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Terreno Urbano com 12.000 m² | Excelente Potencial para Investimento | Vale de Figueira, Santarém Um espaço, múltiplas possibilidades. O seu próximo investimento pode começar aqui! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vale de Figueira, Santarém, numa localização privilegiada, próxima da estação de comboios e com bons acessos. Trata-se de dois imóveis vendidos em conjunto, com uma área total registada de 12.000 m², compostos por: Terreno rústico com 9.600 m², com elevado potencial de desenvolvimento urbanístico. Prédio misto com 2.400 m², que integra construções atualmente em ruína, com potencial para reabilitação ou reconversão. O grande destaque desta propriedade é a sua versatilidade! De acordo com um estudo de viabilidade urbanística, a área analisada, com aproximadamente 12.000 m², encontra-se totalmente inserida em perímetro urbano, classificada como Espaços Habitacionais de Tipo III. O estudo apresenta uma perspetiva favorável para a realização de um loteamento habitacional, com uma simulação de 15 lotes destinados à construção de moradias unifamiliares. Mas as possibilidades não ficam por aqui! O enquadramento urbanístico permite considerar diferentes soluções de investimento, nomeadamente: - Empreendimento residencial, com construção de moradias para venda ou arrendamento. - Loteamento urbano, com possibilidade de comercialização individual dos lotes. - Projetos de uso misto, combinando habitação com espaços comerciais ou de serviços. - Equipamentos de utilização coletiva, mediante enquadramento e aprovação. - Reabilitação das construções existentes, criando uma nova oportunidade de valorização imobiliária. - Estas possibilidades estão sujeitas aos parâmetros urbanísticos aplicáveis e às necessárias aprovações municipais. A proximidade da estação ferroviária acrescenta atratividade à localização, tanto para projetos residenciais como para investimento a médio e longo prazo. Uma propriedade com dimensão, localização e potencial para diferentes estratégias de investimento! Se é investidor, construtor ou promotor imobiliário, venha conhecer o espaço onde poderá nascer o seu próximo projeto. Contacte-me para mais informações e descubra o potencial desta oportunidade! Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.

Moradia com garagem e um agradável logradouro, situada no centro da vila de Albernoa, a apenas 23 km de Beja. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Características do local: 4 quartos 1 sala cozinha Casa de banho Garagem Logradouro Na vila de Albernoa encontra todos os serviços essenciais para o dia a dia, como mini-mercados, farmácia, escola básica, jardim e vários restaurantes típicos da região Alentejana. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Parilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração de Coimbra! Apartamento T2+1, localizado na Rua Teodoro, junto à Rua do Brasil, numa zona central e privilegiada da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. O imóvel foi totalmente remodelado e dispõe de três quartos, uma casa de banho e cozinha equipada, apresentando excelentes condições de conforto e funcionalidade. Uma oportunidade versátil, ideal tanto para quem procura a sua habitação própria como para quem pretende investir no mercado imobiliário. Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado para períodos de curta duração (6 meses), permitindo obter rentabilidade desde o primeiro dia. Invista numa localização de excelência e adquira um imóvel com potencial de valorização e rendimento imediato. Não perca esta oportunidade de garantir um investimento com retorno desde o primeiro dia! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia Geminada T3+1 (T4) Alvorada – São Bernardo, Aveiro. Oportunidade Única de Investimento ou Personalização Total. Moradia geminada de arquitetura moderna, vendida ALVORADA (em tosco), localizada numa zona residencial altamente valorizada em São Bernardo, a escassos minutos do centro de Aveiro, com rápido acesso a comércio, serviços e transportes públicos. Uma oportunidade perfeita quer para investidores/construtores que procuram um projeto de elevada rentabilidade de finalização e revenda, quer para famílias que desejam escolher todos os acabamentos ao seu gosto pessoal. Áreas e Distribuição do Imóvel: - Área do Terreno: 282 m² - Área Bruta Privativa / Útil: 151,38 m² - Área Bruta Dependente: 35 m² Piso Térreo: - Hall de entrada com acesso lateral (9 m²) - Sala comum ampla de estar e jantar (33,5 m²) - Cozinha independente com excelente dimensão (16,5 m²) - Quarto térreo / Escritório com janela/luz natural (13 m²) - Casa de banho completa (3 m²) 1.º Piso: - Suíte master de 31,5 m² (27 m² de quarto + 4,5 m² de closet), com grande Janela e varanda e casa-de-banho; - 2 Quartos espaçosos (19 m² e 18 m²), ambos com acesso a varanda comum; - Casa de banho completa de apoio aos quartos (6 m²). Exterior: Espaço para jardim na frente e nas traseiras. Estacionamento no logradouro (com entrada lateral), para 2 viaturas (previsão de portão automático). Estado Atual vs. Potencial de Finalização: O que ESTÁ INCLUÍDO na venda (Alvorada): - Estrutura fundacional e suporte em Betão armado; - Paredes exteriores (alvenaria) e divisórias interiores executadas conforme planta; - Cobertura e impermeabilização da estrutura concluídas; - Lote delimitado de 282 m². O que fica a cargo do comprador para conclusão ("Chave na Mão"): - Especialidades e redes técnicas (eletricidade, canalização/esgotos, pré-instalação/instalação de AVAC/Ar Condicionado e bomba de calor para AQS); - Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos; - Acabamentos interiores (pavimentos/vinílico, tetos falsos em gesso cartonado, pinturas); - Carpintarias, louças sanitárias e equipamentos de cozinha; - Arranjos exteriores e automatismo de portões. Principais Destaques & Vantagens: - Freguesia tranquila e muito procurada em Aveiro. - Layout Funcional e Moderno: Divisões com áreas acima da média e excelente exposição solar / luz natural. - Elevado Potencial de Valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer a base do seu próximo projeto imobiliário. NOTA IMPORTANTE: Fotos com recurso a IA para melhor visualização do potencial da moradia (após terminada). Acabamentos passiveis de serem escolhidos e alterados.

Terreno agrícola, confinante com ribeira, eletricidade perto, acesso por terra batida. Terreno de forma regular, aproximadamente retangular, declive ligeiro. É dividido pela estrada de acesso na zona poente. Condicionantes de RAN (Reserva Agrícola Nacional) e REN (Reserva Ecológica Nacional): Entre a ribeira e a estrada está em RAN e REN, na zona nascente está apenas em REN; Possui uma boa área ao centro, sem condicionantes de RAN nem REN. Boa opção para quem procura um terreno no coração do barrocal algarvio, entre S. Bartolomeu de Messines e S. Marcos da Serra.

Descrição Geral Na Estefânia, numa localização central de Lisboa, encontra-se este Studio com 19 m², situado no 3. º andar. O espaço foi pensado para uma utilização prática e funcional, reunindo numa única área a zona de descanso, kitchenette e espaço de refeições, complementados por casa de banho privativa. A linguagem interior aposta numa solução contemporânea e cuidada, mantendo simultaneamente a identidade arquitetónica do edifício. O edifício dispõe ainda de áreas e serviços comuns, incluindo receção, zona de pequeno-almoço, lavandaria e sistema de acesso digital. Localização Situado na Estefânia, o imóvel beneficia de uma envolvente central e consolidada, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades. A localização permite uma ligação rápida a alguns dos principais pontos da cidade, encontrando-se a cerca de 10 minutos da Avenida da Liberdade, 15 minutos da Baixa-Chiado e 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. Características Principais - Studio; - 3. º andar; - Área: 19 m²; - Kitchenette; - Casa de banho privativa; - Apartamento equipado; - Recepção; - Zona de pequeno almoço; - Lavandaria; - Sistema de acesso digital; - Localização central em Lisboa. No centro da cidade, uma solução compacta e funcional para quem valoriza localização e praticidade.

Moradia c/ 4 salas + 5 quartos + 1 escritório, piscina e vista panorâmica na Quinta do Anjo, Palmela Situada em Cabanas, na Quinta do Anjo, esta moradia de 10 assoalhadas destaca-se pelas suas áreas generosas e espaços exteriores pensados para desfrutar em família. Com cerca de 344 m² de construção, inserida num terreno de 900 m², e tem 2 pisos. Como entrada independente para o 1ºpiso , oferecendo assim condições ideais para uma família numerosa. Características principais - Terreno: 900 m² - Área de construção: 344 m² - Dois pisos (tem também acessos independentes) - 10 assoalhadas - 5 Quartos dos quais 3 em suite - 4 Salas, duas delas com lareira - 5 Casas de banho - 1 Escritório - Cozinha remodelada e equipada - Despensa - Piscina de 50 m² (10 × 5 m) - Jardim e árvores de fruto - Zona exterior para refeições e convívio - Garagem - Portão automático e entrada pedonal - Vista panorâmica - Bom estado de conservação 1º andar: É neste piso que a vista panorâmica assume especial protagonismo. 1 amplo salão, com grandes superfícies envidraçadas e lareira. A sala contígua, atualmente utilizada como sala de jogos, pode funcionar como sala de jantar. A zona privativa é composta por uma suite, dois quartos adicionais, um escritório e uma casa de banho de apoio. Rés-do-chão: Este piso dispõe de duas suites, uma sala com lareira e uma sala de jantar com acesso direto ao exterior. A cozinha, remodelada e equipada, oferece funcionalidade para o dia a dia. Este piso é ainda complementado por uma despensa sob as escadas e uma casa de banho adicional. Exterior: 900m2 A piscina de 50 m², rodeada por zonas ajardinadas, convida a aproveitar os dias de sol. O terreno dispõe ainda de árvores de fruto, espaços relvados e uma zona destinada a refeições ao ar livre. Almoços em família, jogos entre amigos, descansar ou jardinar. Tudo possível nesta propriedade. Uma casa, várias possibilidades! Uma das características mais interessantes desta moradia é a existência de **dois pisos com entradas independentes**. Esta configuração permite equacionar uma utilização bifamiliar, ideal para pais e filhos adultos. A eventual utilização como duas habitações autónomas fica sujeita à confirmação da respetiva viabilidade técnica, urbanística e legal. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. *** Quer vender casa? Não hesite em contactar. Tenha o destaque que merece! Partilhamos com todos os profissionais do mercado, num sistema de partilha 50/50

Moradia T3 em Sandoeira, Miranda do Corvo — Conforto, Espaço e Tranquilidade Apresentamos esta excelente moradia T3, situada na localidade de Sandoeira, junto a Miranda do Corvo, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade, longe da agitação dos grandes centros urbanos. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela sua boa distribuição dos espaços, funcionalidade e ambiente acolhedor, proporcionando todas as condições para uma vida familiar confortável. Características do imóvel: Tipologia: T3 Localização: Sandoeira, junto a Miranda do Corvo Quartos: 3 quartos Casas de banho: 3 WC Sala: Sala de jantar, com espaço para convívio familiar Cozinha: Funcional e bem integrada na organização da moradia Aquecimento: Sistema de aquecimento central Caixilharia: Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico Garagem/Salão: Amplo espaço, ideal para estacionamento, arrumação ou utilização como zona de lazer e convívio Estado de conservação: Excelente Destaques do imóvel: Moradia bem distribuída, com espaços funcionais e acolhedores. Três quartos e três casas de banho, garantindo conforto e comodidade. Aquecimento central, ideal para os dias mais frios. Caixilharia com vidro duplo, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. Amplo salão/garagem, com múltiplas possibilidades de utilização. Localização tranquila, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e um estilo de vida mais sereno. Proximidade de Miranda do Corvo, permitindo o acesso a comércio, serviços e outras comodidades essenciais. Uma oportunidade para viver com qualidade e tranquilidade! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Há terrenos que abrem portas a grandes projetos. Este conjunto de parcelas, comercializado na sua totalidade, reúne 3.600 m² no Livramento, Caniço, com acesso rápido à via rápida e uma localização que facilita as deslocações. Com índice de construção de 2,0 e potencial indicado para um empreendimento de 50 apartamentos, apresenta uma oportunidade de destaque para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto residencial com escala. A dimensão do terreno e a facilidade de acesso permitem perspectivar um empreendimento pensado para diferentes perfis de compradores, aliando funcionalidade, conforto e conveniência. Um terreno para transformar visão em projeto e projeto em valor. Contacte-me para conhecer os detalhes e a documentação urbanística disponível. O potencial construtivo e o número de apartamentos estão sujeitos à confirmação da documentação urbanística e das condições aplicáveis.

Apartamento T2 , remodelado com varanda e muita luz natural. Totalmente remodelado, com uma vista desafogada e muita luz natural, este apartamento reúne características que fazem a diferença, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Localizado num piso elevado, equivalente ao sexto andar, beneficia de uma vista aberta sobre a envolvente urbana, com uma agradável perspetiva parcial sobre o verde de Monsanto. A luminosidade natural e a sensação de amplitude tornam os espaços particularmente agradáveis ao longo do dia. Um apartamento pensado para o seu conforto Distribuição Hall de entrada Sala de jantar e de estar com varanda 2 Quartos com roupeiros, um deles com acesso a varanda Cozinha equipada (forno, exaustor, placa, caldeira elétrica, máquina da roupa e louça)e com estendal exterior 1 casa de banho completa 1 dispensa Arrecadação/estendal No último piso do prédio existe um terraço, onde cada fração tem um estendal fechado com ponto de água. Destaques Área útil 57m2 Estendal privado no terraço, com ponto de água. Vidros duplos Certificado Energético C Orientação: Sudoeste, norte/este Renovado em 2021 Prédio com 2 elevadores Casa da porteira propridade dos prédio e que se encontra a arrendada Estacionamento exclusivo para residentes á porta Os pavimentos em madeira flutuante na sala e nos quartos conferem conforto e um ambiente acolhedor, enquanto a cerâmica na cozinha, no hall e na casa de banho oferece praticidade e facilidade de manutenção. Localizado No Bairro de São Domingos Benfica , próximo do Hospital da Cruz Vermelha, num bairro residencial familiar, tranquilo e sossegado, ideal para quem valoriza a qualidade de vida sem abdicar da proximidade de todos os serviços e comodidades do dia a dia. Não perca esta oportunidade, investindo num imóvel com valorização assegurada. Marque já a sua visita! LU: 221 ID: KWPT 040184 Imóvel angariado em Exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Agent Centric – Mediação imobiliária Lda – AMI 12518 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Moradia T3 unifamiliar com amplo espaço exterior em Santo António da Serra Moradia unifamiliar T3, localizada em Santo António da Serra, numa zona tranquila e envolvida por um ambiente de serenidade, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Construída em 2003, esta moradia desenvolve-se em três pisos, com uma área bruta de construção de 293,50 m², inserida num generoso terreno com 1.220 m², proporcionando amplas possibilidades de usufruto do espaço exterior. No exterior, destaca-se o jardim, a zona de churrasqueira, ideal para convívios em família e com amigos, e a vista desafogada, que reforça a sensação de tranquilidade e bem-estar. Pela sua localização, dimensão do terreno e envolvente sossegada, esta propriedade reúne excelentes condições para quem valoriza o contacto com a natureza, a privacidade e um estilo de vida mais tranquilo, sem abdicar do conforto de uma moradia independente. Características principais: Moradia unifamiliar T3 Localização: Santo António da Serra Ano de construção: 2003 Área do terreno: 1.220 m² Área bruta de construção: 293,50 m² Desenvolvida em três pisos Jardim e amplo espaço exterior Zona de churrasqueira Vista desafogada Inserida numa zona tranquila Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, privacidade e uma envolvente agradável, ideal para viver ou desfrutar de momentos de descanso longe da agitação.

Apartamento T3 Moderno, com Vistas para as Salinas da Ria de Aveiro – Barrocas, Aveiro. Fantástico apartamento T3, com 138 m² de área bruta privativa, situado numa das zonas residenciais mais valorizadas e centrais de Aveiro (Sá Barrocas). Combinando modernidade, conforto e excelentes áreas, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pelas deslumbrantes vistas sobre as icónicas salinas da Ria de Aveiro. Destaques e Características do Imóvel: - Áreas Generosas: Com 138 m² úteis, o apartamento oferece uma excelente distribuição de espaços, com chão em madeira que confere conforto e requinte a todas as divisões. - Zona Social Acolhedora: Sala comum ampla (estar e jantar), com armário embutido e equipada com recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio em família. - Cozinha Remodelada: Cozinha moderna com pavimento cerâmico, complementada por uma zona funcional de lavandaria/arrumo. - Zona Privativa Prática: Três quartos amplos com janelas, todos equipados com roupeiros embutidos, além de arrumação adicional no hall de circulação. - Casas de Banho: Dispõe de duas instalações sanitárias, com bases de duche. - Arrumo/despensa. Conforto e Eficiência: - Caixilharia com vidros duplos; - pré-instalação de aquecimento central a gás; NOTA: Fachadas exteriores do edifício impermeabilizadas. Estacionamento: Inclui um lugar de garagem bastante espaçoso na cave, com 20 m² de área dependente. Localização Privilegiada: Inserido numa zona tranquila mas central, rodeado de espaços de lazer, comércio local e serviços essenciais. A curta distância a pé do centro histórico e com rápidos acessos para as praias da região. Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, espaço e uma vista inspiradora no coração de Aveiro. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo LAR.

E se este fosse o momento de trocar o apartamento pela qualidade de vida que a sua família merece? Imagine terminar o seu dia de trabalho em Lisboa e, em poucos minutos, chegar a casa. Uma casa onde o espaço, a tranquilidade e a luz natural fazem parte da rotina e onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto e bem-estar. Esta moradia T3, totalmente remodelada e de arquitetura contemporânea, distribui-se por dois pisos e oferece o cenário ideal para quem procura viver com mais qualidade, sem abdicar da proximidade à capital. A ampla zona social, em conceito open space, integra harmoniosamente a cozinha e a sala, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. O espaço perfeito para acompanhar os trabalhos de casa enquanto prepara o jantar, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos em família. A área privativa conta com três magníficas suítes, garantindo conforto e privacidade para todos. A suíte principal distingue-se pelo elegante walk-in closet, um detalhe que acrescenta funcionalidade e sofisticação ao dia a dia. No exterior, o generoso logradouro convida a tardes de brincadeiras com as crianças, refeições ao ar livre, churrascos com amigos ou simplesmente a desfrutar da tranquilidade do seu próprio espaço. E porque a localização também faz toda a diferença, esta moradia permite-lhe manter a proximidade ao trabalho, estando a um pulinho de Lisboa, enquanto beneficia de um estilo de vida muito mais tranquilo. Além disso, encontra-se a poucos minutos das magníficas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, onde os fins de tarde e os fins de semana podem ganhar um novo significado. Implantada num lote de 332 m², esta é uma casa que reúne espaço, conforto, elegância e uma localização privilegiada — tudo o que uma família procura quando chega o momento de transformar um sonho em realidade. Porque a casa certa não muda apenas a sua morada. Muda a forma como a sua família vive todos os dias. Está preparado para dar esse passo? Para efeitos do Decreto-Lei número 10/2024 de 8 de Janeiro, o referido imóvel, pode não possuir títulos de operações urbanísticas relevantes para a construção ou utilização __________________________________________________________________________________________________________ Contemporary Home | Just minutes from Lisbon. Light-years away from apartment living. What if now is the moment to trade apartment living for the quality of life your family deserves? Imagine finishing your workday in Lisbon and arriving home in just a few minutes. A home where space, tranquility, and natural light are part of your daily routine, and where every room is designed to provide comfort and well-being. This fully renovated, 3-bedroom home features contemporary architecture, is spread across two floors, and offers the ideal setting for those seeking a better quality of life without sacrificing proximity to the capital. The spacious open-plan living area harmoniously integrates the kitchen and living room, creating a modern, bright, and cozy atmosphere. It is the perfect space to help with homework while preparing dinner, host friends, or simply enjoy family time. The private quarters feature three magnificent suites, ensuring comfort and privacy for everyone. The master suite stands out with its elegant walk-in closet—a detail that adds both functionality and sophistication to your daily life. Outside, the generous patio invites you to spend afternoons playing with the kids, enjoying al fresco meals or barbecues with friends, or simply savoring the peace of your own private space. And because location makes all the difference, this home allows you to stay close to work—just a stone's throw from Lisbon—while enjoying a much more tranquil lifestyle. Plus, it is just minutes away from the magnificent beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha, where late afternoons and weekends take on a whole new meaning. Situated on a 332 m² lot, this home combines space, comfort, elegance, and a prime location—everything a family looks for when the time comes to turn a dream into reality. Because the right home doesn't just change your address; it changes the way your family lives every day. Are you ready to take that step? Para efeitos do Decreto-Lei número 10/2024 de 8 de Janeiro, o referido imóvel, pode não possuir títulos de operações urbanísticas relevantes para a construção ou utilização

A poucos minutos da Casa da Guia e do mar, este apartamento T2 beneficia de uma localização privilegiada em Cascais, reunindo as condições ideais para quem procura habitação própria, uma segunda residência ou uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Com uma distribuição funcional, este imóvel é uma excelente oportunidade para criar uma casa à sua medida ou renovar com uma visão de futuro. Principais características: - 71,40 m² de área bruta privativa - Sala com acesso a varanda, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade - Dois quartos - Roupeiro no hall, proporcionando espaço de arrumação adicional - Uma casa de banho completa - Edifício sem elevador Viver aqui é estar perto de alguns dos locais mais emblemáticos de Cascais. A proximidade à Casa da Guia e ao mar, aliada aos acessos ao centro da vila, às praias do Guincho e às principais vias rodoviárias, oferece uma combinação atrativa de lazer, conveniência e qualidade de vida. Seja para criar a sua casa ideal, desfrutar de uma segunda residência junto ao mar ou investir num imóvel com potencial de modernização, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Terreno com 3.310 m² e Vista Mar — Tranquilidade e Privacidade Excelente oportunidade para adquirir um terreno com 3.310 m², com vista mar, situado numa zona recatada e tranquila, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida. Com boas acessibilidades e uma envolvente que privilegia a serenidade, este terreno oferece um ambiente único para concretizar um projeto à medida das suas necessidades. Uma oportunidade para quem valoriza a tranquilidade, a proximidade da natureza e o privilégio de desfrutar de uma vista sobre o mar. Venha conhecer o potencial deste terreno e descubra o lugar ideal para o seu próximo projeto! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Descrição Geral Em Carcavelos, numa zona consolidada e próxima da praia, encontra-se este espaço comercial com uma combinação pouco comum entre área interior e um amplo espaço exterior. A fração dispõe de 390,40 m² de área total, distribuídos entre 123,80 m² de área interior e 266,60 m² de área exterior, permitindo diferentes possibilidades de organização e utilização do espaço. A área interior desenvolve-se em dois níveis: Piso 0 — 98,50 m² Piso -1 — 25,30 m² O espaço beneficia ainda de acesso próprio e direto à via pública, bem como de um amplo logradouro, que constitui um dos seus principais elementos diferenciadores. A dimensão total, a relação entre interior e exterior e a configuração em dois pisos tornam este imóvel uma solução versátil para diferentes conceitos comerciais. Localização Localizado em Carcavelos, o espaço beneficia de uma envolvente consolidada, com comércio, restauração, serviços e zonas residenciais. A proximidade à Praia de Carcavelos e à NOVA School of Business and Economics, bem como os bons acessos a Lisboa e Cascais, reforçam a atratividade desta localização. A zona combina proximidade ao mar, movimento residencial e atividade comercial, criando um contexto favorável para diferentes tipos de negócio. Características Principais - Espaço destinado a comércio; - Área total: 390,40 m²; - Área interior: 123,80 m²; - Piso 0: 98,50 m²; - Piso -1: 25,30 m²; - Área exterior: 266,60 m²; - Acesso próprio e direto à via pública; - Amplo espaço exterior; - Proximidade à Praia de Carcavelos; - Próximo da NOVA SBE; - Bons acessos a Lisboa e Cascais. Um espaço comercial com dimensão, presença exterior e versatilidade, numa localização consolidada em Carcavelos.

Descrição Geral Na Estefânia, numa localização central de Lisboa, encontra-se este Studio com 19 m², situado no rés-do-chão. O espaço apresenta uma organização compacta e funcional, integrando zona de descanso, kitchenette e área de refeições, complementadas por casa de banho privativa. A proposta de interiores combina uma linguagem contemporânea com elementos que preservam o carácter do edifício, criando um ambiente cuidado e funcional. O edifício dispõe ainda de áreas e serviços comuns, incluindo receção, zona de pequeno-almoço, lavandaria e sistema de acesso digital. Localização Localizado na Estefânia, o imóvel beneficia de uma zona consolidada, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades. A localização permite uma ligação rápida a alguns dos principais pontos da cidade, encontrando-se a cerca de 10 minutos da Avenida da Liberdade, 15 minutos da Baixa-Chiado e 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. Características Principais - Studio; - Rés-do-chão; - Área: 19 m²; - Kitchenette; - Casa de banho privativa; - Apartamento equipado; - Recepção; - Zona de pequeno almoço; - Lavandaria; - Sistema de acesso digital; - Localização central em Lisboa. Uma solução compacta e bem localizada para viver Lisboa com praticidade e tudo por perto.

Moradia Térrea Isolada T5 com Terreno de 1.400 m² em Bebedouro, Arazede Esta moradia térrea isolada, situada no Bebedouro, freguesia de Arazede, concelho de Montemor-o-Velho, é ideal para quem procura uma casa espaçosa, com terreno e múltiplas possibilidades de utilização. Com 248 m² de área útil e inserida num lote de 1.600 m², esta propriedade destaca-se pelas suas dimensões, versatilidade e espaço exterior. Características principais: - 4 quartos; - 2 salas; - 2 cozinhas; - 2 casas de banho; - Espaço de escritório; A casa conta ainda com garagem ou espaço de armazém; logradouro; jardim e terreno para cultivo com poço. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com áreas generosas, situada acerca de 15 minutos de Montemor-o-Velho e da Praia da Tocha. Venha conhecer! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Na Póvoa de Santo Adrião, viver é encontrar um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial consolidada e a proximidade à dinâmica urbana de Lisboa. Uma localização onde o comércio de bairro, os serviços, os transportes e os espaços de lazer fazem parte do quotidiano, permitindo uma vida prática e confortável. Situado na Rua Antero de Quental, este apartamento beneficia da proximidade ao centro da Póvoa de Santo Adrião, numa envolvente com supermercados, farmácias, escolas, cafés e restaurantes. A ligação a Odivelas e aos principais acessos rodoviários da região facilita as deslocações diárias, mantendo a conveniência de viver numa comunidade com identidade própria. Inserido no segundo andar de um edifício construído em 1971, este T2 dispõe de 68 m² de área total, dos quais 60,5 m² correspondem à área bruta privativa e 7,5 m² à área bruta dependente. A distribuição dos espaços privilegia a funcionalidade, com dois quartos, uma casa de banho completa entre os dois quartos, cozinha independente e varanda na sala, proporcionando diferentes ambientes para o dia a dia. Os quartos apresentam pavimentos em madeira natural, em tábua corrida e taco, sendo que um dispõe de roupeiro embutido e outro de acesso à varanda. O pé-direito de 2,65 metros contribui para a proporção dos espaços, enquanto o ar condicionado acrescenta conforto ao longo do ano. A certificação energética é C. A cozinha fechada dispõe de armários em madeira, bancadas em pedra natural e encontra-se semi-equipada com fogão a gás, forno elétrico e exaustor. Conta ainda com acesso à varanda, uma extensão funcional para as rotinas domésticas. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o apartamento dispõe de janelas em PVC com vidros duplos, abertura oscilobatente e proteção solar, estores manuais, canalização multicamadas e coluna elétrica renovada. O aquecimento das águas é assegurado por esquentador a gás de botija. A casa de banho completa inclui toalheiro aquecido, com revestimentos cerâmicos e pavimentos adequados às zonas húmidas. O imóvel apresenta paredes em alvenaria, pavimentos em madeira natural nas zonas secas e acabamentos cerâmicos e vinílicos nas zonas húmidas. Dispõe ainda de porta de entrada blindada, intercomunicador e condomínio organizado com gestão profissional. A localização permite alcançar diferentes pontos de interesse da Póvoa de Santo Adrião e de Odivelas, tanto a pé como de automóvel. Distâncias relevantes a pé: Comércio local e cafés – 1 min Mercearias – 1 min Paragens de autocarro – 3 min Farmácia Serra – 3 min Supermercados – 12 min Escolas e serviços locais – 10 min Espaços verdes e zonas de lazer – 12 min Distâncias relevantes de carro: Centro de Odivelas – 5 min Metro de Odivelas (Linha Amarela) – 6 min A8 e CREL (A9) – 10 min Hospital Beatriz Ângelo – 15 min Aeroporto Humberto Delgado – 18 min Centro de Lisboa – 25 min Este apartamento representa uma opção para quem procura uma primeira habitação, uma casa adaptada a uma nova etapa de vida ou um imóvel com potencial para investimento. A combinação entre tipologia, funcionalidade e localização permite responder a diferentes necessidades, numa zona com ligação próxima à capital. Uma casa onde a conveniência dos serviços, a familiaridade do bairro e a facilidade de deslocação se conjugam para simplificar o quotidiano, com espaço para construir novas rotinas. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50.

Excelente oportunidade de investimento ou para a construção da sua casa de sonho! Trata-se de um artigo rústico com cerca de 2.717 m² de área total, inserido em zona urbanizável, localizado na Rua da Cacieira, na união de freguesias de Eixo e Eirol (Azurva). *Principais Características: - Frente para a Via Pública: Cerca de 15 metros de frente, ideal para o projeto de uma moradia com excelente implantação e exposição solar. - Área Total: 2.717m2, oferecendo uma vasta área envolvente para jardim, espaço de lazer, anexo ou cultivo. * Potencial Urbanístico: Atualmente classificado como artigo rústico, mas situado em malha com viabilidade de urbanização/construção. * Localização & Proximidades: - Bons Acessos: Inserido numa rua pavimentada, calma e residencial, com acesso rápido à N230 e às principais vias de ligação ao centro de Aveiro e nó da A25 / A17. - Serviços e Comércio: Próximo da Igreja de Azurva, jardins de infância/escolas, cafés, comércio local e transportes públicos. - Envolvente Tranquila: Combina o sossego de uma zona de moradias e áreas verdes com a proximidade a todos os serviços essenciais do concelho de Aveiro. Ideal para quem procura construir uma moradia individual com amplo terreno num local calmo, mas a escassos minutos da cidade de Aveiro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!