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Vende-se Propriedade em Área de Reabilitação Urbana, com Edificio Centenário em Pedra, com Projeto de Reabilitação Aprovado para Hotel ou Lar.Localização: Concelho de Nelas: Uma região conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade. Proximidade ao Balneário Termal das Termas da Felgueira: Fácil acesso a tratamentos termais. Vista Panorâmica para a montanha e para o Rio Mondego: Ambientes serenos e relaxantes. Inserida numa ARU (Área de Reabilitação Urbana)Área Total: Cerca de 12.500 m² - Espaço amplo que permite diversas opções de desenvolvimento e áreas de lazer ao ar livreEdifício: Centenário e em Pedra: Arquitetura histórica e charmosa, ideal para criar um ambiente acolhedor e sofisticado. Necessita de Reabilitação: Permite a adaptação completa para as necessidades de um hotel de 5* ou de um lar de luxo, mantendo o charme histórico.Projeto já Aprovado para: Hotel de 5*, com área bruta de construção de 2.041 m², com reabilitação do edifício existente para 3 pisos de altura e com novo espaço para Spa e Business Center.Projeto Potencial Alternativo: Lar de Luxo para a terceira idade.Distribuição dos Pisos na Reabilitação do Edificio já existente: Piso 0: Entrada principal Átrio com recepção Bar e sala de estar (para o Hotel) ou Sala de Convivio (para o Lar) Restaurante Espaço de venda de produtos (para o Hotel) ou espaço para cabeleireiro (para o Lar) Instalações sanitárias 1 quarto duplo adaptado a UMC (Unidade de Mobilidade Condicionada) Escadas e elevador - Acessibilidade total Áreas de serviço, back-office, balneários do pessoal, cozinha e copa, armazéns e escritório Piso 1: 1 Suite e 9 Quartos Duplos Copa de andar  Piso 2: 1 Suite e 7 Quartos Duplos Copa de andar  Instalações Adicionais - Novo Edificio: Espaço para SPA: Piscina interior Ginásio Sauna Banho turco Massagens Solário Balneários Business centerEspaço Exterior: Piscina Exterior  - Espaço para relaxamento e atividades ao ar livre, com área de lounge. 14 lugares de estacionamento ao ar livre​​ResumoEsta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento tanto para o desenvolvimento de um hotel de charme como para um lar, beneficiando de um ambiente tranquilo, da proximidade ao balneário termal das Termas da Felgueira e de uma localização privilegiada com vista para o Rio Mondego e sobre a natureza.Considere esta oportunidade única de investir numa propriedade com um potencial extraordinário. Com a aprovação do projeto já em mãos, pode iniciar rapidamente o desenvolvimento e capitalizar sobre a crescente procura por turismo de bem-estar com altos padrões de qualidade ou por cuidados de luxo na terceira idade.Estamos à disposição para fornecer mais detalhes e agendar uma visita ao local. Junte-se a nós nesta jornada para se criar um marco de luxo na região, proporcionando uma experiência excepcional aos seus clientes/residentes e um investimento seguro e lucrativo para si. 

Vende-se Propriedade localizada em Cavernães, com uma área de cerca de 16 hectares!Localizada na estrada nacional 229, em Cavernães, a 12 Km da cidade de Viseu, com uma área de cerca de 16 mil m2, dispõe de uma moradia que após algumas obras de remodelação se transformará numa magnifica casa de habitação.Caso pretenda explorar esta oportunidade para turismo de habitação a moradia possui ainda anexos com forno de lenha e lagar, um vasto jardim, árvores de fruto variadas, terreno de cultivo, um poço, um furo de água e um tanque! Tem ainda uma grande área com possibilidade de construção onde poderá colocar Bungalows ou até mesmo um local para Glumping!Para amantes da agricultura e jardinagem, oferece inúmeras possibilidades para plantação de pomares ou até mesmo produção de vinho, visto que está exposta a sul. Propriedade que se destaca pela excelente exposição solar, localização e pelas vistas deslumbrantes, de cortar a respiração, sendo conhecida, por quem a visita como, a “varanda para a Serra da Estrela”. É um verdadeiro refúgio de tranquilidade que convida ao descanso e lazer. Pela sua excelente localização e envolvência, poderá ser adquirida para uso particular ou para fins turísticos (turismo habitação ou eventos).Com uma excelente exposição solar, a quinta encontra-se localizada numa via pública principal e por todas as infraestruturas necessárias (eletricidade, redes de água e saneamento) para a construção de um ótimo e enorme espaço habitacional ou turístico.Não perca esta oportunidade de construir o seu sonho!

Esta penthouse de tipologia T3 está localizado numa zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo!No último piso do edificio, em conceito “Open Space”, algumas das seguintes características tornam este apartamento distinto de tantos outros:- O aquecimento e arrefecimento é efetuado por piso radiante através de bomba de calor de alto rendimento, com ligação "Wifi" e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado;- O sistema de aquecimento de águas sanitárias é alimentado por outra bomba de calor de alto rendimento, também com ligação Wifi;- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema "Oscilo-batente", série DOMO 72 RT (Rotura Térmica)- Os estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas;- Aspiração central completa da SACH;- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian;- Tetos falsos com focos embutidos;- Cozinha equipada com eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa;- Porta de entrada blindada de alta segurança, da Dierre;- Pavimentos em cerâmica retificada e em flutuante vinílico sobre manta, ambos apropriados para piso radiante;- Móveis “Banhoazis” e louças sanitárias suspensas "Sanitana", com duches embutidos e resguardos;- Montagem de “Kit higiénico“ onde não existem bidés.- Garagem fechada "Box"Esta penthouse em Viseu, com acabamentos de qualidade premium, possui 3 quartos, dos quais um deles é suite, tem 2 frentes e possui imensa luz natural, tem vistas deslumbrantes tanto do magnifico terraço como da varanda e é um sonho de apartamento.Agende já uma visita connosco! 

Apartamento de tipologoia T4, situado no centro do Marco de Canaveses, com excelente localização. Amplas áreas proporcionam conforto, ideal para quem procura espaço. Tem um terraço com cerca de 100m2 + 2 anexos, 1 com cozinha regional e forno a lenha e o outro com um salão, wc de serviço e arrumos.Necessita de obras, oferecendo  assim a oportunidade de personalização. Proximidade a diversos bens e serviços que facilitam o quotidiano. Ideal para quem valoriza praticidade e conveniência. Não espere mais tempo e agende já a sua visita! 

Apartamento de tipologia T3, situado no centro do Marco de Canaveses, com excelente localização. Amplas áreas proporcionam conforto, ideal para quem procura espaço. TNecessita de obras, oferecendo  assim a oportunidade de personalização. Proximidade a diversos bens e serviços que facilitam o quotidiano. Ideal para quem valoriza praticidade e conveniência. Não espere mais tempo e agende já a sua visita! 

Quinta em zona alta de Fornos, com um paisagem e exposição solar fabulosas. Conta com 3 artigos urbanos dos quais faz parte a casa de habitação de dois pisos que tem no rés do chão lojas de arrumo e no 1º piso cozinha, sala, w.c e 2 quartos. O terreno da quinta está maioritariamente cultivado com vinha. A quinta fica localizada em zoa sobranceira ao rio douro e por isso desfruta de uma bela vista sobre o mesmo. Potencial para ser a sua casa de sonho, segunda habitação ou para realizar o seu investimento de turismo. O edificado da quinta encontra-se abrangido pela ARU de Fornos, o que traz inúmeras vantagens a vários níveis na sua reconstrução. Será este o imóvel dos seus sonhos? Marque a sua visita...

Terreno urbanizável localizado em Argoncilhe, Santa Maria da Feira. Terreno com 3400m2 de área total. Inserido em solo classificado de Espaço Residencial Nível II. Com a possibilidade de construção de 5 moradias constituídas por R/C e 1º andar. Não perca mais tempo e agende já a sua visita!

Terreno Urbano localizado em Alpendorada, Marco de Canaveses.?? Com 860m2 de área total, e 2.349m2 de área de construção.Destinado à edificação em altura até 6 pisos com 15 fogos.??Próximo do comércio e serviços.??A Excelente oportunidade para si que quer investir na construção.Agenda já a sua visita.?? 913 183 735 (Chamada para a rede móvel nacional)?? [email protected]?? [email protected]úmeros Análogos Unipessoal, Lda.Lic. AMI. 20314

Moradia T4 localizada em Castelo de PaivaEsta moradia é constituída por 3 pisos.Na cave encontramos uma garagem, com capacidade para cinco carros.O 1º piso é constituído por:- Cozinha;- Sala de estar e jantar- 1 Quarto- 1 WC com banheira JacuzziDispões ainda no mesmo piso de um grande salão.O 2º piso é constituído por- 1 suíte;- 2 Quartos;- 1 WC de apoio aos quartos com banheira de hidromassagem.Todos os quartos têm acesso à varanda que envolve a casa.Ar condicionado em todas as divisões da casa e aquecimento a pellets.No exterior encontramos um belíssimo jardim composto por sistema de regaToda moradia tem pormenores interiores em xisto e jardins interiores.A Moradia encontra-se toda mobiliada e equipada e com portões elétricos.A 40 min de Santa maria da Feira, Espinho e Vila nova de Gaia e a 50 minutos do Porto.A moradia de sonho, não concorda?Fique a conhecer esta que pode ser a casa com que sempre sonhou!

Moradia para restauro com excelente localização na freguesia de Real, Castelo de Paiva. Propriedade com 1840m2, constituída por 9 divisões, possui adega, paredes exteriores em xisto e uma excelente área circundante. Boa exposição solar. Com boas particularidades para o desenvolvimento de um projeto de turismo Rural, podendo desfrutar de um local calmo, fazer umas agradáveis caminhadas e ainda pode apreciar a excelente gastronomia da região. Localiza-se a 10min do centro de Castelo de Paiva, onde pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio, a 40min da cidade de Penafiel e a 1h da cidade do Porto. Excelente oportunidade de negócio!

Terreno rústico com 12.000 m2 que inicia na parte de cima da estrada camarária CM1247 e acaba na encosta para o rio Tâmega. - Bem arborizado por pinheiros e eucaliptos; - Ótima exposição solar; - A cerca de 15 minutos do centro do Marco; - Excelentes vistas para a cidade do Marco de Canaveses e serra do Marão.

Oportunidade única por estar inserida numa área florestal e na Serra da Cova do Lobo em que mais ninguém pode construir.Monte com uma área total de 22600m2, com 1 casa grande e 1 casa mais pequena construída encostada a um penedo em pedra rustica (as 2 em ruinas).Terreno bem arborizado por Pinheiros e Eucaliptos.2 Pontos Agua de nascente da serra.Ponto de luz a aprox. 150metros.Uma frente para rua camararia.Com ótimas características para o desenvolvimento de um projeto de turismo Rural, podendo desfrutar de um local calmo, fazer umas aprazíveis caminhadas pela serra, disfrutar de excelentes vistas no baloiço da "Cova do Lobo" para o Rio Tâmega, cidade do Marco de Canaveses e Serra do Marão e ainda pode apreciar a excelente gastronomia da região.Localiza-se perto do centro da freguesia de Maureles, a 10 minutos do parque fluvial do rio Tâmega, a 15 minutos da cidade do Marco de Canaveses onde pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio a 40 minutos da cidade do Porto e 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro .

Terreno rústico com 10.050 m2 situado na parte de cima da estrada camarária CM1247. - A cerca de 15 minutos do centro da cidade do Marco de Canaveses; - Excelentes vistas para a cidade do Marco de Canaveses e serra do Marão; - Bem arborizado por eucaliptos; - Ótima exposição solar.

Terreno rústico com 7790 m2, com viabilidade para construção. Localiza-se num local calmo, perto do centro da freguesia. - A 8 minutos do parque fluvial do rio Tâmega; - A 13 minutos da cidade do Marco de Canaveses (onde pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio); - A 40 minutos da cidade do Porto; - A 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Ótima exposição solar.

Terreno com 10.090m2, com uma frente para a estrada camararia CM1254 a 10min da cidade do Marco de Canaveses e Baião e a 50min da cidade do Porto. - Boa exposição solar; - Vistas para a cidade do Marco de Canaveses; - Bem arborizado. Excelente oportunidade de negócio! Agende já a sua visita!

Terreno com 8.713m2, com 1 frente para a estrada camararia CM1254 a 10min da cidade do Marco de Canaveses e Baião e a 50min da cidade do Porto. - Boa exposição solar; - Vistas para a cidade do Marco de Canaveses; - Bem arborizado. Excelente oportunidade de negócio! Agende já a sua visita!

Terreno em Soalhães, Marco de Canaveses, Porto, Portugal, com 10.090m2, com 1 frente para a estrada nacional 321-1 a 10min da cidade do Marco de Canaveses e Baião e a 50min da cidade do Porto. -Boa exposição solar; -Vistas privilegiadas para a cidade do Marco de Canaveses. Excelente oportunidade de negócio! Agende já a sua visita!

Magnífica Quinta com uma área total de 17.960m2, com 3 artigos Rústicos, com áreas de cultivo e floresta. -Boa exposição solar com incidência 180º; -Pontos de Água de nascente por explorar; -Bons acessos, confina com 2 estradas camararias; -Vistas privilegiadas para a cidade do Marco de Canaveses. No centro da freguesia de Soalhães e a 10min da cidade do Marco de Canaveses e Baião. Excelente para turismo rural. Situada em local tranquilo. Ótima oportunidade de negócio! Agende já a sua visita!

Soalhães, Marco de Canaveses, Porto, Portugal. -Terreno com 5.340m2, com 1 frente para estrada camararia a 10min da cidade do Marco de Canaveses e Baião e a 50min da cidade do Porto. -Boa exposição solar. -Vistas privilegiadas para a cidade do Marco de Canaveses e arredores. -Muito arborizado. Excelente oportunidade de negócio! Agende já a sua visita!

Soalhães, Marco de Canaveses, Porto, Portugal. Terreno com 5.520m2, com 2 frentes para estradas camararias a 10min da cidade do Marco de Canaveses e Baião e a 50min da cidade do Porto. Boa exposição solar. Vistas privilegiadas para a cidade do Marco de Canaveses e arredores. Muito arborizado. Excelente oportunidade de negócio! Agende já a sua visita!