161591 Imóveis para Venda - Portugal

Descubra o encanto de viver a poucos passos do mar! Esta propriedade única, situada em frente à deslumbrante Meia Praia, combina localização privilegiada, terreno generoso e um enorme potencial de renovação – a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento rentável. Além dos dois quartos confortáveis e uma vista mar de cortar a respiração, a casa dispõe de uma garagem e de zona de arrumos independente de 57 m², oferecendo espaço extra para arrumação ou para aquele pequeno atelier que tanto deseja. Características principais: - Terreno de 640 m²: Área externa generosa que permite criar um jardim ou até uma piscina, sem perder a intimidade da casa. - Casa com dois quartos: oferece privacidade e tranquilidade para toda a família ou para quem procura um refúgio sereno. - Vista panorâmica: Desfrute diariamente de uma vista mar incrível, onde o som das ondas se torna parte da sua rotina. - Arrumos de 57 m²: Uma dependência independente que pode ser o seu esconderijo de equipamentos de surf, um atelier de arte, ou simplesmente o local onde guardará tudo o que a vida à beira‑mar lhe traz. - Potencial de renovação: Estrutura sólida que aguarda a sua visão. Com alguns retoques, esta moradia pode evoluir para um refúgio moderno, mantendo o charme tradicional da região. - Localização imbatível: Situada na cobiçada Meia Praia, você tem acesso imediato às areias douradas, aos cafés e restaurantes à beira-mar, além de estar próximo a escolas, supermercados e todas as comodidades que tornam o dia‑a‑dia prático e agradável. Esta é a chance de investir num imóvel com vista para o futuro – literalmente. Esta moradia não é apenas um imóvel; é um canvas em branco pronto para ser pintado com a sua história. Se procura um projeto que combine beleza natural, espaço e possibilidade de valorização, esta moradia em Lagos é a escolha certa. Entre em contacto hoje mesmo e descubra como transformar este tesouro à beira‑mar na sua próxima grande realização. Este imóvel é promovido em regime de exclusividade, com partilha ativa com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida, refletindo o compromisso Keller Williams com um serviço de excelência, transparência e máxima exposição no mercado.

Terreno com 22.020 m², situado numa zona residencial consolidada do Jardim de Cima, atrás das moradias da Rua Dra. Mariana Lopes Viegas. A localização destaca-se pela tranquilidade, pela envolvente já urbanizada e pela proximidade imediata a infraestruturas essenciais, tornando este espaço uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto habitacional num contexto já estabilizado e valorizado. O terreno apresenta características adequadas para a criação de um loteamento com capacidade para até 25 lotes destinados a moradias unifamiliares, oferecendo excelentes condições para um investimento seguro e com potencial de retorno. A topografia favorável e o enquadramento urbano existente contribuem para uma implementação harmoniosa do projeto, permitindo soluções construtivas eficientes e atrativas para o mercado atual. A zona oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e vias de circulação, tornando-se muito apelativa para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro urbano. A envolvente residencial já consolidada reforça o interesse na valorização futura do investimento, garantindo um público-alvo estável e em crescimento. Ideal para construtores e investidores que procuram um terreno com dimensão generosa, bom enquadramento e potencial de desenvolvimento imediato, este espaço reúne condições para a criação de um novo núcleo habitacional integrado e funcional, numa das zonas residenciais mais procuradas da região.

Moradia Histórica - Av. Liberdade Análise e Potencial de Investimento Este é um ativo verdadeiramente único e excepcional e bem posicionado, que oferece múltiplas e poderosas vias de rentabilização no centro nevrálgico de Lisboa. A minha análise, assente nos princípios de transparência e honestidade, destaca as seguintes oportunidades e a clareza sobre o investimento. ? Localização Privilegiada (O Fator Chave) A localização a 2 minutos da Avenida da Liberdade e a 5 minutos dos Restauradores é imbatível. Estar no centro histórico, mas com acesso direto à principal artéria de luxo e negócios de Lisboa, garante uma procura elevadíssima para qualquer um dos cenários de utilização. ? Cenário 1: Rentabilidade Atual (Residência de Estudantes) Rendimento Anual Atual: 30.000 € Vantagem: O imóvel já possui um fluxo de caixa positivo e comprovado. A Residência de Estudantes é um modelo de AL (Alojamento Local) ou arrendamento de longa duração, de menor risco e gestão mais estável do que o short-renting. Transparência: Este valor serve como uma base sólida de avaliação e é a sua garantia de rentabilidade imediata. ? Cenário 2: Otimização Rápida (Airbnb com Mini-Piscina) Investimento Estimado: 30.000 € (Jardim/Mini-piscina) Potencial de Rendimento: Até 50.000 €/ano Análise de Oportunidade: Um pequeno jardim e mini-piscina no centro histórico de Lisboa é um diferenciador de luxo para o mercado de short-renting (Airbnb). Com um investimento relativamente baixo (30k), a otimização do espaço exterior pode aumentar a receita em 66% (de 30k para 50k), o que demonstra um ROI (Retorno sobre o Investimento) muito rápido (cerca de 1.5 anos). Palavra e Confiança: A visão do "jardim do vizinho" sugere que o potencial de espaço é real e que este investimento tem um impacto visual garantido. ?️ Cenário 3: Máxima Valorização (Construção de 4 Andares) Investimento Estimado: ~500.000 € (Obra mais dispendiosa) Fase Atual: PIP Aprovado à espera de Despacho Análise de Oportunidade: Este é o cenário de maior valorização de capital. O PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado reduz drasticamente o risco de licenciamento e confirma o potencial de construção até 4 andares. Permite a criação de unidades habitacionais novas e de luxo numa localização prime, com um valuation de venda ou arrendamento significativamente superior. Transparência e Próximo Passo: É crucial analisar o despacho pendente e o caderno de encargos/projeto para determinar o timing e o break-even do investimento de 500k. ? Cenário 4: Residência Pessoal de Luxo Vantagem: A possibilidade de ter uma casa com jardim, piscina e 2 a 4 andares no coração de Lisboa é uma raridade. Oferece o estilo de vida de uma moradia, mas com todas as comodidades e acessos do centro da cidade. ✅ Conclusão do Consultor (Honestidade Acima de Tudo) Este imóvel não é apenas uma compra; é uma plataforma de múltiplas decisões estratégicas. Segurança: Já rende 30k (Cenário 1). Otimização Rápida: Pode subir para 50k com baixo investimento (Cenário 2). Valorização Máxima: O PIP aprovado para 4 andares (Cenário 3) é a maior alavanca de valor futuro do ativo.

Exclusivo T2 NOVO com Terraço e Vista Deslumbrante para a Ria de Aveiro — Bairro do Alboi Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e localização privilegiada neste magnífico apartamento T2, situado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Aveiro — o encantador Bairro do Alboi, onde a tranquilidade da ria se cruza com a vida urbana. Logo à entrada, o hall amplo e luminoso dá as boas-vindas e conduz a uma sofisticada sala em openspace, marcada por generosas janelas panorâmicas que inundam o espaço de luz natural e revelam uma vista simplesmente inesquecível sobre a Ria de Aveiro. Daqui, acede-se ao verdadeiro ex-líbris do imóvel: um terraço espaçoso, perfeito para refeições ao ar livre, sunsets memoráveis, convívios com amigos ou simplesmente momentos de pura serenidade com o horizonte aquático como cenário. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos premium, destaca-se pelo design contemporâneo, materiais de excelência e funcionalidade pensada ao detalhe — ideal para quem valoriza qualidade e estilo. A zona privada conta com dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma elegante suíte. Aqui, o bem-estar é prioridade: casa de banho privativa com acabamentos requintados, duche de chuva, materiais nobres e iluminação cuidada. O segundo quarto oferece igualmente excelente luminosidade e versatilidade — perfeito para família, visitas, escritório ou espaço pessoal. Além de todo o conforto interior, o predio possui elevador e um lugar de garagem. A localização é absolutamente imbatível...no coração do Alboi, viver aqui é ter tudo à porta: cafés acolhedores, restaurantes, pastelarias tradicionais, jardins, comércio, o Fórum Aveiro, a Universidade e a estação ferroviária. A poucos passos dos canais da ria, este bairro oferece um estilo de vida único, onde passeios tranquilos, contato com a natureza e o charme das embarcações moliceiras fazem parte da rotina. Se procura um lar sofisticado, com vistas privilegiadas, espaço exterior, qualidade de vida e uma das localizações mais desejadas de Aveiro — este é o imóvel perfeito para si. Agende a sua visita e deixe-se encantar.

Excelente T3 Novo junto à Universidade de Aveiro ! Se procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este fantástico T3 é a opção ideal. Situado no edifício Magno, a apenas 1 minuto da Universidade de Aveiro, este imóvel oferece toda a comodidade para viver, estudar ou investir. O apartamento é composto por: ✅ Hall de entrada ✅ Cozinha e sala em open-space, moderna e funcional ✅ 3 quartos , um deles suite, todos com roupeiros embutidos ✅ 2 Casas de banho completas ✅ 1 Casa de banho de serviço ✅ Varanda perfeita para momentos de lazer ✅ Zona de lavandaria independente Para maior conveniência, dispõe ainda de: ? 2 lugares de garagem c/ 31,65 m2 ? Excelente exposição solar a Poente Equipado com: ✅ Eletrodomesticos BOSCH ✅ Bomba de Calor para AQS ✅ Ar condicionado LG Dual Inverter ou equivalente ✅ Estores com corte termico automatizados ✅ Portas interiores até ao teto ✅ Cozinha com bancada em SILESTONE A sua localização estratégica garante proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso, tornando o dia a dia simples e prático. O edifício Magno destaca-se pela arquitetura contemporânea, onde o tijolo e o zinco remetem para a forte tradição industrial e cerâmica de Aveiro. Um projeto pensado para ser referência urbana, aliado à inovação, ao conhecimento e à riqueza natural da região, com a ria como pano de fundo. A proximidade à Avenida Europa reforça a centralidade e acessibilidade desta localização única. T3 - Fracção W - Piso 2 Previsão entrega: 2º Semestre 2026 Não Perca esta Oportunidade! Agende a sua visita!

É um terreno rústico com ruína, possibilitando a construção de uma casa, que apresenta uma topografia plana ou com ligeira inclinação. Esta propriedade, com acesso automóvel, está inserida numa zona calma, envolta pela natureza mas perto do centro de Santo António da Serra.

Excelente T2 Novo junto à Universidade de Aveiro ! Se procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este fantástico T2 é a opção ideal. Situado no edifício Magno, a apenas 1 minuto da Universidade de Aveiro, este imóvel oferece toda a comodidade para viver, estudar ou investir. O apartamento é composto por: ✅ Hall de entrada ✅ Cozinha e sala em open-space, moderna e funcional ✅ 2 quartos , um deles suite ambos com roupeiros embutidos ✅ 2 Casas de banho completas ✅ Varanda perfeita para momentos de lazer ✅ Zona de lavandaria independente Para maior conveniência, dispõe ainda de: ? 1 lugar de garagem c/ 17,40 m2 ? Excelente exposição solar a Nascente Equipado com: ✅ Eletrodomesticos BOSCH ✅ Bomba de Calor para AQS ✅ Ar condicionado LG Dual Inverter ou equivalente ✅ Estores com corte termico automatizados ✅ Portas interiores até ao teto ✅ Cozinha com bancada em SILESTONE A sua localização estratégica garante proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso, tornando o dia a dia simples e prático. O edifício Magno destaca-se pela arquitetura contemporânea, onde o tijolo e o zinco remetem para a forte tradição industrial e cerâmica de Aveiro. Um projeto pensado para ser referência urbana, aliado à inovação, ao conhecimento e à riqueza natural da região, com a ria como pano de fundo. A proximidade à Avenida Europa reforça a centralidade e acessibilidade desta localização única. Ideal para residência própria ou investimento com elevada rentabilidade! T2 - Fracção S - Piso 2 Previsão entrega: 2º Semestre 2026 Não Perca esta Oportunidade! Agende a sua visita!

Moradia isolada de arquitetura contemporânea, situada na prestigiada zona do Arneiro, em Carcavelos. Com conclusão prevista para 2026, este imóvel de Nova Construção foi desenhado para oferecer o máximo conforto e privacidade. Inserida num lote generoso, a casa destaca-se pela luminosidade e pela qualidade dos acabamentos. Áreas e Distribuição: Lote de Terreno: 371 m² Área Bruta de Construção: 300 m² Área Útil: 250 m² Tipologia: T5 WCs: 5 Casas de banho completas e modernas Piscina e Jardim privativos; Pensada para a eficiência e funcionalidade, a moradia inclui: - Ar Condicionado instalado em todas as divisões; - Lugar de Garagem privado; - Arrecadação para arrumação extra; - Caixilharia de alta qualidade e isolamento térmico/acústico de excelência. A Localização: Localizada numa zona residencial tranquila, mas próxima de tudo o que é importante: a poucos minutos das praias da Linha, da Nova SBE, colégios internacionais (St. Julian’s) e com rápidos acessos à A5 e Marginal. Um investimento seguro com entrega prevista para 2026. Contacte-nos para mais informações sobre o projeto e mapa de acabamentos. ___________________________________________________________________________________________________________________________________ Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. The Property Brokers PT Keller Williams PT AMI 17003.

A presente fase inclui a construção de moradias unifamiliares geminadas T3, distribuídas por dois pisos e concebidas para oferecer um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e qualidade arquitetónica. O layout interior foi cuidadosamente pensado para distinguir as áreas sociais das áreas privadas, assegurando uma vivência familiar harmoniosa e um uso eficiente dos espaços. Cada moradia integra: Suite principal com instalação sanitária privativa; Dois quartos amplos, com excelente luminosidade natural; Sala e cozinha em open space, promovendo um ambiente fluído, moderno e ideal para momentos de convívio; Instalações sanitárias de apoio, distribuídas de forma estratégica para maior comodidade. No exterior, cada unidade dispõe de um espaço ajardinado privativo, pensado para valorizar a vida ao ar livre, proporcionar bem-estar e reforçar a ligação com a envolvente natural. A implantação do conjunto respeita a topografia original do terreno e assegura uma integração harmoniosa com o contexto urbano e paisagístico, resultando num projeto equilibrado, esteticamente cuidado e alinhado com elevados padrões de qualidade ambiental e arquitetónica.

Apartamento T4Duplex NOVO com terraço de 135m2 e garagem fechada na Praia da Barra Este encantador apartamento T4Duplex oferece uma vida moderna na serena Praia da Barra, cercado pela natureza e próximo a praias, restaurantes e bares. Desfrute de apartamentos espaçosos e ensolarados com acabamentos de alta qualidade e amplas comodidades, incluindo jardins, academia e instalações seguras. O design contemporâneo dos apartamentos é complementado por acabamentos de alta qualidade, que refletem um padrão de excelência e sofisticação. As amplas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural, criando espaços luminosos e acolhedores, perfeitos para relaxar e desfrutar de momentos de paz. Estes apartamentos foram projetados com uma atenção especial ao detalhe e ao conforto. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e funcionais. As salas de estar são espaçosas e versáteis, permitindo diferentes configurações de mobiliário e decoração. Os quartos proporcionam um ambiente de descanso e privacidade, sendo perfeitos para recuperar energias após um longo dia. Poderá usufruir de áreas comuns bem cuidadas, como jardins e terraços, onde poderá relaxar e socializar com os seus vizinhos. Para os amantes do desporto e do bem-estar dispõe de um ginásio bem equipado, onde poderá manter a sua rotina de exercícios sem sair de casa. A segurança do empreendimento é uma prioridade, contando com sistemas de vigilância modernos e um serviço de portaria dedicado, garantindo a sua tranquilidade e a da sua família. Gostava de conhecer? Agende já hoje a sua visita/reunião. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!!

A presente fase contempla a execução de moradias unifamiliares geminadas, de tipologia T3, desenvolvidas em dois pisos. A organização funcional privilegia a separação entre as áreas sociais e as áreas privadas, garantindo conforto e eficiência no uso dos espaços. Cada unidade dispõe de: Uma suite com instalação sanitária privativa; Dois quartos adicionais com áreas generosas e boa iluminação natural; Sala e cozinha em conceito aberto, favorecendo a convivência e a comunicação entre espaços; Instalações sanitárias de apoio devidamente distribuídas. No exterior, as moradias integram espaço ajardinado privativo, concebido para reforçar a vivência exterior e proporcionar contacto direto com a envolvente natural. A implantação do conjunto respeita a topografia do terreno e procura uma integração harmoniosa com o contexto urbano e paisagístico, assegurando qualidade ambiental e estética arquitetónica.

Terreno rústico com 7.250 m², maioritariamente plano, ideal para quem procura um espaço funcional para agricultura, pequeno investimento rural ou projeto de lazer ao ar livre. Localizado numa zona calma e pouco movimentada, este terreno oferece excelente exposição solar, algumas árvores que criam sombra natural e um ribeiro no limite, permitindo uma utilização mais diversificada e agradável do espaço. A estrada alcatroada encontra-se a poucos metros e o acesso à A21 fica a apenas 10 minutos, garantindo deslocações rápidas para Mafra, Ericeira ou Lisboa. Pontos fortes: *Terreno plano, fácil de trabalhar e utilizar. *Ribeiro num dos limites. *Boa exposição solar, ideal para produção agrícola ou soluções energéticas autónomas. *Zona rural tranquila e com boa privacidade. *Estrada alcatroada muito próxima. *A21 a curta distância. O que deve considerar: *Não permite construção de habitação, sendo adequado para fins agrícolas, recreativos ou de lazer. *Sem eletricidade e água canalizada, o que abre espaço para soluções autónomas (painéis solares, furo, depósitos, etc.). *Acesso final por caminho não alcatroado. Projetos compatíveis: *Hortas, pomares, estufas ou produção agrícola. *Pequena criação de animais. *Atividades de lazer ao ar livre: caravanas, autocaravanas, cultura, apicultura, zona de descanso, etc. *Projeto de turismo de natureza não edificável (mediante regras aplicáveis). Porquê visitar? Para perceber a facilidade de utilização do terreno, o conforto do espaço plano e a envolvente calma. A visita ajuda a avaliar o potencial real do terreno para o seu projeto. Agende a sua visita. Contacte-me para mais informações ou para marcar visita. Partilha de negócio Na KW Believe fazemos partilha de 50% com todas as imobiliárias com AMI.

Terreno com 327 m2.Com viabilidade para construção de moradia até  2 pisos com 180 m2.Localizado em urbanização tranquila de moradias.A 20 metros da escola primária,A 10 minutos a pé das Praias,A 5 minutos a pé do centro da aldeia.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia antiga na baixa da cidade de Olhão no Algarve. Situada a poucos metros da avenida principal da cidade e da Igreja matriz, a cerca de 5 minutos a pé do famoso mercado municipal e da "Ria Formosa"Casa pronta a habitar, apresenta no rés-do-chão, sala de estar e sala de refeições, casa de banho, cozinha, quintal e acesso ao primeiro andar. No primeiro piso apresenta três quartos, uma casa de banho, arrecadação e acesso ao terraço. Açoteia tipica das moradias Olhanenses, ocupando toda a área da casa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de Terreno para Construção de Moradia Unifamiliar – VagosExcelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos num local tranquilo e extremamente bem localizado. Este lote situa-se muito próximo das escolas, piscinas municipais e do centro de Vagos, garantindo total comodidade no dia-a-dia.Com uma envolvente calma e boa exposição solar, é ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a serviços essenciais, comércio e espaços de lazerMarque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Polícia;Posto de Combustível;Terreno

Vende-se Terreno com 1800m2 em Duas Igrejas, Vila Verde! Terreno a facear com estrada; localizado em zona agrícola; Localizado em zona tranquila com privilegiado contacto com a natura; Boa exposição solar; Vistas fantásticas! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Venha Viver em Vila Verde! Inserido no seio de fantásticas paisagens verdes e banhado pelo Rio Homem e pelo Rio Cávado, Vila Verde é puro património natural. A localidade é passagem do Caminho de Santiago, palco de eventos emblemáticos como feiras e romarias. É uma terra marcada por monumentos históricos, excelente gastronomia minhota e cheia de vilaverdenses que preservam a todo o custo o artesanato português, como o linho e os Lenços de Namorados. Caracterizada pelos produtos da terra e as tradições locais, aqui vai descobrir o conforto de viver entre o campo e a cidade! A INOVA Imobiliária tem uma vasta carteira de imóveis em Vila Verde! Contacte já um dos nossos agentes e venha viver em Vila Verde! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Se procura um lugar onde possa respirar natureza, viver com calma e desfrutar de vistas que inspiram todos os dias, esta moradia T4 em Valdreu, Vila Verde, é exatamente o que procura. Situada entre montanhas verdes e paisagens intocadas, esta casa oferece vistas panorâmicas de 360º ? que mudam com a luz do dia - e que tornam cada amanhecer especial. O jardim amplo e cuidado convida a relaxar ao ar livre, enquanto a piscina privativa ?‍♂️ e a churrasqueira ? criam o cenário perfeito para reunir amigos e família, seja para um almoço descontraído ou um fim de tarde de verão. No interior, a moradia surpreende pela luminosidade natural ☀️ e pelas áreas generosas, pensadas para quem valoriza conforto e espaço. As grandes janelas permitem que a natureza entre em casa, criando ambientes acolhedores e tranquilos - ideais para viver, trabalhar a partir de casa ou simplesmente desacelerar. A garagem para 3 carros ??? garante total comodidade, e a localização oferece o equilíbrio perfeito: um ambiente rural autêntico, mas com fácil acesso a Terras de Bouro, Vila Verde, Braga, Gerês e aeroporto. Para quem procura Portugal pela sua qualidade de vida, segurança e beleza natural, esta é uma oportunidade rara — uma casa onde é fácil sentir-se em casa, mesmo vindo de longe ✨

Terreno urbano com 447 m2.Área bruta de construção:100 m2,Área de Implantação do edificio:100 m2.Inserido em zona tranquila nas portas da cidade.Viabilidade para construção de no máximo 2 moradias geminadas.Com acesso a serviços, comércio e transportes.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Banco;Campo;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial

Apresentamos um fantástico empreendimento em Afife, Viana do Castelo. composto por oito apartamentos de elevada qualidade, distribuídos por dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar. São quatro T1 e quatro T2, com áreas brutas de construção que variam entre os 109,90 m² nos T1 e os 196,90 m² nos T2, todos eles concebidos para oferecer conforto, amplitude e uma vivência moderna. Cada apartamento conta com varandas, terraço privativo e garagem, beneficiando ainda de uma excelente exposição solar, que proporciona luminosidade natural ao longo do dia e um ambiente ainda mais acolhedor. O edifício inclui garagens fechadas com arrumos e acesso privilegiado ao terraço superior, onde cada fração dispõe de uma área individual exclusiva com uma belíssima vista mar, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade enquanto se aprecia também o verde envolvente, num equilíbrio perfeito entre natureza e conforto urbano. A obra encontra-se atualmente em construção, com previsão de conclusão no verão de 2026, permitindo aos futuros proprietários acompanhar a evolução dos trabalhos e assegurar, desde já, a reserva da sua futura habitação. A sua localização é verdadeiramente estratégica, situando-se em plena ER13 (434), mesmo em frente à estação de comboios de Afife, proporcionando grande facilidade de mobilidade e proximidade a serviços, comércio e às magníficas praias da região. O mapa de acabamentos revela a elevada qualidade aplicada em todo o empreendimento, incluindo bomba de calor, vidros duplos com proteção solar, cozinha equipada e pré-instalação para aquecimento central. O isolamento é assegurado por lã de rocha em painel com densidade de 70 kg/m³ entre a laje e o teto falso, garantindo conforto térmico e acústico. Os pavimentos são em flutuante de cor carvalho, as loiças sanitárias suspensas são da marca Roca, e os móveis de casa de banho, também suspensos, incluem espelho. As janelas contam com sanefas em pladur e muitos outros detalhes cuidadosamente selecionados, tornando estes apartamentos verdadeiramente excecionais. Este empreendimento destaca-se pela qualidade de construção, pela localização privilegiada, pela excelente exposição solar e pela vista mar que acompanha praticamente todas as frações, oferecendo a oportunidade de viver num espaço moderno, bonito e harmonioso, onde a natureza se encontra com o melhor da vida urbana. Ideal para se tornar o seu lar de sonho ou uma excelente opção de investimento. Entre em contacto para mais pormenores. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. 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BAIXA DE PREÇO Antes: 145 000 € Agora: 135 000 € Oportunidade Única: terreno rústico de 2,8 hectares em Peroguarda (Ferreira do Alentejo), ideal para agricultura ou construção do seu monte alentejano. Composto por cultura arvense (solo de excelente qualidade e plano), excelentes acessos através de estrada alcatroada. Potencial de Construção e Rega: possibilidade de construção de uma casa/monte com área de 400 m² (projeto aprovado). Possui boca de rega da EDIA, garantindo acesso facilitado à água para culturas futuras. Marque já a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512 18B2025