165375 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 + Escritório, totalmente renovado, situado na freguesia de Este (São Pedro), em Braga. O imóvel dispõe de duas frentes e é composto por uma cozinha com ilha, equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e termoacumulador. Conta ainda com tetos falsos e focos LED. A zona privada é constituída por dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com casa de banho privativa, um WC completo e um escritório, que poderá ser utilizado como espaço de trabalho ou estudo. Em termos de equipamentos e acabamentos, dispõe de caixilharia com rutura térmica, estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado. O prédio foi alvo de obras de renovação, incluindo a substituição do telhado e a renovação das fachadas com aplicação de capoto. Localizado em Este (São Pedro), o apartamento beneficia de acesso ao centro de Braga e às principais vias de circulação, permitindo deslocações para as zonas comerciais, serviços, escolas e restantes pontos de interesse da cidade. Licença de utilização: 2026-0579 Uma opção a considerar para habitação própria ou investimento, com a vantagem de se encontrar renovado e pronto a habitar. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Ref. 013-4432 Morada: Rua das Parafusas, 19, São Pedro Este, Braga Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

O ESPAÇO QUE MERECE, A CASA COM QUE SONHA! Há casas onde simplesmente vivemos e há casas onde imaginamos tudo aquilo que ainda queremos viver, este magnífico apartamento T3 novo, pronto a habitar, totalmente mobilado, decorado e equipado, conforme apresentado nas fotografias, está preparado para o receber desde o primeiro dia, sem obras, sem complicações e sem tempo perdido, basta chegar e começar a desfrutar. Com três quartos e um ambiente pensado para aliar conforto, funcionalidade e bem-estar, oferece-lhe o espaço ideal para viver em família, criar o seu escritório, receber quem mais gosta e desfrutar de cada momento com a tranquilidade que merece. Inserido num edifício exclusivo com apenas quatro apartamentos, dispõe de entrada independente e lugar de estacionamento privativo, reunindo duas características cada vez mais valorizadas, privacidade e comodidade. A localização, em Arcozelo, às portas da cidade de Barcelos, permite-lhe usufruir de um ambiente residencial tranquilo, mantendo a proximidade da cidade e das comodidades essenciais ao seu quotidiano. Novo, acolhedor e cuidadosamente preparado, este apartamento reúne as condições para transformar uma mudança de casa numa experiência simples e entusiasmante. Imagine os primeiros pequenos almoços, os serões em família, os amigos à mesa e a felicidade de chegar todos os dias a um espaço verdadeiramente seu. A sua próxima casa está pronta, a sua próxima história começa aqui, venha descobrir este T3 e deixe-se imaginar a viver nele. Categoria Energética: B *Nota: Em termos de documentação trata-se de um T1 Área Útil: 104,71 m2 (Rés do Chão + 1º Andar + mezanino) Preço de Venda: 355.000 € Não perca esta oportunidade, venha visitar! Para mais informações não hesite em contactar! RICARDO MACEDO 969 841 670 (Chamada para rede móvel nacional) TROP IMOBILIÁRIA

Apartamento T2 com entrada independente, terraço privado e jacuzzi — Vale do Lobo, Dunas Douradas Situado em Vale do Lobo, na zona das Dunas Douradas, este apartamento T2 distingue-se pela sua entrada independente, pela distribuição dos espaços e pela ampla área exterior. Com uma área total de 217,96 m², oferece características pouco comuns num apartamento convencional, proporcionando uma vivência mais próxima da de uma moradia. O imóvel dispõe de dois acessos independentes: uma entrada direta pela garagem e uma entrada individual para o apartamento, permitindo maior autonomia e comodidade no dia a dia. A cave, com 43,12 m², dispõe de espaço para estacionamento de uma viatura, uma divisão de arrumos e uma casa de banho. A partir desta área existe acesso interior ao apartamento, através de escadas, tornando a circulação entre os diferentes espaços mais prática. A zona habitacional tem uma área de 122,77 m² e é composta por uma sala ampla com lareira, que proporciona um ambiente confortável durante todo o ano. A sala tem acesso direto ao terraço privado, com 52,07 m², um dos principais destaques do imóvel. O terraço está equipado com jacuzzi e barbecue, oferecendo espaço para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio com família e amigos. Beneficia de exposição solar durante toda a tarde e de uma vista desafogada sobre os campos de ténis e golfe, criando um ambiente agradável para aproveitar o clima do Algarve. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos, um dos quais em suite, e duas casas de banho no total. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, permitindo a utilização imediata do imóvel, sem necessidade de adquirir equipamento adicional. Outro ponto a destacar é o facto de o apartamento ser vendido mobilado e equipado, tal como se encontra, facilitando a sua utilização desde o primeiro dia. Pela combinação entre a entrada independente, a garagem com acesso interior, as áreas generosas e o terraço com jacuzzi, este imóvel é uma opção a considerar tanto para residência própria como para casa de férias no Algarve. Principais características: Localização: Vale do Lobo, Dunas Douradas Tipologia: T2 Área total: 217,96 m² Área habitacional: 122,77 m² Área da cave: 43,12 m² Área do terraço: 52,07 m² Entrada independente para o apartamento Acesso adicional pela garagem Garagem com espaço de estacionamento Divisão de arrumos Sala ampla com lareira Terraço com jacuzzi e barbecue Vista desafogada sobre os campos de ténis e golfe Exposição solar durante toda a tarde Dois quartos, um deles em suite Cozinha mobilada e equipada Vendido mobilado e equipado #ref: 1062218

T2* NOVO, DECORADO, MOBILADO E EQUIPADO - ARCOZELO ENTRE, SINTA-SE EM CASA E COMECE A VIVER! Imagine chegar a casa, pousar as malas e sentir que tudo está exatamente como sempre idealizou, sem obras, sem preocupações e sem esperas, apenas a tranquilidade de começar uma nova etapa num espaço pensado para o seu conforto e bem-estar. Este magnífico apartamento T2 novo, pronto a habitar, totalmente mobilado, decorado e equipado, conforme apresentado nas fotografias, oferece-lhe a oportunidade de se mudar de imediato e desfrutar de uma casa onde cada detalhe convida a ficar. Inserido num edifício exclusivo com apenas quatro apartamentos, beneficia de uma entrada independente e lugar de estacionamento privativo, proporcionando-lhe mais privacidade, comodidade e a liberdade de viver ao seu ritmo. Situado em Arcozelo, às portas da cidade de Barcelos, combina a tranquilidade de uma localização residencial com a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. Moderno, acolhedor e funcional, este é muito mais do que um apartamento, é o cenário perfeito para criar novas rotinas, desfrutar dos seus momentos de descanso e transformar cada regresso a casa num verdadeiro prazer. Está tudo pronto, só falta você! Venha conhecer o seu próximo lar e descubra como é bom começar uma nova vida sem ter de esperar. Categoria Energética: B *Nota: Em termos de documentação trata-se de um T1 Área Útil: 73,87m2 Preço de Venda: 275.000 € Não perca esta oportunidade, venha visitar! Para mais informações não hesite em contactar! RICARDO MACEDO 969 841 670 (Chamada para rede móvel nacional) TROP IMOBILIÁRIA

? Vende-se Moradia Ind. V3 na freguesia de Carrazedo, concelho de Amares. ✨Características: ?Cozinha mobilada; ?Sala; ?3 quartos; ?WC completo com base chuveiro; ✨De destacar: ?Garagem; ?Composta por rés do chão e andar; ?Próximo a comércios e serviços; ?Ótimos acessos; ?Ótima localização; ?Boa exposição solar; ‼️EXCELENTE INVESTIMENTO‼️ ?Marque já a sua visita.

Veja a vida por outro PRISMA. APARTAMENTO T2 PARA VENDA | A 5 MINUTOS DO CENTRO DA CIDADE — CASTELO BRANCO Funcionalidade, luminosidade excecional e um irrepreensível estado de conservação distinguem este T2, composto por: - Dois Quartos, - Sala com Varanda, - Cozinha com Despensa, - Casa de banho completa com base de duche, - Instalação sanitária de serviço, - Despensa. Destacamos neste imóvel: - Magnífica exposição solar, - Varanda de boas dimensões, - Conservação exemplar, - Organização interior prática e equilibrada. Localização: - Próximo de comércio, escolas, serviços, unidades de saúde e espaços verdes, - A cerca de 30 minutos do Fundão, - A aproximadamente 45 minutos da Covilhã, - A cerca de 2h15 de Lisboa, - Ligações privilegiadas através da A23 — Autoestrada da Beira Interior, sem portagens. Uma oportunidade que reúne amplitude, luz natural e uma envolvente de referência — atributos essenciais para uma vivência verdadeiramente diferenciadora. Licença de utilização n.º 702 A informação disponibilizada, embora precisa é informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. A sua PONTO PRISMA dispõe de uma equipa especializada para o acompanhar em todo o seu processo de venda. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514 Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião conosco. *

Oportunidade imperdível em Sesimbra! Este fantástico apartamento T3, parte de um novo empreendimento com finalização em 2026, é perfeito para quem procura uma casa de férias, investimento ou residência permanente. Desfrute do melhor que a vida tem para oferecer, com a praia a uma curta distância. Apartamento T2+1, inserido em um novo empreendimento em Sesimbra, Castelo, em CONSTRUÇÃO, com término das obras previsto para o fim do ano de 2026 Apartamento com área útil 96m2, com uma grande TERRAÇO de 83m2, com VISTA MAR E SERRA Sala com 47m2, em open space com a cozinha, com acesso para o terraço Cozinha totalmente equipada, com equipamentos TOPO DE GAMA AR CONDICIONADO EM TODOS OS AMBIENTES Janelas e portas com VIDROS DUPLOS 3 quartos, com as seguintes medidas: Quarto 1: 12m2, com roupeiro Quarto 2: 8m2(+1) com roupeiro Quarto 3: Suíte com 14m2, completa, com roupeiro Casa de banho: 5m2 Suíte: 4m2 PARQUEAMENTO com a designação E1, na cave, com FICHA PARA CARREGAMENTO DE CARRO ELETRICO PAINÉL SOLAR Destaques do Imóvel: Prédio Novo (2026): Garantia de modernidade e eficiência energética. Terraço com Vista Mar: O seu refúgio privado com um panorama deslumbrante. Conveniência Total: Elevador, estacionamento e ar condicionado instalado. Layout Funcional: Uma suite espaçosa, dois quartos adicionais e cozinha equipada. Não perca a oportunidade de viver com qualidade numa das vilas mais encantadoras de Portugal. Contacte-nos para mais informações! Não perca essa oportunidade de viver em uma zona muito sossegada, tranquila, perto da natureza e com uma vista incrível. Marque já a sua visita. -------------------------- Unmissable opportunity in Sesimbra! This fantastic 3-bedroom apartment, part of a new development due for completion in 2026, is perfect for those looking for a vacation home, investment, or permanent residence. Enjoy the best that life has to offer, with the beach just a short distance away. 2+1 bedroom apartment, part of a new development in Sesimbra, Castelo, UNDER CONSTRUCTION, with completion scheduled for the end of 2026 Apartment with a floor area of 96m², with a large 83m² TERRACE, with SEA AND MOUNTAIN VIEWS 47m² living room, open plan with the kitchen, with access to the terrace Fully equipped kitchen with TOP OF THE RANGE appliances AIR CONDITIONING IN ALL ROOMS Windows and doors with DOUBLE GLAZING 3 bedrooms, with the following measurements: Bedroom 1: 12m2, with wardrobe Bedroom 2: 8m2(+1) with wardrobe Bedroom 3: 14m2 en-suite bathroom, complete with wardrobe Bathroom: 5m2 En-suite bathroom: 4m2 PARKING SPACE designated E1, in the basement, with ELECTRIC CAR CHARGING POINT SOLAR PAINEL Property Highlights: New Building (2026): Guaranteed modernity and energy efficiency. Terrace with Sea View: Your private retreat with stunning views. Total convenience: Elevator, parking, and air conditioning installed. Functional layout: A spacious suite, two additional bedrooms, and equipped kitchen. Don't miss the opportunity to live with quality in one of the most charming villages in Portugal. Contact us for more information!

Uma azenha histórica, onde a água e a natureza contam histórias Envolvida por um cenário natural de rara beleza, na freguesia de Azevedo, concelho de Caminha, encontra-se esta azenha tradicional em pedra, um lugar onde o encanto da arquitetura rústica se cruza com a serenidade da natureza. Com 60 m² distribuídos por dois pisos, esta construção preserva a autenticidade e o carácter das antigas azenhas da região, guardando a memória de outros tempos e convidando a imaginar um novo capítulo para a sua história. A propriedade dispõe de 230 m² de terreno envolvente, proporcionando privacidade, liberdade e inúmeras possibilidades para criar um refúgio exclusivo, em perfeita harmonia com a paisagem. Os seus principais encantos: Água durante todo o ano, permitindo o funcionamento da roda e preservando a essência e a autenticidade da antiga azenha. Acessos em calçada à portuguesa, que conduzem às imediações da propriedade e reforçam o seu carácter tradicional. Exposição solar a poente, ideal para desfrutar da luz natural e de tardes banhadas pelo sol. Envolvente natural privilegiada, num vale verde, rodeado de floresta e montanhas, com vistas que convidam à contemplação e ao descanso. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de recuperar um pedaço da história e transformá-lo num espaço verdadeiramente especial. Seja para um projeto de turismo rural, uma habitação de inspiração ecológica ou um refúgio de lazer, esta azenha oferece o cenário ideal para dar forma a um projeto com identidade, respeitando o seu carácter rústico e histórico. E tudo isto sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse: a apenas 5 minutos do centro da vila de Caminha, 8 minutos da Praia da Foz e 10 minutos da Praia de Moledo. Um lugar onde o som da água, o verde da paisagem e a tranquilidade dos dias se unem para criar algo raro: a possibilidade de viver ou investir num espaço com alma, longe da agitação, mas perto de tudo o que importa. Descubra o potencial desta azenha e imagine o que poderá nascer de um lugar onde a história continua a correr ao ritmo da água. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Procura uma moradia térrea, no sossego do campo, com qualidade de construção? Apresento-lhe esta maravilhosa moradia térrea, localizada na freguesia de Salir de Matos, a apenas 5km de Caldas da Rainha. Características principais: • Lote de 493 m² com vista para o campo • Moradia em fase de construção • Área de construção moderna e de alta qualidade, com acabamentos de excelência Interior: • Sala de estar/jantar com 43,50 m2 de área e cozinha em open-space, totalmente equipada (com exaustor, placa de indução, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça) • Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com walk-in closet e WC privado com base de duche • Acesso directo ao terraço através de amplas portas de correr, com vidro duplo e rotura térmica • Lavandaria com zona de arrumação Casas de Banho: • Móveis de bancada em compacto com gavetões • Louças suspensas, torneiras de duche e lavatórios embutidos • Bases de duche no pavimento com calha de ralo inox e proteção de vidro Exterior: • Terraço amplo • Área exterior, ideal para criar zonas de lazer e jardim • Zona exterior para parqueamento Tecnologia e conforto: • Instalação de Ar Condicionado e sistema VMC (Ventilação Motora Controlada) • Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias • Estores eléctricos e caixilharia em alumínio com vidro duplo e rotura térmica • Portão eléctrico automático e vídeo porteiro Acabamentos e detalhes: • Roupeiros embutidos • Tectos em pladour e iluminação em todas as divisões e terraço exterior • Portas interiores brancas lisas • Isolamento térmico nas paredes, cobertura e pavimento • Cantarias exteriores em pedra • Muros em blocos de pedra Se procura uma casa longe da agitação da cidade, em harmonia com a Natureza, esta moradia é uma excelente oportunidade, que combina acabamentos de excelência com tranquilidade. Venha conhecer! Você Merece a Casa Certa. Para mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para o/a ajudar. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T2 Duplex no Bairro Norton de Matos – 92 m² e potencial para criar a casa dos seus sonhos Procura uma casa numa das zonas residenciais mais emblemáticas de Coimbra? Descubra este T2 duplex no Bairro Norton de Matos, inserido num edifício com elevador. Com 92 m² de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pela sua configuração em dois pisos, pela varanda na sala com vistas desafogadas e pelo potencial de adaptação a diferentes estilos de vida. Seja através de uma pequena remodelação, mantendo a organização atual, ou de uma renovação mais abrangente, este imóvel oferece a oportunidade de criar um espaço moderno e funcional, pensado à medida das suas necessidades. Entre as possibilidades a explorar está a criação de uma zona social em open space e a reorganização do piso superior, com potencial para duas suítes, mediante avaliação da viabilidade técnica das alterações. Localizado no Bairro Norton de Matos, beneficia de um ambiente residencial consolidado, com comércio, serviços e acessos que facilitam o dia a dia. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: um espaço com potencial para transformar e personalizar ao seu gosto. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. Venha conhecer o imóvel e descobrir as possibilidades que este duplex pode oferecer!

# EXCLUSIVO APARTAMENTO T3 EM QUARTEIRA | ESPAÇOS GENEROSOS, DUAS SUÍTES, VARANDAS E LUGAR DE GARAGEM **Descubra um apartamento onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida, numa das localidades mais procuradas do Algarve.** Apresentamos este fantástico apartamento T3 em Quarteira, um imóvel que se destaca pelas suas áreas interiores generosas, pela distribuição harmoniosa das divisões e pela excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável e contemporânea, este apartamento oferece uma combinação particularmente atrativa de espaços amplos, privacidade e comodidade, sendo ideal para famílias que valorizam o bem-estar, para quem procura uma residência de qualidade no Algarve ou para quem pretende investir numa localização com forte procura imobiliária. ## Uma zona social ampla, moderna e convidativa A zona social é um dos grandes destaques deste imóvel. Com uma área de **42 m²**, a sala integra uma cozinha totalmente equipada em conceito open-space, criando um ambiente amplo, elegante e funcional. Esta configuração permite uma excelente articulação entre a zona de estar, a área de refeições e a cozinha, favorecendo a luminosidade, a circulação e a convivência familiar. É o espaço ideal para desfrutar do quotidiano com conforto, receber amigos ou organizar agradáveis momentos em família. A cozinha, totalmente equipada, oferece a praticidade necessária para o dia a dia, conjugando funcionalidade e modernidade num ambiente pensado para responder às exigências da vida contemporânea. A sala dispõe ainda de acesso direto a uma **agradável varanda com 10,25 m²**, que prolonga a zona social para o exterior e proporciona um espaço adicional para relaxar, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou desfrutar de momentos de tranquilidade. A complementar esta área, o apartamento conta com uma casa de banho social de apoio à sala, com 2,52 m², um elemento prático e funcional que acrescenta comodidade tanto à utilização diária como aos momentos em que recebe visitas. ## Duas magníficas suítes: conforto, espaço e privacidade A zona privada do apartamento foi pensada para proporcionar uma vivência confortável, com especial destaque para as duas suítes, ambas com áreas bastante generosas. A primeira suíte dispõe de **21,06 m²**, oferecendo um ambiente espaçoso e acolhedor, ideal para criar um verdadeiro refúgio de descanso e tranquilidade. A segunda suíte, com uns impressionantes **25 m²**, distingue-se pela sua dimensão excecional, permitindo uma organização versátil do espaço e proporcionando uma agradável sensação de amplitude. A sua área generosa possibilita diferentes soluções de decoração, adaptadas ao gosto e às necessidades dos futuros proprietários. A existência de duas suítes representa uma mais-valia significativa, garantindo maior privacidade e comodidade aos ocupantes. É uma característica especialmente interessante para famílias, para quem recebe visitas com frequência ou simplesmente para quem valoriza espaços privados amplos e confortáveis. ## Um terceiro quarto versátil e funcional O apartamento dispõe ainda de um terceiro quarto com **9,50 m²**, que complementa a distribuição da zona privada. Este espaço pode ser utilizado como quarto individual, quarto de criança, escritório ou divisão multifuncional, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. A sua versatilidade permite aproveitar a habitação de forma inteligente, seja para acomodar todos os elementos do agregado familiar, criar um espaço de trabalho em casa ou dispor de uma divisão adicional para diferentes finalidades. ## Varanda com acesso a todos os quartos e zona de arrumos Outro elemento diferenciador deste apartamento é a ligação dos três quartos à varanda, proporcionando uma agradável relação entre os espaços interiores e o exterior. Esta característica favorece a utilização dos espaços exteriores e acrescenta funcionalidade à zona privada, criando novas possibilidades para desfrutar de momentos de tranquilidade. Na varanda existe ainda uma **zona de arrumos com 3,35 m²**, um espaço adicional particularmente útil para organizar objetos do quotidiano e manter as restantes divisões mais livres e funcionais. A combinação entre o acesso exterior a partir dos quartos e a existência desta área de arrumação constitui uma vantagem prática, valorizando a utilização dos espaços e contribuindo para uma organização mais eficiente da habitação. ## Lugar de garagem: comodidade no dia a dia A propriedade inclui um lugar de garagem, uma comodidade importante que proporciona maior facilidade no estacionamento e acrescenta conveniência à utilização diária do imóvel. Este elemento é particularmente valorizado numa localização como Quarteira, contribuindo para uma experiência de habitação mais prática, quer para residência permanente, quer para utilização como segunda habitação. ## Quarteira: qualidade de vida no coração do Algarve Quarteira é uma das localidades mais reconhecidas e procuradas do Algarve, apreciada pela sua proximidade ao mar, pelo ambiente descontraído e pela diversidade de comércio, serviços, restauração e opções de lazer. Viver em Quarteira é beneficiar de um estilo de vida que combina a envolvente costeira com as comodidades de uma localidade dinâmica, tornando-a atrativa tanto para residência permanente como para férias. A região oferece um ambiente particularmente apelativo para quem valoriza o clima algarvio e procura desfrutar de momentos ao ar livre ao longo do ano. A localização exata do apartamento permitirá identificar as distâncias concretas às praias, ao centro, aos estabelecimentos comerciais e aos restantes serviços de proximidade. ## Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Pelas suas características, este apartamento T3 apresenta-se como uma opção versátil e interessante para diferentes perfis de compradores. Para uma família, oferece áreas generosas, duas suítes, um terceiro quarto multifuncional e espaços exteriores que contribuem para uma vivência confortável. Para quem procura uma segunda habitação no Algarve, representa a possibilidade de usufruir de um apartamento espaçoso e funcional numa localidade costeira muito apreciada. Para investimento, a tipologia T3, a presença de duas suítes, as varandas, a cozinha totalmente equipada e o lugar de garagem constituem características que poderão ser valorizadas por potenciais compradores ou utilizadores. A rentabilidade dependerá, naturalmente, do preço de aquisição, da localização específica e das condições do mercado. ## Um apartamento que merece ser visitado Este fantástico apartamento T3 em Quarteira reúne um conjunto de características que fazem a diferença: uma ampla zona social de 42 m², cozinha totalmente equipada, varanda com 10,25 m², duas suítes de dimensões generosas, um terceiro quarto, acesso dos quartos à varanda, zona de arrumos com 3,35 m² e lugar de garagem. A distribuição funcional, a generosidade das áreas e a valorização dos espaços exteriores tornam este imóvel uma proposta a considerar para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida no Algarve. **Não perca a oportunidade de conhecer este magnífico apartamento T3 em Quarteira.** Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Venha descobrir pessoalmente todas as características deste imóvel e imagine as possibilidades de criar aqui a sua próxima casa. **Quarteira espera por si. Descubra o prazer de viver no Algarve\!** #ref: 173713

Moradia T4 com terreno de 720 m² em Lavra, Matosinhos | Excelente localização e potencial de valorização Apresentamos-lhe esta moradia T4, situada na Rua da Cruz, em Lavra, Matosinhos, numa localização privilegiada, com excelentes acessos à A28 e a poucos minutos da praia. Inserida num terreno com uma área total de 720 m², esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, com orientação a nascente, sul e poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta a seguinte organização: Rés do chão: - Cozinha; - Sala de jantar; - Sala de estar; - Casa de banho completa. Primeiro andar: - Quatro quartos; - Casa de banho completa. A propriedade dispõe ainda de uma cave com capacidade para três viaturas, oferecendo também espaço para arrumação, bem como um anexo adicional, ideal para criar uma zona de arrumos ou dar resposta a outras necessidades. Uma excelente oportunidade de renovação, ideal para quem procura uma moradia para habitação própria, com a possibilidade de personalizar os espaços ao seu gosto, ou para investidores que valorizem o potencial de valorização de um imóvel numa localização privilegiada. A proximidade da praia, os acessos rápidos às principais vias rodoviárias e a envolvente de Lavra tornam esta propriedade uma oportunidade a considerar. Se procura espaço, localização e potencial, venha conhecer esta moradia e descubra as possibilidades que tem para oferecer! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Investimento Imobiliário na Baixa de Coimbra! Está à procura de uma oportunidade única de investimento na Baixa de Coimbra? Apresentamos um prédio situado na rua da Sofia, pronto para reabilitação e remodelação com rentabilidade garantida! Características Principais: Localização privilegiada na Baixa de Coimbra. Potencial para alojamento local. Prédio com 4 pisos, com possibilidade de rentabilizar com, no mínimo 8 estúdios. Excelente Oportunidade de Investimento: Este prédio representa uma oportunidade para investidores visionários. Com a sua localização estratégica e espaço versátil, há um vasto potencial para criar espaços comerciais, residenciais ou uma combinação de ambos. Ideal para Vários Tipos de Negócios: Alojamento local (estúdios ou suites) Apartamentos Residenciais Escritórios Restauração Entre outros… Rés-do-Chão Arrendado : O rés-do-chão deste prédio já está arrendado à famosa livraria Castelo, uma referência na cidade de Coimbra. (Este inquilino de renome oferece uma fonte estável de rendimento e prestígio ao edifício). Potencial de Valorização: A Baixa de Coimbra é uma zona dinâmica e em grande crescimento! Localizado mesmo junto a uma das principais futuras estações do metro Mondego, investir neste prédio é garantir um retorno significativo para o futuro, à medida que a Baixa está em grande desenvolvimento. Contacte-nos Hoje Mesmo: Não perca esta oportunidade de investimento excecional! Entre em contacto conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Não deixe escapar o privilégio de fazer parte da modernização da Baixa de Coimbra! Esperamos pelo seu contacto.

? Oportunidade : Exclusivo T2 no "Edifício Curvo" – Vila Nova de Gaia ? Está à procura do equilíbrio perfeito entre centralidade, tranquilidade e design contemporâneo? Apresentamos-lhe o seu futuro lar. ?️ O Empreendimento: Uma Obra de Arte Urbana O Edifício Curvo não é apenas um local para viver, é uma declaração de estilo. Com uma arquitetura orgânica e fluida, as suas varandas contínuas desenham uma silhueta única na paisagem urbana. Pensado para apenas 12 famílias privilegiadas (11 T2 e 1 T1), oferece uma vivência intimista e exclusiva. ☀️ Luz e Harmonia Graças à sua excelente exposição solar, a luz natural invade generosamente cada espaço. O design foi projetado para suavizar a transição entre o interior e o exterior, garantindo privacidade e uma ligação orgânica com o espaço. ✨ O Imóvel: T2 Confortável e Moderno Este fantástico apartamento T2, situado no 1º andar, destaca-se pelas suas áreas generosas: ? Área Útil: 87,3 m² de puro conforto. ? Varanda: 12,7 m² para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. ? Localização Privilegiada Localizado em Vila Nova de Gaia, o empreendimento encontra-se a escassos metros da Avenida da República e do Metro. Esta proximidade excecional transforma o seu dia a dia, garantindo uma facilidade incomparável ao nível das acessibilidades de transportes públicos e dos rápidos acessos às principais vias rodoviárias da cidade. Além disso, beneficia de uma vasta e rica oferta de comércio, serviços e comodidades à porta de casa, assegurando uma qualidade de vida superior. Viver no empreendimento Curvo é viver em em Vila Nova de Gaia com acesso fácil a tudo. Beneficie de uma posição central que lhe permite chegar rapidamente aos principais pontos de interesse e às vias de entrada e saída da cidade. ✅ Acabamentos de Excelência (Mapas de Acabamentos Premium): ?‍? Cozinha Equipada: Equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente (forno, placa de indução, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça) ?️. Armários em MDF hidrófobo com acabamento premium (termo laminado/folheado). ?️ Interiores Sofisticados: Pavimento vinílico SPC de alta resistência ?. Carpintarias lacadas com portas até ao teto e dobradiças ocultas. Roupeiros com acabamento tipo linho no interior. Blackouts interiores integrados ?. ? Casas de Banho Modernas: Louças sanitárias suspensas Sanindusa/equivalente ?. Sistema de descarga embutido OLI. Misturadoras Bruma ou equivalente ?. Revestimentos cerâmicos de grande formato. Iluminação LED embutida?. ? Áreas Comuns e Exteriores: Pavimentos em Moleanos Branco. Fachada em alumínio tipo Alucobond. Varandas em betão aparente. ?️ Conforto e Eficiência Energética: Ar condicionado completo ❄️?. Bomba de calor para aquecimento de águas ?. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo ?. ? Condições de Pagamento Facilitadas: ? 10% no CPCV ?️ 15% na finalização da estrutura. ? 15% na entrega das caixilharias. ? 60% na Escritura. ? Previsão de Conclusão: 4º Trimestre de 2028. Não perca a oportunidade de viver num edifício icónico. ? Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. 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Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Veja a vida por outro PRISMA. T3 com magnifica exposição solar e estado de conservação exímio para venda em Alcains, a cerca de 8 minutos de Castelo Branco Com áreas generosas, organização funcional das divisões, este apartamento T3 oferece conforto e espaço de arrumação para o dia a dia. A varanda, com acesso pela sala e por um dos quartos, proporciona uma vista desafogada sobre a Serra da Gardunha. Características - Três quartos, um deles com roupeiro embutido - Sala com acesso à varanda - Cozinha com marquise e ligação para máquinas, com espaço para lavandaria - Dois WCs: um completo, com banheira, e um de serviço - Hall com roupeiro embutido e despensa - Sótão amplo Destaques - Caixilharia em vidro duplo - Estado de conservação irrepreensível - Boa exposição solar - Áreas generosas e espaços bem organizados - Varanda com vista desafogada - Várias soluções de arrumação Localização -A vila de Alcains, no concelho de Castelo Branco, combina centralidade e excelente qualidade de vida Com comércio, transportes públicos, escolas, serviços de saúde, restaurantes, piscinas, espaços verdes e de lazer, é o lugar ideal para viver com tranquilidade e conforto de estar próximo de todos os bens e serviços -Fica a apenas 8 minutos de Castelo Branco, cerca de 50 minutos da Covilhã e pouco mais de 2 horas de Lisboa, com acessos rápidos pela A23 onde não existe lugar a pagamento de portagens -Entre os pontos de interesse estão a Igreja Matriz em Honra de Nossa Sra. Da Conceição, o Museu do Canteiro e uma forte tradição na produção de queijo. Alcains é uma vila completa, segura e bem localizada — perfeita para quem procura um bom investimento ou uma nova casa. Se procura um imóvel que alia conforto, qualidade e funcionalidade, contacte-nos agora mesmo. Esta é a sua oportunidade se procura o seu futuro lar ou fonte de investimento segura e altamente rentável no mercado de arrendamento. Licença de utilização nº50 A informação disponibilizada, embora precisa, é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa e poderá ser sujeita a alterações. A sua PONTO PRISMA dispõe de uma equipa especializada para o acompanhar em todo o seu processo de venda. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque já a sua reunião conosco. *

Moradia de 3 quartos, totalmente reconstruida com acabamentos de luxo. Canalização nova, novos circuitos elétricos, com caixilharia de vidro duplo, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos. Soalho flutuante, carpintarias lacadas à cor branca, casas de banho com loiças suspensas e todos os pormenores modernos que a vão contemplar. Com um logradouro nas traseiras da moradia. Localização privilegiada junto ao Portugal dos Pequenitos, com óptimos acessos, em zona histórica da cidade. Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra.

Veja a vida por outro PRISMA. ANDAR DE MORADIA T3 COM LOGRADOURO, A CINCO MINUTOS DO CENTRO DE CASTELO BRANCO A poucos minutos a pé do centro de Castelo Branco, este T3 permite fazer o quotidiano a pé e usufruir de uma localização central, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. Características: - Três quartos - Sala - Cozinha com varanda - Uma casa de banho - Logradouro - Anexo de arrumação no exterior Destaques: - Boa exposição solar, - Organização funcional dos espaços, - Varanda na cozinha, - Logradouro, que acrescenta um espaço exterior ao imóvel, - Anexo no logradouro, - A cerca de cinco minutos a pé do centro, - Proximidade de bens, serviços, transportes e pontos de interesse, acessíveis a pé. Localização e Pontos de Interesse: Entre os locais emblemáticos da cidade encontram-se o Jardim do Paço Episcopal, o Castelo, o Museu Cargaleiro e o Centro de Interpretação do Bordado de Castelo Branco. A cidade dispõe ainda de ligações de autocarro e comboio a vários pontos do país. Castelo Branco fica a apenas: - Lisboa: cerca de 2h15 - Covilhã: cerca de 40 minutos - Fundão: cerca de 30 minutos - Porto: cerca de 2h50 A A23, principal eixo rodoviário da região, não tem portagens. Se procura centralidade, funcionalidade e espaço exterior, numa localização que lhe permite acesso a pé a todos os bens e serviços de que necessita para viver esta é a sua oportunidade. Contate-nos agora mesmo e venha conhecer o seu futuro lar. Licença de utilização nº 1438 A informação disponibilizada, embora precisa, é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa e poderá ser sujeita a alterações. A sua PONTO PRISMA dispõe de uma equipa especializada para o acompanhar em todo o seu processo de venda. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque já a sua reunião connosco. *

ALBUFEIRA - APARTAMENTO - 4 ASSOALHADAS 117M² - LUMINOSO Situado em Albufeira, este apartamento de quatro assoalhadas e 117 m² beneficia de uma exposição a sul que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e agradável em todos os espaços de vida. O apartamento, inserido num condomínio com porteiro, apresenta uma organização funcional e bem pensada. O hall de entrada conduz naturalmente para a sala espaçosa e para a sala de jantar, ambas banhadas pela luz do sul. A cozinha, separada e bem dimensionada, completa o espaço de vida principal. O apartamento conta ainda com uma sala de estar adicional, ideal para criar um segundo espaço de convívio ou de leitura. Inclui três quartos confortáveis, dois deles servidos por casas de banho independentes, garantindo privacidade e comodidade no dia a dia. Um closet integrado oferece uma solução de arrumação elegante e prática, enquanto a lavandaria assegura uma organização eficiente do espaço doméstico. Em termos de equipamentos, o apartamento está dotado de ar condicionado reversível e lareira, assegurando conforto térmico em todas as estações do ano. A ligação em fibra ótica, cabo de televisão e telefone estão disponíveis, e o imóvel é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. O condomínio dispõe ainda de porteiro e de espaço de armazenamento. Construído em 2009, este apartamento luminoso e bem equipado em Albufeira merece uma visita presencial para apreciar todas as suas qualidades. Para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref: 1061717

# EXCLUSIVO T2 EM QUARTEIRA | UM FANTÁSTICO TERRAÇO DE 42,45 m², CONFORTO E MODERNIDADE NO ALGARVE Descubra este magnífico apartamento T2 em Quarteira, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel que alia elegância, conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num dos destinos mais apreciados do Algarve. Pensado para proporcionar uma experiência de habitação agradável e diferenciadora, este apartamento distingue-se pela sua distribuição harmoniosa, pelas áreas generosas e pela forma como os espaços interiores se conjugam com um extraordinário terraço privativo de 42,45 m². Um verdadeiro convite a desfrutar do clima algarvio, a criar momentos inesquecíveis e a aproveitar cada dia com mais tranquilidade e bem-estar. Com características que privilegiam a comodidade e a vivência contemporânea, este imóvel é ideal tanto para quem procura uma residência permanente como para quem deseja uma segunda habitação no Algarve ou uma oportunidade de investimento imobiliário. ## Um interior moderno, acolhedor e funcional Ao entrar neste apartamento, encontrará uma organização dos espaços pensada para responder às exigências da vida moderna, privilegiando a funcionalidade, o conforto e a utilização inteligente de cada divisão. A zona social é composta por uma agradável sala de estar e jantar integrada com uma cozinha em open-space, num espaço com 27,85 m². Esta configuração proporciona uma atmosfera contemporânea e versátil, ideal para o convívio diário, para receber familiares e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de descanso num ambiente confortável e acolhedor. A cozinha, totalmente equipada, acrescenta praticidade e comodidade ao quotidiano, permitindo aliar a preparação das refeições à convivência com quem partilha o mesmo espaço. A integração com a sala cria uma sensação de continuidade e favorece uma utilização mais fluida e funcional da área social. É um espaço pensado para viver, partilhar e desfrutar, onde a simplicidade da arquitetura em open-space se conjuga com as exigências de uma habitação moderna. ## Dois quartos amplos, incluindo uma confortável suíte A zona privada do apartamento oferece dois quartos com áreas generosas, proporcionando conforto e privacidade. O quarto principal, com 16,50 m², dispõe de casa de banho privativa, constituindo uma agradável suíte que acrescenta comodidade e exclusividade ao espaço de descanso. Uma característica especialmente valorizada por quem procura maior privacidade e funcionalidade no dia a dia. O segundo quarto, com 13,90 m², apresenta igualmente uma área bastante interessante, permitindo diferentes possibilidades de utilização, seja como quarto adicional, espaço para hóspedes ou quarto de crianças, de acordo com as necessidades de cada família. Ambos os quartos beneficiam de acesso direto ao magnífico terraço, uma característica que valoriza a ligação entre o interior e o exterior e proporciona uma experiência de habitação particularmente agradável. Esta ligação permite começar o dia com um momento de tranquilidade ao ar livre ou terminar a jornada num ambiente descontraído, aproveitando o espaço exterior sempre que desejar. ## Um terraço extraordinário de 42,45 m²: o verdadeiro destaque deste apartamento Um dos maiores encantos deste imóvel é, sem dúvida, o seu fabuloso terraço privativo com 42,45 m². Com uma área exterior verdadeiramente generosa, este espaço oferece inúmeras possibilidades para personalizar a sua utilização e criar um ambiente à sua medida. Imagine um agradável espaço de refeições ao ar livre, uma zona de estar confortável, um recanto de leitura ou simplesmente um lugar onde possa desfrutar do sol e do clima característico do Algarve. O terraço convida a viver a casa de uma forma diferente, prolongando os momentos de lazer para o exterior e criando novas oportunidades de convívio e relaxamento. O acesso direto a partir dos dois quartos torna este espaço ainda mais especial, conferindo-lhe uma funcionalidade diferenciadora e reforçando a sensação de conforto e liberdade. Seja para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, desfrutar de uma bebida ao final da tarde, organizar um jantar descontraído ou simplesmente aproveitar um momento de pausa, este terraço representa uma mais-valia muito significativa e um dos elementos mais atrativos do apartamento. Mais do que uma área exterior, é um espaço com potencial para se transformar numa verdadeira extensão da casa, adaptada ao seu estilo de vida e às suas preferências. ## Casa de banho completa e comodidade no dia a dia O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa com 5,50 m², oferecendo uma área funcional para responder às necessidades quotidianas. Em conjunto com a casa de banho privativa da suíte, esta configuração contribui para uma utilização mais cómoda da habitação, permitindo uma melhor organização das rotinas e maior privacidade para os ocupantes e visitantes. Cada divisão foi considerada na perspetiva de uma vivência prática e confortável, valorizando a funcionalidade sem perder de vista a importância do bem-estar. ## Lugar de garagem: uma vantagem que faz a diferença A comodidade deste imóvel é reforçada pela inclusão de um lugar de garagem. Este elemento representa uma vantagem importante, proporcionando maior praticidade no dia a dia e uma solução conveniente para o estacionamento da viatura. A existência de lugar de garagem acrescenta valor à experiência de utilização do apartamento, quer se destine a residência permanente, quer seja utilizado como casa de férias ou como investimento. ## Quarteira: viver o Algarve com qualidade de vida Situada no coração do Algarve, Quarteira é uma localidade muito procurada pela sua envolvente costeira, pelo ambiente descontraído e pela diversidade de serviços e atividades disponíveis ao longo do ano. Reconhecida pela sua identidade algarvia e pela proximidade ao mar, Quarteira oferece um estilo de vida que combina a tranquilidade de uma localidade costeira com as comodidades necessárias ao quotidiano. É um destino que atrai tanto quem deseja estabelecer residência no Algarve como quem procura um espaço para desfrutar das férias, das escapadinhas de fim de semana e dos momentos de lazer. Neste contexto, adquirir um apartamento em Quarteira representa a possibilidade de usufruir de uma localização muito apreciada, num mercado imobiliário que desperta o interesse de diferentes perfis de compradores. A localização concreta do imóvel permitirá avaliar a proximidade a praias, comércio, restauração, serviços e outros pontos de interesse. ## Uma excelente opção para viver, desfrutar ou investir Pelas suas características, este apartamento T2 apresenta-se como uma proposta versátil e atrativa. Para habitação própria, oferece uma distribuição funcional, dois quartos confortáveis, uma sala com cozinha integrada e um amplo terraço que convida a desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa. Para uma segunda habitação, constitui uma oportunidade para ter o seu próprio espaço no Algarve, ideal para usufruir do ambiente costeiro e criar memórias em família. Para quem pondera investir no setor imobiliário, a combinação entre a tipologia T2, o terraço de dimensões generosas, a suíte, a cozinha equipada e o lugar de garagem reúne características que podem ser valorizadas por diferentes perfis de compradores. A rentabilidade potencial dependerá, naturalmente, do preço de aquisição, da localização exata e das condições do mercado. ## Um apartamento que merece ser descoberto Este T2 em Quarteira reúne um conjunto de atributos que o tornam especialmente interessante: áreas interiores bem distribuídas, cozinha totalmente equipada, dois quartos com acesso direto ao exterior, uma confortável suíte, uma casa de banho completa, um terraço privativo de 42,45 m² e lugar de garagem. É a combinação entre funcionalidade e espaço exterior que lhe confere uma identidade própria, criando condições para uma vivência confortável e adaptada a diferentes estilos de vida. Se procura um imóvel que lhe permita desfrutar do Algarve com comodidade, valorizar os momentos ao ar livre e usufruir de espaços pensados para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade que procura. **Não deixe escapar a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento T2 em Quarteira.** Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Venha descobrir pessoalmente as características deste imóvel e imaginar todas as possibilidades que este espaço tem para lhe oferecer. **Quarteira pode ser o cenário da sua próxima casa. Venha conhecê-la\!** #ref: 173712

Imagine-se a viver numa moradia térrea onde a eficiência energética e o design moderno se alinham para lhe oferecer uma qualidade de vida superior. Situada na calma mas muito bem localizada Rua do Rio, em Campos, esta moradia T2 com 109 m² de área bruta de construção, está inserida num generoso lote de 400 m². Como as fundações e os trabalhos preparatórios estão a arrancar agora, esta é a oportunidade perfeita para entrar no projeto a tempo de escolher os acabamentos, alterar cores e personaliza-la, transformando esta casa no reflexo do que é a sua casa ideal! Falando da casa em si, a distribuição dos espaços foi otimizado para ser prático, acolhedora e funcional. Ao entrar em casa será recebido pela zona social Open Space, um espaço amplo, fluido e inundado de luz natural com 37m2. Projetado para convívio e ligação para as restantes áreas, este ambiente integra a sala de estar, a zona de refeições e uma cozinha moderna de alta qualidade. Falando da cozinha, esta, é entregue totalmente pronta a usar destacando os móveis contemporâneos com portas em termo-laminado branco mate, as suas bancadas em Quartzo cinza escuro (19mm) com esquinas retas polidas assim como os eletrodomésticos que vem apetrechado: - Placa de indução Balay; -forno elétrico Balay; -Extrator de gases Cata embutido no móvel; - Bomba de Calor de 280 litros para aquecimento das águas sanitarias, que utiliza a energia do ar para poupar até 75% na fatura da luz. Passando para a zona de descanso, terá uma Suite com casa de banho com banheira e loiças sanitárias de linhas modernas assim como roupeiros embutidos com portas de correr, com acabamento exterior à sua escolha. Ainda apresenta outro quarto com ligação para o exterior e roupeiro nas mesmas condições como anteriormente descritas. Para apoio deste quarto e para servir os convidados encontrará uma casa de banho completa com base de duche próximo ao quarto e à sala. E como espaço nunca é a mais, a despensa irá ser "a cereja no topo do bolo" para guardar o que necessitar. No seu exterior os 300m2 de terreno dão-lhe a liberdade de criar um jardim com uma zona de lazer exterior se assim pretender, low maintenance para aproveitar mais tempo do que aquele que passa a cuidá-lo! No exterior, projeto ainda inclui um lugar de garagem coberto com capacidade para 2 carros, protegendo os seus veículos das intempéries com total comodidade. Em termos mais técnicos e construtivos, está casa para além de ser bonita vai ser construída a pensar no conforto e economia de recursos, e isso vai-se obter muito graças: - à combinação de paredes em bloco térmico com 60mm de Capoto e o isolamento XPS de alta densidade nas lajes e na cobertura plana garantindo que a casa retém o calor no inverno e se mantém fresca no verão. - às caixilharias topo de gama em thermo-fibra com vidros duplos Guardian Sun, que filtram os raios solares e evitam o sobreaquecimento, reduzindo a necessidade de ar condicionado. Contudo será entregue com pré-instalação em todas as divisões caso no futuro achar necessário instalar em alguma área da casa. A nível de localização para o dia a dia não poderia ser melhor, está a: - 1 minuto da estrada nacional, creche, comércio e serviço; - 10 minutos de Vila nova de Cerveira - 10 minutos de Valença - Proximidade a zonas industriais, escolas, ao rio Minho e Espanha ! Do que está à espera para conhecer aquela que poderá ser a sua futura casa? Contacte-nos e agende já a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.