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Perto do campo de ténis de Leiria em São Romão, antes da subida para Casal dos Matos, este lote de terreno de 737 m2 com projeto aprovado e já com licença levantada para construção de moradia, tem uma ótima exposição solar e oferece-lhe o conforto de estar a 2 passos do Pólis e a 7/8 minutos a pé do centro da cidade.

Terreno plano com a área de 1090.86 m2 bem localizado com projeto aprovado para moradia de R/C e 1º andar tipo T3, com a área de implantação 373,60 m2. Bons acessos e boa disposição solar.

Moradia T5 Aveiro, zona da Póvoa do Paço, juntos aos passadiços de Esgueira, e a apenas 7 minutos do centro da cidade de Aveiro. A moradia tem áreas generosas e um jardim na parte da frente e na parte de trás, com terraço com vista ria . No piso principal a moradia tem sala de estar e de jantar amplas , cozinha totalmente equipada, dois quartos e uma casa de banho completa. No piso superior tem três quartos sendo que um tem casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos, e tem uma casa de banho completa adicional de apoio aos quartos. Nos aproveitamento de sótão tem uma área ampla perfeita para convívio, escritório, ginásio ou sala de jogos com acesso direto a um solário com vista para a ria de Aveiro ideal para disfrutar da tranquilidade e da paisagem. Tem ainda, uma casa de banho social A moradia tem uma cave ampla e garagem fechada para dois carros e com espaço para arrumação. No exterior tem um jardim na frente da moradia , e um terraço na parte de trás, ideal para refeições ao ar livre. Ideal para a sua família! Certificação energética A Ref. 7579

Uma casa no Algarve, na zona premium da Galé, para viver durante todo o ano ou desfrutar nas férias e momentos de lazer. Tem uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da Praia do Castelo e Evaristo e a 20 minutos a pé das praias da Galé e Lourenço. Da janela, avista-se o mar. Encontra-se em frente ao W Hotel, tendo uma oferta de restauração e bar de elevada qualidade nas imediações. Em 10 minutos de carro está em Albufeira. A moradia em banda tem dois pisos e integra um condomínio de apenas 14 moradias, com logradouro e piscina comum e ambiente muito tranquilo, com ampla zona de relvado. Com áreas amplas, tem 117 m² de área bruta privativa, e mais 45 m² de área bruta na zona comum do condomínio, perfazendo um total de 162 m² de áreas brutas. Tem duas zonas de exterior, uma na zona comum em frente à piscina e outra, privada, onde se encontra o barbecue e zona de refeições. Durante o inverno, pode usufruir do calor da lareira na sala. Seja para residência permanente ou para casa de férias, esta moradia reúne 4 características distintivas: a localização premium perto da praia, dois pisos, a integração num condomínio pequeno e a possibilidade de usufruir de piscina comum, bem como de espaço exterior privativo. Categoria Energética: D

Apartamento T3 localizado no centro de Ponte de Lima, numa zona calma e familiar, privilegiada pela proximidade a serviços e bens essenciais. Situado no primeiro andar de um edifício com elevador, o apartamento apresenta áreas amplas, uma distribuição funcional e excelente luminosidade natural, proporcionando conforto e comodidade no quotidiano. A habitação dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos, uma sala de estar espaçosa com lareira e uma cozinha luminosa, criando ambientes agradáveis e acolhedores para toda a família. O apartamento conta ainda com varanda, aquecimento central a gás, caldeira e videoporteiro, equipamentos que contribuem para o conforto e a funcionalidade da habitação. Como espaços de apoio, dispõe de um lugar de garagem para uma viatura e de um sótão situado no último piso do edifício, proporcionando uma solução adicional de arrumação. O imóvel encontra-se pronto a habitar, sendo vendido sem mobiliário. | Características Principais | Tipologia T3 Localizado no 1.º andar Edifício com elevador 3 quartos, incluindo 1 suíte Roupeiros embutidos nos quartos Sala ampla com lareira Cozinha luminosa Varanda Aquecimento central a gás Caldeira Videoporteiro Lugar de garagem para 1 viatura Sótão no último piso do edifício Áreas interiores amplas e funcionais Boa luminosidade natural Mobiliário não incluído na venda | Localização | Centro de Ponte de Lima Próximo de hipermercados Pastelarias e comércio nas proximidades Escolas, serviços e bens essenciais na zona envolvente Zona residencial calma e familiar Bons acessos A localização constitui uma das principais vantagens deste apartamento, permitindo realizar facilmente as deslocações do quotidiano e beneficiar da proximidade aos principais estabelecimentos comerciais e serviços de Ponte de Lima. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 no centro de Ponte de Lima, com áreas generosas, suíte, varanda, elevador, lugar de garagem e sótão, numa localização tranquila e conveniente, pronto a habitar.

Terreno para construção com 2.536,5 m², localizado em Cabaços, Ponte de Lima, inserido numa zona calma e familiar, rodeada pela natureza e com excelente exposição solar. Com uma topografia plana, o terreno apresenta boas condições para o desenvolvimento de um projeto residencial, permitindo um aproveitamento funcional do espaço e uma boa integração com a envolvente natural. A propriedade dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, que contempla uma área de implantação de 350 m² e uma área total de construção de 700 m², distribuída por dois pisos acima da cota de soleira. Estas características proporcionam a possibilidade de construção de uma moradia com áreas generosas, beneficiando ainda de um amplo espaço exterior para jardim, zonas de lazer e convívio familiar. | Potencial de Construção | O PIP aprovado contempla a construção de uma moradia com uma área de implantação de 350 m² e uma área total de construção de 700 m², distribuída por dois pisos. A dimensão do terreno permite conciliar uma habitação com áreas amplas e diferentes espaços exteriores, proporcionando privacidade e contacto com a natureza. | Localização | Cabaços, Ponte de Lima A aproximadamente 12 km do centro de Ponte de Lima A aproximadamente 38 km de Braga Zona tranquila e familiar Rodeado pela natureza Bons acessos A localização permite desfrutar da tranquilidade característica de uma zona rural, mantendo uma boa ligação a Ponte de Lima, Braga e aos principais serviços e comércio da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno plano, com boa exposição solar e PIP aprovado, numa zona tranquila do concelho de Ponte de Lima, ideal para desenvolver um projeto de moradia com áreas generosas e amplo espaço exterior.

Espaços...na sua vida! Oportunidade de adquirir dois terrenos situados na acolhedora Aldeia das Relvas, próximos um do outro, ambos inseridos no perímetro da aldeia e com bons acessos. Os terrenos contam com boa exposição solar e eletricidade disponível no local, reunindo características que os tornam uma excelente oportunidade para quem procura um espaço em plena harmonia com a natureza. A sua localização é um dos grandes pontos fortes, encontrando-se perto de várias praias fluviais, ideais para desfrutar dos dias de verão, de momentos de lazer e de contacto com a natureza. Se procura um refúgio longe da agitação do dia a dia, para descansar, aproveitar o ar puro e viver ao ritmo tranquilo da aldeia, estes terrenos podem ser exatamente aquilo que procura. Área dos terrenos: terreno 1 - 440 metros quadrados, terreno 2 - 5063 metros quadrados Dois espaços com potencial, num cenário de tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer.

Espaços...na sua vida! Apresentamos esta agradável moradia independente, situada na vila de Silvares, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades. Com uma localização privilegiada e vistas desafogadas, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosos e funcionais. A habitação é composta por 3 quartos, 2 salas, uma cozinha equipada e 1WC, proporcionando todo o conforto necessário para uma vivência familiar. Dispõe ainda de caixilharia com vidro duplo, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico, bem como de garagem, uma mais-valia para estacionamento e arrumação. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona tranquila e acolhedora. Marque a sua visita e venha conhecer esta moradia!

Espaços...na sua vida! Oportunidade de adquirir dois terrenos situados na acolhedora Aldeia das Relvas, próximos um do outro, ambos inseridos no perímetro da aldeia e com bons acessos. Os terrenos contam com oliveiras em produção e eletricidade disponível no local, reunindo características que os tornam uma excelente oportunidade para quem procura um espaço em plena harmonia com a natureza. A sua localização é um dos grandes pontos fortes, encontrando-se perto de várias praias fluviais, ideais para desfrutar dos dias de verão, de momentos de lazer e de contacto com a natureza. Se procura um refúgio longe da agitação do dia a dia, para descansar, aproveitar o ar puro e viver ao ritmo tranquilo da aldeia, estes terrenos podem ser exatamente aquilo que procura. Área dos terrenos: terreno 1 - 1430 metros quadrados, terreno 2 - 1301 metros quadrados Dois espaços com potencial, num cenário de tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer.

Armazém destinado a atividade industrial, com uma área total de 4.865 m², distribuída por três pisos. Beneficia de uma localização estratégica e de excelentes acessos. Situado a apenas 5 minutos de Santo Tirso e a 10 minutos da Variante Nascente e do centro de Vila Nova de Famalicão, beneficia de uma localização que facilita as deslocações e a logística da atividade empresarial... Agende reunião connosco! dinamica-imobiliaria.com

Totalmente renovada e com acabamentos de elevada qualidade, esta moradia distingue-se pela elegância, amplitude dos espaços e conforto, estando implantada num lote de 604 m². Distribuída por três pisos, oferece uma excelente combinação entre funcionalidade, privacidade e espaços de lazer. Piso 0 A entrada faz-se por um hall, que conduz à sala de estar com recuperador de calor e acesso direto a um magnífico terraço de 32 m², perfeito para desfrutar de momentos de convívio ao ar livre. Este piso dispõe ainda de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e de uma casa de banho social. Piso 1 O hall dos quartos, equipado com um armário de arrumação, dá acesso a três elegantes suítes, duas delas com acesso a uma ampla varanda. Piso -1 Neste piso podemos encontrar um quarto com entrada independente, uma casa de banho completa, uma espaçosa sala multiusos com lareira e acesso direto ao jardim e à piscina, bem como uma generosa lavandaria. Um espaço versátil, ideal para criar uma zona de lazer, convívio ou trabalho, adaptada às necessidades de cada família. Exterior e estacionamento No exterior, a moradia conta com uma agradável zona de jardim e piscina, complementada por um telheiro, ideal para desfrutar dos dias de sol, fazer refeições ao ar livre e aproveitar momentos de descontração e lazer. Dispõe ainda de uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas. Pensada para proporcionar conforto e funcionalidade ao longo de todo o ano, a moradia encontra-se equipada com: - Ar condicionado; - Pavimento radiante nas casas de banho; - Estores elétricos; - Dois termoacumuladores; - Pré-instalação de painéis solares; - Sistema de rega automática. Uma moradia que alia qualidade de construção, conforto e espaços generosos, oferecendo um ambiente privilegiado para viver e receber, tanto no interior como no exterior. Localizado em Birre, numa zona residencial tranquila e valorizada de Cascais, o imóvel beneficia da proximidade a escolas internacionais, como a King's College School e a TASIS Portugal, bem como a comércio, supermercados, restaurantes e diversos serviços. A poucos minutos do centro de Cascais e das praias do Guincho, dispõe ainda de excelentes acessos à A5 e à A16, facilitando as deslocações a Lisboa e Sintra.

Nas ruas antigas de Vila Viçosa, candidata a património da Unesco, surge este prédio, composto por rés do chão e primeiro andar e sótão, destinado a habitação. O rés do chão é composto por cozinha despensa e mais dois compartimentos, no primeiro hall, dois quartos e casa de banho com as escadas de acesso ao piso superior onde existe um terraço com vistas sobre a Vila e um espaço de arrumos. Além disso, a localização é privilegiada, com farmácias, restaurantes e minimercados nas proximidades, facilitando o dia a dia. A poucos minutos de pontos de interesse como o Castelo e o Paço Ducal, e a apenas 7 km da autoestrada, esta moradia oferece uma excelente ligação a Espanha (30 minutos) e a Lisboa (1h45), esta casa de segunda mão encontra-se em bom estado . Uma oportunidade única para quem procura um lar cheio de história e charme em Vila Viçosa. Exposição solar, nascente Alçado Tardoz / poente alçado principal, muita luminosidade.

Moradia T1 em Ponte de Rol A pouco mais de 5 minutos de Torres Vedras, encontramos esta moradia T1 completamente renovada. Composta por sala e cozinha em openspace, wc e quarto. Tem ainda um pequeno logradouro onde pode aproveitar as belas tardes soalheiras. Este imóvel, beneficia ainda da proximidade as praias de Santa Cruz, estando situado numa aldeia , sede de freguesia onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar conosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Terreno urbano de 600 m² com as características ideais para promotores, construtores ou investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilização numa zona consolidada e de procura habitacional em crescimento. Inserido no Plano Director Municipal de Torres Vedras como Solos Urbanizáveis de Nível III, é possível perspectivar o desenvolvimento de um projeto para construção de até 2 moradias unifamiliares. Beneficia de uma exposição solar extraordinária orientada a Nascente e Poente, garantindo que as futuras construções desfrutem de iluminação natural ao longo de todo o dia. Situado no coração da localidade, o terreno posiciona-se a escassos minutos a pé do centro da Vila. Esta centralidade permite aos futuros residentes aceder comodamente a toda a infraestrutura de apoio do dia a dia, incluindo uma vasta oferta de comércio local, supermercados, estabelecimentos de ensino, serviços essenciais e transportes públicos. . . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0000845. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

**Moradia T3 numa típica aldeia minhota - Tranquilidade, conforto e vistas sobre a montanha** Situada numa típica aldeia minhota, esta moradia de dois pisos reúne as condições ideais para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos. A moradia distribui-se por dois pisos, com uma organização funcional dos espaços: **Piso superior:** - Cozinha; - Sala de estar e jantar; - Dois quartos; - Casa de banho. **Piso inferior:** - Sala comum; - Um quarto; - Casa de banho. Um dos grandes destaques desta propriedade são as suas vistas desafogadas sobre a montanha, proporcionando um ambiente agradável e uma envolvente natural que convida ao descanso e ao bem-estar. Localizada numa zona calma, mas com excelentes acessibilidades, encontra-se a apenas 5 minutos da Autoestrada A3 (Porto-Vigo), permitindo ligações rápidas e cómodas aos principais centros urbanos da região. A moradia é vendida mobilada e equipada, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, para quem valoriza o encanto da vida numa aldeia minhota, rodeado pela natureza e com todas as comodidades essenciais por perto.

Moradia T2+1 Remodelada / Próxima das Praias / ErvideiraDescrição do imóvel:Moradia T2+1, térrea e totalmente remodelada, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao mar. Conta com cozinha equipada, piso radiante, estores elétricos, caixilharia dupla oscilo-batente, ventilação mecânica controlada (VMC) e pré-instalação de ar condicionado.Localização e envolvente:Situado na Ervideira, Coimbrão. A 3min. da Lagoa da Ervideira e a poucos quilómetros das praias do Pedrógão, Vieira e Osso da Baleia. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio local, cafés e restaurantes.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente"Principais características:- Cozinha equipada em openspace com a sala- Despensa- 2 Quartos, 1 deles suíte- 2 WCs, 1 deles na suíte- Escritório- Zona exterior de lazer- Piso radiante- Estores elétricos- Vidros duplos- Janelas oscilobatentes- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC)- Pré-instalação de ar condicionado- Roupeiros embutidos- Tectos falsos com luzes embutidas- Zona exterior para estacionamento- Totalmente remodeladaÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 380,0000 m²- Área de implantação do edifício: 140,5300 m²- Área bruta de construção: 140,5300 m²- Área bruta dependente: 102,0300 m²- Área bruta privativa: 38,5000 m² Outros valores:- IMI: 49€ (anual)- Valor patrimonial actual (CIMI): 16.319,55 €***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Moradia Isolada T4 / Garagem e Jardim / SoutocicoDescrição do imóvelMoradia isolada T4, distribuída por dois pisos com entradas independentes, com possibilidade de criar 2 apartamentos autónomos. Destaca-se pelas áreas generosas, garagem, espaço exterior e melhoramentos ao nível da caixilharia. Dispõe de diferentes soluções de aquecimento, como aquecimento central e lareira, beneficiando ainda de boa exposição solar e vistas desafogadas. Um imóvel com elevado potencial de valorização e versatilidade.Localização e envolventeSituada em Soutocico, freguesia de Arrabal, a apenas 9 km do centro da cidade de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços, cafés, padarias, restaurantes, comércio e espaços verdes.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana)"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente"Principais características:- Sala e cozinha em open space- Despensa- 4 Quartos- 3 WCs- Garagem- Aquecimento central- Lareira com recuperador de calor- Salamandra - Poço- Vista desafogada- Boa exposição solar- Excelente potencial para investimento Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):- Área total do terreno: 450,0000 m² - Área de implantação do edifício: 150,0000 m²- Área bruta de construção: 243,0000 m²- Área bruta dependente: 103,0000 m²- Área bruta privativa: 140,0000 m²Outros valores:- IMI: 26.280€ (anual)- Valor Patrimonial Tributário (VPT): 73.131,64€***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Moradia T4 Térrea / Piscina / Casal dos MatosDescrição do imóvel:Moradia T4 térrea, inserida em condomínio. Dispõe de cozinha equipada, 2 suítes, 3 WCs, lavandaria, piscina, garagem fechada para 2 carros, com espaço adicional para mota e arrumos, ar condicionado, piso radiante, painéis solares, painéis fotovoltaicos, carregador para veículos elétricos (Wallbox) e zona de lazer exterior com churrasqueira. Uma moradia que alia funcionalidade, tecnologia e conforto, a apenas 5 minutos do centro da cidade.Localização e envolvente:Situada em Casal dos Matos, Pousos, Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, restauração e transportes públicos.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"Principais características:- Cozinha equipada (placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina lavar louça)- Sala de estar e jantar- 3 WCs- 4 Quartos, 2 deles suíte- Piscina- Garagem fechada para 2 carros e mota- Arrumos- Zona de lavandaria / Sala das máquinas- Zona exterior de lazer com churrasqueira- Painéis solares- Painéis fotovoltáicos- Ar condicionado em todas as divisões- Piso radiante- Caldeira mural a gás- Cilindro elétrico- Tectos falsos com luzes indirectas- Sanca para cortinados- Soalho flutuante- Janelas com oscilo batente- Vidros duplos- Estores elétricos- Roupeiros embutidos- Portões automáticosÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área do terreno integrante: 762,5500m²- Área bruta privativa: 192,3000 m² - Área bruta dependente: 100,5000 m²Outros valores:- Valor de IMI: 648,85€ (anual)- VPT: 216.283,65€***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Moradia para Restaurar / A 10 min. de Leiria / MaceiraDescrição do imóvel:Moradia em pedra para restaurar, inserida num terreno com 170m², com uma traça rústica e potencial de valorização. Dispõe de cozinha rústica e logradouro com telheiro. Destaca-se pela excelente exposição solar e pela possibilidade de recuperar um imóvel com carácter, adaptando-o às suas necessidades.Nota: dispõe de dispensa de licença de utilização.Localização e envolvente:Situada em Arnal, Maceira, numa zona residencial tranquila, a cerca de 10 minutos de Leiria. Beneficia da proximidade a comércio, serviços, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e cafés, bem como de bons acessos rodoviários, com ligação à A8 e A17. A sua localização permite ainda chegar facilmente à Marinha Grande, Batalha e Porto de Mós, bem como às praias da Costa de Prata, nomeadamente São Pedro de Moel, Praia da Vieira e Nazaré. Coimbra, Figueira da Foz e Lisboa encontram-se também a uma distância acessível, tornando esta localização uma excelente opção para quem valoriza tranquilidade, comodidade e mobilidade.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente"Principais características:- Moradia em pedra para restaurar- Hall de entrada- 3 Quartos- Cozinha rústica- WC- Logradouro- Telheiro- Excelente exposição solar- Dispõe de dispensa de licença de utilizaçãoÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 170,0000 m²- Área de implantação do edifício: 112,4000 m²- Área bruta de construção: 89,8000 m²- Área bruta dependente: 30,8000 m²- Área bruta privativa: 59,0000 m²Outros valores:- IMI: 74,19€ (anual)- VPT: 24.730,00€***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T3 com Garagem – São Vicente, BragaViva Braga à sua porta: espaço, conforto e centralidadeHá quem procure tranquilidade longe da cidade. E há quem valorize a liberdade de sair de casa e ter tudo aquilo de que precisa a poucos minutos a pé.É precisamente para quem privilegia uma vida citadina, prática e confortável que este apartamento T3, situado na Rua Feliciano Ramos, em São Vicente, Braga, se apresenta como uma excelente oportunidade.Inserido numa zona central da cidade, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, permitindo simplificar as rotinas diárias e aproveitar melhor o tempo. Seja para acompanhar a vida familiar, tratar dos compromissos do dia a dia ou desfrutar da oferta de comércio e restauração de Braga, aqui a localização assume um papel fundamental.No interior, destacam-se os 110 m² de área útil, a distribuição funcional das divisões e a exposição solar a nascente e sul, que proporciona diferentes momentos de luminosidade ao longo do dia. A sala, com acesso à varanda/marquise orientada a sul, oferece um espaço agradável para relaxar ou receber família e amigos.Uma solução que conjuga espaço, conforto e uma localização pensada para quem gosta de viver a cidade sem depender constantemente do automóvel.Características Principais- Apartamento T3 usado- Localização: Rua Feliciano Ramos, São Vicente, Braga- 110 m² de área útil- Varanda/marquise com aproximadamente 3 m²- Lugar de garagem com cerca de 18 m²- Sala com acesso à varanda/marquise- Cozinha mobilada e equipada, conforme apresentado nas fotografias- Três quartos com roupeiros embutidos- Uma casa de banho completa- Uma casa de banho de serviço- Ar condicionado- Soalho flutuante resistente à água em toda a habitaçãoDistribuição dos EspaçosA entrada faz-se por um hall que organiza de forma prática a circulação entre as diferentes divisões.À direita encontra-se a sala, com acesso direto à varanda/marquise e exposição solar a sul. À esquerda, o hall dá acesso à casa de banho de serviço e, de seguida, à cozinha, orientada a nascente e mobilada e equipada.A zona privada integra três quartos com roupeiros embutidos, dois dos quais com exposição solar a nascente e um orientado a sul. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos e à restante habitação.Esta organização permite uma separação funcional entre a zona social e os espaços destinados ao descanso, respondendo às necessidades de uma família ou de quem procura divisões bem definidas.Conforto e FuncionalidadeAs áreas interiores, a climatização por ar condicionado e o pavimento flutuante resistente à água contribuem para uma utilização prática no quotidiano.A exposição solar a nascente e sul é outro dos pontos a destacar, favorecendo a entrada de luz natural em diferentes divisões da casa.O lugar de garagem, com aproximadamente 18 m², acrescenta comodidade a uma localização central, onde a facilidade de deslocação a pé é uma das principais vantagens.Uma localização para aproveitar BragaViver na Rua Feliciano Ramos significa beneficiar de uma localização central, com acesso próximo a escolas, comércio, serviços e transportes públicos.Uma opção especialmente interessante para quem pretende reduzir as deslocações de automóvel e ter os principais pontos de apoio à vida quotidiana por perto.Habitação PrópriaPelas suas áreas, tipologia e localização, este apartamento apresenta-se como uma solução a considerar para quem procura uma habitação permanente no centro de Braga, com espaço para a família e a conveniência de uma vida urbana.Preço: 289.900 €Se procura um T3 com boas áreas, garagem e uma localização que lhe permita aproveitar Braga de forma prática, este apartamento merece a sua atenção.Não hesite em contactar para mais informações ou para agendar a sua visita!Entra em contacto connosco!Tlm: 967 087 800Tel: 253 011 135Email: geral@imoprestigioEndereço: R. da Ramoa 62 R/C, 4700-855 BragaSomos a casa de quem quer casa!Imobiliário I Créditos I Seguros