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🌞 Terreno Perfeito para Construção – Sol o Dia Todo! 🌞Procura o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos? Este é o terreno certo para si!Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, este lote destaca-se pela excelente exposição solar durante todo o dia, garantindo luz natural, conforto térmico e poupança energética.✅ Excelente orientação solar✅ Zona calma, mas próxima de comércio e serviços✅ Ideal para moradia unifamiliar ou projeto personalizadoImagine-se a acordar com o sol a entrar pelas janelas e a desfrutar de finais de tarde luminosos no seu próprio jardim! 🌅Não perca esta oportunidade — terrenos com esta exposição são cada vez mais raros.📞 Contacte-nos e venha conhecer o espaço onde o seu projeto de vida pode ganhar forma!

Moradias T3+1 / Garagem / Jardim / Logradouro / Amor / LeiriaEm fase de construção, estas moradias modernas foram projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Situadas numa zona calma, um local sossegado privilegiado pela exposição solar, estrada sem saída proporcionando um ambiente tranquilo e sereno, ideal para quem procura um espaço residencial com uma atmosfera pacífica, localizado em Amor a cerca de 12Km de, Leiria.Localização e envolvente:Localizado a 13 minutos do centro de Leiria e a 10 minutos da Marinha Grande perto das praias e com acesso à A17.Fácil acesso/ distribuição automóvel e pedonal.Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, multibanco, correios, posto médico, farmácia e transportes públicos.DescriçãoO projeto para habitação é composto por 2 pisos:Rés do Chão Hall de entrada  Sala ampla e luminosa  Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Casa de banho de serviço  Escritório Garagem fechada para um carro com acesso direto à habitação Espaço exterior para mais um carro Jardim  Logradouro nas traseiras e lateral1º Andar  3 quartos (2 quartos com roupeiro e varanda comum, 1 suite com casa de banho privativa, closet e varanda). Os quartos possuem todos, acesso às varandas.  Casa de banho comumCaracterísticasDivisões Quartos 3 Escritório 1 Casas de banho 3Áreas Área habitável 200 m² Área útil 216 m² Características principais:Esta moradia fica equipada com estores elétricos, caixilharia com corte térmico, painéis solares para aquecimento das águas, pré-instalação de AC e pré-instalação de aquecimento centralÁguas quentes sanitárias e aquecimento central por bomba de calor com piso radiante hidráulicoPavimento flutuante vinílico de alta qualidadeSistema de ventilação mecânica controlada (VMC)Portões automáticos e vídeo porteiro a coresChurrasqueira no logradouro para momentos de convívioLocalização e envolvente:Zona calma e com fácil acesso/ distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços tais como: espaços comerciais, escolas, farmácia, centro de saúde, hospital, restaurantes, pastelarias, etc.Localizado a 10 minutos de Leiria. CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASASGO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 250 095. 

Moradias T3+1 / Garagem / Jardim / Logradouro / Amor / LeiriaEm fase de construção, estas moradias modernas foram projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Situadas numa zona calma, um local sossegado privilegiado pela exposição solar, estrada sem saída proporcionando um ambiente tranquilo e sereno, ideal para quem procura um espaço residencial com uma atmosfera pacífica, localizado em Amor a cerca de 12Km de, Leiria.Localização e envolvente:Localizado a 13 minutos do centro de Leiria e a 10 minutos da Marinha Grande perto das praias e com acesso à A17.Fácil acesso/ distribuição automóvel e pedonal.Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, multibanco, correios, posto médico, farmácia e transportes públicos.DescriçãoO projeto para habitação é composto por 2 pisos:Rés do Chão Hall de entrada  Sala ampla e luminosa  Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Casa de banho de serviço  Escritório Garagem fechada para um carro com acesso direto à habitação Espaço exterior para mais um carro Jardim  Logradouro nas traseiras1º Andar  3 quartos (2 quartos com roupeiro e varanda comum, 1 suite com casa de banho privativa, closet e varanda). Os quartos possuem todos, acesso às varandas.  Casa de banho comumCaracterísticasDivisões Quartos 3 Escritório 1 Casas de banho 3Áreas Área habitável 200 m² Área útil 220 m² Características principais:Esta moradia fica equipada com estores elétricos, caixilharia com corte térmico, painéis solares para aquecimento das águas, pré-instalação de AC e pré-instalação de aquecimento centralÁguas quentes sanitárias e aquecimento central por bomba de calor com piso radiante hidráulicoPavimento flutuante vinílico de alta qualidadeSistema de ventilação mecânica controlada (VMC)Portões automáticos e vídeo porteiro a coresChurrasqueira no logradouro para momentos de convívioLocalização e envolvente:Zona calma e com fácil acesso/ distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços tais como: espaços comerciais, escolas, farmácia, centro de saúde, hospital, restaurantes, pastelarias, etc.Localizado a 10 minutos de Leiria. CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASASGO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 250 094.

Oportunidade muito rara! Moradia de 423 m² com 5 quartos + 2 salas + saleta no centro de Faro, com garagem, pátio e rooftop exclusivos! Moradia de dois pisos de arquitectura modernista desenhada pelo Arquitecto Gomes da Costa ( (url) ) Localização excepcional no centro de Faro: 2 minutos a pé para o Mercado, 5 minutos a pé para o Liceu 2 minutos a pé para Escola Primária/Colégio 3 minutos a pé para supermercado, comércio tradicional, etc. Originalmente dois apartamentos que foram convertidos nesta carismática moradia de dois pisos, adaptando-a às exigências da vida contemporânea. A casa foi profundamente renovada em 2010 e os 3 wc foram totalmente renovados em 2023. Garagem, pátio exterior e interior, rooftop, lavandaria, duas arrecadações.

Magnífica moradia contemporânea de cinco suites, em construção, inserida num lote de 1140m2, permitindo um design arquitetónico arrojado e sofisticado que garante total privacidade e uma perfeita integração com a natureza, no coração de Vale do Lobo.Cada detalhe foi meticulosamente concebido para oferecer um estilo de vida sereno e requintado, totalmente integrado com o ambiente natural envolvente.O rés-do-chão apresenta uma entrada verdadeiramente impressionante, um passadiço linear elevado sobre uma piscina infinita, um prelúdio para a experiência de vida exclusiva no interior, banhado por luz natural e com acabamentos de alta qualidade.O piso inferior alberga cinco luxuosas suites, com closet, acabamentos de luxo, e amplas janelas com vista para os jardins circundantes.No rooftop encontra-se um espaço concebido para a contemplação, com uma piscina e um elegante lounge bar, o local ideal para apreciar os famosos pores-do-sol algarvios.Uma oportunidade única para ter uma casa de férias ou residência permanente na paradisíaca reserva natural da Ria Formosa, a poucos minutos dos campos de golfe, clubes de praia e restaurantes de Vale do Lobo e Quinta do Lago.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Vende-se lote de construção em Vila Flor Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Um lote inserido em zona calma e com ótima exposição solar. Localizado a poucos minutos do centro de Vila Flor, com bons acessos e todas as infraestruturas disponíveis. Ideal para habitação permanente ou investimento. Mais do que um simples terreno, esta é a oportunidade de construir um empreendimento único, onde o design e a funcionalidade se unem para criar um espaço verdadeiramente especial. 'CasaFama Santo Tirso' ProgressWave, Unipesssoal, lda AMI 25171

O Seu Refúgio de Luxo Sustentável no Algarve Descubra a oportunidade única de adquirir o seu apartamento em construção num dos destinos mais valorizados do Algarve. Com localização premium, próximo a praias deslumbrantes, comércio, serviços e opções de lazer, este empreendimento alia design contemporâneo, eficiência energética e sustentabilidade. A cobertura ajardinada com piscina panorâmica eleva o conforto e garante a valorização do seu investimento. Vantagens exclusivas de comprar em fase de lançamento: Preço de lançamento mais atrativo e condições de pagamento facilitadas Alta valorização após a conclusão Garantia de um imóvel novo, moderno e eficiente Apartamentos T1 Layout pensado para funcionalidade e conforto Acabamentos de luxo: pavimento em madeira, louças sanitárias suspensas, torneiras em acabamento bronze mate Cozinha em MDF lacado ou folheado a madeira, equipada e funcional Iluminação integrada e detalhes de design refinado Varandas amplas e privativas, com vistas desafogadas Sustentabilidade e inovação Fachada ventilada em madeira e cerâmica, combinando estética e eficiência Cobertura verde com piscina e zonas de lazer comuns Materiais ecológicos e construção preparada para certificações energéticas de excelência Unidades limitadas em fase de pré-lançamento. Entre em contacto e garanta já o seu apartamento exclusivo antes da atualização de preços! Entre em contacto e garanta já a sua unidade exclusiva antes do lançamento final! 'CasaFama Santo Tirso' ProgressWave, Unipesssoal, lda AMI 25171

Estrutura em Pedra com Potencial de Recuperação e Vista para o CampoNo coração da zona rural de Tomar, encontra-se esta antiga moradia T4 em pedra — uma oportunidade única para quem procura investir na recuperação de um imóvel com identidade e alma.Com origem em 1900, esta casa de campo distingue-se pela sua estrutura exterior em pedra, sólida e autêntica, que mantém o caráter típico das construções tradicionais da região. Apesar de o interior se encontrar em estado de degradação, sem divisões definidas, a base existente oferece a liberdade ideal para criar um projeto à medida — seja uma residência familiar, uma casa de férias ou um investimento em turismo rural.Inserida num terreno de 800 m², com uma área total de 380 m², a propriedade proporciona um enquadramento natural de grande tranquilidade. O espaço exterior inclui jardim, quintal e zonas de pinhal, com vistas amplas sobre o campo e a povoação — um cenário perfeito para quem procura sossego, natureza e autenticidade.A casa dispõe de arrumos e logradouro, possibilitando diferentes configurações e soluções arquitetónicas. A envolvente rural e o fácil acesso à cidade de Tomar tornam esta localização especialmente atrativa para quem valoriza o equilíbrio entre o campo e a proximidade aos serviços essenciais.Esta moradia em pedra é mais do que um imóvel para recuperar — é o ponto de partida para um projeto com história, personalidade e potencial."Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro."[As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.][Algumas fotografias com sugestão de decoração e de remodelação virtual] 

O Seu Refúgio de Luxo Sustentável no Algarve Descubra a oportunidade única de adquirir o seu apartamento em construção num dos destinos mais valorizados do Algarve. Com localização premium, próximo a praias deslumbrantes, comércio, serviços e opções de lazer, este empreendimento alia design contemporâneo, eficiência energética e sustentabilidade. A cobertura ajardinada com piscina panorâmica eleva o conforto e garante a valorização do seu investimento. Vantagens exclusivas de comprar em fase de lançamento: Preço de lançamento mais atrativo e condições de pagamento facilitadas Alta valorização após a conclusão Garantia de um imóvel novo, moderno e eficiente Apartamentos T2 Layout pensado para funcionalidade e conforto Acabamentos de luxo: pavimento em madeira, louças sanitárias suspensas, torneiras em acabamento bronze mate Cozinha em MDF lacado ou folheado a madeira, equipada e funcional Iluminação integrada e detalhes de design refinado Varandas amplas e privativas, com vistas desafogadas Sustentabilidade e inovação Fachada ventilada em madeira e cerâmica, combinando estética e eficiência Cobertura verde com piscina e zonas de lazer comuns Materiais ecológicos e construção preparada para certificações energéticas de excelência Unidades limitadas em fase de pré-lançamento. Entre em contacto e garanta já o seu apartamento exclusivo antes da atualização de preços! 'CasaFama Santo Tirso' ProgressWave, Unipesssoal, lda AMI 25171

🌟 Terreno com Localização Privilegiada – Perto do Nó do Eixo IP5 🌟Procura o espaço ideal para investir? Temos a solução certa para si!📍 Excelente localização, com ótimos acessos🏗️ Terreno versátil, perfeito tanto para construção como para indústria🚛 Próximo do nó do eixo IP5, garantindo rapidez e mobilidadeUma oportunidade única para quem procura visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização.👉 Não deixe escapar este investimento estratégico — contacte-nos já!

O Valadares Villas é um empreendimento residencial exclusivo composto por dez moradias T3, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia. Este projeto distingue-se pela arquitetura moderna, qualidade de construção e atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente ideal para quem procura viver com tranquilidade, conforto e elegância. Situado na segunda linha de mar, o Valadares Villas encontra-se a poucos minutos das praias da costa de Gaia, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o mar e a cidade. A envolvente é predominantemente residencial e tranquila, dispondo de escolas, comércio, serviços, lazer e espaços verdes, bem como de bons acessos rodoviários e transportes públicos, que asseguram uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. As moradias foram projetadas para garantir conforto, qualidade e bem-estar dos residentes. Cada unidade está equipada com sistema de climatização, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, ventilação mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias, porta de segurança, garagem com portão automático e pré-instalação de alarme. No interior, os espaços caracterizam-se pela amplitude e luminosidade, realçados por acabamentos de elevada qualidade. As cozinhas, com design moderno, estão totalmente equipadas e combinam estéticas e funcionalidade. As instalações sanitárias mantêm o mesmo nível de rigor nos acabamentos, com atenção aos detalhes e materiais utilizados. O Valadares Villas representa um novo conceito de habitação em Vila Nova de Gaia, combinando design contemporâneo e conforto num espaço pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar a toda a família. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Quinta T3 em Souselo, Cinfães – Charme, Natureza e Tranquilidade!Descubra esta encantadora quinta com 179 m² de área construída, inserida num amplo terreno de 6.000 m², localizada na pitoresca freguesia de Souselo (Cinfães).Com uma envolvente natural única, esta propriedade oferece um refúgio de serenidade e beleza, a poucos minutos dos deslumbrantes Rios Paiva e Douro, dos famosos Passadiços do Paiva e da maior ponte suspensa pedonal da Europa.Ideal para quem procura contacto direto com a natureza, um espaço de lazer familiar ou até um projeto de turismo rural.A zona é perfeita para amantes de desportos radicais e atividades ao ar livre, como caminhadas, canoagem, escalada e muito mais.Localização privilegiada:A cerca de 1 hora do Aeroporto do PortoExcelente acessibilidade e paisagens de tirar o fôlegoDestaques:179 m² de construçãoTerreno de 6.000 m² com enorme potencialVista panorâmica e privacidade totalPróxima de pontos turísticos e naturais de renomeOportunidade única para investir num pedaço autêntico do Douro Verde!Contacte para mais informações ou agendar visitaReferência: ASV25147Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

T3 Novo! Apresentamos T3 em zona nobre da Figueira, a dois passos da Avenida e da praia da Claridade.Fruto de uma intervenção total num prédio antigo, tratam-se de imóveis novos com uma construção de grande qualidade.Vendido totalmente equipado, apresenta uma sala e cozinha em open space, com uma península pronta a receber os pequenos almoços em família.Tem três quartos, um deles suite, todos eles com boas dimensões.A Suite permite acesso a um terraço térreo incrível, com acesso pelo exterior, para poder guardar bicicletas, motas ou até um carro de pequenas dimensões.Apresenta Ar condicionado em todas as divisões.Um imóvel incrível, pronto a ser a sua habitação permanente ou secundária.Marque já a sua visita!Tratamos do  seu processo de aquisição de casa, com o profissionalismo e dedicação que nos acompanha desde 1993.A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

Moradia V5 com garagem fechada para seis carros, na Trofa. Esta fantástica moradia é composta por duas salas e duas cozinhas, lavandaria, seis quartos, sendo dois deles suite e mais duas casas de banho. Pode ainda usufruir de um maravilhoso espaço exterior composto por terraço e quintal. Possui portão de garagem automático, vídeo porteiro, alarme, janelas com vidros duplos, estores elétricos e churrasqueira. Este imóvel é a combinação perfeita de conforto e funcionalidade. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03696 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Anha Conforto e Tranquilidade Perto da Praia Descubra este encantador apartamento T3 situado na acolhedora freguesia de Vila Nova de Anha, Viana do Castelo. Ideal para quem procura tranquilidade, proximidade ao mar e boas acessibilidades. Com áreas bem distribuídas, este imóvel oferece cozinha funcional, um quarto confortável com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. O apartamento conta ainda com logradouro, se aplicável), perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. Inserido numa zona residencial calma, com bons acessos à cidade de Viana do Castelo, este T3 é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. CADERNO DE ENCARGOS FUNDAÇÕES Os materiais adotados serão, o Betão C(25/30), em todos os elementos de fundação e Aço A500NR. IMPERMEABILIZAÇÃO Os elementos de fundação serão devidamente isolados com emulsão betuminosa tipo flintekout, seguido de aplicação de tela asfáltica FP 40mm. COBERTURA Execução de impermeabilização da cobertura plana composta pelos seguintes trabalhos: camada de 6 cm de isolamento térmico tipo roofmate, camada de argamassa para a criação de pendentes, uma camada de tela asfáltica FP40, e tela camada de tela mineral 40. FUNELARIAS Rufos e platibandas em Alumínio Lacado. ALVENARIAS Paredes exteriores Parede em alvenaria simples em bloco térmico de 20cm e isolamento térmico exterior (ETICS), com placas de poliestireno expandido 8 cm de espessura. Paredes interiores Parede simples constituída por tijolo cerâmico 30x20x11cm nas zonas húmidas. As restantes paredes serão executadas em montantes e placa de gesso cartonado. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Moradia em banda T3+1 localizada em zona tranquila de Vilamoura, inserida num lote de 561 m² e distribuída por três pisos. O projeto privilegia a luz natural e o aproveitamento equilibrado dos espaços interiores e exteriores. Destaques: Sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim e zona da piscina Cozinha e copa totalmente equipadas Três quartos em suite com casa de banho privada e zona exterior, incluindo uma Master Suite com closet Escritório/Quarto no piso térreo e sala adicional no piso inferior Casas de banho com bancadas em micro mármore compacto Lavandaria equipada e wc na cave Pavimentos em cerâmica e madeira de carvalho maciça Ar condicionado em todas as áreas inclusive na cave Estacionamento para dois carros no exterior com carregamento elétrico e com entradas distintas através de portões elétricos Sistema de isolamento térmico e acústico Ambiente exterior: Jardim privativo com piscina Espaço exterior cuidado e funcional Inserida em empreendimento privado e seguro Localização estratégica: Zona residencial tranquila de Vilamoura Próxima de campos de golfe, marina e serviços Combina conforto moderno com espaço exterior e funcionalidade pronta a habitar ou rentabilizar com critério.

Deslumbrante moradia de 5 quartos em zona tranquila, rodeada por jardim paisagístico e vistas magníficas sobre as colinas e os pomares de laranjeiras de Silves. Piso zero - r/ch: Extremamente espaçosa - cozinha em plano aberto com grande ilha de granito que leva a um belo salão, 3 quartos / suites enormes com grande WC (cada uma incluindo lavatório duplo e chuveiros), 1 WC de serviço , Hall de entrada principal Piso 1 - 1º andar: 1 quarto em suite com WC enorme (incluindo lavatórios duplos e chuveiro), com terraço. 1 master-suite enorme (incluindo banheira de massagem, chuveiro e lavatório duplo), com terraço privativo e ligação a outro terraço que liga com a outra suite. Cave: cave/garagem extremamente grande, com capacidade para várias viaturas ou arrumos. Exterior: Grande piscina de água salgada de 10 x 5 metros, rodeada por pavimento de pedra e tijoleira; piscinas de água salgada = manutenção fácil. Churrasqueira com área de refeições e pergola de sombreamento cercado por lagos de peixes e nenufares. Custos de funcionamento extremamente baixo e eficiência energética elevada: 12 painéis solares geram eletricidade e calor para a piscina, painéis solares separados aquecem água, bomba de calor para aquecimento/arrefecimento por piso radiante. A villa é muito espaçosa, lindamente projetada, foi renovada com um padrão muito elevado de funcionalidade e materiais premium, e inclui piso radiante / refrigeração, janelas / portas com vidros duplos de muito boa qualidade, chão com uma combinação de azulejos locais de Santa Catarina e azulejos decorativos, 5 grandes quartos em suite, cozinha ampla em plano aberto que dá para a sala de estar, e uma enorme garagem/cave com portões automáticos. O grande salão tem uma lareira para as noites de inverno aconchegantes e abre diretamente para a piscina de água salgada aquecida de 10x5 metros. O quarto principal tem uma grande casa de banho (com banheira e chuveiro) e quatro janelas para que entre o máximo de luz e vista para o nascer do sol sobre o vale. Tem ainda acesso a dois terraços: um com vista para a serra do Barrocal a Norte, e outro com vistas incríveis para os pomares de laranjeiras, limoeiros e romãzeiras dos vales de Silves. A moradia situa-se num fantástico terreno de 4.640m2 repleto de uma pequena vinha (uvas Touriga Nacional, Aragonez e Trincadeira), belas plantas e arbustos decorativos, alfarrobeiras e oliveiras antigas, canteiros elevados para o cultivo de hortícolas e uma variedade de árvores de fruto. As árvores frutíferas incluem mangas, maçãs, damascos, pêssegos, ameixas, limões, laranjas, romãs, pessegos paraguaios, pêras, abacates, amêndoas e figos. As 7 alfarrobeiras antigas produzem anualmente uma grande quantidade de alfarroba, que podem ser colhidas e vendidas localmente a um preço muito bom. Há um grande galinheiro numa área cercada. Isso, juntamente com as vistas deslumbrantes, criam o idílio rural mais incrível e tranquilo. Há uma área de churrasco com pérgola de sombreamento protegida por uma das antigas alfarrobeiras. Este local idílico, está rodeado de plantas e tudo o que se ouve são é o canto dos pássaros e o correr da água dos dois grandes lagos cobertos de nenúfares e outras plantas aquáticas decorativas, um cenário maravilhoso para a vista quando florescem na Primavera e no Verão. Estes lagos têm um sistema de filtragem de água que mantém a água cristalina, e incluem carpas e peixinhos dourados. Eles atraem uma quantidade incrível de vida selvagem local e ajudam a criar um ecossistema próspero que inclui uma infinidade de libélulas e borboletas monarcas. Os visitantes regulares do jardim incluem corujas, pequenas corujas, papa-figos, pintassilgos, melros, poupas, tordos e muitas outras variedades de pássaros locais. O terreno é totalmente fechado com uma combinação de paredes (um lado) e cercas de 1,5 metros de alta qualidade em três lados. A propriedade tem um portão de entrada automático (pode ser usado com chave ou usando um código) e um pequeno portão na parte de trás do terreno que leva aos campos / áreas naturais circundantes. Esta incrível vila é extremamente eficiente e os custos de funcionamento são minimizados com 12 painéis solares (usados para gerar eletricidade e aquecer a piscina) e painéis solares separados para água quente. A água é fornecida por furo próprio, de modo a minimizar ainda mais os custos. A água potável é purificada usando um sistema de filtro de água por osmose na cozinha. A casa está ligada a Fibra (MEO) e a velocidade da internet é extremamente elevada. Esta é a casa perfeita para uma família que procura belezas naturais, paz e tranquilidade, mas necessita de fácil acesso a todas as comodidades locais. Perto da villa existe um pequeno café local (cerca de 2 minutos a pé) e fica a 8 minutos de carro da cidade medieval de Silves. Fica a 15 minutos da autoestrada A22, a 40 minutos do aeroporto de Faro e a 15 minutos da Nobel Algarve British International School em Lagoa. As praias mais próximas estão a 20 minutos de carro. É perfeito para quem gosta de andar de bicicleta, pois é cercado por impressionantes trilhas off-road. A Barragem do Arade fica a 10 minutos de carro, ideal para passeios de caiaque, belas caminhadas e banhos tranquilos. Fale já com a K-Team, equipa da KWFlash Barlavento (Keller Williams Portugal), e venha visitar esta fantástica propriedade.

T2 Duplex em Portimão Perto da Zona Ribeirinha Oportunidade para quem procura um projeto com potencial no coração de Portimão! Este apartamento T2 duplex, situado a poucos minutos da zona ribeirinha, oferece uma excelente base para remodelar ao seu gosto e criar o lar perfeito. Com uma ótima exposição solar e uma estrutura funcional, o imóvel é composto por: 2 quartos espaçosos 2 casas de banho Varandas com boa luminosidade Despensa Layout duplex, ideal para quem valoriza áreas distintas de convivência e descanso O apartamento necessita de obras de remodelação, o que representa uma excelente oportunidade de valorização num dos locais mais procurados do Algarve. Localizado perto da zona ribeirinha, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e transportes, este imóvel é perfeito tanto para residência permanente, como para investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Moradia T3 no Bairro Senhora da Glória Évora Apresentamos esta encantadora moradia unifamiliar T3, situada no Bairro Senhora da Glória, em Évora, perto de todos os serviços, escolas e comércio local. Esta moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor. No rés do chão, encontra: -Uma ampla sala de estar e jantar com lareira, ideal para momentos em família; -Cozinha funcional com boa luminosidade; -Duas despensas, perfeitas para arrumação; -Casa de banho completa. No primeiro andar, dispõe de: -Três quartos, sendo dois com roupeiro embutido; -Casa de banho completa; -Duas varandas, que proporcionam excelente luminosidade natural. No exterior, a moradia conta ainda com um agradável quintal, onde é possível estacionar o carro, e desfrutar de momentos ao ar livre. Equipada com aquecimento central, esta casa garante conforto durante todo o ano. Áreas: -Área do terreno: 77,46 m² -Área bruta privativa: 130,11 m² -Área bruta dependente: 10,38 m² Valor de venda: 385.000,00 Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável, bem localizada e próxima de todos os serviços em Évora.

Localizado nos pisos 4 e 5 de um edifício contemporâneo e reservado de poucas frações, este apartamento T5 duplex conjuga amplitude, luminosidade, com orientação solar Nascente/Poente e qualidade construtiva numa das localizações mais valorizadas de Matosinhos Sul uma das zonas residenciais mais procuradas pela sua proximidade ao mar, ao Metro, Parque da Cidade e aos principais eixos de acesso ao Porto numa envolvente consolidada com comércio, serviços, escolas e espaços de lazer. Encontra-se distribuído da seguinte forma: Piso superior (5.º andar) A zona social é composta por uma sala ampla, com acesso direto a um terraço virado a poente, garantindo excelente exposição solar. A cozinha, moderna e equipada, dispõe de terraço a nascente e entrada de serviço independente, assegurando funcionalidade e conforto. Lavandaria. Casa de banho de apoio. Piso inferior (4.º andar) A área privada integra cinco quartos, sendo três em suíte, todos com áreas generosas e armários embutidos. Dispõe ainda de duas casas de banho adicionais, que completam a organização do espaço. O imóvel possui acesso direto por ambos os pisos (4.º e 5.º), reforçando a fluidez e independência interna. Na cave com acesso facilitado apresenta três lugares de garagem e arrecadação. No rés do chão dispõe de pátio com jardim comum e sala de condomínio. Para mais informações a nossa equipa encontra-se ao dispor.