165375 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 de luxo no 6.º andar com 108 m², 2 varandas e vistas desafogadas sobre a Boavista. Luminosidade garantida pelas amplas frentes envidraçadas de design contemporâneo um dos melhores andares do empreendimento. O apartamento dispõe de 2 suítes, 3 WC, 2 lugares de garagem em box fechada e arrumos independente. As varandas totalizam 25 m², com uma varanda principal de 20 m² em zona lounge e outra de apoio com 5 m². Os acabamentos distinguem-se pelo soalho estratificado de carvalho, portas lacadas a toda a altura com dobradiças ocultas, blackouts eléctricos nos quartos e iluminação LED embutida. A cozinha é totalmente equipada Siemens e as casas de banho das suítes revestidas a mármore branco Ibiza. O apartamento conta ainda com ar condicionado por condutas, bomba de calor AQS e domótica com painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização. O condomínio, oferece portaria, ginásio privativo, jardins comuns e sala de condomínio num projecto assinado pelo arquitecto Miguel Ventura, do atelier Ventura + Partners, conhecido pelo rigor e pela linguagem contemporânea que marcam a sua obra. Em plena Avenida da Boavista a Rotunda a 7 minutos a pé e o Mercado Bom Sucesso a 10 minutos, com comércio, hotéis de referência, escolas e transportes à porta.

T3 de elevada qualidade de construção na Portela, Coimbra Excelente apartamento T3, inserido numa zona residencial tranquila e valorizada da Portela, em Coimbra, com uma construção de elevada qualidade da Veiga Lopes e excelentes características personalizadas de conforto e segurança. O imóvel destaca-se pelas suas amplas varandas de 33 m2 , com guardas em vidro temperado, proporcionando espaços exteriores agradáveis e uma excelente exposição solar. Desfrute de momentos únicos ao ar livre com uma televisão instalada numa das varandas, ideal para ver filmes e acompanhar os seus programas favoritos num ambiente descontraído e exclusivo. - 3 quartos, sendo 2 deles em suíte; - Garagem com com capacidade para 3 viaturas com 63m2 ; - Estrutura antissísmica; - Classe energética A+, garantindo elevada eficiência energética; - Estores térmicos elétricos; - Varandas amplas com guardas em vidro temperado ; - Excelente luminosidade natural graças à sua boa exposição solar. Uma solução ideal para quem procura qualidade de construção, conforto, segurança, eficiência energética e espaços exteriores, numa localização residencial de referência em Coimbra.

Apresentamos um encantador apartamento T3 localizado na prestigiosa zona de Buarcos, na Figueira da Foz. Este imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 110 metros quadrados, oferecendo espaços generosos e bem distribuídos. Construído em 1990, o apartamento mantém-se em excelente estado de conservação. A sua disposição inclui três quartos espaçosos e duas casas de banho, proporcionando o conforto necessário para um dia a dia prático e funcional. A localização privilegiada na Praceta Dom Manuel I oferece proximidade a todo o tipo de comodidades e serviços essenciais. Ideal para quem procura um espaço familiar, num ambiente sereno e seguro. Uma oportunidade única para residir numa das regiões mais procuradas do distrito de Coimbra.

OPORTO PLAZA | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | HABITAÇÃO T1 COM VARANDA E GARAGEM NO CENTRO DA CIDADE DO PORTO Oportunidade Única de Cessão de Posição em T1 Moderno, em construção, no Coração de Paranhos, Porto Design contemporâneo, localização universitária premium e condições financeiras otimizadas. O Conceito & Lifestyle Se procura um apartamento com arquitetura moderna, acabamentos de linha superior e localização estratégica no Porto, o Oporto Plaza é o seu próximo destino. Situado em Paranhos, junto ao Polo Universitário e aos principais eixos de mobilidade, este projeto foi pensado para um estilo de vida urbano, funcional e sofisticado. Tipologia T1 - Lote 3 - Entrada 1 - Fração C3 — Piso 2) Área Privativa: 43,40 m2 Varanda: 4,70m2 Lugar de Garagem em cave. Acabamentos Premium: - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH integrados, - bomba de calor para AQS, - ar condicionado, - caixilharia de corte térmico Extrusal, - pavimentos flutuantes em carvalho (Luxor Oak) - louças sanitárias Valadares. Estrutura Financeira e Transparência de Valores (Cessão de Posição Contratual) A aquisição do imóvel é efetuada através de Cessão de Posição Contratual devidamente autorizada pelo Promotor (Oporto New Plaza, S.A.). Valor da cedencia: 100.730€ Mapeamento de Fases e Pagamentos Futuros ao Promotor: Conclusão da Estrutura de Betão (previsto dezembro 2027): 28.635,00 € (15%) Escritura Pública / DPA (prevista até setembro 2029): 104.995,00 € (55% remanescente) Nota Legal e Fiscal Importante para o Comprador Final: A presente cessão de posição contratual encontra-se autorizada pelo promotor. Alerta-se o comprador/cessionário final para o cumprimento das devidas obrigações fiscais na escritura (incidência de IMT e Imposto do Selo), calculadas nos termos da lei sobre o valor total do negócio ou da cessão. Não perca a oportunidade de garantir este T2 de sonho no Porto com condições únicas. Para mais informações, consulta de plantas completas e cadernos de encargos, entre em contacto. O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Joaquim Fernandes | JF Team associada à iad Portugal O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 173332

Moradia de gaveto em Espinho, com 3 frentes e a dois passos do mar e da praia, para recuperar e transformar à sua medida. Trata-se de um edifício em propriedade total, suscetível de utilização independente, situado entre duas ruas. Com 600 m² de área bruta distribuídos por três pisos, cave, rés do chão e andar, oferece muito espaço para criar um projeto à sua medida. As três frentes garantem mais luz, mais amplitude e maior visibilidade, abrindo várias possibilidades de organização dos espaços e de acessos. A localização é difícil de igualar: junto à praia, numa zona consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes por perto, e a poucos minutos do centro de Espinho. Viver junto ao mar significa acordar com o ar fresco da costa, passear à beira-mar ao final do dia e ter a praia como extensão natural da sua casa. É uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com este potencial, numa das zonas mais procuradas da cidade. Ideal para quem quer criar um projeto de raiz, seja para habitação própria, segunda habitação junto ao mar ou investimento. Vende-se no estado em que se encontra. Venha conhecer e imagine o que pode fazer aqui. Marque já a sua visita!

Condominio fechado com piscinas e jardim. Excelente apartamento, 3 quartos com roupeiros (um suíte), 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, sala, ampla varanda com 30 m2. Ar condicionado em todas divisões. Garagem - box para 2 caros. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3+1 Com 2 suites em Redondos Moradia geminada em construção, inserida em um lote de 324m2 a ficar com 162m2 para cada fração, com previsão de termino para fevereiro de 2027. Moradia composta por dois pisos com areas bem distribuidas e uma area de lazer. O réz do chão é composto de: Sala e cozinha em open space com area total de 30m2, casa de banho, 1 quarto com 10.04M2 e um anexo com 18,16m2 que pode ser transformado em quarto ou escritorio O piso 1 conta com 2 suites. suite 1 com area total de 21m2+ varanda privativa suite 2 com area total de 13m2 + varanda privativa as duas com roupeiros embutidos fabricados com materiais de qualidade Exterior: Churrasqueira e area de jardim Esta moradia esta equipada com: Cosinha completamente equipada Ar condicionado Video porteiro Isolamento capoto Painel solar Aspiração central Portão electrico Janelas e portas em PVC com vidro duplo Estores térmicos elétricos Teto falso em toda a casa com leds embutidos fotos da moradia em construção outras fotos que mostra os acabamentos do mesmo construtor #ref: 173658

Moradia Térrea T3 em Construção – O conforto de uma casa nova, perto de tudo! Imagine viver numa moradia térrea moderna, onde o conforto, a funcionalidade e o espaço exterior se conjugam para proporcionar a qualidade de vida que procura. Situada em Mazarefes, Viana do Castelo, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima das principais acessibilidades, comércio, serviços e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Uma excelente opção para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da conveniência de ter tudo por perto. Inserida num lote com aproximadamente 435 m², dispõe de uma área privativa de cerca de 157,50 m² e tem conclusão prevista para dezembro de 2027. No interior, destaca-se uma agradável zona social em open space, onde a sala e a cozinha se unem para criar um ambiente moderno, acolhedor e funcional. A cozinha será equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. A zona privativa é composta por três quartos, um deles suite, e roupeiros embutidos, proporcionando conforto e organização para toda a família. Pensada para facilitar o seu dia a dia, a moradia contará ainda com ar condicionado, estores elétricos e portões automáticos. No exterior, encontrará espaço para criar a sua zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre e partilhar bons momentos com família e amigos. Para tornar este espaço ainda mais especial, existe a possibilidade de construção de piscina, mediante um acréscimo de 25.000 €. Uma moradia que reúne modernidade, conforto, espaço exterior e uma localização prática para o seu dia a dia. O próximo capítulo da sua vida pode começar aqui! Entre em contacto para mais informações e descubra tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer. CONHECE MAZAREFES, EM VIANA DO CASTELO? Mazarefes é uma excelente opção para quem procura viver num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade a Viana do Castelo. Com uma envolvente residencial e uma localização conveniente, permite desfrutar de um ritmo de vida mais sereno, mantendo o acesso ao comércio, aos serviços e às principais comodidades do dia a dia. Uma localidade que combina a tranquilidade de viver fora do centro urbano com a vantagem de ter a cidade a poucos minutos de distância, ideal para quem procura qualidade de vida e um lugar para construir o seu futuro. #ref: 173228

T2 Novo com varanda de 24 m² e Garagem Box | 1.º Andar - Figueira da Foz Apresentamos este moderno apartamento T2, localizado no 1.º andar, que combina áreas generosas, conforto e acabamentos de elevada qualidade, ideal para habitação própria ou investimento. Com uma área habitacional de aproximadamente 91,89 m², destaca-se pelo excelente aproveitamento dos espaços e pela ampla zona exterior privativa. A área social é composta por uma luminosa sala com 28,59 m², em ligação à cozinha equipada com 9,55 m², criando um ambiente funcional e contemporâneo. A zona privada inclui dois quartos com 15,37 m² e 11,77 m², apoiados por duas casas de banho completas com 4,52 m² e 3,55 m². O hall de entrada e circulação garante uma distribuição harmoniosa dos espaços. Um dos grandes destaques deste apartamento é o fantástico terraço/varanda com 24,10 m², perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, lazer ou convívio em família. A fração dispõe ainda de garagem box privativa com 25,11 m², permitindo estacionamento confortável e espaço adicional para arrumação. Acabamentos e Equipamentos Pensado para proporcionar o máximo conforto e durabilidade, o apartamento apresenta: ✅ Pavimento vinílico em sala, quartos, hall e cozinha ✅ Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida ✅ Paredes com acabamento pintado a branco ✅ Roupeiros lacados a branco com interiores em melamina ✅ Cozinha moderna com móveis termolaminados brancos e tampo tipo Silestone ✅ Eletrodomésticos Bosch (ou equivalente): placa de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e exaustor ✅ Lava-loiça Franke (ou equivalente) com torneira cromada ✅ Casas de banho com móvel suspenso, louças suspensas e torneiras Bruma (ou equivalente) ✅ Toalheiros elétricos nas instalações sanitárias com base de duche ✅ Ar condicionado Bosch (ou equivalente) ✅ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias ✅ Garagem box com portão seccionado e acesso motorizado à cave Destaques T2 com excelente distribuição interior Sala com 28,59 m² Terraço/varanda com 24,10 m² Dois quartos de boas dimensões Duas casas de banho completas Cozinha totalmente equipada Ar condicionado e bomba de calor Garagem box privativa com 25,11 m² Um apartamento moderno, funcional e com uma excelente área exterior, ideal para quem procura qualidade de construção, eficiência e conforto no dia a dia. IMPORTANTE- As imagens do anúncio são geradas por IA e tentam corresponder ao mapa de acabamentos e plantas fornecidas pelo promotor. #ref: 173697

Investimento Imobiliário na Baixa de Coimbra! Está à procura de uma oportunidade única de investimento na Baixa de Coimbra? Apresentamos um prédio situado na rua da Sofia, pronto para reabilitação e remodelação com rentabilidade garantida! Características Principais: Localização privilegiada na Baixa de Coimbra. Potencial para alojamento local. Prédio com 4 pisos, com possibilidade de rentabilizar com, no mínimo 8 estúdios. Excelente Oportunidade de Investimento: Este prédio representa uma oportunidade para investidores visionários. Com a sua localização estratégica e espaço versátil, há um vasto potencial para criar espaços comerciais, residenciais ou uma combinação de ambos. Ideal para Vários Tipos de Negócios: Alojamento local (estúdios ou suites) Apartamentos Residenciais Escritórios Restauração Entre outros… Rés-do-Chão Arrendado : O rés-do-chão deste prédio já está arrendado à famosa livraria Castelo, uma referência na cidade de Coimbra. (Este inquilino de renome oferece uma fonte estável de rendimento e prestígio ao edifício). Potencial de Valorização: A Baixa de Coimbra é uma zona dinâmica e em grande crescimento! Localizado mesmo junto a uma das principais futuras estações do metro Mondego, investir neste prédio é garantir um retorno significativo para o futuro, à medida que a Baixa está em grande desenvolvimento. Contacte-nos Hoje Mesmo: Não perca esta oportunidade de investimento excecional! Entre em contacto conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Não deixe escapar o privilégio de fazer parte da modernização da Baixa de Coimbra! Esperamos pelo seu contacto.

T1 de Luxo em Vila Nova de Cerveira | Espaço, Luz e Vistas Deslumbrantes Integrado num empreendimento de luxo em Vila Nova de Cerveira, este apartamento T1 combina arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma generosa área total de construção de 98,30 m², oferecendo uma experiência residencial pensada para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida. A exposição solar a norte e poente proporciona uma luminosidade particular ao longo do dia, enquanto as vistas panorâmicas acrescentam um carácter verdadeiramente diferenciador a este imóvel. Um dos seus grandes destaques é a varanda privativa de 15,20 m²: um espaço exterior generoso. Os comércios e serviços como supermercado, farmácia, bombeiros e piscina estão a um passo de distância. Com uma seleção cuidada de materiais e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação distinta ou um investimento num mercado com potencial de valorização. Características principais: ▪️ Área total de construção: 98,30 m² ▪️ Varanda com 15,20 m² ▪️ Exposição solar norte e poente ▪️ Vistas panorâmicas ▪️ Acabamentos premium ▪️ Inserido num empreendimento de luxo ▪️ Conclusão prevista da obra: final de 2027 Entre em contacto para conhecer melhor este projeto e descobrir todos os detalhes desta oportunidade em Vila Nova de Cerveira.

PEDROUÇOS - CASA - 5 ASSOALHADAS 122M² - GARAGEM - LUMINOSO Situada em Pedrouços, esta casa geminada de 1970 distribui-se por 2 pisos e oferece uma exposição solar privilegiada a sul, este e oeste, garantindo uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitável de 122 m², a habitação organiza-se em torno de 5 quartos, uma sala confortável, uma cozinha independente e 2 casas de banho. A distribuição dos espaços ao longo dos dois pisos assegura uma boa separação entre as zonas de dia e de noite, conferindo ao conjunto uma funcionalidade apreciável para uma utilização familiar. A casa dispõe ainda de garagem individual, um trunfo prático no quotidiano. O imóvel está ligado à rede de esgotos e conta com infraestruturas de telecomunicações completas — televisão por cabo, linha telefónica e fibra ótica —, bem como aquecimento elétrico. O terreno de 250 m² completa o conjunto. O imóvel, a necessitar de trabalhos de renovação, representa uma oportunidade para quem pretende personalizar a sua futura habitação de acordo com os próprios gostos e necessidades. Para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref: 1055259

# FANTÁSTICO APARTAMENTO T2 EM QUARTEIRA | DUAS VARANDAS, TERRAÇO PRIVATIVO NO ROOFTOP COM 50 m² E LUGAR DE GARAGEM **Descubra o privilégio de viver com conforto, modernidade e qualidade de vida numa das localidades mais procuradas do Algarve, com um magnífico terraço privativo no rooftop que torna este apartamento verdadeiramente especial\!** Apresentamos este fantástico apartamento T2 em Quarteira, um imóvel que se distingue pela sua distribuição funcional, pelas áreas generosas e pela excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, confortável e acolhedora, este apartamento reúne características muito atrativas, sendo uma excelente opção para habitação própria, residência de férias ou investimento imobiliário. Para além de uma agradável zona social em open-space, dois quartos confortáveis, duas varandas e um lugar de garagem, este imóvel oferece ainda um **fabuloso terraço privativo no rooftop com 50 m²**, um espaço exclusivo que eleva a experiência de viver no Algarve a outro nível. ## Uma zona social moderna, ampla e acolhedora A zona social é um dos grandes destaques deste apartamento. Com uma área de **27,95 m²**, a sala integra uma cozinha em open-space, totalmente equipada, criando um ambiente contemporâneo, funcional e acolhedor. Esta configuração permite aproveitar harmoniosamente o espaço disponível, favorecendo a circulação e a ligação entre a zona de estar, a área de refeições e a cozinha. Ideal para o quotidiano, este espaço oferece também o ambiente perfeito para receber familiares e amigos, desfrutar de refeições em conjunto ou simplesmente relaxar no conforto de casa. A cozinha totalmente equipada acrescenta comodidade e praticidade, proporcionando um espaço preparado para responder às exigências da vida moderna. A sala dispõe de acesso direto a uma **agradável varanda com 10,25 m²**, que prolonga a zona social para o exterior. Este espaço oferece excelentes possibilidades de utilização, seja para criar uma área de refeições ao ar livre, um recanto de descanso ou simplesmente para aproveitar o agradável clima algarvio. ## Dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte A zona privada do apartamento foi pensada para proporcionar tranquilidade, conforto e privacidade. O quarto principal, com **17,15 m²**, dispõe de casa de banho privativa, constituindo uma confortável suíte que oferece maior independência e comodidade no dia a dia. As suas dimensões permitem criar um ambiente acolhedor e personalizado, ideal para descansar e desfrutar de momentos de tranquilidade. O segundo quarto, com **13,90 m²**, apresenta igualmente uma área bastante agradável, podendo ser utilizado como quarto adicional, quarto de criança, quarto de hóspedes ou escritório, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Ambos os quartos têm acesso direto a uma **varanda com 9,80 m²**, um elemento diferenciador que reforça a ligação entre o interior e o exterior e proporciona um espaço adicional de relaxamento. Imagine começar o dia a desfrutar da tranquilidade deste espaço exterior ou terminar a jornada num ambiente agradável, aproveitando a atmosfera descontraída de Quarteira. A existência de uma varanda acessível a partir dos dois quartos constitui uma mais-valia para quem valoriza conforto, funcionalidade e espaços exteriores integrados na habitação. ## Um fabuloso terraço privativo no rooftop com 50 m² **O grande destaque deste apartamento é, sem dúvida, o magnífico terraço privativo no rooftop, com uma área de 50 m².** Este espaço exterior exclusivo representa uma oportunidade extraordinária para desfrutar plenamente do estilo de vida algarvio, proporcionando uma área generosa onde poderá criar o seu próprio refúgio de lazer e bem-estar. Imagine um ambiente cuidadosamente decorado, com mobiliário de exterior confortável, uma zona de refeições ao ar livre, espreguiçadeiras para aproveitar os dias de sol e um espaço lounge perfeito para momentos de convívio com familiares e amigos. Com 50 m² à sua disposição, as possibilidades de aproveitamento são inúmeras, permitindo personalizar o terraço de acordo com os seus gostos e necessidades. Poderá transformar este espaço num verdadeiro prolongamento da sua casa, ideal para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, desfrutar de tardes relaxantes, organizar jantares de verão ou simplesmente apreciar a tranquilidade e o clima privilegiado do Algarve. O rooftop acrescenta uma dimensão especial à experiência de habitação, oferecendo um espaço exterior amplo e privativo, perfeito para quem valoriza liberdade, privacidade e momentos de lazer sem sair de casa. Esta característica distingue o imóvel e torna-o particularmente interessante para quem procura um apartamento que vá além das áreas interiores tradicionais, proporcionando uma experiência de vida mais completa e diferenciadora. ## Duas varandas e um rooftop: três espaços exteriores para desfrutar A combinação das duas varandas com o terraço privativo no rooftop constitui uma das características mais apelativas deste apartamento. A varanda de **10,25 m²**, ligada à sala e à cozinha, é ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. A varanda de **9,80 m²**, com acesso direto a partir dos dois quartos, oferece um espaço adicional para relaxar e desfrutar de maior tranquilidade. Por sua vez, o extraordinário **terraço privativo no rooftop com 50 m²** proporciona uma área exterior ainda mais ampla, permitindo criar diferentes ambientes de lazer, descanso e convívio. Esta diversidade de espaços exteriores permite usufruir de diferentes experiências ao longo do dia, tornando o apartamento especialmente atrativo para quem aprecia o contacto com o ar livre e pretende tirar o máximo partido do clima algarvio. ## Casa de banho de apoio e funcionalidade no dia a dia O apartamento dispõe ainda de uma **casa de banho com 5,50 m²**, que acrescenta comodidade e funcionalidade à habitação. Em conjunto com a casa de banho privativa da suíte, esta configuração permite responder às necessidades quotidianas de forma prática, proporcionando maior conforto aos residentes e aos seus convidados. ## Lugar de garagem: comodidade e tranquilidade A propriedade inclui um **lugar de garagem**, uma vantagem importante para quem procura praticidade e comodidade no dia a dia. Este espaço proporciona uma solução de estacionamento conveniente e acrescenta valor à utilização do apartamento, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário. ## Quarteira: viva o melhor do Algarve Quarteira é uma das localidades mais procuradas do Algarve, reconhecida pela sua proximidade ao mar, pelo ambiente descontraído e pela diversidade de comércio, serviços, restaurantes e opções de lazer. A sua envolvente costeira e o agradável clima algarvio tornam-na particularmente atrativa para quem deseja desfrutar de um estilo de vida equilibrado, combinando tranquilidade e conveniência. Seja para viver durante todo o ano, para desfrutar de férias em família ou para adquirir uma propriedade numa região muito apreciada, Quarteira oferece um enquadramento interessante para diferentes estilos de vida. A localização exata do imóvel permitirá avaliar a proximidade às praias, ao centro da cidade, aos estabelecimentos comerciais e aos restantes serviços de conveniência. ## Uma excelente oportunidade para viver ou investir Pelas suas características, este apartamento T2 apresenta-se como uma opção versátil e atrativa. **Para habitação própria**, oferece uma distribuição funcional, dois quartos confortáveis, uma suíte, uma cozinha totalmente equipada, duas varandas e um extraordinário terraço privativo no rooftop com 50 m². **Como segunda habitação**, constitui uma excelente oportunidade para quem deseja ter o seu próprio espaço no Algarve, desfrutar do clima privilegiado e aproveitar momentos de descanso e lazer numa localização costeira muito apreciada. **Como investimento imobiliário**, a tipologia T2, a suíte, as duas varandas, o terraço privativo no rooftop, a cozinha equipada e o lugar de garagem são características que poderão despertar o interesse de potenciais compradores ou arrendatários, dependendo do preço, da localização específica e das condições do mercado. ## O seu próximo lar pode estar em Quarteira Este apartamento reúne um conjunto de características que fazem a diferença: sala com cozinha em open-space de 27,95 m², cozinha totalmente equipada, suíte com 17,15 m², segundo quarto com 13,90 m², varanda social de 10,25 m², varanda junto aos quartos de 9,80 m², casa de banho de apoio com 5,50 m², lugar de garagem e um **fabuloso terraço privativo no rooftop com 50 m²**. A combinação entre conforto interior, funcionalidade e espaços exteriores generosos torna este imóvel uma proposta particularmente interessante para quem procura qualidade de vida no Algarve. **Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento T2 em Quarteira, com um terraço privativo no rooftop que convida a desfrutar do melhor da vida ao ar livre\!** Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Venha descobrir pessoalmente todas as características deste imóvel e imagine as possibilidades de transformar este espaço na sua próxima casa. **Quarteira espera por si. Descubra o prazer de viver no Algarve, com o privilégio de um terraço só seu\!** #ref: 173716

Viva com o espaço e a privacidade de uma moradia, combinado com a comodidade de um condomínio contemporâneo numa das zonas mais emblemáticas do Porto. Localizado numa rua tranquila junto à Avenida da Boavista, a poucos minutos a pé do Castelo do Queijo e da praia de Matosinhos, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada: tem o Parque da Cidade — o maior pulmão verde do país — mesmo do outro lado da rua e a orla marítima a apenas dois minutos, com todas as suas esplanadas, restaurantes e passeios à beira-mar. Com uma área total de 502,41 m², a habitação divide-se entre 309 m² de área coberta e 193,41 m² de espaços exteriores privativos. O Imóvel O acesso faz-se com total exclusividade através de elevador privado. No interior, o layout foi desenhado para oferecer máxima funcionalidade e luz natural, contando com 4 suites amplas e acabamentos de elevada nobreza: pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas a mármore, carpintarias lacadas e caixilharia minimalista que abre o espaço para o exterior. Os 193,41 m² de área exterior distribuem-se por terraços privativos, varandas e pátios interiores. Um dos terraços destaca-se por ter uma piscina privativa, criando o refúgio perfeito para relaxar ao ar livre com total privacidade. Destaques e Atributos: Tipologia: T4 Duplex (4 Suites) Áreas: 502,41 m² (Área Total) | 309 m² (Área Coberta) | 193,41 m² (Área Exterior) Exteriores: 4 Terraços (um deles com piscina privativa) Conforto & Segurança: Elevador privado com entrada direta na fração, condomínio fechado, elevada eficiência energética e isolamento acústico Envolvente: Proximidade a pé da praia, restaurantes, colégios de referência e serviços Uma oportunidade rara para quem valoriza a arquitetura contemporânea, o contacto com a natureza e a proximidade do mar. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel único. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

# FANTÁSTICO APARTAMENTO T2 EM QUARTEIRA | CONFORTO, MODERNIDADE, DUAS VARANDAS E LUGAR DE GARAGEM **Descubra o prazer de viver com conforto e qualidade numa das localidades mais apreciadas do Algarve\!** Apresentamos este magnífico apartamento T2 em Quarteira, um imóvel que se distingue pela sua distribuição funcional, pelas áreas generosas e pela excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, confortável e acolhedora, este apartamento reúne características que o tornam uma excelente opção para habitação própria, residência de férias ou investimento imobiliário. A combinação entre uma agradável zona social em open-space, dois quartos confortáveis, duas varandas e um lugar de garagem proporciona um equilíbrio muito interessante entre funcionalidade, privacidade e qualidade de vida. ## Uma zona social moderna, ampla e luminosa A zona social é um dos grandes destaques deste apartamento. Com uma área de **27,95 m²**, a sala integra uma cozinha em open-space, totalmente equipada, criando um ambiente contemporâneo, prático e acolhedor. Esta configuração permite aproveitar o espaço de forma harmoniosa, facilitando a circulação e promovendo uma agradável ligação entre a zona de estar, a área de refeições e a cozinha. Ideal para o quotidiano, este espaço oferece também o ambiente perfeito para receber familiares e amigos, desfrutar de refeições em conjunto ou simplesmente relaxar no conforto de casa. A cozinha totalmente equipada acrescenta comodidade e funcionalidade, permitindo usufruir de um espaço preparado para responder às exigências da vida moderna. A sala dispõe de acesso direto a uma **varanda com 10,25 m²**, que prolonga a zona de convívio para o exterior. Este espaço proporciona uma excelente oportunidade para criar uma agradável área de refeições ao ar livre, organizar um pequeno recanto de descanso ou simplesmente aproveitar o clima característico do Algarve. ## Dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte A zona privada do apartamento foi pensada para proporcionar tranquilidade, conforto e privacidade. O quarto principal, com **17,15 m²**, dispõe de casa de banho privativa, constituindo uma confortável suíte que oferece maior independência e comodidade no dia a dia. A sua área generosa permite criar um ambiente acolhedor e personalizado, ideal para descansar e desfrutar de momentos de tranquilidade. O segundo quarto, com **13,90 m²**, apresenta igualmente dimensões bastante agradáveis, podendo ser utilizado como quarto adicional, quarto de criança, espaço para hóspedes ou até como escritório, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Ambos os quartos têm acesso direto a uma **varanda com 9,80 m²**, um elemento diferenciador que favorece a ligação entre o interior e o exterior e permite desfrutar de um espaço adicional de relaxamento. Imagine começar o dia com a tranquilidade de um espaço exterior privativo ou terminar a jornada num ambiente agradável, aproveitando a atmosfera descontraída de Quarteira. A existência desta varanda acessível a partir dos dois quartos constitui uma mais-valia para quem valoriza conforto, funcionalidade e espaços exteriores integrados na habitação. ## Duas varandas que valorizam a experiência de viver Um dos aspetos mais interessantes deste apartamento é a presença de duas varandas distintas, que complementam as áreas interiores e oferecem diferentes possibilidades de utilização. A varanda de 10,25 m², ligada à sala e à cozinha, é ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior junto à zona social. A segunda varanda, com 9,80 m² e acesso a partir dos dois quartos, proporciona um ambiente mais reservado, perfeito para momentos de descanso e tranquilidade. Esta distribuição permite usufruir dos espaços exteriores em diferentes momentos do dia, tornando a habitação mais versátil e agradável. Mais do que um complemento arquitetónico, as varandas representam uma extensão natural da casa, oferecendo novas possibilidades para desfrutar do clima algarvio. ## Casa de banho completa e funcional O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho de apoio com **5,50 m²**, proporcionando comodidade adicional e contribuindo para uma utilização mais prática da habitação. Em conjunto com a casa de banho privativa da suíte, esta configuração permite responder de forma funcional às necessidades do quotidiano, oferecendo maior conforto aos residentes e aos seus convidados. ## Lugar de garagem: mais comodidade no dia a dia A propriedade inclui um **lugar de garagem**, uma vantagem importante para quem procura praticidade e comodidade. Este espaço permite beneficiar de uma solução de estacionamento conveniente, acrescentando valor à utilização diária do apartamento, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento. ## Quarteira: viva o melhor do Algarve Quarteira é uma das localidades mais procuradas do Algarve, reconhecida pela sua proximidade ao mar, pelo ambiente descontraído e pela diversidade de comércio, serviços, restaurantes e opções de lazer. A sua envolvente costeira e o agradável clima algarvio tornam-na particularmente atrativa para quem deseja desfrutar de um estilo de vida equilibrado, combinando tranquilidade e conveniência. Seja para viver durante todo o ano, para aproveitar as férias em família ou para adquirir uma propriedade numa região muito apreciada, Quarteira oferece um enquadramento interessante para diferentes estilos de vida. A localização exata do imóvel permitirá avaliar a proximidade às praias, ao centro da cidade, aos estabelecimentos comerciais e aos restantes serviços de conveniência. ## Uma excelente oportunidade para viver ou investir Pelas suas características, este apartamento T2 apresenta-se como uma opção versátil e atrativa. **Para habitação própria**, oferece uma distribuição funcional, dois quartos confortáveis, uma suíte, uma cozinha totalmente equipada e duas varandas que valorizam o conforto diário. **Como segunda habitação**, constitui uma excelente possibilidade para quem deseja ter o seu próprio espaço no Algarve, desfrutando de momentos de descanso e lazer numa localização costeira muito apreciada. **Como investimento imobiliário**, a tipologia T2, a suíte, as duas varandas, a cozinha equipada e o lugar de garagem são características que poderão despertar o interesse de potenciais compradores ou arrendatários, dependendo do preço, da localização específica e das condições do mercado. ## O seu próximo lar pode estar em Quarteira Este apartamento reúne um conjunto de características que fazem a diferença: uma sala com cozinha em open-space de 27,95 m², cozinha totalmente equipada, suíte com 17,15 m², segundo quarto com 13,90 m², varanda social de 10,25 m², varanda junto aos quartos de 9,80 m², casa de banho de apoio com 5,50 m² e lugar de garagem. A combinação entre conforto interior, espaços exteriores e funcionalidade torna este imóvel uma proposta particularmente interessante para quem procura qualidade de vida no Algarve. **Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento T2 em Quarteira\!** Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Venha descobrir pessoalmente todas as características deste imóvel e imagine as possibilidades de transformar este espaço na sua próxima casa. **Quarteira espera por si. Descubra o prazer de viver no Algarve\!** #ref: 173714

Moradia em pedra para renovação total, com dois quartos e um enorme pátio. Localiza-se numa simpática aldeia no concelho de Penela, tem bons acessos, água e eletricidade de fornecimento público, fibra ótica e saneamento junto à casa, sendo apenas necessário pedir a ligação. Moradia composta por pátio interior, rés-do-chão e primeiro andar. A casa tem duas entradas, sendo uma da rua diretamente para a casa e uma segunda entrada pedonal e para automóvel para o pátio, que tem uma grande parte coberta e uma zona descoberta, permitindo fazer garagem e ainda uma excelente zona de lazer. Como todas as casas da época, a cave/rés-do-chão é composta por uma grande área de arrumos e adega. Importa referir que, nesta casa, o rés-do-chão tem altura suficiente para ser utilizado como área habitacional e ainda uma saída independente para a rua. Voltando ao pátio, subimos uma escada até uma varanda e entramos no primeiro andar da casa. Um corredor dá acesso, imediatamente à direita, a uma grande sala, com janela para o exterior, a uma casa de banho muito simples, mas funcional, e a dois quartos. Na época, os quartos eram tipicamente pequenos e as casas tinham grandes salões, o que permite hoje remover as paredes interiores e redimensionar os espaços, adaptando a casa às necessidades atuais e criando, se desejado, uma distribuição diferente das divisões. Voltando ao corredor, chegamos à cozinha, com a típica lareira de chão e o forno do pão. É um espaço para renovação total, mas com muita área disponível para criar a cozinha ideal. Ainda neste piso, há uma área de arrumos muito grande e ampla, com saída para uma varanda e escada com acesso à rua. Esta zona servia de arrumos, mas situa-se no interior da casa e permite criar, por exemplo, mais quartos, um escritório ou até uma segunda casa para receber amigos ou rentabilizar. Pode ser completamente autónoma. Moradia construída em pedra, com paredes sólidas, soalhos em madeira centenária e telhado que, apesar de não deixar entrar água, necessita de melhoramentos, que poderão não ser necessários de imediato. Um pátio parcialmente coberto que confere privacidade, permite estacionar três carros e ainda criar uma zona de lazer. Descrição predial: - 104 m² de área total de terreno - 156 m² de área bruta de construção Características: - 2 quartos - 2 salões - 1 cozinha - 1 casa de banho - 2 varandas - 1 pátio - 1 adega - 2 arrumos Distâncias relevantes: - Vila de Penela a 3 km - Vila de Condeixa a 13 km - Cidade de Coimbra a 30 km - Cidade de Lisboa a 195 km - Cidade do Porto a 151 km #ref: 1062170

Moradia T3 em Banda com Sótão Aproveitado e Pátio | Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Moradia T3 com cave, rés-do-chão, andar e sótão aproveitado, numa zona residencial e tranquila de Oliveira do Douro, em Vila Nova de Gaia. É uma casa com muito espaço para toda a família e várias zonas de lazer. À frente, a fachada tem um portão de garagem e uma varanda no primeiro andar. No interior, o rés-do-chão reúne vestíbulo, sala comum, cozinha, lavandaria e casa de banho de apoio. O andar é a zona privada, com hall, três quartos e duas casas de banho. O sótão aproveitado é um dos grandes trunfos da casa. Tem espaço para uma mesa de bilhar e casa de banho própria, e serve de sala de jogos, escritório ou zona de convívio. A cave, ampla e com acesso direto ao exterior, serve de garagem, arrumos ou zona de lazer. Nas traseiras, o pátio ladrilhado tem um canto de relvado sintético, mesa e bancos em pedra e uma varanda sobre o espaço. É ideal para refeições ao ar livre e convívio, e exige pouca manutenção. Características principais: • Moradia T3 em banda, com cave, rés-do-chão, andar e sótão • Sótão aproveitado com mesa de bilhar e wc • 3 quartos | 2 casas de banho no andar + wc no rés-do-chão + wc no sótão • Cozinha, lavandaria e sala comum • Cave ampla com acesso ao pátio • Pátio com zona de refeições exterior e relvado sintético • Varandas na frente e nas traseiras • Portão de acesso para viatura • Terreno: 157,5 m² | Logradouro: 67,5 m² Uma moradia versátil, com espaço para viver, receber e ter zonas de lazer dentro de casa. Tudo por perto: supermercados, centro de saúde, escola secundária, hospital e metro a poucos minutos. Pontos de referência próximos: Comércio e serviços do dia a dia • Pingo Doce Oliveira do Douro: cerca de 3 a 5 min • SPAR Supermercado: cerca de 3 a 5 min • Unidade de Saúde Abel Salazar (centro de saúde): cerca de 3 a 5 min • Centro Comercial D’Ouro (lojas, restaurantes e ginásio): cerca de 10 min • Restauração: Restaurante Meia Laranja (5 min), Gimma (8 min) e Pizzeria La Dolce Italia (10 min) • Jardim Egas Moniz: 1 min a pé • Supermercado Triplo: 2 min a pé Educação • Escola Secundária com 3.º Ciclo de Oliveira do Douro: cerca de 5 min • Escola Básica do Freixieiro: 5 min a pé • Colégio Adventista de Oliveira do Douro: 14 min a pé Saúde • Hospital de Gaia (Unidade Local de Saúde de Gaia e Espinho), com urgência 24 horas: cerca de 10 min Transportes • Metro João de Deus: cerca de 8 a 10 min, com ligação direta ao centro do Porto • Metro Santo Ovídio: cerca de 10 min • Estação de comboios General Torres: cerca de 10 min • Paragens de transporte Alexandre Herculano e Tanques: 3 min Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: 1143681. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Espinho, com projeto de alteração e ampliação aprovado, estando apenas pendente a entrega dos projetos de especialidades. O edifício, num gaveto com grande visibilidade, desenvolve-se em 5 pisos (4 acima do solo e 1 piso inferior), com 860,55 m² de área de construção, implantado num terreno de 292 m². O projeto prevê 10 apartamentos, sendo eles três T0, dois T1, três T1 Duplex, um T2 e um T2 Duplex, uma combinação de tipologias que responde a vários perfis de procura, de quem quer arrendar a quem quer comprar para viver junto ao mar. A arquitetura junta o carácter do edifício original, de linguagem modernista, a uma ampliação contemporânea, com fachadas brancas, painel cerâmico, janelas de alumínio com vidro duplo e remates em zinco. Inclui 4 lugares de estacionamento no espaço exterior do terreno, uma grande mais-valia nesta zona, bem como compartimento próprio para o lixo e acessos pensados para pessoas com mobilidade reduzida. A localização é difícil de igualar: junto à praia, numa zona central e consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes por perto, a poucos minutos do centro de Espinho. O prédio está numa Área de Reabilitação Urbana, o que pode dar acesso a benefícios fiscais e incentivos. Ideal para investimento, com várias possibilidades de rentabilização: vender as frações separadamente, arrendar para habitação ou ficar com uma ou mais para si. Espinho combina procura constante, proximidade ao Porto e qualidade de vida junto ao mar. Venha conhecer o projeto e marque já a sua visita!

Moradia T3 totalmente remodelada, na Rua Nova do Soares, numa zona central e consolidada do Cartaxo. Entregue pronta a habitar, com 120 m² de área útil, três casas de banho, logradouro exterior espaçoso, pátio interior e arrecadação. Remodelação integral: Canalização, instalação elétrica e caixilharia nova. Paredes exteriores isoladas para maior conforto térmico e acústico. Iluminação LED encastrada e pavimento totalmente novo em todo o imóvel. Rés-do-chão: Sala e cozinha em open space com 33 m², com acesso direto ao logradouro. Cozinha equipada com forno, placa e exaustor, e península em ripado de madeira. WC social e despensa de apoio. *Fotos do logradouro editadas com IA. Encontra-se atualmente em fase final de acabamento* Primeiro andar: Suite com 12 m² e WC privativo, quarto duplo com 11 m² e um terceiro quarto com 10 m². Armários embutidos em dois dos quartos, e janelas de teto num deles. WC de apoio e arrumo. Exteriores e arrumos: Pátio de entrada com cerca de 18 m², com potencial para conversão em lavandaria. Logradouro nas traseiras com pavimento novo e patamar elevado, com boa exposição solar e espaço para zona de refeições e de lazer. Localização: Zona central, com mercado, comércio, restauração, escolas e serviços na envolvente. Acesso à A1 em poucos minutos, Santarém a cerca de 15 minutos e Lisboa a 40 a 50 minutos de carro, com comboio direto para Lisboa em cerca de 50 minutos. Pronta a habitar e receber uma família que valorize espaço exterior e exposição solar, no centro da cidade.

Venda T2 +1 MatosinhosMontes BurgosRemodeladoRui do Diu Excelente localização, bons acessos ,Apartamento T2 +1 situado em Montes Burgos, numa zona residencial tranquila e com uma localização privilegiada.O imóvel destaca-se pela sua boa localização e excelentes acessos, proporcionando facilidade de deslocação e proximidade a comércio, serviços e transportes.Cozinha equipada com: Placa / Fogão / Frigorífico ( combinado) Máquina de lavar louça e Máquina de lavar roupa.  Características:T2+1 Quarto interior transformado em closetGaragemArrumosMarquiseBoa exposição e luminosidadeZona residencial tranquilaBons acessos rodoviáriosPróximo de comércio, serviços e transportes A 5 minutos CircunvalaçãoA 10 minutos  Hospital S.Joao A 10 minutos Norte ShopinhgA 5 minutos autoestrada Uma excelente opção para quem procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado, com a vantagem de dispor de garagem e espaço de arrumosPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Manuela Carvalho912836983Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Piso Flutuante;Placa de Indução;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros;Frigorífico;Gás Canalizado