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Fantástica moradia T4+1, nova (construção de 2021), situada em Este S. Pedro, concelho de Braga, a poucos passos do Centro.Excelente exposição solar, localização privilegiada em zona residencial de excelência, com acesso rápido a comércio e serviços, ideal para quem privilegia privacidade, conforto e qualidade de vida.Com design moderno e acabamentos de qualidade, esta moradia térrea, dispõe de cozinha moderna, mobilada e totalmente equipada; sala ampla com muita luz natural e com acesso direto ao exterior; escritório (pode ser utilizado como quarto) também com acesso direto ao exterior; 4 quartos espaçosos (dois com suíte); garagem fechada para dois carros, e lugar de garagem no exterior para outra viatura; lavandaria independente.Espaço exterior com jardim, área de lazer, churrasqueira com banca de apoio.Equipada com ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor de 500L para conforto térmico e apoio às águas quentes sanitárias.Características principais:- Tipologia: T4+1,- Ano de construção: 2021,- Terreno: 884m²,- Cozinha equipada,- Ar condicionado em todas as divisões- Bomba de calor 500 L,- Videovigilância e alarme,- Excelente exposição solar,- Certificado Energético: A,- Closet numa das duas Suites,- Portas pivotantes até ao teto,- Roupeiros embutidos em todos os quartos,- Portão (interior e exterior) automático,- Estores elétricos,- Videoporteiro.- Painéis solares com bateria de 10 kwVisitas mediante marcação. Para mais informações ou agendar visita contacte-nos.

Moradia Térrea de Luxo / 5.000m² / Piscina / Ginásio / Cinema Privado / Quinta do AnjoHá casas que se compram. E há outras... que se escolhem.Na Quinta do Anjo, nasce uma moradia verdadeiramente diferenciadora, inserida num lote com cerca de 5.000m², onde o espaço, a privacidade e o conforto deixam de ser um luxo... para se tornarem o padrão.Trata-se de uma moradia térrea, isolada, pensada para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e uma vivência sem concessões.A zona social foi desenhada para criar ligação com o exterior, privilegiando a entrada de luz natural e a fluidez entre espaços, proporcionando uma experiência única no dia a dia.No exterior, a piscina e as zonas de convívio assumem o papel central - um espaço pensado para desacelerar, receber e viver.A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suite que se afirma como um verdadeiro refúgio, onde o conforto e a tranquilidade se encontram.Mas é nos detalhes que esta propriedade se distingue:Ginásio privadoSala de cinemaLavandariaGaragemAmplas zonas exterioresTudo pensado para proporcionar uma vivência completa, sem necessidade de sair de casa.Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para viver com espaço, privacidade e liberdade - num enquadramento onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.? Quinta do AnjoSe procura algo verdadeiramente especial... esta pode ser a escolha certa.

Apresentamos esta elegante moradia de gaveto T4, situada em Fermentões, perfeita para quem procura conforto, espaço e tranquilidade no dia a dia.Em excelente estado de conservação, esta moradia está pronta a habitar, destacando-se pela sua luminosidade natural e pela distribuição funcional dos espaços.No rés-do-chão, encontra uma ampla sala de estar acolhedora, uma cozinha espaçosa com zona de refeições, um quarto versátil (ideal para escritório ou apoio) e uma casa de banho.No piso superior, dispõe de três quartos generosos, incluindo uma suite com closet, além de uma casa de banho de apoio.Conta ainda com cave, oferecendo espaço adicional que poderá adaptar às suas necessidades.No exterior, destaca-se o agradável jardim com churrasqueira, perfeito para momentos em família e convívio com amigos, bem como garagem.Localizada numa zona calma, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Guimarães, esta é uma oportunidade a não perder.Ideal para quem valoriza conforto e momentos em famíliaO meu nome é Carla Pinheiro, sou consultora imobiliária independente da Predimed Portugal.Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas"!Agende já a sua visita!

Este magnífico apartamento T2, localizado no terceiro andar, é a escolha ideal para quem procura um lar que alia funcionalidade a um design moderno e sofisticado. Com uma área habitável de mais de 75m², a habitação destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pela luminosidade natural que percorre todas as divisões.Ao entrar, um hall acolhedor conduz à zona social, onde uma sala de estar equilibrada se integra harmoniosamente com a cozinha de design funcional. Este espaço de convívio prolonga-se para uma agradável varanda privativa, o local perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre ou começar o dia com serenidade.A zona de descanso foi desenhada para oferecer o máximo de privacidade e repouso. A suite principal, com mais de 15m², garante um retiro confortável com a sua própria casa de banho privativa de estética moderna. O segundo quarto é igualmente bem iluminado e versátil, sendo servido por uma casa de banho completa de apoio que mantém os acabamentos de alta qualidade presentes em toda a casa.Cada detalhe deste apartamento reflete uma atenção especial à qualidade de vida urbana, proporcionando um ambiente prático e sereno para o quotidiano. É a oportunidade perfeita para viver num espaço onde a arquitetura contemporânea e o bem-estar se encontram em pleno equilíbrio.

Apresentamos este magnífico apartamento T2 que combina na perfeição a arquitetura moderna com o conforto quotidiano. Localizada no segundo andar, esta habitação destaca-se pela sua distribuição de espaços inteligente e por uma luminosidade que percorre todas as divisões, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.Ao entrar, é recebido por um hall que organiza harmoniosamente a transição para a zona social. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e versátil, integrando-se com uma cozinha de design funcional. Este ambiente de convívio prolonga-se para uma agradável varanda privativa, o local ideal para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre ou começar o dia com tranquilidade.A zona de descanso foi projetada para garantir o máximo de privacidade. A suite principal é um verdadeiro retiro de conforto, contando com uma casa de banho privativa de design contemporâneo. O segundo quarto, igualmente bem iluminado, é servido por uma casa de banho completa de apoio, mantendo a estética clean e os acabamentos de alta qualidade que definem todo o imóvel.Com uma área habitável de cerca de 75m², cada detalhe deste apartamento foi pensado para oferecer uma experiência de vida prática e cosmopolita, sem abdicar da serenidade. É a escolha ideal para quem procura um lar onde o design intemporal e a funcionalidade se encontram em pleno equilíbrio.

Descubra o potencial desta moradia isolada de 4 frentes, inserida num terreno amplo de 2.860m², ideal para quem procura espaço, privacidade.Nota: A moradia encontra-se em obras de renovação e as fotos são da situação atual.Com 267m² de área bruta e 169m² úteis, o imóvel distribui-se da seguinte forma:Rés do chão:Garagem/salão amploQuartoDespensaCozinhaCasa de banho1.º andar (acesso independente):HallSalaCozinhaCasa de banho3 quartosNo exterior, o vasto terreno permite criar diversas zonas de lazer: piscina, horta, campo de jogos, área de barbecue e muito mais. Conta ainda com poço, ligação à água da rede pública e orientação solar Nascente/Poente e Norte/Sul, garantindo luz natural durante todo o dia.Situada em zona residencial tranquila, composta apenas por moradias, esta propriedade encontra-se a 5 minutos das autoestradas A1, A29 e A41, oferecendo a combinação perfeita entre sossego e acessibilidade.Marque já a sua visita!

Apartamento T3 - 4 Assoalhadas no centro do Carregado/ LisboaApartamento Com áreas amplas, excelente luz natural e vista desafogada.Prédio com dois 2 elevadores, oferecendo conforto e privacidade. Imóvel com porta blindada, encontra-se habitávelDispõe de boa varanda, com ótimas áreas e vista desafogadaNote: As fotos apresentam imagem real com limpeza de ambienteZona envolvente Escolas desde o 1.º ciclo, transportes diretos para Lisboa a cerca de 30 minutos, comércio variado e serviços essenciais.Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, centralidade e qualidade, ou para quem pretende investir numa zona de elevada procura.CRÉDITO BANCÁRIO:Para aprovação de Empréstimo bancário, CLIENTE Português/ Estrangeiro, dispomos de Intermediação regulada pelo banco de Portugal (BDP).Consulte!"A SUA CASA MORA AQUI"

URBANIZAÇÃO SOL CARREGADOApartamento de 3 assoalhadas situado na Urbanização da Barrada, no Carregado,a poucos minutos do Centro de Saúde, Escola Básica, comércio local, serviços variados e transportes públicos.Localizado num 4.º andar em prédio sem elevador."Obras de remodelação em curso"O apartamento será vendido totalmente remodelado, incluindo:Cozinha nova, feita à medida e totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina da loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico - todos os equipamentos SamsungCaixilharia nova com vidros duplosTectos falsos em pladur com iluminação LED embutidaSoalho flutuante nos quartos e mosaico no restante apartamentoPorta blindada de alta segurançaA zona envolvente oferece acesso rápido às principais vias locais e à Autoestrada, garantindo mobilidade prática e eficiente.Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, centralidade e qualidade, ou para quem pretende investir numa zona de elevada procura.CRÉDITO BANCÁRIO:Para aprovação de Empréstimo bancário, CLIENTE Português/ Estrangeiro, dispomos de Intermediação regulada pelo banco de Portugal (BDP).Consulte!"A SUA CASA MORA AQUI"

Moradia T2 para reconstrução / Santo António - FunchalOportunidade de investimento!Moradia T2 em ruína, inserida num terreno com 397m², com 110m² de área de implantação (68m² de área útil + 42m² de área dependente), ideal para projeto de reabilitação.Destaque para o terreno e miradouro por cima da casa, com potencial para criar uma agradável zona de lazer com vistas abertas.Localizada em Santo António, numa zona tranquila e com bons acessos pedonais, próxima de supermercado, escola, serviços e transportes públicos.Imóvel sem acesso direto a carro.Preço: 150.000€Uma excelente opção para quem procura investir ou construir a sua casa à medida, numa zona com procura crescente no Funchal.

Oportunidade única para investidores e empreendedores: espaço comercial isolado situado a apenas 9 km de Aveiro e Ílhavo, com acesso rápido ao centro de ambas as cidades em cerca de 15 minutos. A localização estratégica, próxima da A17, garante excelente visibilidade e acessibilidade.Este imóvel insere-se num terreno de 1.363m², com uma área de implantação de 784m², complementada por uma mezzanine de 80m² com duas salas e zona de arrumos. O espaço é amplo, versátil e ideal para projetos de reabilitação com fins comerciais, como bar, discoteca, espaço de eventos ou restaurante temático.A área exterior é generosa e parcialmente vedada, com grande potencial para criação de esplanada, zona de lazer ou estacionamento. Conta ainda com 4 WC’s, distribuídos de forma funcional.Principais características:Terreno: 1.363m²Área de implantação: 784m²Mezzanine: 80m²4 WC’sZona exterior com potencial comercialFácil acesso à A17Imóvel em propriedade totalNão perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Moradia T2 para Reconstrução / Telhados Grandes - São Bento, Porto de MósApresentamos esta moradia T2, situada em Telhados Grandes, na freguesia de São Bento (Porto de Mós), inserida numa envolvente natural única na Serra. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural.A propriedade dispõe de uma área de implantação de 102m², inserida num terreno com 523m², oferecendo espaço e versatilidade para criar um refúgio à sua medida, com uma vista deslumbrante sobre a paisagem serrana.Localização e Pontos de Interesse:Parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros - Natureza, trilhos e biodiversidadePraia Fluvial Olhos de Água - Ideal para momentos de lazer e descansoGrutas de Mira de Aire e Serra de Santo António - Um património natural imperdívelPercursos pedestres - Diversos trilhos para explorar a regiãoAcesso rápido à A1 - Excelente ligação a todo o paísNazaré (35 min) - Praias e ondas mundialmente famosasLisboa (1h20) - Proximidade à capital e aeroportoPotencial Turístico:Localização privilegiada para desenvolvimento de Turismo Rural, próxima de atrações como:Serra de Santo AntónioSerra de AirePraia Jurássica de São BentoCascata da FórneaUma oportunidade única para investir numa zona de crescente procura turística, rodeada de natureza e tranquilidade.Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.Luís FerreiraPredimed Villa Alcanena

Terreno com 4.300m2 de área total e projeto aprovado, a aguardar apenas as especialidades, para construção de 9 moradias em banda com cave, Rés do chão e 1° andar, localizado na bonita localidade de Funchais. Terreno com bons acessos e perfeito para investidores e construtores que desejem construir numa zona perto da Quinta da Ombria, zona de eleição para amantes da natureza, do golfe, da tranquilidade e beleza natural que existe na área envolvente. Se procura um bom investimento, este negócio é perfeito para si! Os proprietários estão abertos a permuta. Para mais informações ou agendamento de uma visita ao local, não hesite em contactar a Arcada de Vilamoura. Aguardamos por si! Ref: 1230497/22VL

Country Villa com 4 Quartos em São Brás de Alportel - Inspirada na Arquitetura Grega Localizada em um cenário encantador em São Brás de Alportel, esta esplêndida country villa de 4 quartos exala beleza e elegância, proporcionando uma experiência única aos seus moradores. A propriedade possui ótimos acessos, tornando sua localização conveniente e de fácil alcance em São Brás de Alportel. O amplo pátio e jardim proporcionam espaços perfeitos para desfrutar do clima agradável de São Brás de Alportel e criar momentos memoráveis ao ar livre. Com duas entradas distintas, a villa oferece mais privacidade e flexibilidade para os seus ocupantes. Além disso, a propriedade possui duas casas, permitindo uma variedade de usos, seja como espaço para hóspedes, espaço para trabalho ou lazer. Recentemente remodelada, a casa apresenta um design moderno e acolhedor, proporcionando um ambiente charmoso e contemporâneo para os seus moradores. Além disso, dispõe de uma caldeira para 200 litros e painéis solares, refletindo uma abordagem sustentável e eco-friendly no fornecimento de água quente. A villa conta com espaços bem planejados para estacionamento, incluindo uma garagem e área coberta para carros, garantindo a segurança e o conforto dos veículos. Além de todas as características marcantes da propriedade, a vista deslumbrante de São Brás de Alportel é uma verdadeira inspiração, enquanto a exposição solar proporciona uma iluminação natural espetacular ao longo do dia. Não perca esta oportunidade única de adquirir esta encantadora villa em São Brás de Alportel, que combina perfeitamente a atmosfera das casas gregas com a beleza e o charme desta região. Agende uma visita hoje mesmo e encante-se por este refúgio especial e acolhedor. Ref.: 1230643/VL23

T3 último andar com rooftop de 56m² e vista de mar. Apartamento T3 em condomínio fechado com piscina, situado no último andar. Dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha equipada e ar condicionado em todas as divisões. Destaque para os amplos terraços, incluindo terraço privativo na cobertura com 56m², churrasqueira e vista desafogada sobre a vila e o mar. Inclui elevador e 2 lugares de estacionamento na cave. Excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e espaço exterior.

Apartamento T1 em Faro | Totalmente Renovado e Pronto a Habitar Descubra este excelente apartamento T1, totalmente renovado, situado numa das zonas mais práticas e valorizadas de Faro, junto à rotunda do Hospital Distrital e da Universidade da Penha. Com uma distribuição funcional e harmoniosa, o imóvel é composto por um hall de entrada que assegura uma ligação fluida entre as divisões, uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer, e uma cozinha espaçosa, totalmente equipada, pensada para o dia a dia. Dispõe ainda de uma casa de banho moderna com base de duche e um confortável quarto com roupeiro embutido, garantindo praticidade e conforto. Vendido totalmente mobilado e pronto a habitar, este apartamento representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer como investimento com elevado potencial de rentabilidade, dada a proximidade a serviços, hospital e universidade. Uma solução ideal para residência permanente, férias ou arrendamento. - Localização privilegiada - Totalmente mobilado - Pronto a habitar Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Não perca esta oportunidade!

Este apartamento T2+1 destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e luminosidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com uma organização inteligente dos espaços e acabamentos de qualidade, apresenta-se em ótimo estado de conservação e pronto a habitar, com possibilidade de ser vendido mobilado. A zona social ampla e acolhedora, aliada à varanda generosa, cria um ambiente ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. A separação entre a área social e privada foi cuidadosamente pensada, garantindo maior conforto e privacidade. A excelente exposição solar a sul proporciona uma luminosidade natural constante, tornando todo o apartamento mais agradável e energeticamente eficiente. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, garagem box e ótima exposição solar, inserido numa zona tranquila mas com tudo o que é essencial a poucos minutos. Composto por: • Sala ampla e mobilada • Cozinha com boas áreas e totalmente equipada • Varanda generosa acessível pela sala e cozinha • 2 quartos com roupeiros embutidos • +1 divisão versátil (ideal para escritório, quarto de criança ou arrumação) • Hall de entrada com roupeiro embutido • Casa de banho completa na zona privada com banheira de hidromassagem • Casa de banho completa na zona social com poliban Características: • 1 frente solar: Sul • Aquecimento central • Vídeo porteiro • Caixilharia dupla • Aspiração central • Pavimento em madeira em excelente estado • Apartamento mobilado • Excelente distribuição entre zona social e privada • Garagem fechada (box) preparada para carregamento de carros elétricos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Gaia Shopping • Jardim Soares dos Reis • Hospital Trofa Saúde Gaia • Estação de Metro João de Deus • Estação de Comboio de Devesas • Quinta do Fojo Golf Club • Escolas e colégios • Paragens de autocarro nas imediações • Supermercados • Ginásios • Fácil acesso às principais vias rodoviárias • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Se procura mais privacidade, maior exposição solar e uma vivência ainda mais exclusiva, estas moradias T3 de 3 frentes no empreendimento Casas das Oliveiras são a escolha ideal. Com uma arquitetura contemporânea e uma envolvente tranquila em Gondomar, estas moradias destacam-se pelas suas áreas mais amplas, melhor orientação solar e maior independência, proporcionando um estilo de vida confortável e sofisticado. A excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, aliada à qualidade dos materiais e à organização funcional, torna estas moradias perfeitas para famílias que valorizam espaço, luz natural e bem-estar. Conclusão da obra prevista entre o 2.º e o 3.º trimestre de 2027. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com maior privacidade, exposição solar privilegiada e inserida num empreendimento moderno e exclusivo. Frações disponíveis (3 frentes): • Fração A – 163,80 m² – 630.000€ • Fração H – 187,10 m² – 630.000€ (Suite com closet) Compostas por: Rés-do-chão: • Sala ampla com acesso ao exterior/jardim • Cozinha equipada com ilha e varanda • Casa de banho de serviço 1.º Piso: • Suite com roupeiros (fração H com closet) • 2 quartos com roupeiros embutidos • Varandas • Casa de banho completa com base de duche Cave: • Garagem fechada para 2 carros • Lavandaria • Salão amplo multifunções Características: • 3 frentes solares (maior luminosidade) • Jardim e terraço privativo • Ar condicionado • Bomba de calor • Aspiração central • Caixilharia com corte térmico • Estores elétricos • Tetos falsos com iluminação LED • Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente • Garagem com portões automáticos • Sistema de alarme • Vídeo porteiro Zonas comuns do condomínio: • Piscina • Jardins Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Centro de Gondomar • Parque Urbano de Gondomar • Hospital Fernando Pessoa • Monte Crasto • Paragens de autocarro • Escolas e colégios • Supermercados • Ginásios • Acessos rápidos ao IC29 e Estrada D. Miguel • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Inseridas num empreendimento moderno e exclusivo, as moradias T3 “Casas das Oliveiras” foram pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade. Localizadas numa zona tranquila de Gondomar, estas moradias beneficiam de uma envolvente equilibrada entre natureza e cidade, com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Com três pisos bem distribuídos, destacam-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e espaços exteriores privativos, ideais para momentos de lazer em família. Conclusão da obra prevista entre o 2.º e o 3.º trimestre de 2027. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, funcional e inserida num ambiente tranquilo com ótimos acessos. Frações disponíveis (2 frentes): • Fração B – 163,80 m² – 590.000€ • Fração C – 163,80 m² – 590.000€ • Fração D – 163,80 m² – 590.000€ • Fração E – 163,80 m² – 590.000€ • Fração F – 163,80 m² – 590.000€ Compostas por: Rés-do-chão: • Sala ampla com acesso ao jardim/terraço • Cozinha equipada com ilha e acesso a varanda • Casa de banho de serviço 1.º Piso: • 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda comum • Suite com roupeiros embutidos e varanda • Casa de banho completa com base de duche Cave: • Garagem fechada para 2 carros • Lavandaria • Salão amplo (ideal para escritório, ginásio ou sala de cinema) Características: • Jardim e terraço na frente • Ar condicionado • Bomba de calor • Aspiração central • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo • Estores elétricos • Tetos falsos com iluminação LED • Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente • Garagem com portões automáticos • Vídeo porteiro • Sistema de alarme Zonas comuns do condomínio: • Piscina • Jardins Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Centro de Gondomar • Parque Urbano de Gondomar • Hospital Fernando Pessoa • Monte Crasto • Paragens de autocarro • Escolas e colégios • Supermercados • Ginásios • Bons acessos ao IC29 e Estrada D. Miguel • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Prédio em Propriedade Horizontal com 6 Frações | Elevado Potencial de Valorização | Buraca – Amadora Apresentamos este prédio em propriedade horizontal, localizado na Rua Padre Cruz, na Buraca, composto por 6 apartamentos de tipologia e áreas generosas (cerca de 110 m² cada) — uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com dimensão, margem de valorização e flexibilidade de exploração. Inserido num lote com 402 m², o edifício apresenta uma área bruta privativa total de 906 m² e uma área de implantação de 302 m², garantindo uma base sólida para um projeto de reabilitação com forte potencial de retorno. - Composição do edifício - O prédio distribui-se por três pisos, com duas frações por piso: Rés do chão: 2 apartamentos T4 com logradouro privativo de aproximadamente 30 m², uma mais-valia diferenciadora; 1.º piso: 2 apartamentos T4 com varanda, proporcionando ligação ao exterior; 2.º piso: 2 apartamentos T4 com varandas e vista desafogada, garantindo maior luminosidade e valorização. Todos os apartamentos apresentam áreas amplas (cerca de 110 m²), o que permite diversas abordagens de reconfiguração e modernização. - Potencial de reabilitação - O imóvel encontra-se para obras totais, representando uma oportunidade clara para desenvolvimento de um projeto à medida, seja para: Revenda por frações; Arrendamento de longa duração; Projeto híbrido de investimento. Os atuais proprietários assumem a reabilitação das áreas comuns, nomeadamente: Escadas; Telhado; Pintura de fachada. Este ponto reduz significativamente o investimento inicial e aumenta a atratividade do ativo. - Localização – Buraca - Situado numa zona residencial consolidada da Buraca, este prédio beneficia de uma envolvente prática e com procura consistente. Na zona envolvente encontra: Comércio local, supermercados, cafés e restaurantes; Escolas, farmácias e serviços essenciais; Proximidade a polos comerciais e empresariais da zona de Benfica e Amadora; - Acessos e transportes - Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à IC19, CRIL e Segunda Circular; A cerca de 10 a 15 minutos de Lisboa; Boa rede de transportes públicos, incluindo autocarros e proximidade a estações de comboio; Uma localização estratégica que garante facilidade de mobilidade e elevada procura habitacional. Um projeto com escala e visão Este prédio reúne os elementos certos para um investimento sólido: localização, dimensão, potencial de reabilitação e valorização futura. Uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto com identidade e retorno, numa zona em crescimento na área metropolitana de Lisboa. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

T4 com Varanda para Remodelação Total | Buraca – Amadora Apresentamos este apartamento T4 com varanda, ao nível do 2º piso, localizado na Rua Padre Cruz, na Buraca, uma excelente oportunidade para quem procura criar um projeto à medida, com áreas generosas e elevado potencial de valorização. O imóvel encontra-se para obras totais, permitindo uma transformação completa e adaptada às exigências atuais de conforto, funcionalidade e design. - Potencial do imóvel - Com uma tipologia T4 cada vez mais procurada, este apartamento oferece uma base sólida para um projeto diferenciador: • Quatro quartos, com possibilidade de reorganização dos espaços; • Varanda, que proporciona ligação ao exterior e maior luminosidade; • Layout com potencial para criação de uma zona social ampla e contemporânea; • Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A remodelação permitirá transformar este imóvel num espaço moderno, confortável e alinhado com as tendências do mercado. - Prédio em valorização - O edifício onde se insere esta fração será alvo de intervenção nas áreas comuns, assegurada pelos atuais proprietários, incluindo: • Reparação das escadas interiores; • Intervenção no telhado; • Pintura das fachadas; Uma mais-valia importante, garantindo valorização do edifício e melhores condições de habitabilidade. - Localização – Buraca, Amadora - Inserido numa zona residencial consolidada, este apartamento beneficia de uma envolvente prática e em crescimento. Nas proximidades encontra: • Comércio local, supermercados, cafés e restauração; • Escolas, farmácias e serviços essenciais; • Proximidade a zonas empresariais e comerciais; A Buraca destaca-se pela sua proximidade a Lisboa e excelente relação qualidade/preço, sendo uma escolha cada vez mais procurada. - Acessos e mobilidade - • A poucos minutos das principais vias: IC19, CRIL (IC17) e Segunda Circular; • Ligação rápida a Lisboa (cerca de 10 a 15 minutos de carro); • Transportes públicos nas proximidades; Uma oportunidade para criar valor Este imóvel reúne todas as condições para se tornar uma casa de excelência ou um investimento com elevada rentabilidade, numa zona com procura consistente. Ideal para quem procura transformar, valorizar e personalizar. Marque já a sua visita! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.