180822 Imóveis para Venda - Portugal

Descubra o Gondomar Green, um empreendimento de construção nova pensado para quem procura mais do que apenas um apartamento. Aqui, vive-se com espaço, luz e uma sensação real de equilíbrio entre cidade e tranquilidade. Localizado em Gondomar, a poucos minutos do Porto, este projeto oferece-lhe a conveniência de estar perto de tudo sem abdicar de um ambiente mais calmo e natural. Em menos de 10 minutos, está no centro da cidade. Mas quando regressa a casa, o ritmo muda. O Gondomar Green distingue-se pelos seus espaços verdes envolventes e pela forma como os apartamentos foram desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural. Porque, no fundo, ninguém quer viver numa caixa escura só porque está “bem localizada”. Com tipologias T2, T3 e T4, os apartamentos adaptam-se a diferentes estilos de vida, desde famílias a quem simplesmente quer mais espaço para respirar. As áreas são generosas, os layouts funcionais e os acabamentos contemporâneos, garantindo conforto no dia a dia e valorização a longo prazo. A construção nova traz consigo aquilo que hoje já devia ser básico, mas ainda surpreende: eficiência energética, isolamento térmico e acústico, pré-instalação de ar condicionado e soluções modernas como bomba de calor e carregamento para veículos elétricos. Traduzindo: menos dores de cabeça e mais conforto. Cada fração conta com estacionamento privativo e cozinhas equipadas com eletrodomésticos de qualidade, pensadas para uma rotina prática, sem comprometer o design. Os materiais selecionados, como revestimentos cerâmicos e pavimentos vinílicos de elevada resistência, refletem uma aposta clara na durabilidade e estética. O Gondomar Green não é só um sítio para viver. É um espaço onde consegue desacelerar, ter contacto com zonas verdes e, ao mesmo tempo, manter-se ligado ao dinamismo do Porto. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). 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Apartamento T2 em Leça da Palmeira - Elegância e Exclusividade a dois Passos da Praia. Descubra este distinto apartamento T2, localizado em Leça da Palmeira, numa das zonas mais prestigiadas da linha costeira. Com uma envolvente que combina tranquilidade e conveniência, este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, rodeado por uma oferta completa de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias, nomeadamente à A28. O Apartamento é composto por uma generosa sala comum exposta a poente, cozinha totalmente equipada com lavandaria, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, e duas casas de banho completas, lugar de garagem e arrumo fechado. O Condomínio dispõe ainda de uma Sala para eventos e um jardim para momentos de lazer. A escassos minutos da praia, proporciona um estilo de vida único, onde o conforto urbano se funde com a proximidade ao mar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, sofisticação e bem-estar. Seja para residência própria ou investimento, esta é uma oportunidade distinta numa zona em constante valorização. Destaques do imóvel: ✔ Apartamento T2 com excelente distribuição de espaços ✔ Lugar de Garagem e Arrecadação ✔ Localização premium em zona de elevada procura ✔ Proximidade imediata a comércio, serviços e escolas ✔ Excelentes acessibilidades, incluindo ligação à A28 ✔ Transportes públicos nas imediações ✔ A poucos minutos da praia Uma proposta exclusiva para quem procura mais do que uma casa, um verdadeiro estilo de vida. Agende já a sua visita presencial ou virtual e descubra o potencial deste espaço! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra esta espetacular casa rústica situada em Armamar, com deslumbrantes vistas sobre o majestoso rio Douro. Inserida numa zona tranquila e de grande beleza natural, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre autenticidade e potencial de valorização. A casa dispõe de um agradável logradouro, ideal para momentos de lazer ao ar livre, convívios em família ou simplesmente para desfrutar da paisagem envolvente. O seu caráter rústico preserva o charme tradicional da região, tornando-a única e cheia de personalidade. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, seja para segunda habitação, refúgio de fim de semana, ou para desenvolvimento de um projeto de alojamento local, aproveitando a forte procura turística da região do Douro. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com enorme potencial, numa das zonas mais emblemáticas de Portugal. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apresentamos esta magnífica moradia de quatro frentes, situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, com uma exposição solar privilegiada a Norte, Sul, Este e Oeste, garantindo uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia. Inserida num generoso terreno com 4.900 m² e com uma área de construção de 875 m², esta propriedade destaca-se pelas suas dimensões amplas, funcionalidade e elevado padrão de qualidade. Distribuída por três pisos, a moradia oferece: Piso -1: Ampla garagem com capacidade para cerca de 10 viaturas, complementada por uma zona habitacional independente composta por sala de estar, quarto, cozinha e WC. Inclui ainda uma sauna com respetivo WC de apoio. Piso 0: Zona social composta por um elegante hall de entrada, sala de jantar e sala de estar com lareira, beneficiando de amplas janelas e portas panorâmicas que proporcionam acesso direto ao jardim. Cozinha totalmente equipada e WC de apoio à área social. Na zona privativa, encontram-se 5 suítes, incluindo uma master suite exclusiva com acesso direto a uma piscina interior. Piso 1: Escritório e uma suíte adicional, ideal para trabalho remoto ou área de hóspedes. Exterior: O exterior é um verdadeiro refúgio, com um magnífico jardim cuidadosamente tratado, piscina, zona de convívio, chuveiros ao ar livre, vestiários e WC de apoio. Dispõe ainda de áreas de arrumação para apoio ao espaço exterior. Complementa este cenário uma área independente com duas suítes, sala de jantar, cozinha e lareira, perfeita para receber convidados com total conforto e privacidade. Localização: Situada numa zona tranquila e residencial de Arcozelo, esta propriedade beneficia da proximidade às praias, bem como de excelentes acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Conta ainda com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e principais vias rodoviárias, oferecendo o equilíbrio ideal entre privacidade, natureza e conveniência urbana. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apresentamos esta magnífica moradia com 300 m² de área de construção, inserida num generoso lote de 3.000 m², localizada em Ponte do Rol, Torres Vedras ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. A zona privada da casa é composta por 3 quartos e 4 casas de banho, garantindo conforto e tranquilidade. Dois dos quartos partilham uma moderna casa de banho, enquanto o terceiro é uma elegante suíte, equipada com closet e uma ampla casa de banho, proporcionando um verdadeiro refúgio de descanso. A área social foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade. A sala dispõe de duas zonas distintas: uma acolhedora, com recuperador de calor, e outra com vista frontal para o deck e para um extenso vale verde, criando um ambiente único de ligação à natureza. A cozinha, totalmente equipada, convida a momentos de convívio, destacando-se pela sua ilha central o espaço perfeito para reunir família e amigos. Ao fundo do deck, encontra-se uma agradável área de lazer com barbecue, forno tradicional e zona de refeições ao ar livre, ideal para desfrutar de momentos únicos em convívio. A moradia está equipada com sistema de domótica, aquecimento central e sistema de videovigilância, garantindo conforto, eficiência e segurança no dia a dia. Para maior privacidade e versatilidade, dispõe ainda de um apartamento T1 com entrada independente, ideal para receber convidados, alojamento local ou apoio familiar. A apenas 45 minutos de Lisboa, 15 minutos da Praia de Santa Cruz e de Torres Vedras, e cerca de 30 minutos da Ericeira, beneficia de uma localização estratégica com excelente acessibilidade. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e exclusividade.

Apartamento T1+1 Totalmente Remodelado na Corcovada - Albufeira Mobilado Decorado Equipado Vista Mar Garagem Arrecadação Descubra este magnífico T2 totalmente renovado, situado ao lado da prestigiada urbanização Corcovada, em Albufeira. Um apartamento moderno, elegante e pronto a habitar, ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Destaques do imóvel - Dois quartos amplos e luminosos - Duas casas de banho modernas - Sala espaçosa com acesso a varanda - Pequena vista mar, perfeita para relaxar - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos - Apartamento mobilado e decorado com bom gosto - Garagem privada - Arrecadação para maior comodidade Este é o imóvel ideal para residência permanente, férias ou investimento seguro no coração do Algarve. A poucos minutos das praias, comércio, restaurantes e de toda a animação de Albufeira. Marque já a sua visita!

Situado num local privilegiado da Costa de Caparica, apenas a 10 minutos a pé da praia, este apartamento proporciona um estilo de vida descontraído e com qualidade. Zona com bastante estacionamento exterior, está rodeada de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acesso à ponte. Este excelente apartamento, está situado numa zona bem servida de creches / IPSS locais, Pré-escolar e escolas públicas e privadas. Área útil: 85,48 m2 Certificação Energética 'E' Valor de condomínio: 30,59 € Composto por: Hall, sala com varanda fechada, cozinha com óptima área, despensa, 2 quartos com roupeiro e varandas fachadas e casa de banho completa e remodelada - Excelente estado de conservação - Boa exposição solar Marque já a sua visita!

Apartamento T3 Totalmente Remodelado em Benfica com Varanda e Vista para Monsanto Localizado na Rua Eng.º Nobre Guedes nº 9 no 8ºpiso, em Benfica, este excelente apartamento insere-se num bairro familiar e residencial, com forte crescimento de comércio e serviços. Zona central, bem servida de acessos e transportes públicos, próxima de referências como o Mercado de Benfica, Bairro de Santa Cruz, Círculo de Leitores e Estação de Comboios de Benfica. Com uma ótima exposição e duas frentes, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade e vista desafogada para Monsanto. Características do imóvel: Cozinha e Sala em open space com 31,25 m², com acesso a uma ampla varanda aberta de 12,33 m² Cozinha moderna com móveis lacados a branco e equipada com: Forno, placa, exaustor e micro-ondas Máquinas de lavar loiça e roupa encastradas Termoacumulador e combinado encastrado Revestimento em ladrilho em toda a parede da zona de trabalho Hall de entrada com 5,51 m² WC completo com 3 m², com loiças suspensas 3 Quartos com roupeiros embutidos: Quarto 1: 13 m² Quarto 2: 12 m² Suíte: 16 m² Equipamentos e acabamentos: Caixilharia em PVC lacada a branco, com vidros duplos e sistema oscilo-batente Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões Pré-instalação de ar condicionado Estores elétricos Porta blindada Dois elevadores no prédio Outras informações: Imóvel vendido com Home Staging incluído Condomínio: 35€/mês Marque já a sua visita!

Oportunidade única no coração de um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. Apartamento T2 com 30m² de área, situado no 2.º andar de um edifício tradicional, localizado em Alfama. O imóvel necessita de remodelação, sendo ideal para investidores ou para quem procura personalizar a sua própria habitação num ambiente histórico e autêntico. Características principais: Tipologia: T2 compacto (com grande potencial de conversão para um T1 de design moderno). Área: 30m², otimizáveis. 2.º Andar sem elevador Imóvel a necessitar de obras Localização privilegiada em zona típica e turística Inserido numa zona com grande procura, a sua localização privilegiada permite desfrutar do fado, das ruelas pitorescas e da proximidade ao Rio Tejo. Ideal para quem valoriza a autenticidade e quer criar um refúgio personalizado no bairro mais charmoso da capital. Este apartamento T2 de 30m² tem excelente potencial para investimento, seja para habitação própria, mercado de arrendamento de média/longa duração. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com enorme potencial numa das zonas mais icónicas de Lisboa. Contrato de arrendamento em vigor até dezembro de 2026. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Imóvel da Banca, sem LU . Apresentamos esta excelente moradia T3 independente, inserida num terreno com 2.064 m2, localizada em Lordelo, Paredes. Com uma construção recente (2021) e áreas bastante generosas, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Distribuída por cave, rés do chão e sótão, a moradia dispõe de entradas independentes para a cave e para a zona habitacional, permitindo diferentes utilizações. O rés do chão, destinado a habitação, conta com uma área de 210 m2 e oferece uma distribuição funcional composta por duas salas amplas, cozinha, três quartos e duas casas de banho. Dispõe ainda de uma área bruta dependente de 40 m2 e uma pequena loja, acrescentando valor e potencial ao imóvel. A cave, com 39 m2, apresenta características ideais para armazém ou atividade industrial, sendo composta por três espaços amplos, uma casa de banho e divisões adicionais de apoio. O sótão, destinado a arrumos, inclui cinco divisões e duas casas de banho, oferecendo espaço extra e múltiplas possibilidades de utilização. No exterior, a propriedade conta com terraço e logradouro, perfeitos para momentos de lazer em família, rodeados por um ambiente tranquilo e com áreas verdes. Inserida numa zona mista e em desenvolvimento, com moradias, pequenos edifícios, armazéns e espaços naturais, esta localização combina sossego com acessibilidade. Características principais: Terreno com 2.064 m2 Área bruta privativa de 602 m2 Moradia independente 3 quartos | 2 salas Cave com potencial industrial/comercial Sótão amplo com várias divisões Terraço e logradouro Construção de 2021 Excelente potencial de investimento Uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade e versatilidade. Marque já a sua visita!

O Oporto Metropolitano é um empreendimento localizado na Senhora da Hora, Matosinhos, numa zona estratégica da área metropolitana do Porto. Próximo do NorteShopping, metro, hospitais, centros empresariais e com acesso rápido ao aeroporto e principais autoestradas, oferece uma combinação ideal entre mobilidade urbana, qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea e sustentável assinada pelo arquiteto Pedro Guimarães, destacando-se pela fachada verde, floresta urbana integrada e um jardim na cobertura que cria um ambiente moderno e diferenciador. O Oporto Metropolitano foi desenvolvido como um ativo imobiliário preparado para gerar rendimento, através de um modelo profissional de exploração e gestão. Modelo de investimento Retorno líquido garantido de 5% nos primeiros dois anos 40% da receita bruta de exploração do imóvel Potencial de duplicar o investimento inicial em cerca de 8 anos, combinando rendimento de arrendamento e valorização da propriedade Gestão completa do imóvel, sem qualquer preocupação para o proprietário Toda a operação é assegurada por uma equipa especializada, incluindo reservas, operação diária, manutenção e otimização da ocupação. Os apartamentos também podem ser utilizados como habitação moderna com serviços integrados, oferecendo conforto e conveniência no dia-a-dia. Serviços disponíveis Limpeza e housekeeping Lavandaria Manutenção técnica Gestão das áreas comuns e espaços verdes Este conceito permite viver com o conforto de uma habitação privada aliado às comodidades típicas de um hotel. O empreendimento integra o conceito bbgourmet Grocerant, um espaço gastronómico e social que inclui: Restaurante e sala de refeições Padaria, pastelaria e viennoiserie Mercearia gourmet e refeições prontas Wine bar e café de especialidade Terraços e espaços de co-working O empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência completa de habitação e convivência urbana. Rooftop com vista panorâmica Floresta urbana e fachada verde Áreas exteriores e terraços Espaços de trabalho e convívio Restaurante e Grocerant bbgourmet Wine bar e café de especialidade Padaria e mercearia gourmet Espaços de co-working Estacionamento Elevadores e sistema de segurança Acabamentos e Equipamentos Os apartamentos apresentam materiais contemporâneos e soluções de elevada qualidade. Acabamentos Pavimento em soalho multicamada em madeira Revestimentos cerâmicos de grande formato nas zonas húmidas Paredes com pintura interior de acabamento acetinado Tetos com acabamento mate e tratamento antifúngico Equipamentos Cozinha equipada com eletrodomésticos Televisor Preparação para mobiliário completo Cortinados opacos e transparentes O pacote de mobiliário e decoração pode ser integrado opcionalmente, permitindo adaptar o imóvel para habitação ou exploração. Tipologias Disponíveis T0 - Studio Área interior: 40,97 m² Varanda: 6,67 m² Preço desde 195.000 € T1 - Apartamento T1 Área interior: 57,89 m² Varanda: 13,95 m² Preço desde 260.000 € Apartamentos integrados no conceito de Serviced Apartments, permitindo habitação própria, investimento ou uma solução híbrida. O valor do mobiliário não está incluído no preço de venda. Localização e Proximidades Transportes Metro Sete Bicas / NorteShopping - 8 minutos a pé Aeroporto Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos de carro Hospitais Hospital Pedro Hispano - 600 m Hospital CUF Porto / CUF Instituto - 8 minutos de carro Universidades ESAD - Escola Superior de Artes e Design - 6 min carro | 20 min a pé PBS - Porto Business School - 10 min carro | 30 min a pé ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 4 km FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto - 5 km FEP - Faculdade de Economia da Universidade do Porto - 5 km Escolas e Colégios Colégio Efanor - 5 min carro | 18 min a pé CLIP - The Oporto International School - 7 min carro | 25 min a pé Comércio e Lazer NorteShopping - 5 minutos a pé Parque da Cidade do Porto - 4 km Praia de Matosinhos - 5 km Acessos Rodoviários A28 - 1 km Via Norte (N13) - 1 km Circunvalação / A4 - 2 km Oporto Metropolitano combina localização estratégica, arquitetura diferenciadora e um modelo de rendimento estruturado, criando uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da área metropolitana do Porto. Conclusão da obra prevista para Junho 2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 5.000€ RESERVA 40% NO CPCV (-reserva) 60% NA ESCRITURA

O Oporto Metropolitano é um empreendimento localizado na Senhora da Hora, Matosinhos, numa zona estratégica da área metropolitana do Porto. Próximo do NorteShopping, metro, hospitais, centros empresariais e com acesso rápido ao aeroporto e principais autoestradas, oferece uma combinação ideal entre mobilidade urbana, qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea e sustentável assinada pelo arquiteto Pedro Guimarães, destacando-se pela fachada verde, floresta urbana integrada e um jardim na cobertura que cria um ambiente moderno e diferenciador. O Oporto Metropolitano foi desenvolvido como um ativo imobiliário preparado para gerar rendimento, através de um modelo profissional de exploração e gestão. Modelo de investimento Retorno líquido garantido de 5% nos primeiros dois anos 40% da receita bruta de exploração do imóvel Potencial de duplicar o investimento inicial em cerca de 8 anos, combinando rendimento de arrendamento e valorização da propriedade Gestão completa do imóvel, sem qualquer preocupação para o proprietário Toda a operação é assegurada por uma equipa especializada, incluindo reservas, operação diária, manutenção e otimização da ocupação. Os apartamentos também podem ser utilizados como habitação moderna com serviços integrados, oferecendo conforto e conveniência no dia-a-dia. Serviços disponíveis Limpeza e housekeeping Lavandaria Manutenção técnica Gestão das áreas comuns e espaços verdes Este conceito permite viver com o conforto de uma habitação privada aliado às comodidades típicas de um hotel. O empreendimento integra o conceito bbgourmet Grocerant, um espaço gastronómico e social que inclui: Restaurante e sala de refeições Padaria, pastelaria e viennoiserie Mercearia gourmet e refeições prontas Wine bar e café de especialidade Terraços e espaços de co-working O empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência completa de habitação e convivência urbana. Rooftop com vista panorâmica Floresta urbana e fachada verde Áreas exteriores e terraços Espaços de trabalho e convívio Restaurante e Grocerant bbgourmet Wine bar e café de especialidade Padaria e mercearia gourmet Espaços de co-working Estacionamento Elevadores e sistema de segurança Acabamentos e Equipamentos Os apartamentos apresentam materiais contemporâneos e soluções de elevada qualidade. Acabamentos Pavimento em soalho multicamada em madeira Revestimentos cerâmicos de grande formato nas zonas húmidas Paredes com pintura interior de acabamento acetinado Tetos com acabamento mate e tratamento antifúngico Equipamentos Cozinha equipada com eletrodomésticos Televisor Preparação para mobiliário completo Cortinados opacos e transparentes O pacote de mobiliário e decoração pode ser integrado opcionalmente, permitindo adaptar o imóvel para habitação ou exploração. Tipologias Disponíveis T0 - Studio Área interior: 40,97 m² Varanda: 6,67 m² Preço desde 195.000 € T1 - Apartamento T1 Área interior: 57,89 m² Varanda: 13,95 m² Preço desde 260.000 € Apartamentos integrados no conceito de Serviced Apartments, permitindo habitação própria, investimento ou uma solução híbrida. O valor do mobiliário não está incluído no preço de venda. Localização e Proximidades Transportes Metro Sete Bicas / NorteShopping - 8 minutos a pé Aeroporto Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos de carro Hospitais Hospital Pedro Hispano - 600 m Hospital CUF Porto / CUF Instituto - 8 minutos de carro Universidades ESAD - Escola Superior de Artes e Design - 6 min carro | 20 min a pé PBS - Porto Business School - 10 min carro | 30 min a pé ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 4 km FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto - 5 km FEP - Faculdade de Economia da Universidade do Porto - 5 km Escolas e Colégios Colégio Efanor - 5 min carro | 18 min a pé CLIP - The Oporto International School - 7 min carro | 25 min a pé Comércio e Lazer NorteShopping - 5 minutos a pé Parque da Cidade do Porto - 4 km Praia de Matosinhos - 5 km Acessos Rodoviários A28 - 1 km Via Norte (N13) - 1 km Circunvalação / A4 - 2 km Oporto Metropolitano combina localização estratégica, arquitetura diferenciadora e um modelo de rendimento estruturado, criando uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da área metropolitana do Porto. Conclusão da obra prevista para Junho 2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 5.000€ RESERVA 40% NO CPCV (-reserva) 60% NA ESCRITURA

O Oporto Metropolitano é um empreendimento localizado na Senhora da Hora, Matosinhos, numa zona estratégica da área metropolitana do Porto. Próximo do NorteShopping, metro, hospitais, centros empresariais e com acesso rápido ao aeroporto e principais autoestradas, oferece uma combinação ideal entre mobilidade urbana, qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea e sustentável assinada pelo arquiteto Pedro Guimarães, destacando-se pela fachada verde, floresta urbana integrada e um jardim na cobertura que cria um ambiente moderno e diferenciador. O Oporto Metropolitano foi desenvolvido como um ativo imobiliário preparado para gerar rendimento, através de um modelo profissional de exploração e gestão. Modelo de investimento Retorno líquido garantido de 5% nos primeiros dois anos 40% da receita bruta de exploração do imóvel Potencial de duplicar o investimento inicial em cerca de 8 anos, combinando rendimento de arrendamento e valorização da propriedade Gestão completa do imóvel, sem qualquer preocupação para o proprietário Toda a operação é assegurada por uma equipa especializada, incluindo reservas, operação diária, manutenção e otimização da ocupação. Os apartamentos também podem ser utilizados como habitação moderna com serviços integrados, oferecendo conforto e conveniência no dia-a-dia. Serviços disponíveis Limpeza e housekeeping Lavandaria Manutenção técnica Gestão das áreas comuns e espaços verdes Este conceito permite viver com o conforto de uma habitação privada aliado às comodidades típicas de um hotel. O empreendimento integra o conceito bbgourmet Grocerant, um espaço gastronómico e social que inclui: Restaurante e sala de refeições Padaria, pastelaria e viennoiserie Mercearia gourmet e refeições prontas Wine bar e café de especialidade Terraços e espaços de co-working O empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência completa de habitação e convivência urbana. Rooftop com vista panorâmica Floresta urbana e fachada verde Áreas exteriores e terraços Espaços de trabalho e convívio Restaurante e Grocerant bbgourmet Wine bar e café de especialidade Padaria e mercearia gourmet Espaços de co-working Estacionamento Elevadores e sistema de segurança Acabamentos e Equipamentos Os apartamentos apresentam materiais contemporâneos e soluções de elevada qualidade. Acabamentos Pavimento em soalho multicamada em madeira Revestimentos cerâmicos de grande formato nas zonas húmidas Paredes com pintura interior de acabamento acetinado Tetos com acabamento mate e tratamento antifúngico Equipamentos Cozinha equipada com eletrodomésticos Televisor Preparação para mobiliário completo Cortinados opacos e transparentes O pacote de mobiliário e decoração pode ser integrado opcionalmente, permitindo adaptar o imóvel para habitação ou exploração. Tipologias Disponíveis T0 - Studio Área interior: 40,97 m² Varanda: 6,67 m² Preço desde 195.000 € T1 - Apartamento T1 Área interior: 57,89 m² Varanda: 13,95 m² Preço desde 260.000 € Apartamentos integrados no conceito de Serviced Apartments, permitindo habitação própria, investimento ou uma solução híbrida. O valor do mobiliário não está incluído no preço de venda. Localização e Proximidades Transportes Metro Sete Bicas / NorteShopping - 8 minutos a pé Aeroporto Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos de carro Hospitais Hospital Pedro Hispano - 600 m Hospital CUF Porto / CUF Instituto - 8 minutos de carro Universidades ESAD - Escola Superior de Artes e Design - 6 min carro | 20 min a pé PBS - Porto Business School - 10 min carro | 30 min a pé ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 4 km FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto - 5 km FEP - Faculdade de Economia da Universidade do Porto - 5 km Escolas e Colégios Colégio Efanor - 5 min carro | 18 min a pé CLIP - The Oporto International School - 7 min carro | 25 min a pé Comércio e Lazer NorteShopping - 5 minutos a pé Parque da Cidade do Porto - 4 km Praia de Matosinhos - 5 km Acessos Rodoviários A28 - 1 km Via Norte (N13) - 1 km Circunvalação / A4 - 2 km Oporto Metropolitano combina localização estratégica, arquitetura diferenciadora e um modelo de rendimento estruturado, criando uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da área metropolitana do Porto. Conclusão da obra prevista para Junho 2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 5.000€ RESERVA 40% NO CPCV (-reserva) 60% NA ESCRITURA

Apartamento T5 Duplex com Terraço composto por Sala em openspace, quatro suítes, um quarto e casa de banho e varanda Surge em pleno centro de Loures um condomínio residencial moderno. Composto por 7 pisos, 20 apartamentos T2, T3, T4 Duplex e T5 Duplex. Em condomínio fechado, com jardim com acabamentos de luxo, garagem, terraços e um rooftop com piscina e vista panorâmica. Este é um condomínio fechado no centro de Loures, perto da linha de metro violeta, com rooftop com piscina aquecida e vista panorâmica, ginásio e jardim. Em Loures, com fácil acesso aos principais pontos de interesse. Zona Envolvente Ampla Oferta de Serviços Auto-Estrada Comércio Tradicional Escola Espaços Verdes Perto da linha de metro violeta Acabamentos Carpintarias lacadas a branco Caixilharia com corte térmico. Chão flutuante em carvalho. Cerâmicos Margrés Linha Calacata. Cozinhas equipadas. Estores térmicos elétricos. Torneiras Bruma. Portas de segurança Dierre. Aspirador robot e aspirador vertical. Iluminação LED. Ar condicionado. Pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Painéis Solares - Águas quentes com termo-sifão e termoacumulador. Wallbox - Carregamento de veículo elétrico. Estacionamento e garagens Piscina panorâmica aquecida. Ginásio comum com terraço. Data prevista para final de construção em Fevereiro 2027

Apartamento T4 Duplex com Terraço composto por Sala em openspace, três suítes, um quarto e casa de banho e varanda Surge em pleno centro de Loures um condomínio residencial moderno. Composto por 7 pisos, 20 apartamentos T2, T3, T4 Duplex e T5 Duplex. Em condomínio fechado, com jardim com acabamentos de luxo, garagem, terraços e um rooftop com piscina e vista panorâmica. Este é um condomínio fechado no centro de Loures, perto da linha de metro violeta, com rooftop com piscina aquecida e vista panorâmica, ginásio e jardim. Em Loures, com fácil acesso aos principais pontos de interesse. Zona Envolvente Ampla Oferta de Serviços Auto-Estrada Comércio Tradicional Escola Espaços Verdes Perto da linha de metro violeta Acabamentos Carpintarias lacadas a branco Caixilharia com corte térmico. Chão flutuante em carvalho. Cerâmicos Margrés Linha Calacata. Cozinhas equipadas. Estores térmicos elétricos. Torneiras Bruma. Portas de segurança Dierre. Aspirador robot e aspirador vertical. Iluminação LED. Ar condicionado. Pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Painéis Solares - Águas quentes com termo-sifão e termoacumulador. Wallbox - Carregamento de veículo elétrico. Estacionamento e garagens Piscina panorâmica aquecida. Ginásio comum com terraço. Data prevista para final de construção em Fevereiro 2027

Terreno rústico com 108.508 m2 com PIP aprovado e Localização estratégica em Pegões-Gare, Montijo. Oportunidade única de investimento num terreno com 108.508 m2, situado em Santo Isidro de Pegões (Montijo), com excelente visibilidade e acessibilidade, junto à EN10 e à estação ferroviária de Pegões-Gare (transporte de mercadorias e passageiros). O imóvel dispõe de PIP aprovado para desenvolvimento de projeto composto por 19 lotes independentes, destinados a armazéns, comércio e/ou serviços, com uma área total de construção de 34.931 m2 e área de loteamento de 59.381 m2. Principais parâmetros urbanísticos: Área máxima de implantação: 23.752,40 m2 Altura máxima de construção: 9 metros Implantação: lotes 16 a 19 em banda; restantes em modelo isolado Afastamento mínimo: 9 metros dos limites do lote De acordo com o PDM em vigor, o terreno encontra-se classificado como área urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare), permitindo alternativas de desenvolvimento, nomeadamente: Densidade bruta: 20 fogos/ha Densidade líquida: 30 fogos/ha Índice de ocupação do solo: 0,25 Índice de utilização: 0,45 Número máximo de pisos: 3 O terreno apresenta configuração predominantemente trapezoidal, com cerca de 380 metros de extensão a norte e 283 metros a sul. Atualmente encontra-se sem ocupação, com coberto vegetal composto por eucaliptos, pinheiros e vegetação arbustiva. Enquadramento e acessos: Frente direta para a EN10 A 2 km da EN4 A menos de 5 km da A13 A cerca de 9 km da A2 (Lisboa/Algarve/Setúbal) e A6 (Espanha) A aproximadamente 36 km do Porto de Setúbal Ligação ferroviária direta (Linha do Alentejo) Proximidade ao Montijo, Ponte Vasco da Gama e futuro aeroporto Inserido numa zona com forte potencial logístico e empresarial, este ativo beneficia de uma localização estratégica a nível local, regional e metropolitano, reunindo condições excecionais para valorização e desenvolvimento. Ideal para investidores e promotores que procuram um projeto com escala, acessibilidade e versatilidade de utilização. Imóvel da Banca. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Imóvel rústico situado a poucos minutos da Vila da Sertã. Esta propriedade é composta de uma casa em pedra de xisto a necessitar de obras de reconstrução. De realçar o seu espaço exterior uma vez que o seu terreno possui 3619 metros quadrados e um poço abundante em água. Este imóvel tem um excelente potencial com vistas desafogadas e excelente exposição solar. Marque já a sua visita! NC - 'Excluído do SCE, ao abrigo do nº 1 do artigo 9º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.'

Quintinha composta por casa rústica em pedra de xisto com dois pisos para recuperação e terreno anexo para construção com arrecadação e forno antigo em pedra. A propriedade fica situada no centro da aldeia e encontra-se a confinar com a via publica pelos dois lados, em calçada Portuguesa e pavimento betuminoso. Servida por rede de águas publica eletricidade e telecomunicações. Tem ainda a permissão de construção nova em local alto, com excelentes vistas, boas acessibilidades, perto do IC8, a cinco minutos da Vila da Sertã. NC - Não contém por se tratar de uma arrecadação.

Moradia a necessitar de obras de recuperação com pequeno logradouro. Esta moradia é composta por hall de entrada, dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e uma garagem coberta. A moradia é em pedra de xisto e situa-se numa aldeia tranquila no interior do país e próxima de várias Praias Fluviais. Na aldeia onde se localiza é possível encontrar uma piscina pública, posto de combustível, cafés e um mini-mercado. A 18 minutos de Proença-a-Nova e a 30 minutos de Castelo Branco e do Gavião. Se quer uma casa para as suas férias acabou de encontrar. Marque já a sua visita!

Conjunto de casas rústicas em alvenaria de pedra de xisto a necessitar de obras de recuperação. Situadas numa aldeia calma com bons acessos e com excelente exposição solar. A 5 minutos da A23 e a 20 minutos da Cidade de Castelo Branco. Marque já a sua visita! NC - 'Excluído do SCE, ao abrigo do nº 1 do artigo 9º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.'