161262 Imóveis para Venda - Portugal

Procura um investimento que combine localização excecional, potencial de rendimento e flexibilidade de ação? Apresentamos um prédio de 2 pisos na Amadora, ideal para investidores que procuram um ativo com margem de manobra e valorização. Destaques do Imóvel para o Investidor: Localização de Excelência: Desfrute de uma posição estratégica com acessos imediatos ao IC17/CRIL, garantindo uma ligação rápida e eficiente a Lisboa e principais eixos viários. A proximidade ao Centro Comercial UBBO (Dolce Vita Tejo) assegura um ambiente de forte atratividade e procura. Flexibilidade Imediata: A configuração do imóvel é ideal: um piso está atualmente livre. Esta situação permite-lhe atuar de imediato, seja para iniciar obras, arrendar rapidamente e gerar receita, ou utilizá-lo para um fim específico no seu projeto de investimento. Potencial de Rendimento Contínuo: O outro piso encontra-se ocupado, o que (se for arrendado) pode proporcionar uma estabilidade de rendimento inicial, enquanto planeia a melhor forma de rentabilizar a unidade livre e o imóvel na sua totalidade. Informação Crucial: Licença de Utilização: O prédio não possui Licença de Utilização. Esta é uma informação fundamental que o posiciona para adquirir o imóvel a um preço de oportunidade. O plano de investimento deve considerar a legalização do imóvel, o que, uma vez concluído, resultará num significativo aumento do valor de mercado do ativo. Este é o momento de agarrar um imóvel com localização superior e a flexibilidade que a unidade livre lhe proporciona para iniciar o seu projeto de valorização. Contacte-nos para saber mais sobre como capitalizar esta oportunidade na Amadora!

?️ Terreno Urbano com Viabilidade para Construção em Altura – Centro de Albergaria-a-Velha ? Área total: 1366 m² | ?️ Possibilidade de construção em altura ou moradias Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Albergaria-a-Velha. Trata-se de um terreno urbano com 1366 m², com viabilidade para construção em altura, bem como possibilidade de edificação de moradias unifamiliares ou em banda, consoante a estratégia urbanística pretendida. Situado numa zona consolidada e central, este imóvel destaca-se pela excelente localização, proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias (A25 e N1). ? Localização de excelência: A dois passos do centro administrativo e comercial da cidade Próximo de escolas, serviços de saúde e equipamentos públicos Bons acessos à A25, N1 e restantes vias regionais Zona em expansão e valorização contínua ? Solicite mais informações ou marque já a sua visita ao local.

Terreno com 5.680m2 Ideal para construir a sua casa de sonho ou realizar a construção de um condominio de moradias. Vista para o Palácio da Pena ! A 15 Minutos das Praias! Rua das Barreiroas – Terrugem Área do terreno – 5.680m2 Construção de habitação até 3 pisos. * Algumas imagens Geradas por IA Local ideal para a construção de um pequeno condomínio residencial, estando localizado a apenas 1 minuto da Estrada Nacional 247, o que garante um local de grande tranquilidade. De acordo com o PDM - Plano Director Municipal de Sintra , o Terreno está classificado como espaço Espaços Habitacionais Tipo 2 , o que correspondem a áreas de uso dominante habitacional em edifícios unifamiliares e por vezes plurifamiliares, até 3 pisos, que apresentam um elevado nível de compactação ou de urbanização, com um índice máximo de construção de 80% da área. - Boa exposição Solar; - Orientação Nascente Sul - Ligeiro declive de Poente para nascente. - Boa acessibilidade rodoviária. LOCALIZAÇÃO O terreno localiza-se na Rua das Barreiroas, próximo da Estrada Nacional 247, na localidade de Carne Assada na freguesia de Terrugem - São João das Lampas em Sintra . A 15 minutos do Oceano Atlântico e Ericeira Zona com características residências e industrial, a apenas 30 minutos de Lisboa! Excelente Terreno para Construção de condomínio Residencial! Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! * Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Lead star – Mediação imobiliária Lda – AMI 17003 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Este novo empreendimento, onde o luxo se encontra com a serenidade da Ilha da Madeira, é inspirado na natureza exuberante e no estilo de vida sofisticado madeirense. O edifício oferece apartamentos exclusivos para quem valoriza o conforto, a qualidade e uma localização privilegiada. Localizado numa das zonas mais prestigiadas da Ilha da Madeira, o edifício oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. A poucos minutos do centro do Funchal, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e lazer. Próximo a escolas, supermercados e espaços de lazer ao ar livre. Desfrute das vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico e as montanhas que fazem da Madeira um paraíso único. Apartamentos espaçosos e bem distribuídos, concebidos para maximizar a luz natural e as vistas incríveis. De tipologias T1, T2 e T3, todas com amplas varandas e acabamentos sofisticados, layouts inteligentes que se adaptam às necessidades de cada família ou investidor. Este T2 em particular possui duas suítes, uma delas com 17,90 m², um terraço com 88,75 m² e um logradouro com 59,30 m². O projeto distingue-se pelos acabamentos de excelência, onde cada detalhe foi pensado com rigor, refletindo um cuidado especial na concepção e no design. A seleção criteriosa de marcas de prestígio e referência no mercado garante a qualidade, durabilidade e sofisticação em cada elemento do espaço. Descubra a harmonia entre a arquitetura contemporânea e paisagens deslumbrantes, um projeto de autor que o fará sentir-se em casa.

Oportunidade Única de Investimento em Belém – Loja Premium Junto ao Museu dos Coches Apresentamos uma rara e valiosa oportunidade de adquirir uma loja situada numa das zonas mais prestigiadas e turísticas de Lisboa — Belém. Este espaço comercial beneficia de uma localização absolutamente estratégica, em plena Rua da Junqueira, mesmo ao lado do emblemático Museu Nacional dos Coches, uma das atrações mais visitadas da cidade. O Projeto – Villa dos Coches Integrada no exclusivo empreendimento Villa dos Coches, esta loja está inserida num edifício histórico do século XVIII, cuidadosamente recuperado com assinatura do premiado arquiteto Rebelo de Andrade. O projeto alia sofisticação contemporânea à elegância clássica, respeitando a identidade histórica da zona e proporcionando uma fusão perfeita entre tradição e modernidade. A Loja – Espaço e Visibilidade Comercial Com uma área generosa de 155m², esta loja dispõe de: Entrada independente para a movimentada Rua da Junqueira Três janelas, ideais para exposição e captação de clientes Casa de banho privativa Piso 0 e 1 Excelente pé-direito e luminosidade natural Inserida numa zona com grande tráfego pedonal e turístico Este espaço é perfeito para acolher uma galeria, loja boutique, conceito gastronómico, wine bar, ou qualquer negócio que deseje beneficiar de uma localização premium e de enorme visibilidade. Localização Imbatível Belém é sinónimo de cultura, história e turismo de qualidade. Rodeada de museus, palácios, jardins e monumentos icónicos como o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém, esta zona recebe diariamente milhares de visitantes — portugueses e estrangeiros — tornando-a um dos pontos mais dinâmicos e atrativos da capital. Não perca esta oportunidade de garantir um espaço comercial exclusivo numa das zonas mais nobres de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

? Ótima Moradia T4 – Um verdadeiro Refúgio junto a Natureza! Se procura o equilíbrio entre conforto moderno e tranquilidade rural, esta é a oportunidade! Apresentamos uma excelente moradia T4, localizada num ambiente sereno, esta propriedade oferece não só qualidade de vida, como também um grande potencial para quem valoriza o contacto com a natureza e o espaço ao ar livre. ✨ Características principais: 4 Quartos, incluindo uma suíte , ideal para descanso e privacidade. 2 Casas de banho 2 Cozinhas uma no piso principal e outra no piso, inferior. Águas furtadas com ótimo aproveitamento – ideais para escritório, zona de lazer ou até mais espaço habitacional. Estrutura sólida, com excelente exposição solar e vistas desafogadas. Fazem parte deste imóvel dois terrenos com artigos rústicos (dois rústicos e um urbanizável). ? Localização: Situada em zona tranquila, silenciosa, mas com acessos rápidos ao centro de Ul. Uma localização privilegiada para quem deseja fugir da agitação urbana sem abdicar do conforto.

Excelente oportunidade de investimento! Quinta rural localizada em Oliveira do Bairro, composta por 3 moradias independentes, todas com rentabilidade comprovada: ? Moradia T2 – Arrendada ? Moradia T3 – Arrendada ? Moradia T4 – Em funcionamento como alojamento local (Casa Rural Oliveira do Bairro), com classificação de 9,5 no Booking e elevada procura ao longo de todo o ano. A Casa Rural Oliveira do Bairro proporciona um ambiente acolhedor e familiar, oferecendo: - Piscina exterior privada - Jardim espaçoso - Estacionamento privado gratuito - Salão partilhado - Comodidades para churrascos - Parque infantil Composta por 4 quartos, tem capacidade para 8 hóspedes, sendo ideal para turismo rural em família ou pequenos grupos. Localização & Proximidades: Situada numa zona tranquila, mas com bons acessos, próxima de diversos pontos de interesse: Parque de Amoreira da Gândara – 4,5 km Espaço Infantil da Palhaça – 7 km Palhal do Mourão (Fermelã) – 8 km Parque dos Abadinhos – 10 km Pateira do Carregal – 12 km Junta Nacional do Vinho (Águeda) – 12 km Transportes Públicos ? Estação Ferroviária de Oliveira do Bairro – 2,4 km ? Estação Ferroviária de Oiã – 5 km ? Ideal para investidores que procuram uma propriedade com rendimento imediato e potencial turístico na Região Centro de Portugal. ? Agende já a sua visita!

Lotes industriais situados numa zona estratégica, formando o Parque Industria de Monsul, apoiando de forma central, Amares, Braga, Póvoa de Lanhoso e Águas Santas, através da Estrada Nacional 205. Inserido em zona com excelentes acessos e visibilidade, com um potencial de negócios fantástico, onde poderá iniciar ou consolidar a sua empresa e elevá-la a um patamar superior. Este lote faz parte de um conjunto de 25, dos quais se encontram disponíveis ainda 15. Antecipe-se, invista num produto com elevada rentabilidade e futuro garantido.

?️ Piso de Garagem Exclusivo – 15 Lugares de Estacionamento | Condomínio Fechado ? Oportunidade única para investidores ou empresas! Piso de garagem exclusivo, com 592 m2 inserido em condomínio fechado, com 15 lugares de estacionamento. Ideal para Rentabilizar ou para uso próprio, garantindo segurança, comodidade e valorização do espaço. ? Localização privilegiada ? Condomínio fechado e seguro ? Ampla capacidade – 15 lugares ? Excelente oportunidade de investimento Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ?✅ MAIS FOTOS EM BREVE

Lote de 540m2, para construção de moradia Unifamiliar de 3 frentes com orientação Nascente/Sul/Poente, com a seguinte implantação, cave (facultativa), rés do chão, 1º andar e anexos.Situado numa zona residencial principalmente de moradias, onde o sossego é característica fundamental, com rápidos acessos à N222 e ao centro dos CarvalhosDistâncias:a 1 km da N222;a 3,5 km da A32;a 3,6 km do novo Continente Bom dia dos Carvalhos;a 1,4 km Estádio Dr. Jorge Sampaio;a 3 km da praia fluvial de Arnelas;

O Menéres 777 é um empreendimento residencial exclusivo, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos. A apenas 5 minutos da praia, destaca-se pela arquitetura sofisticada, acabamentos premium e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade e conforto no coração de Matosinhos. O Menéres777 coloca-o no centro de Matosinhos Sul, rodeado de nova construção, excelentes restaurantes, espaços verdes e serviços que simplificam o dia a dia. A poucos minutos, o paredão da praia estende-se por 14 km até à ponte D. Luís, ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar. Já o Parque da Cidade oferece um refúgio natural com trilhos, lagoas e amplos espaços verdes, perfeito para relaxar ou praticar exercício no coração da cidade.

?Venda de terreno rústico com 1.062 m2 em Alcainça, Mafra De acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, o terreno está inserido em Solo Rústico - Espaços Agrícolas de Produção. Possibilidade de adquirir terreno contíguo (ID 2001007-392), permitindo assim aumentar a área total. O preço inclui a realização de levantamento topográfico e limpeza do terreno. Acesso ao terreno é de fácil acesso, através de uma estrada alcatroada e acesso local em terra batida. Terreno com inclinação moderada, fértil para várias cultura, outras beneficiado pela proximidade de um ribeiro. Localização: ☑️ 1 minuto do centro de Alcainça ☑️10 minutos do centro da Malveira, Mafra e autoestrada ☑️15 minutos das praias da Ericeira ☑️30 minutos de Lisboa. As informações relativas ao PDM são meramente informativas e carecem de confirmação junto dos serviços competentes. Partilha de negócio de 50% com todos os profissionais portadores de licença AMI válido. ☎️Para mais informações e marcação de visita, não hesite em contactar-m

Magnífico terreno com 9.500m2 com viabilidade de construção para duas moradias isoladas com 380m2.De acordo com o PDM actual, caso seja já residente no concelho de Sesimbra, poderá ter direito a uma área de construção superior.Este terreno muito bem localizado, encontra-se a 5kms das praias do Meco e da Lagoa de Albufeira e a 10kms de Sesimbra.A poucos kms temos hipermercados e também as vilas de Santana (5kms) e Alfarim (1,5kms), com todo o comércio e serviços.Deslumbre-se com a tranquilidade da zona, perto de tudo, para construir a sua moradia de sonho.Poderá aproveitar toda a potencialidade do terreno, visto haver um pequeno curso de água subterrâneo, facilitando a manutenção de pomares, cultivo ou actividades de lazer.Já existem infra-estruturas na via principal, como saneamento básico, água e electricidade.Bons acessos rodoviários e o aeroporto de Lisboa situa-se a 40 kms.Partilhamos com todas as agências com licença AMI válida. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Vistas - Vista campo;

MORADIA T3, NOVA, CONTEMPORÂNEA, PERTO DA PRAIA, GARAGEM, ARMAÇÃO DE PERA Apresento-lhe uma excelente moradia geminada, arquitetura contemporânea, com 3 quartos, garagem, localizada a cerca de 10 minutos a pé da praia de Armação de Pêra. Localização privilegiada, numa zona calma e agradável paisagem natural. Perto de todo o tipo de comércio e serviços. Design moderno e acabamentos de extremo gosto. Moradia construída com qualidade. R/C - Quarto (15,75 m2), cozinha (12 m2), sala estar/jantar (22,50 m2), 2 halls (4 m2/6,90 m2), casa de banho (6 m2), e com logradouro à frente da moradia e atrás. 1º. Andar - Terraço (11,95 m2), hall (5,85 m2), quarto suite (18,00 m2), terraço (4,30 m2), quarto suite (16,50 m2). Piso - Garagem de fácil acesso, garagem em Box Moradia de ponta. EQUIPAMENTOS: Cozinha de encastrar e equipada com todos os eletrodomésticos, ar condicionado, painéis solares, estores elétricos, alumínio corte térmico, escadaria de acesso ao 1º. andar em madeira maciça, parquet flutuante, tetos falsos, vidros duplos, porta de segurança, cave com portão elétrico, etc Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita. Não perca esta excelente oportunidade, venha visitar. Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Canhas, Ponta do Sol, na deslumbrante ilha da Madeira. Com uma área total de 5.585 m², este terreno oferece um grande potencial para cultivo e exploração agrícola. O acesso ao terreno é feito através de uma estrada rural de terra, garantindo tranquilidade e privacidade. Além disso, há a possibilidade de construção de um armazém agrícola, proporcionando suporte essencial para armazenamento de equipamentos e produção. Situado numa região com um clima ameno e favorável à agricultura, este terreno é ideal para quem procura investir no setor agrícola ou desenvolver um projeto sustentável. Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-nos, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros.

? Excelente oportunidade de investimento na Ilha da Madeira! ?✨ Vende-se um lote de três terrenos edificáveis com uma área total de 1.010 m² ??, localizado a poucos passos do centro de Santa Cruz ?️?‍♂️. Ideal para projetos residenciais ou de desenvolvimento imobiliário ?️?️, este terreno oferece um potencial de construção de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) ?✅. Características do terreno: - ? Área total: 1.010 m² - ? Localização privilegiada perto do centro de Santa Cruz ? - ? Planeamento urbano compatível com o Espaço Residencial de Média Densidade (ERmd) ?️ Condições de construção permitidas pelo PDM: - ? Índice de Construção Máximo: 1,5 - ?️ Índice de Implantação Máximo: 0,5 - ? Índice de Impermeabilização Máximo: 0,6 - ? Número máximo de pisos: 4 - ? Cércea máxima: 13 metros ? Preço de venda: 166.000 euros ?✨ ? Parceria com todas as agências licenciadas AMI, em regime de 50%-50% ?? Não perca esta oportunidade de desenvolver um projeto na zona mais valorizada de Santa Cruz! ?️? Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco! ?✉️ **Contate-nos hoje mesmo e realize o seu investimento na Ilha da Madeira!** ??

Terreno plano com 4270m2, localizado no Caminho do Poço Barral no Funchal, permite a construção de Armazéns, espaços para Comércio e Serviços. É permitida uma edificação com 3850m2, sendo que o piso inferior são 2000m2 e o piso superior 1850m2. Os acessos, são pela estrada principal para o piso inferior e pela estrada secundária para o piso superior. Prima de uma excelente localização, de fácil acesso perto do novo Hospital Universitário da Madeira. Para mais informações, não hesite em contactar!

Descubra este apartamento T4 de construção recente, concluído em 2024, onde o conforto, a qualidade dos acabamentos e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. O imóvel dispõe de quatro quartos, um deles em suíte, todos equipados com roupeiros embutidos, três casas de banho (duas completas), uma cozinha moderna totalmente equipada, despensa, uma ampla sala de estar e um corredor com uma distribuição funcional. Todas as divisões têm acesso a varanda, proporcionando excelente luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. No topo do edifício, dois amplos terraços oferecem um espaço perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima ameno do Algarve. A pensar no conforto e na eficiência energética, o apartamento encontra-se equipado com painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado e cozinha totalmente equipada. Na cave, dispõe de uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, complementada por um lugar de estacionamento privativo. Localizado numa zona privilegiada da cidade de Tavira, encontra-se a poucos minutos a pé do Rio Gilão, do centro histórico e de uma vasta oferta de comércio, restaurantes, escolas, serviços e transportes públicos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, espaçosa e pronta a habitar, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Ano de construção: 2024 IMI: 734 €/ano Condomínio: 640 €/ano

Lote de terreno nº 4 para construção de prédio habitacional em Galinheiras, Santa Clara, Lisboa. Este lote de terreno encontra-se próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul onde esta localizada grande superfícies comerciais, como o Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Burger King, Mercadona, entre outros, numa zona urbanizada, sedo possível a construção legalmente de prédio habitacional. Foi realizado um estudo de viabilidade de construção, onde segue abaixo algumas informações sobre o estudo realizado já a alguns anos. Lote 4 Área Lote - 330,58 m2 Área de Implantação - 330,58 m2 A. c. do R/c - 327,05 m2 A. c. do 1º Andar - 330,58 m2 A. c. do 2º Andar - 330,58 m2 A. c. do 3º Andar - 330,58 m2 S.P. do R/c - 318,80 m2 S.P. do 1º Andar - 330,58 m2 S.P. do 2º Andar - 330,58 m2 S.P. do 3º Andar - 330,58 m2 S.P. Total - 1 318,79 m2 Volumetria - 3 838,00 m3 N. de Pisos - 4 Uso - Habitação Tipologias - 3T1 + 3T2 + 3T3 Número de Fogos - 9 Estacionamento - 290,85 m2 Escolher a Keller Williams® Significa optar pela eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, operação mais eficiente de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. ++ Se esta apresentação que fazemos deste imóvel agradou? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! ++ Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de melhor serviço ao cliente e por isso se é um cliente qualificado para o setor, contacte-me e agende a sua visita!

Tem que conhecer este empreendimento que trazemos até si! O GAIA LOFTS é formado por 13 apartamentos T1 Duplex de luxo, no coração de Vila Nova de Gaia. Com vistas incomparáveis sobre o Douro e a cidade do Porto. Originalmente como Adega de vinho do Porto, este empreendimento mistura os elementos tradicionais com os modernos. Terá nestes apartamentos terraços privados e interiores sofisticados. Teremos todo o gosto em passar mais informação e em recebê-lo para conhecer esta colecção de apartamentos. Contacte-nos!