165372 Imóveis para Venda - Portugal

Se procura uma casa onde possa desfrutar de um ambiente tranquilo, com espaço para toda a família e a comodidade de ter os principais serviços por perto, esta moradia poderá ser exatamente o que procura. Com 133,58 m² de área útil total, distribuídos por dois pisos, esta propriedade destaca-se pela versatilidade dos seus espaços, pelas melhorias realizadas e pelo ambiente acolhedor que proporciona. Renovada em 2021, a moradia beneficiou de importantes intervenções, incluindo a substituição das instalações elétricas e das canalizações, a aplicação de isolamento térmico e acústico nas paredes interiores e a instalação de caixilharias com corte térmico e portas em PVC. Todas as portas e janelas estão ainda equipadas com mosquiteiras, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A distribuição interior foi pensada para permitir diferentes formas de utilização dos espaços, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. No rés do chão, encontra uma agradável zona social, onde a cozinha e a sala de estar partilham um espaço aberto, ideal para momentos de convívio. Este piso dispõe ainda de dois quartos, uma casa de banho e uma prática despensa. No piso superior, o aproveitamento parcial do sótão permitiu criar mais dois quartos, uma segunda casa de banho e uma sala adicional com lareira, perfeita para momentos de descanso ou para criar um espaço mais reservado. Neste piso foram também realizadas melhorias na parede exterior. Uma localização que facilita o dia a dia Inserida numa zona residencial sossegada, esta moradia permite usufruir de um estilo de vida mais calmo, mantendo uma excelente proximidade a comércio e serviços. Nas imediações encontra minimercado, multibanco, cafés, comércio tradicional, escola primária, berçário, jardim de infância, ATL e instituições de apoio social. A localização é igualmente vantajosa para quem necessita de se deslocar regularmente ou gosta de aproveitar os fins de semana junto ao mar: Caldas da Rainha: aproximadamente 15 km Acesso à A8: aproximadamente 10 km São Martinho do Porto: aproximadamente 20 km Foz do Arelho: aproximadamente 20 km Nazaré: aproximadamente 30 km Lisboa: aproximadamente 75 km Seja para residência permanente, casa de família ou projeto de investimento, esta propriedade reúne características que merecem uma visita. Nota: Processo de isenção de licença de utilização em curso. Venha conhecer pessoalmente o potencial desta moradia e descubra o espaço onde poderá começar uma nova etapa da sua vida. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

MORADIA T4 COM PISCINA, 3 GARAGENS E TERRENO DE 3.179 M² EM ALMEIRIM Uma moradia isolada T4 num terreno de 3.179 m², totalmente murado, com piscina de água salgada, três garagens e um sótão amplo, a cerca de 10 minutos do centro de Almeirim. Espaço, privacidade e conforto, em pleno Ribatejo. Há casas que se distinguem pelo espaço. Outras, pelos detalhes. Nesta moradia T4, encontra ambos: interiores generosos, materiais com carácter e um exterior pensado para desfrutar em família. Principais Destaques: ✔ Terreno de 3.179 m², totalmente murado, com portões automatizados ✔ Moradia isolada com 326 m² de área útil e 471 m² de área bruta ✔ 4 quartos, incluindo suíte com closet e banheira de hidromassagem ✔ Piscina de água salgada, com casa de banho de apoio ✔ Três garagens com portões automatizados ✔ Sótão amplo com ar condicionado e casa de banho ✔ Sala com lareira e ar condicionado ✔ Zona de churrasco, telheiro e jardim com rega automática Situada numa zona tranquila de Paços Negros, em Fazendas de Almeirim, no distrito de Santarém, esta propriedade combina privacidade com a proximidade ao centro de Almeirim, a cerca de 10 minutos, e acessos à A13 e às ligações à A1 e A15. ESPAÇO PARA VIVER, RECEBER E DESCANSAR Construída em 2005, com 326 m² de área útil e 471 m² de área bruta, a moradia apresenta pormenores que lhe conferem uma identidade própria: paredes de elevada espessura com isolamento térmico, apontamentos em calçada portuguesa e mármore, portas em carvalho americano, tetos em pinho e portadas interiores. A zona social integra uma cozinha funcional, sala de refeições e sala de estar com lareira e ar condicionado — ambientes para reunir a família à mesa ou desfrutar de momentos de descanso. Na zona privativa, dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem e base de duche. Os restantes três quartos são servidos por uma segunda casa de banho, também com banheira de hidromassagem. UM SÓTÃO QUE SE ADAPTA À SUA VIDA Amplo e luminoso, o sótão oferece espaço adicional para criar um escritório, ginásio, atelier ou sala de lazer. Conta com pavimento flutuante, teto revestido a PVC, ar condicionado e casa de banho com base de duche. UM EXTERIOR PARA APROVEITAR TODO O ANO Num terreno de 3.179 m², a piscina de água salgada é o centro do exterior: mais suave para a pele e para os olhos, sem o cheiro a cloro e com manutenção simplificada. O jardim convida a passar mais tempo ao ar livre, enquanto a zona de churrasco e o telheiro oferecem o cenário para almoços prolongados e encontros com amigos. No exterior, encontra ainda: • Três garagens com portões automatizados; • Casa de banho de apoio à piscina; • Lavandaria e espaço de arrumos; • Jardim com rega automática; • Propriedade totalmente murada, com portões de acesso automatizados. EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS A casa das máquinas reúne o sistema de aspiração central, furo com bomba e balão de pressão, sistema de filtragem da piscina com filtro de areia e tratamento por sal, além de caldeira a gasóleo com depósito de capacidade até 1.500 litros. POTENCIAL PARA OS SEUS PRÓXIMOS PROJETOS O lote inclui ainda uma área de cerca de 120 m², pavimentada em betão afagado, com potencial para desenvolver um projeto complementar ou criar um acesso independente, sujeito à confirmação da viabilidade e dos licenciamentos aplicáveis. Se procura uma moradia com espaço para a família, privacidade e um exterior que faça parte do seu dia a dia, esta é uma oportunidade para conhecer de perto. Agende a sua visita e descubra o que pode ser viver aqui. ?Financiamento à sua medida: A nossa equipa de Intermediários de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal (Registo BP n. º 0006202), acompanha todo o processo de financiamento, do primeiro contacto até à escritura, garantindo um acompanhamento personalizado e sem complicações. O futuro é aqui.

No Porto Alto, em Samora Correia, este T4 com 156 m² fica num 1.º andar de um condomínio privado com piscina. Construído em 2009, com certificado energético C, é a casa certa para famílias que procuram espaço, conforto e tranquilidade. A orientação nascente e poente enche a casa de luz natural ao longo do dia. São quatro quartos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho. A cozinha está totalmente equipada e o ar condicionado garante conforto em qualquer altura do ano. O prédio tem elevador, e o apartamento inclui um lugar de estacionamento na garagem e duas arrecadações, por isso não falta espaço de arrumação. No condomínio, a piscina é o sítio ideal para os dias de verão, sem sair de casa. Principais Destaques: ✔ T4 com 156 m², num 1.º andar com elevador ✔ Suíte e duas casas de banho ✔ Condomínio privado com piscina ✔ Luz natural com orientação nascente e poente ✔ Cozinha totalmente equipada e ar condicionado ✔ Lugar de garagem e duas arrecadações ✔ Construção de 2009, certificado energético C Samora Correia tem comércio, escolas e serviços do dia a dia. O Porto Alto fica junto à A13 e à A10, a cerca de 35 a 40 minutos de Lisboa. ? Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente a sua próxima casa! E, para tornar a compra ainda mais simples, a nossa equipa de Intermediários de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal (Registo BP n. º 0006202), acompanha todo o processo de financiamento, do primeiro contacto até à escritura.

Moradia isolada em Ranha de São João, Vermoil, no concelho de Pombal, com terreno de 720 m² m². Uma opção para quem procura esta natureza de imóvel nesta localização do distrito de Leiria. Em estado usado, a moradia apresenta uma área útil indicada de 436,50 m² m² e uma área bruta de 185,1 m² m². A distribuição indicada contempla 4 quartos, 4 quartos interiores, 1 sala e 2 casas de banho. Para obter mais informações sobre as características e a organização dos espaços, ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade na Quinta da Carvalheira em Baixa da Banheira. Espaço comercial com 50 m², ideal para instalação de atelier, pequeno comércio ou desenvolvimento de atividade profissional. Pelas suas características, poderá também apresentar potencial para conversão em habitação, uma alternativa interessante para quem procura investir num imóvel versátil. A eventual alteração de utilização para habitação está sujeita a consulta prévia e confirmação da viabilidade junto da Câmara Municipal competente, bem como ao cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. Uma oportunidade para quem procura um espaço para o seu negócio ou um investimento com potencial. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Com 27 anos de existência, dinâmica e experiência na procura da sua nova casa! Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder! Flexibilidade no agendamento de visitas através do contacto [email protected] A Alverdomus é uma empresa de mediação imobiliária portuguesa presente no mercado nacional que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se no profissionalismo em todos os serviços de apoio aos nossos clientes. Somos especialistas na comercialização de imóveis em Portugal continental e em investimento. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! A Alverdomus declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site.

Moradia T3 com 2 frentes e fabulosa piscina no novo Empreendimento ECO VILLAS I a apenas 5min do acesso à A1, A41 e A29 - Espinho. Empreendimento que se distingue pelo Luxo, Exclusividade e Privacidade que oferece. É composto por 3 moradias de tipologia T3 com Piscina e jardins exteriores, que se desenvolvem em 3 pisos (Cave, R/C e Andar). Tratam-se de duas moradias de 3 frentes e uma moradia de 2 frentes. De estilo e construção vanguardista, todas as moradias possuem generosas áreas interiores, fantástica exposição solar e uma qualidade de construção inquestionável. Encontra-se estrategicamente localizado numa urbanização tipicamente de moradias unifamiliares, muito bem frequentada, zona calma onde a sua família pode desfrutar do sossego e serenidade que tanto preza e tudo isto a uma curta distância do acesso à A1 (portagens de Grijó), A29 - Espinho e a mais recente A41. Consegue chegar aos centros de cidades como Espinho em 10min, Vila Nova de Gaia - 15min, Porto - 20min e Santa Maria da Feira - 15min, entre outras... COMPOSIÇÃO . CAVE com generosa garagem para 2 carros e espaço extra para salão, lavandaria, átrio e escadaria de acesso ao R/C; . R/C composto por sala de estar com um elegante vão de escadas de acesso ao piso dos quartos, sala de jantar e cozinha em open-space, instalação sanitária de serviço, varanda a nascente com 15,50m2 com vistas para a piscina e jardins. Possui ainda uma escadaria exterior de ligação à piscina e jardins. A zona da piscina estará equipada com um chuveiro. ANDAR: Suíte Master com closet e acesso a uma varanda privativa a poente, 2 quartos com acesso a uma varanda comum a nascente e vistas panorâmicas para a piscina e jardim e 1 casa de banho completa de apoio. Moradias com muita luz direta fruto dos enormes vãos, onde todos os compartimentos contactam diretamente com o exterior e revestimento térmico e acústico, proporcionando um ambiente de grande conforto geral. Orientação Solar: . Moradia 2: Nascente/Poente MAPA DE ACABAMENTOS INTERIOR . Tetos Falsos em Gesso Cartonado tipo “Pladur”, pintados, com tratamento acústico e térmico através de lã de mineral; . Iluminação com focos LED embutidos; . Paredes em estuque projetado do tipo “Seral” pintadas; . Pavimento dos quartos em flutuante vinílico; . Pavimentos da sala, cozinha, zonas comuns e wc serão em cerâmico (peças grandes); . Rodapés em PVC maciço de 14mm de espessura com acabamento lacado; . Portas interiores lacadas até ao tecto, com ferragens em aço inox; . Porta de Entrada de Segurança, com fechadura multipontos; . Roupeiros lacados, com portas de abrir e interior em melamina tipo linho, ferragens em aço inox; . Armários das casas de banho suspensos, com 2 gavetas, em termolaminado e interior em melamina na cor branca; . Móveis de Cozinha lacado branco, com o interior em melamina branca, portas de abrir e ferragens com soft close; . Tampos das cozinhas em Silestone branco; . Louças sanitárias suspensas da Marca “Sanindusa” ou similar; . Torneiras da Marca “W2007” ou similar; . Sistema de Vídeo Porteiro da marca “Comelite” a cores; . Eletrodomésticos da Marca “Bosch” ou similar; . Pré-instalação de Ar Condicionado nos quartos e sala; . Bomba de calor para as AQS; . Tratamento acústico e térmico nas paredes de meação entre moradias e entre moradias e fachada exterior. EXTERIOR . VARANDAS .Pavimento em cerâmico antiderrapante; . Guarda de varandas metálica pintada; FACHADAS e CAIXILHARIAS . Sistema de Caixilharia com corte térmico e vidro duplo baixo emissivo; . Estores Elétricos pelo exteriores em alumínio e térmicos; . Isolamento térmico; . Fachada Ventilada - revestida a cerâmico aproximadamente com 900cm x 450cm de dimensão PAVIMENTOS EXTERIORES . Pavimento efetuados em cubo 9cm x 9cm CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: . 20% no CPCV . 10% após 6 meses . 70% na Escritura PRAZO PREVISTO DE CONCLUSÃO: entre Abril e Maio de 2027. (aprox. 12 meses)

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO com 328m2- Avintes, Vila Nova de Gaia. Apresento este TERRENO Urbano totalmente PLANO, ideal para início imediato de projeto, evitando custos e tempos acrescidos de movimentação de terras ou fundações complexas. Conta com excelente frente de estrada com 12m, com todas as infraestruturas completas à porta (eletricidade, água, gás, saneamento e fibra ótica). Localizado na Rua da Corredoura, junto à EN 222, a 2 minutos de hipermercados, farmácias, posto de combustível e serviços, e com escola a apenas 2 minutos a pé. Área Total do Lote: 328 m² Área de Implantação: 245 m² Área Bruta de Construção: 490 m² (Permite a construção de moradia de rés-do-chão e andar) NOTA DE OPORTUNIDADE: Possibilidade de aquisição conjunta com a propriedade contígua, composta por Moradia Térrea T1 de 63m² inserida num terreno de 392 m², ideal para expansão de projeto ou investimento duplo. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte o consultor HUGO SANTOS. NOTAS: - Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito. - Em conformidade com o Art. 50.º do Regulamento (UE) sobre Inteligência Artificial, informa-se que a ortofotografia apresentada foi otimizada digitalmente por IA para destacar os limites do terreno (linha neon azul), acessos e elementos envolventes. As linhas e caminhos representados têm caráter estritamente ilustrativo e não dispensam a consulta da documentação oficial nem a verificação no local.

Apartamento em Setubal T2 no centro de Setubal, mais 2 garagens com porta para a rua e uma arrecadação com mais de 100 metros quadrados no Centro da Cidade de Setubal, no Bairro do Montalvão. Fica por detras da Santa Casa da Misericordia de Setubal, que fica ao lado do Convento de Jesus, e a 200 metros do centro historico da Cidade O apartamento fica ao nivel do rch, sem degraus, ideal para pessoas com dificuldade de locomoção. Tem 2 quarto, um Hall enorme que pode fazer de sala, 1 wc, e uma cozinha grande com despensa e marquises generosa. Se pretender pode ter acesso direto á garagem abrindo uma porta desde o interior da casa A parte de tras do apartamento fica ao nivel de um primeiro andar o que transmite maior segurança. Tem 2 garagens com as portas para a rua e acesso á arrecadação pela garagem com mais de 100m2 O imovel é de 1979, ja foi pintado ha alguns anos, tudo funciona bem , mas nunca foi remodelado. Os pontos fortes, são a localização mesmo no centro da cidade, o facto de não ter degraus de acesso, ter 2 garagens com portas para a rua, mesmo no centro da cidade, e ainda uma arrecadação com mais de 100 m2 ideal para quem um negocio ou tem muita coisa para guardar. Venha visitar se julga que esta casa poderá ser uma boa solução para si, não demore muito.

Apartamento T2 renovado, com terraço privativo de 20 m², varanda aberta e duas frentes, situado numa zona central de Lisboa, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços exteriores. A zona social integra sala e cozinha com 25 m², criando um ambiente moderno e funcional. A cozinha apresenta móveis brancos e encontra-se totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa, termoacumulador e frigorífico combinado encastrado. Os dois quartos têm cerca de 10 m² cada e dispõem de roupeiros, garantindo uma utilização prática do espaço e capacidade de arrumação. O imóvel conta ainda com uma casa de banho completa de 5 m², equipada com loiças suspensas. Características e acabamentos: Apartamento T2; Terraço com 20 m²; Varanda aberta; Sala e cozinha com 25 m²; Cozinha totalmente equipada; Dois quartos de aproximadamente 10 m², ambos com roupeiros; Casa de banho completa com 5 m²; Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as divisões; Tetos falsos com iluminação LED embutida na cozinha, sala, quartos e casa de banho; Pré-instalação/instalação de ar condicionado; Duas frentes; Porta blindada. Localização e envolvente: Inserido numa zona residencial e familiar do centro de Lisboa, na envolvente de Santa Apolónia, o apartamento beneficia de uma oferta diversificada de comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, lojas de design e mobiliário e diversos serviços. A localização permite usufruir de transportes públicos e de acessos convenientes a diferentes zonas da cidade, encontrando-se também próximo de equipamentos sociais e serviços essenciais ao quotidiano. Espaço exterior e conforto no centro de Lisboa: O terraço de 20 m² é um dos grandes destaques deste imóvel, proporcionando espaço adicional para refeições ao ar livre, lazer ou criação de uma zona verde privada. A combinação de acabamentos modernos, cozinha equipada, roupeiros nos dois quartos e soluções de isolamento com vidros duplos torna este apartamento uma opção prática para quem procura viver numa zona central, sem abdicar de espaço exterior. Agende a sua visita e venha conhecer este T2 com terraço no centro de Lisboa!

Terreno com uma área total de 5.773 m², localizado em Sítio da Touca, na freguesia de Alpedrinha, concelho do Fundão, com viabilidade de construção. Beneficia de bons acessos e de uma localização privilegiada, proporcionando um ambiente tranquilo, em plena harmonia com a natureza, e vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente. Pelas suas características e dimensão, este terreno oferece excelentes possibilidades para concretizar o seu projecto de construção, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade, privacidade e uma envolvente natural de grande beleza, sem abdicar de bons acessos.

? OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | BOAVENTURA, MADEIRA ? Um espaço, inúmeras possibilidades. No Sítio da Fajã Grande, em Boaventura, encontra este terreno com enorme potencial, rodeado pela natureza e com condições ideais para desenvolver o seu próximo projeto imobiliário ou turístico. ✨ Principais destaques: ▪️ Amplo terreno com excelente exposição solar ▪️ 2 armazéns existentes ▪️ Potencial de conversão de um dos armazéns numa unidade habitacional T1 ou T2, sujeito às devidas autorizações ▪️ Possibilidade de desenvolver um conceito de turismo de natureza, com cabanas A-Frame e espaços de lazer ▪️ Envolvente verde, tranquilidade e contacto direto com a natureza ? Localização privilegiada ? 10 min. de São Vicente ? 20 min. de Santana ? 30 min. do Aeroporto da Madeira Ideal para quem procura investir num conceito diferenciador, ligado ao turismo rural, às caminhadas e à autenticidade da Madeira. ? Imagine o potencial. Concretize o seu projeto. ? Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Terreno com Projeto de Arquitetura Aprovado e Magníficas Vistas de Campo – Caldas da Rainha, Costa de Prata Uma oportunidade para construir a sua casa de sonho ou investir, numa localização privilegiada, rodeada pela tranquilidade do campo, com vistas desafogadas e a poucos minutos de Caldas da Rainha. Apresentamos este terreno com 1.062 m² e projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal das Caldas da Rainha, situado numa zona tranquila, de envolvente habitacional e rural, com excelente exposição solar e magníficas vistas sobre a paisagem campestre. O projeto aprovado contempla a construção de uma moradia unifamiliar que combina a elegância da arquitetura contemporânea com elementos da arquitetura tradicional portuguesa, destacando-se a cobertura inclinada em telha cerâmica e uma linguagem arquitetónica harmoniosamente integrada na paisagem envolvente. A generosa dimensão do terreno permite idealizar agradáveis espaços exteriores, com jardim, zonas de lazer e áreas de convívio, proporcionando um ambiente de privacidade, conforto e contacto com a natureza, sempre de acordo com o projeto aprovado e as autorizações aplicáveis. Uma oportunidade para habitação própria ou investimento Para quem procura construir a sua residência, este terreno representa a possibilidade de concretizar um projeto habitacional num ambiente tranquilo, com excelentes vistas de campo, sem abdicar da proximidade à cidade e aos serviços essenciais. Para investidores e promotores imobiliários, constitui igualmente uma oportunidade interessante, beneficiando de um projeto de arquitetura já aprovado, que permite avaliar com maior segurança o desenvolvimento de uma moradia destinada a venda ou arrendamento. A conjugação entre a localização, a envolvente natural e a existência de um projeto aprovado torna esta propriedade especialmente atrativa para diferentes objetivos. Situação urbanística A parcela de 1.062 m² resultará do destaque do prédio atualmente existente, encontrando-se o respetivo procedimento em fase de aprovação junto da Câmara Municipal das Caldas da Rainha. A concretização da aquisição e do projeto deverá considerar a conclusão deste procedimento e a confirmação da documentação urbanística aplicável. Localização – O encanto do campo junto à cidade Situado a aproximadamente 8 km do centro de Caldas da Rainha, o terreno oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade da vida no campo e a proximidade de uma cidade dinâmica e acolhedora. Caldas da Rainha destaca-se pela sua tradição termal, pela cerâmica artística, pelo emblemático Parque D. Carlos I e pela tradicional Praça da Fruta, dispondo ainda de comércio diversificado, escolas, serviços de saúde, restaurantes e uma excelente oferta cultural. A localização permite também desfrutar das magníficas praias da Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Nazaré, bem como da beleza natural da Lagoa de Óbidos, destinos privilegiados para caminhadas, atividades náuticas e momentos de lazer junto ao mar. Os bons acessos à autoestrada A8 facilitam as deslocações para Lisboa e para o Aeroporto Internacional Humberto Delgado, a aproximadamente uma hora de viagem, dependendo das condições de trânsito. Um projeto com potencial, numa envolvente privilegiada Se procura um terreno com excelente exposição solar, vistas de campo verdadeiramente magníficas e a vantagem de um projeto de arquitetura aprovado, esta propriedade reúne características que merecem a sua atenção. Seja para construir a sua futura casa, desfrutar de um refúgio familiar em plena natureza ou desenvolver um investimento imobiliário, esta é uma oportunidade de concretizar um projeto numa das regiões mais apreciadas da Costa de Prata. Contacte-nos para mais informações, conheça o projeto aprovado e agende a sua visita. *Todas as informações apresentadas são meramente informativas e não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação junto da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Loja de Construção Nova com Estacionamento – Caldas da Rainha Uma oportunidade diferenciadora para instalar o seu negócio ou investir num espaço comercial, numa zona nova e em desenvolvimento da cidade de Caldas da Rainha, na Costa de Prata. Apresentamos este espaço comercial de construção nova com 84.36m2, integrado num edifício de arquitetura contemporânea, situado numa zona residencial em expansão, caracterizada por novos empreendimentos habitacionais e pelo crescimento da sua envolvente urbana. A localização constitui uma das grandes mais-valias desta propriedade, oferecendo a possibilidade de estabelecer uma atividade comercial ou de serviços numa área com potencial de crescimento e valorização. Com uma configuração funcional, o espaço poderá adaptar-se a diferentes atividades, nomeadamente comércio, escritórios, gabinetes profissionais ou prestação de serviços, mediante as autorizações aplicáveis. O estacionamento privativo na cave acrescenta comodidade e constitui uma importante vantagem para utilização própria ou investimento. Caldas da Rainha – Uma cidade dinâmica e em crescimento Reconhecida pela sua tradição artística e cerâmica, Caldas da Rainha destaca-se pela sua dinâmica comercial, diversidade de serviços, oferta cultural e excelente qualidade de vida. A cidade dispõe de escolas, unidades de saúde, comércio tradicional, restaurantes e equipamentos culturais e desportivos, atraindo residentes e visitantes durante todo o ano. A proximidade às praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto, à Lagoa de Óbidos e os bons acessos à autoestrada A8 reforçam a atratividade da região, a aproximadamente uma hora de Lisboa e do Aeroporto Internacional Humberto Delgado. Uma oportunidade para o seu negócio ou investimento A possibilidade de adquirir uma loja de construção nova, numa zona residencial em desenvolvimento, constitui uma oportunidade pouco frequente no mercado imobiliário comercial de Caldas da Rainha. Se procura um espaço para desenvolver a sua atividade ou investir num imóvel com potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. IR PORTUGAL – Real Estate De pessoas para pessoas. A presença global. *Todas as informações apresentadas são meramente informativas e não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação junto da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Loja de Construção Nova com Estacionamento – Caldas da Rainha Uma oportunidade diferenciadora para instalar o seu negócio ou investir num espaço comercial, numa zona nova e em desenvolvimento da cidade de Caldas da Rainha, na Costa de Prata. Apresentamos este espaço comercial de construção nova com 43.03m2, integrado num edifício de arquitetura contemporânea, situado numa zona residencial em expansão, caracterizada por novos empreendimentos habitacionais e pelo crescimento da sua envolvente urbana. A localização constitui uma das grandes mais-valias desta propriedade, oferecendo a possibilidade de estabelecer uma atividade comercial ou de serviços numa área com potencial de crescimento e valorização. Com uma configuração funcional, o espaço poderá adaptar-se a diferentes atividades, nomeadamente comércio, escritórios, gabinetes profissionais ou prestação de serviços, mediante as autorizações aplicáveis. O estacionamento privativo na cave acrescenta comodidade e constitui uma importante vantagem para utilização própria ou investimento. Caldas da Rainha – Uma cidade dinâmica e em crescimento Reconhecida pela sua tradição artística e cerâmica, Caldas da Rainha destaca-se pela sua dinâmica comercial, diversidade de serviços, oferta cultural e excelente qualidade de vida. A cidade dispõe de escolas, unidades de saúde, comércio tradicional, restaurantes e equipamentos culturais e desportivos, atraindo residentes e visitantes durante todo o ano. A proximidade às praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto, à Lagoa de Óbidos e os bons acessos à autoestrada A8 reforçam a atratividade da região, a aproximadamente uma hora de Lisboa e do Aeroporto Internacional Humberto Delgado. Uma oportunidade para o seu negócio ou investimento A possibilidade de adquirir uma loja de construção nova, numa zona residencial em desenvolvimento, constitui uma oportunidade pouco frequente no mercado imobiliário comercial de Caldas da Rainha. Se procura um espaço para desenvolver a sua atividade ou investir num imóvel com potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. IR PORTUGAL – Real Estate De pessoas para pessoas. A presença global. *Todas as informações apresentadas são meramente informativas e não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação junto da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

A perfeita combinação da serenidade do Ribatejo com a sofisticação moderna e urbana. Esta propriedade exclusiva é ideal para si, localizada a apenas 1 hora de Lisboa. Situada numa zona residencial calma, mas a breves passos do centro da vila, a moradia oferece acessos muito fáceis e todas as conveniências do dia a dia a uma curta distância a pé. Esta moradia unifamiliar conta com uma área total de 340 m² e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem das planícies e o Rio Sorraia. Graças aos seus acabamentos de excelência, a casa respira uma atmosfera inundada de luz natural, total privacidade e o máximo conforto. Destaca-se ainda a piscina privada e coberta de 10 m², ideal para desfrutar em qualquer altura do ano. A habitação distribui-se por 2 pisos interligados, oferecendo a flexibilidade de ter entradas independentes: • Piso Principal: A entrada abre-se para um acolhedor hall com claraboia, que garante luz solar durante todo o dia. A área social estende-se numa ampla sala e cozinha em open space, perfeitamente interligada com um terraço exterior de grandes dimensões que circunda a casa. • Quartos e Flexibilidade: Dispõe de 4 quartos generosos com grandes roupeiros embutidos (sendo 3 deles suítes) e uma quinta divisão flexível, ideal para escritório, por exemplo. • Zonas Técnicas: Áreas de circulação amplas e uma lavandaria totalmente independente. • Garagem: Uma incrível garagem de 83 m² com capacidade para pelo menos 4 carros, espaço adaptável às suas necessidades e já equipada com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Eficiência e Acabamentos Premium: • Sistema de ar condicionado completo e reversível Bosch • Painéis solares e termoacumulador de 300L • Piso vinílico de alta resistência e piso cerâmico premium • Estores elétricos e caixilharia de vidro duplo oscilobatente • Cozinha e lavandaria totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch (Frigorífico Combinado, Forno elétrico, Placa vitrocerâmica, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Exaustor, Máquina de lavar roupa e Máquina de secar) Viver aqui é também desfrutar de uma qualidade de vida inigualável: a moradia oferece vistas totalmente desafogadas e conta com todo o comércio, serviços e excelentes restaurantes a uma curta distância a pé. Para os momentos de lazer, a zona dispõe de belos jardins para passear e de uma das melhores praias fluviais da região. Tudo isto a apenas 1 hora de Lisboa e do aeroporto, com ligações rápidas via Estrada Nacional ou autoestrada A13. Venha conhecer! ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ____ A Choice Investments ® está há 10 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

A perfeita combinação da serenidade do Ribatejo com a sofisticação moderna e urbana. Esta propriedade exclusiva é ideal para si, localizada a apenas 1 hora de Lisboa. Situada numa zona residencial calma, mas a breves passos do centro da vila, a moradia oferece acessos muito fáceis e todas as conveniências do dia a dia a uma curta distância a pé. Esta moradia unifamiliar conta com uma área total de 320 m² e oferece vistas desafogadas e deslumbrantes sobre a paisagem das planícies e o Rio Sorraia. Graças aos seus acabamentos de excelência, a casa respira uma atmosfera inundada de luz natural, total privacidade e o máximo conforto. Destaca-se ainda a piscina privada e coberta de 10 m², ideal para desfrutar em qualquer altura do ano. A habitação distribui-se por 2 pisos interligados, oferecendo a flexibilidade de ter entradas independentes: • Piso Principal: A entrada abre-se para um acolhedor hall com claraboia, que garante luz solar durante todo o dia. A área social estende-se numa ampla sala e cozinha em open space, perfeitamente interligada com um terraço exterior de grandes dimensões que circunda a casa. • Quartos e Flexibilidade: Dispõe de 4 quartos generosos com grandes roupeiros embutidos (sendo 2 deles suítes) e uma quinta divisão flexível, ideal para escritório, por exemplo. • Zonas Técnicas: Áreas de circulação amplas e uma lavandaria totalmente independente. • Garagem: Uma incrível garagem de 48 m² com capacidade para pelo menos 3 carros, espaço adaptável às suas necessidades e já equipada com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Eficiência e Acabamentos Premium: • Sistema de ar condicionado completo e reversível Bosch • Painéis solares e termoacumulador de 300L • Piso vinílico de alta resistência e piso cerâmico premium • Estores elétricos e caixilharia de vidro duplo oscilobatente • Cozinha e lavandaria totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch (Frigorífico Combinado, Forno elétrico, Placa vitrocerâmica, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Exaustor, Máquina de lavar roupa e Máquina de secar) Viver aqui é também desfrutar de uma qualidade de vida inigualável: a moradia oferece vistas totalmente desafogadas e conta com todo o comércio, serviços e excelentes restaurantes a uma curta distância a pé. Para os momentos de lazer, a zona dispõe de belos jardins para passear e de uma das melhores praias fluviais da região. Tudo isto a apenas 1 hora de Lisboa e do aeroporto, com ligações rápidas via Estrada Nacional ou autoestrada A13. Venha conhecer! ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ____ A Choice Investments ® está há 10 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

EXCLUSIVO APARTAMENTO T4 | CONDOMÍNIO INFANTADO PLAZA – LOURES Sofisticação, exclusividade e conforto num dos condomínios de referência do Infantado. Os excelentes acabamentos, aliados à qualidade construtiva da VazConstrói, conferem ao apartamento um nível superior de conforto, eficiência e durabilidade. UM NOVO CONCEITO DE VIVER, ONDE O LUXO, A ELEGÂNCIA E A QUALIDADE DE VIDA SE ENCONTRAM! Descubra este magnífico apartamento T4 inserido no prestigiado Condomínio Infantado Plaza, em Loures. Uma propriedade distinta, pensada para quem valoriza a arquitetura contemporânea, os acabamentos de qualidade superior, a amplitude dos espaços e o privilégio de viver num ambiente exclusivo, com todas as comodidades ao seu alcance. INTERIORES QUE SURPREENDEM PELA ELEGÂNCIA - O coração deste apartamento é a sua magnífica sala em open space com cozinha integrada e ilha central, criando um ambiente moderno, sofisticado e acolhedor, perfeito para momentos de convívio e para receber familiares e amigos. - A cozinha destaca-se pelo seu design funcional e pelos eletrodomésticos de gama superior, encontrando-se totalmente equipada com placa de cozinha, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico duplo. - A zona privativa oferece 4 quartos, dos quais 2 são suítes, proporcionando elevados níveis de conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. CONFORTO E TECNOLOGIA EM CADA DETALHE - Este imóvel foi concebido para proporcionar uma experiência habitacional de excelência, dispondo de: - Hall de Entrada; - 4 quartos, incluindo 2 suítes, todos com roupeiros embutidos; - 4 Wc's, um deles Social - Sala e cozinha em open space com ilha central c/ acesso a uma fabulosa varanda c/ cerca de 28m2 que também é comum a 1 das suites; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior; - 1 Varanda comum aos 2 quartos - Ar condicionado em todas as divisões; - Caixilharia PVC com vidros duplos; - Estores Elétricos; - Piso radiante; - Sistema de aspiração central; - Garagem box com capacidade para 4 viaturas c/69m2 no piso -3; - Acesso à piscina comum do condomínio no Rooftop Cada detalhe contribui para um estilo de vida onde o conforto, a funcionalidade e a sofisticação assumem um papel central. CONDOMÍNIO INFANTADO PLAZA | EXCLUSIVIDADE E QUALIDADE DE VIDA - Inserido num condomínio que privilegia o bem-estar dos seus residentes, este apartamento permite usufruir de piscinas comuns, proporcionando momentos de lazer e descontração sem sair de casa. - Um ambiente residencial que alia modernidade, comodidade e qualidade de vida, ideal para quem procura uma habitação diferenciadora. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | INFANTADO – LOURES - Localizado na valorizada zona do Infantado, em Loures, o condomínio beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com uma vasta oferta de comércio, serviços e infraestruturas essenciais ao quotidiano. - Nas proximidades encontra supermercados, espaços comerciais, restaurantes, cafés, escolas, estabelecimentos de ensino, farmácias, serviços de saúde e diversas opções de lazer. - A localização destaca-se ainda pelos excelentes acessos rodoviários, nomeadamente às principais vias de ligação a Lisboa e aos concelhos vizinhos, proporcionando deslocações práticas e rápidas. - O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência de ter tudo por perto. MAIS DO QUE UM APARTAMENTO, UM ESTILO DE VIDA! - Este extraordinário T4 representa uma oportunidade para quem procura exclusividade, espaço, conforto e uma localização estratégica, sem abdicar dos detalhes que fazem a diferença. - Porque há imóveis que se visitam… e outros que nos conquistam desde o primeiro instante! Descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Agende a sua visita e deixe-se surpreender! ID: I.442.21418

Apartamento T3 com parqueamento e Arrecadação em fase final de construção situado em Vialonga , na conceituada Quinta da Flamenga. Este imóvel destaca-se pela sua boa distribuição de espaços o apartamento dispõe de 3 quartos (1 em suite) com boa luminosidade, sala ( com 32m2.) confortável, cozinha (com 12m2.) Na área reservada encontra 3 quartos com roupeiro, sendo um em suite com Wc privativo. Principais características e acabamentos : Cozinha totalmente equipada com Forno, Placa vitrocerãmica, Exaustor, Micro Ondas, Frigorifico Combinado ( c/ congelador) e Máquinas de lavar roupa e louça, marca Bosch Pavimento Flutuante (excepto zonas úmidas) Tetos Falsos com projectores Led embutidos Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores eléctricos e térmicos. Ar Condicionado Bosch Bomba de calor para aquecimento de águas Parqueamento e Arrecadação individual Prédio com elevador e excelente isolamento termoacústico Localizado numa zona residencial calma e familiar, o imóvel beneficia da proximidade a comércio local, escolas, serviços e transportes. Conta ainda com bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Lisboa (Parque das Nações e Aeroporto) e às principais vias da região. Para mais informações e agendamento de visitas ao local, contacte a Base Certa Na Base Certa, encontra um serviço completo de mediação imobiliária, como mediadora de crédito imobiliário registada no Banco de Portugal com o nº 0004345, presta-lhe um serviço de consultoria na procura junto das principais entidades financeiras, as melhores condições de crédito habitação.