180824 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos uma magnífica moradia T4 situada na freguesia de Amorim, no concelho da Póvoa de Varzim. Este imóvel destaca-se pela sua área bruta generosa de 299 m2 e um lote que se estende por 348 m2. Com quatro quartos espaçosos e três casas de banho bem distribuídas, esta casa oferece conforto e funcionalidade para toda a família. O estado geral do imóvel é bom, pronto a habitar sem necessidade imediata de obras.. . Os exteriores são igualmente apelativos com jardins cuidados que proporcionam um espaço verde ideal para relaxamento ou atividades ao ar livre. A propriedade inclui ainda estacionamento privativo, terraço perfeito para momentos em família ou convívios sociais e uma sala de jogos que garante diversão aos mais novos.. . Localizada numa zona sossegada com excelente exposição solar, pode desfrutar das vistas envolventes enquanto aprecia o seu tempo fora da agitação urbana. Esta moradia representa não apenas uma residência mas também um estilo de vida tranquilo aliado à conveniência moderna — tudo isto pelo preço atrativo €595000.

Loja Exclusiva de 291m² na Prestigiada Rua de Faria Guimarães – Porto Apresentamos esta espaçosa loja com 291m², localizada numa das principais vias comerciais da cidade, a Rua de Faria Guimarães. Com uma fachada imponente, amplas montras e uma localização estratégica, é o espaço ideal para marcas premium, clínicas, showrooms ou serviços especializados. Características principais: Área total: 291m² Montras amplas e visíveis Pé direito generoso Layout versátil e funcional Localização de prestígio com excelente acessibilidade Localização privilegiada, a poucos minutos dos principais pontos do Porto: A 1,5 km da Avenida dos Aliados (centro histórico) A 1,2 km do Marquês de Pombal A 2,5 km da Boavista e Casa da Música A 1,8 km da Estação de São Bento A 13 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Uma oportunidade única de posicionar o seu negócio no coração do Porto, numa zona de elevado fluxo pedonal e rodoviário, rodeada de comércio sofisticado e um ambiente cosmopolita. Composto por duas fracções autónomas (serviços/comércio). Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço distinto. ;ID RE/MAX: 126401033-36

Apartamento T2 com 80 m2 de área bruta e com garagem no Bairro Norton de Matos, Coimbra O Bairro Norton de Matos é reconhecido pela sua centralidade, ambiente residencial consolidado e elevada procura. Beneficia da proximidade ao Estádio Cidade de Coimbra, Alma Shopping, escolas, supermercados e transportes públicos, sendo uma localização premium tanto para habitação própria como para investimento. Destaques PrincipaisApartamento remodelado 2 quartos Semi mobilado 1 casa de banho Garagem para um carro Excelente localização, situado a poucos passos de todo o tipo de comércio e serviços: café Samambaia, padaria/pastelaria Vasco da Gama, restaurante Norton, frutaria, farmácia, escolas, ginásio Focus, centro Norton de Matos, barbeiro e muito mais. Excelente acessibilidade, com duas paragens SMTUC mesmo à porta.Zona calma e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida, seja solteiro, casal, família ou estudante. Perfeito para habitação própria ou investimento seguro. Venha visitar! ;ID RE/MAX: 125721063-194

Cafetaria em pleno funcionamento na Cidade Jardim, Maia. Diferencia-se pela excelente localização, pelo bom ambiente e clientela fidelizada Com uma área de 80m2, este espaço comercial é composto por: sala, cozinha, arrecadação, dois WCs e esplanada Com mobiliário bem cuidado, dispõe de uma boa sala, ar condicionado e todo o equipamento necessário à atividade Negócio com boa rentabilidade, sem qualquer fidelização a forncedores, é trespassado com todo o equipamento e mobiliário. Sem encargos de estacionamento Localizção: Zona residencial Junto da escola EB1 Cidade Jardim Transportes Serviços, famácia...  Notas: Disponível para trespasse Renda atual de 500€/ mês ;ID RE/MAX: 125411067-92

 Apartamento T2 com lugar de parqueamento localizado na freguesia de Caparica e Trafaria, inserido na Urbanização Filipa D’Água, a escassos minutos a pé do metro de superfície e da estação de comboios do Pragal, e próximo à universidade, comércio, serviços e principais redes viárias do concelho de Almada. Com uma área de 74 m², este imóvel situa-se no 5.º e último andar, beneficiando deuma vista desafogada e de excelente luminosidade natural. O apartamento é composto de hall de entrada com armário embutido, ampla sala, cozinha com dispensa, casa de banho com janela, e dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando uma ótima capacidade de arrumação. O apartamento dispõe de acabamentos modernos, destacando-se: - chão em parquet de madeira; - casa de banho integralmente revestida a pastilhas da marca italiana Bisazza,sanitários Roca e torneiras Imex;  - caixilharia em alumínio da marca Cortizo, de ruptura de ponte térmica, comvidros duplos com isolamento térmico e acústico e redes mosquiteiras da marcaNeher tecido Transpatec;  - cozinha com eletrodomésticos encastrados da marca Teka e Siemens;  - porta blindada da marca italiana Gardesa e fechadura de segurança da marcaitaliana Mottura.  Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zonatranquila e bem localizada.   ;ID RE/MAX: 126691131-2

 5.011 m2 com poço e possibilidade de construção até 500 m2, numa zona tranquila.  Terreno rústico localizado em Carreirinhas, Lavos, com uma área total de 5.011 m2.Destaca-se pela viabilidade de construção até 500 m2, ideal para quem pretendedesenvolver um projeto habitacional em ambiente calmo.  Dispõe de poço, um recurso importante para apoio a jardim, cultivo ou outrasutilizações.  Inserido numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços,garante comodidade no dia a dia sem abdicar de privacidade.Venha visitar!  ESPECIFICAÇÕES:Área total: 5.011 m2Viabilidade de construção: até 500 m2Poço: Sim   ;ID RE/MAX: 125431028-71

Apartamento T2 — Lavradio Imóvel ao nível do rés do chão com excelente potencial, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Totalmente remodelado, em ótimo estado de conservação e pronto a habitar. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso. Beneficia de uma excelente localização, a apenas 2 minutos a pé do Mercadona e a cerca de 5 minutos da estação de comboios, contando ainda com paragem de autocarro nas proximidades. Além disso, encontra-se a cerca de 10 minutos de carro do terminal fluvial/barco, garantindo fácil ligação a Lisboa. Na envolvente encontra todo o tipo de serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, farmácias e o Hospital do Barreiro, garantindo total comodidade no dia a dia. Se procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade certa para si. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: 125121284-1

 *Moradia T1 na Fajarda* ao Abrigo do Simplex  ?Apresentouma moradia térrea de tipologia T1, inserida num amplo lote de terrenocom cerca de 3.150 m², situada na Fajarda.  Ahabitação, com 70 m² de área de construção, é composta por duas divisõese dispõe de forno tradicional, apresentando características típicas quepermitem a criação de um projeto de reabilitação com identidade e charme. Oimóvel encontra-se a necessitar de obras de reconstrução total, oferecendo assima possibilidade de personalização ao gosto do futuro proprietário.  Paraalém do potencial de renovação da moradia existente, destaca-se a excelentecapacidade construtiva do terreno. De acordo com o PDM em vigor, épossível construir uma frente de cerca de 50 a 60 metros ao longo da estrada,com uma área de implantação que poderá atingir aproximadamente 30% da áreatotal do lote. Esta versatilidade permite considerar alternativas como aampliação da moradia atual ou o desenvolvimento de um novo projetohabitacional.  Oterreno, pela sua dimensão generosa, proporciona ainda espaço para criação dezonas exteriores amplas, como jardim, piscina, horta ou áreas de lazer, idealpara quem valoriza a tranquilidade e contacto com a natureza.  ?Localização:  Localizadana Fajarda, esta propriedade combina o sossego do meio envolvente com aproximidade a acessos e serviços, tornando-se uma excelente opção parahabitação própria, casa de campo ou investimento.   "Não se encontra disponível qualquer documento queateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que omesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo depagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dostítulos urbanísticos necessários para utilização e/ou construção.” _________________________________________________________________________    *ENGLISH*    *One-bedroom house in Fajarda*  ?I am pleased to present asingle-storey one-bedroom house, set on a spacious plot of land measuringapproximately 3,150 m², located in Fajarda.  The property, with a floor area of 70 m², comprisestwo rooms and features a traditional oven, offering typical characteristicsthat allow for a renovation project with character and charm. The property isin need of complete reconstruction, thus offering the possibility ofcustomisation to suit the future owner’s taste.  In addition to the renovation potential of theexisting house, the plot’s excellent building potential stands out. Accordingto the current Local Development Plan (PDM), it is possible to build a frontageof approximately 50 to 60 metres along the road, with a building footprint thatcould reach approximately 30% of the total plot area. This versatility allowsfor alternatives such as extending the current house or developing a newhousing project.  Theplot, due to its generous size, also provides space for creating large outdoorareas, such as a garden, swimming pool, vegetable patch or leisure areas, idealfor those who value tranquillity and contact with nature.  ?Location:  Locatedin Fajarda, this property combines the tranquillity of its surroundings withproximity to transport links and amenities, making it an excellent option for afamily home, a holiday home or an investment.   ;ID RE/MAX: 125021889-29

Apresentamos esta excelente moradia T3 construída em 2019, pronta a habitar, que combina construção de elevada qualidade com conforto moderno e uma excelente exposição à luz natural. Situada no concelho de Penafiel, freguesia de Abragão, a 10 minutos do centro de Penafiel e a 5 minutos das áreas fluviais do rio Tâmega onde as vistas são maravilhosas.  Moradia T3 moderna, espaçosa e totalmente equipada e mobilada – conforto, eficiência e qualidade num só lugar.  Com uma área útil de habitação de 240 m² distribuída por dois pisos, inserida num lote de 517 m², esta casa destaca-se pelos seusespaços amplos, bem organizados e extremamente luminosos, graças às suasgenerosas janelas e varandas. A moradia dispõe de: -3 quartos sendo um dos quartos Suite com closet  -3 casas de banho  -Totalmente mobilada, pronta a habitar  -Boas varandas, janelas e muita entrada de claridade luz noimóvel.  -Excelente isolamento térmico e acústico, com caixilharia de elevada performance, garantindo conforto e tranquilidade no dia a dia  Na zona exterior e de estacionamento, oferece: -Garagem box com portão automático  -Espaço coberto adicional dentro da propriedade com capacidade para mais 4 viaturas  Ao nível construtivo, trata-se de um imóvel robusto e eficiente: -Base sólida em betão e rés-do-chão em pedra natural  -Isolamento reforçado com espuma projetada e Roofmate azul de 3 cm  Primeiro andar com capoto de 8 cm, bloco térmico e revestimento em zinco  -Cobertura em painel sandwich de 6 cm com acabamento em zinco  -Envolvente exterior com base em betão revestida a cerâmica, garantindo durabilidade e proteção  No interior, o conforto é assegurado durante todo o ano: -Sistema Daikin para aquecimento e águas sanitárias  -Painel solar  -Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões  Ambiente sempre seco, acolhedor e energeticamente eficiente  Conta ainda com: -Furo de água  -Alpendre revestido a zinco, perfeito para momentos de convívio  Contacte e agende a sua visita para comprovar toda a qualidade deste imóvel. ;ID RE/MAX: 123631485-3

Moradia T2 para venda, situada na freguesia de Abragão, Penafiel. Inserida numa zona tranquila e de carácter rural, com proximidade ao Rio Tâmega como cenário natural. Este imóvel é composto por 2 artigos: Artigo urbano – moradia T2, com área bruta de construção de 120m2 e um lote de terreno com 2015 m2; Artigo rústico – lote de terreno com 2411m2. Em relação à moradia, esta é composta por 2 pisos, cada um com 60m2: Piso inferior (cave) com 2 divisões – adega com lagar e uma divisão ampla para arrumos; Piso superior (rés-do-chão) - 2 quartos, sala, cozinha com forno alenha e casa de banho. Toda a moradia está construída em granito, típica da região, conferindo-lhe identidade e potencial para um projeto de reabilitação, com charme tradicional. O restante terreno, com cerca de 4000m2, encontra-se distribuído por 3 socalcos, com várias árvores de fruto, castanheiros e oliveiras. No final do terreno passa um ribeiro. Conta 2 furos de água e 1 tanque de grandes dimensões, em granito.  Uma oportunidade única para criar a sua quinta com uma habitação, num local maravilhoso, a 5 minutos do Rio Tâmega. Marque a sua visita e confirme todo o potencial deste negócio. Vendido ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) - Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 123631485-4

Apartamento T3 nos Casais do Baleal Apresentamos este exclusivo apartamento T3, inserido num condomínio de luxo com piscina, localizado nos Casais do Baleal, a apenas 5 minutos a pé da Praia do Baleal, uma das zonas mais procuradas da região. O imóvel destaca-se pela sua zona social em open space, onde a cozinha totalmente equipada (com micro-ondas, forno, placa elétrica, frigorífico e máquina de lavar loiça) se integra perfeitamente com a sala, criando um ambiente moderno, amplo e luminoso. A sala e a cozinha dispõem ainda de acesso a uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer, onde poderá assistir a um dos melhores pôr do sol da zona Oeste.Na zona social encontra ainda uma despensa de apoio, garantindo maior organização e funcionalidade. Na zona privada, encontramos uma suite com walk-in closet e varanda, oferecendo conforto e privacidade. Os dois quartos adicionais contam com roupeiros embutidos, sendo ainda apoiados por uma casa de banho de apoio aos quartos e à zona social, garantindo maior funcionalidade e comodidade. Com uma área útil de 119m², este apartamento oferece espaços bem distribuídos e pensados para o conforto diário. Equipado com estores elétricos, este apartamento foi pensado para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. Ao nível de estacionamento, dispõe de uma box fechada e mais 2 lugares de estacionamento, totalizando 3 lugares, com futura instalação para carregamento de veículos elétricos, uma mais-valia para o futuro. Inserido num condomínio de elevada qualidade, com piscina, este imóvel oferece um estilo de vida exclusivo, a poucos passos do mar. Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para investimento (com exploração em Alojamento Local, estando totalmente preparado para o efeito, com licença ativa e histórico de rendimentos comprovados), como para habitação própria ou casa de férias. Viva a poucos passos da praia, onde o som das ondas e o estilo de vida descontraído do Baleal fazem parte do seu dia a dia! ;ID RE/MAX: 124311276-6

Moradia T2+1 em Santo André de Vagos – a 500 metros da A17 Apresento-lhe esta excelente moradia T2+1, construída em 2016, situada em Santo André de Vagos, numa zona calma e residencial, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e bons acessos. A moradia dispõe de uma sala de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio, uma cozinha funcional, dois quartos confortáveis e um +1, ideal para escritório, quarto de apoio ou espaço multifunções, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. Conta ainda com uma casa de banho completa. No exterior, destaca-se o estacionamento para três ou mais viaturas, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. Um dos grandes pontos fortes desta propriedade é a sua localização estratégica, encontrando-se a apenas 500 metros do nó de acesso à A17, permitindo ligações rápidas a Aveiro, Figueira da Foz e restantes principais eixos rodoviários, sem abdicar da tranquilidade de uma zona habitacional. Esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento.  Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo doSimplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   ;ID RE/MAX: 123421416-10

Fantástico Apartamento T2 em Alfragide, com excelente exposição solar, garagem e arrecadação, inserido num condomínio de 3 predios Apresentamos este apartamento T2 localizado na Rua das Galegas, em Alfragide, inserido num condomínio fechado de 3 prédios, numa zona residencial tranquila. Situado num 1º andar em prédio com 2 elevadores. Este imóvel distingue-se pela excelente exposição solar, vista desafogada e funcionalidade dos espaços.  O apartamento dispõe de ambientes bem distintos – zona social (hall de entrada, sala de estar, cozinha e dispensa) e a zona privada do apartamento (2 quartos e uma ampla casa de banho. Um dos quartos tem varanda).  Características principais:  Vista desafogada  Ampla Sala com excelente vista e muita luminosidade  Cozinha equipada e muito soalheira com pequena zona de lavandaria  2 quartos (um deles com varanda e roupeiro)  1 varanda (quarto)  Cozinha equipada  Despensa  Ampla casa de banho  1 lugar de parqueamento (piso -1) - (possibilidade de colocar tomadas para carro elétrico)  1 arrecadação     Prédio:  Prédio de 5 andares com 2 elevadores  Valor de condomínio: 50€ e a gestão é feita pela empresa de condomínio – LDC (Loja do Condomínio)  Zona e acessibilidades: A Rua das Galegas, em Alfragide (Amadora), situa-se numa zona mista — residencial e comercial — muito próxima do eixo principal da Estrada de Alfragide e da Avenida Domingos Jardo (duas vias movimentadas com grande oferta de serviços e empresas). Este apartamento está inserido num condomínio composto por 3 prédios em Alfragide. A Rua das Galegas integra uma área residencial estável e bem servida onde encontramos:  Pequeno comércio local, como cafés, minimercados e cabeleireiros, típicos de zona residencial consolidada.  Creches e escolas particulares, como a Creche e Jardim de Infância Fraldinhas e Travessuras (nº 57 A e B, a poucos metros).  Diversas empresas de serviços e formação profissional, como a Dataplus – Formação e Inovação Tecnológica, Lda (nº 55D), que indica a presença de espaços de escritórios e pequenas empresas tecnológicas.  Além disso, a zona está a menos de 5 minutos de carro do Alegro Alfragide, um dos maiores centros comerciais da Amadora, com hipermercado, lojas de moda, restauração, ginásio e cinema.     Transportes:  Paragem de autocarro a cerca de 1–2 minutos a pé (≈ 76 m)  Estação de comboio de Estação de Benfica a cerca de 15–20 minutos a pé (~1,2 km)     Comércio e serviços: Minimercado e comércio local a cerca de 2–3 minutos a pé (200 m)  Cafés, padarias e restauração nas imediações (200–300 m)  Supermercados de maior dimensão (Continente, Lidl, Aldi) a poucos minutos de carro     Escolas e apoio familiar: Creche/jardim de infância a cerca de 100/200m  Outras escolas na zona de Alfragide/Amadora a curta distância de carro     Lazer e envolvente: Espaços verdes como o amplo jardim com equipamento de atividade física e parque canino.   Ambiente residencial calmo, maioritariamente local     Acessos: Próximo da Via Rápida IC19 e da CRIL (A36), o que garante bons acessos para Lisboa, Amadora, Carnaxide Algés e Cascais.  Ligação rápida a Lisboa, Amadora, Carnaxide e zona empresarial de Alfragide     Espaços Públicos Existem também equipamentos públicos e sociais acurta distância, como:  A Creche da Associação Solidariedade Subud, na Estrada de Alfragide 49, com resposta social.  Várias instituições de apoio social e lares nas vias paralelas.     Se a apresentação deste apartamento vai ao encontro do que procura, aproveite esta oportunidade e contacte-me!  Venha visitar!              Fantastic 2-Bedroom Apartment in Alfragide, with excellent sun exposure, garage and storage room, located in a condominium of 3 buildings We present this 2-bedroom apartment located on Rua das Galegas, in Alfragide, set within a gated condominium of 3 buildings, in a quiet residential area.  Situated on the 1st floor of a building with 2 elevators, this property stands out for its excellent sun exposure, open views, and functional layout.  The apartment offers well-defined areas — a social zone (entrance hall, living room, kitchen, and pantry) and a private zone (2 bedrooms and a spacious bathroom). One of the bedrooms has a balcony.  Key features:  Open views Spacious living room with excellent light and great views Fully equipped and very sunny kitchen with a small laundry area 2 bedrooms (one with balcony and built-in wardrobe) 1 balcony (bedroom) Equipped kitchen Pantry Large bathroom 1 parking space (floor -1) - (with the possibility of installing electric car charging points) 1 storage room  Building:  5-story building with 2 elevators Condominium fee: €50, managed by LDC (Loja do Condomínio)  Location and accessibility:  Rua das Galegas, in Alfragide (Amadora), is located in a mixed area — residential and commercial — very close to the main axis of Estrada de Alfragide and Avenida Domingos Jardo (two busy roads with a wide range of services and businesses).  This apartment is part of a condominium made up of 3 buildings in Alfragide.  The area is stable and well-served, offering:  Local shops such as cafés, mini-markets, and hairdressers typical of a consolidated residential areaPrivate nurseries and schools, such as Creche e Jardim de Infância Fraldinhas e Travessuras (just a few meters away)Various service companies and professional training centers, such as Dataplus – Formação e Inovação Tecnológica, Lda, indicating the presence of offices andsmall tech companies  Additionally, the area is less than a 5-minute drive from Alegro Alfragide, one of the largest shopping centers in Amadora, featuring a hypermarket, fashion stores, restaurants, gym, and cinema.  Transport:  Bus stop about 1–2 minutes walking distance (≈ 76 m) Benfica train station about a 15–20 minute walk (~1.2 km)  Shops and services:  Mini-market and local commerce about 2–3 minutes walk (200 m) Cafés, bakeries, and restaurants nearby (200–300 m) Larger supermarkets (Continente, Lidl, Aldi) a few minutes away by car  Schools and family support:  Nursery/kindergarten about 100–200 m away Other schools in the Alfragide/Amadora area within a short driving distance  Leisure and surroundings:  Green spaces including a large garden with fitness equipment and a dog park Quiet residential environment, mostly local residents  Access:  Close to IC19 and CRIL (A36), ensuring easy access to Lisbon, Amadora, Carnaxide, Algés, and Cascais Quick connections to Lisbon, Amadora, Carnaxide, and the Alfragide business area  Public facilities:  Nearby public and social facilities include:  Creche da Associação Solidariedade Subud, located on Estrada de Alfragide Various social institutions and care homes on nearby streets  If this apartment matches what you are looking for, take advantage of this opportunity and get in touch!  Schedule your visit!      ;ID RE/MAX: 122481568-32

Moradia T3 com dois pisos, inserida num lote de 134 m², ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de valorização. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, a propriedade apresenta uma configuração funcional que permite criar uma habitação confortável, moderna e adaptada às suas necessidades. Situada numa zona tranquila da Aguieira, esta moradia é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário.Destaques: Moradia de dois pisos Lote com 134 m² Excelente potencial de reabilitação Zona calma e de fácil acesso Boa oportunidade de investimentoNOTA: Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  ;ID RE/MAX: 123421409-3

Nova Construção - T3 Espaçoso com 134m² + BOX e Varanda Descubra este amplo apartamento T3, localizado no 1.º andar de um edifício moderno em fase de construção, com conclusão prevista para 2027. Com 134 m² de área, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade natural. A varanda oferece um espaço perfeito para relaxar ou conviver. Principais características: Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos Climatização completa (ar condicionado) Sistema de aquecimento de águas eficiente (bomba de calor) Garagem em box fechada Infraestrutura para carregamento de viaturas elétricas Inserido numa zona residencial tranquila em Loures, este apartamento beneficia de ótimos acessos e proximidade a Lisboa (cerca de 15 minutos), permitindo uma ligação rápida ao centro urbano. Nas redondezas encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, zonas verdes e o Hospital Beatriz Ângelo, assegurando comodidade no dia a dia. Está também prevista uma nova estação de metro a curta distância, reforçando ainda mais a acessibilidade da zona. Uma excelente opção para famílias que valorizam espaço e localização, ou para quem procura um investimento seguro. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 122481570-10

Apartamento T2 NOVO com 117m² + BOX | A 15 min de Lisboa | com Varanda e Excelentes Áreas Apresentamos este elegante apartamento com 2 quartos, situado no 1.º andar de um predio, atualmente em construção no Bairro da Paradela, em Santo António dos Cavaleiros, com conclusão prevista para janeiro de 2027. Com uma área generosa de 117 m², este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior.  Dispõe ainda de varanda, proporcionando um espaço adicional de conforto e lazer. O apartamento inclui: Cozinha totalmente equipada Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para elevada eficiência energética Box privativa Pré-instalação/ponto de carregamento para veículos elétricos Localizado em Santo António dos Cavaleiros, em Loures, numa zona calma e familiar, com excelentes acessos e a apenas 15 minutos de Lisboa, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade à cidade. A poucos minutos encontra comércio, serviços, escolas, o Hospital Beatriz Ângelo e a futura estação de metro, linha Violeta, garantindo total conveniência no dia a dia. Ideal para habitação própria ou investimento com elevado potencial de valorização. ? Contacte para mais informações ou agende já a sua visita.    ;ID RE/MAX: 122481570-11

Apartamento T2 remodelado no centro do Carregado Apartamento T2 remodelado, situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, no centro do Carregado. Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização central, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias, contribuindo para a vivência prática e confortável no dia a dia. O apartamento apresenta um ambiente acolhedor e dispõe de dois quartos bem iluminados, uma sala espaçosa, cozinha funcional, casa de banho atualizada, além de uma marquise que acrescenta espaço extra e versatilidade. Conta ainda com janelas de vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico, bem como uma excelente varanda com vista sobre a rua principal. Uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou investimento. Visitas dia 25 de Abril das 10h às 13h Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 122601167-88

Moradia em Silvalde – Espinho! Apresentamos este imóvel com grande potencial, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso em Silvalde, Espinho. ? Localização Situado na Rua do Loureiro, este imóvel beneficia de uma envolvente calma, mas próxima de serviços, comércio e principais acessos rodoviários. ? Características do Imóvel Tipo: Prédio em propriedade total Utilização independente Rés-do-chão com 2 divisões Inclui anexos e logradouro Afetação: Habitação ? Áreas Área total do terreno: 904 m² Área de implantação: 65,10 m² Área bruta de construção: 65,10 m² Área bruta privativa: 43,20 m² Área dependente: 21,90 m² ✨ Potencial Ideal para quem procura: ✔️ Projeto de renovação ✔️ Investimento imobiliário ✔️ Espaço para personalizar ao seu gosto ✔️ Possibilidade de ampliação (sujeito a aprovação) ? Com um terreno generoso, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para habitação própria, casa de férias ou investimento. ? Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. ________________________________________________________________________________________ English Language: House in Silvalde – Espinho! We present this property with great potential, located in a quiet and easily accessible area in Silvalde, Espinho. ? Location Located on Rua do Loureiro, this property benefits from a calm environment, but close to services, shops and main road access. ? Property Features Type: Building in full ownership Independent use Ground floor with 2 divisions Includes annexes and patio Use: Residential ? Areas Total land area: 904 m² Building footprint: 65.10 m² Gross construction area: 65.10 m² Gross private area: 43.20 m² Dependent area: 21.90 m² ✨ Potential Ideal for those looking for: ✔️ Renovation project ✔️ Real estate investment ✔️ Space to customize to your liking ✔️ Possibility of expansion (subject to approval) ? With a generous plot of land, this This property offers numerous possibilities for owner-occupied housing, vacation homes, or investment. ? Don't miss this opportunity! Contact us for more information or to schedule a v __________________________________________________________________________________ Langue française : Maison à Silvalde – Espinho ! Nous vous présentons cette propriété à fort potentiel, située dans un quartier calme et facilement accessible de Silvalde, dans la province d’Espinho. ? Emplacement Située Rua do Loureiro, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, des services et des grands axes routiers. ? Caractéristiques du bien Type : Immeuble en pleine propriété Usage indépendant Rez-de-chaussée divisé en deux pièces comprend des dépendances et une terrasse Usage : Résidentiel ? Superficies Superficie totale du terrain : 904 m² Emprise au sol du bâtiment : 65,10 m² Surface construite brute : 65,10 m² Surface habitable brute : 43,20 m² Surface des dépendances : 21,90 m² ? Informations complémentaires ✨ Potentiel Idéal pour : ✔️ Projet de rénovation ✔️ Investissement immobilier ✔️ Espace à aménager selon vos envies ✔️ Possibilité d'extension (sous réserve d'autorisation) (Sous réserve d'approbation) ? Avec son vaste terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou investissement. ? Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ;ID RE/MAX: 122541379-8

Trespasse para venda  Trespasse de Negócio Exclusivo: Lavandaria e Banhos para Animais Self-Service em Oeiras  Excelente oportunidade de trespasse de um negócio pronto a funcionar, localizado numa zona predominantemente residencial em Oeiras, com forte potencial de crescimento.Apresentamos um espaço de 30m2 que integra uma lavandaria self-service e ummoderno centro de banhos para animais de estimação, também em regime deself-service, com um serviço de tosquia premium mediante marcação.  Este negócio diferencia-se pela sua total automação e conveniência, funcionando ininterruptamente das 8h00 às 22h00, todos os dias da semana. O sistema de segurança é de última geração, com alarmes, câmaras de vigilância, controlo de iluminação, e abertura/fecho de portas, tudo operado de forma automática, garantindo uma gestão simplificada e segura.  Incluído no trespasse está a venda do negócio na sua totalidade, juntamente com a marca registada e respetivo logótipo, conferindo um valor acrescido e reconhecimento imediato.  Destaques do Negócio:   Operação Self-Service: Autonomia total para os clientes, minimizando a necessidade de staff permanente.  Totalmente Equipado e Pago: Todas as máquinas – duas máquinas de lavar cães, uma máquina de lavar roupa, uma máquina de secar roupa e uma mesa de tosquia profissional – estão integralmente pagas, sem qualquer encargo ou dívida associada.  Marca Registada e Logótipo: O trespasse inclui a propriedade da marca, um ativovalioso para a continuidade e expansão do negócio.  Gestão Automatizada: Sistemas integrados para alarmes, câmaras, iluminação econtrolo de acessos, otimizando a operacionalidade.  Serviço de Tosquia Premium: Diferencial competitivo com serviço de tosquia por marcação, complementando a oferta self-service e atraindo uma clientela mais vasta.  Localização Estratégica: Situado numa área residencial em Oeiras, garante um fluxo constante de clientes e a conveniência para os moradores locais.  Não é Franchising: Total liberdade na gestão e futuras decisões de negócio, sem as restrições e taxas de um sistema de franchising.  Este é um investimento ideal para quem procura um negócio rentável, com um modelo operacional eficiente e uma base de clientes fidelizada numa zona com elevada densidade populacional e de animais de estimação.   Para mais informações e agendamento de visita, por favor, entre em contacto.   ;ID RE/MAX: 123361348-13

Apartamento T2 à Venda em Vila Fria, Oeiras - Tipologia T2, ideal para famílias, casais ou investimento   - Localizado em Vila Fria, Oeiras, numa zona tranquila e residencial   - 3.º andar sem elevador   - Excelente exposição solar (virado a sul), garantindo muita luminosidade natural ao longo do dia   - Vista mar desafogada, proporcionando um ambiente agradável e relaxante   - Inclui arrecadação, oferecendo espaço extra para arrumação   Zona Envolvente: - Inserido em área com caminhos pedonais e espaços verdes   - Jardim bem cuidado nas proximidades   - Parque infantil ideal para crianças   - Circuito de manutenção para atividade física ao ar livre   Proximidades: - Próximo de escolas   - Fácil acesso a bens e serviços essenciais (supermercados, farmácias, comércio local, etc.)   - Bons acessos rodoviários e transportes   Outras Características: - Ambiente calmo e familiar   - Boa relação entre natureza e conveniência urbana   Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida perto do mar, com todas as comodidades por perto. ;ID RE/MAX: 123361107-73