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À Procura do Terreno Ideal para Construir a Sua Casa de Sonho? Este terreno com 1.213 m² em São Gonçalo oferece uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e liberdade para criar uma casa verdadeiramente à sua medida. Numa localização privilegiada, com bonitas vistas sobre a marina, excelente exposição e um clima agradável, está a poucos minutos do Funchal. Com potencial para cerca de 364 m² de área bruta de construção, terá espaço para dar vida ao projeto que sempre imaginou, pensado ao detalhe de acordo com o seu gosto, estilo de vida e necessidades. Aqui, não compra apenas um terreno. Compra a oportunidade de criar algo único, exatamente como sempre sonhou. Se procura o lugar certo para construir a sua casa de sonho, vale a pena conhecer este terreno. Pode ser exatamente aquilo que estava à procura.

Apresentamos um prédio misto com 2.970 m2, localizado em São Sebastião, Santa Cruz. Esta propriedade, situada a 68 metros de altitude, combina uma extensa área rústica com uma moradia urbana habitável de 82 m², composta por 6 divisões e construída em estilo americano de duas águas. A moradia encontra-se em condições de ser habitada, permitindo ocupação imediata enquanto se desenvolvem os projetos para o restante terreno. O grande potencial deste imóvel reside na sua viabilidade construtiva. Segundo o Plano Diretor Municipal, o terreno beneficia de um índice de construção de 0,5, o que permite edificar até 1.485 m², permitindo o máximo de dois pisos. É ainda permitido o loteamento para moradias unifamiliares, com uma estimativa aproximada de 10 lotes, numa zona onde a procura por este tipo de solução tem crescido significativamente. A localização é outro ponto forte. O imóvel beneficia de proximidade ao centro de Santa Cruz e às suas praias, fácil acesso à Via Rápida, encontra-se a apenas 3 minutos do Aeroporto Cristiano Ronaldo e está envolto por comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Trata-se, assim, de uma oportunidade única para investidores com visão estratégica. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar ou o seu próximo investimento! Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631

Moradia T2+1 renovada, com 109 m² de área bruta privativa, inserida na Quinta do Rosal, um empreendimento residencial rodeado de espaços verdes em Vale dEl Rei, a poucos minutos de Carvoeiro e de algumas das praias mais conhecidas do Algarve. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta no rés-do-chão uma luminosa zona social em open space, integrando a sala de estar e a cozinha, com acesso ao exterior. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho e uma divisão adicional, atualmente concebida como um espaço versátil que pode funcionar como escritório, quarto de hóspedes ou zona multifuncional. A configuração resulta da renovação recente da propriedade. No piso superior encontram-se dois quartos, um deles em suite, e uma segunda casa de banho. A moradia dispõe ainda de terraços e ar condicionado, proporcionando espaços funcionais tanto no interior como no exterior. A Quinta do Rosal oferece amplas zonas verdes e equipamentos comuns que incluem piscina, campo de ténis, minigolfe e restaurante. O empreendimento está localizado em Vale dEl Rei, próximo de Carvoeiro, das praias da Marinha, Benagil e Albandeira, assim como de vários campos de golfe. Uma opção adequada tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento numa localização tranquila e bem estabelecida no Algarve.

Localizado no Monte Estoril, este apartamento T3 insere-se num condomínio fechado, numa zona residencial consolidada, próxima das praias, comércio, serviços e dos principais acessos entre Cascais e Lisboa. Com 146 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, com uma clara separação entre as zonas social e privada. A área de descanso é composta por uma suite e dois quartos adicionais, contando a propriedade com duas casas de banho. A sala beneficia de boas dimensões, permitindo organizar confortavelmente as áreas de estar e de jantar, enquanto a cozinha se encontra disposta de forma independente. A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento em cave e uma arrecadação, proporcionando espaço adicional e maior funcionalidade no dia a dia. A localização no Monte Estoril permite desfrutar de uma envolvente residencial tranquila, mantendo fácil acesso ao centro do Estoril e de Cascais, às praias, estação de comboio, escolas, restaurantes, comércio e serviços. O apartamento encontra-se atualmente disponível para venda por 1.300.000 ou para arrendamento por 4.500/mês, oferecendo flexibilidade a quem procura uma residência permanente ou uma segunda habitação na Linha de Cascais.

T3 com quintal e pátio para recuperar em Vila Real de Santo António Apartamento T3 localizado à entrada de Vila Real de Santo António, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com boas áreas, espaço exterior e elevado potencial de valorização, permitindo criar uma habitação totalmente personalizada. Situado no rés-do-chão de um edifício de apenas dois pisos, o imóvel dispõe atualmente de três quartos, duas casas de banho, despensa, pátio e quintal, oferecendo características cada vez mais procuradas. Por se encontrar a necessitar de obras de recuperação, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para adaptar a distribuição interior às suas necessidades e ao seu gosto, aproveitando as boas áreas existentes para criar uma casa confortável, funcional e personalizada. A localização é outro dos seus pontos fortes. O imóvel encontra-se próximo da EN122, proporcionando acessos rápidos às principais zonas da cidade e arredores, estando a cerca de 10 minutos do centro de Vila Real de Santo António. Na envolvente encontra diversos serviços e comércio para o dia a dia, incluindo o ALDI, bem como vários espaços de restauração. Ao mesmo tempo, trata-se de uma zona predominantemente residencial, permitindo usufruir de um ambiente mais tranquilo, sem abdicar da proximidade às comodidades. Viver em Vila Real de Santo António Vila Real de Santo António oferece uma excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade de uma cidade de dimensão acolhedora com a proximidade do mar, do rio e da fronteira com Espanha. A Praia de Santo António encontra-se a cerca de 2 km, permitindo desfrutar facilmente do litoral algarvio e das suas extensas praias. A zona ribeirinha, junto ao Rio Guadiana, é também um dos grandes atrativos da cidade, proporcionando espaços agradáveis para passeios e momentos de lazer. A localidade dispõe ainda de diversas infraestruturas e equipamentos desportivos, espaços verdes, comércio, restauração e serviços, oferecendo boas condições tanto para residência permanente como para uma segunda habitação ou investimento. Um imóvel com muito potencial, espaço exterior e uma localização que permite conciliar tranquilidade, acessibilidade e proximidade à praia. Uma excelente oportunidade para transformar este T3 na casa que sempre imaginou.

Localizada em um charmoso condomínio fechado em Vilamoura, esta lindamente reformada casa geminada de um quarto oferece a combinação perfeita de conforto, estilo e conveniência. Cercado por lindos jardins maduros, o empreendimento conta com muito estacionamento ao ar livre, uma piscina convidativa e um café/bar sazonal aberto durante os meses de verão, criando uma atmosfera descontraída durante todo o ano. A casa geminada possui uma excelente posição próxima à piscina, tornando-a especialmente atraente para casais ou famílias com crianças pequenas. A sala de estar luminosa inclui um sofá-cama confortável, permitindo mais acomodações para dormir, enquanto o terraço da frente é o lugar ideal para desfrutar de jantares ao ar livre ou preparar um churrasco enquanto você observa os jardins comuns e a área da piscina. Um portão privado leva à propriedade, onde você encontrará uma área de armazenamento útil que também serve como lavanderia, completa com uma máquina de lavar recentemente instalada. Dali, uma escada leva ao terraço privativo, oferecendo belas vistas abertas sobre o condomínio, Vilamoura e até um vislumbre do mar ao longeum local ideal para relaxar sob o sol do Algarve ou desfrutar de uma bebida ao pôr do sol. Por dentro, a casa geminada foi completamente reformada e está apresentada em condição impecável, pronta para mudança. A espaçosa área de estar e jantar é decorada com bom gosto e equipada com ar-condicionado sofisticado, proporcionando conforto durante todo o ano. A cozinha separada é moderna e totalmente equipada, com elegantes armários brancos e tudo o que é necessário para o dia a dia. O generoso quarto conta com armários embutidos, ar-condicionado e acesso a uma varanda traseira privativa, oferecendo um refúgio tranquilo ao final do dia. Essa propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento de compra para locação. Com baixas taxas de condomínio, fácil manutenção e um estilo de vida conveniente de trancar e sair, é perfeitamente adequado para compradores de primeira viagem em Portugal, aposentados ou investidores que buscam forte potencial de aluguel de longo prazo. Idealmente localizada próxima a campos de golfe, praias, restaurantes, supermercados e todas as comodidades que fazem de Vilamoura um dos destinos mais procurados do Algarve, esta charmosa casa geminada está pronta para você aproveitar desde o primeiro dia. OliveHomes.com Lembre-se, somos diferentes. Se você não tem certeza de onde comprar, deixe-nos orientá-lo. Escolher o local certo é uma das decisões mais importantes que você tomará ao comprar um imóvel, seja sua prioridade no estilo de vida, no potencial de investimento ou no crescimento de capital a longo prazo. Na OliveHomes.com, acreditamos que encontrar o local perfeito vem primeiro, seguido pelo imóvel ideal. Dedicamos um tempo para entender sua jornada e ajudar você a descobrir se Portugal é a escolha certa para você se você prefere a costa ou o interior, uma comunidade vibrante ou um refúgio tranquilo, e, claro, o quão perto você está do seu restaurante favorito. Com amplo conhecimento local e anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, OliveHomes.com está comprometida em ajudar você a comprar a casa dos seus sonhos ou a vender com sucesso sua propriedade atual. Nossa inovadora Experiência Virtual permite que você explore muitas de nossas propriedades remotamente por meio de tours imersivos em 3D, visitas virtuais 360°, vídeos aéreos e plantas detalhadas, dando total confiança antes de agendar uma visita. Desde recomendar advogados, arquitetos, topógrafos, construtores e fornecedores de móveis de confiança até auxiliar com hipotecas e abertura de contas bancárias, estamos aqui para apoiá-lo em cada etapa do caminho. Transforme seu sonho de possuir um imóvel em Portugal em realidade. Entre em contato conosco hoje mesmo adoraríamos ajudar a tornar isso possível.

Moradia distribuída por 3 pisos, com 3 quartos, espaço de escritório, 3 casas de banho, jardim e terraço privado, inserida num condomínio calmo na Venda do Pinheiro a apenas 30 minutos de Lisboa e a 200 metros das camionetas com ligação direta ao Sobral de Monte Agraço. Uma casa pensada para quem procura espaço, privacidade e boa organização entre zonas sociais e privadas, distribuída da seguinte forma: Piso de entrada: Sala ampla Cozinha equipada Varanda com espaço para churrasco, ideal para refeições ao ar livre Piso inferior: Escritório / espaço de trabalho em casa 2 quartos Casa de banho completa Jardim privativo Piso superior: Suite com terraço privado Arrecadação Localizada num condomínio tranquilo, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre sossego residencial e boa acessibilidade a Lisboa, com transportes públicos a apenas 200 metros da porta (ligação direta ao Sobral de Monte Agraço). Uma excelente opção para famílias que procuram mais espaço, jardim e ambiente calmo, sem abdicar da proximidade à capital. Agende já a sua visita e conheça pessoalmente esta moradia com tanto para oferecer.

Descubra esta requintada vivenda de 4 quartos, com vistas cativantes para o mar, situada num generoso terreno de 1.200 m2 com vista para a deslumbrante costa do Algarve. Entre num corredor acolhedor que conduz a uma cozinha totalmente equipada e quatro quartos espaçosos, cada um acompanhado pela sua própria casa de banho privativa. Um quarto adicional com beliches oferece versatilidade para convidados ou família. A vivenda apresenta uma sala de estar espaçosa adornada com lareira, que se integra perfeitamente numa zona de jantar adjacente, ambos com acesso direto às amplas esposas e à piscina convidativa. Trabalhada com materiais locais, como os tradicionais azulejos de Santa Catarina que adornam os terraços e telhados, a vivenda exala uma atmosfera encantadora e autêntica. O rés-do-chão, revestido com azulejos de Santa Catarina, confere um ambiente acolhedor e indígena por todo o espaço. Notavelmente, a vivenda oferece vistas panorâmicas incomparáveis para o mar e vistas panorâmicas sobre a costa do Algarve, quer apreciada a partir do notável terraço coberto junto à piscina, quer de qualquer outro espaço exterior. Junto à casa encontra-se um jardim luxuriante adornado com árvores maduras, oferecendo potencial para uma conversão de escritório ou ginásio. As comodidades adicionais incluem uma 'Lavanderia' e uma espaçosa garagem, complementada por lugares de estacionamento exteriores. O ar condicionado e o aquecimento por piso radiante aumentam ainda mais o conforto da residência. Situada num beco sem saída isolado, esta vivenda promete uma miríade de delícias, meticulosamente mantida e decorada com bom gosto. Quer esteja a saborear o café da manhã no terraço ou a apanhar sol junto à piscina, cada momento é uma ode aos luxos da vida. Convidamo-lo cordialmente a vivê-lo em primeira mão. Situada numa rua sem saída, esta propriedade goza de proximidade a todas as comodidades a poucos quilómetros do centro da cidade de Loulé, mas envolta em tranquilidade. Com fácil acesso à A22 e a apenas 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro, bem como a 3 minutos da zona comercial mais próxima, a MAR Shopping em Loulé, esta localização combina conforto e serenidade.

Moradia Para Venda - Cabeça das Mós - Sardoal Localizada no centro da aldeia, encontramos este imóvel composto por 3 divisões, cozinha antiga, espaço exterior, com WC e vários arrumos. Anexo e terreno. Imóvel a necessitar de obras.

Esta magnífica moradia independente de 5 quartos, com piscina aquecida e área de construção de 380.45 m², encontra-se inserida num terreno com cerca de 2.800 m², rodeado por jardins cuidadosamente tratados, num ambiente tranquilo e seguro no Vale da Pinta Resort, com vista sobre o 3.º green. Carvoeiro e Ferragudo, com as suas diversas praias, bares e restaurantes, ficam a poucos minutos de automóvel. O Aeroporto de Faro encontra-se a cerca de 45 minutos de distância. A imponente moradia de dois pisos apresenta acabamentos de elevada qualidade e, no rés-do-chão, dispõe de 3 quartos duplos, todos en-suite, com portas de acesso direto ao terraço. Conta ainda com uma casa de banho de serviço junto ao hall de entrada, que se destaca pela escadaria aberta de formato curvo, janela de destaque e galeria no piso superior. A ampla sala de estar e jantar, equipada com lareira a gás, flui para a cozinha em plano aberto, com ilha central, e ambas as áreas têm acesso direto aos terraços cobertos e descobertos. A zona de refeições exterior, protegida do sol, encontra-se estrategicamente localizada junto à cozinha. Existe ainda acesso interior à garagem, que dispõe de área exterior destinada à lavandaria e secagem de roupa. O primeiro andar é composto por mais 2 quartos duplos en-suite, ambos com varandas privadas e excelente vista sobre o campo de golfe, em particular sobre o 3.º green. Um dos quartos, a suíte principal, dispõe ainda de zona de vestir e de banheira de hidromassagem na casa de banho. A piscina aquecida é envolvida pelo amplo terraço e zona em deck, com bastante espaço para espreguiçadeiras, e está integrada em jardins paisagísticos com grande variedade de plantas e árvores exóticas. A propriedade dispõe ainda de um campo de minigolfe de 9 buracos. Uma propriedade ideal para os amantes de golfe, com o campo de Gramacho a poucos minutos a pé, adequada tanto para residência permanente como para excelente investimento turístico. Classe Energética: C * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

Apresentamos este excelente terreno com 592 m², localizado numa zona residencial tranquila e privilegiada da Ribeira Brava, ideal para quem procura construir uma residência de qualidade, com privacidade, conforto e uma vista excecional sobre o Atlântico. A propriedade permite uma área bruta de construção até 300 m², proporcionando uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto à medida, adaptado às suas necessidades e estilo de vida. Um dos seus principais atributos é a vista definitiva e desafogada sobre o mar e a linha de costa, estendendo-se em direção à Ponta do Sol, criando um cenário único para uma futura moradia. A localização combina tranquilidade e conveniência, com boas acessibilidades e uma proximidade de apenas 5 minutos da vila da Ribeira Brava, onde encontrará uma ampla variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, farmácias, restaurantes, comércio e transportes públicos. Principais características: Área do terreno: 592 m² Área bruta de construção: até 300 m² Vista definitiva e desafogada sobre o mar Zona residencial tranquila Boas acessibilidades Proximidade de serviços, comércio, escolas, restauração e transportes Uma excelente oportunidade para concretizar um projeto residencial numa das zonas mais procuradas da costa sul da Madeira, conciliando qualidade de vida, tranquilidade, acessibilidade e uma vista privilegiada sobre o oceano. Ideal para construção de uma moradia de qualidade ou projeto de investimento.

Localizada na Senhora da Hora, esta moradia T1+1 destaca-se pela sua localização premium, a apenas cerca de 2 minutos a pé do NorteShopping, e pelo terreno com 371 m², uma característica diferenciadora numa zona urbana com elevada procura. A moradia apresenta uma distribuição funcional, composta por um quarto e o + 1 com luz natural, cozinha, lavandaria, casa de banho completa e sala com lareira. A propriedade conta ainda com um anexo, oferecendo espaço complementar que poderá ser adaptado a diferentes utilizações. No exterior, o terreno e a área envolvente à habitação proporcionam diferentes possibilidades de aproveitamento. Dispõe ainda de garagem fechada com aproximadamente 18 m². Características: Tipologia: T1+1 Área total do terreno: 371 m² 1 Quarto Divisão adicional (+1) Sala com lareira Cozinha Lavandaria 1 Casa de banho completa Anexo Espaço exterior Garagem com aproximadamente 18 m² A cerca de 2 minutos a pé do NorteShopping A combinação entre uma moradia com terreno, garagem e uma localização tão próxima do NorteShopping torna esta propriedade especialmente interessante. O espaço exterior e o anexo acrescentam versatilidade ao imóvel, enquanto a localização representa um forte argumento tanto para habitação própria como para investimento. Localização Situada numa zona consolidada e muito procurada pela proximidade ao NorteShopping, beneficia de uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços a poucos minutos a pé. A envolvente conta ainda com transportes públicos e bons acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas para Matosinhos, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h

Loja de Serviços em Braga Loja com 25 m², inserida em galeria comercial em Braga, com ampla montra e boa visibilidade. Espaço funcional e versátil, ideal para escritório, gabinete ou diferentes atividades de serviços. Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio.

Apartamento T3 com 90 m² de área bruta privativa, localizado no centro de Campo de Ourique, em prédio de traça antiga, num 2º andar sem elevador. O imóvel encontra-se em condições de habitabilidade, mas conta também com uma excelente base para quem pretenda atualizar e personalizar os espaços à medida das suas necessidades. Distribuição do espaço: - Sala; - 3 Quartos (um dos quais inclui closet); - Cozinha; - 1 Casa de banho; - Varanda em marquise A Localização: Situado num dos bairros mais consolidados de Lisboa, Campo de Ourique destaca-se pela vida de bairro, ambiente tranquilo e familiar. A poucos passos de distância, terá acesso a: - Comércio tradicional diversificado (mercado, mercearias, lojas); - Serviços, escolas e rede de transportes; - Cafés, restaurantes e pastelarias de referência; - Espaços verdes e zonas de lazer. Quer seja para habitação própria ou para investimento, este imóvel reúne a localização e a versatilidade ideais. Contacte para agendar a sua visita.

Apartamento situado na Quinta da Ramalhosa/Colina Verde com os seguintes acabamentos. Carpintarias Porta de entrada blindada com fechadura de segurança. Portas interiores de correr com acabamentos de madeira lacada branco mate. Rodapés em madeira de lacada branco mate. Armários roupeiros interiormente forrados, com prateleiras, gavetas e portas de correr ou de abrir em madeira lacada branco mate. Cozinhas Pavimento em cerâmica - Porcelanosa. Móveis de cozinha completos termolaminados ou lacados com tampos em Corion ou Silestone, com placa, forno, banca, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, microondas e frigorifico combinado. Paredes revestidas e pintadas da marca CIN branco ou cinza neblina. Cozinha esquipada com eletrodomésticos da marca Siemens: Placa com Exaustão, referência ED851HQ26E; Forno, Série 5; Máquina de lavar a roupa, Série 5; Máquina de lavar a louça, Série 3; Micro-ondas, Série 5; Combinado, Série 3. Instalações sanitárias Pavimentos em cerâmica retificada Porcelanosa. Paredes em cerâmica retificada Porcelanosa. Louças suspensas de cor branca Porcelanosa. Torneiras misturadoras de encastre ou monocomando cromadas ou preto Porcelanosa Móveis de casa de banho lacados em branco mate com espelho. Halls Pavimento em cerâmica ou flutuante de madeira - Porcelanosa. Paredes revestidas e pintadas da marca CIN branco ou cinza neblina Sala Pavimento em cerâmica ou flutuante de madeira - Porcelanosa. Paredes revestidas e pintadas da marca CIN branco ou cinza neblina. Quartos Pavimento em cerâmica ou flutuante de madeira - Porcelanosa. Paredes revestidas e pintadas da marca CIN branco ou cinza neblina. Aquecimento e Arrefecimento Instalação de ar condicionado nos quartos, sala e cozinha Daikin, modelo FTXM-Perfera. Instalação bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias Daikin. Outras instalações Estores elétricos. Sistema de televisão por antena. Instalação de fibra óptica. Aspiração central. Tetos falsos em gesso cartonado, com isolamento de lã de rocha e com lâmpadas de LED. Fachada do prédio em Kerlite tipo mármore Carrara branco. Tetos de varandas com acabamento betão à vista. Muros exteriores do lote em betão à vista. Gradeamento em ferro, metalizada e pintada, e em vidro. Jardim privativo do condomínio. Caixilharia com com corte térmico em alumínio

Edifício em Santo Ildefonso Alojamento Local com Rentabilidade Garantida Oportunidade de Investimento Premium Oportunidade única de adquirir um edifício totalmente renovado e licenciado, a operar com sucesso como Alojamento Local na prestigiada freguesia de Santo Ildefonso, Porto. Características do Imóvel Capacidade: 6 quartos equipados e prontos a receber hóspedes. Comodidades: 5 casas de banho completas (bases de duche), cozinha totalmente equipada e área de receção dedicada. Diferencial Exclusivo: Jardim privado, uma raridade e um enorme valor acrescentado para hóspedes no centro da cidade. Estado: Imóvel integralmente renovado, mantendo a funcionalidade e o conforto exigidos para o setor do turismo. Rentabilidade e Gestão Exploração Profissional: O imóvel encontra-se atualmente sob gestão de uma empresa especializada em Alojamento Local, garantindo tranquilidade ao proprietário. Condições: Contrato em vigor com duração de mais um ano. Rendimento Mensal: 4.000 /mês (renda garantida).

Excelente imóvel, totalmente equipado e adaptado para alojamento de longa duração, estrategicamente localizado nas imediações da zona do Marquês. Uma oportunidade chave na mão com retorno garantido. Destaques do Imóvel Capacidade: Imóvel preparado com 14 camas, maximizando a rentabilidade por unidade. Conforto e Organização: 4 quartos espaçosos, todos equipados com armários individuais para arrumação. Funcionalidade: Cozinha equipada e 6 casas de banho, garantindo total conforto para todos os residentes. Números do Investimento Rentabilidade Mensal: 4.500 /mês (arrendamento de camas a 300 cada). Rentabilidade Anual: 54.000 /ano. Preço de Venda: 535.000 . Este imóvel oferece uma taxa de ocupação estável e um fluxo de caixa mensal muito atrativo, numa zona com enorme procura e constante valorização. Ideal para quem procura um ativo imobiliário focado em rendimento.

Apartamento T0+2 Renovado a 100m da Praia com Piscina, Quarteira A apenas 100 metros da praia, este apartamento T0+2 totalmente renovado combina uma localização privilegiada na Quinta do Romão com espaços pensados para desfrutar do melhor estilo de vida junto ao mar. Com um agradável terraço virado para a piscina e jardim do condomínio e licença de Alojamento Local, é uma opção muito atrativa tanto para residência permanente ou casa de férias como para investimento. Características Principais Área útil: 56 m² Área bruta: 77 m² Totalmente renovado recentemente Sala espaçosa e luminosa Cozinha moderna em open plan 2 quartos, um deles en-suite 2 casas de banho Licença de Alojamento Local Exterior e Comodidades Terraço com mesa de refeições e zona lounge Barbecue embutido Vista para a piscina e jardim do condomínio Piscina comum Jardim cuidado Localização Quinta do Romão, Quarteira Cerca de 100m da praia Curta distância a pé do calçadão de Quarteira Próximo de comércio, restauração e serviços A proximidade imediata da praia, a renovação recente e a licença de Alojamento Local tornam este imóvel uma oportunidade especialmente versátil, seja para viver junto ao mar, desfrutar das férias no Algarve ou investir numa das zonas mais procuradas de Quarteira. Referência: VAP163525

Local comercial no rés-do-chão, com 12,5 m² de área útil, ideal para quem procura um espaço funcional em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. A fracção beneficia de uma localização privilegiada, com excelente exposição ao movimento pedonal por estar situada na rua e fazer esquina. O imóvel dispõe de uma casa de banho e uma sala, oferecendo as condições básicas para o desenvolvimento de uma atividade comercial. A infraestrutura inclui luz, água, telefone, internet disponível e TV por cabo, garantindo todas as comodidades necessárias para o dia a dia do negócio. A envolvente é um ponto forte: a proximidade a uma ampla oferta de serviços como farmácia, hipermercado, posto de combustível, centro de saúde, polícia e comércio tradicional aliada a excelentes acessos, autoestrada e transportes públicos, reforça o potencial comercial deste espaço. Conta ainda com áreas de lazer infantil e iluminação pública nas imediações. Com vista para a cidade, este imóvel representa uma oportunidade para quem valoriza praticidade e uma localização central. Agende já a sua visita para conhecer o espaço e explorar as suas possibilidades.

Excelente oportunidade de investimento comercial em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Trata-se de loja de rés-do-chão, com conservação por recuperar, que oferecem um potencial único para criar um negócio adaptado às suas necessidades. A localização estratégica garante uma zona de forte movimento, ideal para atratividade comercial e maximização de visibilidade. O imóvel beneficia de luz natural e de todas as comodidades essenciais para o funcionamento de um negócio, incluindo TV por cabo, telefone, água, luz e internet disponível. Com uma envolvente riquíssima em serviços e comércios tradicionais, poderá usufruir de uma ampla oferta de estabelecimentos, como farmácias, centros de saúde, CTT, supermercados, cafés, restaurantes, lojas de especialidades, papelaria, talho, cabeleireiro, pronto-a-vestir, ATL's, sapateiro, florista, loja de ferramentas e eletrodomésticos. A zona é ainda caracterizada por ser cosmopolita, com excelentes acessos, incluindo proximidade a transportes públicos, polícia, autoestrada e áreas de lazer infantil. Esta localização dinâmica e bem servida é o cenário perfeito para captar um fluxo constante de clientes. Com vista para a cidade, este espaço comercial oferece não só uma oportunidade de investimento sólido, como também a possibilidade de integrar um ambiente vibrante e em constante evolução. Aproveite esta oportunidade única para investir num espaço com grande potencial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.