165232 Imóveis para Venda - Portugal

Pensados para famílias que valorizam amplitude, privacidade e conforto, os apartamentos T3 apresentam uma organização espacial inteligente e áreas generosas que favorecem o bem-estar e a convivência familiar. A arquitetura contemporânea, aliada à qualidade construtiva e aos detalhes de acabamento, confere a estas habitações uma atmosfera sofisticada e funcional. Composição: Hall de entrada amplo; Sala de estar e jantar espaçosa com acesso a varanda, proporcionando excelente luminosidade natural; Cozinha em open space, mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados; Lavandaria independente; Varanda com zona técnica; Hall de distribuição para a zona privada; Três quartos de áreas generosas, podendo incluir suite com closet; Entre três e quatro instalações sanitárias, dependendo da disposição da fração; Roupeiros embutidos nos quartos. Estas frações foram pensadas para proporcionar um ambiente familiar confortável, numa localização privilegiada da cidade, próxima do Parque da Cidade de Guimarães e com vista sobre o emblemático Castelo de Guimarães. Características Comuns aos Apartamentos Estrutura em betão armado com fachada ventilada; Caixilharia com rutura de ponte térmica Cortizo; Estores a nascente e brise solar a poente; Porta de segurança Dierre e vídeo porteiro BPT; Sistema de ventilação mecânica VMC; Aparelhagem elétrica Simon 270; Bomba de calor para AQS; Sistema de ar condicionado por condutas; Piso radiante elétrico nos WC das suites e WC comum; Dois lugares de garagem e arrumo fechado. Localização Situado numa das zonas mais privilegiadas de Guimarães, junto ao emblemático Parque da Cidade de Guimarães e a poucos minutos do centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, nasce este elegante empreendimento residencial que combina conforto, arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente distinta. Com vista privilegiada sobre o icónico Castelo de Guimarães símbolo da fundação de Portugal este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso imediato a todos os serviços e infraestruturas da cidade. Viver aqui significa desfrutar de uma localização estratégica numa cidade reconhecida pela sua forte dinâmica cultural, histórica e educativa, próxima de instituições de referência como a Universidade do Minho, bem como de diversos equipamentos culturais, comércio tradicional e modernos centros comerciais como o GuimarãeShopping. A envolvente beneficia ainda de uma vasta oferta de escolas, jardins de infância, farmácias, ginásios, restaurantes, serviços e zonas verdes, permitindo um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e centralidade. Estes apartamentos foram especialmente concebidos para famílias que procuram viver numa zona calma, segura e valorizada da cidade, mantendo simultaneamente acessos rápidos a qualquer ponto de Guimarães e às principais vias rodoviárias da região. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Os apartamentos T2 foram concebidos para proporcionar um estilo de vida confortável e contemporâneo, privilegiando a luminosidade natural, a organização funcional dos espaços e acabamentos de elevada qualidade. Ideais para casais, pequenas famílias ou mesmo para investimento, estas unidades distinguem-se pela sua arquitetura moderna e pela ligação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. Composição: Hall de entrada acolhedor e funcional; Ampla sala de estar e jantar com acesso direto a varanda; Cozinha em open space, totalmente mobilada e equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria independente; Varanda com zona técnica; Dois quartos em formato suite, ambos com casa de banho privativa e roupeiros embutidos; WC de apoio à zona social. Características Comuns aos Apartamentos Estrutura em betão armado com fachada ventilada; Caixilharia com rutura de ponte térmica Cortizo; Estores a nascente e brise solar a poente; Porta de segurança Dierre e vídeo porteiro BPT; Sistema de ventilação mecânica VMC; Aparelhagem elétrica Simon 270; Bomba de calor para AQS; Sistema de ar condicionado por condutas; Piso radiante elétrico nos WC das suites e WC comum; Dois lugares de garagem e arrumo fechado. O equilíbrio entre conforto, modernidade e funcionalidade faz destes apartamentos uma solução perfeita para quem procura viver com qualidade numa das cidades mais emblemáticas do norte de Portugal, Guimarães. Localização Situado numa das zonas mais privilegiadas de Guimarães, junto ao emblemático Parque da Cidade de Guimarães e a poucos minutos do centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, nasce este elegante empreendimento residencial que combina conforto, arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente distinta. Com vista privilegiada sobre o icónico Castelo de Guimarães símbolo da fundação de Portugal este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso imediato a todos os serviços e infraestruturas da cidade. Viver aqui significa desfrutar de uma localização estratégica numa cidade reconhecida pela sua forte dinâmica cultural, histórica e educativa, próxima de instituições de referência como a Universidade do Minho, bem como de diversos equipamentos culturais, comércio tradicional e modernos centros comerciais como o GuimarãeShopping. A envolvente beneficia ainda de uma vasta oferta de escolas, jardins de infância, farmácias, ginásios, restaurantes, serviços e zonas verdes, permitindo um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e centralidade. Estes apartamentos foram especialmente concebidos para famílias que procuram viver numa zona calma, segura e valorizada da cidade, mantendo simultaneamente acessos rápidos a qualquer ponto de Guimarães e às principais vias rodoviárias da região. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Pensados para famílias que valorizam amplitude, privacidade e conforto, os apartamentos T3 apresentam uma organização espacial inteligente e áreas generosas que favorecem o bem-estar e a convivência familiar. A arquitetura contemporânea, aliada à qualidade construtiva e aos detalhes de acabamento, confere a estas habitações uma atmosfera sofisticada e funcional. Composição: Hall de entrada amplo; Sala de estar e jantar espaçosa com acesso a varanda, proporcionando excelente luminosidade natural; Cozinha em open space, mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados; Lavandaria independente; Varanda com zona técnica; Hall de distribuição para a zona privada; Três quartos de áreas generosas, podendo incluir suite com closet; Entre três e quatro instalações sanitárias, dependendo da disposição da fração; Roupeiros embutidos nos quartos. Estas frações foram pensadas para proporcionar um ambiente familiar confortável, numa localização privilegiada da cidade, próxima do Parque da Cidade de Guimarães e com vista sobre o emblemático Castelo de Guimarães. Características Comuns aos Apartamentos Estrutura em betão armado com fachada ventilada; Caixilharia com rutura de ponte térmica Cortizo; Estores a nascente e brise solar a poente; Porta de segurança Dierre e vídeo porteiro BPT; Sistema de ventilação mecânica VMC; Aparelhagem elétrica Simon 270; Bomba de calor para AQS; Sistema de ar condicionado por condutas; Piso radiante elétrico nos WC das suites e WC comum; Dois lugares de garagem e arrumo fechado. Localização Situado numa das zonas mais privilegiadas de Guimarães, junto ao emblemático Parque da Cidade de Guimarães e a poucos minutos do centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, nasce este elegante empreendimento residencial que combina conforto, arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente distinta. Com vista privilegiada sobre o icónico Castelo de Guimarães símbolo da fundação de Portugal este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso imediato a todos os serviços e infraestruturas da cidade. Viver aqui significa desfrutar de uma localização estratégica numa cidade reconhecida pela sua forte dinâmica cultural, histórica e educativa, próxima de instituições de referência como a Universidade do Minho, bem como de diversos equipamentos culturais, comércio tradicional e modernos centros comerciais como o GuimarãeShopping. A envolvente beneficia ainda de uma vasta oferta de escolas, jardins de infância, farmácias, ginásios, restaurantes, serviços e zonas verdes, permitindo um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e centralidade. Estes apartamentos foram especialmente concebidos para famílias que procuram viver numa zona calma, segura e valorizada da cidade, mantendo simultaneamente acessos rápidos a qualquer ponto de Guimarães e às principais vias rodoviárias da região. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Apresentamos um apartamento T3 em fase de construção, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea e minimalista, onde predominam as linhas puras, volumes geométricos bem definidos e uma estética elegante marcada pelo contraste entre tons neutros e elementos escuros. Localizado no concelho de Vila Verde, este imóvel beneficia de um enquadramento tranquilo e residencial, aliado à proximidade imediata à cidade de Braga, oferecendo o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e centralidade. Conceito Arquitetónico: Linguagem minimalista e contemporânea Fachadas limpas, com grandes vãos envidraçados Forte entrada de luz natural Integração harmoniosa com o exterior Espaços exteriores organizados e funcionais A arquitetura privilegia a simplicidade sofisticada e a funcionalidade, criando ambientes modernos e intemporais. Características Principais: Tipologia T3 Cozinha em open space, integrada com a zona social 1 suíte com casa de banho privativa Quartos amplos e bem distribuídos Garagem para 2 viaturas Varandas / espaços exteriores (dependendo da fração) Elevado padrão construtivo Conforto & Qualidade de Vida Este apartamento foi pensado para uma vivência contemporânea: Espaços amplos e fluidos Ligação interior-exterior Luminosidade natural ao longo do dia Privacidade e tranquilidade Ideal para famílias ou profissionais Localização & Enquadramento Oleiros - Vila Verde A poucos minutos de Braga Bons acessos rodoviários Zona residencial em crescimento Proximidade a comércio, serviços e escolas Racional de Investimento: Arquitetura moderna muito procurada no mercado atual Localização com forte procura residencial Proximidade a Braga (fator de valorização) Produto ideal para habitação própria ou investimento Elevado potencial de valorização após conclusão Um apartamento onde o design contemporâneo encontra a funcionalidade, num ambiente tranquilo e próximo da cidade. Para mais informações, plantas, mapa de acabamentos e condições de aquisição, entre em contacto.

Pensados para famílias que valorizam amplitude, privacidade e conforto, os apartamentos T3 apresentam uma organização espacial inteligente e áreas generosas que favorecem o bem-estar e a convivência familiar. A arquitetura contemporânea, aliada à qualidade construtiva e aos detalhes de acabamento, confere a estas habitações uma atmosfera sofisticada e funcional. Composição: Hall de entrada amplo; Sala de estar e jantar espaçosa com acesso a varanda, proporcionando excelente luminosidade natural; Cozinha em open space, mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados; Lavandaria independente; Varanda com zona técnica; Hall de distribuição para a zona privada; Três quartos de áreas generosas, podendo incluir suite com closet; Entre três e quatro instalações sanitárias, dependendo da disposição da fração; Roupeiros embutidos nos quartos. Estas frações foram pensadas para proporcionar um ambiente familiar confortável, numa localização privilegiada da cidade, próxima do Parque da Cidade de Guimarães e com vista sobre o emblemático Castelo de Guimarães. Características Comuns aos Apartamentos Estrutura em betão armado com fachada ventilada; Caixilharia com rutura de ponte térmica Cortizo; Estores a nascente e brise solar a poente; Porta de segurança Dierre e vídeo porteiro BPT; Sistema de ventilação mecânica VMC; Aparelhagem elétrica Simon 270; Bomba de calor para AQS; Sistema de ar condicionado por condutas; Piso radiante elétrico nos WC das suites e WC comum; Dois lugares de garagem e arrumo fechado. Localização Situado numa das zonas mais privilegiadas de Guimarães, junto ao emblemático Parque da Cidade de Guimarães e a poucos minutos do centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, nasce este elegante empreendimento residencial que combina conforto, arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente distinta. Com vista privilegiada sobre o icónico Castelo de Guimarães símbolo da fundação de Portugal este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso imediato a todos os serviços e infraestruturas da cidade. Viver aqui significa desfrutar de uma localização estratégica numa cidade reconhecida pela sua forte dinâmica cultural, histórica e educativa, próxima de instituições de referência como a Universidade do Minho, bem como de diversos equipamentos culturais, comércio tradicional e modernos centros comerciais como o GuimarãeShopping. A envolvente beneficia ainda de uma vasta oferta de escolas, jardins de infância, farmácias, ginásios, restaurantes, serviços e zonas verdes, permitindo um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e centralidade. Estes apartamentos foram especialmente concebidos para famílias que procuram viver numa zona calma, segura e valorizada da cidade, mantendo simultaneamente acessos rápidos a qualquer ponto de Guimarães e às principais vias rodoviárias da região. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3AS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

- Excelente investimento com grande retorno - Licenciado: possui alvará de utilização (para parque estacionamento) passada pela CM de Cascais. - Elevado potencial área =2.500 m2 - Lugares de estacionamento = 93 - Yield Atual : 6.5% - Grande potencial de subida da Yield

Os apartamentos T2 foram concebidos para proporcionar um estilo de vida confortável e contemporâneo, privilegiando a luminosidade natural, a organização funcional dos espaços e acabamentos de elevada qualidade. Ideais para casais, pequenas famílias ou mesmo para investimento, estas unidades distinguem-se pela sua arquitetura moderna e pela ligação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. Composição: Hall de entrada acolhedor e funcional; Ampla sala de estar e jantar com acesso direto a varanda; Cozinha em open space, totalmente mobilada e equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria independente; Varanda com zona técnica; Dois quartos em formato suite, ambos com casa de banho privativa e roupeiros embutidos; WC de apoio à zona social. Características Comuns aos Apartamentos Estrutura em betão armado com fachada ventilada; Caixilharia com rutura de ponte térmica Cortizo; Estores a nascente e brise solar a poente; Porta de segurança Dierre e vídeo porteiro BPT; Sistema de ventilação mecânica VMC; Aparelhagem elétrica Simon 270; Bomba de calor para AQS; Sistema de ar condicionado por condutas; Piso radiante elétrico nos WC das suites e WC comum; Dois lugares de garagem e arrumo fechado. O equilíbrio entre conforto, modernidade e funcionalidade faz destes apartamentos uma solução perfeita para quem procura viver com qualidade numa das cidades mais emblemáticas do norte de Portugal, Guimarães. Localização Situado numa das zonas mais privilegiadas de Guimarães, junto ao emblemático Parque da Cidade de Guimarães e a poucos minutos do centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, nasce este elegante empreendimento residencial que combina conforto, arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente distinta. Com vista privilegiada sobre o icónico Castelo de Guimarães símbolo da fundação de Portugal este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso imediato a todos os serviços e infraestruturas da cidade. Viver aqui significa desfrutar de uma localização estratégica numa cidade reconhecida pela sua forte dinâmica cultural, histórica e educativa, próxima de instituições de referência como a Universidade do Minho, bem como de diversos equipamentos culturais, comércio tradicional e modernos centros comerciais como o GuimarãeShopping. A envolvente beneficia ainda de uma vasta oferta de escolas, jardins de infância, farmácias, ginásios, restaurantes, serviços e zonas verdes, permitindo um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e centralidade. Estes apartamentos foram especialmente concebidos para famílias que procuram viver numa zona calma, segura e valorizada da cidade, mantendo simultaneamente acessos rápidos a qualquer ponto de Guimarães e às principais vias rodoviárias da região. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Lote para Moradia Premium | Nogueiró - Braga A H3ÁS REAL ESTATE apresenta uma oportunidade diferenciada para construção residencial numa das localizações mais valorizadas e procuradas da cidade de Braga. A propriedade permite a constituição de dois lotes destinados à construção de moradias unifamiliares, ficando cada um, após a execução das necessárias infraestruturas e autonomização, com uma área aproximada de 1.115 m² e 1.191 m². Os lotes poderão ser adquiridos individualmente ou em conjunto. Uma localização residencial de excelência Situados em Nogueiró, Braga, os lotes beneficiam de um enquadramento predominantemente residencial, conjugando a proximidade à cidade com um ambiente mais reservado e tranquilo. Um dos elementos diferenciadores é precisamente o acesso através de uma rua de utilização essencialmente local, destinada aos moradores, reduzindo significativamente o tráfego de passagem e proporcionando maior privacidade, tranquilidade e segurança características particularmente valorizadas num projeto residencial desta natureza. A envolvente beneficia ainda de uma relação visual privilegiada com um dos principais ex-líbris da cidade, permitindo desfrutar de vistas para o Bom Jesus do Monte e para a paisagem envolvente. Próximo de tudo, sem abdicar da tranquilidade A localização permite um acesso rápido a alguns dos principais polos de conhecimento, investigação, serviços e comércio de Braga, destacando-se a proximidade à Universidade do Minho - Campus de Gualtar e ao INL - International Iberian Nanotechnology Laboratory, dois importantes polos de ensino, ciência, investigação e inovação da cidade. As boas acessibilidades permitem uma ligação rápida ao centro de Braga, bem como aos principais eixos rodoviários de entrada e saída da cidade, conciliando uma localização residencial reservada com a conveniência necessária à vida contemporânea. Projeto arquitetónico incluído A propriedade dispõe já de um estudo/projeto arquitetónico para uma moradia contemporânea, concebido para tirar partido das características do terreno e da qualidade da localização. A solução estudada contempla uma arquitetura moderna, de linhas depuradas e amplos espaços interiores e exteriores, integrando, entre outras valências, garagem para 3 viaturas, zonas sociais generosas, 4 suítes, áreas ajardinadas e piscina, numa conceção particularmente adequada ao segmento residencial premium. O projeto existente será oferecido pelo proprietário ao adquirente, podendo constituir uma importante base de trabalho para o futuro desenvolvimento da moradia, caso o interessado pretenda aproveitar a solução arquitetónica proposta, naturalmente sujeita aos procedimentos urbanísticos e licenciamentos legalmente aplicáveis. Uma oportunidade pouco comum em Nogueiró A combinação entre dimensão dos lotes, baixa densidade habitacional, privacidade dos acessos, vistas, proximidade ao centro da cidade e possibilidade de construção de uma moradia contemporânea de elevada qualidade confere a esta propriedade características difíceis de reunir numa única oportunidade. Principais características: - Localização premium em Nogueiró, Braga; - Aproximadamente 1.100 m² por lote, após infraestruturação; - Possibilidade de aquisição individual ou conjunta; - Acesso por rua de caráter predominantemente residencial e sem tráfego de passagem relevante; - Rápido acesso ao centro de Braga; - Comércio, serviços e equipamentos nas proximidades; - Projeto arquitetónico existente incluído na aquisição, caso o comprador pretenda aproveitá-lo. Uma oportunidade dirigida a quem procura construir e viver numa das zonas residenciais mais qualificadas de Braga, beneficiando de espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. H3ÁS REAL ESTATE | Premium & Corporate Imóveis que representam oportunidades. Localizações que fazem a diferença.

Oportunidade de negócio - Trespasse de Restaurante em localização estratégica em Fafe. Estabelecimento de restauração localizado à face da Estrada Nacional, beneficiando de elevada visibilidade, excelente exposição e fluxo rodoviário constante, a escassos minutos do centro urbano de Fafe. O espaço encontra-se em funcionamento, totalmente equipado e preparado para dar continuidade imediata à atividade, representando uma excelente oportunidade para empresários do setor da restauração ou investidores que pretendam iniciar ou expandir um negócio com investimento inicial reduzido e risco controlado. O imóvel dispõe de sala de refeições, zona de bar/atendimento, cozinha equipada, instalações sanitárias e áreas de apoio, reunindo as condições necessárias para o desenvolvimento de um conceito de restauração tradicional, take-away, snack-bar ou outro conceito diferenciador. O negócio será efetuado através de trespasse com contrato de arrendamento associado, permitindo a exploração imediata do espaço e da atividade instalada. Pela sua localização, visibilidade e proximidade ao centro da cidade, este espaço apresenta um elevado potencial de crescimento e valorização, sendo uma solução ideal para quem procura um negócio pronto a funcionar. Mais informações serão disponibilizadas brevemente. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Pensados para famílias que valorizam amplitude, privacidade e conforto, os apartamentos T3 apresentam uma organização espacial inteligente e áreas generosas que favorecem o bem-estar e a convivência familiar. A arquitetura contemporânea, aliada à qualidade construtiva e aos detalhes de acabamento, confere a estas habitações uma atmosfera sofisticada e funcional. Composição: Hall de entrada amplo; Sala de estar e jantar espaçosa com acesso a varanda, proporcionando excelente luminosidade natural; Cozinha em open space, mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados; Lavandaria independente; Varanda com zona técnica; Hall de distribuição para a zona privada; Três quartos de áreas generosas, podendo incluir suite com closet; Entre três e quatro instalações sanitárias, dependendo da disposição da fração; Roupeiros embutidos nos quartos. Estas frações foram pensadas para proporcionar um ambiente familiar confortável, numa localização privilegiada da cidade, próxima do Parque da Cidade de Guimarães e com vista sobre o emblemático Castelo de Guimarães. Características Comuns aos Apartamentos Estrutura em betão armado com fachada ventilada; Caixilharia com rutura de ponte térmica Cortizo; Estores a nascente e brise solar a poente; Porta de segurança Dierre e vídeo porteiro BPT; Sistema de ventilação mecânica VMC; Aparelhagem elétrica Simon 270; Bomba de calor para AQS; Sistema de ar condicionado por condutas; Piso radiante elétrico nos WC das suites e WC comum; Dois lugares de garagem e arrumo fechado. Localização Situado numa das zonas mais privilegiadas de Guimarães, junto ao emblemático Parque da Cidade de Guimarães e a poucos minutos do centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, nasce este elegante empreendimento residencial que combina conforto, arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente distinta. Com vista privilegiada sobre o icónico Castelo de Guimarães símbolo da fundação de Portugal este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso imediato a todos os serviços e infraestruturas da cidade. Viver aqui significa desfrutar de uma localização estratégica numa cidade reconhecida pela sua forte dinâmica cultural, histórica e educativa, próxima de instituições de referência como a Universidade do Minho, bem como de diversos equipamentos culturais, comércio tradicional e modernos centros comerciais como o GuimarãeShopping. A envolvente beneficia ainda de uma vasta oferta de escolas, jardins de infância, farmácias, ginásios, restaurantes, serviços e zonas verdes, permitindo um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e centralidade. Estes apartamentos foram especialmente concebidos para famílias que procuram viver numa zona calma, segura e valorizada da cidade, mantendo simultaneamente acessos rápidos a qualquer ponto de Guimarães e às principais vias rodoviárias da região. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

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Descrição do Empreendimento - Esposende No coração do centro histórico de Esposende, nasce um novo empreendimento que alia o charme da arquitetura tradicional ao conforto e funcionalidade da vida contemporânea. Resultante da reabilitação de um edifício icónico da cidade, este projeto exclusivo é composto por apenas 10 frações, distribuídas pelas tipologias T0, T1 e T2, concebidas para quem valoriza centralidade, proximidade ao mar e qualidade de vida. A localização é um dos seus maiores atributos: a poucos minutos das praias de Esposende, com todos os serviços essenciais a curta distância comércio local, restaurantes, pastelarias, escolas, farmácias, equipamentos desportivos e espaços de lazer permitindo um estilo de vida prático, confortável e com forte ligação à natureza e ao mar. Este empreendimento foi pensado tanto para habitação própria como para investimento, sendo Esposende uma das zonas do litoral norte com maior procura, quer para residência permanente, quer para segunda habitação ou alojamento turístico. Brevemente no mercado. Aceitam-se reservas em fase de pré-lançamento. Uma oportunidade única de investir num edifício com história, numa localização com futuro. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

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Os apartamentos T2 foram concebidos para proporcionar um estilo de vida confortável e contemporâneo, privilegiando a luminosidade natural, a organização funcional dos espaços e acabamentos de elevada qualidade. Ideais para casais, pequenas famílias ou mesmo para investimento, estas unidades distinguem-se pela sua arquitetura moderna e pela ligação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. Composição: Hall de entrada acolhedor e funcional; Ampla sala de estar e jantar com acesso direto a varanda; Cozinha em open space, totalmente mobilada e equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria independente; Varanda com zona técnica; Dois quartos em formato suite, ambos com casa de banho privativa e roupeiros embutidos; WC de apoio à zona social. Características Comuns aos Apartamentos Estrutura em betão armado com fachada ventilada; Caixilharia com rutura de ponte térmica Cortizo; Estores a nascente e brise solar a poente; Porta de segurança Dierre e vídeo porteiro BPT; Sistema de ventilação mecânica VMC; Aparelhagem elétrica Simon 270; Bomba de calor para AQS; Sistema de ar condicionado por condutas; Piso radiante elétrico nos WC das suites e WC comum; Dois lugares de garagem e arrumo fechado. O equilíbrio entre conforto, modernidade e funcionalidade faz destes apartamentos uma solução perfeita para quem procura viver com qualidade numa das cidades mais emblemáticas do norte de Portugal, Guimarães. Localização Situado numa das zonas mais privilegiadas de Guimarães, junto ao emblemático Parque da Cidade de Guimarães e a poucos minutos do centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, nasce este elegante empreendimento residencial que combina conforto, arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente distinta. Com vista privilegiada sobre o icónico Castelo de Guimarães símbolo da fundação de Portugal este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso imediato a todos os serviços e infraestruturas da cidade. Viver aqui significa desfrutar de uma localização estratégica numa cidade reconhecida pela sua forte dinâmica cultural, histórica e educativa, próxima de instituições de referência como a Universidade do Minho, bem como de diversos equipamentos culturais, comércio tradicional e modernos centros comerciais como o GuimarãeShopping. A envolvente beneficia ainda de uma vasta oferta de escolas, jardins de infância, farmácias, ginásios, restaurantes, serviços e zonas verdes, permitindo um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e centralidade. Estes apartamentos foram especialmente concebidos para famílias que procuram viver numa zona calma, segura e valorizada da cidade, mantendo simultaneamente acessos rápidos a qualquer ponto de Guimarães e às principais vias rodoviárias da região. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Apresentamos esta moradia térrea, com uma área bruta de 306 m², situada em Turiz, no concelho de Vila Verde, e integrada no empreendimento Turiz Village. Principais características: - Hall de entrada, proporcionando uma receção acolhedora; - Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e harmonioso; - Hall de circulação; - Duas suítes com casas de banho privativas e roupeiros embutidos; - Uma master suite com closet; Todos os quartos com acesso direto a varanda, privilegiando a luminosidade natural e a ligação ao exterior; - Um escritório ou quarto adicional, adaptável às necessidades de cada família; - Lavandaria/despensa, ideal para o tratamento da roupa e para a arrumação de produtos e utensílios domésticos; - Casa das máquinas, destinada à instalação e organização dos equipamentos técnicos da habitação; - Garagem fechada com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumação. Espaço exterior Piscina privativa com sistema automático de tratamento da água por eletrólise do sal e regulador de pH. Equipamentos e conforto - Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de cozinha, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico; - Sistema de vídeo-porteiro; - Portão de garagem seccionado, motorizado e com comando à distância; - Bomba de calor com depósito de 300 litros; - Ar condicionado; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Estores motorizados em alumínio térmico; - Iluminação indireta, através de sancas de cortinados com fita LED embutida; - Focos de iluminação embutidos no teto, garantindo uma iluminação funcional e harmoniosa dos espaços. Inserida no empreendimento Turiz Village, esta moradia distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e pela piscina privativa, proporcionando um ambiente pensado para desfrutar de cada momento em família. Uma excelente oportunidade para quem procura um lar onde a elegância, a funcionalidade e a tranquilidade se conjugam para criar um estilo de vida exclusivo. H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Inserido no Parque Industrial de Vila Nova de Cerveira, este terreno industrial com cerca de 6.000 m² representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização estratégica para instalação de atividade industrial, logística, armazém ou serviços. O terreno encontra-se totalmente infraestruturado, dispondo de todas as redes necessárias ao desenvolvimento de um projeto empresarial, nomeadamente arruamentos, rede elétrica, abastecimento de água, saneamento, telecomunicações e acessos preparados para circulação de veículos pesados. Destaca-se pela sua localização estratégica, com acessibilidades excecionais, a escassos minutos da A28 e com ligação rápida à fronteira com Espanha, permitindo uma operação logística eficiente e uma forte ligação ao mercado ibérico. A proximidade a polos industriais do Alto Minho e da Galiza reforça o potencial deste ativo para empresas com vocação exportadora ou operações transfronteiriças. Pela sua dimensão e enquadramento urbanístico, o terreno permite a construção de pavilhão industrial, armazéns logísticos, edifícios de serviços, showrooms ou projetos empresariais à medida das necessidades do investidor. Uma oportunidade sólida para instalação da sua empresa ou para investimento, numa zona industrial consolidada, com empresas de referência e em forte crescimento. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

A H3ÁS REAL ESTATE apresenta uma oportunidade residencial no município de Vila Verde, a apenas 5 minutos da cidade de Braga, destinada a quem procura construir uma habitação à sua medida, beneficiando de uma estrutura existente e da possibilidade de personalizar a fase de conclusão da obra. A propriedade é comercializada na modalidade de venda do lote de terreno com estrutura de construção, constituindo uma solução para compradores que pretendam assumir o desenvolvimento e conclusão da sua futura residência. O projeto encontra-se em fase de licenciamento. Localização estratégica, natureza e qualidade de vida A sua localização permite conjugar a serenidade de um ambiente residencial com a proximidade da cidade de Braga, situada a aproximadamente cinco minutos, através dos excelentes acessos à via rápida Soutelo-Braga. Um programa habitacional amplo e funcional A moradia foi concebida para se desenvolver em dois pisos cave e rés do chão , privilegiando a funcionalidade, a luminosidade natural e uma organização equilibrada entre as áreas sociais, privadas e complementares. Rés do chão conforto e vivência familiar O programa habitacional previsto contempla: Três suítes, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes; Quartos com acesso a varandas, reforçando a relação com a paisagem envolvente; Cozinha em conceito open space, integrada com as salas de jantar e estar; Hall social e espaços de circulação; Quatro casas de banho no conjunto da habitação; Espaço destinado a escritório, arrecadação, lavandaria ou tratamento de roupa, conforme a organização e utilização previstas no projeto; Ligação às áreas exteriores e ao jardim. A distribuição interior procura responder às necessidades de uma vivência familiar contemporânea, conjugando espaços de convívio com zonas de maior privacidade. Cave versatilidade e potencial de utilização Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é a existência de uma cave com garagem fechada para três viaturas. O salão multifuncional poderá ser adaptado, mediante as condições técnicas e legais aplicáveis, a diversos programas, nomeadamente: Sala de cinema privada e entretenimento; Ginásio particular ou espaço de bem-estar; Sala de jogos, convívio e lazer familiar; Escritório profissional ou estúdio criativo; Biblioteca ou sala de leitura; Espaço de hobbies e atividades recreativas; Garrafeira e zona de degustação. Esta flexibilidade permite adaptar a habitação às necessidades e preferências dos futuros proprietários, valorizando a sua utilização ao longo do tempo. Exterior luminosidade e contacto com a natureza O jardim privativo e a envolvente natural assumem um papel importante na identidade desta propriedade. Há a possibilidade de integrar uma piscina exterior. Uma oportunidade para construir e personalizar A comercialização do lote de terreno com a estrutura da moradia oferece ao comprador a possibilidade de assumir a conclusão da construção, selecionando materiais, revestimentos, equipamentos e acabamentos, dentro dos limites técnicos e urbanísticos aplicáveis. Uma oportunidade para concretizar uma casa verdadeiramente personalizada, às portas de Braga. H3ÁS REAL ESTATE Premium & Corporate Real Estate Nota: Imóvel em fase de licenciamento. A venda compreende o lote de terreno e a estrutura existente, no estado físico e jurídico a confirmar documentalmente. As características descritas correspondem ao programa habitacional previsto, encontrando-se sujeitas à aprovação do projeto, à conformidade urbanística e às condições técnicas aplicáveis. A conclusão da obra, respetivos custos e eventuais alterações serão da responsabilidade do adquirente, nos termos contratualmente acordados. As imagens e representações gráficas são ilustrativas.

Descubra um novo empreendimento no centro de Vila Verde, pensado para quem procura aliar conforto, qualidade e bem-estar a uma localização verdadeiramente privilegiada. Este apartamento T3+1 destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela excelente qualidade dos acabamentos e por uma distribuição funcional dos espaços, proporcionando um ambiente moderno, confortável e acolhedor para toda a família. A zona social foi concebida em conceito open space, integrando sala e cozinha num espaço amplo e luminoso. Na zona privativa, o apartamento dispõe de três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, combinando funcionalidade, organização e conforto no dia a dia. O apartamento beneficia de uma criteriosa seleção de materiais, equipamentos e soluções construtivas, entre as quais: - Sistema de VMC - Ventilação Mecânica Controlada; - Fachada ventilada, contribuindo para um melhor desempenho térmico; - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; - Iluminação LED embutida; - Cozinha mobilada e totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico; - Ar condicionado tipo split; - Bomba de calor; - Sistema de Videoporteiro; - Garagem box para duas viaturas, com portão automatizado e ponto de energia elétrica. Localização Viver no Edifício Dom Nuno é estar no centro de Vila Verde, próximo de tudo o que precisa, desde comércio, lazer e aos principais centros urbanos da região: - Hospital de Vila Verde - a poucos passos - Superfícies comerciais - 3 min - Praias fluviais - 10 min - Braga - 25 min Uma localização pensada para quem valoriza a proximidade e a acessibilidade, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida. H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Inserida num enquadramento de rara beleza natural, esta extraordinária quinta de eventos afirma-se como um verdadeiro destino de excelência para casamentos, batizados, comunhões, eventos corporativos e celebrações privadas, conjugando romantismo, elegância e forte potencial de exploração turística e hoteleira. Com uma identidade arquitetónica singular, onde se destacam elementos de inspiração tradicional portuguesa aliados a zonas exteriores cuidadosamente desenhadas, a propriedade proporciona ambientes distintos e memoráveis, preparados para acolher eventos de elevada dimensão com conforto, privacidade e sofisticação. O imóvel integra: - Salões de eventos amplos e totalmente equipados; - Restaurante em pleno funcionamento, com operação ativa e carteira de clientes consolidada; - Residencial / unidade de alojamento com capacidade aproximada para 20 camas; - Jardins e zonas verdes de grande dimensão; - Espaços exteriores preparados para cerimónias civis e religiosas; - Áreas lounge e esplanadas; - Iluminação cénica e decorativa; - Estruturas de apoio para realização de eventos premium; - Amplas zonas de estacionamento; - Excelente acessibilidade e localização estratégica no centro de Portugal. A propriedade distingue-se pela atmosfera absolutamente única que oferece aos seus clientes: jardins luxuriantes, elementos decorativos clássicos, zonas de água, coretos românticos e espaços preparados para experiências inesquecíveis, tanto de dia como em ambiente noturno. A quinta pensada ao detalhe para criar emoções e proporcionar experiências diferenciadoras, desde cerimónias intimistas a grandes eventos com fogo de artifício, música ao vivo e serviço de restauração profissional. Potencial de Investimento: Para além da componente imobiliária, esta operação contempla igualmente a possibilidade de aquisição da própria sociedade comercial associada à exploração do negócio, solução que poderá representar relevantes vantagens fiscais, operacionais e de continuidade da atividade, dependendo naturalmente da estrutura jurídica e fiscal do investidor. Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para: - Grupos de hotelaria e turismo; - Investidores privados; - Family offices; - Operadores de eventos; - Grupos de restauração; - Investidores internacionais; - Projetos de turismo de natureza, weddings destination ou boutique hospitality. Uma propriedade rara no mercado nacional, onde património, negócio e lifestyle se unem numa proposta de valor sólida, emocional e altamente diferenciadora. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Moradia com cerca de 630 m² de área bruta de construção, inserida num terreno generoso com 2.760 m², localizada em zona calma e de elevada privacidade, a poucos minutos do centro de Viana do Castelo e com excelentes acessos à autoestrada. O imóvel apresenta uma base arquitetónica de inspiração contemporânea, com volumetria equilibrada e ótima relação com o exterior, necessitando de pequenas obras de recuperação e valorização, sobretudo ao nível dos espaços exteriores uma oportunidade ideal para personalização e criação de uma moradia de padrão premium. Principais características: - Área bruta de construção: 630 m² - Terreno: 2.760 m² - Garagem fechada para 3 viaturas - Excelente exposição solar - Muros exteriores em pedra, conferindo privacidade e carácter - Possibilidade de construção de piscina e zonas de lazer exteriores - Espaços interiores amplos, com grande potencial de modernização A envolvente destaca-se pela tranquilidade e pelo contacto com a natureza, mantendo proximidade a todas as valências essenciais comércio, serviços, escolas e acessos rápidos. Viver próximo de Viana do Castelo é beneficiar de uma das regiões mais procuradas do norte de Portugal, onde se conjugam mar, rio e montanha, proporcionando uma elevada qualidade de vida, ideal para quem procura equilíbrio entre cidade e ambiente rural. Ideal para: - Habitação própria de segmento médio-alto / alto - Projeto de reabilitação e valorização - Investimento com potencial de retorno Uma oportunidade única para criar uma moradia de excelência num enquadramento natural privilegiado. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.