162007 Imóveis para Venda - Portugal

Se procura a combinação perfeita entre eficiência, acessibilidade e potencial de valorização, este escritório de 44 m² no Beato é a escolha certa. Inserido num centro empresarial moderno e funcional, o imóvel beneficia da localização estratégica que mais cresce em Lisboa: o Hub Criativo do Beato, situado exatamente entre o dinamismo do centro da cidade e a modernidade do Parque das Nações. Destaques do Imóvel: - 44 m² de Área Bruta: Espaço versátil, ideal para ateliers, startups, escritórios de advogados, consultoria , formação ou serviços. - Lugar de Garagem Privativo: Inclui uma fração autónoma de parqueamento, garantindo total comodidade num local de estacionamento cada vez mais valorizado. - Inserido em Centro Empresarial: Ambiente profissional com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos, oferecendo infraestrutura ideal para o dia a dia da sua equipa e clientes. Duas Oportunidades no Mesmo Endereço: - Para Negócio Próprio: Estabeleça a sua empresa num dos eixos empresariais mais promissores da capital. Um espaço à medida das suas necessidades, com uma imagem profissional e localização conveniente. - Para Investimento (Mercado de Arrendamento): O Beato atrai continuamente empresas, freelancers e novas dinâmicas de mercado. A procura constante por escritórios funcionais com parqueamento assegura uma excelente taxa de ocupação e rentabilidade (yield) atrativa. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o local onde o seu negócio (ou investimento) vai prosperar.

Oportunidade de construir a sua casa nova numa zona privilegiada. Na zona do Estoril, perto do Bosque dos Gaios temos este terreno com 402m2 para uma implantação de 140m2 com 224m2 de construção máxima para 2 pisos. Perto da entrada para a A5, conseguindo assim um acesso rápido a Cascais e a Lisboa. Na zona, temos escolas para todas as idades, uma zona verde para passeios (Bosque dos Gaios) e supermercados. Viva nas melhores zonas de Cascais.

Duas moradias com terreno - venda conjunta em Caldas de São Jorge Uma casa em boas condições e outra para recuperar, num conjunto que permite pensar uma habitação e um investimento de forma complementar. Situadas na Rua do Rancho Folclórico, em Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira, estas duas moradias são vendidas em conjunto com um terreno rústico contíguo. A moradia T2, em boas condições de conservação, está inserida num terreno de 1.480m² e dispõe de 205 m² de área bruta de construção, dos quais 135 m² correspondem a área bruta privativa e 70 m² a área dependente. Distribui-se por dois pisos, com cave parcial e piso habitacional. Exposição solar nascente-poente, janelas duplas, ar condicionado num dos quartos e recuperador de calor para aquecimento. Imóvel ao abrigo do programa simplex urbanístico. A moradia T3 ou casa de sobrado, para recuperar, está inserida num terreno de 335m² e conta com 190 m² de área bruta de construção, repartidos entre 95 m² de área bruta privativa e 95 m² de área dependente. Uma opção para quem pretende adaptar uma casa às suas necessidades, desenvolver a recuperação ao seu ritmo e, porque não, colocar no mercado de arrendamento ou até mesmo vender este ativo. Exposição solar nascente-poente. Imóvel com certificado de prédio antigo, isento de licença de utilização. O conjunto inclui ainda um terreno rústico com 60m2 contíguo às moradias. Propício para uma horta especializada ou diferenciada. Para quem procura duas casas próximas para diferentes membros da família, ou pretende conjugar habitação própria com um projeto de recuperação, esta venda conjunta reúne imóveis com características e possibilidades de utilização distintas. Contacte-nos para conhecer estes imóveis, obter mais informações e agendar visita. Tratamos do financiamento para aquisição da sua casa.

Um cenário natural inspirador, espaço para criar e uma oportunidade para dar vida a um projeto à sua medida. Imagine viver rodeado pela tranquilidade da natureza, desfrutar de uma paisagem marcante e transformar uma propriedade com características singulares num verdadeiro refúgio. Situada junto à Serra da Arrábida, esta propriedade dispõe de um terreno com 800 m², oferecendo espaço e versatilidade para quem procura um projeto de recuperação com identidade própria. Uma propriedade com múltiplas possibilidades O imóvel é composto por uma casa principal, um anexo e garagem. Casa principal: 4 quartos 1 Sala 1 Cozinha 2 Casa de banho 1 Arrecadação Anexo: 2 quartos 2 salas 1 Cozinha 1 Casa de banho A configuração dos espaços permite imaginar diferentes soluções de aproveitamento, de acordo com as necessidades e os objetivos do futuro proprietário. Se procura uma casa de campo para recuperar e adaptar ao seu estilo de vida, um refúgio para desfrutar de momentos em família ou uma propriedade para explorar o potencial de um projeto de investimento ligado à natureza, este imóvel merece ser descoberto. O terreno oferece espaço para idealizar zonas de lazer ao ar livre, criar recantos de descanso e valorizar a ligação entre a propriedade e a paisagem envolvente. Para quem procura investir, poderá também representar uma oportunidade para estudar um projeto de valorização imobiliária ou um conceito de turismo de natureza, sujeito à viabilidade urbanística e aos licenciamentos necessários. Um projeto para imaginar e transformar A propriedade necessita de obras de recuperação, permitindo ao futuro proprietário idealizar uma renovação adaptada à sua visão e aos seus objetivos. Para efeitos do Decreto-Lei número 10/2024 de 8 de Janeiro, o referido imóvel, pode não possuir títulos de operações urbanísticas relevantes para a construção ou utilização. Se procura espaço, natureza e potencial para desenvolver um projeto próprio, venha conhecer esta propriedade e descobrir as possibilidades que poderá oferecer. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.

Potencial de Remodelação Excelente oportunidade de investimento no Bairro das Amoreiras, em Grândola. Trata-se de uma moradia térrea de traça tradicional inserida num generoso lote de 300 m², apresentada com uma sugestão de remodelação e home staging virtual que ilustra todo o potencial de transformação do imóvel numa casa moderna, acolhedora e altamente funcional. Dados Oficiais do Imóvel (Caderneta Predial Urbana): Área Total do Terreno: 300,00 m² Área de Implantação do Edifício: 105,30 m² Área Bruta de Construção: 105,30 m² Área Bruta Privativa: 83,43 m² Área Bruta Dependente (Garagem): 21,87 m² Composição Interna: 3 divisões, 1 cozinha, 1 casa de banho, 1 corredor, 1 marquise e 1 garagem. Estado Atual do Imóvel: Fachada e Estrutura: Fachada típica branca com apontamentos tradicionais e telhado de telha cerâmica. Garagem / Anexo (21,87 m²): Espaço em tijolo bruto com pé-direito elevado, ideal para garagem, oficina ou conversão em área habitacional/arrumos adicional. Quintal / Espaço Exterior: Lote privativo e amplo com 300 m² no total, oferecendo espaço para construção de jardim, horta, zona de lazer ou instalação de piscina. Potencial de Remodelação e Conceito Visual (Sugestão Virtual 3D): As imagens de staging virtual demonstram como o espaço pode ser otimizado: Cozinha e Zona de Refeições Fluida: Sugestão de integração da cozinha com a zona de refeições, incluindo uma ilha central com bancada em madeira, acabamentos modernos e acesso direto ao quintal através de amplas portadas envidraçadas. Sala de Estar e Zona Polivalente: Design interior acolhedor com revestimento em pedra rústica clara, espaço para escritório/zona de estudo e excelente iluminação natural. Transformação do Quintal num Oásis Lúdico: Projetada uma área exterior com deck de madeira e pérgola para refeições, zona de descanso com relva artificial, churrasqueira em tijolo e espaço de lazer privativo. Pontos Fortes e Localização: Situada numa zona tranquila e de fácil acesso em Grândola, perto do centro da vila e a escassos minutos das praias da Costa Alentejana (Comporta, Carvalhal e Melides). Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento para rentabilização. Agende a sua visita para conhecer o imóvel e explorar todo o seu potencial de renovação

Há lugares que não se vendem em metros quadrados — vendem-se em possibilidades. Este é um deles. No coração de Veiros, concelho de Estremoz, este antigo lagar de azeite estende-se por 6.371m² de terreno e 1.825m² de construção, distribuídos por 5 edifícios de traça alentejana genuína: arcos interiores, muros espessos em xisto, pátios calcetados em basalto e granito. Entre oliveiras centenárias e ruínas que respiram história, cada canto convida a imaginar o que pode nascer ali. Fechem os olhos e vejam: o telhado original reerguido em pé-direito duplo, claraboias a inundar de luz uma sala de estar ampla, uma mezanine aberta sobre uma cozinha central — o antigo armazém transformado no coração de uma casa rural de charme. Ou desçam até às antigas tinas do lagar, hoje reinventadas como um corredor spa, iluminado a vela, com tetos em abóbada de canhão que contam séculos de história. Lá fora, um pátio de pedra à sombra de uma oliveira, escadas em calçada portuguesa e um recanto para receber hóspedes debaixo do céu alentejano. Boutique hotel, turismo rural, retiro de bem-estar ou casa de família — a estrutura já existente é o ponto de partida perfeito para qualquer um destes sonhos. ✨ Algumas das imagens que partilho são simulações digitais, criadas para ilustrar o potencial deste espaço — não representam o estado atual do imóvel nem um projeto de arquitetura definido. Servem para inspirar e ajudar a visualizar o que esta propriedade pode vir a ser. ? Vídeo em alta resolução: para uma melhor qualidade de imagem, veja o vídeo através do link do YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=-NTz9pvtBKk&t=6s A apenas 1h30 de Lisboa, 16 km de Estremoz e 62 km de Évora, este é o equilíbrio raro entre a paz do interior alentejano e a proximidade da capital.

? TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM OURIQUE – 3.215 m² O espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos! Imagine viver com tranquilidade, espaço e qualidade de vida no coração do Alentejo! Apresentamos-lhe este fantástico terreno com 3.215 m², localizado em Garvão, concelho de Ourique, numa zona tranquila e já integrada em arruamento edificado. Uma oportunidade para quem procura construir uma moradia personalizada, investir ou dar vida a um novo projeto. ? POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO Embora registado como terreno rústico, encontra-se classificado, de acordo com o PDM em vigor, como Solo Urbano – Espaços Habitacionais Tipo II, com os seguintes parâmetros urbanísticos indicados: Construção de moradia até 2 pisos; Altura máxima de fachada de 6,5 metros; Índice de construção até 70%; Índice de impermeabilização até 80%. Um espaço com inúmeras possibilidades para criar a casa com que sempre sonhou, com jardim, zonas de lazer e toda a privacidade que procura, sujeito à confirmação das condições de construção junto das entidades competentes. ? LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Garvão dispõe de serviços essenciais, como cafés, restaurante, mercearia, farmácia e posto de correios. A estação ferroviária da Funcheira fica a apenas 5 minutos. Na vila de Ourique encontra todos os serviços necessários ao dia a dia: comércio, supermercados, bancos, farmácias, centro de saúde, escolas, piscinas municipais, biblioteca, jardins e espaços de lazer. ? PONTOS DE REFERÊNCIA 8 km da Autoestrada; 10 minutos de Castro Verde; 45 minutos de Beja; 40 minutos do Algarve; Cerca de 1 hora da Costa Alentejana; Cerca de 1 hora do Aeroporto de Faro; Cerca de 1h50 de Lisboa. ? O SEU PRÓXIMO PROJETO COMEÇA AQUI! Se procura espaço, tranquilidade e liberdade para concretizar os seus planos, este terreno poderá ser a oportunidade que esperava. ? CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES OU PARA AGENDAR A SUA VISITA! LUÍS ALEGRIA ? Telemóvel: 926 520 668 Venha conhecer o potencial deste terreno e descubra tudo o que o Alentejo tem para lhe oferecer!

Apresentamos este apartamento T2 totalmente renovado, localizado numa praceta tranquila e central em Massamá (Praceta Cristóvão Falcão). Uma casa pronta a habitar, que combina áreas generosas, remodelação contemporânea e um espaço exterior verdadeiramente invulgar na zona. Nota: Algumas imagens foram editadas com Home Staging virtual e IA para dar aos clientes uma percepção do espaço. Principais Características: Área Útil: 113 m² bem distribuídos e com excelente luminosidade. Espaço Exterior: Terraço privativo com 555 m², ideal para criar zona de lounge, refeições ao ar livre, espaço de lazer ou jardim urbano. Distribuição e Conforto: 2 Quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles em suíte. 2 Casas de Banho completas e modernas com acabamentos de qualidade. Sala ampla com duas janelas. Cozinha com móveis funcionais e design atual, fica semi-equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas tem ainda o privilégio de ter acesso direto ao exterior. Isolamento e Acabamentos: Caixilharia nova com vidro duplo e corte térmico/acústico, pavimentos e revestimentos renovados em tons neutros. Localização e Enquadramento: Situado numa zona residencial consolidada de Massamá, o imóvel beneficia de: Bons acessos rodoviários (IC19, CREL e A16). Proximidade a redes de transportes públicos (estação de comboios de Massamá-Barcarena a 10 minutos a pé). Comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços a uma curta distância a pé. Uma oportunidade sólida para habitação própria. Para agendamento de visitas ou informações adicionais, entre em contacto.

MORADIA TÉRREA T3 COM PISCINA PRIVADA E GARAGEM | AZEITÃO Elegância, conforto e eficiência energética numa localização privilegiada. Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3, inserida na Urbanização Arrábida Palmeiras, em Brejos de Azeitão, uma zona residencial tranquila e valorizada, a apenas 300 metros do centro de Brejos de Azeitão. Implantada num generoso lote de 507 m², com 144 m² de área útil, esta moradia foi concebida para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e funcional, onde a qualidade de construção e os equipamentos de excelência assumem especial destaque. Integrada numa exclusiva miniurbanização de apenas 8 moradias, das quais 2 já se encontram concluídas e entregues aos respetivos proprietários, representa uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação nova, com características diferenciadoras e excelentes acabamentos. ESTADO DA OBRA: Em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2026. Mediante interesse, poderão ser disponibilizadas fotografias de uma das moradias já concluídas, permitindo conhecer melhor as características e os acabamentos previstos. DISTRIBUIÇÃO INTERIOR — TUDO NUM ÚNICO PISO A organização dos espaços privilegia a funcionalidade, a luminosidade e o conforto do dia a dia. • Sala de estar e jantar: 39 m², ampla e ideal para momentos de convívio em família. • Cozinha: 10 m², totalmente equipada e com mobiliário de acabamento contemporâneo. • Hall de entrada e zona de circulação com 14 m². • Quarto 1: 15 m², com roupeiro embutido. • Quarto 2: 13 m², com roupeiro embutido. • Suite: 16 m², com closet e casa de banho privativa de 7 m², equipada com base de duche. • Casa de banho de serviço: 4 m². EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS DE QUALIDADE Pensada para oferecer comodidade, tecnologia e eficiência energética, a moradia dispõe de: • Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. • Mobiliário de cozinha em termolaminado de alto brilho e bancadas em Silestone. • Painéis solares. • Ar condicionado em todas as divisões. • Estores elétricos em alumínio com corte térmico. • Caixilharia em PVC termolacado, com sistema oscilobatente e vidros duplos. • Sistema de aspiração central. • Porta de entrada blindada. • Portão automático. • Vídeo-porteiro. • Tetos falsos com iluminação LED embutida. • Pavimento flutuante nas divisões, com exceção da cozinha e das casas de banho. ESPAÇO EXTERIOR — PRIVACIDADE E LAZER O exterior foi pensado para desfrutar plenamente dos dias de sol e dos momentos de convívio, num ambiente reservado e acolhedor. • Piscina privada de 7 x 3 metros, ideal para os dias quentes. • Zona de churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre. • Garagem box com 23 m². • Alpendre com 20 m², ideal para criar uma agradável zona de refeições ou descanso. • Zonas ajardinadas com áreas permeáveis. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Classe energética prevista: A+ Uma habitação concebida para aliar conforto térmico, equipamentos modernos e eficiência energética, contribuindo para uma utilização mais racional dos recursos. LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA Situada em Brejos de Azeitão, na Urbanização Arrábida Palmeiras, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, com proximidade ao centro da localidade, comércio, serviços e acessos rodoviários. Uma localização que permite conciliar a serenidade de uma zona residencial com a conveniência de ter o essencial a curta distância. UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER Se procura uma moradia térrea nova, com piscina privada, garagem, espaços exteriores e equipamentos modernos, esta poderá ser a casa ideal para si e para a sua família. Agende o seu contacto e descubra o potencial desta moradia em Azeitão. KW ONE | João Campos — Consultor Imobiliário Tlm.: 929 149 233

Moradia T3 habitável - Com água, luz e gás. Habitação com Terraço, Sótão e Logradouro. Com todas as licenças tratadas, podendo ser comprada com financiamento. Características do imóvel: Localização: Alfarelos, Soure, Coimbra 3 quartos, sendo 1 no rés do chão e 2 no primeiro andar Cozinha Casa de banho Despensa Sótão com espaço amplo Terraço espaçoso Logradouro 2 pisos habitacionais e sótão Área total do terreno: 56 m² Área de implantação: 50 m² Área bruta de construção registada: 100 m² Imóvel com potencial de remodelação Descrição: Moradia com uma distribuição funcional e várias possibilidades de aproveitamento, ideal para quem procura uma habitação com potencial de valorização. Destaca-se pelo amplo terraço, pelo sótão espaçoso e pela distribuição dos quartos entre os dois pisos, proporcionando diferentes possibilidades de utilização. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento. Nota informativa: As fotografias foram melhoradas com recurso a Inteligência Artificial, exclusivamente para valorizar o aspeto visual, remover objetos pessoais e apresentar o potencial do imóvel após uma ligeira remodelação. Foram preservadas a estrutura, as proporções e a disposição original dos espaços, sem adicionar ou eliminar divisões. As melhorias apresentadas são meramente ilustrativas e podem não corresponder ao estado atual do imóvel.

Se procura tranquilidade absoluta, privacidade e contacto direto com a natureza, esta moradia localizada na pitoresca freguesia da Boaventura é a escolha perfeita. Situada num ambiente sereno e em total sintonia com as montanhas da Madeira, a propriedade destaca-se pelo seu charme, potencial de rentabilização e generosa área exterior. Características Principais: Tipologia: T1 + 1 (com espaço versátil ideal para segundo quarto, escritório ou zona de leitura/lazer). Estado: Completamente renovada, pronta a habitar ou explorar, combinando conforto moderno com o encanto rural. Terreno Generoso: Ampla parcela com 1.836 m², ideal para cultivo, criação de jardins, zona de lazer ao ar livre ou pequenos projetos de permacultura. Vista e Enquadramento: Vista panorâmica e desafogada para as imponentes montanhas da costa norte. Privacidade e Sossego: Inserida numa zona extremamente calma, sem devassidão, garantindo silêncio e descanso total. Potencial Extraordinário & Projeto Incluído: Projeto Aprovado/Elaborado para Palheiro: A propriedade conta com um projeto para a construção de um típico palheiro no topo do terreno. Esta adição permite rentabilizar ainda mais o espaço, criar uma unidade independente de alojamento ou um refúgio exclusivo com vista privilegiada. Elevado Potencial para Alojamento Local (AL): A conjugação do ambiente calmo, da paisagem de montanha, do terreno amplo e do projeto do palheiro torna esta propriedade um ativo altamente atrativo para turismo de natureza, retiro ou AL de charme. Não perca esta oportunidade única de adquirir um refúgio de sonho ou de investir num projeto com grande margem de valorização na ilha da Madeira. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo projeto ou refúgio na Boaventura!

Uma fusão perfeita entre a tradição Alentejana e o conforto moderno. Descubra o seu refúgio privado no coração do Alentejo Litoral. Este excecional "Monte Alentejano", construído com padrões de qualidade recentes, oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos serviços da cidade e às praias da região. Procura um monte alentejano junto das praias mais cobiçadas de Portugal? Localizado a escassos minutos da encantadora Lagoa de Santo André e da prestigiada zona de Melides, este magnífico Monte Alentejano é a fusão sublime entre o charme da arquitetura tradicional e a funcionalidade do conforto contemporâneo. Inserida num vasto terreno plano e reservado, esta propriedade é o cenário ideal para habitação permanente, refúgio de férias em família ou um projeto de investimento imobiliário de elevado rendimento no Litoral Alentejano. Destaques da Propriedade O Espaço Exterior: Autenticidade, Natureza e Lazer Envolvente Alentejana: Terreno amplo e sereno, pontuado por sobreiros emblemáticos e árvores de fruto, preservando a identidade e o ecossistema bucólico da região. Autossuficiência & Sustentabilidade: Equipado com furo de água privado devidamente licenciado, garantindo autonomia e custos reduzidos na manutenção dos jardins e áreas agrícolas. Estilo de Vida "Outdoor": Generosos alpendres cobertos e uma elegante zona de pérgula perfeitamente integrada, desenhados para almoços prolongados, momentos de leitura e finais de tarde inesquecíveis ao ar livre. A Moradia: Amplitude, Luz Natural e Distribuição Inteligente Com cerca de 200 m² de área útil e uma excelente exposição solar, os interiores destacam-se pela fluidez e amplitude: Área Social Imersiva: Uma impressionante sala comum de 50 m², extremamente luminosa, com transição direta para os terraços e jardins exteriores. Cozinha de Autor: Espaçosa (25 m²), funcional e totalmente equipada — o espaço perfeito para os amantes da gastronomia e da arte de receber. Zona Privativa Resguardada: Composta por 4 quartos acolhedores, incluindo 2 magníficas suites independentes que asseguram privacidade total para residentes e convidados. Eficiência, Tecnologia e Segurança Uma casa de campo pensada para as exigências do estilo de vida moderno: Eficiência Energética: Painéis solares fotovoltaicos e térmicos (para produção de eletricidade e aquecimento de águas), reduzindo significativamente a pegada ecológica e a fatura energética. Conforto Térmico 365 Dias: Sistema de climatização por bomba de calor e aquecimento central, assegurando uma temperatura amena em todas as estações do ano. Privacidade e Proteção: Propriedade murada/vedada, equipada com portão automático e sistema de alarme completo já instalado. Localização Estratégica: O Novo Hotspot Internacional Situado numa das zonas de maior valorização e procura imobiliária da Europa, onde o ambiente rural cruza caminhos com o oceano: Lagoa de Santo André (10 min): Um refúgio natural protegido, ideal para desportos náuticos, caminhadas e observação da fauna local. Praias de Melides e Comporta (15 min): Acesso rápido a extensos resguardos de areia dourada e a um dos destinos estivais mais exclusivos da costa portuguesa. Conveniência no Dia a Dia (8 min): A curta distância de Vila Nova de Santo André e Santiago do Cacém, com acesso rápido a hospital, escolas, supermercados, restauração e todos os serviços essenciais. Acessibilidade: A cerca de 1h15 de Lisboa e do Aeroporto Internacional. Mudar de vida ou realizar um investimento seguro no Litoral Alentejano está à distância de uma chamada. Agende a sua visita privada e venha apaixonar-se por este refúgio único.

Apresentamos esta moradia térrea, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, com uma distribuição harmoniosa dos espaços interiores e exteriores, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Características principais: - 2 quartos, com áreas generosas e boa organização dos espaços; - 1 quarto/escritório, ideal para teletrabalho, estudo ou para adaptar às necessidades da família; - Sala comum ampla, com 32,55 m², que integra as zonas de estar e de refeições, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional; - Cozinha, com 13,55 m², com espaço para preparação de refeições e arrumação; - Casa de banho completa, com 6,80 m²; - Casa de banho de serviço, com 3,35 m²; - Despensa, com 6,20 m², oferecendo uma excelente capacidade de arrumação e zona de tratamento de roupa; - Hall de entrada e zona de circulação, que asseguram uma ligação prática entre as diferentes divisões. A moradia está equipada com: - três sistemas de ar condicionado do tipo split; - caldeira a gás para sistema de aquecimento central e águas sanitárias; - cozinha equipada. Um dos grandes atrativos desta moradia são os seus amplos espaços exteriores. A planta contempla um alpendre com 27,50 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com familiares e amigos, bem como um segundo alpendre com 4,15 m², que complementa a funcionalidade da habitação. A disposição da moradia privilegia a separação entre a zona privada, composta pelos quartos, e a zona social, onde a sala comum assume um papel central. O escritório acrescenta versatilidade, adaptando-se facilmente às exigências da vida moderna. Uma moradia pensada para viver com conforto, combinando espaços interiores bem distribuídos, áreas de apoio generosas e zonas exteriores que convidam ao descanso e ao convívio. A moradia localiza-se em Crasto, uma pequena aldeia, junto Vila Nova de Poiares. Principais distâncias: - 4Km de Vila Nova de Poiares - 30Km de Coimbra -149 Km do Porto Vamos visitar! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW ? Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho e a concretizar os seus projetos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário.

Moradia T4+1 Contemporânea com Piscina e Vistas de Mar a 300m da Praia – São Félix da Marinha Apresentamos esta magnífica moradia isolada de quatro frentes, caracterizada pela sua construção nobre, privacidade e localização privilegiada em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. Situada a apenas 300 metros da praia e junto ao Hotel Solverde e à cidade de Espinho, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade junto ao mar e o acesso rápido aos principais eixos rodoviários (A29 a 1.500m). Inserida num lote generoso de 918 m², com uma área bruta de construção de 573 m², a habitação destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente exposição solar e acabamentos em mármore e madeira maciça. DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS Piso Térreo (R/C): * Hall de Entrada / Vestíbulo: 21,45 m² * Sala de Estar: 55,08 m² com lareira e acesso ao jardim * Cozinha 11,97 m2 com Copa 21,82 m2, totalmente equipada e com acesso direto ao exterior * Escritório: 10,15 m² ( que poderá ser usado como quarto) * Suite / Quarto no R/C: 13,13 m² * Casa de Banho Completa: 5,78 m², revestida a mármore, com banheira e luz natural 1.º Andar: * Hall dos Quartos: 14,64 m² com varanda e vistas panorâmicas de mar * Suite Principal: Quarto de 15,38 m², closet privativo de 8,02 m², WC de 6,77 m² e varanda com vista mar * Segundo Quarto (Suite): 14,24 m² com Casa de banho com dois compartimentos de 3,91m2 e de 4,23 m2 * Terceiro Quarto: 13,13 m² com roupeiro embutido Cave (Zona de Lazer e Serviços): * Salão de Jogos / Confraternização: 53,85 m² com bar, lareira, kitchenette equipada e ar condicionado * Garagem Fechada: 62,04 m² (capacidade para 3 viaturas no interior e até 4 no lote) * Zona de Sauna * Lavandaria Independente: 7,49 m² * Casa de Banho de Serviço: 3,83 m² * Dois Espaços de Arrumos: 7,31 m² e 4,80 m² * Área de Circulação: 23,05 m² Exterior & Anexos: * Piscina exterior e jardim relvado com iluminação embutida * Anexo / Cozinha Regional: 18 m² com churrasqueira e balneário de apoio à piscina * Furo artesiano próprio com sistema de rega automática CONFORTO E EQUIPAMENTOS * Sistema de ar condicionado instalado em toda a casa. * Caixilharia exterior com vidro duplo e portadas em todas as janelas. * Recuperadores de calor na sala de estar e copa, e lareira na cave. * Soalho em madeira maciça corrida nos quartos e corredores. * Revestimentos e acabamentos em mármore nas zonas sociais e casas de banho. * Portões automatizados de acesso ao terreno e à garagem. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE * Praia: 300 metros * Estação de Comboios da Granja: 400 metros * Cidade de Espinho: 3 minutos de carro * Nó de acesso à A29: 1.500 metros * Serviços na proximidade: Hipermercados, farmácias, centro de saúde, restauração e esplanadas. Uma propriedade de excelência para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida junto ao mar. Agende a sua visita.

Espaço comercial com 98,30 m² de área, complementado por cerca de 25,20 m² de garagem e arrumos, localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Inserido num edifício recente e em excelente estado de conservação, encontra-se atualmente preparado e em funcionamento como SPA, apresentando uma configuração funcional e pronta a utilizar. O espaço dispõe de 5 gabinetes, várias casas de banho, kitchenette e lavandaria integrada em armário, proporcionando uma organização adequada a diferentes atividades profissionais e de serviços. Dispõe ainda de lugar de garagem e área de arrumos, acrescentando funcionalidade ao espaço. Atualmente preparado para atividade de serviços, poderá adaptar-se a diferentes utilizações profissionais ou comerciais, mediante a compatibilidade da atividade pretendida. Beneficia de uma boa localização, com comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários na envolvente, bem como da proximidade à futura Linha Rubi do Metro do Porto. Características: 98,30 m² de área comercial 25,20 m² de garagem e arrumos 5 gabinetes Várias casas de banho Kitchenette Lavandaria integrada em armário Lugar de garagem Arrumos Edifício recente Excelente estado de conservação Atualmente em funcionamento como SPA Espaço preparado para atividade de serviços Proximidade à futura Linha Rubi do Metro do Porto Uma solução interessante para utilização própria ou investimento em Vila Nova de Gaia.

Apartamento T1, situado numa das zonas mais procuradas da cidade de Coimbra, junto ao Hospital Pediátrico, IPO e Hospital da Universidade de Coimbra e várias universidades. Fáceis acessos a todas as vias principais da cidade e autoestrada. Zonas verdes envolventes para que possa disfrutar de tranquilidade, estando dentro da cidade. Acesso rápido a pé à linha do Metro Mondego. Composto por um quarto, sala, cozinha, equipada com exaustor, placa de vitrocerâmica e uma casa de banho completa. Sistema de videoporteiro. Ar condicionado na sala e quarto. Bomba de calor para aquecimento de águas. Porta blindada com fechadura de alta segurança. Varanda ampla com excelente luminosidade. Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns. Elevador lugar de estacionamento, em garagem comum. Lavandaria comum, equipada com máquinas semi-industriais, de lavar e secar Marque a Sua visita! Vera Antunes Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades bancárias, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito á Habitação.

Terreno para Investimento em Gondomar com projeto aprovado para Retail Park Oportunidade de investimento em Gondomar. Terreno com 34.440 m² de área total e projeto aprovado para a construção de um Retail Park, com 12.000 m² de área bruta de construção e 7.000 m² de área útil. O projeto contempla 3 pisos, 10 lojas, 6 armazéns e 50 lugares de estacionamento, reunindo as condições ideais para uma operação comercial de referência na região. Localização estratégica, junto aos principais acessos rodoviários, a apenas 1 km do centro de Gondomar e do Pavilhão Multiusos, a 15 minutos do Porto e a cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Inserido numa zona dinâmica, rodeada de comércio, serviços e áreas residenciais, oferece elevado potencial de valorização e rentabilidade. Uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um projeto pronto a desenvolver. Entre em contacto conosco. António Leão Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Moderno apartamento T2 localizado numa zona privilegiada pela excelente acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Pensado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida, destaca-se por estar rodeado de uma ampla área verde com mais de 3.900 m², com jardins e percursos pedonais. O condomínio oferece ainda ginásio ao ar livre e parque infantil, ideal para desfrutar do quotidiano em família e em contacto com a natureza. O apartamento é composto por: Hall de entrada; Sala e cozinha em conceito open space, privilegiando luminosidade e funcionalidade; 2 quartos; 2 casas de banho Varanda; 1 lugar de garagem. Equipamentos e acabamentos de destaque: Ar condicionado; Bomba de calor; Eletrodomésticos BOSCH. Se procura o equilíbrio entre tranquilidade, modernidade e funcionalidade, esta é a sua oportunidade. Para habitação própria ou investimento. Entre em contacto conosco. Agende a sua visita. HABITA PORTO Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T1 com Terraço Exclusivo junto à Av. da Liberdade, Lisboa. Descubra o privilégio de viver numa das moradas mais prestigiadas e centrais de Lisboa. Situado no 1.º andar de um edifício moderno construído em 2012, este imóvel combina na perfeição funcionalidade, conforto e acabamentos com materiais nobres, resultando num ambiente acolhedor e sofisticado. Distribuição do Espaço: - Sala em Open Space com Kitchenette: Área ampla e versátil que permite criar dois ambientes distintos (estar e jantar), ideal para convívio social. - Master Suite / Quarto: Espaçoso, luminoso e com acesso direto ao terraço. - WC completo equipado com banheira. - Terraço Privativo: Um refúgio reservado no centro da cidade, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. Localizado a poucos passos da emblemática Avenida da Liberdade, este apartamento coloca-o a uma curta distância a pé dos principais pontos culturais, monumentos e lazer da capital. A zona oferece uma vasta rede de transportes públicos, comércio local, cafés, restaurantes de referência e serviços de saúde (como os Hospitais dos Capuchos e de Santa Marta). Área Total: 61,00 m² Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento premium. Licença de Utilização nº -- de -- de -- de 2012, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. Agende a sua visita! Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. 'NG- Imóveis que fazem Sentido' Refº NG012603

Moradia T4 com Piscina, Jacuzzi, Garagem e Churrasqueira em Azeitão Apresentamos esta elegante moradia T4 de dois pisos, situada numa zona residencial tranquila de Azeitão, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Implantada num lote de 420 m², esta moradia conta com uma área bruta de construção de 230 m², oferecendo divisões amplas, excelente luminosidade natural e uma organização prática dos espaços, ideal para famílias que procuram privacidade e conforto. Ao entrar na habitação, encontramos um generoso hall de entrada que conduz à ampla sala de estar e jantar, caracterizada pelas suas grandes janelas, permitindo uma abundante entrada de luz natural durante todo o dia. O ambiente moderno é complementado por acabamentos de qualidade e uma excelente ligação às zonas exteriores. A cozinha apresenta dimensões generosas, dispondo de ampla bancada de trabalho, excelente capacidade de arrumação e acesso direto ao exterior, tornando-se um espaço extremamente funcional para o dia a dia. A moradia dispõe de quatro quartos de excelentes dimensões, incluindo uma magnífica suíte principal com casa de banho privativa, closet e varanda. Todos os quartos oferecem excelente luminosidade e áreas bastante confortáveis. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com materiais de qualidade, bases de duche amplas e acabamentos modernos. No exterior encontra-se uma agradável zona de lazer composta por: Piscina privada; Jacuzzi integrado; Espaço envolvente para refeições e convívio; Churrasqueira coberta com forno a lenha e bancada de apoio; Logradouro de fácil manutenção. A garagem fechada oferece espaço para estacionamento e arrumação adicional, sendo complementada por acesso direto ao interior da moradia. Entre outras características de destaque, esta moradia dispõe ainda de: Excelente exposição solar; Varandas; Roupeiros embutidos; Ar condicionado; Caixilharia com vidro duplo; Estores elétricos; Aquecimento central; Excelente qualidade construtiva; Certificação energética C. Localizada numa das zonas mais procuradas de Azeitão, beneficia da proximidade de comércio, escolas, serviços, restauração, acessos rápidos às principais vias e das magníficas praias da Arrábida, conjugando tranquilidade com uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e pronta a habitar numa das zonas mais valorizadas do concelho de Setúbal.