial com acabamentos de alta qualidade.Destacamos: Caixilharia  de aluminio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte termicoEstores exteriores elétriccs terrmo-lacadosInstalação de paineis solaresPonto de carregamento electrico na garagemElectrodomesticos ( Forno com função micro-ondas. placa, exaustor, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado) de marca AEG ou equivalente.Conclusao da obra prevista para final 2028.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

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Moradia T1+2 com Quintal e Sótão Aproveitado em PedrógãoDescubra esta encantadora moradia localizada na tranquila vila de Pedrógão, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e a serenidade do Alentejo, a apenas 15 minutos da Vidigueira. Com áreas agradáveis e uma distribuição harmoniosa, esta moradia adapta-se perfeitamente às necessidades de uma família.É constituída por um T1+2, distribuído por uma zona habitacional acolhedora composta por sala comum, quarto, casa de banho com poliban e um sótão, totalmente aproveitado, onde encontrará dois quartos, uma casa de banho com banheira e espaço de arrumos.O imóvel destaca-se pelas suas duas entradas independentes, proporcionando maior privacidade e versatilidade na utilização dos espaços.A cozinha, totalmente renovada e equipada, dispõe de lava-loiça, termoacumulador, fogão e todas as condições para o dia-a-dia.Para maior conforto em qualquer estação do ano, a casa está equipada com ar condicionado em todos os quartos, bem como toalheiros elétricos nas casas de banho e estores elétricos.No exterior, dispõe de um agradável quintal, perfeito para momentos de lazer e convívio. A cozinha de apoio adicional, junto à garagem, ideal para convívios e refeições em família e o forno a lenha tornam este espaço especialmente convidativo para reunir familiares e amigos.Localizada numa zona tranquila de Pedrógão, esta moradia combina a serenidade do campo com a proximidade dos serviços essenciais e bons acessos. Se procura uma casa pronta a habitar, com excelentes comodidades e espaços pensados para o conforto do dia-a-dia, numa zona calma e com excelente acesso à Vidigueira esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo refúgio no coração do Alentejo!

Apartamento T2 a estrear, localizado numa das zonas mais privilegiadas da Baía do Seixal, onde o conforto, a modernidade e a excelente exposição solar se conjugam com uma deslumbrante vista sobre o rio. Situado no 2.º piso, este apartamento destaca-se pela sua ampla sala de estar com 41 m², que beneficia de acesso direto a um fantástico terraço com 31 m², que envolve praticamente todo o imóvel, proporcionando um espaço exterior único para desfrutar de momentos de lazer e da vista sobre o rio. A orientação nascente/poente garante excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. A zona privada é composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos. O primeiro quarto dispõe de 11 m² e dois roupeiros, sendo servido por uma casa de banho completa com base de duche. A espaçosa suite, com uma área total de 16 m², inclui zona de descanso com 12,5 m², casa de banho privativa com base de duche e aquecedor de toalhas elétrico. O hall de entrada, com 5 m², oferece ainda cinco roupeiros, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Para maior conforto, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, dispõe de um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Características: Apartamento T2 novo, a estrear - 2.º piso; Sala com 41 m²; Terraço com 31 m²; Vista rio; Exposição solar nascente/poente; Suite 16m2 com zona dormir 12.5m2 e casa de banho com duche e aquecimento toalhas elétricas; Quarto 11m2 com11m2 com 2 roupeiros 2 roupeiros; Duas casas de banho completas; Hall de entrada 5m2 com 5 roupeiros; Ar condicionado em toda a habitação; 1 lugar de estacionamento; Arrecadação. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada junto à Baía do Seixal, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e espaços de lazer. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Envolvida pela natureza e por vistas deslumbrantes, num caminho que convida a abrandar o ritmo, esta quinta oferece uma rara combinação entre autenticidade, privacidade e potencial turístico. Um lugar onde o silêncio é interrompido apenas pelo vento, pelos sons da natureza e pelo ritmo das estações. Uma propriedade onde se sente uma verdadeira paz e a serenidade da região, mas que apesar desta sensação de total tranquilidade, está apenas a 15 minutos do Cercal do Alentejo, e a 30 minutos do Oceano, e das praias de Porto Côvo e Vila Nova de Mil Fontes. Inserida numa paisagem rural tradicional Alentejana e por ser numa zona ligeiramente montanhosa da serra do Cercal, é a escolha ideal para quem procura privacidade, serenidade e um refúgio verdadeiramente único no campo. Num dos locais mais altos encontra-se uma casa tradicional com cerca de 80 m² de área construída, pronta para ser reinventada e ganhar uma nova vida. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade rural autêntica e dar forma ao seu próximo capítulo. Como verdadeiro valor acrescentado, os atuais proprietários desenvolveram já um projeto turístico de Arquitectura, que contempla a renovação e ampliação do construído, e uma série de pequenos alojamentos ao longo deste terreno de 11ha, num projecto cuidadosamente pensado já totalmente aprovado, permitindo iniciar a construção de imediato e eliminando a morosidade habitual dos processos de licenciamento. Possibilidade de alterações, confirmado pela Câmara Municipal, desde que cumpridas as áreas já aprovadas, à configuração e tipologias, ou um até um novo projecto, são viáveis. Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade para criar um refúgio privado, uma residência de férias, um projeto turístico e bem-estar de pequena escala, ou simplesmente um lugar onde viver de forma mais consciente e próxima da natureza. Um lugar onde o tempo abranda e a descoberta dos sentidos é total.

Apartamento T2 novo com 88 m² de área bruta privativa, varanda e estacionamento, inserido em novo empreendimento Le Parc - Faro, Algarve Com arquitetura contemporânea, amplas janelas e excelente luminosidade natural, este apartamento destaca-se pelos espaços modernos, funcionais e confortáveis. Dispõe de sistema Smart Home para controlo de iluminação, estores, climatização e segurança, garantindo maior comodidade no dia a dia. O condomínio oferece sala comum para convívio e bicicletário. Localizado numa zona privilegiada de Faro, a poucos minutos da Marina, centro histórico, Fórum Algarve, hospital, universidade, estação ferroviária e aeroporto. Categoria Energética: A.

Apartamento T2 novo com 83 m² de área bruta privativa, varanda e estacionamento, inserido em novo empreendimento Le Parc - Faro, Algarve Com arquitetura contemporânea, amplas janelas e excelente luminosidade natural, este apartamento destaca-se pelos espaços modernos, funcionais e confortáveis. Dispõe de sistema Smart Home para controlo de iluminação, estores, climatização e segurança, garantindo maior comodidade no dia a dia. O condomínio oferece sala comum para convívio e bicicletário. Localizado numa zona privilegiada de Faro, a poucos minutos da Marina, centro histórico, Fórum Algarve, hospital, universidade, estação ferroviária e aeroporto. Categoria Energética: A.

Apartamento T2+1 com 107 m² em Custóias, Matosinhos Conforto, Espaço e Excelente Localização, junto ao Mercadona do Padrão da Légua. Apresentamos este apartamento T2+1 com 107 m² de área, localizado em Custóias, Matosinhos, uma excelente opção para habitação própria ou investimento. O imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e pelos espaços amplos, dispondo de dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho (uma delas suíte) e uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer. Conta ainda com elevador, uma garagem e uma arrecadação, proporcionando espaço adicional para arrumação. A localização é um dos seus maiores atrativos, beneficiando da proximidade a uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas e serviços. A excelente rede de transportes públicos e os bons acessos às principais vias tornam as deslocações rápidas e cómodas para o centro de Matosinhos, Porto e restantes zonas envolventes. Se procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Localizada na privilegiada zona de Sesmarias, em Albufeira, a poucos minutos das praias mais procuradas do Algarve, esta moradia T7 representa uma oportunidade ímpar de investimento no segmento de alojamento local e guesthouses. Implantada num lote generoso de 1.000 m², com 386 m² de área coberta distribuídos por dois pisos, beneficia de orientação sul e de uma posição estratégica entre Albufeira e Olhos de Água uma das zonas com maior taxa de ocupação turística e retorno mais consistente da região. O interior, totalmente renovado, conjuga acabamentos modernos e neutros com excelente luminosidade natural: pavimentos em tons claros, amplas zonas sociais de pé-direito generoso e várias salas de estar, ideais para uma operação multi-quarto ou modelo co-living. Os 7 quartos e 8 casas de banho permitem maximizar o rendimento por noite, com um layout pensado para exploração turística intensiva. Caixilharia em alumínio com vidro duplo, ar condicionado, aquecimento, painéis solares para AQS e cozinha totalmente equipada garantem conforto e eficiência operacional ao longo de todo o ano. Pronta a operar, com tecnologia de gestão integrada. Ao contrário da generalidade da oferta, este imóvel já está preparado para uma exploração eficiente e remota: sistema de videovigilância (CCTV), fechaduras eletrónicas com acesso por código para check-in autónomo, rede de internet otimizada com cobertura integral, videoporteiro e demais infraestrutura de smart home. Tudo o que um investidor precisa para gerir a operação à distância, reduzir custos de pessoal e elevar a experiência do hóspede. No exterior, a piscina privativa com amplo deck solário, os terraços com vista de campo e o jardim mediterrânico criam o ambiente premium que o mercado de luxo procura. Uma ampla zona de estacionamento privativo completa a oferta, garantindo comodidade aos hóspedes. Funcionalidade pensada para a operação. O imóvel dispõe ainda de uma ampla zona de arrumos e lavandaria essencial para uma gestão fluida do alojamento local, permitindo o tratamento de roupa e o armazenamento de equipamentos sem comprometer os espaços nobres da casa. Potencial adicional de rentabilidade. A propriedade conta também com um anexo independente, ideal para criar uma unidade de alojamento adicional, um espaço de co-living ou alojamento de apoio à operação um acréscimo direto à receita anual e um claro diferenciador face à concorrência da zona. Com forte potencial de rentabilidade bruta anual no segmento de short-term rental, elegibilidade analisável para investidores estrangeiros e valorização sustentada da zona, este é um ativo turn-key num dos mercados imobiliários mais resilientes da Europa. Uma aquisição estratégica para diversificação de portfolio no Algarve.

Moradia T2 Nova, no Coto, a minutos da cidade de Caldas da Rainha. Apresentamos esta moderna moradia T2 de nova construção, situada numa zona tranquila do Coto, a poucos minutos do centro de Caldas da Rainha. Com uma área de construção de 100m² inserida num lote de 430m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. * Características principais: Sala de Estar e Jantar em Open Space com 36m2 Cozinha com península, equipada com placa, forno, exaustor 1 Suite com roupeiro e WC privativo 1 Quarto com roupeiro embutido Casa de banho contemporânea * Equipada com: Caixilharia de alta performance com corte térmico Estores elétricos Sistema de aquecimento de águas através de painéis solares * Exterior e comodidades: Estacionamento para 2 carros Pré-instalação de Carregamento de veículos elétricos Espaço exterior amplo com potencial para jardim, piscina ou zona de lazer Excelente exposição solar * Localização privilegiada: Zona residencial calma e segura Proximidade a restauração, escolas e serviços Excelentes acessos, com ligação rápida à A8 A poucos minutos do centro da cidade de Caldas da Rainha e das praias da região Oeste Ideal para famílias ou quem procura qualidade de vida *Ideal para: Habitação própria Casa de férias Investimento com elevado potencial de valorização Viva com conforto, eficiência energética e tranquilidade, numa localização estratégica. Com previsão de conclusão ainda este ano. Será entregue "Chave na Mão". Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto e conheça todos os detalhes!