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Esplêndida Moradia T3+2 - Valongo (Centro) Ref: 2824 Conceção: - Quando concebemos a ideia de construir um empreendimento de moradias na (zona central) da cidade de Valongo, tivemos a preocupação de criar um espaço residencial PRIVADO, ÚNICO e a pensar no BEM ESTAR, SEGURANÇA e TRANQUILIDADE das famílias que os habitarem. - Para o efeito os nossos arquitetos e técnicos conceberam um projeto com arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO FECHADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura. Que no seu interior tem 20 moradias ( 18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado. A construção terá elevado padrão de qualidade recorrendo a garantia de solidez e de execução e experiência da empresa construtora e da sua capacidade técnica. Garden Village – Foi pensado ao pormenor com detalhes que respiram distinção, conforto e segurança. Objetivos: O condomínio privado Garden Village, teve sempre como objetivo primordial, constituir um novo conceito de qualidade de vida, para quem o habitar. Com espaços generosos, bem concebidos, funcionais e agradáveis. Acreditamos que quem habitar no condomínio fechado Garden Village, o fará com vontade renovada de regressar a casa e á Família e deixar que o dia termine com calma e tranquilidade. Salienta-se que cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões espaçosas, com muita luz a entrar por grandes portas e janelas. A destacar: - A maioria das salas e cozinhas concebidas em Open Space, terão uma área habitável de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas. As MASTER SUITES terão 31.50 m² com closet incluído. Tudo com muita Luz natural e repleto de varandas. As moradias T3+1 tem área bruta 303 m². As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço. - NO EXTERIOR – Têm os jardins para desfrutarem e conviverem, bem como os jardins privativos de cada moradia, existem muros elevados a toda volta rodeados de uma Cortina Verde e jardins comuns do condomínio, onde se encontra o Jardim Infantil, equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descansarem e apreciarem os vossos Filhos, as plantas, as árvores, o verde, bem assim como um Barbecue para os vossos churrascos e a sala de condomínio, para reuniões e festas de anos, etc. Localização: VALONGO – Cidade e Conselho na qual se encontra o Parque das Serras do Porto, que constitui o PULMÃO VERDE da região do Porto. Com vistas encantadoras de serras imponentes, Santa Justa, Pias, colinas, Parque Paleozóico, minas romanas, mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos e circuitos pedonais, Trail Running. Distingue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, dos brinquedos artesanais, da Ardósia, pela prevenção da natureza e da sua cultura. Neste condomínio fechado existe uma preocupação com o seu conforto, a sua privacidade, a sua segurança, a sua paz e sossego. Mas também com as suas divisões com áreas invulgares, sala e cozinha em Open Space com 70 m², Master suite com closet, divisões espaçosas e luminosas, as moradias têm: A construção em lajes e pilares de betão, as paredes com 8 cm de isolamento térmico e acústico, com portas e janelas em alumínio com corte térmico e vidros duplos, ar condicionado quente e frio, painéis solares, as cozinhas modernas e equipadas, as 4 casas de banho em cada moradia, a segurança e tranquilidades dos muros com 2 m de altura, com um acesso único com portão automático e portões de cada garagem com comando. O facto de ter jardim Infantil, ginásio onde Pais e Filhos podem praticar atividades físicas ao AR LIVRE. Preocupação com as energias renováveis e a poupança para as Famílias As zonas verdes que o rodeiam darão um estímulo e força constantes ás pessoas que escolherem viver no Guarden Village, terão um estilo de vida ÚNICO, onde poderão relaxar com paz e tranquilidade aliados á segurança que o condomínio lhes transmite. Distâncias e tempos aproximados: - A 12 minutos do H.S. João e Porto pela A4. - Centro Comercial Continente a 300 metros. - A estação da CP a 250 metros ( a pé 4 minutos), com comboios da linha do Norte frequentes. Funciona quase como uma linha de Metro com ligação ao Porto. - A Biblioteca Municipal a 350 metros. - As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária. - O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio. - O Aeroporto a 15 minutos pela A4. - As praias de Leça a 18 minutos. - Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1 – Próximo de Transportes. - Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos. Destaque-se: O facto que nesta fase de construção poderá escolher, cores e materiais e tornar a sua casa mais única com os seus gostos pessoais e contribuirá para a sua mais completa satisfação. Área das 11 Moradias da Frente T3+1 área bruta 303 m² Sala 50 m² cozinha 20 m² Master Suite c/ closet 31.5 m² Quartos com roupeiros 14 m² Área de garagem e ou salão c/ 45 m² Lavandaria 8 m², QB 2.7 m², quarto da cave 9.5 m² Área total do terreno do condomínio 5646 m² Área de Implantação de Construção 2088.35 m² Área de construção acima da cota e soleira 4146.04 m² Área das caves 2045.78 m² Áreas de jardins comuns 556.72 m² Área de logradouros permanentes 2368 m² Nota: A informação disponibilizada ainda que precisa e as imagens 3D, não dispensarão a sua confirmação posterior para se tornar vinculativas. Marque já uma visita! Venha conhecer o projeto.

Moradia NOVA - 12 min. do Porto - Próx. H.S. JoãoRef: 2823Conceção:- Quando concebemos a ideia de construir um empreendimento de moradias na (zona central) da cidade de Valongo, tivemos a preocupação de criar um espaço residencial PRIVADO, ÚNICO e a pensar no BEM ESTAR, SEGURANÇA e TRANQUILIDADE das famílias que os habitarem.- Para o efeito os nossos arquitetos e técnicos conceberam um projeto com arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO FECHADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura. Que no seu interior tem 20 moradias ( 18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado.A construção terá elevado padrão de qualidade recorrendo a garantia de solidez e de execução e experiência da empresa construtora e da sua capacidade técnica.Garden Village – Foi pensado ao pormenor com detalhes que respiram distinção, conforto e segurança.Objetivos:O condomínio privado Garden Village, teve sempre como objetivo primordial, constituir um novo conceito de qualidade de vida, para quem o habitar. Com espaços generosos, bem concebidos, funcionais e agradáveis.Acreditamos que quem habitar no condomínio fechado Garden Village, o fará com vontade renovada de regressar a casa e á Família e deixar que o dia termine com calma e tranquilidade.Salienta-se que cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões espaçosas, com muita luz a entrar por grandes portas e janelas.A destacar:- A maioria das salas e cozinhas concebidas em Open Space, terão uma área habitável de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas. As MASTER SUITES terão 31.50 m² com closet incluído. Tudo com muita Luz natural e repleto de varandas. As moradias T3+1 tem área bruta 303 m².As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço.- NO EXTERIOR – Têm os jardins para desfrutarem e conviverem, bem como os jardins privativos de cada moradia, existem muros elevados a toda volta rodeados de uma Cortina Verde e jardins comuns do condomínio, onde se encontra o Jardim Infantil, equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descansarem e apreciarem os vossos Filhos, as plantas, as árvores, o verde, bem assim como um Barbecue para os vossos churrascos e a sala de condomínio, para reuniões e festas de anos, etc.Localização:VALONGO – Cidade e Conselho na qual se encontra o Parque das Serras do Porto, que constitui o PULMÃO VERDE da região do Porto. Com vistas encantadoras de serras imponentes, Santa Justa, Pias, colinas, Parque Paleozóico, minas romanas, mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos e circuitos pedonais, Trail Running. Distingue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, dos brinquedos artesanais, da Ardósia, pela prevenção da natureza e da sua cultura.Neste condomínio fechado existe uma preocupação com o seu conforto, a sua privacidade, a sua segurança, a sua paz e sossego.Mas também com as suas divisões com áreas invulgares, sala e cozinha em Open Space com 70 m², Master suite com closet, divisões espaçosas e luminosas, as moradias têm:A construção em lajes e pilares de betão, as paredes com 8 cm de isolamento térmico e acústico, com portas e janelas em alumínio com corte térmico e vidros duplos, ar condicionado quente e frio, painéis solares, as cozinhas modernas e equipadas, as 4 casas de banho em cada moradia, a segurança e tranquilidades dos muros com 2 m de altura, com um acesso único com portão automático e portões de cada garagem com comando.O facto de ter jardim Infantil, ginásio onde Pais e Filhos podem praticar atividades físicas ao AR LIVRE.Preocupação com as energias renováveis e a poupança para as FamíliasAs zonas verdes que o rodeiam darão um estímulo e força constantes ás pessoas que escolherem viver no Guarden Village, terão um estilo de vida ÚNICO, onde poderão relaxar com paz e tranquilidade aliados á segurança que o condomínio lhes transmite.Distâncias e tempos aproximados:- A 12 minutos do H.S. João e Porto pela A4.- Centro Comercial Continente a 300 metros.- A estação da CP a 250 metros ( a pé 4 minutos), com comboios da linha do Norte frequentes. Funciona quase como uma linha de Metro com ligação ao Porto.- A Biblioteca Municipal a 350 metros.- As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária.- O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio.- O Aeroporto a 15 minutos pela A4.- As praias de Leça a 18 minutos.- Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1 – Próx. De Transportes.- Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos.Destaque-se:O facto que nesta fase de construção poderá escolher, cores e materiais e tornar a sua casa mais única com os seus gostos pessoais e contribuirá para a sua mais completa satisfação.Área das 11 Moradias da Frente T3+1 área bruta 303 m²Sala 50 m² cozinha 20 m²Master Suite c/ closet 31.5 m²Quartos com roupeiros 14 m²Área de garagem e ou salão c/ 45 m²Lavandaria 8 m², QB 2.7 m², quarto da cave 9.5 m²Área total do terreno do condomínio 5646 m²Área de Implantação de Construção 2088.35 m²Área de construção acima da cota e soleira 4146.04 m²Área das caves 2045.78 m²Áreas de jardins comuns 556.72 m²Área de logradouros permanentes 2368 m²Nota: A informação disponibilizada ainda que precisa e as imagens 3D, não dispensarão a sua confirmação posterior para se tornar vinculativas.Marque já uma visita!Venha conhecer o projeto

Moradia T3+1 em Construção - Próx. H.S. João Ref: 2826 Conceção: - Quando concebemos a ideia de construir um empreendimento de moradias na (zona central) da cidade de Valongo, tivemos a preocupação de criar um espaço residencial PRIVADO, ÚNICO e a pensar no BEM ESTAR, SEGURANÇA e TRANQUILIDADE das famílias que os habitarem. - Para o efeito os nossos arquitetos e técnicos conceberam um projeto com arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO FECHADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura. Que no seu interior tem 20 moradias ( 18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado. A construção terá elevado padrão de qualidade recorrendo a garantia de solidez e de execução e experiência da empresa construtora e da sua capacidade técnica. Garden Village – Foi pensado ao pormenor com detalhes que respiram distinção, conforto e segurança. Objetivos: O condomínio privado Garden Village, teve sempre como objetivo primordial, constituir um novo conceito de qualidade de vida, para quem o habitar. Com espaços generosos, bem concebidos, funcionais e agradáveis. Acreditamos que quem habitar no condomínio fechado Garden Village, o fará com vontade renovada de regressar a casa e á Família e deixar que o dia termine com calma e tranquilidade. Salienta-se que cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões espaçosas, com muita luz a entrar por grandes portas e janelas. A destacar: - A maioria das salas e cozinhas concebidas em Open Space, terão uma área habitável de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas. As MASTER SUITES terão 31.50 m² com closet incluído. Tudo com muita Luz natural e repleto de varandas. As moradias T3+1 tem área bruta 303 m². As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço. - NO EXTERIOR – Têm os jardins para desfrutarem e conviverem, bem como os jardins privativos de cada moradia, existem muros elevados a toda volta rodeados de uma Cortina Verde e jardins comuns do condomínio, onde se encontra o Jardim Infantil, equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descansarem e apreciarem os vossos Filhos, as plantas, as árvores, o verde, bem assim como um Barbecue para os vossos churrascos e a sala de condomínio, para reuniões e festas de anos, etc. Localização: VALONGO – Cidade e Conselho na qual se encontra o Parque das Serras do Porto, que constitui o PULMÃO VERDE da região do Porto. Com vistas encantadoras de serras imponentes, Santa Justa, Pias, colinas, Parque Paleozóico, minas romanas, mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos e circuitos pedonais, Trail Running. Distingue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, dos brinquedos artesanais, da Ardósia, pela prevenção da natureza e da sua cultura. Neste condomínio fechado existe uma preocupação com o seu conforto, a sua privacidade, a sua segurança, a sua paz e sossego. Mas também com as suas divisões com áreas invulgares, sala e cozinha em Open Space com 70 m², Master suite com closet, divisões espaçosas e luminosas, as moradias têm: A construção em lajes e pilares de betão, as paredes com 8 cm de isolamento térmico e acústico, com portas e janelas em alumínio com corte térmico e vidros duplos, ar condicionado quente e frio, painéis solares, as cozinhas modernas e equipadas, as 4 casas de banho em cada moradia, a segurança e tranquilidades dos muros com 2 m de altura, com um acesso único com portão automático e portões de cada garagem com comando. O facto de ter jardim Infantil, ginásio onde Pais e Filhos podem praticar atividades físicas ao AR LIVRE. Preocupação com as energias renováveis e a poupança para as Famílias As zonas verdes que o rodeiam darão um estímulo e força constantes ás pessoas que escolherem viver no Guarden Village, terão um estilo de vida ÚNICO, onde poderão relaxar com paz e tranquilidade aliados á segurança que o condomínio lhes transmite. Distâncias e tempos aproximados: - A 12 minutos do H.S. João e Porto pela A4. - Centro Comercial Continente a 300 metros. - A estação da CP a 250 metros ( a pé 4 minutos), com comboios da linha do Norte frequentes. Funciona quase como uma linha de Metro com ligação ao Porto. - A Biblioteca Municipal a 350 metros. - As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária. - O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio. - O Aeroporto a 15 minutos pela A4. - As praias de Leça a 18 minutos. - Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1 – Próximo de transportes. - Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos. Destaque-se: O facto que nesta fase de construção poderá escolher, cores e materiais e tornar a sua casa mais única com os seus gostos pessoais e contribuirá para a sua mais completa satisfação. Área das 11 Moradias da Frente T3+1 área bruta 303 m² Sala 50 m² cozinha 20 m² Master Suite c/ closet 31.5 m² Quartos com roupeiros 14 m² Área de garagem e ou salão c/ 45 m² Lavandaria 8 m², QB 2.7 m², quarto da cave 9.5 m² Área total do terreno do condomínio 5646 m² Área de Implantação de Construção 2088.35 m² Área de construção acima da cota e soleira 4146.04 m² Área das caves 2045.78 m² Áreas de jardins comuns 556.72 m² Área de logradouros permanentes 2368 m² Nota: A informação disponibilizada ainda que precisa e as imagens 3D, não dispensarão a sua confirmação posterior para se tornar vinculativas. Marque já uma visita! Venha conhecer o projeto.

Terreno para Construção | A 200 m do H.S. João | I.P.O | MetroRef.: 2359Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura habitacional da cidade do Porto.Terreno urbano localizado a cerca de 300 metros do IPO, Hospital de S. João, Estação de Metro e Pólo Universitário, inserido numa área consolidada e com excelentes acessibilidades.Com uma área de aproximadamente 230 m², apresenta potencial para a construção de um edifício com Cave + Rés do Chão + 2 Pisos, sujeito à aprovação das entidades competentes.O estudo preliminar prevê a possibilidade de construção de 6 apartamentos T2 ou novo estudo para tipologias T0 e T1, adequadas à forte procura existente na zona. LocalizaçãoA envolvente destaca-se pela proximidade aos principais polos hospitalares e universitários da cidade, beneficiando de uma procura habitacional consistente, tanto para venda como para arrendamento.Nas proximidades encontra: IPO Porto; Hospital de S. João; Pólo Universitário; Estação de Metro Hospital de S. João; Supermercados, comércio e serviços; Restaurantes, farmácias e escolas; Excelentes acessos à Circunvalação, VCI e principais vias da cidade.Esta localização é particularmente atrativa para projetos destinados a estudantes, profissionais de saúde e jovens trabalhadores, constituindo uma excelente oportunidade para promoção imobiliária.Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. 

Prédio Remodelado - Vila Nova de Gaia - Rio DouroRef: 2770Prédio situado a 30 metros do Rio, a 100 metros da Ponte D. Luís.Rua quase pedonal, com acesso limitado por meco automático (somente para moradores).Parque de estacionamento em frente ao prédio.Exposição solar Nascente/Poente. Seminovo com apenas 6 anos, ideal para alojamento local.Totalmente equipado e mobilado como nas fotos.Composto por:--Rés do Chão1 loja com 61 m².-- 1º Piso1 T1 com 61 m².--2º Piso1 T2 com 57 m².-- 3º Piso1 T2 com 57 m².-- 4º Piso e Recuado1 T0 Duplex com 59 m².-- 4º Piso e Recuado1 T0 Duplex com 59 m².Não perca esta Oportunidade!Marque já sua visita!

Moradia T5 - Ao H. São João Ref: 2758Excelente Moradia com 3 frentes, situada a escassos metros do Pólo Universitário e H. S. João.Composta por cave, rés do chão, andar e sótão, esta propriedade de arquitetura clássica, beneficia de áreas muito generosas e luminosas, uma vez que todas as divisões têm luz natural. A moradia, tem na sua frente uma área de jardim, muito bem tratado e bonito.Na cave, um grande salão, todo ele com luz natural. Com possibilidade de usufruir como salão de música e cinema, por exemplo.Tem ainda mais 2 quartos ou escritórios, que poderá também utilizar para ginásio.Com garagem e anexos, com lavandaria e arrumos.Trata-se de uma Moradia singular, de 3 frentes com 450 m² e excelente orientação solar (Norte, Poente e Sul), junto à Circunvalação e próximo ao Hospital de São João, IPO e Polo Universitário.Tem 3 pisos e um espaçoso aproveitamento de sótão, terraço, pátio, garagem e jardim.Áreas muito generosas.Com a seguinte composição:Cave: - Salão amplo com lareira- 1 WC completo + 1 WC de serviço duplo- 1 Quarto + 1 Escritório- Pátio com anexos e acesso direto à garagem.- Garagem Box para um carro (cabendo mais 2 carros na lateral).- Jardim e alpendre com acesso à garagem.Rés do Chão:- Hall- Cozinha com copa (atualmente convertida em 2 escritórios)- Arrumos- 2 WC's de serviço- Sala ampla com lareira e varanda com ótima área- Terraço amplo com acesso ao pátio.1º Piso: - Quatro quartos um deles suite, dois dos quartos com varanda. E todos os quartos com boas áreas.- WC de serviço + 1 wc completo- Acesso ao sótão (sótão com pé direito alto).A 1200m do Hospital São João  / Faculdades / MetroCom ótimos acessos A4/A3/A20/N12/N13/N14.Transportes e comércio local nas proximidades.Marque já sua visita!Para mais informações contacte-nos! 

Garagem Box c/ Arrumo ao H. S. JoãoRef. : 2582Garagem fechada com 19,95m² e um arrumo fechado independente com 3,10m².Próximo do Hospital São João e das Universidades.Localização muito central e com ótimas acessibilidades, junto à Circunvalação / H. S. João / IPO / Polo Universitário.A 800m do Metro e Hospital S. JoãoMarque já a sua Visita!Para mais informações contacte-nos!

Grande Armazém e Escritório - à Circunvalação (Porto)Refª.: 2468Área de construção: cerca de 5000m²Área de Implantação: cerca de 5000m²Área de escritório: cerca de 1500m² (com possibilidade de aumentar + 1500m²Área descoberta: +/- 7000²Na Zona Industrial do PortoExcelentes acessosCom 4 frentes3 pisos 

A 300m do H.S. João / I.P.O - Lugar de Garagem Duplo C/ ArrumosRef: 2583Lugar de garagem duplo com 20,70m² m² + Arrumos (2,30m²) ao Hospital de S. João.Marque já a sua Visita!Para mais informações contacte-nos!***Double Parking Space with Storage 300m from Hospital de S. João Ref: 2583 Double parking space with 20.70m² + storage (2.30m²) at Hospital de S. João. Book your visit now! Contact us for more information!

Valongo | Moradia T6 de Luxo com 4.000 m² de Terreno2.300.000€ | Ref. 2496Propriedade exclusiva com aproximadamente 4.000 m² de terreno, situada em zona residencial reservada de Valongo, a cerca de 15 minutos do Porto.Moradia T6 de elevado padrão, com seis suites e amplas áreas interiores, complementada por um espaço exterior com infraestruturas desportivas e de lazer pouco comuns na proximidade urbana.Interior 6 Suites, todas com roupeiros e casa de banho completa WC de serviço 2 Salas com 80 m² e 100 m² Cozinha com 30 m² em granito Varanda com 25 m² Terraço com 80 m² Despensa, arrumos e lavandaria Pavimento em madeira Caixilharia em alumínio com vidro duploDistribuição funcional, áreas generosas e excelente luminosidade natural.Exterior Jardim com cerca de 3.000 m² Quintal adicional com 1.000 m² Piscina exterior resguardada Balneários de apoio Court de ténis Campo multiusos Zona de barbecue Área de lazer exterior Árvores de fruto e zona verde arborizada Garagem coberta para 4 viaturas Anexos de apoioUm conjunto exterior difícil de replicar nesta localização.Localização 15 minutos do Porto 18 minutos do AeroportoZona residencial tranquila, com bons acessos e privacidade.Propriedade indicada para quem procura dimensão, exclusividade e proximidade urbana sem abdicar de espaço exterior significativo.Para mais informações ou agendamento de visita privada, contacte-nos.

Quinta em PenafielRefª.: 2162Quinta localizada em PenafielCom uma área imensa de 6 Hectares.Local tranquilo a 200m da estrada principalA Quinta possui uma grande moradia principal, remodelada, toda em granito.Com aquecimento central;Sala de Jogos;Piscina (7 x 11 mil)A Quinta tem também outra casa nova, com 3 quartos e uma casa antiga do caseiro.

Prédio na Baixa do Porto Ref.: 2543Prédio totalmente restaurado, com elevada qualidade.Situado próximo das zonas icónicas do Porto,  como a Praça da Batalha, o Teatro S. João, Rua de Santa Catarina, Largo do Padrão e Metro do Campo 24 de Agosto!Constitui uma ótima Oportunidade de Investimento.A excelente renovação total privilegiou manter e renovar o exterior, bem como manter as paredes interiores em granito à vista. Além do cuidado em respeitar a Traça Antiga do Edifício, conjugando a antiguidade com o contemporâneo.O prédio é composto por rés de chão +3 pisos.É constituído por 5 apartamentos e dois deles são DUPLEX, sendo de realçar que no rés de chão tem um excelente espaço exterior para desfrutar.O recheio do Edifício está incluído no preço de venda.Este edifício tem de área bruta de construção cerca de 240m².Está localizado junto ao Metro, Transportes, Museus, Teatros, Zonas Comerciais como Praça da Batalha, Rua de santa catarina, mercado do Bolhão, campo 24 de Agosto, Padrão, Poveiros, e de fácil acesso a todos os pontos turísticos e históricos e de atração da Cidade do Porto.Visite este imóvel e venha conhecer todos os seus pormenores.Fazer um investimento nesta cidade classificada como Património Mundial vai aumentar a sua permanente satisfação. 

Moradia c/ 2 frentes (Possibilidade de piscina ou Estufa)Ref: 2521Moradia para restauro - c/ Espaço exterior (V.N.Gaia)Com grande armazém, na zona de Coimbrões.Casa tipologia T3 com armazém com +/- 220m² e anexos.A Área de terreno é de 390m².Moradia com R/c + 1.Marque já a sua Visita!Para mais informações contacte-nos!

Prédio com Apartamentos e Lojas - Excelente Investimento! - À Areosa(A 7 minutos do Hospital do S. João)Refª.: 2366-PPrédio de 3 pisos (R/C + 2) já em Propriedade Horizontal distribuído da seguinte forma: No rés do chão: - Duas lojas preparadas com exaustão, para todo o tipo de comércio, e área exterior de logradouro com possibilidade de esplanada. (ambas encontram-se arrendadas). No 1º andar:- 2 apartamentos T2 (arrendados)No 2º andar:- 2 apartamentos T2 (arrendados)- Um armazém com 140m²** Todas as frações têm garagem fechada. Excepto o Armazém)Edifício sem elevadorA 5 minutos da Areosa e do Hospital de S. João, Polo UniversitárioO prédio é vendido por este valor, com as sete frações (quatro apartamentos T2, duas lojas comerciais e um armazém)Todas as frações com garagens fechadas (excepto o armazém), em bom estado de conservação.Todas as frações do edifício encontram-se arrendadas, com um rendimento mensal de +/- € 3.000,00, com contratos anuais.Situado na freguesia de Águas Santas, na Maia, na Avenida principal, com bons transportes para o S. João, Pólo Universitário da Asprela e centro do Porto, tais como:Linhas STCP:704 > Ligação: Boavista <> Codiceira (Alfena)701 > Ligação: Bolhão (Porto) <> Ermesinde (Estação Comboio)702 > Ligação: Bolhão (Porto) <> Travagem703 > Ligação: Cordoaria (Clérigos) <> SonhosZona muito agradável, por se tratar de uma área mista, muito residencial, mas também servida de todo o tipo de variedade de comércio e serviços.Junto à Escola Secundária de Águas Santas (Corim) e Parque da Pícua, já muito conhecido pela sua área verde e ginásio ao ar livre.Agende já a sua visita!

GRANDE Moradia c/ jardim 400m² / Hotel no Centro da CidadeRef: 2413Grande Moradia remodelada de 1.500 m2 de área coberta., bem no Centro do Porto com:*48 Janelas* 17 divisões.* Garagem para 3 carros.* Aquecimento Central a gasóleo* 2 Anexos* Jardim +/- com 400 m2, com árvores de fruto1º andar composto por:- 5 Quartos- 2 WC completos- VarandaR/c composto por:- Escritório- 3 Salas- Cozinha- WC de serviçoCave composta por:- 4 quartos- Cozinha- Hall- WCPoderá ser convertida num Hotel de Charme com 15 a 20 quartos, com jardim.De acordo com o Decreto-Lei n. 118/2013, de 20 de Agosto, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que na entrega do imóvel será entregue o respetivo certificado pelo proprietário.Venha investir na Baixa do Porto!Para mais informações contacte-nos!

Apartamento COMO NOVO - T3 à BOAVISTARef: 2715Excelente apartamento T3 na Boavista, com 2 frentesReconstruído em 2019, com área de 113m²Com varanda de +- 9m²Com sala, cozinha equipada e mobilada e quartos com roupeiros.Com aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programávelPrédio com elevador.A sua localização é excecional, mesmo junto à Praça Mouzinho de Albuquerque(Rotunda da Boavista).Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, taiscomo farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos euniversidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casadas Artes, Casa Museu Marta Ortigão Sampaio, entre outros.Zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todotipo à porta, a 2 minutos do interface do Bom Sucesso e interface da Casa daMúsica (metro, autocarros urbanos, regionais e nacionais).O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmenteredesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruídocom materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aosseus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.Características:* Porta de segurança blindada;* Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;* Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;* Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED;* Sanca de iluminação LED na sala, corredores, cozinha e IS1;* Louças e lavatórios de pousar Roca;* Torneiras Bruma;* Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;* Prédio com elevador* Aquecimento através de pavimento radiante com comando individualprogramável* Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo eforra entre móveis em Krion K life c/ pio moldado;* Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno,Microondas, MLL e exaustor de ilha;Zona predominantemente residencialComércio e transportes à portaÓtimos acessosVisite!

Terreno a 500m do IPO | Elevado Potencial de ConstruçãoRef.: 2357Excelente oportunidade de investimento na Estrada da Circunvalação, a poucos minutos do IPO, Hospital de S. João, Estação de Metro e Pólo Universitário, uma das zonas com maior procura habitacional da Área Metropolitana do Porto.O terreno possui 230 m² e beneficia de uma localização estratégica, ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial ou de alojamento.Potencial de DesenvolvimentoO enquadramento urbanístico da zona permite equacionar a construção de um edifício habitacional com cave + Rés de Chão + 4 Pisos, com capacidade para aproximadamente 8/10 frações, sujeito à aprovação das entidades competentes.Como referência, o terreno contíguo dispõe de um projeto aprovado para um edifício de 6 pisos, evidenciando o potencial construtivo desta localização.Alternativa de ReabilitaçãoO imóvel inclui uma moradia existente, composta por cave, rés do chão, primeiro andar e anexos, que poderá ser objeto de reabilitação ou reconversão, permitindo a criação de uma moradia de boa dimensão ou de um projeto de alojamento com 10 a 12 quartos.LocalizaçãoA proximidade ao Hospital de S. João, IPO, Pólo Universitário e à rede de transportes públicos torna este imóvel particularmente atrativo para investimento.Nas imediações encontra: IPO Porto; Hospital de S. João; Pólo Universitário; Estação de Metro Hospital de S. João; Supermercados, comércio e serviços; Excelentes acessos à Circunvalação, VCI e principais vias da cidade.A forte procura por habitação nesta zona, impulsionada pela presença de hospitais, universidades e centros de investigação, confere a este imóvel um elevado potencial para projetos destinados à venda ou ao mercado de arrendamento.Uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário numa localização consolidada, com excelente acessibilidade e forte dinâmica residencial.Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.

TERRENO para Cave + R/C + 4 Pisos | Próximo do Hospital de S. JoãoRef.: 2361Excelente oportunidade de investimento para desenvolvimento habitacional, numa localização estratégica entre São Mamede de Infesta, Porto e Maia, a poucos minutos do Hospital de S. João, Pólo Universitário e Centro Empresarial da Lionesa.Com 2.259 m² de área e 49,5 metros de frente para duas ruas, este terreno beneficia de um Plano de Pormenor aprovado, que prevê a construção de um edifício de habitação coletiva com Caves + Rés do Chão + 4 Pisos.Potencial de Construção Área do terreno: 2.259 m²; Frente para duas ruas: 49,5 metros; Construção prevista: Cave + Rés do Chão + 4 Pisos; Plano de Pormenor aprovado; Previsão para 28 frações habitacionais e lojas com luz natural; Possibilidade de espaços destinados a serviços, comércio, equipamentos ou unidades de alojamento compatíveis com a função residencial, com luz natural ao nível da cave; Área de construção acima do solo: 2.810 m²; Potencial de construção adicional na cave (com luz natural) de aproximadamente 1.124 m², totalizando cerca de 3.934 m² de área construída (excluindo varandas e terraços); O terreno situa-se na Rua de Santana, e faz desnível para caves para Rua Ponte de Pedra.LocalizaçãoA localização distingue-se pela excelente acessibilidade e pela proximidade aos principais polos habitacionais, empresariais, hospitalares e universitários do Porto, S Mamede e Maia.Nas proximidades encontra: Hospital de S. João e IPO; Pólo Universitário do Porto; Centro Empresarial da Lionesa; Centro da Maia; Estação de Metro Hospital de S. João; Circunvalação, Via Norte, A3 e A4.Dispõe ainda de transportes públicos frequentes, com ligações regulares ao Porto, Maia e Hospital de S. João.EnvolventeNa mesma rua encontram-se supermercados, farmácias, escolas, restauração, comércio de proximidade e diversos serviços essenciais.O terreno beneficia igualmente da proximidade ao Rio Leça, zonas verdes, ciclovias e percursos pedonais, proporcionando uma envolvente que alia acessibilidade e qualidade de vida.Uma Oportunidade de InvestimentoA proximidade ao Hospital de S. João, ao Pólo Universitário e ao Centro Empresarial da Lionesa — onde trabalham cerca de 1000 profissionais — contribui para uma procura habitacional consistente nesta zona, tornando este projeto particularmente interessante para promoção imobiliária, quer para venda, quer para investimento no mercado de arrendamento.A dimensão do terreno, a frente para duas ruas e o enquadramento urbanístico aprovado oferecem excelentes condições para o desenvolvimento de um empreendimento residencial numa localização privilegiada e com forte potencial de valorização.Contacte-nos para conhecer toda a documentação urbanística e obter mais informações sobre este projeto. 

Terreno para Construção em Altura | Plano de Pormenor Aprovado | MatosinhosRef.: 2360Excelente oportunidade para promotores e investidores.Terreno urbano com 583 m², localizado numa zona estratégica entre Matosinhos, São Mamede de Infesta e Maia, com frente para duas ruas e enquadramento urbanístico que permite a construção de um edifício de Cave + Rés do Chão + 4 Pisos.O Plano de Pormenor aprovado prevê a construção de um empreendimento de habitação coletiva com 9 frações, complementado por espaços destinados a serviços, comércio, equipamentos ou unidades de alojamento compatíveis com a função residencial, com luz natural ao nível das caves.O terreno localiza-se na Rua de Santana e Rua Ponte de Pedra.Características Área do terreno: 583 m²; Cerca de 13 metros de frente; Frente para duas ruas; Plano de Pormenor aprovado; Construção prevista: Cave + Rés do Chão + 4 Pisos; Previsão para 9 frações habitacionais, lojas para serviços e caves para autos; Área de construção acima do solo: 775 m²; Potencial de construção adicional nas caves de aproximadamente 310 m², totalizando cerca de 1.085 m² de área construída (mais varandas e terraços).LocalizaçãoInserido numa zona residencial consolidada, com excelentes acessos e elevada procura habitacional, o terreno beneficia da proximidade aos principais polos empresariais, hospitalares e universitários da região.Nas proximidades encontra: Centro Empresarial da Lionesa; Hospital de S. João e IPO; Pólo Universitário; Centro da Maia; Circunvalação, Via Norte, A3 e A4; Estação de Metro Hospital de S. João.A envolvente oferece ainda supermercados, farmácias, escolas, restauração, comércio local e transportes públicos frequentes, assegurando excelentes ligações ao Porto, Maia e Matosinhos.Qualidade de Vida e Potencial de InvestimentoO terreno localiza-se junto ao Rio Leça, beneficiando da proximidade de zonas verdes, percursos pedonais e ciclovias, um fator cada vez mais valorizado no mercado residencial.A curta distância ao Centro Empresarial da Lionesa, ao Hospital de S. João e ao Pólo Universitário contribui para uma procura habitacional consistente, tornando este projeto particularmente interessante para promoção imobiliária, quer para venda, quer para investimento no mercado de arrendamento.Uma excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento residencial numa localização consolidada, com boas acessibilidades e elevado potencial de valorização.Contacte-nos para obter mais informações, consultar a documentação urbanística ou agendar uma visita ao local. 

Moradia T2 localizada em Campanhã bem servida de transportes, serviços e comércio nas imediações. 1min da paragem de autocarros das linhas 7M (Av. Aliados), 400 (Aliados), 700 (Bolhão), 800 (Bolhão), 801 (Cordoaria), 806 (Marquês); 3min da paragem de Metro de Contumil; 2min da Farmácia Nova de S. Roque; 3min do acesso para a estrada da Circunvalação; 3min da Mercadona; 5min do Parque Nascente; 10min do Hospital São João; Composto por: - Hall; - Cozinha equipada; - Sala; -1 WC; - 2 quartos; - Terraço; - Anexos; Características: - Focos em todas as divisões; - Totalmente renovada;