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Numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Faro, encontramos esta excelente penthouse de linhas modernas. Em fase de construção, com acabamentos da mais alta qualidade, escolhidos ao pormenor, para o máximo conforto e bem-estar do proprietário. Localizado em Urbanização moderna e calma, numa das zonas mais procuradas em Faro, perto do centro comercial, passeio ribeirinho, teatro e a poucos minutos a pé do centro e da Marina de Faro. Este apartamento conta com piscina na cobertura, lugar de estacionamento em Box na cave e fantásticas varandas. Com uma vista maravilhosa para a Ria Formosa, e para a cidade. Com uma área útil de 273.39m², e área bruta de 313.68m², é constituído por; 2 Suítes com closet Ampla cozinha totalmente equipada em open space, com sala de estar e de jantar Lavandaria 2 Quartos amplos 2 WC de serviço Amplas varandas Com: -Ar condicionado -Estores elétricos -Aspiração central -Banheira de hidromassagem -Som ambiente -Esquentador a gás solar -Painéis solares -Estacionamento em box -Arrecadação Aproveite esta oportunidade, na aquisição de um excelente apartamento, pensado ao máximo detalhe e requinte, com vistas desafogadas sobre a Ria Formosa. Estamos ao dispor, para o acompanhar na visita a um edifício que pretende ser um marco pela diferença e bom gosto. Marque já a sua visita com a 360°Properties.

Identificação do imóvel: ZMPT558958Procura um negócio que alie uma moradia com terreno e um terreno de construção numa zona muito atrativa da cidade?Então esta é a oportunidade perfeita para si!Moradia para remodelar, com terreno de 1070m2, onde pode reconstruir à sua medida.O negócio engloba também um terreno para construção com 2240m2.É possível a construção no terreno e a reconstrução da moradia separadamente ou o aproveitamento de toda a área, o que perfaz 3390m2.No terreno e segundo o Plano Diretor Municipal:"Os Espaços Habitacionais correspondem a áreas onde predominam funções residenciais, podendo acolher outros usos desde que compatíveis com a utilização dominante;Espaços Habitacionais de Tipo I, que abrangem os espaços de maior centralidade urbana e de maior concentração edificada;índice de utilização(...) ≤ 1.10 nos Espaços Habitacionais de Tipo I e de Tipo II;Número de pisos acima da cota de soleira: ≤ 4 nos Espaços Habitacionais de Tipo I;Densidade habitacional (poderá ser excecionada mediante decisão da câmara municipal, com fundamento em motivos de manifesto interesse público e urbanístico): c.1) ≤ 50 fogos/ha nos Espaços Habitacionais de Tipo I; Índice de impermeabilização ≤ 80%"Inspire-se e não perca esta oportunidade única de realizar o seu sonho!!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT558953Terreno com cerca de 4 hectares...Junto à Estrada Nacional 222, em V.N. Foz Côa!DESCRIÇÃO DO TERRENO:Terreno praticamente plano, de natureza rústica, com poço de água e área de 39.475 m2. Localizado na Freguesia de Sebadelhe, concelho de Vila Nova de Foz Côa, junto à Estrada Nacional 222. Este terreno encontra-se integrado nas áreas de Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN), apresentando elevado potencial para a exploração agrícola ligada ao vinho, azeite, entre outros. Além da confrontação a Sul com a EN222, também dispõe de acesso a um caminho público a Norte.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Sebadelhe é uma freguesia a Sudoeste de V.N. de Foz Côa, ficando a cerca de 20 minutos de carro do centro do concelho. A envolvente próxima ao terreno é caracterizada pela presença de uma vasta paisagem rural, pontuada por pequenas aglomerações urbanas e algum património arquitetónico, onde se destaca a Igreja Matriz, uma Casa Brasonada (Família Donas Boto) e algumas fontes históricas de interesse público. O Município de V.N. Foz Côa é marcada pela economia ligada às culturas de vinha, amendoeira e oliveira, assim como à gastronomia e ao turismo natural e histórico, distinguindo-se os passadiços de Foz Côa e as gravuras rupestres do Parque Arqueológico do Vale do Côa.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Localização: Estrada Nacional 222, Sebadelhe - V.N. Foz Côa• Tipo de terreno: rústico (não urbanizável)• Área do terreno: 39.475 m2 (3,948 hectares)• Confrontações: a Sul com a EN222, a Norte com caminho público (com acesso automóvel), a Poente e Nascente com outros terrenos privados• Descrição: terra de cultura, vinha e pastagem, com oliveiras, amendoeiras, lenha e pinhal• Pré-existências: dispõe de um poço de água e encontra-se também construído um pequeno pombal, passível de aproveitamento para edificação• Classificação do solo: solo rural - espaço agrícola• Condicionantes: Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN)Decorrem atualmente programas de apoio ao investimento e exploração agrícola, destacando-se o Programa de Apoio ao Desenvolvimento Rural (PDR2020) e o PEPAC 2023-2027, cujas candidaturas se encontram abertas em http://www.pdr-2020.pt/Candidaturas e https://www.gpp.pt/index.php/pepac/pepac-plano-estrategico-da-pac-2023-2027.UTILIZAÇÃO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL (PDM):• Instalações de apoio às atividades agrícola, pecuária e florestal;• Edificações habitacionais desde que sujeitas a um índice máximo de construção de 0,03 relativamente à área do terreno, com área de impermeabilização máxima de 350 m2 e de acordo com as condições impostas pelas RAN e REN;• Equipamentos que visem usos de interesse público e infraestruturas;• Empreendimentos turísticos de recreio e lazer, desde que cumpridos os pressupostos da RAN e REN;• Instalações especiais (nos termos do artigo 5.º do Regulamento);• Edificação associada à prevenção e combate a incêndios florestais.Notas:a) O Plano Diretor Municipal de V.N. Foz Côa encontra-se atualmente em processo de revisão. As regras acima transcritas respeitam ao PDM em vigor desde 28 de outubro de 2015 (na versão atualizada a 30 de junho de 2017);b) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras descritas no Regulamento Municipal, nos artigos 33º a 40º, disponível em: https://shorturl.at/cyGW0c) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras de uso nos solos da Reserva Agrícola Nacional em: https://www.dgadr.gov.pt/reserva-agricola-nacional-ran#utilizacoes ed) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras de uso nos solos da Reserva Ecológica Nacional em: https://www.igamaot.gov.pt/reserva-ecologica-nacional-ren/PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• Junto à Estrada Nacional 222 - Ligações ao Douro Vinhateiro e centro de V.N. Foz Côa• A 1,0 km do centro da Freguesia de Sebadelhe (1 min. carro / 13 min. a pé)• A 1,0 km de café (1 min. carro / 13 min. a pé)• A 1,3 km da Fonte Manuelina de Sebadelhe (1 min. carro / 12 min. a pé)• A 1,5 km do Produtor Vinícola Quinta dos Bons Ares - Ramos Pinto (3 min. carro)• A 2,0 km de posto de combustível - Galp (2 min. carro)• A 2,3 km dos Tanques da Fonte (3 min. carro)• A 3,0 km da Junta de Freguesia de Sebadelhe (3 min. carro)• A 3,0 km da Estação Arqueológica do Prazo (7 min. carro)• A 4,0 km da Loja das Caricaturas (4 min. carro)• A 4,3 km de parque de autocaravanas (5 min. carro)• A 4,3 km do restaurante Solar da Teja (5 min. carro)• A 4,3 km do Estádio Professor Guilherme Cunha (5 min. carro)• A 4,8 km de farmácia(6 min. carro)• A 5,0 km do Largo da Devesa (6 min. carro)• A 5,0 km do Museu Casa Grande (7 min. carro)• A 5,2 km do Centro Escolar de Freixo de Numão (6 min. carro)• A 10,0 km do acesso à IP2 (12 min. carro)• A 14,0 km de Vila Nova de Foz Côa (18 min. carro)• A 15,1 km do Centro de Saúde de Vila Nova Foz Côa (19 min. carro)• A 17,8 km do Parque Arqueológico do Vale do Côa (23 min. carro)• A 26,0 km de São João da Pesqueira (29 min. carro)• A 39,9 km de Trancoso (40 min. carro)• A 51,0 km de Valença do Douro (46 min. carro)• A 75,4 km de Lamego (1h30 carro)Este pode ser o seu próximo investimento!Contacte-nos para saber mais informações acerca deste terreno agrícola com cerca de 4 hectares e poço, junto à EN 222 em Sebadelhe, Vila Nova de Foz Côa. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este investimento!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno plano com viabilidade de construção!Possibilidade de construir geminadas.Vista para a serra da estrela!Localizado a 5 min de Viseu

Moradia em ruína com projeto, para reconstrução no centro de Faro.Exclusividade e potencial no coração de Faro.Propriedade com 36 m², localizada numa das zonas mais emblemáticas da cidade, junto ao Largo do Carmo.Com projeto aprovado para uma moradia com 2 quartos e terraço, esta é uma oportunidade singular para criar uma residência de charme ou um ativo de investimento numa localização verdadeiramente privilegiada.Inserida no centro histórico, beneficia da proximidade a restaurantes, comércio, serviços e aos principais pontos de interesse de Faro.Oportunidade para construir uma moradia com caráter, localização e elevado potencial de valorização.Excelente oportunidade para quem procura um bom investimento ou uma casa para viver no centro da capital algarvia.Contacte-nos e venha conhecer. Faro é uma cidade acolhedora e tranquila que conta com um porto atrativo, parques e praças bem cuidadas e uma parte antiga Vila-Adentro repleta de vias pedonais e cafés com agradáveis esplanadas. Nesta cidade a população estudantil garante uma vida noturna muito animada. Tudo merece uma visita, desde a pequena capela ao rico palacete, a beleza está aí, pronta a ser admirada.  A capital do Algarve orgulha-se do seu centro animado, repleto de lojas, esplanadas, bares e restaurantes, assim como dos seus monumentos e museus de grande interesse e dos belos edifícios antigos.   Situa-se no limite do Parque Natural da Ria Formosa, uma série de lagoas de água salgada e lodaçais que são o refúgio para aves migratórias e vida selvagem. Após o Parque Natural da Ria Formosa situam-se as três ilhas restingas, que abrigam as praias de Faro e são algumas das menos desenvolvidas no Algarve. 

Apartamento T2 no empreendimento LR Residences — onde luxo, conforto e funcionalidade se encontram num espaço pensado para uma experiência de habitação superior.Com 201 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando um ambiente ideal para quem valoriza espaço, privacidade e bem-estar.Cada detalhe foi cuidadosamente concebido com materiais premium, garantindo elegância, durabilidade e acabamentos de elevada qualidade. O design moderno reflete um equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade, criando um ambiente acolhedor e distinto.Destaques do imóvel: 201 m² de área bruta Tipologia T2 com áreas generosas Acabamentos premium e materiais de alta qualidade Design contemporâneo e funcional Ambiente sofisticado e confortável Inserido no LR ResidencesUma oportunidade única para viver com requinte e qualidade, num empreendimento que redefine o conceito de bem-estar.📩 Não perca esta oportunidade — agende já a sua visita!

Escritório com 115m2 no centro de Lisboa, em plena Av da Liberdade junto a Praça Marquês de Pombal - Central Business District.Possibilidade de união com a fração contigua com 125m2 totalizando 240m2.Edifício de Comercio e Serviços com lugares de estacionamento disponíveis para arrendamento por €180/cada.Disponível também para Arrendamento por €3.335,00/mês.Acresce o valor de condomínio consoante a permilagem da fração.Licença de Utilização Nº172 de 2/5/94.

Magnífica moradia V5 + 1 de luxo, localizada no centro de Vilamoura, oferece uma experiência residencial excepcional. Com amplos espaços inundados de luz natural devido ás suas grandes janelas, a propriedade emana uma atmosfera luminosa e arejada. Quatro quartos espaçosos e um quarto adicional, esta propriedade acomoda confortavelmente uma família grande ou oferece espaço adicional para convidados. Sala de esta ampla e moderna, com uma saída direta para o jardim e a convidativa piscina. É o local perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de convívio com familiares e amigos. Duas elegantes salas de jantar, perfeitas para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. A cozinha é um espaço deslumbrante e moderno, com uma ilha central e uma área de refeições, para refeições informais. Um escritório bem equipado está disponível para aqueles que precisam de um espaço de trabalho em casa. Quatro quartos em suíte e com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Beneficiam de vistas espetaculares sobre os campos de golfe próximos, criando um ambiente sereno e relaxante. Na cave, encontrará uma sala de leitura acolhedora para momentos de tranquilidade e relaxamento. Dois closets adicionais estão disponíveis para guardar roupas e pertences. Uma casa de banho social garante comodidade extra. A sala de cinema oferece uma experiência de entretenimento imersiva para toda a família. Para os entusiastas do fitness, há um ginásio totalmente equipado. No exterior, uma piscina moderna e convidativa é o destaque do espaço de lazer. A propriedade oferece uma zona fantástica de lazer para desfrutar do clima agradável, bem como uma área de refeições ao ar livre para momentos de convívio. O grandioso jardim adiciona beleza natural e privacidade à propriedade. Localizada no centro de Vilamoura, esta moradia de luxo oferece uma vista privilegiada sobre os extensos campos de golfe, proporcionando uma atmosfera tranquila e sofisticada. Com localização central, você estará próximo a todas as comodidades, incluindo restaurantes, lojas e praias deslumbrantes. Esta propriedade exclusiva combina design elegante, conforto e uma localização privilegiada para oferecer uma experiência residencial verdadeiramente excepcional em Vilamoura. Distâncias: Aeroporto de Faro (FAO): 25 km Golfe: 0 km Praia: 3 km Zona Comercial: 2 km Farmácias: 2 km Clínica médica: 2 km Moradia perfeita para habitação permanente e/ou rentabilidade. Marque já a sua visita conosco e venha conhecer a moradia dos seus sonhos. Temos uma equipa excepcional à sua inteira disposição - VAP TEAM! VAP112473

Prédio rústico composto por mato localizado na freguesia do Porto Martins com uma área de 2.904 m2. O terreno fica num gaveto entre o caminho de Santo António e uma canada também de terra batida, com frentes respetivamente de 24 e 102 metros. A zona está classificada no PDM como sub-espaço urbano de baixa densidade, no entanto está no limite da zona abrangida pelo Plano de Urbanização do Porto Martins. A construção no terreno fica sujeita á execução de uma Unidade Operativa de Planeamento e Gestão (UOPG). Fale connosco e coloque as suas dúvidas! ?

Moita de Cima é um terreno rústico com 10 ha (100 000 m2). Terreno ligeiramente ondulado. A Ribeira do Cerrado atravessa a propriedade. Situa-se maioritariamente em Reserva Ecológica Nacional e parcialmente em Agro-Silvo-Pastoril. Viabilidade de construção para uma habitação de agricultor (sujeito à confirmação pelas entidades competentes). São Teotónio 8 km, Zambujeira do Mar 17 km, Faro 110 km, Lisboa 220 km. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 122481384-136

Três moradias para reconstrução localizadas no centro da aldeia de Suçães, em Mirandela. Localizadas a 4 minutos da Autoestrada A4. As três moradias podem ser adquiridas em conjunto ou em separado, duas delas são contíguas e a terceira fica localizada nas proximidades (8 metros). Área do terreno: 260 m2 Área de implantação do edifício: 180 m2 Área bruta de construção: 330 m2 Logradouro: 40 m2

Quinta com 9000 m2 situada junto à vila de Alcains.A propriedade rústica, constituída por um só artigo, tem muito bom acesso a qualquer tipo de veículo, está murada quase na totalidade, conta com uma construção rural, poço e  a mais valia de ter já eletricidade junto à entrada. O terreno é plano, de solo fértil, tem alguma vinha e sobreiros de grande porte. Está situada nas imediações da vila de Alcains, numa zona tranquila e rodeada de outras propriedades semelhantes. Agende a sua visita e venha conhecer!A BEM MEDIAR, é uma agência imobiliária 100% nacional, com sede em Castelo Branco. Presente no mercado há mais de 10 anos, temos um know-how muito alargado, contamos com uma equipa experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Atuamos na zona Centro de Portugal e os nossos serviços distinguem-se pela qualidade, celeridade e geração de valor que retorna aos nossos clientes.Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudar.

ANG836 Descrição do imóvel Moradia T2 para Remodelar para Venda em Arrimal, Porto de Mós, Leiria, Porto de Mós.Apresento-lhe esta moradia térrea localizada numa Aldeia típica da plena Serra de Aire e Candeeiros, a precisar de algum restauro, se está a procura da tranquilidade da Serra?Não perca esta oportunidade venha conhecer ligue-me para agendar a sua visita!Localização e envolventeLocalizado numa Aldeia em plena Serra de Aire e Candeeiros onde pode encontrar muita área verde.Fácil acesso a trilhos, caso goste de fazer caminhadas, ciclismo. Fica 30 minutos da praia da Nazaré.Perto de estação de serviços, farmácia, banco, centro de saúde, supermercado, pronto a vestir e vários outros comércios.Outros valoresValor do IMI: 30.45€/ano-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…)A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a);+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a)+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Excelente terreno com vista mar localizado em local privilegiado de Albufeira com PIP aprovado pela câmara Municipal de Albufeira , para a construção de 29 moradias com piscinas individuais . O investimento ideal para promotores imobiliários no Algarve . Para mais informações , por favor não hesite em nos contactar .

Moradia T4 com PISCINA,GARAGEM E a MELHOS VISTA DESAFOGADA DE CAMPO da Zona Oeste! MORADIA EM FASE DE CONSTRUÇAO , com inicio em Julho 2023. Esta Fabulosa moradia terá 4 quartos, um dos quais a nível térreo (suíte) e três no primeiro piso, um dos quais suíte com closet e acesso a varanda com a deslumbrante vista de Campo. A sala e cozinha da casa ficam com acesso a uma zona de alpendre com churrasqueira para aproveitar a privacidade e a fabulosa vista de campo que esta casa oferece. A cave com estacionamento para um carro e acesso a zona da piscina com 33m2 e quintal. O que vai tornar esta casa ainda mais especial: Pré-instalação de AVAC Estores térmicos elétricos com fecho centralizado Painéis Fotovoltaicos (6 Un.) Piso radiante Bomba de Calor para AQS Churrasqueira incorporada Caixilharia em PVC e vidros duplo térmico - Oscilo-batente para ventilação interior Portões mecanizados Porta de segurança DIERRE Vídeo-porteiro Materiais de qualidade e contemporâneos Louças de gama alta Cozinha com mobiliário/Península em "open space" não inclui eletrodoméstico Permita-se viver aqui, Marque já a sua visita! #ref: 98914

Uma oportunidade rara para investidores e incorporadores que buscam uma localização estratégica com alto rendimento. Este terreno excepcional de 3.812 m², arborizado, murado e idealmente localizado em Seixal, oferece um potencial de desenvolvimento único. Próxima a Lisboa, em uma área de forte dinamismo econômico, é cercada por áreas verdes, áreas residenciais e comerciais, e desfruta de vistas panorâmicas do rio Tejo, um grande ativo para projetos de alto padrão ou alto valor agregado. Um Direito à Informação foi concedido pelo Conselho Municipal, informando o seguinte Quadro Urbano: - O terreno é classificado pelo Plano Diretor Municipal de Seixal (PDMS) como Espaços Urbanos de Solo Residenciais (ER), subcategoria ER3. Nessa subcategoria, a função dominante é a habitação, permitindo outros usos compatíveis com a residência. - A altura máxima permitida para construções é de 8 metros e os edifícios devem se integrar harmoniosamente ao ambiente, respeitando alinhamentos, alturas e estética. - Parte do terreno está localizada no "Espace Canal" reservado para a rota da futura rede de metrô leve MST; Essa zona é considerada não edificável até que o projeto final seja aprovado, com margem de segurança de 50 m. - As operações de planejamento urbano devem cumprir o PDMS, o Regulamento de Planejamento Urbano do Município de Seixal (RUMUS) e outras legislações aplicáveis. - O número mínimo de vagas de estacionamento a serem disponibilizadas segue os valores definidos no Decreto nº 75/2024. Um forte potencial de desenvolvimento: - Potencial para a construção de um edifício residencial (com até 8 m de altura) com possibilidade de integrar lojas ou serviços compatíveis com a função residencial. - Localização privilegiada, com bom acesso rodoviário e proximidade à futura linha MST, que conectará a área a Almada e Lisboa. Inserido em uma área residencial consolidada com escolas, lojas e serviços, ideal para desenvolver um projeto residencial de qualidade. Projeção de lucratividade: De acordo com as projeções dos incorporadores, seria possível construir uma dúzia de unidades de apartamentos T2 a T3 nesse terreno, respeitando os parâmetros de planejamento urbano mencionados acima. Considerando como referência um valor atual de revenda de cerca de 4.000 por metro quadrado, cada apartamento podia ser negociado entre 400.000 e 600.000, dependendo de sua área e qualidade. Assim, o faturamento total do projeto pode ultrapassar 7 milhões de euros. Um pedaço raro de terra, uma localização estratégica, um retorno concreto sobre o investimento.

Terreno urbano na Fajarda   Lote de terreno urbano com uma área total de 6.202m2, área de implantação de 436m2 e área bruta de construção de 872m2. Localizado na Fajarda, a 12 minutos de Coruche e em zona muito tranquila. O terreno encontra-se vedado e tem um poço.   Venha visitar! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Urban Plot of Land in Fajarda Urban plot of land with a total area of 6,202 m², a building footprint of 436 m² and a gross construction area of 872 m². Located in Fajarda, just 12 minutes from Coruche, in a very peaceful area. The land is fenced and has a well. Come and visit! We are available to help you make your dreams come true, whether you are buying or selling your property.  Terrain urbain à Fajarda Terrain urbain d’une superficie totale de 6 202 m², avec une surface d’implantation de 436 m² et une surface brute de construction de 872 m². Situé à Fajarda, à seulement 12 minutes de Coruche, dans un environnement très calme. Le terrain est clôturé et dispose d’un puits. Venez le visiter ! Nous sommes à votre disposition pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit pour l’achat ou la vente de votre bien immobilier.  ;ID RE/MAX: 123221088-50

Terreno para Venda 48.000€ em Sandim Vila Nova de Gaia   Situa-se no centro de Sandim com superfície de 2600 m2 inserido numa zona habitacional, calma onde ainda é possível usufruir dos prazeres da natureza. Com Vista desafogada e uma excelente exposição solar. Longe da confusão dos grandes centros urbanos, mas próximo de todo tipo de serviço e comércios.   Envolvência: - Escola - Cafés - Supermercados - Centro paroquial - CTT   Principais acessos: - A 350 metros EN222 - A 3 minutos dos A32 - A 2 minutos IC24 - A 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia. - A 20 minutos da Cidade do Porto   Para mais informações contacte-me!   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 120931417-13

Moradia localizada no centro da aldeia de Sonim, com uma área bruta de construção de 126 m². A propriedade dispõe de uma área nos baixos para arrumação, além de contar com um pequeno quintal tanto na parte traseira quanto na parte frontal da casa. Ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com o coração da aldeia. Marque já a sua visita! Seja esperto, venha ao Sítio Certo!