180422 Imóveis para Venda - Portugal

Empreendimento Gaia Premium O novo condomínio fechado Empreendimento Gaia Premium é uma proposta residencial sofisticada contemporânea com um total de 75 frações divididas entre tipologias T1, T2 e T3. Este Apartamento T3 situa-se no piso 3 e tem orientação solar nascente/poente. Está situado numa das zonas mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, oferecendo a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. A proximidade ao Porto, a paisagem deslumbrante, e uma variedade de serviços e comodidades à porta de casa, fazem deste empreendimento o local ideal para quem procura qualidade de vida. No que diz respeito aos detalhes, o empreendimento foi projetado com alto padrão de qualidade. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais como a caixilharia de alumínio ultra duplo térmico e acústico, proporcionando um extraordinário isolamento térmico e acústico. Todos os apartamentos são projetados para maximizar a luz natural e proporcionar vistas deslumbrantes sobre a cidade. Viva a experiência Gaia Premium!

Terreno urbano com 8.385 m², inserido numa localização verdadeiramente privilegiada, junto ao centro histórico de Sintra, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas do país. Implantado numa encosta com vista sobre a serra e a vila, este terreno beneficia de duplo acesso pela Rua das Murtas e pela Rua João de Deus, encontrando-se totalmente delimitado por muro e vedação, o que garante privacidade e segurança. Destaca-se pela presença de espécies arbóreas classificadas e por um conjunto singular de construções em pedra local na zona central, com valor histórico relevante — segundo registos da Câmara Municipal de Sintra, estas estruturas correspondem ao início da construção do antigo Hospital de Sintra, datado de 1920. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Sintra, o terreno está classificado como Solo Urbano – Espaço Urbano de Baixa Densidade, oferecendo um enquadramento urbanístico que privilegia projetos diferenciadores e de baixa densidade, com as seguintes condições principais: Área mínima de lote: 500 m² Índice máximo de construção: 0,25 (com possibilidade de acréscimo até 20% para áreas técnicas e estacionamento) Altura máxima da edificação: 9 metros (cércea até 6,5 metros) Máximo de 2 pisos acima da cota de soleira Não é permitida a criação de pisos recuados Localizado junto à zona urbana consolidada, este terreno beneficia de uma envolvente com forte procura turística, comércio local diversificado, serviços e equipamentos essenciais. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, através da EN9, EN249, EN375 e EN247, com ligação rápida à A16 e IC19, facilitando o acesso a Lisboa e às principais zonas da região. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto exclusivo numa das localizações mais valorizadas de Sintra, onde a natureza, história e centralidade se encontram. Agende já a sua visita. Nota: Cerca de 800 m² do terreno encontram-se classificados, segundo o PDM, como “Solo Urbano – Espaços Centrais”. Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES, MÓNICA LACERDA Contacto direto: 911_702_565 (chamada para a rede móvel nacional) [email protected] English: Urban plot with 8,385 sqm, set in a truly prime location next to the historic center of Sintra, one of the most iconic and sought-after areas in Portugal. Positioned on a hillside overlooking both the mountains and the village, this property benefits from dual access via Rua das Murtas and Rua João de Deus. The entire plot is enclosed by walls and fencing, ensuring privacy and security. It stands out for its protected tree species and a unique set of traditional stone structures located in the central area, holding significant historical value. According to records from the Sintra Municipality, these structures mark the beginning of the construction of the former Sintra Hospital, dating back to 1920. Under the current Sintra Municipal Master Plan (PDM), the land is classified as Urban Land – Low-Density Residential Area, providing an excellent framework for exclusive, low-density developments, with the following key parameters: Minimum plot size: 500 sqm Maximum building index: 0.25 (with up to 20% increase allowed for technical areas and parking) Maximum building height: 9 meters (with a façade height up to 6.5 meters) Maximum of 2 floors above ground level Setback/stepped-back floors are not permitted Located adjacent to a consolidated urban area, the property benefits from a surrounding environment with strong tourist demand, a מגוון of local commerce, services, and essential amenities. It also offers excellent road access, via the EN9, EN249, EN375, and EN247, with quick connections to the A16 and IC19, ensuring easy access to Lisbon and the main areas of the region. A unique opportunity to develop an exclusive project in one of Sintra’s most valued locations, where nature, history, and centrality come together. Schedule your visit today. Note: Approximately 800 sqm of the land is classified, under the PDM, as “Urban Land – Central Areas”. Contact us for MORE INFORMATION: MÓNICA LACERDA Direct contact: +351 911 702 565 (call to national mobile network) [email protected]

Descrição: EXCLUSIVO PREDIFUNCHAL Ref. 05020 Loja ou serviços para venda entre Rua Fernão Ornelas e novo Largo Pelourinho e Rua 31 Janeiro (Zona Velha Cidade) Espaço com 47m2 e potencial para diversas ramos como: Loja comercial, escritório, espaço para terapias, galeria, atelier, etc., etc. (não tem montras, tem porta e 5 janelas). Com w.c privada. Licença de Comércio e Serviços. DISPONIBILIDADE IMEDIATA PARA ESCRITURA. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Modernos apartamentos em construção no centro de Portimão. Localizado numa zona habitacional privilegiada, este imóvel oferece proximidade a todas as comodidades. Espaçosos apartamentos, com 2 e 3 quartos, tendo cozinhas totalmente equipadas, varandas com churrasqueira, lugar de estacionamento em garagem fechada. Os acabamentos são de excelente qualidade. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações.

Lote de terreno com 1650 m2 em Figueiró, Amarante. Terreno com possibilidade de construção de 2 moradias com vista deslumbrante. Localizado a 10 min do centro da Lixa, 17 min do centro de Lousada, 18 min do centro de Felgueiras e a 40 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Zona calma e com bons acessos. Ideal para construir a sua moradia de sonho. Excelente oportunidade de negócio.

Terreno com área de 3870 m2, com uma parte que da para construção de uma moradia, com exposição solar fantástica com dois acessos situado em Casal Velho, Moita do Martinho São Mamede Batalha, a 10 minutos do Santuário de Fátima, com ótimos acessos.

Moradia geminada T4 com uma vista mar de tirar o fôlego, localizada em Lagos a apenas 300 metros da praia do Camilo e a 500 metros da praia Dona Ana e da Ponta da Piedade. Situa-se num enquadramento privilegiado que permite desfrutar em pleno de todos os encantos da belíssima cidade de Lagos, onde não faltam excelentes restaurantes, convidativas cafetarias e esplanadas, lojas, todos os desportos náuticos, magníficas praias e uma apelativa vida noturna. Encontra-se inserida num lote de terreno de 642 m2 totalmente vedado, onde predominam áreas verdes e áreas de lazer, usufruindo de uma extrema privacidade e tranquilidade. Dotada de um layout muito funcional, é dotada de um elevador e distribui-se sobre 3 níveis. O piso inferior é composto por um elegante hall de entrada lavandaria, 1 wc de apoio, uma lavandaria, cozinha totalmente equipada e sala de estar em plano aberto com amplas janelas voltadas para a piscina e para o jardim. O piso superior oferece 4 suites com amplas varandas e 3 delas com uma magnífica vista sobre o mar. A cobertura oferece um amplo terraço com jacuzzi com vista panorâmica sobre o oceano. Já no exterior, esta propriedade de prestígio está concebida para tirar o máximo de partido do espaço ao ar livre, encontrando-se rodeada de terraços cobertos, de um magnífico jardim e piscina virada a sul. Beneficia também de garagem. Toda esta moradia beneficia de uma construção de elevadíssima qualidade e acabamentos pensados ao pormenor. Tem amplas janelas panorâmicas oferecendo uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia. Ainda oferece ar condicionado, pavimento aquecido, sistema solar e sistema de domótica, entre outros. Final construção previsto para Junho 2025 Características: Vista mar Piscina e jacuzzi Garagem Jardim Construção de elevada qualidade Ar condicionado Sistema solar Sistema de domótica Pavimento aquecido Zona nobre Distância a pé das praias

Indústria, Fábrica de Queijo, Participação maioritária. Portugal, Guarda. Na Beira Alta, região centro de Portugal. Vende-se totalidade do capital societário de indústria de queijo de dimensão e em plena produção. Com instalações próprias e modernas, sem dívidas, com marca própria de qualidade referenciada no mercado. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda de 100% do capital: 3.800.000 €. Referência 9567. Fotografias alusivas à indústria de queijos.

Venha descobrir a sua nova casa no PRIVILEGE Gaia, moradia T3, inserido numa tranquila e belíssima zona residencial entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia A poucos minutos da praia e apenas a 10 km do Porto 3 quartos amplos Varandas com janelas de grandes dimensões e excelente entrada de luz natural Jardim privativo Estacionamento privado Zona independente de lavandaria e arrumos A localização é perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Com excelentes ligações rodoviárias e ferroviárias O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica, serve de inspiração para o projeto do Privilege Gaia.

2 Prédios - Porto ANTÓNIO RODRIGUES _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição : Oportunidade Única – Dois Prédios para Reabilitação | Bonfim, Porto Venda conjunta de dois prédios localizados no Bonfim, uma das zonas mais procuradas e em forte valorização da cidade do Porto, entre a Estação de Campanhã e o Jardim de São Lázaro. Imóveis com características arquitetónicas do início do século XX, ideais para reabilitação total, permitindo desenvolver um projeto habitacional ou turístico com forte identidade. Características principais: Venda em conjunto Elevado potencial de valorização Possibilidade de criação de várias frações Ideal para investimento (arrendamento ou alojamento local) Zona com elevada procura Localização estratégica, com excelentes acessos a transportes públicos (comboio, metro e autocarros), comércio, serviços e zonas culturais. Excelente oportunidade para investidores. Marque já a sua visita e apresente a sua proposta.

Moradia T3, 2 frentes, em Construção Arcozelo - Vila Nova de Gaia Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia de excelência, inserida num condomínio exclusivo de 16 unidades, localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Em fase de construção, esta propriedade combina conforto, privacidade e uma localização privilegiada, a apenas 10 km do centro do Porto e próximo às principais atrações da região, como a Praia de Miramar, a Capela do Senhor da Pedra, os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e o renomado Clube de Golfe de Miramar. Características do Empreendimento: Condomínio com 16 moradias, cada uma com jardim privativo e estacionamento dedicado. Ambientes amplos e luminosos, com grandes janelas e varandas que proporcionam uma conexão harmoniosa com o exterior. Área verde extensa ao redor, promovendo tranquilidade e contato com a natureza. Final previsto para o primeiro semestre de 2028. Descrição da Moradia T3: Três quartos, incluindo uma suíte master, projetados para aproveitar ao máximo a luz natural. Acabamentos de alta qualidade: pavimentos em madeira nobre, caixilharia Technal com corte térmico, bancadas em Silestone, loiças sanitárias Roca e torneiras Hansgrohe. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou similares: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico side-by-side, congelador e máquina de lavar loiça. Sistemas de climatização por conduta Daikin e bomba de calor aerotérmica para água quente. Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e toalheiros elétricos. Ambiente tranquilo e natural, ideal para quem busca qualidade de vida. Serviços e comodidades ao alcance: supermercados, escolas, hospitais. Excelente acessibilidade às principais vias de comunicação: A1, A29 e centro do Porto, seja de carro ou comboio. Condições de Aquisição: CPCV: 5% Início da obra: 10% Estrutura: 10% Caixilharia: 10% Escritura: 65% Para mais informações, entre em contacto connosco e agende uma visita. Helena Mendes 962878342 Vila Azul Imobiliária

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