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Descubra este elegante apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento “São João Premium”, localizado em Pedrouços, Maia. Um projeto moderno e exclusivo que combina qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e uma envolvente tranquila.Situado no 2.º andar, este apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles uma suíte com uma casa de banho privativo, uma casa de banho de apoio, hall de entrada, sala de estar e de jantar e cozinha em conceito de "open space", varanda e ainda garagem privativa para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Total: 104,7 m²Área Bruta de Construção: 80, 9 m²;Área Bruta da Varanda: 23,8 m²;Área da Garagem: 15,3 m².Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com vidro duplo;Louças sanitárias suspensas;Estores exteriores elétricos;Pré-instalação de ar condicionado;Bomba de Calor;Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;Orientação Solar: Poente. Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Intercomunicador com câmara de vídeo;Sistema de segurança contra incêndios;Elevador no edifício;Instalação de painéis solares;Estacionamento privativo para um carro;Portões de garagem elétricos;Ponto de carregamento elétrico na garagem.Localização e área envolvente:A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vaste rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;a 13 minutos - Alameda Shopping;a 12 minutos - Estádio do Dragão;a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.Este apartamento combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa zona com elevada procura e valorização. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Mobilado;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vidros Duplos

Luxo e Modernidade no Domus Residence em Portimão | Apartamentos T2 e T3 com Piscina Se você procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e localização, o Domus Residence é a sua escolha ideal em Portimão. Este empreendimento de prestígio destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e áreas generosas que privilegiam a luz natural e o bem-estar. Apartamentos T2: Unidades espaçosas com área bruta de aproximadamente 160,65 m². Incluem suíte, varandas amplas (até 30,55 m²) e cozinha em conceito open space. Apartamentos T3: Espaços luxuosos com cerca de 207,95 m². Contam com 3 quartos (incluindo suítes), 3 casas de banho e vastas áreas de varanda para desfrutar do sol do Algarve. Design Moderno: Interiores com acabamentos premium em tons neutros e iluminação contemporânea. Cozinhas de Sonho: Espaços equipados com design funcional e elegante. Lazer e Exterior: O condomínio oferece piscina privativa para adultos e crianças, além de zonas verdes cuidadas e parque infantil. Estacionamento: Edifício com garagem e facilidade de estacionamento exterior. Localização Estratégica: Situado em Portimão, o Domus Residence oferece acesso rápido a praias deslumbrantes, campos de golfe, serviços e zonas comerciais. Valores: Unidades disponíveis desde 370.500 € até 490.500 €. Não perca a oportunidade de viver num dos empreendimentos mais desejados da região. Algumas unidades já se encontram vendidas ou reservadas. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita! #ref: 163774

Garagem / Armazém amplo no Cacém com 164,80 m², ideal para armazenamento, oficina, logística ou estacionamento. Espaço com excelente área útil, pavimento em betão e boa luminosidade natural através de janelas superiores. e janelas frontais. O imóvel dispõe de pé-direito variável, com 2,25 m de altura junto aos pilares, 2,72 m na porta de entrada e cerca de 3 m no interior, permitindo versatilidade para diferentes tipos de utilização. Localizado em zona de fácil acesso no Cacém, com boas ligações rodoviárias e proximidade a comércio e serviços. Excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional, seguro e com grande potencial. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Fabulosa Moradia T4 + Apartamento T0, com licença de alojamento Local, próxima das praias do Vau e de Alvor.Uma excelente oportunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento ou para utilização como Alojamento local, (Tem licença ativa de AL e seguro ativo).Este imóvel reúne conforto, funcionalidade e privacidade, numa localização privilegiada, próxima de algumas das praias mais emblemáticas da região, como a Praia do Vau e Alvor.A pitoresca Vila de Alvor, próxima de Portimão, representa uma harmoniosa ligação entre história, património e beleza natural. Passear pelas suas ruas é um verdadeiro convite aos sentidos, com o encanto típico algarvio, a proximidade à ria, às praias e a uma vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços.Com uma área bruta de construção de 169,90 m², esta propriedade distingue-se pelos seus espaços amplos, bem distribuídos e pela agradável envolvência exterior.No primeiro andar, a moradia dispõe de três quartos espaçosos e dois wc:Um quarto em suíte, com casa de banho privativa, roupeiro e acesso a um amplo terraço;Um segundo quarto com roupeiro e acesso a um amplo terraço;E um terceiro quarto também equipado com roupeiro.Este piso conta ainda com um hall de distribuição e casa de banho de apoio.No rés do chão, encontra-se uma sala de estar ampla e luminosa, equipada com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor, perfeito para momentos em família ou convívios com amigos.A cozinha, funcional e totalmente equipada, dispõe de despensa e oferece todas as condições para o dia a dia.A sala tem uma porta de ligação a um espaço privado, composto por um corredor, wc, quarto com roupeiro, zona de arrumos e entrada independente para a rua. Este espaço é ideal para receber familiares, convidados ou potenciar rentabilidade adicional.No mesmo lote, existe ainda um apartamento T0 com entrada independente para outra rua, composto por: pequena garagem, (para motos ou outro tipo de arrumações), sala, cozinha, wc, pátio exterior e arrecadação.Este anexo encontrando-se equipado com termo-acumulador, máquina de lavar roupa, placa e frigorífico, oferecendo uma solução versátil e funcional para habitação complementar, apoio familiar ou investimento.No exterior, destaca-se o terraço privativo, com uma agradável zona coberta para refeições ao ar livre, um jardim e uma zona de parqueamento com capacidade para três viaturas.A moradia está equipada com caixilharia com vidros duplos e é vendida mobilada conforme as fotos e equipada, incluindo máquina de lavar roupa, frigorífico, forno e fogão.Oportunidade única: imóvel com licença de Alojamento Local e seguro válidos, tornando esta propriedade especialmente interessante para quem procura uma solução de investimento no Algarve.Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia.Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Garagem;Jardim;Muro;Telheiro;Terraço;Box;Varanda;Despensa;Suite;Combinado;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Mobilado;Piso Flutuante;Poliban;Portão Manual;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Campo de Golfe;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos

Moradia T3 isolada situada em Contins, Mirandela, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e conforto. Inserida num lote amplo e com excelente exposição solar, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, acessos fáceis e ambiente calmo, perfeito para habitação própria ou casa de férias.No interior, a moradia dispõe de uma cozinha ampla totalmente equipada, sala luminosa, 3 quartos confortáveis e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. As divisões apresentam boas áreas e muita luz natural.No exterior, encontra um agradável jardim com várias árvores e zonas de lazer, garagem ampla, terraço e espaço suficiente para estacionamento e convívio em família. A propriedade oferece ainda vistas desafogadas sobre a envolvente rural, proporcionando privacidade e qualidade de vida.Características principais:Moradia T3Ar condicionadoCozinha equipadaGaragem amplaTerraço e varandaJardim e espaço exteriorExcelente exposição solarZona calma e tranquilaBons acessos ao centro de MirandelaUma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, espaço e sossego, a poucos minutos da cidade de MirandelaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Exaustor;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Vidros Duplos

Se procura um projeto exclusivo para reabilitação num refúgio onde a tranquilidade e a natureza se encontram, esta é a oportunidade ideal. Localizada na Rua Senhora do Bom Sucesso, na prestigiada freguesia da Junqueira, esta propriedade destaca-se por ser um artigo estritamente urbano, simplificando qualquer processo futuro. Com uma excelente exposição solar e inserido numa zona envolvente muito calma (Calvela / Falcão), este imóvel conta com um enorme potencial de valorização. ✨ Dados Oficiais do Imóvel: Artigo Urbano: Prontidão jurídica para projeto de habitação. Estrutura Preexistente: Ruína de uma casa tradicional em pedra com 2 pisos. Área de Implantação (Coberta): 51,8 m², permitindo uma área bruta de construção de até 103,6 m² aproveitando os dois pisos. Logradouro Exclusivo (Área Descoberta): 359,2 m² perfeitos para criar um fantástico jardim, zona de lazer com piscina, alpendre ou espaço para horta. Localização e Estilo de Vida: Envolvência rural pacífica, situada a meros 5 minutos a pé do emblemático Coreto da Junqueira e da paragem do autocarro para Vale de Cambra ? Preço de Venda: € 33.000 Perfeito para quem idealiza uma moradia independente feita à medida, unindo o charme histórico da pedra com um interior moderno, ou para investidores que procuram um ativo de rápida valorização para revenda ou turismo de habitação. ? Para mais informações ou agendamento de visita: Consultor: Marcelo Sadok Agência: Mudda Antares Telemóvel: 912 784 875 E-mail: [email protected] MUDDA o seu futuro, hoje.

Descubra esta exclusiva moradia T3 + mezanino, atualmente em construção, com conclusão prevista para 2026, situada numa zona tranquila e privilegiada de Lagoa de Albufeira. Uma propriedade moderna, pensada ao detalhe para oferecer conforto, eficiência energética e uma elevada qualidade de vida.Com dois pisos e uma área bruta de construção de 190 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade.A zona social apresenta um elegante conceito open space, onde a cozinha e a sala se integram harmoniosamente, beneficiando de um impressionante pé-direito duplo com 6 metros de altura, que proporciona grande luminosidade natural e sensação de amplitude. A mezanino acrescenta um espaço versátil, ideal para escritório, zona de lazer ou leitura.     A área privada é composta por:Dois quartos com roupeiros embutidosUma suíte com closetArrumos funcionais e bem integrados     A cozinha moderna ficará totalmente equipada com:Frigorífico combinadoMáquina de lavar loiçaMicro-ondasExaustor de fumosPlaca de induçãoBancada em quartzo compacto     Ao nível do conforto e eficiência, a moradia contará com:Sistema de ar condicionado em todo o edifícioPiso radianteBomba de calor para águas sanitáriasIsolamento térmico e acústico de alta eficiênciaClassificação energética A+Sistema NZEB (Nearly Zero Energy Building)Caixilharia em PVC de elevada eficiênciaEstores térmicosVidros SolarTherm    No exterior, poderá desfrutar de uma fantástica zona de lazer com:Piscina exterior aquecidaEspaço de refeições e churrasqueiraÁreas ajardinadas com relva artificialExcelente exposição solarPortão automático motorizado    Para maior comodidade e segurança, existem ainda opções adicionais como:Painéis fotovoltaicos com ou sem bateria de apoioSistema de videovigilância com alarmeUma oportunidade única para adquirir uma moradia de linhas modernas, elevada eficiência energética e acabamentos premium, numa das zonas mais procuradas da região de Sesimbra, a poucos minutos das praias e da natureza envolvente.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Jardim;Piscina;Churrasqueira;Suite;Bomba de calor;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Painéis solares;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Vidros Duplos;Alarme;Ar Condicionado;Combinado;Exaustor;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Campo;Praia

Moradia isolada localizada em Coutada, à entrada da vila de Côja, Arganil.A moradia,  inserida num lote de  1.165 m2, tem uma área de implantação de 196 m2, ficando a escassos metros do rio Alva.É composta por cave ampla, com 2 portões basculantes, rés-do-cháo, 1.º andar, logradouro com churrasqueira, forno a lenha e quintal.No quintal existe um furo, com bomba submersível, que fornece água para usos domésticos e alimentação do sitema de rega., O prédio está constituido pelas áreas seguintes:RÉS-DO-CHÃO 1 hall1 sala de estar (50m2)1 sala de jantar (16m2)1 cozinha (24m2)1 despensa2 quartos1 casa de banho.1.º ANDAR1 hall3 quartos, 1 com casa de banho privativa1 casa de banho.CAVE1 Garagem ampla, com 192m2, e com 2 portões basculantes.LOGRADOURO1 churrasqueira1 forno a lenhaQUINTALdiversas árvores de fruto.EQUIPAMENTOSAquecimento por radiadores, alimentado por caldeira a gasóleo3 Aparelhos de ar condicionado, tipo split, com 2 na sala e 1 na suite.A moradia encontra-se num excelente estado de conservação.A vila de Côja, uma terra com cheiro a natureza, a serra e a rio, e carregada de património, é apelidada de "Princeza do Alva"A vila é atravessada pelo rio Alva, dispondo de uma belíssima praia fluvialNa vila podemos encontrar todo o tipo de comércio e de serviços.Estamos perante uma oferta de imóvel único na vila de Côja e, caso tenha interesse real na sua compra, não hesite em contactar para mais informações e/ou marcar visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Ar Condicionado;Aspersores;Banheira;Barbecue;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Botija;Lareira;Piso Flutuante;Placa a Gás;Portão Manual;Vidros Duplos

O Alto de Quintela nasce num lugar privilegiado e assume-se como um edifício pensado para quem assume exclusividade , conforto e uma ligação única ao lugar. Implantado num alto, benefecia de uma envolvente aberta e de uma relação harmoniosa com a paisagem , onde o horizonte se abre e a envolvente se revela em toda a sua amplitude. As amplas varanda continuas prolongam os espaços interiores e convidam a viver o exterior com total conforto. A luz natural, as vistas desafogadas e a sensação de tranquilidade tornam cada apartamento num espaço onde o bem estar é uma constante. Com uma identidade forte e elegante, marcada por linhas horizontais, o edifício integra-se de forma natural ao Alto de Quintela, valorizando a sua identidade forte e o caráter do local. Alto de Quintela á mais do que um edifício. É um novo patamar de viver, onde o conforto, o horizonte e a localização se encontram. Prontos em Julho de 2027.Frações disponíveis: - T3 no piso 1 (Direito Frente) -374.400€- T3 no piso 1 (Direito) -364.000€- T3 no piso 1 (Esquerdo) -364.000€- T3 no piso 1 (Esquerdo Frente) -374.400€- T3 no piso 2 (Direito) -369.200€- T3 no piso 2 (Direito) -369.200€- T3 no piso 4 (Esquerdo) -379.600€- T3 no piso 5 (Direito) -384.800€- T3 no piso 5 (Esquerdo) -384.800€- T3 no piso 6 (Direito) -390.000€- T3 no piso 6 (Esquerdo) -390.000€- T3 no piso 6 (Direito Frente) -420.000€ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Banheira;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Fogão;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apresento esta Moradia no centro do Barreiro.Esta acolhedora Moradia encontra-se em ótimo estado de conservação e foi toda reparada, pintada e impermeabilizada. O telhado é totalmente novo o que permite o aproveitamento do sótão para um espaço de lazer.Situada numa zona histórica do Barreiro, a poucos metros da Avenida da Praia assim como do centro da Cidade e do Fórum Barreiro. Esta zona está em grande crescimento e desenvolvimento e vai ainda contar com um forte investimento, estando já esse projeto de reabilitação em curso.Perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes esta Moradia é composta por:2 Quartos1 Sala em open space com uma cozinha equipada1 WcAproveitamento do SótãoMarque já a sua visita !!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Alarme;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Microondas;Móvel-despenseiro;Roupeiros;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica;Serviço de Segurança

O Equilíbrio Perfeito entre Conforto e Bem-EstarDescubra este apartamento T2, situado na urbanização do Alto das Nogueiras, em Fátima. Inserido num condomínio fechado com piscina e ginásio.Construído em 2016, este imóvel oferece um estilo de vida premium, aliando segurança, lazer e uma localização privilegiada.Com áreas amplas, este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e funcionalidades modernas:Uma suíte confortável e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos.Sala de estar ampla com um escritório integrado, ideal para quem trabalha em regime de teletrabalhoGrande WC social.Cozinha totalmente equipada e funcional, com ligação direta à varanda e zona de lavandaria e máquinas.Varanda Privativa: Um espaço exterior generoso que acompanha a cozinha, a sala e a suíte.De forma a garantir o máximo bem-estar durante todo o ano, o apartamento está equipado com:Sistema de ar condicionado de chão (alta eficiência) para quente e frio.Painel solar para aquecimento de águas para melhor eficiência energética.Estores elétricos em toda a casa.Dois lugares de estacionamento cobertoArrecadação privativa junto aos lugares de estacionamento.Condomínio de Excelência - desfrutar de comodidades exclusivas sem sair de casa:Piscina Comum.Ginásio equipado.Sala de Condomínio, equipada com kitchenette, ideal para eventos sociais e convívio.Não perca esta oportunidade de morar numa das zonas mais modernas e tranquilas de Fátima.Mais informações: Nuno Almeida - +351 91 452 71 71Predimed Avenida - A sua casa mora aqui!Fazemos partilhas com todas as agências com licença AMI válida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Aquecimento;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Banheira;Caldeira;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Gás Natural;Mobilado;Painéis solares;Porta Alta Segurança;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Moradia Térrea T4 Isolada |Quinta do Anjo, PalmelaDescubra esta magnífica moradiatérrea T4 isolada, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e asofisticação se unem para proporcionar uma experiência de vida exclusiva.Situada numa zona residencialtranquila da Quinta do Anjo, esta propriedade beneficia de uma localizaçãoprivilegiada, próxima das praias da região, da magnífica Serra da Arrábida e deexcelentes acessos, permitindo conciliar tranquilidade, privacidade eproximidade aos principais serviços.Implantada num terreno com475,50 m², esta moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna, linhaselegantes, luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade.O interior foi cuidadosamentepensado para proporcionar espaços amplos, funcionais e harmoniosos, com umaexcelente ligação entre as áreas interiores e exteriores.A zona social apresenta umaelegante cozinha totalmente equipada, integrada numa ampla sala em open space,com uma área de 60,75 m², criando um ambiente acolhedor e sofisticado, idealpara momentos de convívio em família ou com amigos.Na zona privada, encontra umamagnífica suíte principal com closet e casa de banho privativa, dois quartoscom roupeiros embutidos com areas muito generosas e um escritório ou quarto adicional, também comroupeiro. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aosquartos e uma casa de banho social.Um dos grandes destaques destapropriedade é a ligação de todas as divisões ao exterior, permitindo usufruirplenamente da envolvente e da zona de lazer, onde se encontra uma magnífica piscina,localizada a sul da moradia, onde disfruta do sol todo o dia, acompanhada poruma agradável zona de churrasqueira. A garagem, com área delavandaria, complementa a funcionalidade desta moradia, proporcionandocomodidade e organização no dia a dia.Conforto, tecnologia e eficiência energéticaPensada para oferecer umelevado nível de conforto, segurança e eficiência, esta moradia está equipadacom soluções modernas e equipamentos de qualidade, nomeadamente:     Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;     Ar condicionado;     Aspiração central;     Painéis fotovoltaicos com bateria de 16 kW;     Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente;     Iluminação LED;     Porta blindada de alta segurança;     Portões automatizados;     Vídeo porteiro.Cada detalhe foi pensado paraproporcionar uma vivência exclusiva, aliando design, funcionalidade etecnologia, num ambiente onde o conforto e a privacidade assumem especialimportância.Uma moradia de luxo que reúneelegância, modernidade e qualidade de vida, ideal para quem procura um espaçodistinto para viver e desfrutar de cada momento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!     João Elisiário     Tel. +351 968 993531     PREDIMED MARGEM SUL     AMI | 22530Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Ar Condicionado;Aspiração Central;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apresentamos uma moradia de tipologia impar situada em Cernache, Coimbra. Esta propriedade encontra-se em construção, oferecendo aos futuros proprietários a oportunidade de personalizar cada detalhe. Com uma área total de 260 m2, a moradia distribui-se por três pisos, perfazendo um total de seis quartos e três casas de banho, com divisões espaçosas e muito luminosas. A arquitetura contempla uma área bruta privativa de 160 m2, onde cada espaço foi pensado para um aproveitamento funcional. A presença de uma garagem individual adiciona conveniência ao dia a dia. A moradia destaca-se ainda por possuir uma encantadora varanda e um jardim privado, proporcionando um espaço exterior convidativo para momentos de lazer. Construída em 1944, esta propriedade em Cernache conjuga tradição e modernidade, situando-se numa localidade repleta de charme com todos os serviços e comércio próximos. A sua localização estratégica, na proximidade da cidade de Coimbra, oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades essenciais. Descubra a oportunidade de viver num ambiente tranquilo, sem abdicar das facilidades urbanas. Pensa recorrer a financiamento? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985 e registada como agente de seguros nos ramos Vida e Não-Vida na ASF com o número de inscrição 421571290/3. Contacte-nos para visitar este imóvel.

Terreno misto com enorme potencial na prestigiada Urbanização do Belmonte, inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura privacidade, espaço e vistas desafogadas sobre o campo.Com uma área total de 24.680 m², praticamente dois hectares e meio, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, localização e pelas inúmeras possibilidades que oferece. Dispõe de uma componente urbana com cerca de 150 m², com possibilidade de ampliação, sendo a parte urbana localizada no topo do terreno, beneficiando assim de uma excelente exposição solar e de vistas abertas e panorâmicas sobre a envolvente rural.Os acessos são bons e permitem chegar facilmente à propriedade, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e o sossego característicos desta zona.Pela sua dimensão, localização e enquadramento, este terreno representa uma oportunidade muito interessante, quer para projeto de habitação própria, casa de campo ou investimento, especialmente tendo em conta o atual valor de mercado para propriedades com estas características.Uma oportunidade rara para criar um projeto único num ambiente calmo, privado e com grande potencial de valorização.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia para Investimento no Carvalhido – Porto 11 Quartos / Elevada Rentabilidade / Potencial AL / Será entregue Totalmente Renovada. Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no Carvalhido, uma das zonas mais procuradas e centrais do Porto, com forte procura para arrendamento de quartos, estudantes, profissionais deslocados e turismo urbano. Destaques do Imóvel 11 quartos no total sendo: * 5 suites * 6 quartos adicionais * 3 WC comuns * Cozinha equipada + copa * Zona de lavandaria * Terraço com churrasqueira * Remodelação total com conclusão prevista para primeira quinzena de agosto. * Possibilidade de venda mobilada e equipada * Opção de manutenção dos atuais inquilinos Rentabilidade A previsão da faturação mensal ficará entre 5.400€ e 5.600€, este imóvel apresenta excelente potencial de retorno imediato, sendo ideal para: * Arrendamento de quartos * Coliving * Residência de estudantes * Alojamento Local (mediante enquadramento legal e licenciamento) Localização Premium – Carvalhido / Porto Localizada numa zona estratégica da cidade do Porto, com excelentes acessos: * Próxima do Polo Universitário * Fácil ligação ao centro do Porto * Transportes públicos à porta * Comércio, supermercados e serviços nas proximidades * Forte procura habitacional durante todo o ano A localização torna esta moradia especialmente atrativa para investidores que procuram rendimento estável e elevada taxa de ocupação. Características Adicionais * Boa exposição solar (Nascente/Poente) * Fibra ótica e infraestruturas modernas * Imóvel pronto a rentabilizar * Possibilidade de adaptação a diferentes modelos de exploração Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato numa das cidades com maior procura imobiliária de Portugal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 928009

Apartamento T2 de arquitetura contemporânea, com 85,7 m² de área útil, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Com uma excelente distribuição de espaços, destaca-se pela luminosidade natural, sala ampla, cozinha totalmente equipada e dois quartos, incluindo uma confortável suíte. Os acabamentos premium incluem pavimento em madeira de carvalho, cozinhas modernas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente e instalações sanitárias com louças suspensas Geberit e revestimentos de grande formato. O imóvel dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento e arrumo privativo, ambos localizados no piso -2, garantindo maior comodidade e organização no dia a dia. Inserido num empreendimento moderno com elevador, climatização por ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro, zonas exteriores ajardinadas e espaços de lazer, este apartamento reúne todas as condições para uma vivência confortável e exclusiva. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Moradia térrea T3+1 , localizada  numa urbanização só de vivendas isoladas, o que permite um ambiente  tranquilo com boa qualidade de vida.Com design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta casa é perfeita para quem busca um lar acolhedor e funcional. A sala e  cozinha em open space, proporciona um ambiente ideal para momentos em família e com amigos. Suíte espaçosa , os dois quartos adicionais com roupeiros oferecem versatilidade, uma ampla WC social.Esta moradia conta ainda com uma divisão continua à sala ,com 27m2 que pode utilizada como garagem ou escritório ou espaço para arrumos.No seu exterior uma ampla pérgola para relaxar e receber visitas, além do espaço disponível para um jardim ou área de lazer. Com parqueamento para dois carros.Equipamentos modernos com painéis solares, janelas com vidro duplo oscilobatentes, estores térmicos com comando elétrico,  ar condicionado em todas as divisões assegurando assim um conforto e eficiência energética (classe A+) A casa será concluída em setembro 2026, também possui acesso adaptado para pessoa de mobilidade reduzida, tornando-se uma opção inclusiva.Localizada em uma área calma e despoluída fácil acesso a comércio e serviços, além de boas ligações às principais vias de transporte (A33,A2 e comboios) perto de praias (Arrábida, Sesimbra, Costa Caparica). Não perca esta óportonodade de adquirir este imóvel moderno e confortável !"A SUA CASA MORA AQUI." ANTONIO TELES"PREDIMED CONSULTING."Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Aspiração Central;Barbecue;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Esquentador;Estores Eléctricos;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Isolamento Térmico;Luzes de emergência;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Porteiro;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aquecimento;Pré-Instalação Aspiração Central

Moradia T3 de Excelência com 3 Suites e Acabamentos PremiumApresentamos esta magnífica moradia T3, ideal para quem valoriza conforto, qualidade e sofisticação.Composta por 3 amplas suites, esta casa oferece total privacidade e bem-estar. Dispõe ainda de 4 casas de banho, garantindo funcionalidade para toda a família e convidados.A cozinha totalmente equipada em conceito open space integra-se harmoniosamente com a zona social, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para momentos de convívio.Conta com uma garagem espaçosa com capacidade para 4 viaturas de grande dimensão, uma mais-valia rara.Destacam-se os acabamentos de elevada qualidade, com elegante carpintaria em Panga-Panga, conferindo um toque distinto e sofisticado a toda a habitação.Para máximo conforto térmico, está equipada com ar condicionado Daikin por conduta, assegurando eficiência e climatização uniforme em todas as divisões.Uma oportunidade única para viver com qualidade superior.3 minutos do centro da cidade Braga Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Banheira;Combinado;Cozinha equipada;Domótica;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Vende-se Moradia para restauro de rés do chão e andar com 146m2 de área coberta e 5933m2 de terreno em Barbudo, Vila Verde! Inserida num generoso terreno com 5.933m², esta propriedade oferece enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou investimento. Conta com 146m² de área coberta e dispõe de parte do terreno em zona de construção, permitindo ampliar possibilidades e valorizar ainda mais este excelente imóvel. Localizada numa zona tranquila e com vistas privilegiadas sobre a natureza envolvente, beneficia de ótima exposição solar ao longo de todo o dia e bons acessos, estando a poucos minutos do centro de Vila Verde. Ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre sossego, espaço exterior e proximidade a todos os serviços essenciais. Excelente potencial para projeto familiar, quinta de lazer ou investimento turístico. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!