164205 Imóveis para Venda - Portugal

Refúgio de Luxo no Estreito da Calheta: Duas Moradias T3 com Vista Mar Definitiva Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e a tranquilidade rural nestas duas moradias exclusivas localizadas no Estreito da Calheta, um dos refúgios mais solarengos e desejados da Ilha da Madeira. Destaques Imbatíveis: Vista Mar Definitiva: Acorde todos os dias com o azul infinito do Atlântico no horizonte, garantindo um cenário de tranquilidade inalterável. Qualidade Superior: Construção robusta com materiais de excelente qualidade, onde cada detalhe foi pensado para oferecer durabilidade, conforto térmico e um design contemporâneo. Privacidade Total: Situadas numa zona calma, estas moradias foram desenhadas para proteger a sua intimidade, permitindo desfrutar das áreas exteriores em total sossego. Localização e Acessos: Estar no Estreito da Calheta é ter o melhor de dois mundos. A propriedade beneficia de excelentes acessos, permitindo-lhe chegar à Vila da Calheta e à sua icónica praia de areia amarela em apenas 5 minutos. A zona é amplamente reconhecida pela sua elevada valorização imobiliária, tornando esta aquisição não apenas um lar, mas um investimento seguro e estratégico. Espaços Amplos: Áreas sociais em conceito open space que privilegiam a entrada de luz natural. Suítes Elegantes: Quartos com áreas generosas e acabamentos de luxo. Exterior: Espaço ideal para lazer, jardins ou uma zona de refeições ao ar livre com o mar como pano de fundo. Oportunidade Única: Quer procure a casa dos seus sonhos ou um ativo imobiliário de rendimento num mercado em crescimento, estas moradias representam o que de melhor se constrói na região. Para mais informações ou agendar visita contacte o nosso Agente ONE! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apresento-lhe este excelente apartamento com um terraço privado de 41 m2. Inserido num prédio com elevador, este apartamento situa-se numa zona estratégica de Vila Nova de Gaia, com grande potencial de valorização, beneficiando da proximidade à futura linha de metro (VL8). Com três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho sendo uma completa e outra de serviço, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e organização. A sala ampla proporciona um ambiente acolhedor e versátil, com acesso direto a um magnífico terraço de 41 m² — perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. A cozinha encontra-se totalmente equipada e também dispõe de acesso ao terraço, facilitando o dia a dia e a convivência entre espaços. O imóvel beneficia de duas frentes solares, garantindo excelente exposição à luz natural ao longo de todo o dia. Conta ainda com ar condicionado, assegurando conforto em todas as estações do ano, e apresenta-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar sem necessidade de intervenções. Inclui garagem fechada com 18 m², oferecendo segurança e comodidade adicional. Uma oportunidade única para viver com qualidade, espaço exterior e excelentes acessos. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

✨ Encantadora Moradia Rústica em Sendim | Projeto de Reabilitação com Potencial Se procura um imóvel com carácter, história e margem real de valorização, esta moradia em Sendim pode ser a escolha certa. Construída em 1937, esta propriedade preserva o charme da traça tradicional e oferece a oportunidade de criar uma casa única, totalmente adaptada ao seu gosto e estilo de vida. Com 72 m² de área e inserida num terreno de 104,5 m², distribui-se por 3 pisos e dispõe de 9 divisões — um verdadeiro projeto em branco para transformar num espaço distinto. Destaques Moradia de 3 pisos com boa estrutura 9 divisões com elevado potencial de reorganização Terraço e varanda com vistas abertas Jardim privativo, ideal para zona de lazer exterior Potencial de Valorização Imóvel para remodelação total, ideal para quem pretende personalizar cada detalhe: Criação de quartos e casas de banho à medida Cozinha totalmente configurável ao seu gosto Porão/anexo com potencial para espaço adicional (arrumos, escritório, estúdio) Possibilidade de integrar soluções modernas de conforto Localização Situada em Sendim, numa zona tranquila e acolhedora, perfeita para quem valoriza sossego e autenticidade. Uma Oportunidade Versátil Ideal para: Habitação própria com identidade Casa de férias com charme rural Projeto de investimento com potencial de valorização Um imóvel com história, pronto para ganhar uma nova vida ao seu estilo. Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade. #ref: 873035

Apartamento T2 Duplex novo com varandas e vistas sobre o jardim privado no centro histórico do Porto! Venha descobrir este elegante apartamento de 2 quartos, com 98,30 m² de área, localizado no coração da cidade do Porto. Com uma excelente exposição solar a nascente, oeste e sul, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e tranquilidade. Características do Apartamento: - 2 Quartos, um deles com com casa de banho privada. - 2 Casas de Banho - Sala de Estar e Sala de Jantar - Cozinha totalmente Equipada - Terraço Privado - Jardim Privado - Closet e Lavandaria - Ano de Construção: 2025 - Condição Geral: Nova Este complexo residencial de 5 andares oferece um ambiente sereno e seguro, com acesso controlado por digicode, intercomunicador e porta blindada. A residência é ideal para quem valoriza a privacidade e a qualidade de vida. Amenidades e Características Adicionais: - Varanda Ampla - Jardim Paisagístico - Acesso a Residência Fechado - Sem Necessidade de Obras Localização: Este apartamento está estrategicamente localizado num ambiente cosmopolita, perto de todas as comodidades e pontos de interesse. A poucos minutos de supermercados, escolas, centros médicos e transportes públicos. Pontos de Interesse nas Proximidades: - Zona Comercial - Restaurantes e Cafés - Parques e Espaços Verdes - Fácil Acesso a Transportes Públicos Desfrute de um estilo de vida requintado e confortável neste moderno apartamento no Porto. Marque a sua visita hoje mesmo e apaixone-se por este espaço único! #ref: 914699

Terreno com 2.167 m² Em Castanheira de Pêra – Construa a Casa dos Seus Sonhos Descubra este excelente terreno com 2.167 m², localizado numa tranquila aldeia nas proximidades de Castanheira de Pêra, a curta distância da magnífica Serra da Lousã. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, contacto direto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade a todas as comodidades essenciais. Com um índice construtivo de aproximadamente 70% (atualmente em fase de atualização), este terreno apresenta condições ideais para a construção de uma moradia unifamiliar. A excelente exposição solar ao longo do dia proporciona luminosidade natural e conforto, enquanto os dois acessos independentes por estrada oferecem versatilidade e facilidade de entrada no lote — uma mais-valia para projetos personalizados. Inserido numa zona serena e envolvida por paisagens naturais, este terreno é perfeito tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento imobiliário numa região em crescente valorização. Principais Características: Área total: 2.167 m² Índice de construção: ~70% (em atualização) Dois acessos rodoviários independentes Excelente exposição solar Ambiente calmo e envolvente natural privilegiada Localização e Pontos de Interesse: A apenas 2 km encontra-se a encantadora Praia Fluvial do Poço de Corga, conhecida pelas suas águas límpidas e enquadramento natural único — ideal para momentos de lazer e descanso. O centro da vila de Castanheira de Pêra situa-se igualmente a cerca de 2 km, oferecendo: Centro de saúde, farmácias e serviços médicos Estabelecimentos de ensino até ao 9.º ano Supermercados, comércio tradicional e serviços essenciais A famosa Praia das Rocas, um dos maiores complexos de lazer da região, com piscina de ondas, lago e ilha central Distâncias: Figueiró dos Vinhos – 18 km Coimbra – 55 km Figueira da Foz – 90 km Porto – 175 km Lisboa – 190 km Potencial de Investimento: Além de ser ideal para habitação própria, a aquisição deste terreno pode representar uma excelente oportunidade para investidores, nomeadamente internacionais, podendo facilitar processos relacionados com residência em Portugal, dependendo do enquadramento legal em vigor. Aproveite esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço com enorme potencial, onde poderá dar vida ao seu projeto e criar o refúgio perfeito no coração da natureza. Como consultor imobiliário independente da iad Portugal, asseguro um acompanhamento dedicado e personalizado em todas as fases do processo. Caso pretenda vender o seu imóvel, garanto uma ampla divulgação em mais de 200 portais imobiliários internacionais, sem custos adicionais. #ref: 907537

Este elegante T3 destaca-se pelos seus 122m², oferecendo espaços amplos, funcionais e pensados ao detalhe. Conta com 2 casas de banho, lugar de garagem para 1 carro e acabamentos de qualidade, como pavimento flutuante, tetos pintados, vidros duplos e materiais contemporâneos que conferem sofisticação e conforto ao ambiente. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor, garantindo eficiência e bem-estar durante todo o ano. Localizado numa zona residencial tranquila e próxima do centro da cidade, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, hospital, metro e rápidos acessos à Via B, A28 e A7 — a combinação perfeita entre localização estratégica e qualidade de vida. ? O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas cinco lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: • Sala ampla e luminosa • Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) • 3 quartos com boas áreas, incluindo closet • Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: • Ar condicionado • Bomba de calor para aquecimento de águas • Aspiração central • Sistema de alarme • Vídeo porteiro com ecrã a cores • Estores elétricos em alumínio • Vidros duplos • Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Magnífica moradia situada nas Marinhas, a poucos minutos da praia, com vista mar e localização privilegiada, muito próxima da N13 e rodeada de comércio, serviços e todas as comodidades essenciais. Distribuída de forma prática e acolhedora, esta moradia destaca-se pela excelente luminosidade natural, áreas generosas e conforto em todas as divisões. Piso térreo • Sala ampla e confortável com recuperador de calor e sistema de aquecimento em toda a habitação; • Cozinha funcional com excelente ligação às áreas exteriores; • WC de serviço; • Acesso direto ao jardim traseiro com churrasqueira, ideal para momentos em família; • Garagem fechada para 2 viaturas, com bastante arrumação, despensa, preparação para lavandaria e casa das máquinas. Piso superior • 3 quartos com roupeiros embutidos e aquecimento; • 1 suite; • Quartos muito luminosos, com acesso a varandas e terraço. Sótão O sótão oferece enorme potencial, permitindo criar mais um quarto e uma sala de estar, contando já com: • WC completo; • Acesso direto ao solário com uma incrível vista mar. No exterior, dispõe de uma agradável área de lazer perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. Um espaço encantador, ideal tanto para habitação permanente como para o seu refúgio de verão junto ao mar. Agende hoje mesmo a sua visita!

TER320 - Terreno situado em Torre Penalva, Vila Nova São Pedro, urbano com viabilidade de construção para moradia unipessoal ( sem índice de construção). Com ramal de água e eletricidade junto ao terreno. O TERRENO É O QUE ESTÁ AZUL. Situa se em zona de ótimos acessos, zona tranquila, onde predomina a natureza e verdejantes campos, zona de lazer para toda a família. Excelente oportunidade de realizar o seu sonho. Contato Joaquim Silva 96 718 13 36 ou 91 053 46 67 e www.medicarta.pt

Apartamento T4 com Sótão em Santa Clara – Espaço, Conforto e Potencial Excelente investimento com potencial de aumentar espaço. Descubra este magnífico apartamento T4 localizado em Santa Clara, ideal para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e tranquilidade. Com áreas generosas e excelente luminosidade natural, este imóvel destaca-se pela sua distribuição harmoniosa e pelo aproveitamento inteligente de cada divisão. A zona social oferece uma sala ampla e acolhedora, perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha funcional proporciona o ambiente ideal para o dia a dia. Os quatro quartos garantem conforto e privacidade, podendo um deles ser facilmente adaptado a escritório ou quarto de hóspedes. O grande destaque deste imóvel é o sótão, um espaço versátil com enorme potencial, ideal para criar uma sala de lazer, escritório, estúdio ou zona de arrumação adicional. Inserido numa zona residencial calma de Santa Clara, beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, combinando a tranquilidade da envolvente com a conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, com carácter e múltiplas possibilidades de utilização. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

- Em Fornelo, na Rua da Bela Vista - Junto à EN104 para Trofa, logo a seguir ao Largo de Vilarinho - ⁠Zona de Moradias - ⁠Possibilidade de construção de Moradia de R/ch e 1 andar - ⁠96 m2 de implantação - ⁠+ 15 m2 para garagem -------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Frente para estrada alcatroada e eletricidade próximaTerreno limpo, com alfarrobeiras e muros de pedra.Excelente localização e acesso muito fácil.Este terreno rústico destaca-se pela sua acessibilidade privilegiada e localização estratégica em plena zona de valorização.Acessibilidade Total: Frente direta para estrada pavimentada, facilitando qualquer tipo de acesso ou logística.Infraestrutura: Rede elétrica disponível em frente ao terreno (conforme visível nas fotos).Topografia: Terreno com áreas planas e ligeiro declive, apresentando os tradicionais muros de pedra seca e cultura de alfarrobeiras.Localização: Zona tranquila de Machados, com vizinhança consolidada e a poucos minutos do centro da vila de São Brás de Alportel.Área: 850m2 de solo fértil e bem delimitado.Ideal para quem procura um espaço para projeto agrícola ou investimento seguro no interior algarvio.Documentação em dia. Para mais fotos e localização GPS, responda a esta mensagem!Jaime Junior 936 544 716Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**Moradia T3 Contemporânea em Início de Construção | Freixo de Cima – Amarante** Uma oportunidade para adquirir uma moradia moderna **desde o início da sua construção**, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Implantada num terreno de **406 m²**, esta moradia T3 contará com aproximadamente **240 m² de área bruta de construção**, distribuídos por dois pisos, privilegiando espaços amplos, luminosidade natural e uma ligação harmoniosa às áreas exteriores. ✨ **Principais características:** • 3 quartos • 3 casas de banho • Zona social ampla e luminosa • Cozinha integrada num conceito moderno e funcional • Grandes vãos envidraçados • Terraço e varanda • Jardim privativo • Estacionamento coberto para 2 viaturas • Possibilidade de construção de piscina Na construção estão previstas soluções orientadas para o **conforto térmico e eficiência energética**, incluindo caixilharia com corte térmico e vidro duplo, isolamento exterior em capoto, VMC e pré-instalação de ar condicionado. **Freixo de Cima – Amarante** Inserida numa zona tranquila e residencial, com boa exposição solar e acessos rápidos, esta moradia permite desfrutar da tranquilidade de uma envolvente mais reservada sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessibilidades. **Em início de construção** Adquirir nesta fase permite acompanhar a evolução da sua futura casa e, mediante as condições definidas pelo construtor, poderá existir possibilidade de escolha de alguns materiais e acabamentos. **Preço: 400.000 €** Uma casa contemporânea, eficiente e preparada para uma nova forma de viver. **Agostinho Sousa | IAD Portugal** As imagens apresentadas poderão incluir representações ilustrativas e devem ser confirmadas de acordo com o projeto, mapa de acabamentos e características finais do imóvel. #ref: 162932

Armazém novo com 990m², ideal para logística, armazenamento ou atividade industrial, localizado numa zona estratégica com excelentes acessos e proximidade à autoestrada. O espaço destaca-se pela sua ampla área totalmente desafogada, permitindo uma grande versatilidade de utilização e facilidade na organização operacional. Dispõe de dois portões de carga, garantindo eficiência nas operações de entrada e saída de mercadorias, bem como acesso facilitado para camiões TIR. Conta ainda com zona de escritórios e balneários, oferecendo todas as condições necessárias para o funcionamento diário da sua empresa com conforto e funcionalidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno, bem localizado e preparado para responder às exigências do setor empresarial e logístico. O Grupo Mérito foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Luxo e Modernidade no Domus Residence em Portimão | Apartamentos T2 e T3 com Piscina Se você procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e localização, o Domus Residence é a sua escolha ideal em Portimão. Este empreendimento de prestígio destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e áreas generosas que privilegiam a luz natural e o bem-estar. Apartamentos T2: Unidades espaçosas com área bruta de aproximadamente 160,65 m². Incluem suíte, varandas amplas (até 30,55 m²) e cozinha em conceito open space. Apartamentos T3: Espaços luxuosos com cerca de 207,95 m². Contam com 3 quartos (incluindo suítes), 3 casas de banho e vastas áreas de varanda para desfrutar do sol do Algarve. Design Moderno: Interiores com acabamentos premium em tons neutros e iluminação contemporânea. Cozinhas de Sonho: Espaços equipados com design funcional e elegante. Lazer e Exterior: O condomínio oferece piscina privativa para adultos e crianças, além de zonas verdes cuidadas e parque infantil. Estacionamento: Edifício com garagem e facilidade de estacionamento exterior. Localização Estratégica: Situado em Portimão, o Domus Residence oferece acesso rápido a praias deslumbrantes, campos de golfe, serviços e zonas comerciais. Valores: Unidades disponíveis desde 370.500 € até 490.500 €. Não perca a oportunidade de viver num dos empreendimentos mais desejados da região. Algumas unidades já se encontram vendidas ou reservadas. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita! #ref: 162961

Moradia T3 Térrea | Torres Novas — Uma Casa Que Ainda Pode Ser Sua, à Sua Medida Há projetos que se compram feitos. E há projetos que se compram para se tornarem seus. Este é o segundo caso. Uma oportunidade pouco comum Numa das zonas mais tranquilas de Torres Novas, num lote de 450 m², está a nascer uma moradia térrea T3 de arquitetura contemporânea — e a fase em que se encontra é, na verdade, a sua maior vantagem: ainda há tempo para a personalizar. Revestimentos, cozinha, casas de banho, armários, acabamentos — pode escolher o que se adapta ao seu gosto, em vez de se adaptar ao gosto de outra pessoa. É a diferença entre comprar uma casa e construir a sua casa. O que já está definido — e bem definido Exposição solar Norte/Sul, com luz natural a entrar de manhã e a permanecer todo o dia Zona social ampla e aberta, pensada para a vida real, não para a fotografia Três quartos privados, silenciosos, com suíte e closet Aquecimento central, ar condicionado, armários embutidos Classificação energética A Jardim privado, como extensão natural da casa O que ainda está em aberto — para si Acabamentos, materiais, pequenos ajustes ao layout. A oportunidade de entrar numa casa que já é exatamente como a imaginou, sem reformas, sem esperas, sem compromissos. Entrega prevista Chave na mão, até ao final de 2027. Uma decisão importante, sem complicações Sabemos que comprar casa não é uma decisão pequena. Por isso estamos aqui — para esclarecer cada dúvida, acompanhar cada etapa, e tornar este processo simples e seguro do início ao fim. Agende uma visita ao local e veja com os seus próprios olhos onde a sua próxima casa está a nascer. C.E.: isento AMI 11220 iad Portugal #ref: 916897

Terreno rústico, todo plano e com excelentes acessos, no centro do Algarve.

Luxo e Modernidade no Domus Residence em Portimão | Apartamentos T2 e T3 com Piscina Se você procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e localização, o Domus Residence é a sua escolha ideal em Portimão. Este empreendimento de prestígio destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e áreas generosas que privilegiam a luz natural e o bem-estar. Apartamentos T2: Unidades espaçosas com área bruta de aproximadamente 160,65 m². Incluem suíte, varandas amplas (até 30,55 m²) e cozinha em conceito open space. Apartamentos T3: Espaços luxuosos com cerca de 207,95 m². Contam com 3 quartos (incluindo suítes), 3 casas de banho e vastas áreas de varanda para desfrutar do sol do Algarve. Design Moderno: Interiores com acabamentos premium em tons neutros e iluminação contemporânea. Cozinhas de Sonho: Espaços equipados com design funcional e elegante. Lazer e Exterior: O condomínio oferece piscina privativa para adultos e crianças, além de zonas verdes cuidadas e parque infantil. Estacionamento: Edifício com garagem e facilidade de estacionamento exterior. Localização Estratégica: Situado em Portimão, o Domus Residence oferece acesso rápido a praias deslumbrantes, campos de golfe, serviços e zonas comerciais. Valores: Unidades disponíveis desde 370.500 € até 490.500 €. Não perca a oportunidade de viver num dos empreendimentos mais desejados da região. Algumas unidades já se encontram vendidas ou reservadas. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita! #ref: 162960

A Oportunidade do Ano em Caldas da Rainha Viva com o Conforto que Sempre Sonhou! ⚠️ ATENÇÃO: Imóveis com esta qualidade e localização estratégica entram no mercado e são vendidos em poucos dias. Não deixe escapar! Se procura o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a conveniência da cidade, encontrou a sua próxima morada. Localizada na prestigiada zona do Coto, a escassos 2 minutos do centro de Caldas da Rainha, esta fantástica moradia T2+1 combina modernidade, segurança e uma qualidade de vida inigualável para a sua família. Com uma generosa área total de 192 m², cada detalhe desta casa foi pensado para elevar o seu bem-estar diário. O Espaço Onde a Sua Família Vai Ser Feliz: Piso 2 (O Seu Refúgio Privado): Uma sala ampla que se estende para um magnífico terraço fechado. O espaço ideal para o seu escritório de sonho, atelier ou zona de lazer, onde a luz natural é rainha. Piso 1 (A Zona de Descanso): Uma suite master acolhedora, um quarto adicional com roupeiro embutido e uma casa de banho de apoio. Conta ainda com duas varandas privadas para desfrutar das manhãs tranquilas. Rés-do-Chão (O Coração da Casa): Um hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma sala comum equipada com lareira e recuperador de calor – imagine-se já aqui, nas noites frias de inverno, no aconchego do seu lar. A cozinha é funcional e comunica com uma varanda e um agradável logradouro. O grande destaque vai para o terraço com pérgola elétrica e persiana automática (com comando à distância), o cenário perfeito para os seus churrascos de domingo e memórias inesquecíveis com amigos. Cave (Espaço de Sobra): Uma garagem impressionante com capacidade para 2 carros (com portões automatizados) e armários embutidos para arrumação extra. Nunca mais se preocupe com falta de espaço! Tecnologia, Conforto e Eficiência Energética Esta moradia não é apenas bonita; é altamente eficiente e segura. Está equipada com: Aquecimento central e piso flutuante para um conforto térmico perfeito todo o ano. Vidros duplos para o máximo isolamento acústico e térmico. 3 Painéis Solares que garantem uma redução drástica na sua fatura de energia. Sistema de Alarme integrado para a total tranquilidade da sua família. Localização Privilegiada (O Luxo do Tempo) Situada numa zona extremamente sossegada, mas a um passo de tudo. Esqueça o stress do trânsito: A 2 minutos do centro da cidade de Caldas da Rainha. A um passo de escolas de excelência para os seus filhos. Com acessos ultra-rápidos à A8, ligando-o facilmente a Lisboa ou às praias da Costa de Prata. ? PORQUE DEVE LIGAR AGORA? O mercado imobiliário em Caldas da Rainha está a voar, e propriedades com garagem para 2 carros, terraço tecnológico e proximidade ao centro são uma autêntica raridade. Não corra o risco de ver este imóvel com a placa de "VENDIDO" amanhã. Agende HOJE MESMO a sua visita e garanta o futuro que a sua família merece!

Moradia T4 de Luxo com Piscina | Almancil | Conclusão 2026 Moradia isolada de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 1.067 m², localizada numa das zonas mais exclusivas de Almancil, no prestigiado Triângulo Dourado do Algarve. Com 571 m² de área de construção, distribui-se por 3 pisos e oferece amplas áreas interiores, excelente exposição solar e vistas abertas sobre o campo e o mar. Características principais: 4 quartos em suíte com closet Sala ampla com ligação ao exterior Cozinha moderna totalmente equipada Vários terraços panorâmicos Piscina privativa e zonas de lazer Garagem para mais de 3 viaturas Localização privilegiada, a poucos minutos de Vale do Lobo e Quinta do Lago, praias, campos de golfe e serviços. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de alto padrão. #ref: 162357