165347 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos uma excelente oportunidade de desenvolvimento imobiliário e investimento no centro histórico do Porto. O edifício na Rua do Sol, 140-148 situa-se no centro histórico classificado pela UNESCO do Porto e é vendido na sua totalidade. O projeto de arquitetura prevê 12 futuros apartamentos distribuídos por quatro pisos. O edifício não se encontra atualmente dividido em apartamentos concluídos: são necessárias obras integrais de construção e reabilitação para concretizar as frações. Está incluído na venda um projeto de arquitetura totalmente desenvolvido para 12 apartamentos , poupando ao comprador tempo e custos de projeto significativos. É necessária a submissão de uma atualização municipal antes do início da construção. A venda inclui o projeto de arquitetura, as plantas e a proposta de design de interiores. A combinação das tipologias aliada à presença de logradouro torna este imóvel numa opção altamente atrativa para o mercado de arrendamento de longa duração, habitação própria ou alojamento local/turístico, garantindo uma elevada taxa de rentabilidade numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade do Porto. Características do edifício: -Área bruta privativa: 520,00 m² -Espaço exterior: Inclui quintal/logradouro privado. -Estrutura atual: Edifício urbano de 4 pavimentos (rés-do-chão + 3 pisos) em propriedade total. Resumo dos dados do imóvel Localização: Rua do Sol, 140-148, Porto (Sé) Tipo de prédio: propriedade total sem andares susceptíveis de utilização independente Afetação: habitação N.º de pisos: 4 Preço: 1.150.000,00 € Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Informações adicionais: Para qualquer informação deste imóvel, consulte sempre o código de identificação interno: KWPT-042137. Ao agendar e realizar uma visita, faça-se sempre acompanhado do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação, é obrigatório o preenchimento do relatório de visita ao imóvel. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Marque já a sua visita! Estamos à sua espera! Quando escolhe a Keller Williams, obtém: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; - Sistemas e ferramentas simples para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma empresa de confiança.

Parcela de Terreno Rústico com Potencial de Reconversão Urbana – Algeruz em Palmela Apresentamos uma oportunidade de investimento a pensar no futuro, numa das zonas com maior procura do concelho de Palmela. Esta parcela de terreno rústico está inserida numa AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), o que lhe dá um enquadramento com potencial relevante de reconversão urbanística. Destaques da Propriedade: Área: quota-parte de 505/180.000 avos de um prédio rústico com 18 hectares. Potencial de Valorização: por estar inserido numa AUGI, o terreno poderá ser alvo de reconversão urbanística. Concluído o processo e aprovado o loteamento, poderá construir a sua moradia de sonho ou rentabilizar o seu investimento. Investimento Acessível: é uma forma de entrar no mercado de terrenos numa zona em crescimento, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Segunda Parcela Disponível: existe outra parcela exatamente igual, com os mesmos 505 avos e nas mesmas condições. É ideal para quem procura uma área maior (cerca de 1.010 m²), para investir em família ou para duplicar o investimento. Por ser um terreno não urbano / rústico, apresenta excelente potencial para diversas finalidades de uso pessoal ou produtivo: Espaço de Lazer e Refúgio de Fim de Semana: Criação de um espaço ao ar livre para convívios familiares, com zona de churrasco, mesas de refeição e área de descanso. Horta Biológica e Agricultura Familiar: Excelente apetência de solo e exposição solar para cultivo de hortícolas, pomar, vinha ou ervas aromáticas. Apoio Agrícola ou Estufa: Possibilidade de instalação de estruturas amovíveis de apoio agrícola, estufas ou arrumos para ferramentas e equipamentos de jardinagem. Espaço para Hobbies e Animação: Área ampla para criação de pequenos animais, arrumação de material de lazer ao ar livre ou espaço verde privado. Localização Privilegiada: num ambiente calmo e rodeado de natureza, o terreno fica a poucos minutos de: Montado Hotel & Golf Resort, a cerca de 8 minutos Palmela, Setúbal e Pinhal Novo, com escolas, comércio, serviços e estação ferroviária com ligação a Lisboa Acessos à A12 e à A2, para chegar rapidamente a Lisboa e ao resto da Margem Sul Serra da Arrábida e praias de Setúbal e Tróia Região vinícola de Palmela e Azeitão Se quiser saber mais informações, não perca tempo, contacte-me! Tratando-se de um terreno não urbano, muitos compradores perguntam pela possibilidade de colocar estruturas amovíveis (como casas pré-fabricadas, casas de madeira ou estufas de apoio). Recomenda-se consultar o Plano Diretor Municipal (PDM) na Câmara Municipal de Palmela para ter essa informação confirmada.

Moradia térrea T4 para venda em Rio Maior, inserida numa propriedade com 3.720 m². As amplas áreas interiores, a piscina e a amplitude do espaço exterior proporcionam condições para desfrutar de uma vida familiar confortável, numa localização tranquila. A sala distingue-se pelas suas dimensões e pela organização em duas zonas: uma de estar, com lareira, e outra de jantar. A ligação direta ao terraço aproxima a zona social da piscina. Nesta área, existe ainda uma divisão adicional, ideal para escritório ou sala de leitura. A cozinha dispõe de uma zona própria para refeições. A zona privada integra quatro quartos, incluindo uma suíte. A moradia dispõe ainda de uma segunda casa de banho, de apoio aos restantes quartos e à área social. A distribuição num único piso permite uma circulação cómoda entre as divisões. No exterior, o terraço e a piscina constituem o principal espaço de lazer. A área de refeições ao ar livre, equipada com churrasqueira, oferece um local para receber familiares e amigos. O terreno dispõe ainda de amplas áreas exteriores, com espaço para diferentes utilizações. A propriedade conta igualmente com lavandaria, arrecadação, duas garagens e telheiro. A caixilharia com vidros duplos contribui para o conforto da habitação. Pela combinação de espaços amplos, vida num só piso e zonas exteriores dedicadas ao lazer, esta moradia é uma opção para quem procura tranquilidade e espaço em Rio Maior.

Procura um apartamento pronto a habitar, numa localização central e com fácil acesso a comércio e serviços? Este apartamento poderá ser a opção ideal para si. Apresento este apartamento T3, situado no segundo andar de um prédio localizado na principal avenida de Arganil, numa zona que oferece comodidade e praticidade no dia a dia. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Três quartos, sendo um deles uma suite. • Uma casa de banho adicional, totalmente remodelada. • Lugar de garagem coberto e fechado. • Apartamento pronto a habitar. COMÉRCIO E SERVIÇOS NAS PROXIMIDADES A localização permite-lhe usufruir da proximidade de diversos estabelecimentos comerciais e serviços, nomeadamente: • Supermercado Continente. • Biblioteca Municipal de Arganil. • Hotel de Arganil. • Bancos. • Escolas. • Tribunal. • Instituto do Emprego e Formação Profissional (IEFP). • Conservatória do Registo Predial. • Repartição de Finanças. • Gabinetes de advocacia e contabilidade. • Ginásio. • Lojas e comércio local. • Pastelarias e cafetarias. • Gelataria. • Restaurantes e bares. • Posto de abastecimento de combustível e estação de serviço. COMODIDADE ACRESCIDA No rés do chão do próprio prédio encontra uma cafetaria, uma clínica e a Repartição de Finanças, proporcionando maior conveniência no acesso a serviços essenciais. CONFORTO E PRATICIDADE NO CENTRO DE ARGANIL A tipologia T3, a garagem fechada e a localização central tornam este apartamento uma opção a considerar por quem procura uma habitação funcional, com acesso facilitado aos principais serviços e estabelecimentos da vila. MARQUE A SUA VISITA Gostaria de conhecer melhor este apartamento? Entre em contacto comigo para obter mais informações ou agendar uma visita. Frederico Gomes | KW Union Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Oportunidade única de investimento no Estreito da Calheta: Lote 3 com 562 m² de área total, pronto para dar início imediato à construção da sua moradia. Integrado no exclusivo empreendimento residencial Villas Calheta Hills, este lote beneficia de uma localização privilegiada a menos de 200 metros de altitude, combinando tranquilidade, arquitetura contemporânea de inspiração marroquina e excelentes acessos. Destaques do Lote 3: Área do Terreno: 562 m² Pronto a Construir: Inclui projeto de arquitetura aprovado e toda a documentação em conformidade, permitindo avançar diretamente para o levantamento da licença e início da obra sem burocracias. Infraestruturas Concluídas: Loteamento totalmente consolidado com arruamento, redes de água, esgotos, eletricidade, telecomunicações e zonas verdes ajardinadas. Exposição Solar e Vista Mar: Orientação solar a Sul, garantindo luz natural ao longo de todo o dia e uma frente mar panorâmica e desimpedida sobre o Atlântico. A solução perfeita para quem procura construir a sua casa à medida na Madeira com rapidez e segurança, ou para investidores que procuram um ativo pronto a desenvolver de elevada valorização.

Oportunidade única de investimento no Estreito da Calheta: Lote 2 com 539 m² de área total, pronto para dar início imediato à construção da sua moradia. Integrado no exclusivo empreendimento residencial Villas Calheta Hills, este lote beneficia de uma localização privilegiada a menos de 200 metros de altitude, combinando tranquilidade, arquitetura contemporânea de inspiração marroquina e excelentes acessos. Destaques do Lote 2: Área do Terreno: 539 m² Pronto a Construir: Inclui projeto de arquitetura aprovado e toda a documentação em conformidade, permitindo avançar diretamente para o levantamento da licença e início da obra sem burocracias. Infraestruturas Concluídas: Loteamento totalmente consolidado com arruamento, redes de água, esgotos, eletricidade, telecomunicações e zonas verdes ajardinadas. Exposição Solar e Vista Mar: Orientação solar a Sul, garantindo luz natural ao longo de todo o dia e uma frente mar panorâmica e desimpedida sobre o Atlântico. A solução perfeita para quem procura construir a sua casa à medida na Madeira com rapidez e segurança, ou para investidores que procuram um ativo pronto a desenvolver de elevada valorização.

Oportunidade para quem procura um terreno com dimensão, tranquilidade e potencial para desenvolver um projeto em plena natureza. Situado em Salgueiro do Campo, no concelho de Castelo Branco, este terreno rústico dispõe de uma área de 1,108000 hectares (11.080 m²), oferecendo um espaço amplo, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e procura um local com características únicas. No interior do terreno encontra-se uma zona junto a um moinho, cuja viabilidade para eventual construção está a ser analisada junto da Câmara Municipal de Castelo Branco, através de um pedido de informação prévia. Nota importante: Aguarda-se ainda a resposta da Câmara Municipal para esclarecer a possibilidade de construção nessa zona específica do terreno. Qualquer projeto ficará dependente da viabilidade urbanística e das autorizações legalmente exigidas. Uma oportunidade a considerar por futuros compradores que pretendam investir num terreno com características próprias e avaliar o seu potencial. ? Localização: Salgueiro do Campo, Castelo Branco ? Área total: 11.080 m² ? Viabilidade de construção: A aguardar esclarecimento da Câmara Municipal de Castelo Branco. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Apartamento T1 para venda no empreendimento Altear Life, situado na Alta de Lisboa, na freguesia do Lumiar. Inserido no primeiro andar deste recente empreendimento residencial, este imóvel apresenta uma área bruta privativa de 72 m² com varanda incluída, oferecendo orientação solar a norte. O apartamento conta com um lugar de estacionamento privativo afeto à fração e uma arrecadação no edifício. A área interior do imóvel organiza-se da seguinte forma: um hall de entrada que dá acesso à casa de banho social. A zona social integra uma cozinha e uma sala de estar com ligação direta à varanda exterior. A zona de descanso conta com uma suite servida por uma casa de banho privativa. O condomínio Altear Life integra 85 apartamentos e disponibiliza várias comodidades aos moradores, incluindo uma piscina no oitavo piso, ginásio privativo e sala de convívio. O edifício acolhe ainda três espaços comerciais no piso térreo. A Alta de Lisboa afirma-se como uma das áreas de maior expansão e valorização imobiliária na cidade, impulsionada pelo urbanismo moderno e pela consolidação de novos empreendimentos de referência. A envolvente assegura qualidade de vida, destacando-se a proximidade ao Parque Oeste e ao maior lago de Lisboa a cerca de 3 minutos a pé, assim como ao Parque Quinta das Conchas a cerca de 10 minutos a pé. A estação de metro do Lumiar fica a cerca de 12 minutos a pé ou 3 minutos de carro. Na envolvente encontram-se escolas de referência, supermercados, restauração e serviços a 5 minutos de carro. As ligações ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e CRIL ficam a cerca de 3 minutos de carro, estando o Aeroporto de Lisboa a 10 minutos de carro e o centro a 15 minutos de carro.

Parcela de Terreno Rústico com Potencial de Reconversão Urbana – Algeruz em Palmela Apresentamos uma oportunidade de investimento a pensar no futuro, numa das zonas com maior procura do concelho de Palmela. Esta parcela de terreno rústico está inserida numa AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), o que lhe dá um enquadramento com potencial relevante de reconversão urbanística. Destaques da Propriedade: Área: quota-parte de 505/180.000 avos de um prédio rústico com 18 hectares. Potencial de Valorização: por estar inserido numa AUGI, o terreno poderá ser alvo de reconversão urbanística. Concluído o processo e aprovado o loteamento, poderá construir a sua moradia de sonho ou rentabilizar o seu investimento. Investimento Acessível: é uma forma de entrar no mercado de terrenos numa zona em crescimento, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Segunda Parcela Disponível: existe outra parcela exatamente igual, com os mesmos 505 avos e nas mesmas condições. É ideal para quem procura uma área maior (cerca de 1.010 m²), para investir em família ou para duplicar o investimento. Por ser um terreno não urbano / rústico, apresenta excelente potencial para diversas finalidades de uso pessoal ou produtivo: Espaço de Lazer e Refúgio de Fim de Semana: Criação de um espaço ao ar livre para convívios familiares, com zona de churrasco, mesas de refeição e área de descanso. Horta Biológica e Agricultura Familiar: Excelente apetência de solo e exposição solar para cultivo de hortícolas, pomar, vinha ou ervas aromáticas. Apoio Agrícola ou Estufa: Possibilidade de instalação de estruturas amovíveis de apoio agrícola, estufas ou arrumos para ferramentas e equipamentos de jardinagem. Espaço para Hobbies e Animação: Área ampla para criação de pequenos animais, arrumação de material de lazer ao ar livre ou espaço verde privado. Localização Privilegiada: num ambiente calmo e rodeado de natureza, o terreno fica a poucos minutos de: Montado Hotel & Golf Resort, a cerca de 8 minutos Palmela, Setúbal e Pinhal Novo, com escolas, comércio, serviços e estação ferroviária com ligação a Lisboa Acessos à A12 e à A2, para chegar rapidamente a Lisboa e ao resto da Margem Sul Serra da Arrábida e praias de Setúbal e Tróia Região vinícola de Palmela e Azeitão Se quiser saber mais informações, não perca tempo, contacte-me! Tratando-se de um terreno não urbano, muitos compradores perguntam pela possibilidade de colocar estruturas amovíveis (como casas pré-fabricadas, casas de madeira ou estufas de apoio). Recomenda-se consultar o Plano Diretor Municipal (PDM) na Câmara Municipal de Palmela para ter essa informação confirmada.

Espaçoso apartamento T3 na Estrada do Calhariz de Benfica, junto ao Parque Florestal de Monsanto, inserido num condomínio privado com piscina e jardim. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de espaços verdes, comércio, serviços, transportes públicos e principais vias de acesso a Lisboa. Com 135 m² de área bruta privativa, o apartamento oferece espaços amplos e uma distribuição funcional, ideal para a vida familiar ou para quem procura uma casa que privilegie o conforto e a organização. Características: Três quartos, incluindo uma suite 3 WC Lavandaria independente Despensa; Arrecadação; Estacionamento para três viaturas

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade do Porto! Apresentamos este apartamento de tipologia T3, situado ao nível do 1.º andar, atualmente está a ser totalmente renovado, combinando o conforto e a modernidade de acabamentos atuais com a centralidade e acessibilidade que a localização oferece. T3 (3 Quartos) Piso: 1.º Andar Estado: Em processo de renovação total (excelente oportunidade) Área Exterior Excecional: Terreno integrante / logradouro privativo com 93,15 m², ideal para criar uma zona de lazer ao ar livre, jardim, área de barbecue ou espaço de convivência familiar no coração da cidade. Localizado na Rua de São Roque da Lameira, inserido numa zona em plena consolidação e forte expansão urbanística, beneficiando de: Excelentes acessos aos principais eixos viários da cidade (VCI, A20) e transporte público à porta com a estação de metro do Dragão a escassos metros; Proximidade à Estação do Campanhã e à futura reconversão do Antigo Matadouro Municipal do Porto (hub cultural, empresarial e de inovação); Vasta oferta de comércio local, serviços, escolas e superfícies comerciais nas imediações. Se procura um imóvel moderno, com um espaço exterior privado verdadeiramente diferenciador no Porto e elevado potencial de valorização, esta é a opção ideal. Marque já a sua visita! Transportes e Acessibilidades 30 metros - Paragem de Autocarro STCP (Rua S. Roque da Lameira) 400 metros - Acesso à VCI / A20 (Nó de São Roque / Corujeira) 900 metros - Estação de Metro do Estádio do Dragão 1 300 metros - Estação Intermodal de Campanhã (Comboio, Metro e Autocarros de Longo Curso) Educação (Escola e Creches) 250 metros - Escola Básica de 1.º CEB de São Roque da Lameira 700 metros - Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Cartes 1 200 metros - Escola Secundária de António Arroio / Alexandre Herculano (Zona Leste) Saúde e Serviços Médicos 32 metros - USF Corujeira / Centro de Saúde de São Roque da Lameira 150 metros - Farmácia de São Roque 3 500 metros - Hospital de São João (Pólo Universitário) Lazer, Natureza e Cultura 170 metros - Parque de São Roque (Jardim da Quinta da Lameira) 450 metros - Praça da Corujeira (Zona de Convivência e Feiras) 800 metros - Antigo Matadouro Municipal do Porto (Hub Cultural e de Inovação M-KOPA/M-Studio) 950 metros - Estádio do Dragão / Museu Futebol Clube do Porto Comércio e Compras 100 metros - Comércio Local e Restauração (Padarias, Talhos, Mercearias) 500 metros - Supermercado Pingo Doce (São Roque) 1 000 metros - Shopping Alameda Shop & Spot Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade do Porto! Apresentamos este apartamento de tipologia T3, situado ao nível do 3.º andar, atualmente está a ser totalmente renovado, combinando o conforto e a modernidade de acabamentos atuais com a centralidade e acessibilidade que a localização oferece. Tipologia: T3 (3 Quartos) Piso: 3.º Andar Estado: Em processo de renovação total (excelente oportunidade) Localizado na Rua de São Roque da Lameira, inserido numa zona em plena consolidação e forte expansão urbanística, beneficiando de: Excelentes acessos aos principais eixos viários da cidade (VCI, A20) e transporte público à porta com a estação de metro do Dragão a escassos metros; Proximidade à Estação do Campanhã e à futura reconversão do Antigo Matadouro Municipal do Porto (hub cultural, empresarial e de inovação); Vasta oferta de comércio local, serviços, escolas e superfícies comerciais nas imediações. Se procura um imóvel moderno, com um espaço exterior privado verdadeiramente diferenciador no Porto e elevado potencial de valorização, esta é a opção ideal. Marque já a sua visita! Pontos de interesse: Transportes e Acessibilidades 30 metros - Paragem de Autocarro STCP (Rua S. Roque da Lameira) 400 metros - Acesso à VCI / A20 (Nó de São Roque / Corujeira) 900 metros - Estação de Metro do Estádio do Dragão 1 300 metros - Estação Intermodal de Campanhã (Comboio, Metro e Autocarros de Longo Curso) Educação (Escola e Creches) 250 metros - Escola Básica de 1.º CEB de São Roque da Lameira 700 metros - Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Cartes 1 200 metros - Escola Secundária de António Arroio / Alexandre Herculano (Zona Leste) Saúde e Serviços Médicos 32 metros - USF Corujeira / Centro de Saúde de São Roque da Lameira 150 metros - Farmácia de São Roque 3 500 metros - Hospital de São João (Pólo Universitário Lazer, Natureza e Cultura 170 metros - Parque de São Roque (Jardim da Quinta da Lameira) 450 metros - Praça da Corujeira (Zona de Convivência e Feiras) 800 metros -Antigo Matadouro Municipal do Porto (Hub Cultural e de Inovação M-KOPA/M-Studio) 950 metros - Estádio do Dragão / Museu Futebol Clube do Porto Comércio e Compras 100 metros - Comércio Local e Restauração (Padarias, Talhos, Mercearias) 500 metros - Supermercado Pingo Doce (São Roque) 1 000 metros - Shopping Alameda Shop & Spot Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Procura a tranquilidade do Alentejo, um amplo espaço exterior para criar o seu refúgio de sonho ou um excelente projeto de remodelação? Apresento-lhe esta moradia térrea de tipologia T2, localizada na simpática aldeia de Nora, em Rio de Moinhos, concelho de Borba. Principais Características do Imóvel: **Área Total do Terreno:* 992,35 m² * *Área Bruta de Construção:* 83,75 m² * *Área Útil Térrea:* 62,47 m² * *Tipologia:* T2 (composto por cozinha, casa de banho, corredor, 3 divisões, entreforros e anexos/quintal) * *Certificação Energética:* Classe E * *Conforto:* Equipado com ar condicionado Mitsubishi Electric na zona de circulação Destaques do Espaço Exterior e Potencial: * *Extenso Logradouro/Terreno:* Um generoso quintal/terreno com mais de 920 m² de área descoberta, pontuado por oliveiras e árvores de fruto. * *Anexos e Garagem:* Estruturas de apoio e arrecadação/garagem com portão de acesso, perfeitas para arrumação ou oficinas de lazer. * *Potencial de Remodelação:* Espaço ideal para personalização e modernização ao seu gosto, permitindo criar uma zona de lazer com piscina, jardim ou hortas biológicas. Localização: Situada numa zona calma e autêntica do Alentejo (Rio de Moinhos - Borba), com rápidos acessos aos centros urbanos próximos e ideal para habitação própria, segunda habitação de fim de semana ou investimento no mercado de alojamento local/turismo rural. Entre em Contacto: Agende a sua visita!

Viver no coração de Alfama, com jardim e piscina privados e o rio Tejo no horizonte. É assim este apartamento T2, uma raridade no centro histórico de Lisboa. São 210 m² de área total sendo 80 m² de área interior e 130 m² de espaço exterior privado, entre jardim e terraço. Lá fora há uma piscina, uma zona de refeições ao ar livre com cozinha exterior e recantos verdes para relaxar ao fim do dia. No interior, a sala de estar é ampla e luminosa, com janelas de sacada viradas para os telhados de Lisboa e o Tejo. A zona de refeições é separada, e a cozinha é funcional. O apartamento tem dois quartos com roupeiros embutidos e um closet. A casa de banho tem banheira e uma janela de grandes dimensões para o jardim. Destaques: T2 com 210m² total sendo 80 m² interiores e 130 m² exteriores privados Piscina e jardim privados Terraço com zona de refeições e cozinha exterior Vista sobre o rio Tejo Roupeiros embutidos, closet e arrecadação Localização em Santa Maria Maior, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa Renovação integral: o apartamento está a ser totalmente renovado, com acabamentos de elevada qualidade. A conclusão está prevista para janeiro de 2027, e será entregue pronto a habitar. Já é possível visitar durante as obras. Como alguns materiais ainda não foram encomendados, o comprador poderá, dentro do possível e mediante acordo, escolher alguns acabamentos e personalizar a casa ao seu gosto. É uma oportunidade rara de ter casa no centro histórico de Lisboa com piscina, um generoso espaço exterior e vista sobre o Tejo. "Piscina em processo de licenciamento para obtenção de título urbanístico" Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Imagens meramente ilustrativas do projeto final. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Alcabideche, no concelho de Cascais! Com uma área de 300 m², este espaço de escritório destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, oferecendo inúmeras possibilidades de organização e adaptação às necessidades da sua empresa. O imóvel dispõe de uma ampla área em open space, permitindo criar diferentes ambientes de trabalho, gabinetes ou zonas de atendimento, de acordo com o conceito e a atividade pretendida. Principais características: - 300 m² de área; - Espaço amplo em open space; - Instalações sanitárias partilhadas, com zonas para homens e senhoras; - Facilidade de acessos; - Estacionamento nas proximidades. Uma oportunidade para empresas, profissionais ou investidores que procuram um espaço com dimensão e potencial numa localização com bons acessos. ? Alcabideche, Cascais ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Refúgio natural a 30 minutos de Lisboa* Esta Quinta de 3,8 ha, com moradia T3 de 173 m² e armazém de 300 m², localizada numa encosta entre Bucelas e Arruda dos Vinhos, oferece uma combinação única de tranquilidade, privacidade e sofisticação. Ideal para quem procura viver em pleno contacto com a natureza, sem abdicar das comodidades e acessibilidades da vida moderna. ✔️ Moradia T3 com 147 m² ✔️ Suíte + 2 quartos, sala com lareira e sala de jantar ✔️ Jardim e piscina com vistas panorâmicas ✔️ Armazém de 300 m² com múltiplas possibilidades ✔️ Duas divisões extra (35 m² cada) ideais para escritório ou estúdio ✔️ Azulejos pintados à mão e calçada portuguesa ✔️ Ar condicionado, aquecimento central, acabamentos premium Localização privilegiada, excelente exposição solar e total privacidade, é perfeita como residência familiar, casa de campo ou projeto híbrido de vida e trabalho fora da cidade. Com vistas panorâmicas e uma ótima orientação solar, a propriedade é o refúgio perfeito para quem procura paz e privacidade. A casa principal dispõe de uma espaçosa suíte e dois quartos generosos, sala de estar com lareira e sala de jantar, garantindo conforto para toda a família. A casa dispõe de todas as comodidades, piso em soalho de carvalho americano, casas de banho em mármore, cozinha Miele equipada com eletrodomésticos, incluindo aquecimento central, ar condicionado em todas as divisões e lareira na sala. No espaço exterior, uma área de lazer com uma piscina, jardim bem cuidado, e um espaço/sala de 100 m², ideal para receber amigos e celebrar ocasiões especiais. A propriedade conta ainda com duas divisões adicionais de 35 m² cada, oferecendo versatilidade para criar um escritório, estúdio ou outra área em função das necessidades de utilização. Destaque nesta zona para a calçada portuguesa e os oito painéis de azulejos pintados à mão, únicos em Portugal. A quinta possui ainda um armazém de 300 m² com múltiplos usos, perfeito para armazenagem ou para transformar num novo projeto. A 10 minutos driving distance da Arruda dos Vinhos e a 15 minutos da autoestrada A10. A 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Não perca a oportunidade de descobrir esta propriedade, onde a tranquilidade e a natureza se encontram a um passo da cidade. Agende já a sua visita!

Terreno Rústico com 4.320 m² na Terrugem – Sintra Procura um espaço amplo às portas de Sintra para dar asas aos seus projetos de lazer, apoio agrícola ou simplesmente para ter o seu próprio refúgio na natureza? Este terreno rústico com mais de 4.000 metros quadrados oferece o equilíbrio raro entre a tranquilidade do campo e a conveniência de estar quase dentro da vila. Localizado na Travessa dos Currais de Ourém, a propriedade beneficia de uma envolvência extremamente prática. Fica situada a 2 minutos do Intermarché da Terrugem e muito próxima de pontos de referência como o Conservatório de Música Sons e Compassos ou a Escola do Alto dos Moinhos. Toda a rede de comércio local, serviços e restauração da Terrugem encontra-se a escassos minutos, garantindo um acesso rápido e simples a partir das principais vias da região. Trata-se de uma oportunidade excelente para quem valoriza a posse de terra, seja para uso próprio ao ar livre, horta, espaço de descanso no fim de semana ou como investimento patrimonial a longo prazo numa freguesia em constante valorização. Entre em contacto e venha conhecer de perto o potencial deste espaço.

Parcela de Terreno Rústico com Potencial de Reconversão Urbana – Algeruz em Palmela Apresentamos uma oportunidade de investimento a pensar no futuro, numa das zonas com maior procura do concelho de Palmela. Esta parcela de terreno rústico está inserida numa AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), o que lhe dá um enquadramento com potencial relevante de reconversão urbanística. Destaques da Propriedade: Área: quota-parte de 505/180.000 avos de um prédio rústico com 18 hectares. Potencial de Valorização: por estar inserido numa AUGI, o terreno poderá ser alvo de reconversão urbanística. Concluído o processo e aprovado o loteamento, poderá construir a sua moradia de sonho ou rentabilizar o seu investimento. Investimento Acessível: é uma forma de entrar no mercado de terrenos numa zona em crescimento, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Segunda Parcela Disponível: existe outra parcela exatamente igual, com os mesmos 505 avos e nas mesmas condições. É ideal para quem procura uma área maior (cerca de 1.010 m²), para investir em família ou para duplicar o investimento. Por ser um terreno não urbano / rústico, apresenta excelente potencial para diversas finalidades de uso pessoal ou produtivo: Espaço de Lazer e Refúgio de Fim de Semana: Criação de um espaço ao ar livre para convívios familiares, com zona de churrasco, mesas de refeição e área de descanso. Horta Biológica e Agricultura Familiar: Excelente apetência de solo e exposição solar para cultivo de hortícolas, pomar, vinha ou ervas aromáticas. Apoio Agrícola ou Estufa: Possibilidade de instalação de estruturas amovíveis de apoio agrícola, estufas ou arrumos para ferramentas e equipamentos de jardinagem. Espaço para Hobbies e Animação: Área ampla para criação de pequenos animais, arrumação de material de lazer ao ar livre ou espaço verde privado. Localização Privilegiada: num ambiente calmo e rodeado de natureza, o terreno fica a poucos minutos de: Montado Hotel & Golf Resort, a cerca de 8 minutos Palmela, Setúbal e Pinhal Novo, com escolas, comércio, serviços e estação ferroviária com ligação a Lisboa Acessos à A12 e à A2, para chegar rapidamente a Lisboa e ao resto da Margem Sul Serra da Arrábida e praias de Setúbal e Tróia Região vinícola de Palmela e Azeitão Se quiser saber mais informações, não perca tempo, contacte-me! Tratando-se de um terreno não urbano, muitos compradores perguntam pela possibilidade de colocar estruturas amovíveis (como casas pré-fabricadas, casas de madeira ou estufas de apoio). Recomenda-se consultar o Plano Diretor Municipal (PDM) na Câmara Municipal de Palmela para ter essa informação confirmada.

No Restelo, as ruas são largas e arborizadas, as casas têm jardim e quase não há trânsito de passagem. É um bairro residencial a poucos minutos do centro de Lisboa, entre o Parque Florestal de Monsanto e a frente ribeirinha de Belém, onde ficam a Torre de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos e o Centro Cultural de Belém. Há várias embaixadas e escolas internacionais nas imediações, o que dá ao bairro um ambiente cosmopolita e tranquilo. Esta moradia foi construída nos anos 60 e mantém a linguagem da arquitetura modernista da época. A requalificação conservou essa identidade e trouxe o conforto de hoje: cozinha e casas de banho novas, armários embutidos até ao teto (SILVAS), closet, ar condicionado e caixilharia em alumínio. Ficaram vários detalhes de origem, restaurados: as portadas em madeira maciça com vidro martelado, os armários-estante embutidos, as clarabóias e os transom. São três pisos. No piso de entrada fica a sala, com 38,5 m², junto à cozinha. No 1.º andar ficam os quatro quartos, um deles em suite, com varandas. Na cave há uma garagem para dois carros e arrumos. O terraço, com 64 m², tem vista para o rio. O jardim privativo tem 281 m², e o lote, de 370 m², tem espaço para uma piscina sem comprometer o acesso à garagem. Algumas fotografias apresentam decoração virtual, meramente ilustrativa.  

Parcela de Terreno Rústico com Potencial de Reconversão Urbana – Algeruz em Palmela Apresentamos uma oportunidade de investimento a pensar no futuro, numa das zonas com maior procura do concelho de Palmela. Esta parcela de terreno rústico está inserida numa AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), o que lhe dá um enquadramento com potencial relevante de reconversão urbanística. Destaques da Propriedade: Área: quota-parte de 505/180.000 avos de um prédio rústico com 18 hectares. Potencial de Valorização: por estar inserido numa AUGI, o terreno poderá ser alvo de reconversão urbanística. Concluído o processo e aprovado o loteamento, poderá construir a sua moradia de sonho ou rentabilizar o seu investimento. Investimento Acessível: é uma forma de entrar no mercado de terrenos numa zona em crescimento, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Segunda Parcela Disponível: existe outra parcela exatamente igual, com os mesmos 505 avos e nas mesmas condições. É ideal para quem procura uma área maior (cerca de 1.010 m²), para investir em família ou para duplicar o investimento. Por ser um terreno não urbano / rústico, apresenta excelente potencial para diversas finalidades de uso pessoal ou produtivo: Espaço de Lazer e Refúgio de Fim de Semana: Criação de um espaço ao ar livre para convívios familiares, com zona de churrasco, mesas de refeição e área de descanso. Horta Biológica e Agricultura Familiar: Excelente apetência de solo e exposição solar para cultivo de hortícolas, pomar, vinha ou ervas aromáticas. Apoio Agrícola ou Estufa: Possibilidade de instalação de estruturas amovíveis de apoio agrícola, estufas ou arrumos para ferramentas e equipamentos de jardinagem. Espaço para Hobbies e Animação: Área ampla para criação de pequenos animais, arrumação de material de lazer ao ar livre ou espaço verde privado. Localização Privilegiada: num ambiente calmo e rodeado de natureza, o terreno fica a poucos minutos de: Montado Hotel & Golf Resort, a cerca de 8 minutos Palmela, Setúbal e Pinhal Novo, com escolas, comércio, serviços e estação ferroviária com ligação a Lisboa Acessos à A12 e à A2, para chegar rapidamente a Lisboa e ao resto da Margem Sul Serra da Arrábida e praias de Setúbal e Tróia Região vinícola de Palmela e Azeitão Se quiser saber mais informações, não perca tempo, contacte-me! Tratando-se de um terreno não urbano, muitos compradores perguntam pela possibilidade de colocar estruturas amovíveis (como casas pré-fabricadas, casas de madeira ou estufas de apoio). Recomenda-se consultar o Plano Diretor Municipal (PDM) na Câmara Municipal de Palmela para ter essa informação confirmada.