161523 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 com 2 WC e com Garagem com 41 m2 para dois carros na Urbanização Alto da Mira na Mina, Amadora.Este belíssimo imóvel oferece todo o espaço e conforto de que necessita.Sendo constituído por:- Elevador;- Video Porteiro; - Porta Blindada;- Vidros Duplos; - Corredor;- WC social com poliban;- Cozinha remodelada e totalmente equipada; - Sala com 2 varandas, com vista desafogada; - Wall para os quartos, com roupeiro embutido; - WC completo com banheira; - Dois quartos com roupeiro embutidos;- Pré-instalação de AC-  Pré-instalação de Lareira;-  Música Ambiente;- Pré-instalação de chão radiante e aquecimento central;- Pré-instalação de aspiração central;- Garagem com 41 m2 com portão elétrico.Imóvel com vidros duplos e porta blindadaZona muito calma com transportes diretos para a estação da CP da Amadora. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de “máxima comissão para o consultor”.Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Piso Flutuante;Piso Radiante;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação Aspiração Central;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Música Ambiente;Roupeiros;Auto-Estrada;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Vista para Campo

Hoje, apresentamos-lhe um apartamento unique que fará toda a diferença na sua vida. Tal como o nome indica, este imóvel tem características especiais e requintadas, que fazem dele único. Aliado a uma localização de excelência, inserido numa das zonas mais bonitas de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, este apartamento conta com traços arquitetónicos admiráveis e surpreendentes que retratam a história da nossa cidade de Aveiro, privilegiando ainda de uma construção sóbria e segura. Este incrível imóvel é distribuído por um hall de entrada, uma ampla e generosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, forno e microondas, uma casa de banho de serviço e uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A zona mais íntima do imóvel é composta por 1 suite com casa de banho privativa, também ele com acesso à varanda. Destacamos que ao apartamento pertence um lugar de garagem. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Excelente oportunidade no Porto. Localizado na freguesia do Bonfim, este T1 duplex mobilado e equipado conta com uma enorme oportunidade de investimento. Com um negócio de alojamento local altamente rentável e já em funcionamento, este agradável T1 está disponível para venda. Mobilado, equipado, agradável e totalmente funcional com uma excelente relação qualidade/preço/rentabilidade. Não perca esta incrível oportunidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Banheira;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apartamento T3 com 128,66 m² no coração histórico do Porto Apartamento T3 situado numa das zonas mais emblemáticas, autênticas e procuradas do centro histórico do Porto, numa localização onde a tradição, a vivência urbana e o forte potencial de valorização se encontram de forma natural. Inserido num edifício em regime de propriedade horizontal, composto por 7 pisos e 11 frações autónomas, este imóvel encontra-se ao nível do 2.º andar e destina-se a habitação. De acordo com a caderneta predial urbana, dispõe de uma área bruta privativa de 128,66 m², uma dimensão muito interessante para quem procura espaço, centralidade e versatilidade no centro da cidade. A planta revela uma distribuição funcional e equilibrada, com clara separação entre a zona social e a zona privada. A sala, com aproximadamente 30,13 m², oferece uma área ampla e confortável, ideal para criar dois ambientes distintos — zona de estar e zona de refeições — mantendo uma sensação de amplitude e conforto. A cozinha, com cerca de 6,75 m², encontra-se próxima da zona social, permitindo uma utilização prática no dia a dia. A zona privada é composta por três quartos, com áreas aproximadas de 14 m², 14,80 m² e 16,06 m², todos com dimensões equilibradas e facilmente adaptáveis a diferentes necessidades: quarto principal, quarto de hóspedes, quarto infantil ou escritório. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, com cerca de 4,08 m² e 3,66 m², uma zona de distribuição com aproximadamente 9,58 m², rouparia/arrumação com cerca de 2,98 m² e um átrio de entrada com cerca de 10,12 m². A área útil indicada em planta é de aproximadamente 109,49 m², o que reforça a generosidade dos espaços e o potencial de adaptação do imóvel a diferentes perfis de comprador. Uma localização de exceção, sem perder privacidade A localização é, sem dúvida, um dos grandes argumentos deste imóvel. Situado em pleno centro histórico do Porto, encontra-se numa zona com enorme procura, tanto por compradores nacionais como internacionais, pela combinação rara entre centralidade, património, mobilidade e qualidade de vida urbana. Nas proximidades é possível encontrar uma vasta oferta de comércio tradicional, cafés, restaurantes, mercearias, serviços, farmácias, bancos, supermercados, espaços culturais e zonas de lazer. Trata-se de uma área onde é possível viver grande parte do quotidiano a pé, com acesso rápido a transportes públicos, zonas ribeirinhas, monumentos, praças históricas e alguns dos pontos mais reconhecidos da cidade. A envolvente é especialmente atrativa para quem valoriza a proximidade à Baixa do Porto, à Ribeira, à zona histórica, a espaços culturais, restauração de referência e à dinâmica turística e residencial que caracteriza esta parte da cidade. Ao mesmo tempo, a centralidade permite ligações rápidas a outras zonas do Porto e de Vila Nova de Gaia. Para quem é este imóvel? Este apartamento poderá ser uma excelente opção para diferentes perfis de comprador: Para famílias ou particulares que procuram viver no centro do Porto, com espaço, conforto e acesso imediato a serviços. Para investidores que valorizam imóveis com localização consolidada, procura elevada e potencial de valorização. Para compradores estrangeiros que procuram uma propriedade autêntica, central e com dimensão relevante numa das cidades mais desejadas da Europa. Para quem procura um imóvel com carácter, numa zona histórica, mas com uma planta funcional e áreas muito interessantes. Principais características Tipologia: T3 Afetação: Habitação Piso: 2.º andar Área bruta privativa: 128,66 m² Área útil indicada em planta: aproximadamente 109,49 m² Sala: aproximadamente 30,13 m² Cozinha: aproximadamente 6,75 m² 3 quartos: aproximadamente 14 m², 14,80 m² e 16,06 m² 2 casas de banho Rouparia / zona de arrumação Átrio e zona de distribuição Edifício em propriedade horizontal Prédio composto por 11 frações autónomas Localização central e histórica no Porto Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais icónicas da cidade do Porto, onde a procura se mantém forte e onde cada imóvel com boas áreas representa uma oportunidade cada vez mais rara. #ref: 928097

Excelente oportunidade em Dume, moradia T3 de 2 pisos perto do estádio municipal de Braga. Piso inferior conta atualmente com supermercado em funcionamento, arrendado até Agosto de 2026. Piso superior com 3 amplos quartos, excelente luz natural, cozinha mobilada e equipada e uma agradável sala de estar/jantar. Zona exterior com um terraço espaçoso, com churrasqueira para momentos de convívio e lazer. Moradia situada num dos sitios mais Premium de Braga. Uma moradia, com múltiplas possibilidades: Habitação própria, modernização e revenda, habitação com rentabilidade, investimento e muitas opções a um preço/localização cada vez mais raros no mercado atual.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizada no alto da freguesia de Lamas, nasce um loteamento privado num condomínio fechado. 4 esplêndidas moradias modernas , criadas com toda a exclusividade, modernidade e privacidade. Esta moradia T2 de gaveto, é a ultima disponível e conta com garagem fechada e 2 pisos amplamente novos. A mesma tem um pequeno agradável espaço exterior para momentos de convívio, descanso e sossego. No piso social temos uma área de cerca de 40m2 que conta com cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos BOSCH (forno, placa, micro ondas, frigorifico e maquina de lavar louça). Dispõe de sala em conceito open space com recuperador de calor, casa de banho de serviço e ar condicionado completo. Piso com acesso direto à zona exterior.No 2º piso dispõe de uma casa de banho completa e 2 quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado. Ambos com acesso a uma ampla varanda com vistas desafogadas e incríveis. Modernidade, sossego, conforto e tranquilidade na cidade de Braga.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Domótica;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Janelas duplas;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Piso Flutuante;Poliban;Portão Eléctrico;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apartamento T3, (Fração K)  a cerca de 300 metros da Praia da Consolação, onde se alia conforto, qualidade e uma envolvência privilegiada na Costa de Prata.Situado no 2ª PISO , este imóvel apresenta uma organização funcional e contemporânea.   É composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente — incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.   Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos,  com roupeiros embutidos.   Ao nível de conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, além de caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo e pavimento vinílico, assegurando bem-estar ao longo de todo o ano.  O apartamento inclui lugares de estacionamento no piso -1, garantindo comodidade e segurança.   O edifício, composto por 18 frações, dispõe de elevador e duas entradas independentes com áreas exteriores ajardinadas, pensadas para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional.  Na cobertura, os residentes podem usufruir de uma piscina comum com vista mar, apoiada por instalação sanitária e duche, oferecendo um espaço exclusivo para relaxar e contemplar o Atlântico, as Berlengas e magníficos pôr do sol.  Destaca-se também pela sua excelente localização, na praia da Consolação, e próxima das praias de Peniche, Baleal e dos famosos Supertubos.   A cerca de 1 hora de Lisboa, com bons acessos rodoviários, revela-se uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Com previsão de conclusão no primeiro semestre de 2027, este apartamento integra um projeto moderno numa zona em forte valorização, combinando qualidade de construção, funcionalidade e proximidade ao mar.Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.Quer saber mais?Contacte-nosPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Piscina Comum;Tecto Falso;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Mercado;Praia

PRÉDIO HISTÓRICO NO CENTRO DE ESTREMOZ Apresentamos um imóvel verdadeiramente singular situado no coração do centro histórico de Estremoz, instalado no icónico edifício da antiga Tipografia Progresso (construção de 1920). Localizado junto ao Jardim Municipal, à Igreja de Nossa Senhora do Socorro, ao Rossio e com vista privilegiada para o Castelo de Estremoz e Museu, esta propriedade destaca-se por oferecer 2 unidades habitacionais autónomas num único imóvel: T2 Duplex: Espaçoso, luminoso e com varandas viradas a Poente, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o património histórico e a vida da cidade. Estúdio Independente: Unidade totalmente privada e funcional, ideal para múltiplos conceitos de utilização. Por que ter 2 Unidades Independentes é uma Grande Vantagem para o Comprador? Ao contrário de uma casa convencional, este imóvel oferece uma flexibilidade única no mercado, adaptando-se perfeitamente a diferentes necessidades de vida e investimento: Privacidade Total ao Receber Família e Amigos: Pode usufruir do T2 Duplex como a sua habitação principal ou refúgio de fim de semana e acolher os seus convidados no Estúdio independente. Todos mantêm total autonomia, conforto e privacidade durante as estadias. Espaço Multifuncional de Trabalho / Atelier: Para quem trabalha à distância ou procura um espaço criativo no Alentejo, o Estúdio independente é a solução perfeita para instalar um escritório, consultório ou atelier de arte, mantendo a vida profissional e pessoal completamente separadas. Dupla Funcionalidade e Proteção Patrimonial: Possuir duas unidades no mesmo artigo confere uma enorme versatilidade de utilização do espaço. É o formato ideal tanto para quem procura habitação própria flexível como para quem deseja um ativo imobiliário resiliente e facilmente adaptável no centro histórico. Gestão Familiar Intergeracional: Uma excelente solução para famílias com filhos jovens adultos ou elementos seniores que valorizam ter o seu próprio espaço independente, mantendo a proximidade e segurança de estarem na mesma propriedade. Destaques & Organização da Propriedade: Área Bruta: 115,5 m² distribuídos com máxima eficiência. Exposição Solar: Virado a Poente, garantindo luz natural excecional ao longo de todo o dia. Conforto: Equipado com ar condicionado e caixilharia em excelente estado de conservação. Estacionamento: Proximidade imediata a parque de estacionamento com sombras e acesso muito prático. Resumo de Características: Área Bruta: 115,5 m² Casas de Banho: 2 WCs Climatização: Ar Condicionado Ano de Construção: 1920 Certificado Energético: E Entre em contacto para agendar a sua visita e descobrir o potencial único deste imóvel no Alentejo! #ref: 927612

Excelente apartamento T3, situado numa das zonas mais privilegiadas da zona centro da cidade de Portalegre, onde a tranquilidade e a vista desafogada se combinam com a proximidade aos principais serviços.Este imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e luminosidade natural, oferecendo três quartos ideais para famílias ou para quem precisa de espaço adicional para escritório ou arrumos. Dispõe de duas casas de banho, proporcionando maior conforto no dia a dia.A sala é acolhedora e versátil, equipada com lareira, perfeita para criar um ambiente quente e confortável nos meses mais frios. O apartamento conta ainda com ar condicionado, garantindo o seu conforto em qualquer época do ano.Na cozinha, prática e funcional, encontrará o espaço ideal para o seu quotidiano.Se procura um apartamento com excelente localização, boas áreas e condições de conforto, esta é uma oportunidade a não perder.Possibilidade de compra em conjunto com garagem privativa, uma mais-valia essencial para segurança e comodidade... Link: https://predimed.pt/portalegre/Imovel/w1yp81Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Transportes Públicos;Vista para Campo;Água;Gás;Luz

Conjunto de 2 Casas de 2 pisos com quintal e arrumo na bonita Aldeia de Alverca da Beira, que no passado já foi Vila e sede de concelho. Uma das casas está habitável com pequenas reparações a efetuar, sendo uma parte em pedra e outra em alvenaria, tendo já laje de entrepiso numa das partes, no rés do chão tem arrumos e no 1º andar tem cozinha com lareira, sala, 4 quartos, sendo 2 deles mais pequenos junto à cozinha, 1 casas de banho e hall. A outra casa é em pedra para recuperação e tem 2 pisos. Varanda com vistas desafogadas e longínquas, 1 quintal e pátio recatado com aproximadamente 180 m2 e um arrumo. Tem um enorme Património Histórico, o Pelourinho, a Igreja Matriz, a Capela do Senhor dos Aflitos, a Antiga Câmara Municipal, a Capela de S. Tardoz e também pela beleza das suas Casas Históricas. Enorme Potencial para Turismo ou para a casa numa aldeia muito acolhedora para usufruir do seu merecido descanso. Venha conhecer esta Oportunidade e marque já uma visita. #ref: 927636

Quinta Exclusiva no Vedor, Elvas – Tradição, Espaço e Potencial IlimitadoEncontre o refúgio perfeito às portas da histórica cidade de Elvas. Esta quinta única no Vedor combina a tranquilidade do campo alentejano com uma infraestrutura robusta, pronta para habitação própria, turismo rural ou investimento agrícola.- A Casa Principal (305 m² de Área de Construção)Uma estrutura imponente e versátil, dividida de forma funcional para total privacidade ou rentabilização:2 Pisos de Habitação: Espaço ideal para famílias grandes ou projetos multifamiliares.4 Quartos Amplos: Quartos com excelente iluminação natural.2 Salas de Estar: Ambientes acolhedores para convívio e lazer.2 Cozinhas Completas: Praticidade e independência entre os pisos.2 Casas de Banho: Funcionais e bem distribuídas.Cave Ampla: Perfeita para adega, arrumos ou área técnica.- O Terreno e a Infraestrutura (5.825 m²)Um terreno fértil, autossustentável e com forte identidade alentejana:Produção Própria: Vinha e olival ativos e bem cuidados.Água Própria: Furo hídrico e um tanque tradicional de grande capacidade.Cocheiras: Espaço ideal para amantes da criação de cavalos ou reconversão em alojamentos.- Localização Estratégica e Potencial de InvestimentoLocalização Premium: Situada no Vedor, uma zona calma, mas a minutos do centro de Elvas (Património Mundial da UNESCO).Acessibilidade: Proximidade estratégica à fronteira com Espanha (Badajoz), potenciando o turismo transfronteiriço.Potencial Turístico: As cocheiras e a divisão da casa permitem a criação de um charme de Turismo Rural (Turismo de Habitação).Autossuficiência: Perfeito para quem procura um estilo de vida sustentável, com produção própria de vinho e azeite.Agende já a sua visita e venha descobrir o verdadeiro potencial deste tesouro alentejano!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Adega;Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garrafeira;Jardim;Muro;Vedação;Despensa;Horta-Jardim;Barbecue;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão;Espaços Verdes;Terreno;Vinha;Vista para Campo

Lote com projeto aprovado para moradia V3 isolada com 240 metros quadrados de área de construção com acesso ao golfe. A topografia do terreno permite tirar máximo partido das fantásticas vistas para o Fairway 2 do campo de golfe, assim como desfrutar da maravilhosa vista paisagística da Serra de Monchique e do vale de Vila Fria. Além disso o condomínio conta com jardins comuns e piscina. Todas as unidades terão lugares de estacionamento, e a pouca distância a pé das unidades, fica o clubhouse, para serviços de golfe, restaurante e loja. Localização: A excelente localização deste resort traduz-se na proximidade das mais belas praias algarvias de Benagil (15min) e Armação de Pêra (17 min), bem como de todas as atracções turísticas que o Algarve tem para oferecer. Zona Envolvente: As aldeias pitorescas e cidades de Silves, Carvoeiro, Lagoa, Ferragudo ou Portimão encontram-se a poucos minutos de carro. O aeroporto internacional de Faro fica a apenas 40 minutos e Lisboa a menos de 2 horas e 20 minutos.

Apartamento T1 com garagem nos cidrõesNatureza e Conforto, um projeto residencial  que nasce numa  zona tranquila, a apenas 1 minuto do centro da cidade e a poucos minutos da fronteira com Espanha.Um condomínio pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e eficiência.Localização privilegiada, este empreendimento oferece um ambiente calmo e harmonioso, ideal para viver com conforto e serenidade.Não perca a oportunidade!Agende já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!Paula Machado - Tlm: 962 967 052Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

EDIFÍCIO DE REABILITAÇÃO | SILVES CENTRO HISTÓRICO | 240 M² | PROJETO APROVADO | TRÊS CENÁRIOS DE PROJETO | ARU Uma oportunidade rara no coração de Silves No centro histórico de uma das cidades mais emblemáticas do Algarve, apresenta-se um edifício com alma e futuro. Implantado num terreno de 120 m2, área bruta de 240 m², este imóvel — atualmente em estado de ruína consolidada — constitui uma oportunidade excecional para quem procura construir valor a partir da essência: paredes que guardam história, localização que dispensa apresentação e um projeto de reabilitação integral já aprovado. A ausência de condicionantes burocráticas permite ao adquirente avançar diretamente para a execução da obra, com total clareza sobre o potencial construtivo e arquitetónico do edifício. Três cenários, uma única decisão O projeto foi aprovado para uma configuração (1ª opção), no entanto existe o potencial de mais duas configurações distintas, adaptáveis ao perfil e aos objetivos do comprador: 1. Investimento em dois apartamentos independentes Dois apartamentos autónomos de alto padrão: um T2 de 103 m² no rés-do-chão e um T2 de 130 m² no primeiro andar, este último com pátio interior privativo e acesso exclusivo a um rooftop de 72 m² com piscina e vista panorâmica sobre os telhados de Silves e as colinas envolventes. 2. Moradia unifamiliar de prestígio (T4) Para quem prefere uma residência principal de carácter singular, existe um projeto alternativo — igualmente elaborado e pronto a executar — que transforma o edifício numa moradia T4 de volumes generosos, combinando a identidade arquitetónica tradicional com acabamentos contemporâneos de excelência. 3. Uso misto: comércio e habitação Uma terceira configuração prevê a instalação de espaço comercial no rés-do-chão, com uma habitação de prestígio no piso superior — solução especialmente adequada a profissionais liberais ou pequenos operadores que pretendam reunir escritório ou atelier e residência num único imóvel de referência. Localização e contexto fiscal O imóvel insere-se numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), condição que permite ao comprador aceder a benefícios fiscais relevantes ao abrigo da legislação portuguesa em vigor: taxa de IVA reduzida a 6% sobre obras de reabilitação, isenção ou redução de IMT e benefícios em sede de IMI. Silves combina autenticidade histórica, tranquilidade e acessibilidade: a 20 minutos das praias do litoral algarvio e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Complementarmente, existe a possibilidade de aquisição de uma garagem fechada de 40 m² nas proximidades, com capacidade para dois veículos — ativo de valor acrescido num centro histórico onde o estacionamento é, por natureza, escasso. Para receber o dossier completo do projeto, plantas e informação detalhada sobre os benefícios fiscais aplicáveis, entre em contacto comigo diretamente. Na iad, trabalhamos em colaboração com todos os consultores e agências imobiliárias, sempre no melhor interesse dos nossos clientes proprietários. Promovemos os imóveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 919692

Há casas… e há lugares pensados para viver com qualidade, conforto e tranquilidade. Esta elegante moradia térrea T3, situada numa das zonas residenciais mais procuradas da Sobreda – Alto do Índio –, foi desenhada para quem valoriza espaço, luminosidade e momentos únicos em família.Inserida num lote de 375m², esta propriedade combina sofisticação contemporânea com funcionalidade, oferecendo 134m² de implantação, complementados por 22m² de garagem, numa perfeita harmonia entre interior e exterior.Ao entrar, é impossível ficar indiferente à sensação de amplitude e luz natural. A zona social revela um conceito moderno e acolhedor, onde a cozinha totalmente equipada com ilha central, integrada em open space, se torna o coração da casa — ideal para receber amigos, criar memórias e desfrutar do dia a dia com elegância.A luz natural assume um papel de destaque graças às claraboias estrategicamente distribuídas no teto, criando ambientes luminosos, sofisticados e energeticamente agradáveis durante todo o dia.A área privada foi pensada para proporcionar conforto absoluto, contando com 3 quartos, incluindo uma exclusiva master suite, onde privacidade e bem-estar se encontram.No exterior, encontra o verdadeiro convite ao lifestyle que sempre imaginou: uma agradável zona de lazer com piscina privativa e barbecue, perfeita para longos dias de verão, refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos.Para maior comodidade, a moradia dispõe ainda de:Estores elétricosGaragem privativa Excelente exposição solar Ambiente residencial tranquilo e familiarA localização é outro dos seus grandes privilégios: inserida numa zona exclusiva de moradias, encontra-se a poucos minutos dos acessos à Ponte 25 de Abril, do Forum Almada, bem como de escolas, transportes e comércio, permitindo desfrutar da serenidade sem abdicar da conveniência urbana.Uma casa onde cada detalhe convida a viver melhor.Mais do que uma moradia, um estilo de vida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina Comum;Box;Churrasqueira;Tecto Falso;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Moradia térrea com aproveitamento de sotão. No r/c possui cozinha totalmente equipada, quarto de dormir, instalação sanitária com base de duche, sala, acesso por escada ao sotão, que inclui igualmente, um arrumo/quarto, e WC completo com base de duche. Possui quintal individual por acesso independente.Está próximo da margem do Rio Douro, e da marina do Freixo, com rápidos acessos à cidade do Porto, e por consequência da cidade da cidade de Gondomar e do Porto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Vidros Duplos

Apartamento T3, (Fração P)  a cerca de 300 metros da Praia da Consolação, onde se alia conforto, qualidade e uma envolvência privilegiada na Costa de Prata.Situado no 3º PISO , este imóvel apresenta uma organização funcional e contemporânea.   É composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente — incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.   Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos,  com roupeiros embutidos.   Ao nível de conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, além de caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo e pavimento vinílico, assegurando bem-estar ao longo de todo o ano.  O apartamento inclui 2 lugares de estacionamento no piso -1, garantindo comodidade e segurança.   O edifício, composto por 18 frações, dispõe de elevador e duas entradas independentes com áreas exteriores ajardinadas, pensadas para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional.  Na cobertura, os residentes podem usufruir de uma piscina comum com vista mar, apoiada por instalação sanitária e duche, oferecendo um espaço exclusivo para relaxar e contemplar o Atlântico, as Berlengas e magníficos pôr do sol.  Destaca-se também pela sua excelente localização, na praia da Consolação, e próxima das praias de Peniche, Baleal e dos famosos Supertubos.   A cerca de 1 hora de Lisboa, com bons acessos rodoviários, revela-se uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Com previsão de conclusão no primeiro semestre de 2027, este apartamento integra um projeto moderno numa zona em forte valorização, combinando qualidade de construção, funcionalidade e proximidade ao mar.Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.Quer saber mais?Contacte-nosPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Piscina Comum;Tecto Falso;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Mercado;Praia

Apartamento T3, (Fração E)  a cerca de 300 metros da Praia da Consolação, onde se alia conforto, qualidade e uma envolvência privilegiada na Costa de Prata.Situado no 1º PISO , este imóvel apresenta uma organização funcional e contemporânea.   É composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente — incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.   Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos,  com roupeiros embutidos.   Ao nível de conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, além de caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo e pavimento vinílico, assegurando bem-estar ao longo de todo o ano.  O apartamento inclui 2 lugares de estacionamento no piso -1, garantindo comodidade e segurança.   O edifício, composto por 18 frações, dispõe de elevador e duas entradas independentes com áreas exteriores ajardinadas, pensadas para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional.  Na cobertura, os residentes podem usufruir de uma piscina comum com vista mar, apoiada por instalação sanitária e duche, oferecendo um espaço exclusivo para relaxar e contemplar o Atlântico, as Berlengas e magníficos pôr do sol.  Destaca-se também pela sua excelente localização, na praia da Consolação, e próxima das praias de Peniche, Baleal e dos famosos Supertubos.   A cerca de 1 hora de Lisboa, com bons acessos rodoviários, revela-se uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Com previsão de conclusão no primeiro semestre de 2027, este apartamento integra um projeto moderno numa zona em forte valorização, combinando qualidade de construção, funcionalidade e proximidade ao mar.Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.Quer saber mais?Contacte-nosPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Piscina Comum;Tecto Falso;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Mercado;Praia

Apartamento T4, (Fração R)  a cerca de 300 metros da Praia da Consolação, onde se alia conforto, qualidade e uma envolvência privilegiada na Costa de Prata.Situado no 3º PISO , este imóvel apresenta uma organização funcional e contemporânea.   É composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente — incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.   Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos,  com roupeiros embutidos.   Ao nível de conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, além de caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo e pavimento vinílico, assegurando bem-estar ao longo de todo o ano.  O apartamento inclui 2 lugares de estacionamento no piso -1, garantindo comodidade e segurança.   O edifício, composto por 18 frações, dispõe de elevador e duas entradas independentes com áreas exteriores ajardinadas, pensadas para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional.  Na cobertura, os residentes podem usufruir de uma piscina comum com vista mar, apoiada por instalação sanitária e duche, oferecendo um espaço exclusivo para relaxar e contemplar o Atlântico, as Berlengas e magníficos pôr do sol.  Destaca-se também pela sua excelente localização, na praia da Consolação, e próxima das praias de Peniche, Baleal e dos famosos Supertubos.   A cerca de 1 hora de Lisboa, com bons acessos rodoviários, revela-se uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Com previsão de conclusão no primeiro semestre de 2027, este apartamento integra um projeto moderno numa zona em forte valorização, combinando qualidade de construção, funcionalidade e proximidade ao mar.Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.Quer saber mais?Contacte-nosPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Piscina Comum;Tecto Falso;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Mercado;Praia

Moradia Espaçosa com Piscina, Localização Magnífica e Acesso Rápido ao Porto e Braga Localizada em Mentrestido, esta moradia de 4 quartos apresenta um terreno generoso de 1880m², proporcionando espaço e privacidade. Com uma área total de 524m², esta propriedade é perfeita para famílias que valorizam o conforto e a tranquilidade. Descubra todos os detalhes deste imóvel: Características do Imóvel: - 4 quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto a todos os residentes. - Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio e relaxamento. - Cozinha prática e funcional. - Espaçosas varandas que oferecem vistas e diferentes exposições solares. Áreas Anexas: - Estacionamento e garagem coberta, assegurando espaço para veículos adicionais. - Piscina privativa, perfeita para desfrutar nos dias quentes de verão. Características Adicionais: - Construção de 2003 em bom estado, proporcionando um ambiente acolhedor. - Sistema de aquecimento individual com lareira, garantindo conforto durante todo o ano. - Zona residencial tranquila e segura. Pontos de Interesse Próximos: - Acesso rápido à A3, ligando Braga, Porto e Espanha em apenas 5 minutos. - Facilidades em Vila Nova de Cerveira, com escolas, hospitais e o Rio Minho a 10 minutos de distância. - Praia de Moledo a apenas 20 minutos, ideal para momentos de lazer e descontração. Com exposição solar nascente, poente, norte e sul, esta moradia oferece luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia. Se procura uma casa espaçosa, com amplo terreno e comodidades modernas, esta pode ser a sua oportunidade de viver com qualidade de vida e conforto. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta encantadora moradia em Mentrestido. #ref: 927669