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Vende-se Moradia T4 de luxo, com piscina, jardim e garagem no exclusivo condomínio “Vale Utopia” em CarnaxideEsta moradia de arquitetura contemporânea e com acabamentos de luxo, implantada num lote com 653.20m2, com uma área bruta de construção de 363.30m2, distribuída por 3 pisos, encontra-se inserida no exclusivo condomínio residencial “Vale Utopia”, um dos condomínios mais exclusivos e privilegiados de Carnaxide, beneficiando de um enquadramento residencial único, marcado pela tranquilidade, privacidade e integração com a natureza.Este condomínio é composto por um conjunto limitado de moradias unifamiliares de autor, com arquitetura contemporânea e uma cuidada relação entre os espaços interiores e exteriores.Implantado numa zona elevada da Serra de Carnaxide, junto ao Parque de Santa Cruz, o “Vale Utopia” distingue-se pelos seus arruamentos tranquilos, baixa densidade construtiva e ambiente reservado, proporcionando uma sensação de exclusividade rara na Área Metropolitana de Lisboa, privilegiando a privacidade das habitações, jardins privados e espaços exteriores generosos, criando um equilíbrio entre conforto urbano e proximidade à natureza.A sua excelente localização, permite um rápido e fácil acesso a uma ampla oferta de comércio e serviços essenciais ao dia a dia, incluindo restauração, farmácias, clínicas, bancos, escolas e colégios internacionais, supermercados, hipermercados, entre outros serviços, reforçando a conveniência para quem procura viver numa área com tudo acessível, sem necessidade de grandes deslocações.Um dos pontos fortes desta localização é a facilidade de acesso às principais vias rodoviárias como A5, IC19, CRIL/A36, permitindo rápidas deslocações para Lisboa, Cascais, Oeiras e Sintra.Mantendo um estado de conservação irrepreensível, esta moradia destaca-se pela qualidade dos seus espaços, pela luminosidade e pela distribuição equilibrada das áreas interiores. Cada divisão foi cuidadosamente concebida para aliar conforto, funcionalidade e elegância, apresentando a seguinte organização:CAVE:- Garagem box para 2 carros;- Diversos armários embutidos para uma melhor arrumação;- Zona de lavandaria com acesso a amplo estendal;- Suite / Quarto de apoio com WC com base de ducheRÉS-DO-CHÃO:- Hall de entrada;- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da mais alta gama;- Sala de Estar e Sala de Jantar com generosas áreas, com acesso à zona de lazer exterior com jardim, piscina e lounge com barbecue;- WC de serviçoO espaço exterior neste piso assume um papel de destaque, com um amplo jardim cuidadosamente projetado, onde a natureza e o conforto se conjugam de forma harmoniosa. A piscina, a sofisticada zona de lounge e o barbecue criam um verdadeiro ambiente de resort privado, ideal para momentos de descontração, convívio e celebração junto da família e amigos.1º PISO:- Amplo hall de acesso aos quartos;- Suite 1 com roupeiro embutido e WC com base de duche;- Suite 2 com roupeiro embutido e WC com base de duche;- Suite 3 com roupeiro embutido e WC com base de ducheEsta moradia disponibiliza ainda algumas comodidades como:- Porta blindada de alta segurança;- Caixilharia em alumínio térmico, com amplas janelas de vidro duplo, permitindo a entrada de muita luz natural;- Ar condicionado em todas as divisões;- Painéis solares;- Garagem Box para 2 viaturas e zona de estacionamento descoberto para mais 3 viaturas;- Vários espaços verdes;- Piscina Exterior;- Zona de lounge com barbecueNão perca esta excelente oportunidade de transformar esta moradia no seu novo lar, num dos condomínios mais exclusivos de Carnaxide, onde encontrará o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um espaço privado, o conforto de uma casa de excelência e a conveniência de uma localização estratégica às portas de Lisboa.Uma oportunidade rara para viver com qualidade, privacidade e elegância, num ambiente pensado para desfrutar todos os dias! 

Apartamento T3 com Garagem e Vista Mar - Buarcos!*Exclusivo*Há imóveis que cumprem os requisitos. E há aqueles que oferecem uma verdadeira experiência de vida. Este apartamento T3 reúne espaço, localização, luminosidade e qualidade de construção, tornando-se uma oportunidade rara para quem procura viver junto ao mar com conforto e tranquilidade.Inserido num prédio de pequena dimensão e ambiente residencial reservado, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, muito acima da média, pelo excelente estado de conservação e pela privilegiada proximidade à praia, com acesso pedonal direto à marginal oceânica.A zona social foi concebida para proporcionar conforto e funcionalidade. A cozinha, ampla e luminosa, encontra-se equipada com eletrodomésticos e dispõe de uma prática despensa, beneficiando ainda de uma agradável varanda com vista sobre os espaços ajardinados envolventes. Um ambiente perfeito para o dia a dia, onde a funcionalidade se alia à serenidade da envolvente.A área privada oferece 3 quartos de dimensões generosas, destacando-se um deles pela varanda orientada a poente, onde poderá desfrutar de uma encantadora vista de mar e de magníficos finais de tarde. A excelente exposição solar ao longo de todo o dia confere ao imóvel uma luminosidade natural extraordinária, criando ambientes acolhedores e cheios de vida em todas as divisões.No exterior, a envolvência é marcada por amplas zonas ajardinadas, espaços verdes com bancos e uma atmosfera tranquila, difícil de encontrar tão perto da praia. A facilidade de estacionamento exterior complementa a comodidade do imóvel.Como elemento diferenciador, a propriedade dispõe de uma garagem fechada na cave, com acesso através de portão principal automatizado, garantindo segurança, privacidade e conforto no quotidiano.Pela combinação de localização, vista de mar, áreas generosas, exposição solar e qualidade de conservação, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação permanente, residência de férias ou investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da costa.📞 Agende a sua visita e descubra um imóvel onde o mar, a luz e o conforto se encontram em perfeita harmonia.

Moradia T3 em LustosaAproveite esta oportunidade, maravilhosa moradia T3 com excelentes áreas. Conta com 1 suíte, 2 quartos, 1 Wc completo, cozinha e sala. A cozinha encontra-se mobiliada com acesso direto ao terraço exterior e independente, perfeito para momentos de convívio. A moradia ideal para quem valoriza conforto e modernidade.Situa-se: - Lustosa - Perto de todos os serviços (escolas, supermercados, etc...)  - a 5min centro de Lousada - a 5min centro de Vizela: - a 20min. através de A41 (30km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Quinta com 4 hectares, duas habitações licenciadas e elevado potencial turístico – Serra da GardunhaA Quinta da Barroquinha é uma propriedade única situada na encosta sul da Serra da Gardunha, a poucos minutos a pé da aldeia de Vale de Prazeres.Com cerca de 4 hectares de terreno, duas habitações totalmente equipadas e licenciadas para Alojamento Local, esta é uma excelente oportunidade para residência permanente, projeto turístico ou investimento com rendimento imediato.Ao longo dos últimos 10 anos, as duas casas têm sido exploradas com sucesso no mercado de alojamento turístico, registando uma taxa média de ocupação próxima dos 80% ao longo do ano.A propriedade dispõe de abundante água proveniente de furo e mina, eletricidade da rede complementada por sistema solar fotovoltaico, internet de fibra ótica e excelentes acessos.O terreno combina áreas agrícolas férteis, olival, árvores de fruto e uma extensa zona florestal com pinheiros, sobreiros, carvalhos e mimosas.Casa Principal (194 m²) Totalmente mobilada e pronta a habitar Sala e cozinha em open space Lareira a lenha 3 quartos duplos com casa de banho privativa Ar condicionado/aquecimento em todos os quartos Lavandaria Casa de banho socialCasa de Campo (51 m²) Casa tradicional em pedra totalmente renovada Estúdio independente mobilado Cama de casal, kitchenette e casa de banho Janelas Velux com estores solares Pátio privado com vistas panorâmicas sobre a aldeia e a serraCastelo de Pedra (27 m²) Edifício independente com água e eletricidade Potencial para atelier, alojamento adicional ou espaço de lazerPrincipais características 4 hectares de terreno Licenciamento de Alojamento Local ativo Sistema solar de 4 kW com bateria de 5 kW Água própria (furo e mina) Fibra ótica Cerca de 50 oliveiras e diversas árvores de fruto Possibilidade de instalar alojamentos adicionais (yurts, cabanas ou glamping) Excelente comunidade internacional na regiãoLocalizada a apenas 15 minutos do Fundão e a 30 minutos da Covilhã e de Castelo Branco, com estação ferroviária próxima e ligações diretas a Lisboa.Uma propriedade rara que combina privacidade, natureza, sustentabilidade e potencial de rentabilidade.#LingTeam#SóBonsNegóciosEste anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING.

Se procura um imóvel com potencial de rentabilidade imediata e excelente localização, esta pode ser a oportunidade certa para si.📍 Castelo da MaiaEste conjunto imobiliário é composto por:✅ Armazém amplo com cerca de 200 m²✅ Armazém com cerca de 298 m², incluindo dois escritórios e instalações sanitárias✅ Logradouro fechado com aproximadamente 900 m², incluindo garagemLocalizado numa zona estratégica, junto de comércio e serviços, e a apenas 1 km da nova N14, beneficia de excelentes acessos às principais vias da região.💰 Os dois armazéns encontram-se atualmente arrendados, tornando este imóvel uma excelente solução para investidores que procuram rendimento desde o primeiro dia.Além do potencial de investimento, trata-se também de uma opção interessante para quem pretende, no futuro, instalar a sua própria empresa num espaço com grande área exterior e excelentes acessibilidades.📞 Contacte-nos para mais informações.Tem aqui um forte argumento para a sua próxima escolha de investimento. Quem sabe se esta não será a futura morada da sua empresa?🔑 Marque já a sua visita! A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado. 

Terreno Rústico com 8.331 m² em Aldeia do Souto – CovilhãExcelente oportunidade para investimento agrícola na freguesia de Aldeia do Souto, concelho da Covilhã. Com uma área total de 8.331 m², este terreno rústico apresenta características ideais para o desenvolvimento de diversos projetos agrícolas, beneficiando da reconhecida aptidão agrícola da região da Cova da Beira.Inserido numa zona de grande tradição agrícola, o terreno é particularmente indicado para a instalação de pomares de pessegueiro, cultura emblemática da região. A área da Covilhã integra a zona de produção do prestigiado Pêssego da Cova da Beira IGP, fruto de excelência reconhecido pela sua qualidade, sabor e adaptação às condições edafoclimáticas únicas existentes entre as serras da Estrela, Gardunha e Malcata.Os solos bem drenados, a boa exposição solar e o clima favorável proporcionam condições excecionais para a produção de pêssego, considerado por muitos o verdadeiro “fruto-rei” da região, mas também para outras culturas frutícolas, olival, horticultura ou agricultura biológica.Se procura um terreno numa das zonas agrícolas mais conceituadas da Beira Interior, com potencial produtivo e enquadrado numa paisagem natural de grande beleza, esta é uma oportunidade a não perder.Características principais: Área total: 8.331 m² Localização: Aldeia do Souto, Covilhã Excelente aptidão agrícola Ideal para pomar de pessegueiros Boa exposição solar Inserido na região da Cova da Beira Acesso facilitado e ambiente tranquiloUm terreno com enorme potencial para quem deseja investir na agricultura ou criar o seu próprio projeto rural numa região reconhecida pela qualidade dos seus produtos agrícolas.Contacte já a Imobretanha e agende a sua visita.

Terreno Rústico com 5.629 m² em Aldeia do Souto – CovilhãExcelente oportunidade para investimento agrícola na freguesia de Aldeia do Souto, concelho da Covilhã. Com uma área total de 5.629 m², este terreno rústico apresenta características ideais para o desenvolvimento de diversos projetos agrícolas, beneficiando da reconhecida aptidão agrícola da região da Cova da Beira.Inserido numa zona de grande tradição agrícola, o terreno é particularmente indicado para a instalação de pomares de pessegueiro, cultura emblemática da região. A área da Covilhã integra a zona de produção do prestigiado Pêssego da Cova da Beira IGP, fruto de excelência reconhecido pela sua qualidade, sabor e adaptação às condições edafoclimáticas únicas existentes entre as serras da Estrela, Gardunha e Malcata.Os solos bem drenados, a boa exposição solar e o clima favorável proporcionam condições excecionais para a produção de pêssego, considerado por muitos o verdadeiro “fruto-rei” da região, mas também para outras culturas frutícolas, olival, horticultura ou agricultura biológica.Se procura um terreno numa das zonas agrícolas mais conceituadas da Beira Interior, com potencial produtivo e enquadrado numa paisagem natural de grande beleza, esta é uma oportunidade a não perder.Características principais: Área total: 5.629 m² Localização: Aldeia do Souto, Covilhã Excelente aptidão agrícola Ideal para pomar de pessegueiros Boa exposição solar Inserido na região da Cova da Beira Acesso facilitado e ambiente tranquiloUm terreno com enorme potencial para quem deseja investir na agricultura ou criar o seu próprio projeto rural numa região reconhecida pela qualidade dos seus produtos agrícolas.Contacte já a Imobretanha e agende a sua visita.

Moradia T4 no Ladoeiro – Idanha-a-NovaDescubra esta moradia de tipologia T4 sita no Ladoeiro, uma das localidades mais conhecidas do concelho de Idanha-a-Nova, famosa pelo tradicional Festival da Melancia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa, com características tradicionais e inserida numa aldeia com uma vasta oferta de serviços e comodidades.Distribuída por rés do chão, primeiro andar e sótão amplo, a moradia apresenta uma configuração funcional e versátil, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família ou de quem procura uma segunda habitação no interior do país.No rés do chão encontramos uma cozinha, sala de estar, dois quartos, despensa e uma casa de banho completa.O primeiro andar dispõe de mais dois quartos e uma sala com duas janelas, beneficiando de boa luminosidade natural.A propriedade conta ainda com um sótão amplo, ideal para arrumação ou para criação de um espaço complementar.A habitação destaca-se pelo seu telhado em bom estado de conservação, com vigas de cimento, oferecendo robustez e durabilidade. O chão em sobrado preserva o caráter tradicional da construção, conferindo-lhe autenticidade e charme.No exterior, beneficia de acessos fáceis e estacionamento facilitado, proporcionando maior comodidade no dia a dia.Localizada numa aldeia dinâmica e bem servida, encontra nas proximidades diversos serviços essenciais, incluindo restaurantes, cafés, mercearia, bombas de combustível, banco, multibanco e piscina municipal, permitindo desfrutar de qualidade de vida sem abdicar da conveniência.A nível de acessibilidades, a moradia encontra-se aproximadamente a:• 40 km de Castelo Branco• 35 km da fronteira com Espanha• 260 km de Lisboa• 290 km do PortoSe procura uma moradia com espaço, potencial e uma localização tranquila no coração da Beira Baixa, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.

Moradia T3 com vista rio | Gondarém – Vila Nova de CerveiraMoradia T3 em banda, inserida em condomínio com jardim e piscina, localizada em Gondarém, numa zona tranquila com agradável vista sobre o rio.Distribuída por dois pisos, e com 120 m2 é distribuída por:rés-do-chão onde se encontra a cozinha totalmente equipada, despensa, sala com lareira e acesso direto ao terraço privativo e jardim.No primeiro piso, a suíte conta com uma varanda privativa com vista rio e sobre o jardim, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.Construída em 2018 e em excelente estado de conservação, a moradia tem ótima exposição solar, com orientação Norte, Sul, Este e Oeste, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia.Conta com: 120 m² de área bruta 2 casas de banho Roupeiros embutidos Jardim e piscina comum do condomínio lareira 2 lugares de garagemLocalização prática e tranquila, a poucos minutos do acesso à A28, cerca de 12 minutos de Caminha, 5 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira e próxima da fronteira com Espanha.Ideal para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida junto ao rio, entre o MInho e Espanha

​Situada num condomínio restrito de moradias, esta elegante propriedade combina privacidade, conforto e uma localização premium em VilamouraA poucos minutos da praia e dos campos de golfe. O refúgio perfeito para viver ou investir.​Destaques do Imóvel:* ​3 Suites Completas: Distribuídas para total privacidade (1 no rés-do-chão e 2 no primeiro andar).* ​Zona Social: Hall generoso, cozinha moderna com pátio interior e uma ampla sala de estar/jantar com acesso direto ao jardim privado.* ​Terraços: Dois terraços no piso superior (um deles privativo) com vistas desafogadas.* ​Cave Funcional: Garagem privada para 2 carros e 5 arrecadações (excelente capacidade de arrumação).Comodidades & Lazer:* ​Ar condicionado em toda a casa, aspiração central e sistema de alarme.* ​Excelente exposição solar Nascente/Poente (luz natural o dia todo).* ​Condomínio fechado com piscina (adultos/crianças), instalações de apoio e jardins cuidados.​Sofisticação e qualidade de vida no coração do Algarve.Agende a sua visita!A Real One apoia-o em todo o processo 

Fantástica Moradia M3 em Mindelo, com:- Cave, rés-do-chão e 1º andar;- Acabamentos de qualidade (capoto);- Cozinha mobilada e equipa com placa, forno e exaustor;- Despensa;- Sala ampla e luminosa com recuperador de calor;- Quatro WC's completos;- Três suites;- Paineis solares;- Varandas generosas (Nascente e Poente);- Cave com garagem fechada, salão e arrumos;- Terraço a poente; - Sótão (em bruto);- Praia a 500m;- Proximidade a todos os acessos e serviços. Agende já a sua visita!______________________________________________________________Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt 

Moradia T4 em condomínio fechado na FozDestaca-se pelas suas dimensões generosas e organização funcional dos espaços.No piso 0 localiza-se um quarto versátil, ideal para escritório, uma casa de banho completa e acesso direto à garagem, com capacidade para quatro viaturas.No piso 1 encontra-se a zona social, composta por uma ampla e luminosa sala de estar e uma cozinha moderna, ambas com acesso direto a uma varanda espaçosa. Este piso dispõe ainda de três casas de banho, proporcionando maior comodidade no dia a dia.A moradia está equipada com elevador, garantindo total acessibilidade entre os pisos. Conta ainda com acabamentos de elevada qualidade, como mármore, sistema de domótica e diversas soluções de conforto, incluindo aquecimento, que asseguram um estilo de vida moderno e eficiente.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Apartamento T4 transformado em T3, com três suítes, situado numa das ruas mais emblemáticas da Foz do Douro.A zona social desenvolve-se através de uma ampla sala com acesso direto a uma varanda de grandes dimensões, e de uma cozinha totalmente equipada. Conta ainda com uma casa de banho completa de apoio à área social.Totalmente renovado em 2015.Garagem box para um carro e dois lugares de estacionamento exteriores.Inserido numa zona residencial calma e consolidada, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a comércio, serviços e transportes. Encontra-se a poucos minutos a pé das praias da Foz, do Mercado da Foz, supermercados, farmácia, padaria, tabacaria e multibanco.A proximidade à Universidade Católica Portuguesa, a vários colégios de referência e à Igreja de Cristo Rei acrescenta ainda mais conveniência e centralidade a esta localização.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Moradia T4+1 na Foz a escassos metros do mar.A moradia está inserida num condomínio fechado de referência e distingue-se pelo seu layout que facilmente se adapta à vivência familiar.Com elevador privado, no piso da entrada tem o Hall, a cozinha, casa de banho social, sala comum com acesso a um terraço que comunica através de uma escada exterior com o jardim;No primeiro piso, três suites, uma delas com closet;No segundo piso uma Master suite com acesso a um terraço, com closet e com um pequeno escritório.Na cave uma Box garagem para três viaturas, lavandaria, área técnica e uma sala com luz natural e acesso ao jardim.O condomínio tem ginásio e piscina interior.Portaria/ segurança 24 horas. Localiza-se a poucos passos do Parque da Cidade e do mar, um refúgio para quem procura privacidade, segurança e conexão com a Natureza. A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

T2 | Crasto Living – Valadares🏡 Novo T2 no Empreendimento Crasto Living | Valadares, Vila Nova de GaiaApresentamos este elegante apartamento T2 inserido no moderno empreendimento Crasto Living, localizado na prestigiada Rua do Crasto, em Valadares.Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.✨ Principais características: Sala ampla e luminosa com excelente exposição solar Cozinha moderna totalmente equipada 2 quartos com roupeiros embutidos Suite com casa de banho privativa Varandas generosas para desfrutar do exterior Lugar de garagem Elevador Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Caixilharia com corte térmico e vidro duplo📍 Localização privilegiadaSituado numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, serviços e escolas. A poucos minutos das praias de Valadares e do centro de Vila Nova de Gaia.🌿 Viver no Crasto Living é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a proximidade da cidade e a tranquilidade de uma zona residencial de excelência.Crasto Living – Onde o conforto encontra a qualidade de vida."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Fantástico apartamento T2 totalmente renovado, situado na localidade de Matarraque, em São Domingos de Rana. O imóvel beneficia de uma localização próxima de comércio, serviços e transportes públicos, bem como de facilidade de estacionamento.Destaca-se pela sua renovação integral, nomeadamente canalização e instalação elétrica. Todas as janelas são em PVC, com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico. Dispõe de teto falso com iluminação LED em todas as divisões, conferindo um ambiente moderno e acolhedor, bem como pavimento laminado de alta durabilidade a imitar madeira em todo o apartamento, assegurando uniformidade e fácil manutenção de limpeza, bem como pela forma funcional como os espaços estão distribuídos, proporcionando conforto e modernidade. A cozinha é funcional e bem distribuída, encontrando-se equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico e esquentador.A zona privada do imóvel é bem organizada, contando com uma despensa no corredor, que acrescenta praticidade e arrumação ao espaço. Os quartos são funcionais e acolhedores, beneficiando de excelente luminosidade natural, tendo um deles um bom roupeiro embutido.A casa de banho apresenta um design moderno, com janela, lavatório duplo e poliban, garantindo conforto e praticidade. A sala destaca-se pelo acesso a uma excelente varanda, com espaço para mesa e cadeiras.O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, estando pronto a habitar.Trata-se de uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento, inserida numa zona em valorização, com boas acessibilidades e qualidade de vida.Gestor do anúncio: Leonardo Oliveira: 913489160.Contato da agência: 218032694.Ref.: SM-2554

Simpático apartamento T2 com arrecadação e 75m² de área, situado em Algueirão-Mem Martins, numa localização prática e central da Tapada das Mercês, com proximidade à estação da CP, farmácia, comércio, serviços e demais infraestruturas de apoio ao dia a dia. Beneficia de fácil acesso a transportes públicos, supermercados, escolas, restauração e comércio variado, dispondo ainda de bons acessos rodoviários aos principais eixos da região.A comercialização deste imóvel é efetuada exclusivamente pela nossa agência, destinando-se a clientes particulares, não estando prevista a partilhas com outras mediadoras imobiliárias.O imóvel apresenta uma distribuição funcional dos espaços, destacando-se pelo generoso hall de entrada, que proporciona uma agradável receção e uma boa separação entre as diferentes áreas da habitação.A cozinha é ampla e dispõe de despensa, encontrando-se equipada com esquentador, exaustor e forno elétrico. A sala, voltada a sul, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia, permitindo a criação de duas zonas distintas de estar e de refeições.Os quartos apresentam excelentes áreas, ambos com pavimento laminado, dispondo o quarto principal de roupeiro embutido, proporcionando uma maior capacidade de arrumação.O apartamento encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até 30 de junho de 2027 e uma renda mensal de 950,00 €, o que o torna uma solução particularmente interessante para investidores que pretendam obter rendimento imediato. Constitui igualmente uma boa oportunidade para quem procura adquirir habitação própria sem necessidade de ocupação a curto prazo.Uma oportunidade de investimento com rendimento garantido e potencial de valorização, inserida numa zona consolidada e com elevada procura habitacional.Gestor do anúncio: Leonardo Oliveira – 913 489 160Contacto da agência: 218 032 694Ref.: SM-2556

Apresentamos este fantástico T2 totalmente remodelado na Damaia, junto às Portas de Benfica — uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com acesso rápido a comércio, transportes e serviços essenciais. Aqui, vive-se com tudo à porta, mas longe da confusão.O bairro oferece uma vivência autêntica: cafés de proximidade, mercados locais, espaços verdes e uma comunidade acolhedora — ideal para quem valoriza qualidade de vida no dia a dia.Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando ambientes cheios de luz natural ao longo de todo o dia.Conta com: Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador Despensa prática para organização extra 4 marquises, ideais para múltiplos usos (lavandaria, escritório, zona de lazer) Vistas desafogadas, que trazem uma sensação de amplitude e bem-estar Grande arrecadação, perfeita para arrumação adicionalCada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno.Não perca esta oportunidade única de viver num espaço renovado, cheio de luz e com uma localização privilegiada.Agende já a sua visita e venha sentir na prática tudo o que este apartamento e este bairro têm para oferecer!Certificado Energético: Letra E (antes da obra)Área útil : 68m2Valor unitário: 4428.57/m2 Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt  Escadinhas da Cidade - SMI, LdaLicença AMI: 23557Contacte-me:Catarina [email protected]

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CENTRO DE SANTARÉMApresentamos este excelente escritório com 88 m², localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Santarém, junto ao W Shopping e rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes.Situado no 1.º piso de um edifício com entrada independente exclusiva para escritórios, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, facilidade de estacionamento à porta e elevada luminosidade natural proporcionada pelas amplas janelas existentes em todas as divisões.O espaço encontra-se distribuído por duas salas amplas e versáteis, adequadas para diversas atividades profissionais, complementadas por uma instalação sanitária. A configuração atual permite uma utilização imediata como escritório, gabinete, consultório ou espaço de serviços.Como grande mais-valia, o imóvel apresenta potencial para conversão em habitação, ao abrigo das medidas previstas no Decreto-Lei n.º 10/2024, em vigor desde 4 de março, possibilitando a criação de um confortável apartamento T2. Esta característica torna-o especialmente atrativo para investidores que procuram rentabilizar o imóvel através do mercado de arrendamento ou revenda após reabilitação.A localização é um dos seus maiores pontos fortes, encontrando-se a poucos metros de bancos, farmácias, restaurantes, cafés, notários, Loja do Cidadão, correios e diversos serviços essenciais, permitindo uma vivência prática e conveniente no coração da cidade.Se procura um imóvel com excelente localização, potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Santarém.Invista numa localização de excelência e transforme este espaço num projeto de elevado retorno.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.