166789 Imóveis para Venda - Portugal

Imóvel situado em Vale de Feixe do Meio, freguesia e concelho de Ourique.Composto por um prédio rústico com uma área total de  3250 m2, com cultura arvense e mato, onde se encontram duas ruínas geminadas entre si, implantadas entre outras duas ruínas que pertencem a terceiros. Um dos prédios urbanos tem como afetação habitação com área de 63,5 m2, com 3 compartimentos. O segundo prédio tem como afetação arrecadações e arrumos, com uma área de 45,5 m2. Sítio calmo e tranquilo, sem poluição sonora. O terreno tem um declive moderado a acentuado. O imóvel fica a 8,7 km de Ourique e a 17,8 km do acesso da nó da autoestrada A2. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; para este apoio técnico na análise deste mesmo potencial alternativo, poderá consultar-nos!

Esta é a oportunidade ideal para quem procura construir a casa de sonho numa zona habitacional tranquila, com excelente acessibilidade.A apenas 3 minutos do nó de acesso à A42, este terreno garante uma ligação rápida e eficiente aos principais centros urbanos.Oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego de um ambiente residencial e a proximidade estratégica às principais vias, tornando-se uma escolha acertada tanto para habitação própria como para investimento.Destaques do Imóvel: Localização calma e residencial Apenas 3 minutos da A42 Excelentes acessos e mobilidade Proximidade a centros urbanos Ideal para construção de moradia Elevado potencial de valorizaçãoNão deixe escapar esta oportunidade de investimento.📥 Agende a sua visita e venha conhecer o local do seu futuro projeto

Vende-se terreno com 2.097 m² em Penamaior, uma excelente oportunidade para quem procura construir com qualidade, tranquilidade e proximidade urbana.O imóvel dispõe de viabilidade de construção e encontra-se inserido numa zona com envolvente verde e agradável, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da conveniência. Beneficia ainda de bons acessos e situa-se a apenas 5 minutos do centro de Paços de Ferreira.Uma opção equilibrada entre privacidade, localização e potencial de valorização.Destaques do Imóvel: Área total de 2.097 m² Viabilidade de construção Zona envolvente com espaços verdes Bons acessos rodoviários A apenas 5 minutos do centro de Paços de Ferreira Ambiente calmo e residencial Excelente potencial de investimentoUma oportunidade ideal para concretizar o seu projeto de habitação.📥 Agende a sua visita e venha conhecer este terreno de perto.

Moradia T4 com Piscina e Imenso Espaço – O Seu Refúgio a 5 Minutos do CentroEsta moradia isolada T4, localizada a apenas 5 minutos do centro da cidade, oferece o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um lar privado. Com 1548m² de terreno e total privacidade, esta é a casa dos seus sonhos, ideal para quem busca um espaço amplo para a família e momentos de lazer.Características da Moradia:- Espaço Exterior: Lote de terreno com imenso espaço para os seus filhos brincarem, além de um quintal agradável e uma piscina de água salgada de 33m², perfeita para relaxar ou se refrescar;- Áreas Amplas: Composta por cozinha, uma grande sala de estar, 4 quartos (incluindo uma suite), 4 casas de banho, lavandaria e churrasqueira virada para a piscina;- Garagem para várias viaturas e diversos espaços de lazer, garantindo conforto e praticidade;- Sustentabilidade e Economia: Moradia equipada com painéis solares, aquecimento central com caldeira automática a pellets, e furo de água, permitindo autonomia elétrica e significativa redução de custos;- Luz natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e iluminados em toda a casa.Com uma vista deslumbrante e grande privacidade, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um refúgio tranquilo perto da cidade. Perfeita para residência principal, esta casa oferece tudo o que precisa para viver com estilo e praticidade.Pronta a Habitar – Não perca esta oportunidade única!Quer saber mais?Agende já a sua visita com a urbiseg.Este pode ser o seu próximo lar.Ligue já!____________________________________Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg imobiliária Figueira da Foz assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo.Precisa de crédito habitação?Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura.Figueira da FozCidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego.1h30 do Aeroporto do Porto2h00 do Aeroporto de LisboaViver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.

Quinta para venda com 1,55ha em AlcainsTerreno todo vedado em muro de pedra com árvores de floresta a acompanhar o mesmo, e a possibilidade de aceder por 2 entradas.É um terreno rustico com várias árvores de fruto e vinha.Possui um anexo de apoio e Permite a construção de uma moradia.Tem ainda eletricidade, água própria abundante durante todo o ano, uma mina, uma charca, um poço e um sistema de rega instalado.Imóvel perto de uma vila com o comércio e serviços necessários para o dia a dia, e a apenas 10 minutos da cidade de Castelo Branco.Marque já a sua visita!#lingteam#sobonsnegocios

Terreno para construção em Oliveira de azeméis, localizado numa zona classificada como" Espaço residencial 1" de acordo com o PDM de Oliveira de azeméis.Este espaço oferece uma oportunidade única para construir a sua moradia, numa zona com excelentes acessos, como comércio, zonas de lazer, escolas, auto-estradas e diversos eventos culturais que fazem parte desta linda cidade.Quando chega a Oliveira de Azeméis, será recebido por uma atmosfera dinâmica e acolhedora. Com uma variedade de opções gastronômicas, incluindo a Feitoria dos Sentidos, e o restaurante Diplomata a 6 minutos de distância, certamente será cativado pelos sabores locais.Além disso, a proximidade a vários tipos de mercearias, tais como talhos, restaurantes, mercados a 5 minutos de distância.Para os amantes da natureza, existem três parques a uma curta distância, proporcionando tranquilidade e lazer.Com 14 opções de transportes públicos nas proximidades, como a paragem de autocarro TUAZ na Rua 16 de Maio, a cidade oferece acessibilidade e facilidade de locomoção.Além disso, com 7 escolas, 3 farmácias e um hospital, pode explorar a cidade com tranquilidade, sabendo que todas as comodidades essenciais estão ao seu alcance.Experimente a energia vibrante e os encantos de Oliveira de Azeméis enquanto desfruta de todas as conveniências que a cidade tem a oferecer. 

Terreno para construção em Oliveira de azeméis, localizado numa zona classificada como" Espaço residencial 1" de acordo com o PDM de Oliveira de azeméis.Este espaço oferece uma oportunidade única para construir a sua moradia, numa zona com excelentes acessos, como comércio, zonas de lazer, escolas, auto-estradas e diversos eventos culturais que fazem parte desta linda cidade.Quando chega a Oliveira de Azeméis, será recebido por uma atmosfera dinâmica e acolhedora. Com uma variedade de opções gastronômicas, incluindo a Feitoria dos Sentidos, e o restaurante Diplomata a 6 minutos de distância, certamente será cativado pelos sabores locais.Além disso, a proximidade a vários tipos de mercearias, tais como talhos, restaurantes, mercados a 5 minutos de distância.Para os amantes da natureza, existem três parques a uma curta distância, proporcionando tranquilidade e lazer.Com 14 opções de transportes públicos nas proximidades, como a paragem de autocarro TUAZ na Rua 16 de Maio, a cidade oferece acessibilidade e facilidade de locomoção.Além disso, com 7 escolas, 3 farmácias e um hospital, pode explorar a cidade com tranquilidade, sabendo que todas as comodidades essenciais estão ao seu alcance.Experimente a energia vibrante e os encantos de Oliveira de Azeméis enquanto desfruta de todas as conveniências que a cidade tem a oferecer. 

Terreno para construção em Oliveira de azeméis, localizado numa zona classificada como" Espaço residencial 1" de acordo com o PDM de Oliveira de azeméis.Este espaço oferece uma oportunidade única para construir a sua moradia, numa zona com excelentes acessos, como comércio, zonas de lazer, escolas, auto-estradas e diversos eventos culturais que fazem parte desta linda cidade.Quando chega a Oliveira de Azeméis, será recebido por uma atmosfera dinâmica e acolhedora. Com uma variedade de opções gastronômicas, incluindo a Feitoria dos Sentidos, e o restaurante Diplomata a 6 minutos de distância, certamente será cativado pelos sabores locais.Além disso, a proximidade a vários tipos de mercearias, tais como talhos, restaurantes, mercados a 5 minutos de distância.Para os amantes da natureza, existem três parques a uma curta distância, proporcionando tranquilidade e lazer.Com 14 opções de transportes públicos nas proximidades, como a paragem de autocarro TUAZ na Rua 16 de Maio, a cidade oferece acessibilidade e facilidade de locomoção.Além disso, com 7 escolas, 3 farmácias e um hospital, pode explorar a cidade com tranquilidade, sabendo que todas as comodidades essenciais estão ao seu alcance.Experimente a energia vibrante e os encantos de Oliveira de Azeméis enquanto desfruta de todas as conveniências que a cidade tem a oferecer. 

Terreno para construção em Oliveira de azeméis, localizado numa zona classificada como" Espaço residencial 1" de acordo com o PDM de Oliveira de azeméis.Este espaço oferece uma oportunidade única para construir a sua moradia, numa zona com excelentes acessos, como comércio, zonas de lazer, escolas, auto-estradas e diversos eventos culturais que fazem parte desta linda cidade.Quando chega a Oliveira de Azeméis, será recebido por uma atmosfera dinâmica e acolhedora. Com uma variedade de opções gastronômicas, incluindo a Feitoria dos Sentidos, e o restaurante Diplomata a 6 minutos de distância, certamente será cativado pelos sabores locais.Além disso, a proximidade a vários tipos de mercearias, tais como talhos, restaurantes, mercados a 5 minutos de distância.Para os amantes da natureza, existem três parques a uma curta distância, proporcionando tranquilidade e lazer.Com 14 opções de transportes públicos nas proximidades, como a paragem de autocarro TUAZ na Rua 16 de Maio, a cidade oferece acessibilidade e facilidade de locomoção.Além disso, com 7 escolas, 3 farmácias e um hospital, pode explorar a cidade com tranquilidade, sabendo que todas as comodidades essenciais estão ao seu alcance.Experimente a energia vibrante e os encantos de Oliveira de Azeméis enquanto desfruta de todas as conveniências que a cidade tem a oferecer. 

Apresentamos uma moderna moradia V4 em construção no empreendimento de luxo Ria, em Montenegro, Faro.Com uma arquitetura eficiente e sustentável, esta propriedade é ideal para quem procura conforto e praticidade no Algarve.Inserida numa localização privilegiada, a moradia oferece vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa e a histórica cidade de Faro.Os exteriores incluem um terraço privativo, perfeito para aproveitar o sol e a paisagem.Os interiores são versáteis e adaptáveis, com uma ampla área social no rés do chão, onde encontra uma cozinha moderna equipada com acabamentos de alta qualidade, uma sala de estar e jantar em plano aberto, um escritório e uma casa de banho.O primeiro andar é composto por três quartos em suite, garantindo privacidade e conforto.A cave proporciona diversas opções, como sauna, ginásio ou sala de cinema, conforme a sua conveniência.O exterior conta com um jardim, piscina privada e uma zona de barbecue, perfeita para refeições ao ar livre.Esta moradia de três andares proporciona a fusão ideal de elegância, conforto e sustentabilidade.É um empreendimento em expansão com 33 moradias em banda.Localizado numa área com ótimos acessos, oferece fácil proximidade a transportes, aeroporto, comércio, restauração e às belas praias da região.O projeto visa criar não apenas uma área residencial de alta qualidade, mas também uma comunidade dinâmica e sustentável, integrada à natureza local, contribuindo para a ampliação da oferta habitacional em Faro, no Montenegro.Não perca a oportunidade de viver num ambiente de luxo e tranquilidade na Ria Formosa.Venha conhecer a sua nova casa!

Apresentamos uma moderna moradia V4 em construção no empreendimento de luxo Ria, em Montenegro, Faro.Com uma arquitetura eficiente e sustentável, esta propriedade é ideal para quem procura conforto e praticidade no Algarve.Inserida numa localização privilegiada, a moradia oferece vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa e a histórica cidade de Faro.Os exteriores incluem um terraço privativo, perfeito para aproveitar o sol e a paisagem.Os interiores são versáteis e adaptáveis, com uma ampla área social no rés do chão, onde encontra uma cozinha moderna equipada com acabamentos de alta qualidade, uma sala de estar e jantar em plano aberto, um escritório e uma casa de banho.O primeiro andar é composto por três quartos em suite, garantindo privacidade e conforto.A cave proporciona diversas opções, como sauna, ginásio ou sala de cinema, conforme a sua conveniência.O exterior conta com um jardim, piscina privada e uma zona de barbecue, perfeita para refeições ao ar livre.Esta moradia de três andares proporciona a fusão ideal de elegância, conforto e sustentabilidade.É um empreendimento em expansão com 33 moradias em banda.Localizado numa área com ótimos acessos, oferece fácil proximidade a transportes, aeroporto, comércio, restauração e às belas praias da região.O projeto visa criar não apenas uma área residencial de alta qualidade, mas também uma comunidade dinâmica e sustentável, integrada à natureza local, contribuindo para a ampliação da oferta habitacional em Faro, no Montenegro.Não perca a oportunidade de viver num ambiente de luxo e tranquilidade na Ria Formosa.Venha conhecer a sua nova casa!

Apartamento T2 situado na cidade de SeiaO imóvel é composto por uma cozinha em openspace, dois quartos, uma casa de banho completa, com pré instalação de Ar Condicionado, com caixilharia de aluminio com corte térmico e oscilo batente, estores eléctricos, dispõe ainda de duas arrecadações e um lugar de estacionamento.Excelente exposição solar, com vista para a Serra da estrela, perto dos serviços principais e escolas.Agende a sua visita!

Apartamento T3 no último andar de um prédio em construção para venda em Espinho, inserido em condomínio fechado. Este apartamento tem uma área de 125 m2 e um terraço de 117,89m2 no 4º andar. E possível adquirir mais um lugar de garagem. Excelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios. Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimento Mapa de acabamentos Geral - Twins 22 1. Aspetos Gerais 1.1 Aspetos vários -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore - Carpintarias: - Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar - Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar - Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir - Tetos falsos interiores em todos os compartimentos - Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico - Peças sanitárias Sanindusa ou similar - Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT” - Portões exteriores automatizados - Tv e dados por cabo - Gás canalizado 1.2 Conforto - Instalação de aquecimento central - Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás - Estores elétricos 1.3 Segurança - Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira - Detetor de incêndio (garagem) 2. Acabamentos Interiores 2.1 Hall e escadas - Pavimento em material cerâmico retificado - Paredes revestidas a painéis de madeira nobre - Paredes estanhadas - Iluminação embutida 2.2 Sala - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar - Paredes estanhadas - Iluminação embutida em Led - Estores elétricos 2.3 Cozinha - Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça. - Torneiras monocomando. - Tampo e espaço entre móveis em pedra natural - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Teto falso com iluminação Led - Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia" 2.4 Lavandaria - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Tecto falso com iluminação Led 2.5 Instalações sanitárias de serviço - Sanita da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar - Torneiras monocomando - Teto falso com iluminação Led - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamentoexterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica 2.6 Instalações sanitária suite - Peças sanitárias da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar - Torneiras monocomando - Teto falso com iluminação Led - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica - Toalheiros aquecidos - Teto falso com iluminação Led 2.7 Quartos - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar - Paredes estanhadas - Portas e roupeiros lacado branco - Tecto falso com iluminação Led - Estores elétricos 2.8 Garagem - Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico - Lugares, de garagem identificados por fração - Iluminação apensa - Paredes rebocadas e pintadas - Pavimento acabamento betão 3. Acabamentos Exteriores 3.1 Acabamentos exteriores -Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico - Area ajardinadas - Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro. - Soleiras em granito ou alumínio - Pavimento do acesso à garagem em betão - Tetos-falsos exteriores em placas do tipo "Marmox" - Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir. - Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir. - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado

Quintinha á entrada da simpática e tranquila aldeia de Proença a Velha, no concelho de Idanha-a-Nova.Terreno rústico, composto por 3 artigos contíguos, com área total de 1,025hc. Conta com 3 construções rurais. A área combinadas das construções é de 128m2.Dispõe de 1 poço e dois furos artesanais.  Acesso privilegiado, com alcatrão até á entrada.Totalmente murado com limites claros tem vedação e tem portões manuais.Abundância de árvores de fruto, tais como macieiras, pereiras, e citrinos. Existem oliveiras maduras  e vinha.Terreno plano, fácilmente manejável. Marque já a sua visita!#LingTeam#SóBonsNegócios 

Excelente Oportunidade de Rentabilizar o seu investimento!Exclusivo Ling Mediação Imobiliária!Terreno misto com 8720m2 sendo que a parcela rústica é composta por pinheiros, árvores de fruto, mato e a parcela urbana por um armazém com 312 m2.A construção dispõe de: - Área de armazém com telhado em sandwich - Alpendre traseiro coberto com telheiro - Churrasqueira e cozinha exterior de apoio - Anexo para arrumos  - Duas cozinhas  - Múltiplas casas de banho com duche - Vários quartos - Escritórios A propriedade encontra-se totalmente murada e o acesso é feito por um portão automático. No terreno está instalado um sistema de rega abastecido pelo furo com cerca de 60m de profundidade que providencia água todo o ano.Este terreno encontra-se na periferia dos Cebolais de Cima, e dada a sua dimensão permite uma sensação de sossego e isolamento, podendo disfrutar da paz do campo tendo todas as comodidades e serviços essenciais a dois passos de distância.A vasta área do terreno permite a construção de uma moradia, podendo assim ter a sua casa de sonho e o seu negócio!Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!#lingteam#sobonsnegocios

Moradia Isolada com cerca de 3500m2 de quintal - Sobral do CampoComposta por belos terraços com oliveiras, sobreiros e diversas árvores de fruto.Possui grande anexo em pedra para reconstrução.Localizada em rua tranquila, com garagem e conectada à água e eletricidade.A moradia possui 4 quartos, sendo um deles com acesso ao sótão.Grande sala de estar com excelente iluminação natural, sala de jantar com vistas estonteantes para seu próprio quintal, casa de banho e aconchegante cozinha com lareira.A casa necessita de obras mas possui muito potencial para implantação de seu projeto de sonho.Agende já a sua visita!#lingteam#sobonsnegocios

Terreno urbano com 1.020m2 de área a 15 minutos de Viseu e a 10 minutos de Tondela.Trata-se de um terreno situado em Mosteiro de Fráguas destinado à construção de uma moradia unifamiliar e que tem como mais valia a existência de um poço.Se pretende construir a sua moradia de sonho numa zona calma e com espaços verdes, esta pode ser a sua oportunidade.Não hesite e venha conhecer. Agende já a sua visita.

Clínica Equipada com 285 m² | 11 Gabinetes | Quinta das VioletasExcelente oportunidade para instalação de clínica, centro médico, consultórios ou serviços na área da saúde, numa das zonas mais procuradas de Castelo Branco.Com 285 m² de área, este espaço encontra-se preparado para atividade clínica, tendo funcionado anteriormente como clínica, permitindo uma adaptação rápida e reduzindo significativamente os custos de instalação.O imóvel destaca-se pela sua organização funcional e pelas características especialmente valorizadas por profissionais da área da saúde:• 11 gabinetes• Receção com ampla zona de espera• Zonas de circulação independentes• 3 instalações sanitárias• Ar condicionado em todas as divisões• Pontos de água (lavatório) nos gabinetes• Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida• Duas entradas independentes• Montra com excelente visibilidade• Luz natural• Estacionamento para várias viaturas junto ao imóvelLOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADESituado na Quinta das Violetas, beneficia de uma localização estratégica junto ao hospital, centro de saúde, principais acessos urbanos e ligação à A23, proporcionando conveniência para profissionais, colaboradores e utentes.IDEAL PARAClínicas médicas, clínicas dentárias, fisioterapia, enfermagem, psicologia, terapias, medicina estética, centros de diagnóstico ou outras atividades ligadas à saúde e bem-estar.VANTAGEM COMPETITIVAAo contrário de muitos espaços comerciais, este imóvel apresenta já uma configuração adequada para utilização clínica, permitindo uma entrada em funcionamento mais rápida e eficiente.Uma oportunidade única para instalar ou expandir a sua atividade num espaço preparado para receber os seus utentes desde o primeiro dia. Marque já a sua visita.#lingteam#sobonsnegocios

Quinta com casa e poço - 12,69ha - Quinta dos Carvalhos - Castelo BrancoDescubra este refúgio de 12,69 hectares, onde a serenidade se une à oportunidade de investimento.Esta propriedade exala o encanto da tradição agrícola, com uma casa para reabilitação e um poço que garantem o seu potencial autossustentável.Com uma área de implantação de 74 metros quadrados e uma área bruta de construção de 131 metros quadrados, a casa espera pela sua visão de renovação.Situada numa localização privilegiada, rodeada por um ambiente natural exuberante, esta é a sua chance de criar o seu próprio paraíso rural.Desfrute do solo fértil que possibilita diversas culturas para venda nos mercados locais, enquanto se beneficia do poço que garante água em abundância.Além disso, a presença de figueiras, sobreiros e carvalhos confere um toque de autenticidade e charme campestre.O acesso à propriedade é facilitado por estradas asfaltadas, complementadas por caminhos de terra bem conservados e múltiplas entradas, proporcionando conveniência e privacidade.Se anseia por uma vida tranquila em comunhão com a natureza, esta quinta é a escolha ideal.Desperte para o som dos pássaros e mergulhe na história e modernidade de Castelo Branco, enquanto desfruta da paz e harmonia que só um ambiente rural pode oferecer.Não deixe escapar esta oportunidade de fazer desta quinta o seu santuário pessoal!Marque já a sua visita!#lingteam#sobonsnegocios

Identificação do imóvel: ZMPT535528Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Coimbra! Este terreno urbanizável com cerca de 1.200 m², localizado em Castelo Viegas, destaca-se pela sua frente de aproximadamente 32 metros para a via pública, inserido em zona residencial R2, com bom potencial construtivo, excelente exposição solar a sul e vista desafogada.Potencial de ConstruçãoDe acordo com o Plano Diretor Municipal de Coimbra (zona R2), este terreno permite uma edificabilidade interessante, podendo atingir cerca de 600 m² de área de construção, distribuídos até 3 pisos, dependendo naturalmente da solução arquitetónica a desenvolver.Permite, por exemplo:• Construção de duas moradias geminadas, ideais para investimento ou promoção imobiliária• Construção de uma moradia isolada de grande dimensão, com jardim, anexos e espaços exteriores generosos• Projeto habitacional com forte potencial de valorizaçãoTrata-se de uma zona tranquila e residencial, perfeita tanto para habitação própria como para investimento seguro.Localização estratégicaSituado a poucos minutos do centro de Coimbra, numa zona com infraestruturas completas e envolvente predominantemente habitacional. Com fácil acesso à A13, N1 e A1, este terreno combina a tranquilidade do campo com a proximidade à cidade.Serviços e comodidades nas imediações Transportes públicos: SMTUC (linhas 18, 18E, 18F, 21 a cerca de 200 m) + MetroBus a 1.600 m Comércio local: Padarias, pastelarias e restauração entre 900 m e 1.500 m Saúde: USF Coimbra Sul (Castelo Viegas) a 721 m e Hospital Sobral Cid a 1.200 m Farmácias: Entre 830 m e 2.000 m Escolas: Escola Básica a 73 m e outra a 1.600 m Lazer: Praia Fluvial do Rebolim e Marginal do Mondego a 1.600 mCaracterísticas do terreno• Terreno arável com árvores de fruto• Vista desafogada• Excelente exposição solar a sul• Servido por infraestruturas• Zona sossegada, ideal para projetos familiares ou construção para rendimentoInformação Urbanística (Zona R2 – Art. 94º B do PDM de Coimbra)Índice de edificabilidade:• 0,90 aplicado à faixa de terreno até 25 m de profundidade confinante com a via pública (até ao máximo de 1000 m²)• 0,45 aplicado à restante área do terrenoMáximo de pisos: 3Índice de impermeabilização do solo: 0,60(Projeto demonstrativo – sujeito a aprovação camarária)Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.